פינוי-בינוי בחדרה
בחדרה 20 מתחמי התחדשות עירונית במאגר של משרד הבינוי והשיכון, עם 1,892 דירות קיימות ו-12,416 דירות מוצעות לפי המאגר. לפי הסטטוס במאגר: 2 "תכנון ראשוני", 4 "תכנון סטטוטורי", 7 "תכנית מאושרת לפני מימוש", 6 "תכנית מאושרת - אחרי רישוי", 1 "תכנית מאושרת במימוש". ההכרזה האחרונה: 31 בדצמבר 2025. המאגר עודכן ב-15 באוגוסט 2026.
המתחמים על המפה
המפה נטענת. כל מה שעליה מופיע גם בטבלאות שמתחת.
המתחמים בחדרה (20)
| מתחם | סטטוס (כפי שבמאגר) | דירות קיימות | תוספת | דירות מוצעות | הוכרז | מסלול | בביצוע | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הלל יפה/ג'בוטינסקי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 64 | 294 | 436 | 31.12.2025 | מסלול מיסוי | לא | 302-1150747 |
| סמטת יהודית | תכנית מאושרת לפני מימוש | 44 | 156 | 446 | 28.4.2025 | מסלול מיסוי | לא | 302-0890368 |
| האלכסון | תכנון ראשוני | 43 | 514 | 202 | 13.1.2025 | מסלול רשויות | לא | 302-1185412 |
| גבעת אולגה - אזורים | תכנית מאושרת לפני מימוש | 352 | 1,512 | 1,864 | 12.8.2024 | מסלול מיסוי | לא | תמל/2015 |
| רסקו | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 94 | 415 | 630 | 9.1.2024 | מסלול מיסוי | לא | 302-0892729 |
| סלע-ביתר | תכנית מאושרת במימוש | 197 | 1,256 | 1,452 | 27.12.2023 | מסלול מיסוי | כן | 302-0400754 |
| הגדוד העברי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 36 | 238 | 274 | 27.12.2021 | מסלול מיסוי | לא | 302-0707414 |
| ברנדייס | תכנון ראשוני | 222 | 527 | 950 | 21.12.2021 | מסלול רשויות | לא | — |
| השוק | תכנית מאושרת לפני מימוש | 55 | 780 | 755 | 18.6.2019 | מסלול רשויות | לא | 302-0870329 |
| הפיאצה | תכנון סטטוטורי | 31 | 1,330 | 215 | 18.6.2019 | מסלול רשויות | לא | 302-0984336 |
| הנשיא ששת הימים | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 29 | 91 | 120 | 10.2.2019 | מסלול מיסוי | לא | 302-0493205 |
| העלייה השנייה | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 62 | 338 | 400 | 8.12.2016 | מסלול רשויות | לא | 302-0615021 |
| אלי כהן | תכנית מאושרת לפני מימוש | 198 | 848 | 1,300 | 2.12.2010 | מסלול רשויות | לא | 302-0555813 |
| העירייה | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 0 | 754 | 754 | 11.11.2001 | מסלול רשויות | לא | חד/1212 |
| מבוא חדרה מזרח | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 14 | 156 | 132 | 22.7.2001 | מסלול רשויות | לא | חד/1264 |
| נווה אליעזר | תכנית מאושרת לפני מימוש | 67 | 243 | 310 | לא צוין | לא צוין | לא | 302-1218403 |
| מתחם צעירים גבעת אולגה | תכנון סטטוטורי | 172 | 916 | 1,088 | לא צוין | לא צוין | לא | 302-1136548 |
| העגור - גזית | תכנון סטטוטורי | 155 | 453 | 608 | לא צוין | לא צוין | לא | 302-1352137 |
| מתחם הנשיא (יד הזהב) | תכנון סטטוטורי | 17 | 339 | 203 | לא צוין | טרם הוכרז | לא | 302-1184316 |
| בוטוקובסקי 30-32 | תכנית מאושרת לפני מימוש | 40 | 237 | 277 | לא צוין | לא צוין | לא | 302-1326263 |
איך לקרוא את הנתונים
- "דירות קיימות", "תוספת" ו"דירות מוצעות" הם שלושה שדות נפרדים במאגר, והם מוצגים כמו שהם — גם כשהם לא מסתכמים זה לזה.
- "בביצוע" ו"סטטוס" הם השדות של המאגר. אנחנו לא מעריכים מתי פרויקט יתחיל או יסתיים.
- הקישור "תכנית" מוביל לתכנית באתר מינהל התכנון (מבא"ת) — שם המסמכים המחייבים.
הנתונים מוצגים כפי שמשרד הבינוי והשיכון פרסם אותם במאגר "מתחמי התחדשות עירונית", עם תאריך העדכון של המאגר. הסטטוס, מספרי הדירות והתאריכים הם של המשרד — אנחנו לא בודקים אותם ולא מעריכים מתי פרויקט יתחיל או יסתיים. מספרי הדירות (קיימות, תוספת, מוצעות) מוצגים כמו שהם במקור, גם כשהם לא מסתכמים זה לזה. הצורה על המפה היא משכבת המתחמים המוכרזים של המשרד. לפני כל החלטה, בדקו את התכנית באתר מינהל התכנון ומול הרשות המקומית. ייתכנו טעויות ועיכובים במקור.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי-בינוי יש בחדרה?
במאגר של משרד הבינוי והשיכון (עודכן ב-15 באוגוסט 2026) 20 מתחמים בחדרה. מתחם אחד מסומן "בביצוע".
מה ההבדל בין "תכנון סטטוטורי" ל"תכנית מאושרת"?
אלה שלבים כפי שהם כתובים במאגר: "תכנון ראשוני" ו"תכנון סטטוטורי" — התכנית עוד לא אושרה; "תכנית מאושרת לפני מימוש" — התכנית אושרה ועוד לא התחיל ביצוע; "אחרי רישוי" — ניתנו היתרים; "במימוש" — בביצוע. המידע המחייב על התכנית — בקישור לאתר מינהל התכנון.
איפה המתחם נמצא בדיוק?
במפה מוצג הגבול של כל מתחם, משכבת המתחמים המוכרזים של המשרד. את הכתובות המדויקות של הבניינים — בתכנית עצמה (אתר מינהל התכנון) או ברשות המקומית.
מקור: משרד הבינוי והשיכון — מתחמי התחדשות עירונית (המאגר עודכן ב-15 באוגוסט 2026) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?