פינוי-בינוי בבאר שבע
בבאר שבע 14 מתחמי התחדשות עירונית במאגר של משרד הבינוי והשיכון, עם 1,955 דירות קיימות ו-13,722 דירות מוצעות לפי המאגר. לפי הסטטוס במאגר: 4 "תכנון ראשוני", 5 "תכנון סטטוטורי", 4 "תכנית מאושרת לפני מימוש", 1 "תכנית מאושרת - אחרי רישוי". ההכרזה האחרונה: 28 בדצמבר 2022. המאגר עודכן ב-15 באוגוסט 2026.
המתחמים על המפה
המפה נטענת. כל מה שעליה מופיע גם בטבלאות שמתחת.
המתחמים בבאר שבע (14)
| מתחם | סטטוס (כפי שבמאגר) | דירות קיימות | תוספת | דירות מוצעות | הוכרז | מסלול | בביצוע | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מרכז ח"ן | תכנון ראשוני | 96 | 616 | 650 | 28.12.2022 | מסלול רשויות | לא | 605-1154186 |
| מרכז גילת | תכנון ראשוני | 66 | 409 | 756 | 28.12.2022 | מסלול רשויות | לא | 605-1153691 |
| הצדיק מירושלים | תכנון סטטוטורי | 265 | 1,366 | 1,640 | 22.12.2021 | מסלול רשויות | לא | 605-0991604 |
| אורן | תכנית מאושרת לפני מימוש | 42 | 599 | 641 | 30.11.2020 | מסלול רשויות | לא | 605-0881524 |
| העיר העתיקה | תכנית מאושרת לפני מימוש | 450 | 2,550 | 3,000 | 2.8.2020 | מסלול רשויות | לא | 605-0450627 |
| וינגייט | תכנון סטטוטורי | 175 | 624 | 799 | 11.8.2019 | מסלול רשויות | לא | 605-1004928 |
| אורות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 176 | 689 | 846 | 26.3.2019 | מסלול רשויות | לא | 605-0907691 |
| שכונה ג' | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 40 | 0 | 242 | 29.6.2017 | מסלול מיסוי | לא | 605-0187609 |
| שמשון המשחררים | תכנון סטטוטורי | 42 | 210 | 252 | לא צוין | לא צוין | לא | 605-0184234 |
| יעקב אבינו - רגר | תכנית מאושרת לפני מימוש | 136 | 816 | 952 | לא צוין | לא צוין | לא | תמל/2049/א |
| מתחם בן גוריון | תכנון ראשוני | — | 0 | — | לא צוין | לא צוין | לא | תמל/2074 |
| מתחם טוביהו הצבי | תכנון סטטוטורי | 144 | 2,249 | 2,393 | לא צוין | לא צוין | לא | 605-1337302 |
| ביאליק שמעוני | תכנון סטטוטורי | 73 | 382 | 455 | לא צוין | לא צוין | לא | 605-1354968 |
| קרן היסוד | תכנון ראשוני | 250 | 846 | 1,096 | לא צוין | טרם הוכרז | לא | — |
איך לקרוא את הנתונים
- "דירות קיימות", "תוספת" ו"דירות מוצעות" הם שלושה שדות נפרדים במאגר, והם מוצגים כמו שהם — גם כשהם לא מסתכמים זה לזה.
- "בביצוע" ו"סטטוס" הם השדות של המאגר. אנחנו לא מעריכים מתי פרויקט יתחיל או יסתיים.
- הקישור "תכנית" מוביל לתכנית באתר מינהל התכנון (מבא"ת) — שם המסמכים המחייבים.
הנתונים מוצגים כפי שמשרד הבינוי והשיכון פרסם אותם במאגר "מתחמי התחדשות עירונית", עם תאריך העדכון של המאגר. הסטטוס, מספרי הדירות והתאריכים הם של המשרד — אנחנו לא בודקים אותם ולא מעריכים מתי פרויקט יתחיל או יסתיים. מספרי הדירות (קיימות, תוספת, מוצעות) מוצגים כמו שהם במקור, גם כשהם לא מסתכמים זה לזה. הצורה על המפה היא משכבת המתחמים המוכרזים של המשרד. לפני כל החלטה, בדקו את התכנית באתר מינהל התכנון ומול הרשות המקומית. ייתכנו טעויות ועיכובים במקור.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי-בינוי יש בבאר שבע?
במאגר של משרד הבינוי והשיכון (עודכן ב-15 באוגוסט 2026) 14 מתחמים בבאר שבע. אף אחד מהם לא מסומן "בביצוע".
מה ההבדל בין "תכנון סטטוטורי" ל"תכנית מאושרת"?
אלה שלבים כפי שהם כתובים במאגר: "תכנון ראשוני" ו"תכנון סטטוטורי" — התכנית עוד לא אושרה; "תכנית מאושרת לפני מימוש" — התכנית אושרה ועוד לא התחיל ביצוע; "אחרי רישוי" — ניתנו היתרים; "במימוש" — בביצוע. המידע המחייב על התכנית — בקישור לאתר מינהל התכנון.
איפה המתחם נמצא בדיוק?
במפה מוצג הגבול של כל מתחם, משכבת המתחמים המוכרזים של המשרד. את הכתובות המדויקות של הבניינים — בתכנית עצמה (אתר מינהל התכנון) או ברשות המקומית.
מקור: משרד הבינוי והשיכון — מתחמי התחדשות עירונית (המאגר עודכן ב-15 באוגוסט 2026) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?