105 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בגבעתיים — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 105 תכניות בגבעתיים: 3 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 34 בשלבי תכנון אחרים ו-68 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 3,394 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 15 באוקטובר 2026.
3בהפקדה
34בתהליך תכנון
68אושרו
+3,394יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| גב/מק/728 מתחם בית אלון ובריכת רמב"ם, גבעתיים — תכנית להסדרת קווי בניין בית אלון ומתחם הבריכה, בהתאם למבנים קיימים ולצורך מתן אפשרות לקירוי וסגירת הבריכות הקיימות ומענה למתקנים טכניים קיימים. · 1. קבי | 503-1446822 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 3.6 | 5.5.2026 |
| גב/712 - רח' אנצו סירני 34-36 איחוד חלקות — איחוד שתי חלקות סמוכות, בייעוד מגורים למגרש אחד, בהתאם להוראות תכנית התחדשות עירונית גבעת רמב"ם (503-0573865), קביעת הוראות בינוי וזכויות בנייה, וכן קביעת ש | 503-1324359 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +10 | 0.8 | 27.4.2026 |
| גב/מק/704 כצנלסון 27 גבעתיים — רישום זיקת הנאה בחלקה 448 לטובת בעלי זכויות חלקה 447, לצורך הסדרה סטטוטורית של מתן אפשרות כניסה לחדר מדרגות משותף בהתאם להיתר משנת 1976. · רישום זיקת הנאה עפ"י סעיף 62 א | 503-0986224 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 0.3 | 17.1.2023 |
בתהליך תכנון (34)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| גב/754- ביטול תוכנית "בית הגמלאי" 503-0917666 — ביטול תוכנית "בית הגמלאי" 503-0917666 והחזרת המצב התכנוני לקדמותו · 1. צמצום זכויות בניה וקביעתם לפי שטח כולל. 2. קביעת קווי בניין, קומות והוראות בינוי. | 503-1618685 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.1 | 14.10.2026 |
| צפון מערב גבעתיים - מסמך מדיניות להתחדשות עירונית — מטרת התכנית: מסמך המדיניות חל בשטח של כ 260 דונם בצפון מערב העיר גבעתיים ומהווה 'תכנון כולל' כהגדרתו בתמ"א 70. המדיניות מגדירה מתחמים להתחדשות עירונ | 503-1636414 | מסמך מדיניות | — | 260 | 6.10.2026 |
| גב/748 תכנית גגות, גבעתיים — תכנית לקביעת שטחי בנייה, יח"ד והוראות בניה על גגות מבני מגורים, הן בעת בניה חדשה והן בהליך של תוספות בניה, תוך שיפור התכנון הקיים וחזות העיר. · 1. קביעת זכויות שטחי בניה ב | 503-1534981 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3,238 | 22.9.2026 |
| מרחב תחנת המטרו נגה גבעתיים: איחוד וחלוקה בעתיד — תכנית זו הינה תכנית מתארית ולא ניתן להוציא מכוחה היתרים. מטרתה של התכנית לייעד את השטח הכלול בה לשטח לאיחוד וחלוקה בעתיד, ולקבוע הוראות לפיהן ייעוד הק | 503-1495191 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | — | 151.7 | 30.8.2026 |
| תכנית מתאר להתחדשות עירונית - צפון מערב גבעתיים — קביעת מסגרת תכנונית סטטוטורית לתהליכי התחדשות עירונית באזור צפון מערב העיר, הכוללת התווית מתחמים וקביעת הנחיות להכנת תכניות מפורטות לפינוי בינוי בדגש | 503-0636571 | בהליך אישור · רישום התנגדויות לפי 106ב' | +2,562 | 259.1 | 29.7.2026 |
| כביש גישה לבית ספר הסתדרות צפון — יצירת דרך גישה לחניון בית ספר הסתדרות צפון מכיוון רחוב המאבק. · שינוי יעוד קרקע משטח ציבורי פתוח לדרך. | 503-1487313 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.8 | 16.7.2026 |
| גב/מק/709 - אנצו סירני 38 - 42 — התחדשות עירונית בדרך של איחוד וחלוקה תוך שמירה על המאפיינים הייחודיים של השכונה ומתן מענה להגדלת המרחב הציבורי הגובל בככר רמב"ם. · 1. איחוד וחלוקת 3 חלקות בדרך של הריס | 503-1593276 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.3 | 7.6.2026 |
| שימור אתרי מורשת גבעתיים — קביעת הוראות ותנאים להבטחת שימור ושיקום אתרי המורשת בגבעתיים, ע"י קביעת מתחמים ואתרים לשימור, והוראות לפיתוחם ושימורם. · 1. קביעת אתרים לשימור והכללתם ברשימת אתרים לשימור בס | 503-1471531 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +500 | 3,234,582.5 | 27.5.2026 |
| מתחם ניצנה הכנסת - גבעתיים — התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי במתחם ניצנה - הכנסת גבעתיים, תוך הפרשת שטחים לשטחי ציבור. · 1. הוראות איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים 2. שינוי יעוד הקרקע מאזור מגורים ב' | 503-1317908 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +109 | 8.1 | 25.5.2026 |
| מתחם כצנלסון נגה, גבעתיים - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 — הכנת תכנית מפורטת למתחם 'כצנלסון נגה' בהתאם להנחיות תכנית המתאר הכוללנית ותמ"א 70. · קביעת תנאים להוצאת היתר בניה עפ''י סעיף 78 לחוק כדלקמן: 1. תות | 503-1232487 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 136.3 | 2.11.2025 |
| גב/מק/731 הדגנים 11-13-15 — איחוד שתי חלקות סמוכות, בייעוד מגורים למגרש אחד וקביעת מגרש נוסף. וקביעת הוראות בינוי וזכויות בנייה, וכן קביעת שטח ציבורי בקומת הקרקע, של הבניין. בהתאם להוראות תכנית התחדשו | 503-1427533 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +38 | 1.9 | 7.9.2025 |
| תכנית מתאר כוללנית גבעתיים — מטרת תכנית המתאר היא תכנון כולל לעיר גבעתיים המתווה את גידול אוכלוסיית העיר, זאת באמצעות מינוף תהליך החיזוק העירוני הנדרש של המבנים, המרקם והתשתיות, תוך שמירת האוירה השכונ | 503-0549683 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 3,234,582.5 | 18.8.2025 |
| התחדשות מתחם הרצוג, גבעתיים - ס' 77, 78 — לאפשר התחדשות במתחם באופן שיחזק את האלמנטים המייחדים אותו. · תנאים לפי סעיף 78 לחוק, לפיהם יינתנו היתרי בניה על פי המפורט להלן: א. בגוש 6156 חלקות 392-396 לא | 503-1185420 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 120 | 7.7.2025 |
| גב/מק/722- מתחם גנסין- ויצמן- רמב"ם, גבעתיים - התחדשות עירונית — איחוד שש חלקות לחלקה אחת תוך הריסת מבני מגורים לטובת הקמת שלושה מבנים אחד בן 15 קומות ושני בניינים בני 10 קומות, כולל חזית מסחרית והקצא | 503-1311307 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +98 | 2.8 | 22.6.2025 |
| מתחם כצנלסון 77-78 — הכנת תכנית מפורטת למתחם 'כצנלסון מרכז' בהתאם להנחיות תכנית המתאר הכוללנית ותמ"א 70. · 1. תותר הוצאת היתרי בניה לחיזוק, הנגשה, בטיחות, וחיזוק ללא תוספת שטחי בניה. למעט תוספת לטובת | 503-1438902 | הכנת הודעה 77/78 · פרסום הכנה | — | 54 | 17.6.2025 |
| רח' אנצו סירני 38, 40 ו- 42 איחוד חלקות — התחדשות עירונית בדרך של איחוד חלקות תוך שמירה על המאפיינים הייחודיים של השכונה ומתן מענה להגדלת המרחב הציבורי הגובל בככר רמב"ם. · 1. איחוד 3 חלקות בדרך של הרי | 503-1424761 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.4 | 6.3.2025 |
| מסמך מדיניות להתחדשות עירונית ציר עמק ברכה-כצנלסון-ירושלים — מסמך מדיניות · מסמך מדיניות | 507-1098185 | מסמך מדיניות · התכנית אושרה | — | 86.1 | 13.11.2024 |
| תכנית לשימור אתרי מורשת גבעתיים, הודעה לפי סעיף 77-78 — לפרסם הודעה בדבר הכנת תכנית לשימור בתחום העיר גבעתיים לפי סעיף 77 לחוק התכנון והבניה שמטרותיה: 1.קביעת רשימת מבנים ואתרים בעלי ערך אדריכלי, היסט | 503-1102557 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 3,234,582.5 | 29.5.2024 |
| צפרירים 13 - תוספת יחידת דיור — תוספת יחידת דיור ושינוי קו בנין בתא שטח 177A. · א. תוספת יחידת דיור לתא שטח 177A לפי סעיף 62א(א)(8) לחוק התכנון והבניה. ב. שינוי קו בנין קדמי בתא שטח 177A לפי סעיף 62א( | 503-1220888 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.5 | 9.10.2023 |
| גב/מק/8/431 - הסתדרות ו' המאוחד — קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה והוראות תכנית מפורטת הכל בהתאמה לתכנית הראשית. · 1. שינוי תחום מגרשים למגורים ללא שינוי לסך השטח ביעוד מגורים כפי שנקבע בתכנית הראשית, לפי | 503-1022458 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 17.1 | 29.8.2022 |
| גוש 6167 חלקות 186,187 בית ספר קלעי גבעתיים — פרסום הודעות על הכנת תכנית ועל קביעת תנאים להגבלת הוצאת היתרי בניה לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבניה. · פרסום הודעות על הכנת תכנית ועל קביעת תנאים להגבל | 503-0920587 | הכנת הודעה 77/78 · פרסום הכנה | — | 1.3 | 3.8.2021 |
| תכנית מפורטת לרבות חיזוק מבנים, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק — התחדשות עירונית באזורי העיר השונים, באמצעות זכויות מכוח תמ"א 38, תוך העלאת האיכויות העירוניות בד בבד עם הציפוף במרקם הבנוי, וחיזוק האלמנטי | 503-0843706 | הכנת הודעה 77/78 · החלטה בדיון | — | 3,234.6 | 21.7.2021 |
| תכנית מתאר להתחדשות עירונית - גבעת רמב"ם — · | 503-0443549 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 339.4 | 25.1.2021 |
| תכנית שימור ופיתוח גבעת קוזלובסקי, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק — מטרת התכנית לשמר ולפתח את מתחם גבעת קוזלובסקי כשטח המשלב בתוכו שטחים ציבוריים ירוקים ומבני ציבור. · 1. לא יוצאו היתרי בניה מכוח תכניות | 503-0543967 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 43.5 | 27.12.2020 |
| התחדשות עירונית - מתחם סירקין — 1. קביעת הנחיות והוראות בינוי 2. הגדרת קווי בניין חדשים 3. תוספת זכויות בנייה שניתן לאשר מכוח תמ"א 38 על תיקוניה · 1. הגדלת מספר יחידות הדיור ל-120 יח"ד. 2. הגדלת מספר | 503-0441923 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +76 | 2.7 | 31.3.2019 |
| איחוד חלקות -המרי 39 והמרי 41 — מטרת התכנית לאחד בין שני המגרשים לשם קבלת חלקה חדשה אחת ללא הסכמת כל הבעלים. · 1. איחוד חלקות ויצירת תא שטח חדש 2. ביטול קווי בנין צידיים בין המגרשים 3. שמירה על קווי ב | 503-0634642 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.6 | 31.3.2019 |
| שינוי קו בנין - רחוב הל"ה 22 — הסדרת קווי בנין בהתאם לבנין הקיים. · שינוי קו בנין מערבי נקודתי לצורך הסדרת מצב קיים. | 503-0647727 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.9 | 31.3.2019 |
| תוספת יחידות דיור ושינוי קווי בנין ברחוב מנורה 11- גבעתיים — תוספת 2 יח"ד לחלקה ב' בכתובת מנורה 11 לסה"כ 3 יח"ד בחלקה שינוי קו בנין קדמי תוספת 7% לשטח עיקרי · 1. הגדלת מס' יחה"ד מ-1 ל- 3 יחידות דיור - | 503-0660985 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 31.3.2019 |
| איחוד מגרשים ברח' אנצ'ו סירני 38-40, גבעתיים — איחוד 2 מגרשים ברח' אנצ'ו סירני 38,40 · איחוד שני מגרשים מגורים על פי הוראות סעיף 62א(א)(1) | 503-0673426 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.9 | 31.3.2019 |
| סירקין 24 גבעתיים — א. הריסת מבנה קיים. ב. קביעת מס' יח"ד. ג. קביעת הוראות בינוי ומס' קומות לבניין. · א. הריסת מבנה על חלקה 567 בגוש 6168. ג. שינוי קויי הבניין כדלקמן : קו בניין קידמי (צפון) : 3.80 מ' | 503-0685636 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.9 | 31.3.2019 |
| פינת כצנלסון 145 - המעלות 10 גבעתיים — א. הריסת מבנה קיים. ב. שינוי קווי בניין. ג. קביעת מספר יח"ד. ד. קביעת הוראות בינוי ומס' קומות לבניין. ה. שינוי תקן החניה הקובע. · א. הריסת המבנה בחלקה 590 בגוש 6 | 503-0703884 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 31.3.2019 |
| כצנלסון - סירקין, גדה דרומית — הכרזה על סעיף 77 לחוק, והגבלת הוצאת היתרים למשך שנה בהתאם לסעיף 78 לחוק בהתאם להחלטת ועדת המשנה לתכנון ובניה, ישיבה 20140005 מתאריך 15/06/2014. · הכרזה על סעיף 77 לחוק, | 503-0247668 | הכנת הודעה 77/78 · פרסום הכנה | — | 3.4 | 4.12.2018 |
| פנינת המלבן — מתן הודעה על הכנת תוכנית לפי סעיף 77 לחוק התכנון והבנייה כדלקמן: א. התחדשות עירונית לצורך יצירת מתחם מגורים, מסחר, תעסוקה, שב"צ, שצ"פ ושפ"פ, תוך שילוב פינוי ובינוי ותכנון מכוח סעיף 23 לת | 503-0374702 | הכנת הודעה 77/78 · פרסום הכנה | — | 10.1 | 4.12.2018 |
| תכנית שימור לעיר גבעתיים - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק — 1. הודעה על הכנת תכנית לשימור המורשת בעיר גבעתיים לפי סעיף 77 ולקבוע תנאים למתן היתר לפי סעיף 78. 2. התכנית מהווה שינוי לתוכניות שמהן ניתן להוצ | 503-0405167 | הכנת הודעה 77/78 · פרסום הכנה | — | 3,238.8 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (68)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| גב/מק/738 - רמב"ם 29-31 , גבעתיים — איחוד שתי חלקות סמוכות, בייעוד מגורים ג' למגרש אחד, בהתאם להוראות תכנית התחדשות עירונית גבעת רמב"ם (503-0573865), קביעת הוראות בינוי וזכויות בנייה, וכן קביעת שטח מס | 503-1427756 | אישור · בתהליך הפקדה | — | 0.9 | 15.10.2026 |
| התחדשות עירונית רצועת בן גוריון — התחדשות מזרח העיר גבעתיים, תוך העצמה של ציר בן גוריון מחד ושמירה על המאפיינים הייחודים של השכונה ועל רוח המקום מאידך, בתמהיל של התחדשות מגרשית (על פי תכנית מכח סעיף 2 | 503-0854406 | אישור · פרסום הבקשה | +1,628 | 196.2 | פורסמה ברשומות 11.11.2025 |
| גב/מק/8/431 - הסתדרות ו' המאוחד — קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה והוראות תכנית מפורטת. · 1. שינוי תחום מגרשים למגורים ללא שינוי לסך השטח ביעוד מגורים כפי שנקבע בתכנית הראשית, לפי סעיף 62א(א)(6) לחוק. 2. ק | 503-1353564 | אישור · בתהליך הפקדה | — | 17.1 | 4.8.2025 |
| גב/599 - מתחם עליית הנוער — יצירת מתחם בעירוב שימושים למגורים, מסחר, תעסוקה ושטחים למבני ציבור, ע"י הקמת 2 מגדלים לתעסוקה ולמגורים מעל מסד משותף והקצאת שטח למבנה ציבור לצורך הקמת בי"ס חדש, חלקו במגרש | 503-0153338 | אישור · פרסום אישור | +222 | 7.7 | פורסמה ברשומות 27.5.2025 |
| גב/ 418א- תוספת זכויות בניה ושינויים לתכנית גב/418 מתחם כורזין — תוספת שטחי בניה לתעסוקה, מסחר ולמבני ציבור, וכן קביעת 1,119 יחידות דיור זעירות, מחציתן להשכרה לצמיתות בבעלות אחודה, בקומות העליונות של | 503-0773846 | אישור · התכנית אושרה | +746 | 116.9 | פורסמה ברשומות 21.4.2025 |
| תכנית מפורטת לרבות חיזוק מבנים לפי סעיף 23 לתמ"א 38 — התחדשות עירונית באזורי העיר השונים, באמצעות זכויות מכוח תמ"א 38, תוך העלאת האיכויות העירוניות בד בבד עם הציפוף במרקם הבנוי, וחיזוק האלמנטים המייחד | 503-0522060 | אישור · פרסום הבקשה | +3,000 | 1,803.1 | פורסמה ברשומות 12.1.2025 |
| מתחם הלביא — התחדשות מתחם הלביא באמצעות הריסה של בנין המגורים המערבי ומבנה הצרכניה, הקמת שני מגדלי מגורים וחניון תת קרקעי, ושימור המתחם המזרחי הכולל שני מבנים והחצרות שסביבם, תוך הסבתם לדיור ציבורי. · | 503-0723387 | אישור · התכנית אושרה | +250 | 7 | פורסמה ברשומות 14.10.2024 |
| גב/696 בית הגמלאי גבעתיים — תכנית להקמת מבנה ציבורי, בשימושים מעורבים הכולל שטחי מסחר, שטחי ציבור מבונים, ודיור בהישג יד להשכרה ביח"ד קטנות בבעלות אחודה. · 1. תכנית להקמת בניין ציבורי בגובה של עד 24 ק | 503-0917666 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 5.9.2024 |
| גב/694 הרחבת בי"ס קלעי גבעתיים — תוספת זכויות למגרש מגורים הסמוך לבית ספר תיכון קלעי והפקעת חלק משטח מגרש המגורים לטובת מגרש ציבורי, במטרה להקים אגף חדש לבית הספר ולהעצים זכויות במגרש הציבורי הקיים. · | 503-0916932 | אישור · התכנית אושרה | — | 10.8 | פורסמה ברשומות 23.7.2024 |
| גב/616 - רחוב המאבק 4-10 גבעתיים — התחדשות עירונית (פינוי בינוי) ע"י הריסת 4 מבנים קיימים (הכוללים סה"כ 32 יח"ד) בתחום מגרש בייעוד מגורים, לצורך בניית מגדל מגורים חדש בתחומו (בן עד 96 יח"ד), והקצאת שט | 503-0300525 | אישור · התכנית אושרה | +64 | 1.9 | פורסמה ברשומות 12.3.2024 |
| גב/מק/661/1 - איחוד וחלוקה לתכנית גב/661 - מתחם גולומב 2-28 — תכנית איחוד וחלוקה לתכנית מאושרת מתחם גולומב- גב/661 התכנית משנה גובה מבנים, מניידת שטחים ,ומעדכנת הוראות בינוי. · 1. איחוד וחלוקה בתחום ת | 503-0855809 | אישור · פרסום אישור | — | 12.9 | פורסמה ברשומות 25.12.2023 |
| גבעתיים סיטי - מרכז עסקים - מגרש 1 - תוספת זכויות ושינוי ייעוד — מטרת התכנית הינה הוספת שימושים וזכויות בניה עבור מגורים להשכרה, שטחי ציבור, מרכז ספורט, מלונאות מסחר ותעסוקה, לצורך הקמת שני מגדלים מעל | 503-0619783 | אישור · התכנית אושרה | — | 10.5 | פורסמה ברשומות 17.12.2023 |
| התחדשות עירונית - גבעת רמב"ם — קביעת מסגרת סטאטוטורית לתהליכי התחדשות עירונית לשכונת גבעת רמב"ם. מתווה התכנית כולל התחדשות לב השכונה בדרך של חיזוק או הריסה ובניה מגרשית או באיחוד חלקות, תוך שמירה על ה | 503-0573865 | אישור · פרסום אישור | +3,874 | 334.8 | פורסמה ברשומות 28.6.2023 |
| גב/מק/1/589 - איחוד וחלוקה לתכנית גב/589 - הסתדרות צפון — תכנית איחוד וחלוקה · א. איחוד וחלוקה של חלקות 530, 549, 533, 529 (גוש 6161), וחלקות 160, 161, 134, 122 (גוש 6162), וחלוקתם לחלקות ליעוד כביש, | 503-0650374 | אישור · פרסום אישור | — | 26.1 | פורסמה ברשומות 7.5.2023 |
| גב/מק/7/431 הסתדרות מתחמים יא יב — קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה והוראות תכנית מפורטת הכל בהתאמה לתכנית הראשית. · 1. קביעת איחוד וחלוקה ליצירת שני מגרשים ביעוד מגורים ומגרש ביעוד דרך לפי סעיף 62א (1) לחו | 503-0886606 | אישור · פרסום אישור | — | 9.5 | פורסמה ברשומות 27.4.2023 |
| שינוי לתוכנית גב/2/431 - ההסתדרות- מתחם ט' — 1. פינוי בינוי של מתחם ט'. 2. ביצוע איחוד וחלוקה למתחם ט' לפי התכנית הראשית וקביעת הוראות של תכנית מפורטת. 3. הריסת 4 מבני מגורים והקמת 3 מגדלי מגורים חדשי | 503-0682153 | אישור · פרסום אישור | — | 18.5 | פורסמה ברשומות 19.4.2023 |
| ויצמן 44-46/ רמב"ם 38, גבעתיים- התחדשות עירונית — איחוד שתי חלקות לחלקה אחת תוך הריסת שני מבני מגורים לטובת הקמת מבנה אחד בן 10 קומות הכולל 42 יח"ד. · 1. איחוד וחלוקה בהסכמה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק. 2 | 503-0897447 | אישור · פרסום אישור | +24 | 1 | פורסמה ברשומות 2.2.2023 |
| גב/627 -רמבם 21-23 -גבעתיים — איחוד חלקות והריסת שני מבני מגורים לטובת הקמת מבנה מגורים אחד, הכולל חזית מסחרית ושטח ציבורי. · 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2.שינוי ייעוד מאזור מגורים ב'2 למגורים עם חז | 503-0338665 | אישור · התכנית אושרה | +17 | 0.8 | פורסמה ברשומות 7.12.2022 |
| גב/מק/697 קפלנסקי 22-24 גבעתים — פיצול החלקה ל-2 מגרשים לשם הקמת עד 4 יחידות דיור על החלקה. שינויים בקווי בנין צד ואחורי, שינויים במרתף. · פיצול החלקה ל2 מגרשים לשם הקמת עד 4 יחידות דיור על החלקה שינו | 503-0946418 | אישור · פרסום אישור | +3 | 1.4 | פורסמה ברשומות 11.7.2022 |
| גב/מק/635 - רמב"ם 25-27 — איחוד חלקות והריסת שני מבני מגורים לטובת הקמת מבנה אחד בהתאם להוראות סעיף 23 לתמ"א 38. · 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2.שינוי ייעוד מאזור מגורים ב'2 למגורים עם חזית מסחרית. | 503-0370676 | אישור · התכנית אושרה | +16 | 0.9 | פורסמה ברשומות 28.6.2022 |
| גבע 14/14א — תכנית מכוח סעיף 23 לתמ"א 38, המאחדת בין 2 חלקות ומשנה יעוד של חלק מהשטח למגורים ד', וחלק מהשטח לטובת הרחבת שביל והרחבת הדרך. התכנית קובעת זכויות בנייה והוראות בנייה להקמת מבנה מגורים בן 7 | 503-0642447 | אישור · התכנית אושרה | +10 | 1.2 | פורסמה ברשומות 14.6.2022 |
| שינוי לתכנית גב/431 מתחם ההסתדרות התחדשות עירונית מתחם י' — 1. פינוי ובינוי של מתחם י'. 2. בצוע אחוד וחלוקה למתחם י' לפי התכנית הראשית גב\431, וקביעת הוראות של תכנית מפורטת. · 1. תכנית זו הינה תכנית ל | 503-0757609 | אישור · פרסום אישור | — | 3 | פורסמה ברשומות 1.5.2022 |
| מתחם פטאי — הגדלת שטח ביעוד מבנים ומוסדות ציבור בתחום יעוד דרך, לשם הקמת קריית חינוך חדשה. · 1. שינוי יעוד דרך מאושרת למבנים ומוסדות ציבור. 2. קביעת זכויות בניה עבור יעוד מבנים ומוסדות ציבור. 3. קביעת | 503-0596080 | אישור · התכנית אושרה | — | 6,317.2 | פורסמה ברשומות 20.2.2022 |
| גב/מק/6/431 - איחוד וחלוקה למתחם ב' שבתכנית גב/431 - הסתדרות המאבק — פינוי בינוי של מתחם ב' ,איחוד וחלוקה וקביעת טבלת איזון והקצאה למתחם. · 1. הכנת תכנית איחוד וחלוקה והכנה מסמך איזון והקצאה למגרשים ה | 503-0762971 | אישור · פרסום אישור | — | 10.7 | פורסמה ברשומות 15.12.2021 |
| גב/מק/4/431 - ההסתדרות מתחמים ג,ד,ה — איחוד וחלוקה למתחמים ג,ד,ה, וקביעת הוראות של תכנית מפורטת. · 1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק התכנון והבנייה וכן חלוקת תא שטח 103 ל-2 | 503-0689059 | אישור · פרסום אישור | +40 | 20.2 | פורסמה ברשומות 23.6.2021 |
| בית הספר "ברנר" גבעתיים — הצרחת שטחים בין מגרש לבנייני ציבור לבין מגרש ביעוד מגורים ב' 2, לשם התאמה למצב קיים בשטח, ללא שינוי בשטחים של יעודי הקרקע, בדרך של איחוד וחלוקה. · שינוי יעוד משטח לבניני ציבו | 503-0878801 | אישור · פרסום אישור | — | 6.7 | פורסמה ברשומות 9.3.2021 |
| גב/מק/3/431, התחדשות עירונית מתחם א' ההסתדרות — איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים, הריסת בנייני המגורים הקיימים במתחם, בינוי מחדש הכולל מגדל מגורים ומסחר בן עד 25 קומות, הפרשת שטחים לצורכי ציבור וקביעת הנ | 503-0680546 | אישור · פרסום אישור | — | 5 | פורסמה ברשומות 12.1.2021 |
| גב/מק/631 - גבעתיים סיטי - מגרשים 50,60 — תכנית משנה גובה בניינים בשני תאי השטח / תכנית משנה זיקות הנאה ומרחיבה דרך. · 1. קביעת גובהם של בניינים ומספר הקומות שמותר להקים בבניינים לפי סעיף 62א(א)4א לחו | 503-0162230 | אישור · פרסום אישור | — | 6.3 | פורסמה ברשומות 4.11.2020 |
| גב/673 הסדרת מרפסות — 1. קביעת הוראות להרחבת "מרפסות קופצות" שנבנו כדין. · בניין הכולל "מרפסות קופצות" עפ"י היתר, ניתן להרחיב מרפסות אלו בהתאם למסגרת התוחמת את המרפסות הקיימות או בקונטור המרפסות מעליה | 503-0657999 | אישור · התכנית אושרה | — | 3,238 | פורסמה ברשומות 29.6.2020 |
| גב/674 - תוספת שטחים למרפסות, טבנקין 20 — קביעת הוראות להרחבת מרפסות שנבנו עפ"י היתר. · א) קביעת תוספת שטח עיקרי לשם הרחבת מרפסות טיפוסיות בלבד. ב) מתן אפשרות להרחבת כל המרפסות הטיפוסיות בבניין, בהתאם | 503-0645465 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.4 | פורסמה ברשומות 24.5.2020 |
| מתחם גולומב- גב/661 — התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי, לשם יצירת מגרשי מגורים, הכוללים תעסוקה מסחר ושטחי רצפות לצורכי ציבור ומגרש משמעותי למבני ציבור, וכן כיכר עירונית בדופן רחובות וייצמן-גולומב. | 503-0549048 | אישור · התכנית אושרה | +146 | 12.9 | פורסמה ברשומות 8.3.2020 |
| גב/633 - התחדשות עירונית המרי-ניצנה — חידוש המרקם העירוני באמצעות הריסת כל המבנים הקיימים ובניית 4מבני מגורים חדשים, תוך פיתוח המרחב, יצירת שביל הולכי רגל במרכז המתחם, הרחבת רחובות המרי וניצנה וקביעת | 503-0393967 | אישור · פרסום אישור | +105 | 5 | פורסמה ברשומות 8.3.2020 |
| גב/649 - קפלנסקי 1-3-5 תוספת מרפסות — תוספת שטח עיקרי לסגירת מרפסות לפי מצב קיים והקמת מרפסות חדשות. שינוי בקו בנין קדמי לבליטת מרפסות לרווחת הדיירים · תוספת שטח עיקרי לצורך סגירת מרפסות והקמת מרפסות | 503-0495556 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.3 | פורסמה ברשומות 9.12.2019 |
| גב\מק\672- מע"ש גבעתיים — שינוי קווי בניין והרחבת המבנים הציבוריים · א. שינוי קווי בניין צידיים מ-3 מ' ל-0 מ' בין המגרשים הציבוריים. ב. קו בניין צידי בין חלקה 17 לחלקה 18 בגוש 6154 יעמוד על 0 מ'. קו ב | 503-0646331 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 3.12.2019 |
| אשכול גנים פטאי גב/מק/682 — 1.קביעת הוראות בינוי, לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן (4), (5) בחוק התכנון והבנייה. · 1. הגדרת קווי בניין מותרים. 2. הגדרת גובה מרתף מותר. 3. קביעת זיקת הנאה למעבר הולכי רגל כמסו | 503-0705129 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 12.8.2019 |
| גב/644 רחוב בן צבי שמעון 59,61 גבעתיים — תוספת שטחים לצורך הגדלת שטחי מרפסות קיימות · - תוספת שטחים לצורך הגדלת שטחי מרפסות, להשלמת מבנה אדריכלי, בהתאם להיטל קונטור מרפסת מעל מרפסת. | 503-0436014 | אישור · התכנית אושרה | — | 6.9 | פורסמה ברשומות 2.7.2019 |
| גב/597- בורוכוב 12, גבעתיים — שימור מבנה "בית מרקחת ממלוק" תוך הקמת מבנה מגורים בעורף המגרש. · א. שימור מבנה "בית מרקחת ממלוק", הפקעתו ורישומו ע"ש עיריית גבעתיים לצורך שימוש ציבורי. ב. הקמת מבנה מגורי | 503-0147355 | אישור · התכנית אושרה | +4 | 1 | פורסמה ברשומות 23.6.2019 |
| תכנית גב/מק/ 671 - חלוקת שטחים שצ"פ - מבני ציבור טבנקין כורזין — הסדרת שטחים ושימושים לצורכי ציבור. · 1. איחוד וחלוקה בהתאם לפרק ג סימן ז' לחוק התכנון והבניה. 2. שינוי ייעוד קרקע משצ"פ לשטח לבנייני צי | 503-0657627 | אישור · פרסום אישור | — | 4.5 | פורסמה ברשומות 6.5.2019 |
| גב/מק/636 - המכתש — מטרת התכנית הינה תוספת זכויות בניה במגרש בייעוד מסחר ומשרדים, לצורך תוספת קומה חלקית בחלקו הצפוני של המבנה הקיים וקביעת הוראות בינוי. · א) תוספת 492 מ"ר שטח עיקרי, ע"פ סעיף 62 א (א | 503-0408872 | אישור · פרסום אישור | — | 2.5 | פורסמה ברשומות 6.3.2019 |
| גב/מק/623 - רח' שינקין 46, גבעתיים — שיפור המרחב הציבורי והפרטי, תוך הקמת בניין חדש העומד בכל התקנים הנדרשים, ובכללם שיפור העמידות בפני רעידות אדמה. הגדרת פתרונות חניה המתאימים לאופי המגרש תוך עמידה ב | 503-0328641 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 18.12.2018 |
| גב/ 598-גבעתיים סיטי, תוספת זכויות בניה לדיור מוגן במגרש. — 2.1.1 הגדלת זכויות בניה מעל למפלס הכניסה הקובעת(הכיכר) על מנת לאפשר את מימוש מספר יחידות הדיור המוגן שבתכנית התקפה. 2.1.2 תוספת שטח עיקרי מת | 503-0431437 | אישור · פרסום אישור | — | 3.1 | פורסמה ברשומות 13.12.2018 |
| גב/מק/668-רחל 17-23 — 1.איחוד חלקות ללא הסכמת הבעלים של החלקות בתחום התוכנית, וחלוקתם לשני מגרשים על פי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה. 2.קביעת הוראות בינוי לשני מבני מגורים. 3.קביעת זכיות בנייה מת | 503-0483941 | אישור · פרסום אישור | +32 | 2 | פורסמה ברשומות 29.11.2018 |
| גב/מק/666 - הנרקיס איחוד חלקות — מטרת התכנית היא איחוד 3 חלקות בייעוד מגורים למגרש אחד. · א. איחוד חלקות 156, 161, 231 ללא הסכמת הבעלים, ע"פ סעיף 62 א' (א) 1. | 503-0574772 | אישור · פרסום אישור | — | 2 | פורסמה ברשומות 29.11.2018 |
| גב/מק/1/431 - איחוד וחלוקה מתחם W — חלוקת מתחם ההסתדרות דרום ל-7 מגרשים ללא שינוי בזכויות והוראות הבניה, לשם הכנת טבלאות איזון והקצאה לכל מבנה הקיים בשטח. · איחוד וחלוקה כמשמעותם בפרק ג' סימן ז' לחוק | 503-0244699 | אישור · פרסום אישור | — | 14.1 | פורסמה ברשומות 21.11.2018 |
| גב/מק/670- ברדיצבסקי 33-35 איחוד חלקות — מטרת התכנית היא איחוד 2 חלקות בייעוד מגורים למגרש אחד, קביעת הוראות בינוי וזכויות בנייה.קביעת זכויות בניה מתוקף סעיף 23 לתמ"א 38 תיקון 3א'. · א. איחוד חלקות 42 | 503-0630350 | אישור · התכנית אושרה | — | 1 | פורסמה ברשומות 10.10.2018 |
| גב/מק/658 - מרכז עסקים - מגרש 1 — מטרת התכנית הינה שינוי הבינוי המוצע במגרש, כך שייבנו 2 מגדלים מעל קומות הבסיס, תוספת קומות ושינוי גובה המבנים המתוכננים במגרש, תוך כדי שינוי בקווי הבנין המותרים, על ו | 503-0509414 | אישור · התכנית אושרה | — | 10.5 | פורסמה ברשומות 10.10.2018 |
| גב/מק/620 - ז'בוטינסקי 71- הגלבוע 10 גבעתיים — 1. איחוד שתי חלקות למגרש אחד. 2. קביעת הוראות בינוי למבנה מגורים אחד. 3. קביעת זכויות בנייה מתוקף תכניות בניין עיר וזכויות בנייה מתוקף תמ"א 38 תיקון 3 א' | 503-0312330 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 10.10.2018 |
| מתחם ההסתדרות גב/431 - התחדשות עירונית — א. פינוי בינוי של מתחם המאבק-ההסתדרות לרווחת הדיירים ובעלי החנויות במתחם. ב. שינוי יעוד ממגורים ג, מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ, שביל ודרך מאושרת ליעוד מגורים ד, | 503-0204412 | אישור · פרסום אישור | +2,194 | 101.6 | פורסמה ברשומות 15.7.2018 |
| גב/604- רח. תפוצות ישראל 3,5,7, גבעתיים — א. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים לחלקות 551,552,553, לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה. ב. קביעת שלביות הסדרי תנועה עיליים ותת קרקעיים. · א. איחוד וחלוקה ל | 503-0216572 | אישור · פרסום אישור | — | 3.6 | פורסמה ברשומות 27.5.2018 |
| גב/מק/1/594 - תכנית איחוד וחלוקה לתכנית גב/594, בראשית 3-7 — תכנית איחוד וחלוקה · איחוד וחלוקה של חלקות 300 ו-301 בגוש 6161 למגרש אחד וחלוקת המגרש המאוחד לחלקת מגורים ושביל להולכי רגל בהתאם לתשריט תכנ | 503-0571117 | אישור · פרסום אישור | — | 2.4 | פורסמה ברשומות 3.5.2018 |
| גב/ מק/ 660 - הנגשת בית אלון — 2.1.1 - הנגשת מבנה בית אלון ע"י הריסת המדרגות הקיימות, הקמת מעלית ומדרגות חדשות. · 2.2.1 - איחוד חלקה 458 וחלקה 459 לתא שטח אחד בייעוד ציבורי שמספרו 401. 2.2.2 - קביעת ת | 503-0557751 | אישור · פרסום אישור | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 3.5.2018 |
| גב/מק/647 - ריינס 62-64 — א. הריסת 2 מבנים. ב. איחוד 2 חלקות לתא שטח. ג. שינויי קווי בניין. ד. קביעת מס' יח"ד. ה. קביעת הוראות בינוי ומס' קומות לבניין. · א. הריסת 2 מבנים על חלקות 320 ו-332 בגוש 6161. | 503-0486605 | אישור · פרסום אישור | +15 | 0.8 | פורסמה ברשומות 21.2.2018 |
| גב/579- מתחם גלבוע - מעלות — 2.1.1 שינוי ייעוד של החלקות בתחום התכנית משטח למגרש מיוחד לאזור מגורים ומבנים ומוסדות ציבור, ומאזור מגורים ב-2 לאזור מגורים ד'. 2.1.2 קביעת זכויות בנייה והוראות בנייה להקמ | 503-0144030 | אישור · התכנית אושרה | +16 | 1.8 | פורסמה ברשומות 21.2.2018 |
| גב/מק/643 - תכנית העוגנים — התרת התקנת עוגני קרקע זמניים במקרקעין גובלים במהלך ביצוע עבודות דיפון במגרש שבו מבוקש להקים מרתפים. · בהתאם לסעיף 63 (8) לחוק תותר התקנת עוגני קרקע זמניים לצורך ובמהלך ביצו | 503-0475160 | אישור · פרסום אישור | — | 3,243.1 | פורסמה ברשומות 24.1.2018 |
| גב/589 ההסתדרות צפון — א. התחדשות צפון רחוב ההסתדרות בגבעתיים תוך פינוי 6 מבני מגורים ו- 1 מבנה ציבור (סניף תנועת בני-עקיבא) והקמת מתחם מגורים התואם את מגמות התכנון העכשוויות . ב. הקמת 4 מגדלי מגורים | 503-0220798 | אישור · התכנית אושרה | +332 | 26.1 | פורסמה ברשומות 17.12.2017 |
| גב/541-הוספת שימושים באזור למגרשים מיוחדים על פי גב/380/א — הוספת שימוש של מסעדות , בתי קפה, קיוסקים, חנות מכולת, חנות נוחות מעדניה, גלידריה וכיו"ב לרווחת ציבור הדיירים. · הוספת שימוש של מסעדות בתי קפ | 503-0156364 | אישור · התכנית אושרה | — | 16.1 | פורסמה ברשומות 13.12.2017 |
| גב/614 -ילדי טהרן — 1. שיפור וחידוש המרחב הציבורי ע"י שינוי יעוד מגרש חניה ביעוד דרך לייעוד כיכר עירונית וחניון תת קרקעי. 2. התחדשות עירונית של 3 מבנים קיימים ע"י חיזוקם תוך תוספת זכויות בניה, יח"ד וג | 503-0277228 | אישור · התכנית אושרה | +55 | 5.1 | פורסמה ברשומות 2.10.2017 |
| גב 605-הרחבת מתחם החינוך שב"ץ, אלון, ותלם. — 1.הרחבת השטח לצרכי הציבור במטרה לתת מענה ציבורי לאור גידול האוכלוסייה. 2. הבטחת מעבר נגיש ברוחב של כ-8 מ' בין רח' הרצוג לשצ"פ (גן רבקה ) במשך כל שעות היממה | 503-0200071 | אישור · התכנית אושרה | — | 30.6 | פורסמה ברשומות 9.8.2017 |
| גב/418 מתחם תעסוקה דרום גבעתיים — 1. הקמת מרכז עסקים חדש התואם את הוראות תמ"מ 5 - אזור תעסוקה משני. 2. יצירת רצף שטחים ירוקים פתוחים ע"י שילוב כיכר עירונית המחברת שטחים ירוקים קיימים ממזרח וממערב התכנ | 503-0128629 | אישור · פרסום הבקשה | — | 116.9 | פורסמה ברשומות 26.6.2017 |
| גב/594 - בראשית 3-7 — 1. התחדשות עירונית על בסיס עקרונות פינוי בינוי. 2. שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים ד' ושביל. 3. קביעת הוראות בינוי, גובה ותנאים להוצאת היתרי בניה. 4. שינוי קווי בניין וקביעת זיקת ה | 503-0147389 | אישור · התכנית אושרה | +51 | 2.4 | פורסמה ברשומות 14.6.2017 |
מוצגות 60 מתוך 68. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בגבעתיים?
בשכבה של מינהל התכנון 3 תכניות בגבעתיים בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ