פינוי-בינוי בראשון לציון
בראשון לציון 19 מתחמי התחדשות עירונית במאגר של משרד הבינוי והשיכון, עם 3,083 דירות קיימות ו-9,931 דירות מוצעות לפי המאגר. לפי הסטטוס במאגר: 4 "תכנון ראשוני", 7 "תכנון סטטוטורי", 5 "תכנית מאושרת לפני מימוש", 3 "תכנית מאושרת במימוש". ההכרזה האחרונה: 1 ביוני 2026. המאגר עודכן ב-15 באוגוסט 2026.
המתחמים על המפה
המפה נטענת. כל מה שעליה מופיע גם בטבלאות שמתחת.
ל-מתחם אחד אין צורה בשכבת המפה של המשרד — הם מופיעים רק בטבלה.
המתחמים בראשון לציון (19)
| מתחם | סטטוס (כפי שבמאגר) | דירות קיימות | תוספת | דירות מוצעות | הוכרז | מסלול | בביצוע | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חנה ומיכאל לוין | תכנון סטטוטורי | 80 | 176 | 256 | 1.6.2026 | מסלול מיסוי | לא | 413-1210228 |
| תכנון בקרבת המטרו | תכנון ראשוני | 905 | 1,473 | 2,603 | 29.4.2026 | מסלול רשויות | לא | 413-1081256 |
| הדודאים | תכנון ראשוני | 228 | 502 | 895 | 31.12.2025 | מסלול רשויות | לא | 413-1514165 |
| מתחם ביאליק 9,11 | תכנית מאושרת לפני מימוש | 44 | 93 | 137 | 3.12.2023 | מסלול מיסוי | לא | 413-0860734 |
| חנה סנש/אנילביץ' | תכנית מאושרת לפני מימוש | 104 | 104 | 208 | 11.8.2019 | מסלול רשויות | לא | 413-0982066 |
| נחלת יהודה ב' | תכנית מאושרת במימוש | 214 | 586 | 800 | 16.7.2019 | מסלול מיסוי | כן | 413-0144980 |
| חיים אריאב 25 | תכנון סטטוטורי | 80 | 128 | 208 | 30.4.2019 | מסלול רשויות | לא | 413-0931667 |
| רמת אליהו ש"י עגנון | תכנית מאושרת לפני מימוש | 176 | 148 | 324 | 30.12.2018 | מסלול רשויות | לא | 413-0826719 |
| רמת אליהו (פוזננסקי) | תכנית מאושרת במימוש | 58 | 232 | 290 | 29.6.2017 | מסלול מיסוי | כן | 413-0292680 |
| סלע | תכנית מאושרת במימוש | 276 | 0 | 1,386 | 9.2.2012 | מסלול מיסוי | כן | רצ/מק/1/13/19/4 |
| רמת אליהו, מתחמים 6, 35, 39+מתחמי תשתיות | תכנון ראשוני | 184 | 260 | 444 | לא צוין | מסלול רשויות | לא | — |
| דגניה | תכנית מאושרת לפני מימוש | 61 | 193 | 254 | לא צוין | לא צוין | לא | רצ/1/8/52 |
| מתחם רחוב ירושלים | תכנון סטטוטורי | — | 0 | — | לא צוין | לא צוין | לא | 413-0900753 |
| הרצל - עין הקורא | תכנון סטטוטורי | 96 | 194 | 290 | לא צוין | לא צוין | לא | 413-0624361 |
| החייל האלמוני - ז'בוטינסקי - הרצל | תכנון סטטוטורי | 200 | 570 | 770 | לא צוין | לא צוין | לא | 413-1156454 |
| מונטיפיורי-אוסישקין | תכנית מאושרת לפני מימוש | — | 0 | — | לא צוין | לא צוין | לא | 413-0917237 |
| ירושלים 20-24 | תכנון סטטוטורי | 46 | 116 | 162 | לא צוין | לא צוין | לא | 413-1511930 |
| נורוק אנילביץ' | תכנון סטטוטורי | 162 | 202 | 364 | לא צוין | טרם הוכרז | לא | 413-1052133 |
| הרצל-תרמב-טרומפלדור-הברון הירש | תכנון ראשוני | 169 | 371 | 540 | לא צוין | טרם הוכרז | לא | — |
איך לקרוא את הנתונים
- "דירות קיימות", "תוספת" ו"דירות מוצעות" הם שלושה שדות נפרדים במאגר, והם מוצגים כמו שהם — גם כשהם לא מסתכמים זה לזה.
- "בביצוע" ו"סטטוס" הם השדות של המאגר. אנחנו לא מעריכים מתי פרויקט יתחיל או יסתיים.
- הקישור "תכנית" מוביל לתכנית באתר מינהל התכנון (מבא"ת) — שם המסמכים המחייבים.
הנתונים מוצגים כפי שמשרד הבינוי והשיכון פרסם אותם במאגר "מתחמי התחדשות עירונית", עם תאריך העדכון של המאגר. הסטטוס, מספרי הדירות והתאריכים הם של המשרד — אנחנו לא בודקים אותם ולא מעריכים מתי פרויקט יתחיל או יסתיים. מספרי הדירות (קיימות, תוספת, מוצעות) מוצגים כמו שהם במקור, גם כשהם לא מסתכמים זה לזה. הצורה על המפה היא משכבת המתחמים המוכרזים של המשרד. לפני כל החלטה, בדקו את התכנית באתר מינהל התכנון ומול הרשות המקומית. ייתכנו טעויות ועיכובים במקור.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי-בינוי יש בראשון לציון?
במאגר של משרד הבינוי והשיכון (עודכן ב-15 באוגוסט 2026) 19 מתחמים בראשון לציון. 3 מתחמים מסומנים "בביצוע".
מה ההבדל בין "תכנון סטטוטורי" ל"תכנית מאושרת"?
אלה שלבים כפי שהם כתובים במאגר: "תכנון ראשוני" ו"תכנון סטטוטורי" — התכנית עוד לא אושרה; "תכנית מאושרת לפני מימוש" — התכנית אושרה ועוד לא התחיל ביצוע; "אחרי רישוי" — ניתנו היתרים; "במימוש" — בביצוע. המידע המחייב על התכנית — בקישור לאתר מינהל התכנון.
איפה המתחם נמצא בדיוק?
במפה מוצג הגבול של כל מתחם, משכבת המתחמים המוכרזים של המשרד. את הכתובות המדויקות של הבניינים — בתכנית עצמה (אתר מינהל התכנון) או ברשות המקומית.
מקור: משרד הבינוי והשיכון — מתחמי התחדשות עירונית (המאגר עודכן ב-15 באוגוסט 2026) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?