פינוי-בינוי בגבעתיים
בגבעתיים 23 מתחמי התחדשות עירונית במאגר של משרד הבינוי והשיכון, עם 6,972 דירות קיימות ו-18,155 דירות מוצעות לפי המאגר. לפי הסטטוס במאגר: 9 "תכנון ראשוני", 4 "תכנון סטטוטורי", 6 "תכנית מאושרת לפני מימוש", 2 "תכנית מאושרת - אחרי רישוי", 2 "תכנית מאושרת במימוש". ההכרזה האחרונה: 1 ביוני 2026. המאגר עודכן ב-15 באוגוסט 2026.
המתחמים על המפה
המפה נטענת. כל מה שעליה מופיע גם בטבלאות שמתחת.
המתחמים בגבעתיים (23)
| מתחם | סטטוס (כפי שבמאגר) | דירות קיימות | תוספת | דירות מוצעות | הוכרז | מסלול | בביצוע | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| לביא | תכנית מאושרת לפני מימוש | 69 | 200 | 299 | 1.6.2026 | מסלול מיסוי | לא | 503-0723387 |
| המאבק 4-10 | תכנית מאושרת לפני מימוש | 32 | 64 | 96 | 1.7.2024 | מסלול מיסוי | לא | 503-0300525 |
| גב/661 - גולומב 2-28 | תכנית מאושרת לפני מימוש | 68 | 146 | 214 | 1.5.2022 | מסלול מיסוי | לא | 503-0549048 |
| המרי-ניצנה | תכנית מאושרת לפני מימוש | 42 | 105 | 105 | 9.6.2020 | מסלול מיסוי | לא | 503-0393967 |
| בראשית | תכנון סטטוטורי | 186 | 464 | 650 | 23.12.2019 | מסלול רשויות | לא | 503-0897702 |
| ההסתדרות דרום | תכנית מאושרת במימוש | 914 | 2,194 | 2,679 | 16.7.2019 | מסלול מיסוי | כן | 503-0204412 |
| ויצמן זבוטינסקי שינקין | תכנון ראשוני | 58 | 116 | 174 | 7.1.2018 | מסלול רשויות | לא | 503-0619908 |
| בראשית 3-7 | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 24 | 51 | 75 | 19.1.2017 | מסלול מיסוי | לא | 503-0147389 |
| ההסתדרות צפון | תכנית מאושרת במימוש | 168 | 412 | 500 | 18.12.2013 | מסלול רשויות | כן | 503-0220798 |
| ערבי נחל | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 126 | 108 | 530 | 20.8.2006 | מסלול מיסוי | לא | גב/490 |
| ילדי טהרן | תכנית מאושרת לפני מימוש | 48 | 55 | 103 | לא צוין | לא צוין | לא | 503-0277228 |
| גב/599 - מתחם ציפורן | תכנית מאושרת לפני מימוש | 0 | 222 | 222 | לא צוין | לא צוין | לא | 503-0153338 |
| מרחב תחנת מטרו בן גוריון | תכנון ראשוני | 1,108 | -1,200 | 2,706 | לא צוין | טרם הוכרז | לא | 503-1108943 |
| עליית הנוער- הפועל הצעיר | תכנון ראשוני | 83 | 177 | 260 | לא צוין | טרם הוכרז | לא | 503-1186220 |
| מתחם רבין | תכנון ראשוני | 154 | 296 | 464 | לא צוין | טרם הוכרז | לא | 503-1185560 |
| הרצוג | תכנון ראשוני | 882 | 1,306 | 2,205 | לא צוין | טרם הוכרז | לא | 503-1185420 |
| גלבוע | תכנון ראשוני | 181 | 298 | 589 | לא צוין | טרם הוכרז | לא | 503-1186626 |
| גלבוע צפון | תכנון ראשוני | 145 | 195 | 340 | לא צוין | טרם הוכרז | לא | 503-1186618 |
| מרחב תחנת המטרו נגה כצנלסון | תכנון סטטוטורי | 1,798 | 2,665 | 3,953 | לא צוין | טרם הוכרז | לא | 503-1323856 |
| עליית הנוער צפון | תכנון ראשוני | 139 | 229 | 370 | לא צוין | טרם הוכרז | לא | 503-1186246 |
| גנסין-ויצמן-רמב"ם | תכנון סטטוטורי | 52 | 98 | 150 | לא צוין | לא צוין | לא | 503-1311307 |
| כצנלסון מרכז | תכנון ראשוני | 662 | 863 | 1,400 | לא צוין | טרם הוכרז | לא | — |
| הדגנים 11-15 | תכנון סטטוטורי | 33 | 38 | 71 | לא צוין | לא צוין | לא | 503-1427533 |
איך לקרוא את הנתונים
- "דירות קיימות", "תוספת" ו"דירות מוצעות" הם שלושה שדות נפרדים במאגר, והם מוצגים כמו שהם — גם כשהם לא מסתכמים זה לזה.
- "בביצוע" ו"סטטוס" הם השדות של המאגר. אנחנו לא מעריכים מתי פרויקט יתחיל או יסתיים.
- הקישור "תכנית" מוביל לתכנית באתר מינהל התכנון (מבא"ת) — שם המסמכים המחייבים.
הנתונים מוצגים כפי שמשרד הבינוי והשיכון פרסם אותם במאגר "מתחמי התחדשות עירונית", עם תאריך העדכון של המאגר. הסטטוס, מספרי הדירות והתאריכים הם של המשרד — אנחנו לא בודקים אותם ולא מעריכים מתי פרויקט יתחיל או יסתיים. מספרי הדירות (קיימות, תוספת, מוצעות) מוצגים כמו שהם במקור, גם כשהם לא מסתכמים זה לזה. הצורה על המפה היא משכבת המתחמים המוכרזים של המשרד. לפני כל החלטה, בדקו את התכנית באתר מינהל התכנון ומול הרשות המקומית. ייתכנו טעויות ועיכובים במקור.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי-בינוי יש בגבעתיים?
במאגר של משרד הבינוי והשיכון (עודכן ב-15 באוגוסט 2026) 23 מתחמים בגבעתיים. 2 מתחמים מסומנים "בביצוע".
מה ההבדל בין "תכנון סטטוטורי" ל"תכנית מאושרת"?
אלה שלבים כפי שהם כתובים במאגר: "תכנון ראשוני" ו"תכנון סטטוטורי" — התכנית עוד לא אושרה; "תכנית מאושרת לפני מימוש" — התכנית אושרה ועוד לא התחיל ביצוע; "אחרי רישוי" — ניתנו היתרים; "במימוש" — בביצוע. המידע המחייב על התכנית — בקישור לאתר מינהל התכנון.
איפה המתחם נמצא בדיוק?
במפה מוצג הגבול של כל מתחם, משכבת המתחמים המוכרזים של המשרד. את הכתובות המדויקות של הבניינים — בתכנית עצמה (אתר מינהל התכנון) או ברשות המקומית.
מקור: משרד הבינוי והשיכון — מתחמי התחדשות עירונית (המאגר עודכן ב-15 באוגוסט 2026) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?