תכנון עתידי ביעד — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 13 תכניות ביעד: 1 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 2 בשלבי תכנון אחרים ו-10 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 7 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 17 בספטמבר 2026.
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (1)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| יעד - מגרש 14: תוספת זכויות בניה — תוספת זכויות בניה · הגדלת השטח הכולל המותר לבניה ב- 7% משטח המגרש עפ"י סעיף 62א (א) (17) | 205-1566926 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 0.8 | 17.9.2026 |
בתהליך תכנון (2)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| יעד -שלב יא - הרחבה דרומית — איחוד וחלוקה, תוספת יחידות דיור, הרחבת דרך. · א. איחוד וחלוקה לפי סעיף 62א (א) (1). ב. הרחבה והארכת דרך לפי סעיף 62א (א) (2). ג. הרחבת שצ"פ על חשבון שטח פרטי פתוח עפ"י סעי | 205-1406347 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +7 | 30.2 | 26.4.2026 |
| יעד-שינוי זכויות במגרשים 2, 74, 81, 101, 115, 200 — א. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרשים, ללא שינוי בתכסית המותרת. · א. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה ב- 7% משטח המגרש במגרשים 2, 74, 81, 101, 115. ב. | 205-0900654 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.8 | 3.6.2021 |
תכניות שאושרו (10)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| יעד- מגרשים 2, 74, 81, 101, 115, 200 -שינוי זכויות — הגדלת זכויות והוראות בניה במגרשי המגורים והסדרת קווי בנין בהתאם לקיים, תוך מתן הוראות בינוי ותנאים להיתר בניה. · א. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה ב- | 205-1033315 | אישור · התכנית אושרה | — | 4.8 | פורסמה ברשומות 18.6.2023 |
| יעד- מגרשים 5, 11, 19, 25, 67, 76, 77, 93, 103, 119, 125 — תוספת זכויות בניה במגרשי המגורים, הכוללת תוספת של 7% שטחי בניה עיקריים בכל אחד ממגרשי המגורים, הסדרת קווי בנין וכן שינוי קווי בנין, התניות ומ | 205-0960500 | אישור · התכנית אושרה | — | 9.1 | פורסמה ברשומות 27.4.2023 |
| יעד- שינוי זכויות במגרשים 31, 108, 134, 136, 198 — תוספת זכויות בניה במגרשי המגורים, הכוללת תוספת של 7% או 50 מ"ר בשטחי הבניה העיקריים בכל אחד ממגרשי המגורים, הסדרת קווי בנין והתניות ומתן הוראות בינוי | 205-0960526 | אישור · התכנית אושרה | — | 3.4 | פורסמה ברשומות 12.3.2023 |
| יעד- חלוקת מגרשים 461, 462, 464 ושינוי זכויות — שינוי זכויות והוראות בניה תוך הגדרת חלוקת משנה של המגרשים וגודל מגרש מינימלי. · א. חלוקת מגרש דו משפחתי ל- 2 מגרשים עצמאיים, כאשר בכל מגרש תותר יח"ד אחת | 205-0979906 | אישור · התכנית אושרה | — | 2 | פורסמה ברשומות 20.9.2022 |
| יעד- חלוקת מגרשים 460, 463, 465 ושינוי זכויות — שינוי זכויות והוראות בניה תוך הגדרת חלוקת משנה של המגרשים וגודל מגרש מינימלי. · א. חלוקת מגרש דו משפחתי ל- 2 מגרשים עצמאיים, כאשר בכל מגרש תותר יח"ד אחת | 205-0978163 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.1 | פורסמה ברשומות 26.5.2022 |
| הרחבת יעד - תוספת יח"ד — 1.הוספת 75 יח"ד ל-240 יחה"ד המאושרות. · 1. שינוי ייעוד משטח ללא תכנון מפורט, מגורים, שמורת יער (לפי ג/ 12442), יער (ג/ 15452), שצ"פ, דרך לייעודים מגורים, שביל, שצ"פ, שפ"פ ודרכ | 205-0307587 | אישור · התכנית אושרה | +59 | 579 | פורסמה ברשומות 26.1.2022 |
| יעד- שינוי זכויות במג' 8, 63, 70, 100, 113, 139, 195, 196, 197 — א. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרשים, ללא שינוי בתכסית המותרת. ב. שינוי נקודתי והסדרת קווי בנין בחלק מהמגרשים. ג. תוספת הוראות למגרש | 205-0721753 | אישור · התכנית אושרה | — | 7.4 | פורסמה ברשומות 30.7.2020 |
| יעד- חלוקת מגרשים דו משפחתיים מס' 451-459 — חלוקת משנה של מגרשים דו-משפחתיים ומתן הוראות בינוי. · א. שינוי גודל מגרש מינימלי על מנת לאפשר חלוקת משנה של מגרשים דו-משפחתיים ויצירת מגרשים עצמאיים. חלוקה | 205-0763656 | אישור · סיום טיפול | — | 6.1 | פורסמה ברשומות 24.5.2020 |
| יעד, שינוי זכויות במג' 41, 99, 151, 153-156, 158, 166, 199, 208, 258 — א. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרשים. ב. הגדלת התכסית המותרת. ג. שינוי והסדרת קווי בנין. · א. תוספת שטח לבניה של 50 מ"ר אשר תכ | 205-0336164 | אישור · סיום טיפול | — | 6.4 | פורסמה ברשומות 23.7.2017 |
| יעד - מגרש 161 — 1. תוספת שטחי בנייה של 50 מ"ר עיקריים. 2. שינוי קו בניין קידמי לצורך יצירת גישה ישירה מהדרך הגובלת למבנה המגורים. · 1. תוספת 50 מ"ר לשטחים עיקריים. סה"כ שטחי יסתכמו הבניה ב-245 מ"ר. 2 | 205-0315309 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 4.5.2017 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה ביעד?
בשכבה של מינהל התכנון תכנית אחת ביעד בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?