תכנון עתידי בצפרייה — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 13 תכניות בצפרייה: 1 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 5 בשלבי תכנון אחרים ו-7 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 1 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 30 בספטמבר 2026.
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (1)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| צפריה 4 שינוי אזור מגורים — הסדרת חריגות במשק ליח"ד שנבנתה בסטייה מההיתר כולל שינוי תחום חצר המגורים ללא שינוי בשטח, שינוי קו בניין צידי, הסדרת שטחי בניה. הכל בהתאם לתכנית הכוללת של הישוב. (תוספת שטחי | 425-0805739 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 12.6 | 9.2.2022 |
בתהליך תכנון (5)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הגדלת אחוזי בניה בנחלה 25, צפריה — שינוי גיאומטרי של אזור המגורים בנחלה והגדלת זכויות בניה. · 1. שינוי גיאומטרי של אזור המגורים בנחלה מבלי לשנות את שטח היעוד המאושר. 2. הגדלת אחוזי בניה. 3. הוראות בדב | 425-0901652 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 15.2 | 30.9.2026 |
| פיצול מגרש מנחלה מס' 9, צפריה — פיצול מגרש מנחלה מס' 9 בצפריה. · פיצול מגרש מגורים א' מנחלה לפי סעיף 62 א(א)(25). תוספת יח"ד בנחלה לפי סעיף 62 א(א)(8). תוספת 6% שטח עיקרי לפי סעיף 62 א(א)(9). תוספת שט | 425-1579325 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 19.4 | 30.7.2026 |
| פיצול מגרש מנחלה 24, צפריה — פיצול מגרש למגורים מנחלה מס' 24 בצפריה, קביעת קוי בניין לבריכה וח. מכונות, אפשרות ניתוק יח"ד הורים, הגדרת גובה גדרות. · 1. פיצול מגרש מגורים א' מנחלה - לפי סעיף 62 א.(א)(2 | 425-1463645 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 12.5 | 3.11.2025 |
| צפריה - 26 הרחבה - בן נתן - תוספת וניוד שטחים ושינוי קוי בניין — תוספת שטח עיקרי, ניוד שטח המיועד לחלל גג רעפים לקומות מגורים ושינוי קו בניין לצורך הרחבת הבית · 1. תוספת שטח עיקרי של 7% (35 מ"ר) - לפי | 425-0597575 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 23.3.2022 |
| חילופי שטחים בין שפ"פ לשב"צ במרכז צפריה — שינוי גבול בין חלקות 48 ל- 49 ושינוי קו בניין גובל לשפ"פ · 1. איחוד וחלוקה בין חלקות 48 ל- 49 - לפי סעיף 62א.א.1 2. שינוי קו בניין גובל לשפ"פ במקום 10 מ' מבוק | 425-0642702 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 7.8 | 17.2.2020 |
תכניות שאושרו (7)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| פיצול מגרש מנחלה מס' 11, צפריה — פיצול מגרש מנחלה מס' 11 בצפריה. · פיצול מגרש מגורים א' מנחלה לפי סעיף 62 א.(א)(25) תוספת יח"ד בנחלה לפי סעיף 62 א.(א)(8) תוספת 6% שטח עיקרי לפי סעיף 62 א.(א)(9) תוספת | 425-1393289 | אישור · פרסום אישור | +1 | 17.8 | 26.3.2026 |
| פיצול מגרש מנחלה מס' 69, צפריה — פיצול מגרש מנחלה מס' 69 בצפריה. · פיצול מגרש מגורים א' מנחלה לפי סעיף 62 א.(א)(25). תוספת יח"ד בנחלה לפי סעיף 62 א.(א)(8). תוספת 6% שטח עיקרי לפי סעיף 62 א.(א)(9). תוס | 425-1389626 | אישור · פרסום אישור | +1 | 16.7 | 24.3.2026 |
| הגדלת אחוזי בניה בנחלה מס' 10, צפריה — הגדלת זכויות בניה בנחלה מס' 10 בצפריה. · תוספת יח"ד בנחלה לפי סעיף 62 א.(א)(8). תוספת 6% שטח עיקרי לפי סעיף 62 א.(א)(9). תוספת שטחי ממ"ד בתכנית שאושרה לפני תיקון | 425-1400068 | אישור · פרסום אישור | +1 | 17.3 | 24.3.2026 |
| חילופי שטחים בין שפ"פ לשב"צ במרכז צפריה - תכנית חדשה — שינוי גבול בין חלקות 48 ל- 49 ושינוי קו בניין גובל לשפ"פ · 1. איחוד וחלוקה בין חלקות 48 ל- 49 - לפי סעיף 62א.א.1 2. שינוי קו בניין גובל לשפ"פ במק | 425-0789453 | אישור · פרסום אישור | — | 7.8 | 26.4.2022 |
| צפריה - 26 הרחבה - בן נתן - תוספת שטחים ושינוי קוי בניין — תוספת שטח עיקרי ושינוי קו בניין לצורך הרחבת הבית · 1. תוספת שטח עיקרי של 7% (35 מ"ר) - לפי סעיף 62א.א.17(ב) 2. שינוי קו בניין צידי דרומי מ- 3 | 425-0789503 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 11.11.2020 |
| צפריה - התאנה 203 משפ' קירש - תוספת שטח עיקרי ושינוי קוי בניין — תוספת שטח עיקרי, שינוי קו בניין צידי עבור מבנה ומרפסת תלויה לקומה א' · 1. תוספת שטח עיקרי של 7% משטח המגרש שהם 42.63 מ"ר - לפי סעיף 62א | 425-0538413 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 1.6.2020 |
| שינוי בקווי בנין לפרגולת בטון - צפריה 40 — שינוי קו בנין צידי וקדמי לפרגולת בטון קיימת · שינוי בקו בנין צידי לפרגולת בטון 0.67 מ' ובקו בנין קדמי 2.95 מ' עפ"י סעיף 62.א.(א) 4. כל ענין שניתן לבקשו כהקלה | 425-0139691 | אישור · התכנית אושרה | -1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 20.12.2016 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בצפרייה?
בשכבה של מינהל התכנון תכנית אחת בצפרייה בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?