פינוי-בינוי באשדוד
באשדוד 17 מתחמי התחדשות עירונית במאגר של משרד הבינוי והשיכון, עם 3,323 דירות קיימות ו-16,072 דירות מוצעות לפי המאגר. לפי הסטטוס במאגר: 1 "תכנון ראשוני", 3 "תכנון סטטוטורי", 9 "תכנית מאושרת לפני מימוש", 2 "תכנית מאושרת - אחרי רישוי", 2 "תכנית מאושרת במימוש". ההכרזה האחרונה: 7 באוגוסט 2025. המאגר עודכן ב-15 באוגוסט 2026.
המתחמים על המפה
המפה נטענת. כל מה שעליה מופיע גם בטבלאות שמתחת.
המתחמים באשדוד (17)
| מתחם | סטטוס (כפי שבמאגר) | דירות קיימות | תוספת | דירות מוצעות | הוכרז | מסלול | בביצוע | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נאות ספיר | תכנית מאושרת לפני מימוש | 200 | 680 | 900 | 7.8.2025 | מסלול מיסוי | לא | תמל/2024 |
| הרותם-פלדות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 308 | 1,128 | 1,436 | 29.12.2024 | מסלול מיסוי | לא | תמל/2021 |
| האצטדיון | תכנית מאושרת לפני מימוש | 128 | 850 | 521 | 15.7.2019 | מסלול מיסוי | לא | 603-0346031 |
| אבן עזרא | תכנית מאושרת במימוש | 144 | 504 | 669 | 29.6.2017 | מסלול מיסוי | כן | 603-0271296 |
| הרב שאולי | תכנית מאושרת במימוש | 152 | 532 | 748 | 19.1.2017 | מסלול מיסוי | כן | 3/03/104/67 |
| שפירא/ פעמוני העיר | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 72 | 252 | 389 | 21.8.2014 | מסלול מיסוי | לא | 3/03/104/66 |
| הדקל | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 150 | 525 | 846 | 6.9.2012 | מסלול מיסוי | לא | 3/03/102/94 |
| המעפילים | תכנית מאושרת לפני מימוש | 487 | 2,070 | 2,557 | לא צוין | לא צוין | לא | תמל/2022 |
| יצחק הנשיא | תכנית מאושרת לפני מימוש | 186 | 727 | 913 | לא צוין | לא צוין | לא | 603-1097815 |
| סיני-קדש | תכנון סטטוטורי | 72 | 269 | 341 | לא צוין | לא צוין | לא | 603-0993790 |
| אחד העם | תכנית מאושרת לפני מימוש | 110 | 422 | 532 | לא צוין | לא צוין | לא | תמל/2023 |
| מרכז מסחרי רובע א' | תכנית מאושרת לפני מימוש | 30 | 280 | 310 | לא צוין | לא צוין | לא | 603-0391219 |
| גאפנוב | תכנון סטטוטורי | 168 | 547 | 715 | לא צוין | לא צוין | לא | 603-1259092 |
| ציזלינג/בני ברית | תכנון סטטוטורי | 192 | 723 | 915 | לא צוין | לא צוין | לא | 603-0780734 |
| הרב מימון | תכנית מאושרת לפני מימוש | 298 | 1,405 | 1,703 | לא צוין | לא צוין | לא | תמל/2047 |
| הרב שאולי - אביסרור | תכנית מאושרת לפני מימוש | 40 | 193 | 233 | לא צוין | לא צוין | לא | 603-0704064 |
| התחדשות ציר מנחם בגין | תכנון ראשוני | 586 | — | 2,344 | לא צוין | טרם הוכרז | לא | 603-1510577 |
איך לקרוא את הנתונים
- "דירות קיימות", "תוספת" ו"דירות מוצעות" הם שלושה שדות נפרדים במאגר, והם מוצגים כמו שהם — גם כשהם לא מסתכמים זה לזה.
- "בביצוע" ו"סטטוס" הם השדות של המאגר. אנחנו לא מעריכים מתי פרויקט יתחיל או יסתיים.
- הקישור "תכנית" מוביל לתכנית באתר מינהל התכנון (מבא"ת) — שם המסמכים המחייבים.
הנתונים מוצגים כפי שמשרד הבינוי והשיכון פרסם אותם במאגר "מתחמי התחדשות עירונית", עם תאריך העדכון של המאגר. הסטטוס, מספרי הדירות והתאריכים הם של המשרד — אנחנו לא בודקים אותם ולא מעריכים מתי פרויקט יתחיל או יסתיים. מספרי הדירות (קיימות, תוספת, מוצעות) מוצגים כמו שהם במקור, גם כשהם לא מסתכמים זה לזה. הצורה על המפה היא משכבת המתחמים המוכרזים של המשרד. לפני כל החלטה, בדקו את התכנית באתר מינהל התכנון ומול הרשות המקומית. ייתכנו טעויות ועיכובים במקור.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי-בינוי יש באשדוד?
במאגר של משרד הבינוי והשיכון (עודכן ב-15 באוגוסט 2026) 17 מתחמים באשדוד. 2 מתחמים מסומנים "בביצוע".
מה ההבדל בין "תכנון סטטוטורי" ל"תכנית מאושרת"?
אלה שלבים כפי שהם כתובים במאגר: "תכנון ראשוני" ו"תכנון סטטוטורי" — התכנית עוד לא אושרה; "תכנית מאושרת לפני מימוש" — התכנית אושרה ועוד לא התחיל ביצוע; "אחרי רישוי" — ניתנו היתרים; "במימוש" — בביצוע. המידע המחייב על התכנית — בקישור לאתר מינהל התכנון.
איפה המתחם נמצא בדיוק?
במפה מוצג הגבול של כל מתחם, משכבת המתחמים המוכרזים של המשרד. את הכתובות המדויקות של הבניינים — בתכנית עצמה (אתר מינהל התכנון) או ברשות המקומית.
מקור: משרד הבינוי והשיכון — מתחמי התחדשות עירונית (המאגר עודכן ב-15 באוגוסט 2026) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?