פינוי-בינוי בבית שמש
בבית שמש 8 מתחמי התחדשות עירונית במאגר של משרד הבינוי והשיכון, עם 1,919 דירות קיימות ו-11,017 דירות מוצעות לפי המאגר. לפי הסטטוס במאגר: 2 "תכנון ראשוני", 2 "תכנון סטטוטורי", 1 "תכנית מאושרת לפני מימוש", 2 "תכנית מאושרת - אחרי רישוי", 1 "תכנית מאושרת במימוש". ההכרזה האחרונה: 1 ביוני 2026. המאגר עודכן ב-15 באוגוסט 2026.
המתחמים על המפה
המפה נטענת. כל מה שעליה מופיע גם בטבלאות שמתחת.
המתחמים בבית שמש (8)
| מתחם | סטטוס (כפי שבמאגר) | דירות קיימות | תוספת | דירות מוצעות | הוכרז | מסלול | בביצוע | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הנרקיס | תכנית מאושרת לפני מימוש | 486 | 2,614 | 3,467 | 1.6.2026 | מסלול מיסוי | לא | 102-1372283 |
| רמת לח"י | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 176 | 877 | 1,170 | 21.1.2023 | מסלול מיסוי | לא | תמל/2008 |
| הרצל | תכנון ראשוני | 468 | 2,394 | 1,543 | 26.10.2022 | מסלול רשויות | לא | 102-1104629 |
| הסביון | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 72 | 358 | 547 | 14.7.2020 | מסלול מיסוי | לא | 102-0496190 |
| הגפן | תכנון ראשוני | 244 | 1,412 | 1,440 | 7.1.2018 | מסלול רשויות | לא | 102-1184498 |
| ביאליק | תכנית מאושרת במימוש | 332 | 1,220 | 1,936 | 8.12.2011 | מסלול רשויות | כן | 102-0081398 |
| זולוטוב | תכנון סטטוטורי | 54 | 311 | 365 | לא צוין | לא צוין | לא | 102-0974725 |
| אהבת ישראל | תכנון סטטוטורי | 87 | 462 | 549 | לא צוין | לא צוין | לא | 102-1214774 |
איך לקרוא את הנתונים
- "דירות קיימות", "תוספת" ו"דירות מוצעות" הם שלושה שדות נפרדים במאגר, והם מוצגים כמו שהם — גם כשהם לא מסתכמים זה לזה.
- "בביצוע" ו"סטטוס" הם השדות של המאגר. אנחנו לא מעריכים מתי פרויקט יתחיל או יסתיים.
- הקישור "תכנית" מוביל לתכנית באתר מינהל התכנון (מבא"ת) — שם המסמכים המחייבים.
הנתונים מוצגים כפי שמשרד הבינוי והשיכון פרסם אותם במאגר "מתחמי התחדשות עירונית", עם תאריך העדכון של המאגר. הסטטוס, מספרי הדירות והתאריכים הם של המשרד — אנחנו לא בודקים אותם ולא מעריכים מתי פרויקט יתחיל או יסתיים. מספרי הדירות (קיימות, תוספת, מוצעות) מוצגים כמו שהם במקור, גם כשהם לא מסתכמים זה לזה. הצורה על המפה היא משכבת המתחמים המוכרזים של המשרד. לפני כל החלטה, בדקו את התכנית באתר מינהל התכנון ומול הרשות המקומית. ייתכנו טעויות ועיכובים במקור.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי-בינוי יש בבית שמש?
במאגר של משרד הבינוי והשיכון (עודכן ב-15 באוגוסט 2026) 8 מתחמים בבית שמש. מתחם אחד מסומן "בביצוע".
מה ההבדל בין "תכנון סטטוטורי" ל"תכנית מאושרת"?
אלה שלבים כפי שהם כתובים במאגר: "תכנון ראשוני" ו"תכנון סטטוטורי" — התכנית עוד לא אושרה; "תכנית מאושרת לפני מימוש" — התכנית אושרה ועוד לא התחיל ביצוע; "אחרי רישוי" — ניתנו היתרים; "במימוש" — בביצוע. המידע המחייב על התכנית — בקישור לאתר מינהל התכנון.
איפה המתחם נמצא בדיוק?
במפה מוצג הגבול של כל מתחם, משכבת המתחמים המוכרזים של המשרד. את הכתובות המדויקות של הבניינים — בתכנית עצמה (אתר מינהל התכנון) או ברשות המקומית.
מקור: משרד הבינוי והשיכון — מתחמי התחדשות עירונית (המאגר עודכן ב-15 באוגוסט 2026) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?