272 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי באשדוד — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 272 תכניות באשדוד: 16 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 76 בשלבי תכנון אחרים ו-180 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 6,501 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 14 באוקטובר 2026.
16בהפקדה
76בתהליך תכנון
180אושרו
+6,501יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (16)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תוספת זכויות בדירת מגורים ברח' אמציה המלך 19 באשדוד. — תוספת שטח לדירה בקומת הקרקע (ע"ח חצר פרטית מוצמדת) בבניין המשותף. · תוספת זכויות בניה מ-102 מ"ר לדירה המותר ע"פ תב"ע ל-140 מ"ר. הסבת יעוד מיעוד א | 603-1363969 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +44 | 3.8 | 7.10.2026 |
| גדות הנחל - אשדוד — הקמת שכונת מגורים במזרח העיר אשדוד בהיקף של כ-2,000 יח"ד משולבת בשטחים ציבוריים פתוחים ומוסדות ציבור, שטחי מסחר לצרכי השכונה וחזיתות פעילות. · שינוי במערך ייעודי הקרקע מיעוד: קרקע | תמל/ 1085 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +2,001 | 483.8 | 23.9.2026 |
| תוספת שטחי בניה לדירת גג ברח' תפוח 9,רובע ט"ז,אשדוד — תוספת שטחי בנייה לדירת פנטהאוז בקומה עליונה ברחוב תפוח 9. · תוספת 59 מ"ר תוספת שטחי בנייה עבור הרחבת דירה קיימת. | 603-1372531 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 8 | 22.9.2026 |
| הוספת יח"ד וזכויות בניה ברחוב דקר 37 רובע ד' אשדוד — תוספת זכויות ושינוי הוראות בינוי לחלקה 50 · 1-שינוי הגדרה מיחידת משנה ליחידה רגילה וקביעת סה"כ 3 יח"ד במגרש ע"פ סעיף 62א(א)(8) 2-תוספת קומה למבנה מ | 603-1465152 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +1 | 0.6 | 16.9.2026 |
| איחוד וחלוקה בשטחי ציבור ברח' הציונות, סיטי, אשדוד — איחוד וחלוקה של מגרשים לצרכי ציבור · - איחוד וחלוקה של מגרשים לצרכי ציבור - שינוי קווי בנין - הגדלת שטח לצרכי ציבור - קביעת זכות מעבר | 603-1463892 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 23.7 | 16.9.2026 |
| תוספת זכויות בניה למגרש 504, קריית פארק לכיש, אשדוד. — תוספת שטחי שירות מעל ומתחת לקרקע, שינוי כניסות ויציאות במגרש, תוספת שימושים, שינוי קווי בניין מעל ומתחת לקרקע, הגדלת תכסית ושינוי בהוראות בינוי. | 603-1242411 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 5.4 | 1.9.2026 |
| נעה מדיקל סנטר הרובע המיוחד אשדוד - תוספת זכויות ושינויים — תוספת זכויות, קומות, שינוי קווי בניין, הוראות בינוי ושימושים נלווים. · 1. הוספת שימושים לצרכי ציבור והוספת זכויות - ע"פ סעיף 62א (א1) (6) בח | 603-1446418 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 3 | 31.8.2026 |
| שינוי בקו בניין והוראות בינוי ברחוב מצדה 79, רובע יא', אשדוד — שינוי בקווי בניין, גובה והוראות בנוי. · שינוי בקווי בניין תוספת קומה 1 והגבהה ל 7.2 מ' (בהתאם להיתר 20221324). שינוי בהוראות בינוי | 603-1259894 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.5 | 26.8.2026 |
| מגרש 3 מע"ר צפון אשדוד — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם עירוני לשימושי מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ומוסדות ציבור, הכולל 571 יחידות דיור מהן 192 יחידות דיור המיועדות להשכרה בבעלות אחודה. · 1. שינוי י | 603-0858191 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +531 | 13.8 | 26.8.2026 |
| שינויים ברח' האורגים 28, קריית איתנים, אשדוד. — תוספת שימוש למשרדים בתוך הגדרות השימוש לתעסוקה, תוספת קומות וזכויות בניה. · - תוספת שימוש משרדים בתוך ההגדרה "תעסוקה". - תוספת שטחי בנייה עיקריים. - תוס | 603-1254432 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 4 | 22.7.2026 |
| הקטנת תקן חניה לפרויקטי חיזוק ומיגון ברובעים ג', ו, ח' באשדוד — הקטנת תקן חניה לפרויקטים במסלול חיזוק ועיבוי ברובעים ג', ו', ח' · ברובעים בהם רמת המינוע נמוכה, יופחת תקן החניה בפרויקטים שמטרתם חיזוק ו | 603-1525419 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 2,145 | 3.5.2026 |
| איחוד וחלוקה ושינויים בבינוי על תחום תמ"ל 2021 ברובע ח' אשדוד. — איחוד וחלוקה מגרשי מגורים ושצ"פ ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע וללא שינוי בהיקף -שטחי הבניה. שינויים בבינוי בקווי הבנין ובגובה ה | 603-1460740 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 68.5 | 28.4.2026 |
| מתחם כיכר רמון, סיטי , אשדוד — שינוי מתווה תנועתי ותפקודי במפלסה העליון של כיכר רמון וחיבור מערך התנועה החדש, במסגרת תכנית העדפת תחב"צ לאורך דרך מנחם בגין · א.איחוד וחלוקה בין יעודי קרקע של דרך,שצ"פ, | 603-0955781 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 5.5 | 26.11.2025 |
| אשדוד רשב"י-מגרש 200 — הפחתת תקן החניה למגורים מ1.0 חניות ליח"ד ל0.75 חניות ליח"ד, ואת תקן החניה למסחר לחנייה אחת לכל 50 מ"ר עיקרי המיועדים למסחר ב-2,000 המ"ר עיקרי הראשונים וחנייה אחת לכל 100 מ"ר עיק | 603-0728386 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 11.2 | 28.1.2024 |
| איחוד וחלוקה, מבנה "בית הדר", אשדוד — איחוד וחלוקה בין שטח למוסד לבין שטחים ציבוריים בבעלות הרשות המקומית. · 1. איחוד וחלוקה ללא שינוי בסה"כ שטחי הציבור ובשטחים הפרטיים בשטח התוכנית. 2. קביעת ושינוי ש | 603-0962076 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 4.5 | 25.12.2023 |
| ניוד שטחי בנייה למסחר ומשרדים, מגרש 618, הרובע המיוחד, אשדוד — שינויים בזכויות ובהוראות הבניה · א. ניוד שטחי בניה משימוש המגורים לשימוש מסחר ומשרדים בסך 2,500 מ"ר ב. שינוי מיקום זכות המעבר להולכי רגל | 603-0830901 | הפקדה להתנגדויות/השגות · דחיית תכנית | — | 5.3 | 20.12.2022 |
בתהליך תכנון (76)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| התחדשות עירונית מתחם גאפונוב - רובע ה', אשדוד — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מגורים מעורב בשימושי מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור במתווה של "פינוי ובינוי", ברובע ה' שבאשדוד. · 1. שינוי ייעודי הקרק | 603-1259092 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +532 | 35.8 | 14.10.2026 |
| מלון בלו קאסל - אשדוד — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מלון על ידי שינוי יעודי קרקע מאושרים "שצ"פ" "שפ"פ" ו "חניון ציבורי" ל "מלונאות (אכסון מלונאי)" "שביל" ו "חוף רחצה" תוך תוספת זכויות בניה ומתן הוראות ב | 603-0783076 | בהליך אישור · בתהליך אישור | — | 7.2 | 13.10.2026 |
| התחדשות עירונית-מתחם "הרצל" אשדוד — תכנית להתחדשות עירונית לאורך רחוב הרצל ברובע א' אשדוד בהליך פינוי בינוי. · 1. שינוי יעודי קרקע מאזור מגורים ודרך מוצעת לאזור מגורים ד', שטח ציבורי פתוח, יעוד משולב | 603-0993790 | בהליך אישור · בתהליך אישור | +238 | 5.4 | 8.10.2026 |
| איחוד וחלוקה, שינוי יעוד ותוספת זכויות במתחם סטאר סנטר אשדוד. — יצירת מתחם משולב למסחר, לתעסוקה, למגורים, לשטח לבנייני ציבור ושטח ציבורי פתוח. · 1.שינוי מערך ייעודי הקרקע מהייעודים הבאים: אזור לבנייני | 603-1168525 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +1,400 | 107.3 | 6.10.2026 |
| שינוי במגרש מס' 7 ברחוב מרזוק ושמואל 13, רובע א', אשדוד — שינוי יעוד הקרקע, תוספת 2 יח"ד ל-6 יח"ד סה"כ ,קביעת מספר קומות וזכויות בנייה. · 1. שינוי יעוד קרקע מ"מגרש לשיקום" ל"מגורים ב". 2. קביעת קווי ב | 603-1063015 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +6 | 0.7 | 6.10.2026 |
| רה-תכנון מתחם הדקל כולל שטחים ציבוריים ומלונאות בחלקו המערבי — תוספת 27 יחידות דיור למתחם פינוי-בינוי הדקל, שינוי שלביות תוך שמירה על מענה לצרכי ציבור, ושיפור התכנון במרחב התווך בין שכונה א ועד לחזית | 603-1218759 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · רישום התנגדויות לפי 106ב' | +27 | 62.6 | 5.10.2026 |
| תוספת זכויות לדירה 15 ברחוב חטיבת הנגב 39, רובע ג אשדוד. — תוספת זכויות בנייה לדירה 15 בחטיבת הנגב 39ב. · - תוספת שטח של 40 מ"ר לחדר על הגג. - הגישה לחדר תהיה מתוך הדירה הקיימת. | 603-1618834 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.1 | 24.9.2026 |
| תוספת יחד, חזית מסחרית וזכויות בניה בשד עוזיהו 2 /הפלמח ברובע ג, אשדוד — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מגורים מעורב בשימושי מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור במתווה של "חיזוק ותוספת", ברובע ג' שבאשדו | 603-1109750 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +102 | 4.2 | 24.9.2026 |
| שינוי קווי בניין ברח' נחמן מברסלב 5, רובע ט' אשדוד — הגדלת זכויות בניה ושינוי קווי בניין · 1. קביעת זכויות בניה. 2. הגדלת שטח מרבי לדירה מס' 1 . 3. קביעת קווי בניין. | 603-1083039 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | — | 1.8 | 23.9.2026 |
| תחנת שאיבה מזרחית, אשדוד — יצירת מסגרת תכנונית להקצאת מגרש נפרד להקמת תחנת שאיבה לביוב במזרח העיר אשדוד. · א. קביעת הוראות להקצאת מגרש נפרד לצורך תחנת שאיבה לביוב. ב. שינוי יעוד קרקע למתקנים הנדסיים. | 603-1068949 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 12.6 | 23.9.2026 |
| תוספת זכויות והוראות בניה ברחוב הנביא גד 11 רובע י' אשדוד — תוספת זכויות בניה והוראות בניה ליחידת דיור מסוג "בנה ביתך"ברחוב הנביא גד 11 רובע י' אשדוד. · 1. תוספת 80 מ"ר ליחידת דיור 2.ניוד שטח עיקרי ממ | 603-1565837 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.3 | 22.9.2026 |
| מתחם יוחננוף, בקרית פארק לכיש, אשדוד שינוי לתמל 1062 (2026) — לאפשר תכנון אופטימאלי של המתחם ע"י תוספת זכויות בניה, ושינוי בהוראות בניה. · 2.2.1 תוספת שימושים למסחר ותעסוקה על פי סעיף 62א(א1)(1)(10). | 603-1628023 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 9.9 | 22.9.2026 |
| תתל 157 - מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים — יצירת מסגרת תכנונית להסדרה ולהקמה של מתקני תשתית לאוטובוסים הנדרשים לתפעול התחבורה הציבורית ולמתן שירות לנוסעים, וזאת לעידוד השימוש בתחבורה הצי | תתל/ 157 | הגשת הערות והשגות · פרסום הפקדה | — | 258.1 | 9.9.2026 |
| תוספת זכויות ויח"ד ברח' חטיבת הנגב 24-חנה סנש 3 ברובע ג' באשדוד. — התכנית מוסיפה 45 יח"ד ל-93 יח"ד המאושרות, לסך 138 יח"ד ותוספת זכויות וקומות · 1. הוספת זכויות ותוספת 45 יח"ד ל-93 יח"ד הקיימות לסך של | 603-1255264 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +62 | 8.2 | 7.9.2026 |
| יצירת מסגרת תכנונית חדשה למגרש תעשיה, רח' האורגים 2, אשדוד — יצירת מסגרת תכנונית חדשה ועדכנית למגרש תעשיה מס' 120, החל ברח' האורגים 2. · 1. שינוי ייעוד קרקע, מתעשייה, למסחר ותעסוקה. 2. תוספת זכויות בנ | 603-1558824 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 6 | 24.8.2026 |
| תוספת שטח ויח"ד בבית פרטי ברח' ואן גוך 9, רובע טו', אשדוד. — תוספת שטחי בנייה, תוספת יחידת דיור אחת, הגדלת התכסית המותרת ועדכון הוראות הבינוי. · 1. תוספת של 50 מ"ר שטח עיקרי מתחת לקרקע בהתאם לסעיף 62א | 603-1598069 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.6 | 18.8.2026 |
| תוספת זכויות בניה למגורים ומסחר רובע ג' אשדוד — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מגורים הכולל שטחי מסחר ושטחי ציבור מבונים · א. שינוי במערך יעודי הקרקע ממגורים ג' למגורים ד' וייעוד דרך. ב. קביעת תוספת 1 | 603-0668285 | בהליך אישור · בתהליך אישור | +112 | 6.3 | 17.8.2026 |
| שינוי קווי בניין ותוספת שטחי בניה - הרותם 29 אשדוד — שינוי קווי בניין ותוספת שטחי בניה. · 1. שינוי קו בניין קידמי מ-5 מ' לקו בניין-0 בצידו המערבי. 2. שינוי קו בניין צידי מ-6 מ' לקו בניין-0 בצידו הדרומ | 603-1456763 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2,150 | 11.8.2026 |
| שינויים ותוספות להקמת בניין חדש ברח' האצ"ל 11 אשדוד — שינויים ותוספות להקמת בנין חדש עפ"י "חלופת שקד" · 1. שינויים בקווי בנין. 2. שינוי בבינוי ועיצוב אדריכלי. 3. קביעת הוראות בינוי ותנאים להיתר. 4. קב | 603-1478767 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +93 | 1.8 | 11.8.2026 |
| תוספת זכויות ויח"ד ברח' חטיבת גבעתי 2 ברובע ג' באשדוד — תוספת קומות ויח"ד ושינוי קוי בנין ותוספת שימושים לתועלות ציבוריות וסה"כ יהיה בבנין 132 יח"ד (דירות קטנות עד 40 מ"ר, דירות עד 100 מ"ר, ודירות דופ | 603-1040773 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +90 | 1.6 | 2.8.2026 |
| מלון המצודה - מגרש 7. — תוספת שימושים, שינוי מהוראות הבינוי, שינוי קווי בנין ותוספת זכויות למלונאות למגרש 7 מתכנית מס' 14/118/03/3 · 1. תוספת שטחים עיקריים מעל ומתחת לקרקע. 2.תוספת חדרי מלון ושטחי ציב | 603-1414952 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 6 | 29.7.2026 |
| פרוייקט מגורים במתחם הסכם הגג ברובע טו' אשדוד. — יצירת מסגרת תכנונית לשכונת מגורים במסגרת הסכם הגג העירוני להקמת 250 יח"ד, תוך שינוי ייעוד הקרקע, קביעת זכויות והוראות בינוי. · 1. שינוי ייעוד של המגרש | 603-1373075 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +250 | 57.2 | 29.7.2026 |
| מגרשים 9,29 - מע"ר דרום אשדוד — שיפור התכנון במגרשים ע"י ניוד שטחים ותוספת קומות וזכויות. · א. שינוי קווי בניין - לפי סעיף 62א(א)(4) ב. שינוי הוראות בינוי ועיצוב לרבות שינוי תמהיל דירות ותקן חניה - לפ | 603-1553403 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 5.5 | 22.7.2026 |
| דיור מוגן והתחדשות מתחם מי עמי, אשדוד — הקמת מרכז דיור לקשישים עצמאיים בהיקף של 250 יח"ד וחיזוק מוקדי משיכה לאורך ציר טיילת העיר. · 1. קביעת קווי בניין. 2. שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט: מיעוד מגרש | 603-1101484 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +72 | 9.7 | 20.7.2026 |
| התחדשות עירונית מתחם בני ברית-ציזלינג - אשדוד רובע ו' — יצירת מסגרת תכנונית להתחדשותו של מתחם מגורים קיים ברובע ו' שבאשדוד, באמצעות הקמת מתחם מגורים מעורב בשימושי מסחר ומבנים ומוסדות ציבור במתווה של " | 603-0780734 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +640 | 17.7 | 30.6.2026 |
| מגרש 154א - אזור תעשיה כבדה אשדוד — הגדלת תכסית ,הגדלת גובה המבנה ועדכון שימושים. · 1. הגדלת תכסית מ- 55% בתכניות קודמות ל- 59% בתכנית זו. 2. קביעת גובה המבנה ל- 43 מ' 3. עדכון שימושים נוספים לאחסנה ל | 603-1579739 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.1 | 23.6.2026 |
| שינוי מהוראות הבינוי ברחוב מצדה 102 רובע י"א אשדוד — שינוי הוראות בינוי. · 1. שינוי הוראות בינוי. 2. שינוי הוראות בדבר מיקום השימושים המותרים. | 603-1582394 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 10.6.2026 |
| התחשדות עירונית בשדרות מנחם בגין וצפון רובע י'- לפי סעיף 77-78 — מטרת ההודעה לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה-1965: 1. הודעה על הכנת תכנית חדשה לחלק מרובע י' באשדוד. בין מטרות התכנית: יצירת | 603-1501261 | הכנת הודעה 77/78 · התכנית אושרה | — | 151.9 | 2.6.2026 |
| תוספת זכויות בניה - בוזגלו 18 רובע ט' אשדוד — הוספת זכויות בניה עבור יח"ד אחת. ותוספת קומה. · 1. תוספת זכויות בניה לתת חלקה 18. 2. תוספת קומה חלקית. | 603-1445808 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2,070 | 31.5.2026 |
| שינויים בבניין מגורים קיים ברח' האגוז 15, רובע המרינה אשדוד. — שינוי גובה, תוספת יח"ד ותוספת שטחים בבניין מגורים קיים ברח' האגוז 15, רובע המרינה אשדוד. · - תוספת שטח להרחבות קיימות בקומת קרקע בשיעור ש | 603-1354455 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.2 | 26.5.2026 |
| מתחם קניון "סי-מול"/ככר עירונית-מע"ר צפון — הוספת שימושים למסחר תעסוקה בקניון ובמגדל המשרדים. · 1. הוספת שימושי תעסוקה ומסחר. 2. קביעת הוראות בינוי. 3. קביעת הוראות בגין זיקות הנאה. 4. קביעת קווי בניי | 603-0718809 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 18.9 | 18.5.2026 |
| שינוי ייעוד בחלקה 160 ברח' הסייפן ברובע ח' באשדוד — שינוי ייעוד קרקע ושינוי קו בנין נקודתי · 1. שינוי ייעוד קרקע מייעוד אזור משולב (מגורים מיוחד ומסחר) לייעוד מגורים ומסחר. 2. שינוי קו בנין. 3. הגדלת | 603-1488972 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | -4 | 8 | 14.5.2026 |
| שינויי בקו בניין למגרש תעשיה, ברחוב היציקה 2 ו-4, א.ת.כבדה, אשדוד — הסדרת מצב קיים: הסדרת קווי בניין למגרשים 9 ו- 10 הגדלת שטחי הבניה המותרים בקומת הקרקע מבלי לשנות את סך כל השטח המותר לבנייה · הסדרת | 603-1470285 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.1 | 5.5.2026 |
| תכנית הודעה לפי סעיפים 77 - 78 הכניסה הדרומית לאשדוד — מטרות ההודעה לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבנייה 1965: 1. הודעה על הכנת תכנית מתאר כוללנית חדשה למרחב הכניסה הדרומית לאשדוד. בין מטרות התכנית: ה | 603-1498948 | הכנת הודעה 77/78 · התכנית אושרה | — | 531 | 3.5.2026 |
| מצדה 81-תוספת זכויות בניה — תוספת זכויות בנייה ושינוי בהוראות הבינוי. · 1.קביעת גובה ומספר קומות לפי סעיף 62א (א) 4א 2.הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה, במגרש מגורים שבו בניין שאיננו טעון חיזוק, בשיעור ש | 603-1553684 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 27.4.2026 |
| שינויי בקוי בניין למגרש לתעשיה רחוב החרושת 10 ,א.תעשיה כבדה, אשדוד — הסדרת מצב קיים קווי בניין צידי נקודתי 0 וקו בניין אחורי 0 למגרש לתעשיה הוספת שימוש תעסוקה במגרש המיועד לתעשיה, לתעשיה ירוקה שלא היה | 603-1316454 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.2 | 21.4.2026 |
| שינוי קוי בניין למגורים ברחוב אלכסנדר זייד 13, רובע טו', אשדוד — הסדרת מצב קיים הסדרת קו בניין קדמי הסדרת קווי בניי צידיים שינוי הוראות הבינוי · הסדרת מצב קיים הסדרת קו בניין קידמי מ 5 מטר ל 3.95 מטר | 603-1531466 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 21.4.2026 |
| רובע מעורב אשדוד — חידוש הרובע המעורב אשדוד כאזור לשימושים מעורבים, איכותי ואטרקטיבי, המשרת את תושבי העיר והסביבה, מהווה מוקד משלב תעסוקה, תעשייה נקיה, מלאכה, פנאי, תרבות ומגורים ומעודד יוממות פנימית | 603-0725374 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 1,754.8 | 10.2.2026 |
| תשריט קצאא/1000 — · | קצאא/ 1000 | אחר · פרסום אישור | — | 17,741.8 | 20.11.2025 |
| מלון המצודה- מגרש 7 — תוספת שימושים, שינוי מהוראות הבינוי, שינוי קווי בנין ותוספת זכויות למלונאות למגרש 7 מתכנית מס' 14/118/03/3 · 1. תוספת שטחים עיקריים. 2.תוספת חדרי מלון ושטחי ציבור. 3. קביעת קווי | 603-0852913 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 6 | 21.10.2025 |
| תוספת זכויות בניה ושינוי קווי בנין ברחוב הרי"ף 7, רובע ט', אשדוד — תוספת זכויות בניה ושינוי קו בנין · א. שינוי בקווי הבניין ב. שינוי בגובה המבנה מ-8.0 מ' ל- 9.0 מ' ג. הגדלת תכסית הבינוי מ-102 מ"ר ל-17 | 603-1390038 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.3 | 16.10.2025 |
| תב"ע לב אשדוד — שינוי אפיון חתך הבינוי, תכסיות קומת המרתף, קומות מסד בשימוש תעסוקה/ציבורי ודיוק תוואי זיקת הנאה למעבר כלי רכב. כל שאר ההוראות בתכנית לפי תכנית מאושרת מס' 603-0236315 - "מתחם לב אשדוד - | 603-1365279 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 9 | 28.9.2025 |
| שינוי הוראות בניה ברח' המדע 54 אשדוד גוש 2297 חלקה 29 מגרש 218 — עדכון השימושים המותרים בייעוד תעשיה במטרה לעודד ניצול מקסימלי של זכויות הבניה המוקנות, והקמת אזור תעשיה פעיל בהתאמה לנספחי הבינוי המאוש | 603-1435015 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 15 | 2.7.2025 |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך לחיבור מפעל גבינות הכפר — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך לטובת חיבור צרכן מפעל גבינות הכפר, פארק עוגנים, אשדוד. · 1. התווית מסדרון תשתיות תת קרקעי לרשת החל | 603-1330760 | רשת חלוקה · פרסום אישור | — | 3.1 | 7.4.2025 |
| קדושי בלזן 21-23 שיפור תכנון — שיפור תכנון לניצול מיטבי של זכויות הבנייה. · 1. הגדלת מספר יח"ד ב-16 יח"ד לפי סעיף 62א (א) 8. 2. שינוי הוראות בדבר מס' קומות ותוספת 5 ק' מעל הקרקע עד לסה"כ 17 ק' כולל קו | 603-1329614 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +16 | 1.4 | 18.3.2025 |
| אזור תעשיה דרומי אשדוד מגרש 003A תוספת זכויות — תוספת זכויות בניה במגרש 003a ב40% לפי מקסימום מותר לוועדה מקומית עצמאית וסה"כ 235% לבנייה מעל הקרקע. · 1.תוספת זכויות בניה על קרקעי, 40% מסך הזכויות המא | 603-1115393 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.9 | 8.9.2024 |
| אשדוד רובע ט"ו — תכנון שכונה הכוללת מגורים, מסחר ומבני ציבור. · 1. שינוי ייעוד מ-שצ"פ ומבנים ומוסדות ציבור, ל- מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ ושטח לתכנון בעתיד. 2. קביעת מגרשים להקמת מגורים, | 603-0463018 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · התכנית נדחתה | +250 | 62.9 | 8.8.2024 |
| תוספת קומה וזכויות בניה - נורדאו, אשדוד — תוספת קומה ותוספת זכויות בניה לדירות נופש, בבניין משולב לדיור מיוחד ומסחר. וכן קביעת מס' יח' נופש. · 1. תוספת קומה לדיור מיוחד ומסחר מ-12 קומות ל-13 קומות מיר | 603-1206820 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 9.7 | 19.5.2024 |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי מצומת עד הלום לקיבוץ חצור — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מצומת עד הלום ועד לקיבוץ חצור אשדוד, באורך של כ-3.14 ק"מ בתחום מחוז דרום. · 2.2.1 התווית מסדרון תשתיות תת | 616-0468926 | רשת חלוקה · התכנית אושרה | — | 126.7 | 17.3.2024 |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי מרחוב בני ברית אשדוד ועד אזה"ת עד הלום — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך ונמוך מאוד מנקודת חיבור ברחוב בני ברית אשדוד ועד אזור תעשיה עד הלום. · 2.2.1 התווית מסדרון תש | 603-0743690 | רשת חלוקה · התכנית אושרה | — | 234.6 | 18.2.2024 |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי מאזור תעשייה צפוני אשדוד לנמל אשדוד — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מאזור התעשייה הצפוני של אשדוד לנמל אשדוד. · 2.2.1 התווית מסדרון תשתיות תת קרקעי ועילי לרשת חלוקה | 603-0611848 | רשת חלוקה · התכנית אושרה | — | 67.1 | 13.2.2024 |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי מאשדוד ועד לקיבוץ קבוצת יבנה — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מאשדוד ועד לקיבוץ קבוצת יבנה בתחום מחוז דרום. · 2.2.1 התווית מסדרון תשתיות תת קרקעי לרשת חלוקה (רצועת צ | 603-0481846 | רשת חלוקה · התכנית אושרה | — | 114.6 | 27.12.2023 |
| הגדרת זיקת הנאה ותוספת שטחים בחוף הקשתות באשדוד. — תוספת זכויות בניה, הגדרת זיקת הנאה, הנחיות בינוי לחומרי גמר. · 1. תוספת זכויות בניה בשיעור של 1,500 מ"ר: במגרש 1 מוצע 500 מ"ר על 7,087 מ"ר הקיימים, ס | 603-1249028 | בבדיקה תכנונית · החלטה בדיון | — | 9 | 18.9.2023 |
| רחוב הרי"ף 7 - שינויים בחלקה 50 ברובע ט' באשדוד — שינויים בזכויות והוראות הבניה · א. שינוי בקווי הבניין לפי המסומן בתשריט ובנספח הבינוי ב. שינוי בגובה המבנה מ- 8.0 מ' ל-9.0 מ' . ג. הגדלת תכסית הבינוי | 603-1192152 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.3 | 16.3.2023 |
| מסדרון תשתיות חלופי בתחום שטח חנ"י באשדוד — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מאזור התעשייה הצפוני של אשדוד לנמל אשדוד עדכון תוואי מסדרון תשתיות ת"ק בתחום שטח חנ"י. · 1. התווית מסדרון תשתיות תת קרקעי | 603-0973107 | רשת חלוקה · פרסום אישור | — | 4.6 | 17.1.2023 |
| שינוי תכניות לאיזור תעשיה כבדה אשדוד — מטרת ההודעה לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 1965: 1. הודעה על הכנת תכנית חדשה לאזור תעשיה כבדה אשדוד. בין מטרות התכנית: שדרוג ופיתוח אזור התעשייה וה | 603-0199398 | הכנת הודעה 77/78 · פרסום הכנה | — | 1,886.1 | 10.1.2023 |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי מאשדוד ועד א"ת עד הלום — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מאשדוד ועד אזור תעשיה עד הלום, באורך של כ-5.3 ק"מ בתחום מחוז דרום · 2.2.1 התווית מסדרון תשתיות תת קרקעי ועילי | 603-0471227 | רשת חלוקה · התכנית נדחתה | — | 180.6 | 27.10.2022 |
| אשדוד גוש2197 חלקה 106 מגרש 237_תוספת יח"ד בקומת קרקע — תוספת יח"ד · 1. תוספת 1 יח"ד בקומת העמודים ליחידות הקיימות 2. ניוד 40 מ"ר מזכויות בניה משטח עיקרי לשטח שירות בקומת העמודים. | 603-1139823 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3 | 3.10.2022 |
| הרי"ף 7 - שינוי קווי בנין והוראות בינוי — תכנית זו באה לשנות את הגבולות המותרים והוראות הבינוי לבניית בית מגורים קיים על מגרש דו משפחתי · א. הקטנת קו בנין אחורי - 4.00 מ' במקום 6 מ' ב. הקטנת קו בנין צ | 603-0808352 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.3 | 2.12.2021 |
| חלוקת מגרשים באזור תעשיה — חלוקת מגרשים והתווית דרכי גישה אליהם. · 1. איחוד וחלוקה עפ"י סעיף 62א(א)(1) לחוק. 2. שינוי קוי בנין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק. 3. שינוי בגובה הבנינים עפ"י סעיף 62א(א)(4א) לחו | 603-0884890 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 72.3 | 3.11.2021 |
| חלוקת חלקה 2 בגוש 2026 באיזור התעשיה הצפוני באשדוד — חלוקת מגרשים · 1. איחוד וחלוקה עפ"י סעיף 62א(א)(1) לחוק. 2. קביעת קוי בנין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק. 3. קביעת גובה הבנינים עפ"י סעיף 62א(א)(4א) לחו | 603-1005016 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 42.1 | 3.11.2021 |
| גוש: 2385; חלקה:167; שינוי קו בניין דרומי במגרש מגורים — תוכנית זו מסדירה בניה קיימת ומבקשת שינוי בקו בניין דרומי מכוח סעיף 62א(א)4 · שינוי קו בניין נקודתי מכוח סעיף 62א(א)4 קו בניין דרומי מאושר: 4.0 | 603-0957159 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2,930 | 28.10.2021 |
| הוספת שימושים למגרש 5 המיועד לצרכי ציבור ברובע המרינה, אשדוד — הוספת שימושים למגרש ביעוד מבנים ומוסדות ציבור. · 1. הוספת שימושים למגרש ביעוד מבנים ומוסדות ציבור. 2. שינוי בהוראות בינוי. 3. הסבת יעוד ל | 603-0893925 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 11.8 | 22.7.2021 |
| שינוי קווי בניין ברחוב הקדמה 40 אזור תעשיה כבדה אשדוד — שינוי בהוראות בינוי · 1. שינוי קווי בניין וקביעת קו בניין עילי לפי המפורט בתשריט ובנספח בינוי. 2. שינוי בהוראות בינוי - הגדלת תכסית קרקע | 603-0910091 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.1 | 10.2.2021 |
| מתחם למסחר ותעסוקה ותחנת תדלוק בדרך מנחם בגין — שינוי בגבול בין מגרש למסחר ותעסוקה ומגרש לתחנת תדלוק. · א. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62א(א) סעיף קטן 1 לחוק. ב. קביעת יעודי קרקע למסחר ו | 603-0730101 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 5.6 | 6.9.2020 |
| שינוי קווי בניין והנחיות בינוי ברח' האלמוגים 24 אשדוד — שינוי בהוראות הבינוי והוספת 1 יח"ד על מחצית המגרש דו משפחתי · א. שינוי קווי בניין וקביעת קווי בניין לפי המפורט בנספח בינוי מחייב. ב. שינוי בינוי | 603-0844548 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.4 | 6.9.2020 |
| שיפור תכנון באזור הטיילת/משה דיין עבור מבני ציבור ושצ"פים — איחוד וחלוקת מגרשים ללא הסכמת בעלים, הכולל מגרש מיוחד, שטח לבנייני ציבור ושצ"פים, ע"מ ליצור מגרש למבנים ומוסדות ציבור לצורך הקמת בית-ספר יסו | 603-0390195 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 44.2 | 3.9.2020 |
| מרכז שירותי בריאות — הוספת שימושים, זכויות וקומות, קביעת קווי בניין וקביעת הוראות, ליצירת מסגרת תכנונית שתאפשר שדרוג ותוספת בנייה לבניין קיים לא מאוכלס, לצורך מתן שירותים נלווים (ללא שינוי יעוד). · 1. | 603-0805143 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3 | 19.7.2020 |
| חיזוק מבנה ותוספת קומה ברחוב ההסתדרות 12-14, אשדוד. — לקבוע מסגרת תכנונית וכלכלית לשיפור המבנה וחיזוקו לצורך עמידותו ברעידות אדמה ע"פ סעיף 23 בתמ"א 3/38 על ידי: 1.קביעת גובה ומספר קומות שמותר להקים בב | 603-0781823 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.9 | 4.5.2020 |
| שינוי קווי בניין ברחוב העמל 6, אזור תעשיה קלה, אשדוד — שינוי בהוראות בינוי · 1. שינוי קווי בניין וקביעת קו בניין עילי לפי המפורט בנספח בינוי. 2. שינוי בהוראות בינוי - הגדלת תכסית קרקע | 603-0830356 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 2.2.2020 |
| איחוד וחלוקה, תוספת יעוד ושינוי מתכנית הבינוי ברח' רבא באשדוד. — חלוקת המגרש ל-2 תאי שטח, תוספת יעוד, שינוי קווי בנין וקביעת שינויים במס' קומות וגובה המבנה. · - חלוקת המגרש ל-2עפ"י יעודים: תא שטח 1 בי | 603-0752691 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 5.11.2019 |
| הרי"ף 5 רובע ט' אשדוד — הוספת 280 מ"ר לשטחים המותרים ברוטו, הפחתת 40 מ"ר מסה"כ השטחים המותרים בקומת המרתף, הוספת קומת מגורים למס' הקומות למגורים המותר מעל ומתחת לקרקע, שינוי הוראות בינוי, ושינוי קו בנ | 603-0586420 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 15.8.2019 |
| חטיבת הנגב 24 - תכנית לפי סעיף 23 בתמ"א 38 — 1. הוספת זכויות בניה, קומות, ויח"ד בתוספת לזכויות המותרות במסגרת חיזוק והרחבת בנין מגורים מתוקף תמ"א 38, לפי סעיף 23א 2. קביעת קו בנין 0 לצד מערב, לכיוון ה | 603-0658666 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +32 | 1.8 | 15.8.2019 |
| שינוי קווי בנין ברח' העמל באשדוד — שינוי קווי בנין לצד ולאחור לקו בנין 0, והגדלת תכסית לצורך קרוי חצר המפעל, להפוך את שטחי העבודה שיהיה מקורה מהגשם והשמש ללא תוספת שטח ובהסכמת בעלים במגרשים גובלים. · | 603-0434258 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.3 | 31.3.2019 |
| חלוקת מגרש 348 לשני מגרשים עבור מבנה ציבור ועבור חניון משאיות — 1. חלוקת מגרש 348 ל-2 תאי שטח ללא שינוי יעוד: האחד עם הנחיות מיוחדות לצורך תפעול חניון ציבורי למשאיות והשני ללא שינוי בתכליות המותרות. 2 | 603-0167486 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 50.8 | 4.12.2018 |
| מפעל הקורנס - שינוי קווי בנין — שנוי קווי בנין · שנוי קווי בנין: קידמי ואחורי מ-5 ל-0, צדדיים מ-3 ל-0 | 603-0154898 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.4 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (180)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תוספת זכויות בניה במתחם "גן העיר" אשדוד — יצירת מסגרת תכנונית לתוספת זכויות בנייה, תוספת קומות על גבי מבנה קיים במע"ר צפון, שבאשדוד. · 1. קביעת הוראות וזכויות בניה לשימושים: תעסוקה, מסחר ומבני ציבור מ | 603-1139260 | אישור · פרסום אישור | — | 9.2 | 6.10.2026 |
| תוספת זכויות בניה שינוי קו בנין ברח רבנו תם 49 רובע ט' אשדוד — תוספת זכויות בניה ושינוי קו בנין ליח"ד במגרש 548. · 1. שינוי קווי בניין קדמי לכיוון צפון מ- 10 מ' ל 6 מ' לקומת קרקע בלבד. 2. תוספת שטח עי | 603-1099134 | אישור · פרסום אישור | — | 2 | פורסמה ברשומות 6.9.2026 |
| תוספת זכויות לדירה 13 ברחוב חטיבת הנגב 39, רובע ג אשדוד. — תוספת זכויות בנייה לדירה 13 בחטיבת הנגב 39ב. · - תוספת שטח של 40 מ"ר לחדר על הגג. - הגישה לחדר תהיה מתוך הדירה הקיימת. | 603-1446129 | אישור · סיום טיפול | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 1.9.2026 |
| הגדלת זכויות בניה ליח"ד ברחוב הבשור 6, רובע י"א אשדוד — יצירת מסגרת תכנונית במגרש מגורים א', הבשור 6 - רובע יא' אשדוד · 1. הגדלת השטח הכולל לבניה למגורים בתחום רשות עירונית , תוספת של 80% מהשטח הכולל | 603-1281294 | אישור · סיום טיפול | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 21.7.2026 |
| פיצול יח"ד ברחוב ביאליק 18 ברובע ה' באשדוד. — תוספת יח"ד לדירה מס' 37. · - תוספת יח"ד ל-37 יח"ד המאושרות. - הסבת יעוד ממגורים מיוחד למגורים בהתאם להוראות נוהל מבא"ת. | 603-1304716 | אישור · פרסום אישור | +1 | 2.9 | פורסמה ברשומות 14.7.2026 |
| פיצול דירה קיימת בבנייה רוויה ברחוב אגוז 19 רובע המרינה אשדוד — פיצול דירת דופלקס קיימת בקומות 9 ו-10 לשתי דירות דופלקס · 1. תוספת יח"ד אחת. 2. הגדלת שטחים עיקריים עבור תוספת בקומות 9 ו-10. 3. תוספת ב | 603-1221142 | אישור · סיום טיפול | +1 | 3.8 | פורסמה ברשומות 2.7.2026 |
| תוספת זכויות ושינוי קו בניין ברח' פורצי הדרך 23,רובע י',אשדוד — הגדלת זכויות בניה וקביעת קו בנין. · .1 הגדלת זכויות בניה לצורך סגירת מרפסת קיימת ובנית חדר מוגן. .2 קביעת קו בנין צפוני לרחוב העליה. | 603-1370600 | אישור · סיום טיפול | — | 2.4 | פורסמה ברשומות 1.7.2026 |
| התחדשות עירונית מתחם "הנשיא" אשדוד — תכנית להתחדשות עירונית לאורך רחוב הנשיא ברובע א' אשדוד בהליך פינוי בינוי. · 1. שינוי יעודי קרקע מאזור מגורים, שצ"פ ושטח לתכנון עתידי לאזור מגורים ד', שטח פרטי פתוח | 603-1097815 | אישור · סיום טיפול | +644 | 33.6 | פורסמה ברשומות 16.6.2026 |
| שינוי קווי בניין - בוזגלו 40,50 רובע ט' אשדוד — שינוי קווי בניין. · 1. שינוי קו בניין קדמי מ-10 מ' ל-5 מ' הפונה לכיוון צפון. 2. שינוי קו בניין צידי ימיני מ-4 מ' ל-2 מ' הפונה לכיוון מזרח 3. שינוי קו בנ | 603-1191048 | אישור · סיום טיפול | — | 1,929 | פורסמה ברשומות 16.6.2026 |
| תוספת זכויות במגרשים למלונאות ומגורים במתחם המרינה אשדוד. — תוספת זכויות בניה, שינוי קווי בנין למרפסות ושינוי הוראות בינוי. · 1. תוספת שטחי בניה במגרשים למלונאות ולמגורים. 2. תוספת קומה חלקית במגרשים | 603-1150317 | אישור · פרסום אישור | — | 34.9 | 3.6.2026 |
| תכנית עירונית להתחדשות בניינים טעונים חיזוק ומיגון, אשדוד — קביעת הוראות לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה ומיגונם, ומיגון מבנים קיימים תוך הוספת שימושים לטובת יצירת מרחב עירוני פעיל. · 1. קביעת תחולת תכנ | 603-0972307 | אישור · התכנית אושרה | +13,627 | 11,241.9 | פורסמה ברשומות 31.5.2026 |
| תוספת זכויות בבית משותף ברח' האגוז 27, רובע המרינה אשדוד. — תוספת זכויות בנייה, שינוי קו בנין והוראות במגרש למגורים. · - תוספת של 94 מ"ר בקומת קרקע. - שינוי קו בניין דרום מערבי לקומת הקרקע מקו מתאר הב | 603-1189430 | אישור · סיום טיפול | — | 4.2 | פורסמה ברשומות 13.5.2026 |
| פנינת אשדוד פיתוח מתחם למלאכה ומסחר א.ת. מזרחי אשדוד — איחוד וחלוקה ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע ושינוי קווי בנין. · 1. איחוד וחלוקה ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע. 2. קביעת קווי בנין ו | 603-1142587 | אישור · סיום טיפול | — | 75.2 | פורסמה ברשומות 22.3.2026 |
| תמא/ 13/ ג - מתקנים חדשניים בים התיכון — יצירת מסגרת תכנונית למתן היתרים להקמה, הפעלה ופירוק תוך שיקום של מתקני הניסוי במרחב הימי שהשפעתם הסביבתית מועטה, זאת לתקופת ניסוי מוגבלת בזמן ותוך השבת השטח בו | תמא/ 13/ ג | אישור · התכנית אושרה | — | 92,246 | פורסמה ברשומות 22.2.2026 |
| מרלוג האני-לוג עורף נמל אשדוד — קביעת הנחיות והוראות בניה, גובה, מספר הקומות, · 1. שינוי נקודתי לקו בניין עבור חדר מיתוג/חשמל 2. שינוי בגובה מבנים ל-36 מטר ומספר הקומות המותרות ל-6 קומות מעל הכניסה הק | 603-1235431 | אישור · סיום טיפול | — | 42 | פורסמה ברשומות 18.2.2026 |
| איחוד וחלוקה, תוספת יעוד ושינוי מתכנית הבינוי ברח' רבא באשדוד. — חלוקת המגרש ל-2 תאי שטח, תוספת יעוד, שטחי בניה, הגדלת שטח תכסית, שינוי קווי בנין וקביעת שינויים במס' קומות וגובה המבנה. · 1.שינוי ייעוד | 603-0839506 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.6 | פורסמה ברשומות 25.1.2026 |
| תוספת שימושים לתעשייה, רח' היזמה, פארק עוגנים, אשדוד — תוספת לשימושים המותרים בייעוד תעשיה וקביעת הנחיות בינוי. · א. הוספת שימושים ביעוד תעשיה: 1. לוגיסטיקה 2. מוסכים, שדרוג רכבים חדשים, מכירה ואחסנת | 603-1357029 | אישור · סיום טיפול | — | 97 | פורסמה ברשומות 25.1.2026 |
| תוספת זכויות ושינויים בקווי בנין ברח' הזית 9 ברובע א' באשדוד. — תוספת שטחי בנייה, שינוי קווי בנין וקביעת שינויים במנין הקומות וגובה המבנה ליחידה הדרומית במגרש. · 1. תוספת של 228 מ"ר שטחים עיקריים תוספ | 603-1340876 | אישור · סיום טיפול | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 15.1.2026 |
| פינוי בינוי הרב מימון רובע ב' אשדוד — התחדשות עירונית באמצעות תכנית פינוי בינוי הריסה של 298 יח"ד קיימות במתחם והקמת 1363 יח"ד חדשות הכוללות יח"ד קטנות, חזית מסחרית, תעסוקה, מבני ציבור ובית ספר. · 1.ש | תמל/ 2047 | אישור · התכנית אושרה | +1,065 | 36.1 | פורסמה ברשומות 2.12.2025 |
| העברת שטח ותוספת יח"ד ברח' בורחס חורחה 12 רובע ט"ו אשדוד. — ניוד שטחים, תוספת יח"ד, הגדלת תכסית ושינוי קווי בנין. · 1. ניוד שטח עיקרי מתכנית 85/101/02/3 מתת הקרקע אל מעל הקרקע. 2. תוספת יחידת דיור אחת | 603-1291509 | אישור · סיום טיפול | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 1.12.2025 |
| פינוי בינוי שדרות הרצל / הרב שאולי אביסרור — התחדשות עירונית ע"י הריסה של 40 יח"ד במתחם והקמת מבנים חדשים במקומם , בבינוי מרקמי ומגדלי משולב, לרבות מבנה ציבור, מבנה מגורים, מבנה תעסוקה, חזית מסחרית וח | 603-0704064 | אישור · התכנית אושרה | +172 | 6.1 | פורסמה ברשומות 30.11.2025 |
| הגדלת זכויות בניה ברחוב שרה אמנו 7, רובע ט"ו אשדוד — תוספת זכויות ושינוי בהוראות בינוי · 1. תוספת זכויות בניה. 2. שינוי בהוראות הבינוי ועיצוב אדריכלי. 3. תוספת קומת חלקית עליית גג ל 2 קומות, סה"כ 3 קו | 603-1223338 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 23.11.2025 |
| פינוי בינוי מתחם אחד-העם / הרצל — התחדשות עירונית על ידי תכנית פינוי בינוי של 110 יח"ד והקמת מתחם מגורים חדש הכולל שלושה רבי קומות ומבנה מרקמי בהיקף כולל של 532 יח"ד חדשות, חזית פעילה, שטחי תעסוקה וצר | תמל/ 2023 | אישור · התכנית אושרה | +422 | 36.6 | פורסמה ברשומות 9.11.2025 |
| תוספת מחסנים בתמ"א 38 ברח' אברהם שפירא 25-33 רובע ו' אשדוד. — תוספת מחסנים במפלס מתחת לקרקע. · תוספת שטחי שירות תת קרקעיים למחסנים, עפ"י סעיף 62א (א1) (8). | 603-0959056 | אישור · סיום טיפול | — | 9.5 | פורסמה ברשומות 26.10.2025 |
| הגדלת זכויות ברחוב העבודה 64 אזור תעשייה קלה, אשדוד — תוספת זכויות בניה והגבהת קומות במבנה קיים. · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה במבנה קיים ברח' העבודה 64 (חלקה 25) 2. הגבהת המבנה ע"י תוספת 2 קומות | 603-1030402 | אישור · פרסום אישור | — | 9 | 15.10.2025 |
| הוספת שימושים למגרשים המיועדים לצרכי ציבור במע"ר דרום, אשדוד — הוספת שימושים למגרשים המיועדים לצרכי ציבור · הוספת שימושים ציבוריים למגרשים המיועדים לצרכי ציבור ללא שינוי זכויות הבניה | 603-1418235 | אישור · סיום טיפול | — | 10.8 | פורסמה ברשומות 29.9.2025 |
| שינוי קווי בניין והוראות בינוי במגרש 22 רח' מנגו רובע ט"ז אשדוד — שינוי קווי בניין והוראות בינוי ועדכון זיקת הנאה. · 1. עדכון זיקת הנאה למעבר הולכי רגל בקומת קרקע. 2. עדכון קו בניין עילי מערבי למגורים | 603-1326164 | אישור · סיום טיפול | — | 5 | פורסמה ברשומות 18.9.2025 |
| שינוי קווי בניין ברח' הקדמה 16 אזור תעשייה צפוני אשדוד — קביעת קו בניין עילי לסככה ושינוי בהוראות בינוי · 1. קביעת קו בניין צדדי דרומי עילי 2 מ' לסככת חניה. 2 . שינוי קו בניין קדמי מזרחי מ 5 מ' ל 4.3 | 603-1211036 | אישור · סיום טיפול | — | 4.6 | פורסמה ברשומות 18.9.2025 |
| תכנית פינוי בינוי בציר הרצל -רח' המעפילים - רובע ב' — התחדשות עירונית ע"י פינוי והריסה של 18 מבני מגורים קיימים הכוללים 487 יח"ד והקמת 2160 יח"ד במבנים חדשים במקומם' בבינוי מרקמי ומגדלי בעירוב שימושים | תמל/ 2022 | אישור · פרסום אישור | +1,758 | 144.5 | פורסמה ברשומות 11.9.2025 |
| תתל 157 - מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים — תכנית לתשתית לאומית להקמת מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים כחלק מתכנית אסטרטגית ארצית לפיתוח התחבורה הציבורית. · א. הודעה לפי ס' 76 | תתל/ 157/ סעיף-77-78 | אישור · פרסום הכנה | — | 265.2 | פורסמה ברשומות 8.9.2025 |
| התחדשות עירונית ברובע ב', מתחם בית המשפט - אשדוד — יצירת מסגרת תכנונית להקמת 446 יחידות דיור למגורים והקצאת שטחים עבור מבני ציבור ומסחר, מרכז תחבורה, תעסוקה ושטחים ציבוריים פתוחים. · א. שינוי יעוד הקר | 603-0625590 | אישור · התכנית אושרה | +446 | 48.7 | פורסמה ברשומות 18.8.2025 |
| מלון בחוף לידו - מגרש א17 רחוב הטיילת, אשדוד — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מלון ע''י תוספת זכויות בנייה ושינוי הוראות הבינוי. · 1. תוספת זכויות הבניה הכוללות את שטח הפטיו כפי שאושרבתוכנית המאושרת ואינו | 603-0760389 | אישור · סיום טיפול | — | 3 | פורסמה ברשומות 3.8.2025 |
| מקשרים ימיים בנמל אשדוד — יעוד שטח נמלי לעגינת כלי שיט, להולכת מטענים בצובר נוזלי, להנחת תשתיות להולכה יבשתית של מטענים, ומתקנים ההנדסיים ותפעוליים וכל הנדרש לפעילות נמלית זו. · 1.קביעת הוראות אשר יאפ | תתל/ 81/ א/ סעיף-77 | אישור · התכנית אושרה | — | 3,286 | פורסמה ברשומות 17.7.2025 |
| תוספת זכויות בניה ויח"ד במתחם מגורים "לב הסיטי" רח' העצמאות אשדוד — תוספת יח"ד, הוספת שימוש לתעסוקה, תוספת ויצירת שינויים בזכויות הבניה. · 1.תוספת של 4 יח"ד. 2.הוספת שימוש "תעסוקה" במבנה המשולב בייעוד | 603-0651448 | אישור · התכנית אושרה | +4 | 62 | פורסמה ברשומות 13.7.2025 |
| תוספת שטחי שירות תת קרקעים בשדרות בן גוריון רובע פארק לכיש אשדוד — תוספת שיטחי שירות תת קרקעיים · תוספת שיטחי שירות תת קרקעיים על פי סעיף 62א (א) (15) | 603-1308527 | אישור · סיום טיפול | — | 11.4 | פורסמה ברשומות 7.7.2025 |
| מלון בחוף לידו - מגרש 100, רח' הטיילת, אשדוד — יצירת מסגרת תכנונית להגדלת מספר חדרי המלון ושינוי בהוראות הבינוי · 1. הגדלת מספר חדרי מלון מ-66 ל-120. 2.שינוי מפלס הכניסה למבנה. 3. שינוי בגובה המבנה. 4 | 603-0760116 | אישור · פרסום אישור | — | 4.5 | 21.5.2025 |
| הודעה בדבר הכנת תכנית לתשתית לאומית מס' 46/ א' - מחלף בני ברית — 1. יצירת מסגרת תכנונית להקמת מחלף בני ברית. 2. שיפור ושדרוג הנגישות לעיר אשדוד, לנמל הדרום ולנמל אשדוד תוך חיזוק הקשרים התחבורתיים למטר | תתל/ 46/ א/ סעיף/ 77-78 | אישור · פרסום הכנה | — | 439.6 | 8.4.2025 |
| תוספת זכויות ליח"ד אחת ברח' זכרון יעקב 13 ברובע ט באשדוד — תוספת זכויות ושינוי במניין הקומות . · 1. תוספת זכויות בנייה 32 מ"ר . 2. תוספת קומה מ-3 קומות ל-4 קומות. 3. שינוי בהוראות בינוי. | 603-1056647 | אישור · סיום טיפול | — | 1.8 | פורסמה ברשומות 18.2.2025 |
| הוספת זכויות בניה ברחוב נופך 28,30 רובע י"ז אשדוד — תוספת זכויות בניה ויח"ד ושינוי קווי בניין · 1. תוספת 1 יח"ד, לסה"כ 2 יח"ד. 2 . תוספת זכויות בניה לפי סעיף 62א(א)(13ב)(א)(3). 3 . קביעת קווי בניין נק | 603-1160282 | אישור · סיום טיפול | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 18.2.2025 |
| שינוי קווי בניין ברח' רבי עקיבא - האדמו"ר מפיטסבורג רובע ג' אשדוד — שינוי קווי בנין עבור מרפסות בלבד · שינוי קווי בניין לצורך בניית מרפסות סוכה כמסומן בתשריט ושינוי קו בניין קדמי מ-8 מ' ל- 5מ' | 603-1133461 | אישור · סיום טיפול | — | 14.4 | פורסמה ברשומות 6.2.2025 |
| הארכת דרכים בקרית שמעון פרס, אשדוד — הארכת דרכים בתוואי מאושר לצורך גישה למגרשים סמוכים · הארכת דרכים בקרית שמעון פרס שינוי בהוראות בינוי הסבת יעוד מ-'מבנים ומוסדות ציבור לחינוך' ל-'מבנים ומוסדות ציבו | 603-1257427 | אישור · סיום טיפול | — | 147.4 | פורסמה ברשומות 20.1.2025 |
| פינוי בינוי והתחדשות עירונית במרכז א', אשדוד. — התחדשות עירונית במרכז א' על-ידי הריסה של מבנים בחלקו הדרומי של המתחם והקמה במקומם מבנים חדשים בעירוב שימושים ובבינוי מרקמי ומגדלי משולב, לרבות מבני ציבו | 603-0391219 | אישור · התכנית אושרה | +280 | 30.1 | פורסמה ברשומות 12.1.2025 |
| התחדשות עירונית מתחם הרצל-נאות ספיר רובע ה' אשדוד. — התחדשות עירונית באמצעות פינוי והריסת 9 בנייני מגורים הכוללים 200 יח"ד, והקמת 9 מבנים חדשים ב-5 מבנים פשוטים ו-4 מבנים רבי קומות, הכוללים יחד 900 יח | תמל/ 2024 | אישור · פרסום אישור | +700 | 38.4 | פורסמה ברשומות 29.12.2024 |
| שינוי יעוד משצ"פ וחלק מדרך לייעודי תעשייה ודרך — שינוי ייעוד משצ"פ ל-"תעשייה, תעשייה קלה ומלאכה" והתאמת ייעוד הדרך למיקומה ברח' האומן (בדומה למצב המאושר בתכנית 14/114/03/3 (1978). · 1. שינוי ייעוד קרק | 603-0979427 | אישור · התכנית אושרה | — | 6.6 | פורסמה ברשומות 22.12.2024 |
| תוספת שטחי בניה לדירות קיימות ברובע ז' — יצירת מסגרת תכנונית למתן זכויות הרחבה לדירות קיימות עד לשטח דירה מקסימאלי, מבלי לשנות את מספר יחידות הדיור בתחומה, קביעת תנאים להוספת דיורית או שימוש למסחר ביח | 603-0595660 | אישור · התכנית אושרה | — | 641.6 | פורסמה ברשומות 26.11.2024 |
| הגדלת זכויות במגרש ברח' בורלא יהודה 18,20 רובע ה' אשדוד — תוספת זכויות בניה, שינויים בקוי בניין ובהוראות הבניה · 1. תוספת שטח עיקרי. 2. ניוד שטחי בניה ממתחת לקרקע למעל הקרקע. 3. תוספת קומה למבנה. 4. ש | 603-1115690 | אישור · סיום טיפול | — | 1.6 | פורסמה ברשומות 25.11.2024 |
| תוספת זכויות בניה ויח"ד ברובע מע"ר דרום — תוספת יחידות דיור, הגדלת שטחים וזכויות למבנים ומוסדות ציבור בשני מתחמי איחוד וחלוקה, בהסכמה וללא הסכמה. · 1. קביעת כמות יח"ד בכל שטח התכנית ובכל תא שטח. 2. קב | 603-0477232 | אישור · התכנית אושרה | +2,529 | 272.2 | פורסמה ברשומות 3.11.2024 |
| תוספת זכויות למגרש 502 בקריית פארק לכיש, אשדוד — הגדלת התכסית, תוספת זכויות בניה מעל ומתחת לכניסה הקובעת, תוספת שימושים, הגדלת מס' קומות, קביעת מס' מבנים ושינוי בקווי הבניין. · א) שינוי בקווי הבניין: | 603-1158187 | אישור · סיום טיפול | — | 6.3 | 9.10.2024 |
| תוספת יח"ד ברחוב בלפור 7 ברובע ה', אשדוד. — תוספת 10 יח"ד, ללא שינוי בזכויות הבניה ותוספת קומה. · 1. תוספת 10 יח"ד על 90 יח"ד לסה"כ 100 יח"ד, ללא שינוי בזכויות הבניה. 2. תוספת קומה ל-20 קומות כולל קומ | 603-1179456 | אישור · סיום טיפול | +10 | 3.2 | פורסמה ברשומות 8.9.2024 |
| מתחם סוהו, רח' האורגים, אשדוד — א. יצירת מתחם משולב של תעסוקה, מגורים, שטח לבנייני ציבור ושטח ציבורי פתוח וכן תחנת תדלוק (קיימת). · א. שינוי ייעודי הקרקע מאזור משולב לתעשייה עתירת ידע, משרדים ומסחר וא | 603-0590729 | אישור · פרסום אישור | +1,100 | 64.4 | פורסמה ברשומות 2.9.2024 |
| הוספת זכויות בניה ברחוב הר ציון 14 רובע יא' אשדוד — תוספת זכויות בניה ויח"ד 1 · 1. תוספת זכויות בניה לפי סעיף 62א(א)(13ב)(א)(1). 2. שינוי מס' יח"ד מ-1 לסה"כ 2 יח"ד. 3. שינוי מקומה אחת+קומה חלקית ל-2 ק | 603-1056548 | אישור · סיום טיפול | +1 | 0.8 | פורסמה ברשומות 31.7.2024 |
| הוספת יח"ד במתחם התחדשות עירונית ברח' הרב שאולי, אשדוד — הוספת יח"ד וקומה תת קרקעית רביעית, במתחם התחדשות עירונית ברח' הרב שאולי, באשדוד - ללא הוספת שטחי בניה. · 1. הוספת 64 יח"ד. 2. הוספת קומת מרתף ח | 603-0984799 | אישור · פרסום אישור | +64 | 12.2 | פורסמה ברשומות 31.7.2024 |
| מגורים מבנים ומוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח במע"ר צפון — תוספת 74 יח"ד וחזית מסחרית למתחם מגורים קיים, התוויית מסגרת תכנונית לשטחי ציבור רובעיים והסדרת מערכת הדרכים הקיימת. · א. שינוי במערך יעודי הקרק | 603-0551556 | אישור · התכנית אושרה | +74 | 30.9 | פורסמה ברשומות 23.6.2024 |
| מסחר תעסוקה ומגורים, רח האורגים אשדוד — הקמת מתחם מעורב שימושים למגורים (200 יח"ד), מסחר, ותעסוקה. · 1. שינוי יעוד הקרקע מ-"תעשיה ומלאכה זעירה" ל-מגורים, מסחר ותעסוקה, שטחים פתוחים ומבני ציבור, דרך מו | 603-0709568 | אישור · התכנית אושרה | +200 | 5.9 | פורסמה ברשומות 10.6.2024 |
| שינויים בדירת גג, רחוב נחל שניר 10, רובע יא, אשדוד — תוספת זכויות בניה · 1. תוספת זכויות עבור יח"ד אחת אשר מצויה בקומת המגורים העליונה. | 603-0897728 | אישור · סיום טיפול | — | 1.8 | פורסמה ברשומות 21.5.2024 |
| דרך מס' 4 עד הלום - אשקלון — יצירת מסגרת תכנונית לשדרוג והרחבת דרך 4 ומחלוף צומת אמונים, צומת אשכולות וצומת מנחם בגין/כביש 3 בקטע בין צומת אמונים לצומת ברכיה (4/35). · א. קביעת הוראות לביצוע התכנית וכ | 633-0796359 | אישור · התכנית אושרה | — | 2,723 | פורסמה ברשומות 17.3.2024 |
| שינויים בחלקה 71, ברחוב אביי 19 ברובע ז' באשדוד. — תוספת שטחי בניה ויח"ד 1, שינויי קווי בנין, הוראות בינוי וגובה. · 1. תוספת בניה 240 מ"ר, סה"כ 1,119 מ"ר. 2. שינוי קווי הבנין כפי שמסומן בתשריט. 3. שינ | 603-0983056 | אישור · סיום טיפול | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 1.2.2024 |
| שינויים בחלקה 26, רחוב העליה 4, רובע י', אשדוד. — שינויים בהוראות וזכויות הבניה. · 1. שינוי קו בניין קדמי. 2. אשרור קווי בניין צידיים שלא סומנו בתכנית המאושרת ואשר סומנו בהיתרים שיצאו במגרש. 3. תוספת | 603-0886291 | אישור · סיום טיפול | — | 2.5 | פורסמה ברשומות 29.1.2024 |
| איחוד וחלוקה, מתחם צפוני, אצטדיון רובע א' באשדוד — איחוד וחלוקה למתחם ב' מתכנית מס' 603-0346031 · 1.איחוד וחלוקה עפ"י סעיף 62 א (א)(1). | 603-0880187 | אישור · סיום טיפול | — | 7.3 | פורסמה ברשומות 29.1.2024 |
| הרחבת אזור תעשיה צפוני אשדוד — יצירת מסגרת תכנונית להרחבת אזור התעשייה הצפוני באשדוד לכיוון מזרח. · 1. שינוי יעוד של דרך, תעשיה ,תעשיה אחסנה ויעור לשטח ביעוד תעשייה ואחסנה, דרך ו/או טיפול נופי, מתקן ה | 603-0875328 | אישור · התכנית אושרה | — | 360.5 | פורסמה ברשומות 28.1.2024 |
מוצגות 60 מתוך 180. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה באשדוד?
בשכבה של מינהל התכנון 16 תכניות באשדוד בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ