133 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי ביבנה — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 133 תכניות ביבנה: 3 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 22 בשלבי תכנון אחרים ו-108 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 719 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 11 באוקטובר 2026.
3בהפקדה
22בתהליך תכנון
108אושרו
+719יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| פארק השרון יבנה - תוספת שטחי מסחר — תוספת שטחי בנייה ושימושים בתחום פארק השרון ביבנה. · 1. הגדרת שימושים מותרים בפארק. 2. קביעת שטחי בנייה מותרים ובכלל זה שטחים למסחר. 3. קביעת הוראות בינוי. 4. הסדרת | 404-1421098 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 133.7 | 11.10.2026 |
| מתחם דואני הנחל- יבנה — 1. יצירת מסגרת תכנונית להקמת 157 יח"ד חדשות בבנייה המשלבת מגורים, מסחר, הקצאת מגרשים למבני ציבור, שטחי ציבור פתוחים, דרכים ושבילים. · 1. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש ללא הסכ | 404-1296557 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +117 | 12.2 | 28.9.2026 |
| מתחם האלון, יבנה — חידוש מרקם עירוני בפינת הרחובות האלון ושדרות דואני. ע"י הריסת 3 מבני מגורים הכוללים 48 יח"ד ומבנה מסחרי הכולל 5 חנויות קיימות, והקמת 2 מגדלי מגורים הכוללים 202 יח"ד סה"כ מעל קומת קר | 404-0422857 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | -48 | 5.1 | 7.9.2026 |
בתהליך תכנון (22)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| דיור מוגן רחוב הדוגית - יבנה — תוספת יח"ד וקומה · לפי סעיף 62א(ג): 1.תוספת של 72 יח"ד מוגן 2.תוספת קומה 3.תוספת של 150 מ"ר הפרשה ציבורית בקומת הקרקע 4.ניוד 2,500 מ"ר זכויות בניה מתת קרקע למעל הקרקע 5. | 404-1581644 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 6.1 | 22.9.2026 |
| יבנה - עולי הגרדום — תיקון טעות סופר בטבלאות ההקצאה. · תיקון טעות סופר בטבלאות ההקצאה. | 404-1609684 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 12.1 | 2.9.2026 |
| אחוד וחלוקה חבצלת 47 — איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמה , שינוי הנחיות בינוי , תנועה ופיתוח, עדכון זכויות בניה, תוספת בריכה וקביעות קו בניין לבריכה . · חלוקה מגרש צפוני ל2 תאי שטח. תוספת יח"ד במגרש צפוני . | 404-1489137 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.7 | 31.8.2026 |
| שידלובסקי 15 — בקשה לשינוי קו בניין והגדלת תכסית , שינוי גובה מבנה. · 1.שינוי קו בניין. 2.הגדלת תכסית. 3. ניוד שטחים מקומה א לקומת קרקע. 4.שינוי גובה מבנה . | 404-1556901 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 8.6 | 26.8.2026 |
| פארק השקמים יבנה — תוספת זכויות בניה למטרת הקמת מבנים ומתקנים אשר מיועדים לשרת את הפעילויות בשצ"פ. · 1.תוספת זכויות בניה. | 404-1281369 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 86,073.6 | 25.8.2026 |
| מתחם הגלבוע - יבנה — התחדשות עירונית במתווה בינוי פינוי להקמת 316 יח"ד חדשות בשילוב קומת מסחר ובנוסף פריסה מחדש של מגרשים למבנים ומוסדות ציבור בשכונת נאות שז"ר. · א. שינוי יעוד קרקע ממגורים ג' לשטח למ | 404-1153113 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +250 | 75.3 | 29.7.2026 |
| תכנית מתאר כוללנית ליבנה — 1.מתן מענה תיכנוני כולל לעיר יבנה, בהיקף של עד כ- 150,000 תושבים (נומינאלי, ללא שנת יעד). 2.חיזוק והעצמת מוקדים עירוניים ואזוריים: מוקדי תחנות הרכבת יבנה מזרח ויבנה מערב ומו | 404-1447317 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 29,220 | 8.7.2026 |
| חידוש והחיאת איזור המלאכה - יבנה — החיאה וחידוש מתחם המלאכה הוותיק של העיר יבנה באמצעות שינוי יעוד הקרקע ותוספת זכויות בניה. · 1. שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט מיעודים תעשיה, מלאכה, אזור מלאכה להשלמ | 404-0746149 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +350 | 169.1 | 13.5.2026 |
| תכנית נושאית לעיגון הקלות — קביעת זכויות והוראות בנושאים שבעבר אושרו באמצעות מנגנון ההקלות. · (1) שינויים בהוראות נספחי בינוי, בהתאם לסעיף 62א(א)(5) לחוק; (2) הוספת בניינים במגרש, בהתאם לסעיף 62א(א)(9 | 404-1455401 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 29,181 | 26.4.2026 |
| מגורים במגרש מס' 7 ברח' הדרור 26,24, יבנה — שינוי קווי בנין. · שינוי קווי בנין. | 404-1316207 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.7 | 16.1.2025 |
| הסדרת יעודי הקרקע בחלקות 185,179,178, מתחם השחף, יבנה — הסדרת יעודי קרקע בחלקות 178, 179 ו-185 לפי תצ"ר מאושר 202310-246 מתאריך 21.08.2023 · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים עפ"י סעיף 62א (א)(1) לחוק ה | 404-1350883 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 5.1 | 29.12.2024 |
| נווה יבנה — 1- שינוי יעוד קרקע משטח למבנה ציבור למסחר, תעסוקה ומבנה ציבור. 2- קביעת זכויות בניה והוראות בינוי להקמת מבנה למסחר ותעסוקה בגובה של 16 קומות מעל קומת מסחר. 3- קביעת תנאים למתן היתר. 4- קבי | 404-0650903 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.9 | 20.2.2023 |
| נחל שניר 5-שינויים — שינוי קו בניין, הגדלת תכסית, · 1.שינוי קו בניין. 2.הגדלת תכסית. 3. ניוד שטחים מקומה לקומה. | 404-1034305 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3,566 | 22.3.2022 |
| חלקה 14 — אחוד וחלוקה,הגדלת תכסית,שינוי קו בניין,שינוי גובה · 1.אחוד וחלוקה 2.הגדלת תכסית 3.שינוי קו בניין 4.הגדרת שטחי שרות | 404-0827998 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 23 | 7.12.2021 |
| מתחם ארגמן — שינוי יעוד ופיתוח המתחם מאזור תעשיה לאזור מסחר ותעסוקה לטובת משתמשי המתחם, תושבי העיר והסביבה והפיכת האזור למרכז כלכלי ועסקי ומוקד משיכה לתעסוקה איכותית. · 1.שינוי יעוד הקרקע מתעשיה למסחר | 404-0506931 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 114.9 | 17.8.2021 |
| תעשיה יבנה-חלוקה — איחוד וחלוקה של מגרש אחד והגדלת התכסית המותרת ללא שינוי בזכויות הבניה המותרות. · 1. איחוד וחלוקה. 2. הגדלת תכסית. | 404-0638205 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 19.7 | 12.3.2020 |
| מתחם הראל - יבנה — לשנות את יעוד המתחם מאזור תעשייה לאזור תעסוקה ומסחר הכולל משרדים, תעשייה עתירת ידע ולמוקד משיכה כלכלי, עסקי ותעסוקתי. · 1. פינוי מבני התעשייה הקיימים. 2. שינוי יעוד הקרקע מתעשייה למ | 404-0528307 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 47 | 31.3.2019 |
| אזור תעשייה יבנה - מגרש 135, שינוי קו בניין — בקשה לשינוי קו בנין לצורך הסדרת חריגות בניה ללא שינוי בזכויות הבניה ובתכסית המותרת · שינוי בקו בנין מערבי נקודתי לצורך הסדרת העמדתם של מבנים פריקים ללא תו | 404-0634378 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 47 | 31.3.2019 |
| יב/מק/2/234 — הסדרת קווי בנין בחלקות משנה · 1. קביעת הוראות לקווי בנין בחלקות משנה 14B + 14C 2. קביעת קוו בנין מערבי של 0 מטר לחלק מחלקה 14B 3. המשך קוו בנין מערבי של 4 מטר בחלקת המשנה 14B 3. קוו בנין | 404-0454504 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 7.8 | 31.3.2019 |
| תוספת זכויות בניה ושינוי בקווי בניה . הערבה 1 יבנה — תוספת זכויות בניה , שינוי בקו בניין קידמי ותוספת חניות. · הגדלת זכויות בניה מ- 165 מ"ר מותרים ל - 247.37 מ"ר. שינוי קו בניין קידמי מ - 5 מ' ל- 4.1 | 404-0308270 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 4.12.2018 |
| מגרשים 23-24 שד' חטיבת גבעתי - יבנה — הוספת שטחי בניה למטרות עיקריות (מגורים) ,הוספת שטחי שירות עבור מחסני גינות פרטיות והקמת פרגולות הצללה בגינות צמודות קרקע , שינוי קו בנין צדדי משותף. · 1 . קביעת ש | 404-0196253 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 5.1 | 4.12.2018 |
| פיצול מגרש-רח' חבצלת 45 יבנה יב/מק/272 — פיצול חלקה מבונה עם 2 יח"ד ל-4 מגרשים ותוספת של 2 יח"ד ללא שינוי בזכויות בניה מאושרות והפקעה לדרך. · 1) איחוד וחלוקת מגרשים ביעוד מגורים א' 2) קביעת קווי בניין | 404-0171322 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 1.9 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (108)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| אחוד וחלוקה חבצלת 10 — איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמה , שינוי הנחיות בינוי , תנועה ופיתוח, עדכון זכויות בניה. · חלוקה מגרש דרומי ל2 תאי שטח. תוספת יח"ד במגרש דרומי . שינויים: שינויי בקו בניין לפי תשריט . | 404-1314749 | אישור · פרסום אישור | — | 1,282 | 23.9.2026 |
| הדרור 58 תוספת קומות ויחידות דיור — התחדשות עירונית ברחוב הדרור 58 הכוללת תוספת יח"ד, תוספת זכויות בניה · א. קביעת מספר קומות בבניין ב. תוספת יחידות דיור ג. תוספת זכויות בניה ד. שינוי בגובה המותר | 404-1498575 | אישור · פרסום אישור | +13 | 1.9 | 15.9.2026 |
| החבצלת 10,פיצול חלקה. — חלוקת חלקה 31 לשלושה תאי שטח (101-102-103),שינוי בזכויות הבניה והקמת 2 בריכות ,תא שטח 103 ללא שינוי. · השינויים המבוקשים בתכנית מתייחסים לתאי השטח 101,102 בלבד: -קביעת גודל מגר | 404-1359645 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1.3 | 6.9.2026 |
| תכנית נושאית לביטול הוראות עיצוב ביבנה — החלת הנחיות מרחביות לעניין עיצוב אדריכלי בכל תחום העיר יבנה. · שינוי של הוראות בדבר עיצוב אדריכלי בכל התכניות המאושרות במרחב התכנון יבנה, בהתאם לסעיף 62א(א)(5) | 404-1491273 | אישור · פרסום אישור | — | 29,181 | פורסמה ברשומות 9.8.2026 |
| שינוי בקוי בנין הדרור 40-42 - יבנה — מטרת התכנית הינה חיזוק והרחבה לבניין במסגרת תמ"א 38 הכוללת תוספת 26 יח"ד לקיים (סה"כ 58 יח"ד), שינוי בקוי הבניין של המגרש, תוספת קומה ותוספת שטחים. · התכנית הינה ב | 404-1302827 | אישור · פרסום אישור | — | 1.6 | 9.7.2026 |
| בי"ס כנפי אבירים, יבנה — קביעת קוי בניין ותוספת עוד קומה במגרש בית ספר אביר יעקוב ביבנה. · 1- קביעת קוי בניין ל- 0 לכל הכיוונים על פי סעיף 62א(א)(4). 2- תוספת עוד קומה מ- 3 קומות ל- 4 קומות על פי סעיף | 404-1505270 | אישור · פרסום אישור | — | 6.1 | 2.7.2026 |
| התחדשות עירונית במתחם הגלבוע-תבור-הנשיאים ביבנה — התחדשות עירונית באמצעות פינוי 182 יח"ד במתחם הגלבוע-תבור-הנשיאים ביבנה, והקמת 800 יח"ד חדשות, שטחי ציבור, מסחר וגינות. · 1. פינוי והריסת בנייני מגורים | 404-0878033 | אישור · פרסום אישור | +618 | 23.7 | פורסמה ברשומות 29.4.2026 |
| הדרור 58 התחדשות עירונית - יבנה — התחדשות עירונית ברחוב הדרור 58 הכוללת תוספת יח"ד, תוספת זכויות בניה, שינוי בקווי בניין ותוספת קומות בהתאם לתמא/ 38 מסלול הריסה ובניה. · א. קביעת מספר קומות בבניין ב. | 404-1051127 | אישור · פרסום אישור | +52 | 2.1 | פורסמה ברשומות 13.4.2026 |
| הרחבת בית עלמין צבאי יבנה — התכנית מציעה הצרחת שטחים לצורך הגדלת החלקות הצבאיות. · 1. הצרחת שטחים לטובת הרחבת בית עלמין צבאי 2. שינוי תוואי דרך גישה למתחם בית הקברות | 404-1376821 | אישור · פרסום אישור | — | 1.6 | 22.2.2026 |
| צאלון 42, יבנה — תוספת שטחים, הגדלת תכסית ושינוי בהוראות הבינוי · 1. תוספת שטחים עיקריים בסך של 10% מעל הכניסה הקובעת. כך שיהיה 60% בניה במקום 50% המאושרים. 2. שינוי תכסית קומת הקרקע והמרתף מ-30% ל40% | 404-1379635 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | 5.1.2026 |
| חבצלת 71,יבנה-הגדלת תכסית ותוספת בשטח עיקרי. — הגדלת תכסית ותוספת בשטח עיקרי. · הגדלת תכסית מ-30% ל-54%. הגדלת שטח עיקרי מ-50% ל-70%. | 404-1335132 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | 11.11.2025 |
| מתחם מסחר C - יבנה — 1. הפיכת חלק מהחניון התחתון לשימוש מסחרי (שעשועים ובילוי) ע"י הפיכת שטח שירות מחניה לשטח עיקרי (מסחר - תואם תכנית מתאר). 2. תוספת שימושים בקומת המרתף. · תוספת שטחים עיקריים (2,000 | 404-1332089 | אישור · פרסום אישור | — | 7.1 | פורסמה ברשומות 18.9.2025 |
| מגרש שצפ שי עגנון — קביעת זכויות בניה ,מספר הקומות והוראות הבניה להקמת מבנה חניה תת קרקעי בן 3קומות ,מתחת לשצ"פ קיים. · 2.2.1 הוספת שטחי שרות תת קרקעי. 2.2.2 קביעת מספר קומות מתחת לקרקע . 2.2.3 הקטנת | 404-1305614 | אישור · פרסום אישור | — | 46.3 | פורסמה ברשומות 14.9.2025 |
| חיזוק ותוספת יחידות דיור ברח' הדרור 39/41 — תוספת יחידות דיור, תוספת קומות ותוספת זכויות בניה בהתאם לתכנית הכוללנית. · א. תוספת זכויות בניה ב. תוספת יחידות דיור ג. תוספת קומות ד. שינוי קווי בניין ה. ק | 404-1052562 | אישור · התכנית אושרה | +26 | 1.9 | פורסמה ברשומות 16.6.2025 |
| התחדשות עירונית מתחם דואני - העצמאות, יבנה — התחדשות עירונית בשכונת נאות אשכול דרום במתחם דואני, ע"י תוספת זכויות בניה למגורים, מסחר ושטח למבני ציבור. · 1. שינוי יעוד למגורים ד במגרשים 101, 102 שלאורך | 404-0905216 | אישור · פרסום אישור | +384 | 36.5 | פורסמה ברשומות 20.4.2025 |
| פינוי בינוי מתחם העצמאות 28-30-32, יבנה — התחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי ע"י הריסת 3 מבנים ברחוב העצמאות ביבנה ובניית מתחם מגורים חדש הכולל 3 מבנים בני 16.5 קומות על גבי קומת מסחר ושטחי ציבור. · א | 404-1010107 | אישור · התכנית אושרה | +144 | 4.1 | פורסמה ברשומות 20.3.2025 |
| תכנית למיגון וחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה - יבנה — לקדם ולעודד מיגון וחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה באמצעות התחדשות בניינית (במגרש בודד, שני מגרשים צמודים) באמצעות חיזוק ותוספות בנייה או באמצעות הריסה | 404-1063874 | אישור · פרסום אישור | +650 | 1,277.4 | פורסמה ברשומות 4.12.2024 |
| שינוי יעוד למבני ציבור, נאות שמיר. — שינוי יעוד הקרקע לשטח לבניני ציבור, בסמכות מקומית לפי סעיף 62א (ג). · 1. שינוי יעוד הקרקע לשטח למבני ציבור. 2. הגדת זכויות בניה וקווי בנין במגרש. | 404-1226646 | אישור · בתהליך אישור | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 28.8.2024 |
| רחוב ערבה-שינויים ע"פ הקיים בשטח — תוספת זכויות בניה . · הגדלת זכויות בניה . שינוי קו בניין אחורי ע"פ הקיים בשטח,ולצורך תוספת מצללה בעתיד. שינוי קו בניין קדמי ע"פ הקיים בשטח. הגדלת תכסית. תוספת 2 חניו | 404-1107408 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 19.5.2024 |
| התחדשות עירונית - מתחם רח' הדרור — תכנית להתחדשות עירונית במתחם 1 מרכז העיר לפי תכנית המתאר הכוללנית איחוד וחלוקה , תוספת זכויות בניה וקביעת הוראות שיאפשרו התחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי תוך הוספת | 404-0806786 | אישור · פרסום אישור | +162 | 9.6 | פורסמה ברשומות 7.4.2024 |
| אחוד וחלוקה-דוד אלעזר 29,27 — תוספת יח"ד , שינויי קו בניין, שינויי תכסית, שינויי אחוזי בניה. · תוספת יח"ד . שינויי קו בניין. שינויי תכסית. שינויי אחוזי בניה. | 404-1175801 | אישור · פרסום אישור | — | 1,499 | פורסמה ברשומות 30.1.2024 |
| איחוד וחלוקה דוד אלעזר 35 — תוספת יח"ד , שינויי קו בניין, הגדלת תכסית ואחוזי בנייה. · תוספת יח"ד שינויי קו בניין שינויי תכסית שינויי אחוזי בניה. | 404-1193895 | אישור · פרסום אישור | — | 737 | פורסמה ברשומות 30.1.2024 |
| איחוד וחלוקה בחלקה 14 א.ת.צפוני — איחוד וחלוקת מגרשים. במגרש 2301 הגדלת תכסית ושינוי קו בנין. · 1.אחוד וחלוקה. 2.השינויים המבוקשים במגרש 2301 בלבד. -הגדלת תכסית. -שינוי קו בניין - ניוד שטחים מקומה א ל | 404-1034289 | אישור · פרסום אישור | — | 22,966 | פורסמה ברשומות 30.1.2024 |
| חבצלת 71,יבנה-חלוקת חלקה — פיצול חלקה 13 לשלושה מגרשים/תאי שטח , ללא תוספת שטחים,ושינוי בקוי בניין. · פיצול חלקה 13 לשלושה מגרשים/תאי שטח. קו בניין אחורי 4 מטר(במגרש 2) במקום 6 מטר. קוי בניין פנימיים | 404-1122936 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1.7 | פורסמה ברשומות 21.1.2024 |
| אחוד וחלוקה אזור תעשיה — אחוד וחלוקה, קביעת קו בניין. · 1 אחוד וחלוקה. 2 קביעת קו בניין. | 404-1151141 | אישור · פרסום אישור | — | 19.7 | פורסמה ברשומות 17.1.2024 |
| נחל שניר 1 — שינוי קו בניין והגדלת תכסיתע"י ניוד שטח מקומה ב לקומת קרקע · שינוי קו בניין . הגדלת תכסית. ניוד שטח מקומה ב לקומת קרקע. | 404-0875450 | אישור · פרסום אישור | — | 3,566 | פורסמה ברשומות 17.1.2024 |
| הרצל 32-תוספת שטחים — תוספת שטח של 45 מ"ר לדירת דופלקס (דירה מס.19 בחלקה 100)בקומות 5 ,ו-6,עבור סגירת מרפסות. · תוספת של 45 מ"ר לדירה 19. מתוכם 20 מ"ר בקומה 5 ,ו - 25 מ"ר בקומה 6. | 404-1084672 | אישור · פרסום אישור | — | 1.7 | פורסמה ברשומות 1.1.2024 |
| תוספת יח"ד וזכויות בניה ברחוב הנשאים 16 — תוספת יחידת דיור במגרש ויצירת בית דו משפחתי בקיר משותף, שינוי קוי בנין, תוספת חניה, הגדלת אחוזי בניה, הגדלת תכסית וקביעת 2 תאי שטח. · 1. תוספת יחידת דיור בקיר | 404-0925164 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.9 | פורסמה ברשומות 30.7.2023 |
| שינוי יעוד בניין מתעשייה לתעסוקה ומסחר ברח' הירדן 2 ביבנה — שינוי יעוד הבניין הקיים מ"תעשייה" ל "מסחר ותעסוקה". · שינוי יעוד הקרקע מ"תעשייה" ל"מסחר ותעסוקה", ללא הגדלת סה"כ זכויות הבנייה המותרות בו. ק | 404-0654673 | אישור · פרסום אישור | — | 10.6 | פורסמה ברשומות 13.9.2022 |
| וילי פוד נחל חריף — 1. התאמת הוראות בניה בנושא תכסית, גובה ומספר קומות והוספת שימוש אחסנה. · 1. שינוי גובה המבנה ל-40 מ' 2. שינוי מספר הקומות המותרות ל-5 ק'. 2. הגדלת תכסית ל-55%. 3. הוספת שימוש אחסנה | 404-0963181 | אישור · פרסום אישור | — | 18.9 | פורסמה ברשומות 23.1.2022 |
| דיור מוגן ברחוב הדוגית, יבנה — תוספת זכויות בניה ויח"ד לצורך הקמת מבנה ביעוד דיור מיוחד עם חזית מסחרית · 1. הגדלת שטחי הבניה. 2.תוספת יח"ד לדיור מוגן. 3.קביעת גובה ומס' קומות בבנין. 4. תוספת זכויות למ | 404-0759605 | אישור · בתהליך אישור | — | 6.1 | פורסמה ברשומות 19.1.2022 |
| פינוי בינוי מתחם העצמאות פינת שד' דואני יב/5/157 — החייאה וחידוש של שכונה עירונית ותיקה "נאות אשכול דרום" ע"י תוספת של בנייה למגורים. · 1. שינוי יעוד למגורים ומסחר ויצירת מגדלים מעל קומה מסחרית גבוהה | 404-0133314 | אישור · פרסום אישור | +506 | 21.7 | פורסמה ברשומות 30.12.2021 |
| פינוי בינוי מתחם השחף, יבנה — התחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי ע"י הריסת 4 מבנים ברחוב השחף ביבנה והקמת מתחם מגורים חדש הכולל 3 רבי-קומות המיועדים למגורים על גבי מסד הכולל שטחי מסחר ושטח למבני ציבור | 404-0781385 | אישור · פרסום אישור | +209 | 5 | פורסמה ברשומות 19.10.2021 |
| איחוד וחלוקה ותוספת זכויות בניה ברחוב עולי הגרדום — איחוד וחלוקה, תוספת זכויות בניה ויח"ד, תוספת שטחים למסחר ברח' עולי הגרדום. · 1. איחוד וחלוקת מגרשים כולל חלוקת זכויות בניה מאושרות בהתאם, כמסומן בתש | 404-0690438 | אישור · פרסום אישור | +67 | 12.2 | פורסמה ברשומות 19.10.2021 |
| הוספת שימושים ציבוריים מגרש 3150 — הוספת שימושים ציבוריים למגרש ביעוד קרקע מבנים ומוסדות ציבור לחינוך. · הוספת שימושים ציבוריים נוספים למגרש שיעודו מבנים ומוסדות ציבור לחינוך. | 404-0912824 | אישור · פרסום אישור | — | 6.2 | פורסמה ברשומות 18.4.2021 |
| מגרש-1151 — תוספת זכויות בנייה ושטחי שירות,שינוי בקווי בנין וקביעת הוראות להקמת בריכה. · שינוי קו בניין. הגדלת שטחים וקביעת תכסית. תוספת בריכה. | 404-0881995 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 25.3.2021 |
| הרחבת מרפאת מכבי ביבנה — תוספת אחוזי בניה וקומות לבניין קיים מרפאת מכבי · 1. קביעת בינוי לתוספת קומות 2. הגדלת שטחי הבניה המאושרים 3. הוספת שטחים עיקריים בתת הקרקע 4. קביעת קווי בניין לבינוי 5. קביעת | 404-0546002 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 26.1.2021 |
| יבנה הייטק - ויקטור טאוור — תוספת זכויות בניה, שינוי בגובה המותר ושינוי יעוד הקרקע לצורך הקמת מבנה תעסוקה ומסחר, בהתאם להוראות תכנית המתאר הכוללנית - מתחם תכנון 9 - איזור התעסוקה הצפוני יבנה. · 1. תוס | 404-0791509 | אישור · פרסום אישור | — | 3.1 | פורסמה ברשומות 21.1.2021 |
| נחל שניר 5 — שינוי קו בניין, הגדלת תכסית, תוספת קומה ללא שינוי גובה מותר, שינוי יעוד מתעשיה לתעסוקה, ניוד שטח מקומה א לקומת קרקע. · 1.שינוי קו בניין. 2.הגדלת תכסית. 3. שינוי יעוד. 4. תוספת קומה. 5. ני | 404-0791608 | אישור · פרסום אישור | — | 3.6 | פורסמה ברשומות 17.12.2020 |
| חלוקת מגרשים ושינוי בקווי בנין-נאות שמיר — חלוקת מגרשים ושינוי בקווי בנין בשכונת נאות שמיר, יבנה. · 1.חלוקת מגרשים בהסכמת בעלים 2.שינוי בקווי בנין | 404-0841346 | אישור · פרסום אישור | — | 31.4 | פורסמה ברשומות 29.11.2020 |
| חלקה 18 — שינוי ייועד הקרקע, שינוי קו בנין ,הגדלת התכסית ,ניוד זכויות בניה. · 1.שינוי ייועד הקרקע. 2.שינוי קו בנין . 3.הגדלת התכסית . 4.ניוד זכויות בניה. | 404-0786541 | אישור · פרסום אישור | — | 9.1 | פורסמה ברשומות 28.10.2020 |
| חיזוק ותוספת יחידות דיור ברחוב הדרור 28,30 — הוספת זכויות בניה, הגדלת מס' יחידות הדיור וחיזוק מבנה שנבנה לאחר 1980 במסלול עיבוי של הרשות להתחדשות עירונית. · 1. תוספת זכויות בניה למבנה קיים 2. תוספת יח | 404-0769760 | אישור · פרסום אישור | +32 | 2.6 | פורסמה ברשומות 21.10.2020 |
| סמי סלמן -צבעוני — 1.איחוד וחלוקה מגרשים 2.תוספת יח"ד. 3. תוספת זכויות בנייה. 4.קביעת קווי בניין 5.הגדרות גודל מגרש מינימלי. · 1. אחוד וחלוקה ל-6 מגרשים. 2. שינוי קו בניין. 3. קביעת שטחים עיקרים והגדל | 404-0719989 | אישור · פרסום אישור | — | 1.7 | פורסמה ברשומות 25.6.2020 |
| זהבית 36 — תוספת זכויות בנייה ושטחי שרות,שינוי קו בנין ותוספת מתקן שעשועים. · -שינוי קו בניין -תוספת זכויות בניה -תוספת מתקן שעשועים. -תוספת מצללה | 404-0774893 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 3.6.2020 |
| שינוי בקווי בניין, תוספת זכויות בניה והגדרת שימושים לשב"צ. — קביעת זכויות בניה הכוללות גודל מגרש, אחוזי בניה לשטח ציבורי, קווי בניין והגדלת תכסית. · קביעת גודל מגרש מינימלי. שינוי בקווי בניין צדדיים . | 404-0631341 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 3.6.2020 |
| תוספת זכויות לטובת הקמת קומות ביניים-הפרת 2 — תוספת זכויות בניה לצורך בניה והסדרה של קומות ביניים בשימוש תעסוקה. · תוספת שטחים עיקריים לצורך הקמת קומות ביניים. | 404-0819466 | אישור · פרסום אישור | — | 32 | פורסמה ברשומות 1.6.2020 |
| גלעד 52 — שינוי קו בנין ,הגדלת אחוזי בניה המותרים והגדלת התכסית המותרת,הגדלת שטח להקמת מצללות כהגדרתן בחוק תכנון ובנייה. · שינוי קו בנין ,הגדלת תכסית,הגדלת אחוזי בנייה,הגדלת שטחי מצללה,הגדלת שטחי חניי | 404-0742429 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 10.5.2020 |
| איחוד וחלוקה - רחוב האלון יבנה — קביעת הנחיות לאיחוד וחלוקה של המגרשים המאושרים בתחום התכנית. · איחוד וחלוקה של מגרשים, כמשמעותם בסימן ז', לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק. | 404-0734517 | אישור · פרסום אישור | — | 39.5 | פורסמה ברשומות 7.4.2020 |
| צאלון 42 יבנה — הוספת יחידת דיור במגרש ליצירת בית דו משפחתי בקיר משותף ושינוי קו בניין אחורי · 1. תוספת יחידת דיור למגרש כך שיותר לבנות שתי יחידות דיור בקיר משותף. 2. שינוי בקו בניין אחורי . | 404-0620047 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 17.3.2020 |
| רחוב ראשונים-דוד אלעזר 39, יבנה — הסדרת קווי בנין וזכויות הבניה במגרש. · קביעת קווי הבנין והסדרת זכויות בניה. | 404-0750497 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 8.3.2020 |
| יב/מק/2/10/154 - שפץ - יבנה — 1. הרחבת דרכים בהתאם לסעיף 62 א (א) (2) לחוק התכנון והבניה. 2. שינוי בקו בנין. 3.איחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה. · 1. המרה משב"צ (חניה) בתא שטח 200 לת | 404-0141465 | אישור · פרסום אישור | — | 8.8 | פורסמה ברשומות 8.3.2020 |
| איחוד מגרשים ושינוי בקוי בנין במגרשים ציבוריים- נאות שמיר — מטרת התכנית שינוי בקוי בנין ואיחוד מגרשים שיעודים ציבורי. · 1. איחוד מגרשים בהסכמת בעלים. 2. שינוי לקו בנין 0 במגרשים | 404-0757989 | אישור · פרסום אישור | — | 12.3 | פורסמה ברשומות 19.12.2019 |
| תוספת שטחים ברח' אטד 1 (נופר 27), ואטד 3, יבנה, יב/מק/22/199 . — תוספת שטח בבנייני מגורים קיימים . · קירוי מרפסות קיימות בגג קל הנתון בתוך מסגרת מדמת בנייה בסגנון הבית הקיים, על פי פרט מחייב לכל הדירו | 404-0126045 | אישור · פרסום אישור | — | 2.4 | פורסמה ברשומות 16.12.2019 |
| בית כנסת "אהבה ואחווה" — פיצול חלקה ביעוד ציבורי לשתי חלקות נפרדות,קביעת קווי בניין וזכויות הבנייה. קביעת כניסה לתת חלקה 1451. · 1.פיצול חלקה לשני תאי שטח נפרדים ציבוריים. 2.קביעת קוי בנין. 3.זכויות ב | 404-0698324 | אישור · פרסום אישור | — | 1.4 | פורסמה ברשומות 3.12.2019 |
| תמר 13 — תוספת זכויות בנייה,שינוי קו בנין,הגדלת שטחי שרות. · שינויי קו בניין קידמי נקודתי תוספת זכויות בניה ע"י הגדלת שטח קומה א. אישור מתקן שעושעים תוספת פרגולה צמוד למחסן. הגדלת שטחי שרות-למטרת חניי | 404-0694133 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 3.12.2019 |
| תוספת זכויות בנייה ושינוי בקווי בניין. רח' צלף יבנה יב/מק/23/199 — שינוי בקוי בנין ותוספת אחוזי בנייה עיקריים בבניה טורית של 8 יחידות דיור. · שינוי בקו בניןקידמי מזרחי ע"פ הקיים בשטח. שינוי בקו בנין ק | 404-0123364 | אישור · פרסום אישור | — | 2.5 | פורסמה ברשומות 3.12.2019 |
| יב/31/95 - מרכז כנסים - יבנה — 1. שינוי יעוד מאזור תעשיה למסחר ותעסוקה. · 1. שינוי שימוש מאזור תעשיה למסחר ותעסוקה לשימוש כמרכז כנסים ומסחר. 2. קביעת הוראות עיצוב ובינוי. 3. קביעת הוראות לשימושים המות | 404-0146381 | אישור · פרסום אישור | — | 6.8 | פורסמה ברשומות 18.11.2019 |
| שינוי לתכנית ברחוב הירמוך ביבנה — ביטול מבנים להריסה ביעוד למסחר ותעשיה עתירת ידע, ביטול זיקת הנאה בתחום שטח פרטי פתוח והוספת שימוש חניה, ושינוי בהוראות הבניה · א. שינוי של הוראות התכנית המאושרת, לעני | 404-0470906 | אישור · פרסום אישור | — | 3.3 | פורסמה ברשומות 10.11.2019 |
| תכנית בינוי ועיצוב לסגירות חורף בתחום העיר יבנה — קביעת הוראות בינוי ועיצוב לסגירות חורף בתחום העיר יבנה · 1. קביעת הוראות עיצוב לסגירות חורף בכל בתי העסק ביבנה. 2. קביעת הוראות למיקום וקווי בנין לקיר | 404-0500835 | אישור · התכנית אושרה | — | 16,365 | פורסמה ברשומות 14.7.2019 |
| פיצול חלקה בשכונת נאות שזר — הגדלת שטחי ציבור לצורך הוצאת צנרת חשמל ומים ציבורית מתחומי המגרש. פיצול המגרש לשני מגרשים קביעת זכויות וקווי בניין הגדרת גודל מגרש מינימלי-340 מ"ר. · קביעת זכויות וקווי בנ | 404-0464438 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.7 | פורסמה ברשומות 7.7.2019 |
מוצגות 60 מתוך 108. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה ביבנה?
בשכבה של מינהל התכנון 3 תכניות ביבנה בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ