108 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בטירת כרמל — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 108 תכניות בטירת כרמל: 3 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 18 בשלבי תכנון אחרים ו-87 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 5,258 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 15 באוקטובר 2026.
3בהפקדה
18בתהליך תכנון
87אושרו
+5,258יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| פינוי/בינוי ברחוב ביאליק 12-34, טירת כרמל — עריכת תכנית לפינוי/בינוי הכוללת הריסה של 72 יחידות דיור ובניית 3 בנייני מגורים הכוללים 417 יחידות דיור ברח' ביאליק בטירת כרמל, בשילוב מסחר/משרדים/תעסוקה הכו | 355-1401439 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +255 | 9.7 | 13.10.2026 |
| תוספת זכויות ברחוב גיורא 46/1 טירת הכרמל — הסבת קומת עמודים למגורים, שינוי הוראות והוספת זכויות בניה. · 1. הגדלת מספר יחידות דיור. 2. הסבת קומת עמודים מאושרת לשטח עיקרי. 3. תוספת גג רעפים. 4. הסדרת בנ | 355-1442631 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.8 | 7.6.2026 |
| מכ/מק/921 בית הרצל 69 טירת הכרמל — הסדרת בנייה במבנה קיים באזור מלאכה ותעשיה קלה. · 1. שינוי וקביעת קווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק התו"ב. 2. הוספת 500 מ"ר שטח עיקרי, בקיזוז שטחים שאושרו בהקלה, לפי | 355-0766089 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 2.8 | 15.8.2023 |
בתהליך תכנון (18)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מתחם האצ"ל - טירת הכרמל — תוכנית להתחדשות עירונית הכוללת הריסה של 337 יח"ד ובניית 11 בנייני מגורים הכוללים 1,685 יח"ד, בשילוב שטחי מסחר ושטחי ציבור מבונים. כמו כן, התכנית מוסיפה ומשנה את התוואי של דרכ | 355-1484518 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1,348 | 93.3 | 15.10.2026 |
| התחדשות עירונית במתחם ויצמן ז'בוטינסקי טירת הכרמל — התחדשות עירונית במתחם ויצמן ז'בוטינסקי - הריסת 11 בנינים קיימים והקמת בנייני מגורים חדשים · 1. שינוי יעודי הקרקע ליעודיים הבאים: מגורים, מבנים ומוסד | 355-1171222 | בהליך אישור · בתהליך הפקדה | +1,026 | 64.4 | 11.10.2026 |
| חפ/1141/מב כביש מוצא נוסף מדניה כלפי מערב — יצירת חיבור לשכונה, למערך הכבישים הקיים. · 1. התווית זכות הדרך 2. קביעת הנחיות לשימור השטחים הירוקים מסביב לדרך ולטיפול בשולי הדרך כך שתשתלב בשטח הטבעי. | 304-1401173 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 26.6 | 16.9.2026 |
| מכ/1089 פינוי בינוי ז'בוטינסקי כלניות טירת כרמל — תכנית התחדשות עירונית לפינוי-בינוי המקודמת ברחובות ז'בוטינסקי כלניות ונרקיסים. · 1. קביעת ייעודי קרקע ושימושים כמפורט: ייעוד נכנס: דרך, מגורים ג, מסחר | 355-1041052 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +777 | 41.5 | 17.8.2026 |
| התחדשות עירונית- רחוב נתן אלבז- טירת הכרמל — התחדשות עירונית במתחם נתן אלבז בטירת הכרמל תוך הריסת 3 מבני מגורים קיימים וקביעת הוראות בניה והנחיות תכנוניות להקמת מתחם המשלב מגורים, צרכי ציבור, מסחר ושט | 355-1447440 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +225 | 4.2 | 12.5.2026 |
| פינוי בינוי ברחוב גורדון דרום טירת הכרמל — התחדשות עירונית במתחם מדרום לרחוב גורדון בהליכי פינוי בינוי. · 1. פינוי 7 מבני מגורים הכוללים 96 יח"ד. 2. הקמת מבני מגורים והשטחים הציבוריים הנובעים מתוספת י | 355-1260066 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +529 | 13.6 | 10.5.2026 |
| מכ/1000 תכנית להתחדשות בניינית ולעמידות בפני רעידות אדמה - טירת כרמל — מטרת תכנית זו היא עידוד ההתחדשות במרקם הוותיק בעיר, תוך שמירה על האיזון בין צרכי ההתחדשות לבין מאפייני המרחב ולאיכויות והאיכויות | 355-1213552 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1,000 | 6,057 | 3.2.2026 |
| אצל 32 - טירת הכרמל — הריסת המבנה הקיים והקמת מגדל מגורים בן 25 קומות הכולל 112 יח"ד משולב עם קומת מסחר ומעון יום סחיר בקומת הקרקע וקומה ציבורית מעל קומת הקרקע לשימוש הרשות · 1. תוספת זכויות נפחיות מע | 355-1311869 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +88 | 1.7 | 4.9.2025 |
| מתחם רב תכליתי ברח' קרן היוסד, טירת כרמל — פינוי בינוי במגרשים 25 ו-26 לפי מכ/286 - הקמת מתחם רב תכליתי (מסחר, תעשייה תעסוקה ולוגיסטיקה). · 1.הוספת שימושים במגרש 25 2. שינוי יעוד מתעשייה למסחר ותעסוקה | 355-0993691 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.8 | 20.11.2024 |
| או"ח ברחוב עוצמה בא.ת. טירת כרמל מכ/מק/ — איחוד וחלוקה בין מגרשים והסדרת בניה. · 1. איחוד וחלוקה של מגרשים 167 ו- 168 לחלקה אחת לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק תו"ב. 2. הסדרת קוי בנין לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק | 355-1008895 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.3 | 17.5.2023 |
| הסדרת בינוי ברח' ויצמן 44 , טירת כרמל — הסדרת בניה ברחוב ויצמן 44 טירת כרמל ומתן אפשרות להרחבת הדירות הקיימות בהתאמה לתנאי השטח. · 1. שינוי בקו בניין לפי סעיף 62 א (א) (4) לחוק התכנון והבנייה: כמסומן | 355-0203471 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.6 | 14.7.2022 |
| הסדרת קווי בנין במגרש 29 בפארק תעשיה כרמל — שינוי בקווי בנין במגרש · 1. שינוי בקו בנין צפוני מ 3 מ ל 0 מ בקומת המרתף על פי תשריט. (ע"פ סעיף 62א.(א)(4) לחוק) 2. שינוי בקו בנין מערבים מ 3 מ' ל 0 מ' בקומ | 355-0628362 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3 | 23.3.2022 |
| א.ל.מוצקין 9 טירת כרמל — הקמת חניון דו מפלסי הפונה לרח' א.ל. מוצקין. · שינוי בקווי בניין לפי סעיף 62 א (א) (4) לחוק תכנון והבניה, כמסומן בתשריט מצב מוצע. שינוי גובה ומספר קומות, לפי סעיף 62 א (א) (5) | 355-1006691 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3.6 | 9.8.2021 |
| מכ/מק/956-שינוי הוראות בינוי, רחוב העוצמה, טירת כרמל — שינוי בהוראות בניה · - שינוי קווי בניין לפי סעיף בחוק 62א (א)4 - העלאת גובה מבנה מ- 15 מ"ר ל - 22 מ"ר לפי סעיף בחוק 62א (א)4א - תוספת 20% לזכויות | 355-0806620 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.9 | 24.5.2021 |
| מכ/מק/929 - חניון דו מפלסי - א.ל.מוצקין 9 טירת כרמל — הקמת חניון דו מפלסי הפונה לרח' א.ל. מוצקין. · שינוי בקווי בניין לפי סעיף 62 א (א) (4) לחוק תכנון והבניה, כמסומן בתשריט מצב מוצע. | 355-0917096 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3.6 | 3.1.2021 |
| הסדרת חניה, מגרש 72, טירת הכרמל — תוספת חניות במגרשים חדשים תוך חילופי שטחים בין הדרך והמגרש. · א. תכנית איחוד וחלקה בהסכמה תוך חילופי שטחים בין הדרך לבין המגרש ביעוד מגורים תוך העברת המדרכה הציבורית | 355-0710954 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 8.6 | 30.12.2020 |
| מכ/מק/965 - רחוב יוזמה 4 טירת כרמל — הקטנת מרווח בניה אחורי לצורך הסדרת בניה קיימת. הקטנת מרווח בניה קדמי לצורך הסדרת בניה קיימת במרווח . הקטנת מרווח קדמי לטובת הקמת מבנה לאחסון במרווח. הוספת שטחי בני | 355-0711457 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4 | 21.6.2020 |
| מכ/מק/518/ג' שינוי תכנית מתאר מקומית מגדל האקדמאים — 1. הגדלת מס' יחידות הדיור למגרש 66 וכן שינוי של הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים. 2.הוספת שטחים עיקריים למגרש 66. 3. ביטול חלוקת שטחי שירות מאושר | 355-0463232 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +9 | 8.8 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (87)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| התחדשות עירונית במתחם הרצל, אצ"ל ומשה שרת, טירת הכרמל — תכנית להתחדשות עירונית מסוג פינוי ובינוי הכוללת הריסה של ארבעה מבנים קיימים למגורים על 60 יחידות הדיור שבהם ולהקמת מתחם חדש ובו 359 יחידות דיור | 355-1276682 | אישור · התכנית אושרה | +248 | 6.2 | פורסמה ברשומות 14.9.2026 |
| מכ/מק/1129 נרקיסים 12-14 תכנית להצרחת שטחים — הצרחת שטחים בין מגרש המגורים שברחוב נרקיסים 12-14 לבין השביל. · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בין דרך למגרש מגורים והפיכת הדרך שהוחלפה לשביל בכדי לאפשר | 355-1463595 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 6.8.2026 |
| מתחם שרת 41-45 טירת הכרמל — התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי הכוללת פינוי 3 מבני מגורים קיימים ומבנה מסחרי קיים, יצירת מרקם עירוני חדש בתמהיל שימושים, הסדרת מרחב ציבורי ושטחי ציבור, הרחבת הדרכים. · | 355-1248947 | אישור · התכנית אושרה | +232 | 10.7 | פורסמה ברשומות 27.4.2026 |
| מתחם משרדים - טירת הכרמל — תוספת זכויות בניה לשני מגדלי משרדים בסמוך לכניסה הצפונית לטירת כרמל · 1. איחוד וחלוקה של מגרשים. 2. שינוי יעוד "מתקנים הנדסיים" ליעוד "חניון". 3. קביעת גובה בנייה. 4. תוספת | 355-1124023 | אישור · פרסום אישור | — | 11.3 | פורסמה ברשומות 17.2.2026 |
| פינוי בינוי - רחובות הרצל-מוצקין- ביאליק, טירת כרמל. — התחדשות עירונית בדרך של "פינוי בינוי" ו/או "בינוי פינוי" ע"י הקמת מתחם מגורים משולב מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור תוך הריסת מבנים קיימים. · פ | 355-1108448 | אישור · בתהליך הפקדה | +814 | 39.1 | פורסמה ברשומות 9.11.2025 |
| התחדשות עירונית טירת הכרמל מתחם גיורא — פינוי חלק משכונת נתן אלבז ובינויה מחדש, תוך שילוב שטחים מסחריים ברחוב נתן אלבז ובפינת רחוב גורדון, הגדלת היקפי בנייה במגרשים הציבוריים הקיימים והסדרת חנייה. · 1 | 355-1171016 | אישור · פרסום הבקשה | +594 | 47.4 | פורסמה ברשומות 29.10.2025 |
| מכ/ מק/ 1105 - מגורים ברח' מעלה נוף 24, טירת הכרמל — תוספת זכויות בניה תוך ביצוע לגליזציה לבינוי קיים ברח' מעלה נוף 24, טירת הכרמל. · א. תוספת זכויות בניה. ב. שינוי הוראות בינוי : - התרת הקמת בריכת שח | 355-1279561 | אישור · סיום טיפול | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 17.8.2025 |
| מכ/מק/1104 - מגרש 9001 החותרים טירת הכרמל — הגדלת שטחי המסחר ללא שינוי בסך השטחים ושינוי גובה קומת המסחר ללא שינוי הגובה הכולל של המבנה. · 1. שינוי הוראות בינוי/ עיצוב ארכיטקטוני. 2. שינוי היקף השטח ש | 355-0795831 | אישור · פרסום אישור | — | 17.5 | פורסמה ברשומות 13.8.2025 |
| מכ/1004- התחדשות עירונית מתחם הרצל- טירת כרמל — תוכנית לפינוי ולבינוי הכוללת הריסה של 80 יח"ד ובניית 4 בנייני מגורים הכוללים 480 יח"ד בפינת הרחובות ביאליק והרצל, בשילוב מסחר, משרדים ומוסדות ציבור. · 1 | 355-0895417 | אישור · התכנית אושרה | +400 | 27.7 | פורסמה ברשומות 11.8.2025 |
| התחדשות מתחם בן צבי, טירת כרמל — התחדשות עירונית של מבני מגורים, מסחר וציבור קיימים והקמה של מבנים חדשים ומעורבי שימושים למגורים, שטחי ציבור, ומסחר. · 1. שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט: מייעוד מגורים | 355-0897462 | אישור · התכנית אושרה | +611 | 30.3 | פורסמה ברשומות 14.7.2025 |
| חיבור רחוב הרדוף בטירת כרמל לכביש 11 בחיפה — הרחבת קטע רח' הרדוף בטירת כרמל וחיבורו לכביש 11 בחיפה על מנת לאפשר רצף תנועה לכל כלי הרכב, לרבות המטרונית וקביעת שטח למסוף תחבורה זמני. · א. יעוד שטח לדרכי | 355-0944108 | אישור · התכנית אושרה | — | 19.7 | פורסמה ברשומות 9.6.2025 |
| מכ/1054 - תעסוקה ומסחר בכניסה הדרומית לטירת כרמל — הבטחת פעילות תוססת במתחם לאורך כל שעות היום על ידי תוספת שימושים, תוספת קומות, שינוי אחוז שטחי המסחר ותוספת שטחים עבור מרפסות. · א. תוספת שימושים ל- | 355-0953000 | אישור · פרסום אישור | — | 11.1 | פורסמה ברשומות 13.11.2024 |
| מכ/מק/ 956 שינוי הוראות בינוי, רחוב העוצמה, טירת כרמל — שינוי הוראות בינוי לצורך התאמת המפעל לתקני איכות הסביבה · 1. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62 א (א)(4) לחוק התו"ב. 2.הגבהת מבנה מ 15 מ' ל 22 מ' לפי | 355-1134386 | אישור · סיום טיפול | — | 2.9 | פורסמה ברשומות 25.8.2024 |
| מסוף קצה בדרום טירת כרמל — לאפשר הקמת תחנת קצה תפעולית למטרונית ולאוטובוסים, לרבות מבנה לנהגים, בדרום טירת הכרמל. · א. שינוי יעוד שטח למבנים ומוסדות ציבור לתחנת תחבורה ציבורית ולדרך. ב. קביעת זכויות ו | 355-0993188 | אישור · התכנית אושרה | — | 6.1 | פורסמה ברשומות 9.6.2024 |
| מכ/מק/921 בית הרצל 69 טירת הכרמל — הסדרת בנייה במבנה קיים באזור מלאכה ותעשיה קלה. · 1. שינוי וקביעת קווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק התו"ב. 2. הוספת 500 מ"ר שטח עיקרי, בקיזוז שטחים שאושרו בהקלה, לפי | 355-1220292 | אישור · סיום טיפול | — | 2.8 | פורסמה ברשומות 7.4.2024 |
| תכנית מתאר כוללנית - טירת כרמל — · | 355-0579425 | אישור · פרסום אישור | — | 5,777 | פורסמה ברשומות 7.4.2024 |
| מכ/מק/898 א' -שינוי הוראות לתכנית מתחם משולב(501) בטירת כרמל — תוספת שטחי שירות בתת הקרקע. · 1. הוספת שטחי שירות בתת-הקרקע בהקף של 40% ,2,154 מ"ר, לפי סעיף 62א (א) (15). 2. הוספת קומת מסחר חלקית מתחת | 355-1178193 | אישור · פרסום אישור | +300 | 8 | 2.4.2024 |
| מתחם משולב מגורים ומסחר - גן נדיר - טירת הכרמל — הריסת 3 בניינים קיימים והקמת 2 מבנים הכוללים בינוי מרקמי ובנייה לגובה בעלי שימושים מעורבים של מסחר ומגורים. · 1. הגדרת מתחמים לאיחוד וחלוקה וקביעת הורא | 355-0951137 | אישור · התכנית אושרה | +245 | 18.3 | פורסמה ברשומות 11.2.2024 |
| מכ/1014 - מתחם העירייה - טירת כרמל — הקמת מתחם העירייה החדש של טירת כרמל המשלב בניין העירייה, מגורים למכירה ולהשכרה ארוכת טווח , חזיתות מסחריות, חניון תת-קרקעי ומרחבים ציבוריים כגון כיכר העירייה ומדרח | 355-0963017 | אישור · פרסום אישור | +210 | 19.5 | פורסמה ברשומות 17.1.2024 |
| מכ/מק/929 - חניון דו מפלסי - א.ל.מוצקין 9 טירת כרמל — הקמת חניון דו מפלסי הפונה לרח' א.ל. מוצקין. החניון נועד לספק את מקומות החניה לטובת השימושים המאושרים במגרש עצמו. · 1. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62 | 355-1117084 | אישור · סיום טיפול | — | 3.6 | פורסמה ברשומות 19.12.2023 |
| מכ/ 1013 - מתחם תעסוקה ומגורים ברח' הרצל , טירת כרמל — הקמת מתחם מגורים מסחר ותעסוקה. · א. שינוי יעוד מפארק עסקים הכולל מסחר ותעסוקה ליעוד מעורב של מגורים מסחר ותעסוקה ב. שינוי זכויות והוראות הבניה מ | 355-0956623 | אישור · פרסום אישור | +51 | 11.6 | פורסמה ברשומות 17.12.2023 |
| מכ/1009 - דיור מוגן בפינת רחובות ז'בוטינסקי ואריאל שרון, טירת כרמל — הקמת מתחם דיור ושירותים לגיל השלישי · א. קביעת זכויות הבניה והשימושים המותרים ביעוד של דיור מיוחד; לרבות יח"ד ושרותים נלווים לדיור | 355-0713404 | אישור · פרסום אישור | — | 5.9 | פורסמה ברשומות 17.12.2023 |
| מכ/מק/869 - הסדרת בנוי ברח' ויצמן 44 טירת כרמל — הסדרת בניה ברחוב ויצמן 44 טירת כרמל ומתן אפשרות להרחבת הדירות הקיימות בהתאמה לתנאי השטח. · 1. שינוי בקו בניין לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: כ | 355-1136183 | אישור · סיום טיפול | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 15.11.2023 |
| מכ/861/א' תוספת זכויות למתקני תשתית — תוספת זכויות בניה ושימוש למתקן הנדסי תת קרקעי למשאבות מים במגרש חניה של בית העלמין טירת כרמל. · תוספת זכויות בניה ושימוש למתקן הנדסי תת קרקעי. | 355-1064286 | אישור · פרסום אישור | — | 3.6 | פורסמה ברשומות 2.11.2023 |
| מכ/1002-מרכז עסקים עץ השקד — שינוי ייעוד, הוספת שטחי בניה וקביעת הוראות בניה. · א. שינוי יעוד ל"עירוני מעורב" מיעוד "פארק עסקים". ב. תוספת לשימושים המאושרים של מסחר, תעסוקה, מגורים, מלונאות, אולמות כנ | 355-0916502 | אישור · פרסום אישור | +50 | 5.6 | פורסמה ברשומות 23.10.2023 |
| מכ/1030 מרכז מסחרי- שכונת החותרים — תוספת זכויות, שימושים והוראות בניה למרכז מסחרי שכונת החותרים. · 1. הגדלת זכויות בניה עיקריות מ-2500 מ''ר ל- 5000 מ''ר. 2. מתן הוראות בינוי ותנאים להיתר בהתאם. 3. שי | 355-1082536 | אישור · פרסום אישור | — | 5.4 | פורסמה ברשומות 15.8.2023 |
| מכ/ 992 רח' רמב"ם 28 טירת כרמל - שינוי ייעוד למגורים ומסחר — 1. הקמת מבנה מגורים ומסחר במקום מבנה קיים למסחר . 2. הסדרת מגרשים וחלקות בתחום התכנית. · 1. שינוי וקביעת קווי בנין. 2. קביעת אחוזי בניה, גו | 355-0908186 | אישור · פרסום אישור | +12 | 1.1 | פורסמה ברשומות 1.5.2023 |
| מכ/982 טירת הכרמל - איחוד שטחי ציבור - הרחבת ביה"ס — איחוד שטחי ציבור, תכנון מחודש לצרכי ציבור וקהילה, הגדלת זכויות בניה וקביעת הוראות מפורטות בראיה תכנונית כוללת למתחם מבני ציבור, חינוך וקהילה. · 1. | 355-0715318 | אישור · התכנית אושרה | — | 34.9 | פורסמה ברשומות 23.4.2023 |
| מכ/מק/1003 רחוב השחרור 7, טירת כרמל — הסדרת בניה קיימת במגרש והוספת שטחי בניה למסחר. · 1. הגדלת השטח הכולל למסחר ב-50 מ"ר לפי סעיף 62א (א) (16) (א) (1) לחוק התו"ב. 2. שינוי בקוי בנין לפי סעיף 62א (א) | 355-0712034 | אישור · סיום טיפול | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 19.4.2023 |
| מכ/מק/899 - טירת כרמל - מגרש אימונים לכדורגל — איחוד וחלוקה של מגרשים לצורך החלפת שטחים בין מגרש לספורט ונופש לבין חניון ציבורי, על מנת להתאים לממדי מגרש אימונים. ללא שינוי בסך זכויות הבניה וללא שינוי | 355-0960039 | אישור · פרסום אישור | — | 10.8 | פורסמה ברשומות 2.4.2023 |
| מכ/918 הוספת שימוש מסחרי ליחידת דיור ברחוב הרצל 15, טירת כרמל — הסדרת בנייה קיימת והוספת שימוש מסחרי בדירת מגורים בקומת הקרקע ברחוב הרצל 15, טירת כרמל. · 1. קביעת חזית מסחרית ע"מ להכשיר שימוש מסחרי בד | 355-1010073 | אישור · התכנית אושרה | -1 | 0.7 | פורסמה ברשומות 20.12.2022 |
| מכ/979 - טירת הכרמל - מתחם משולב לתעסוקה, מסחר ומגורים (אוטוקרס) — פיתוח מתחם עירוני הכולל שילוב שטחי מגורים, מסחר, תעסוקה ומשרדים. · 1. שינוי יעוד מתעשייה ומלאכה למסחר ומשרדים, מגורים תעסוקה ומסחר, ש | 355-0659342 | אישור · התכנית אושרה | +270 | 68 | פורסמה ברשומות 4.8.2022 |
| מכ/993 - שינוי זכויות בניה לחלקה 39 גוש 12722 טירת כרמל — הקמת בניין למשרדים ומסחר הכולל 2 קומות חניה תת קרקעית. · 1.תוספת שטחים למטרות עיקריות ולמטרות שירות. 2.שינוי קווי בניין. 3.קביעת הוראות ורישום | 355-0861989 | אישור · פרסום אישור | — | 2.3 | פורסמה ברשומות 20.6.2022 |
| מכ/986 רחוב זרביב 19 טירת הכרמל — 1. הסדרת בנייה קיימת במגרש ושינוי הוראות בינוי. 2. תוספת 2 יחידות משנה. · 1. תוספת שטח עיקרי. 2. הסבת שטחי שרות (חדרי הסקה ומחסנים) לשטח עיקרי. 3. שינוי נקודתי בקו בנ | 355-0737718 | אישור · פרסום אישור | +4 | 0.9 | פורסמה ברשומות 10.5.2022 |
| מכ/991 - טירת הכרמל - מתחם הרב קוק תאי שטח 101-103 — איחוד מגרשים ותגבור זכויות בניה. · - הגדלת מספר יח"ד. - הגדלת שטחי בניה עיקרי ושרות. - תוספת קומות. - איחוד מגרשים. | 355-0859355 | אישור · התכנית אושרה | +25 | 1.8 | פורסמה ברשומות 10.5.2022 |
| מכ/מק/ 988 - פרשמרקט - רח' לח"י 8 טירת כרמל — הסדרת מצב קיים · 1. שינוי בקו בניין לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה, כמסומן בתשריט מצב מוצע. 2. שינוי הוראות בדבר תכסית ו/או שטח מקסימלי לקומה, לפי | 355-0869735 | אישור · סיום טיפול | — | 1.7 | פורסמה ברשומות 12.4.2022 |
| מכ/964- תוספת קומות וזכויות בניה ברח' גיורא 19-27, טירת כרמל — תוספת קומות, זכויות בניה ושינוי קו בנין למבנה קיים, לצורך תוספת יח"ד בהליך של עיבוי המבנה וחיזוק המבנה כנגד רעידות אדמה. · א) שינוי יעוד | 355-0898726 | אישור · פרסום אישור | +55 | 3.4 | פורסמה ברשומות 10.4.2022 |
| מכ/987 רחוב זרביב 21/6 טירת הכרמל — 1.הסדרת בנייה קיימת ושינוי הוראות בינוי. 2. תוספת 2 יחידות משנה. · 1. תוספת שטח עיקרי. 2. הסבת שטחי שרות (חדרי הסקה ומחסנים) לשטח עיקרי. 3. שינוי נקודתי בקו בנין צי | 355-0735779 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.8 | פורסמה ברשומות 5.4.2022 |
| מכ/1001 - חניון ציבורי ברחוב העצמאות בטירת הכרמל — לאפשר הקמת חניון ציבורי מדרום לרחוב העצמאות במרכז טירת הכרמל. · א. שינוי יעוד שטח מסחר ומשרדים לשטח לחניון. ב. קביעת הוראות בניה ופיתוח בתחום התכנית. | 355-0840108 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 16.3.2022 |
| מכ/ 814 - תחנת טרנספורמציה וחניה בגן ההסתדרות בטירת כרמל — הקמת תחנת טרנספורמציה והסדרה סטטוטורית של חניה קיימת בגן ההסתדרות במרכז טירת הכרמל. · א. שינוי יעוד שטח ציבורי פתוח לשטח למתקנים הנדסיים וחני | 355-0840116 | אישור · פרסום אישור | — | 1.7 | פורסמה ברשומות 16.3.2022 |
| מכ/ 956 הגדלת זכויות ותוספת יח"ד ברחוב העצמאות טירת הכרמל — הסדרת קווי בניין, שינוי בהוראות בינוי, תוספת יח"ד. · 1.הגדלת מספר יח"ד מ-1 ל-4 מהן 2 יוכלו להיחשב ליחידות משנה להשכרה/מגורי קרוב 2. הגדלת הש | 355-0866657 | אישור · התכנית אושרה | +3 | 0.6 | פורסמה ברשומות 16.3.2022 |
| מכ/895 - תחנת טרנספורמציה ברחוב הרצל בטירת כרמל — לאפשר הקמת תחנת טרנספורמציה ברחוב הרצל בטירת הכרמל. · א. שינוי יעוד מדרך מאושרת לשטח למתקנים הנדסיים. ב. קביעת זכויות והוראות בניה. ג. קביעת הוראות לב | 355-0831891 | אישור · פרסום אישור | — | 0 | פורסמה ברשומות 11.1.2022 |
| מכ/890 - תחנת טרנספורמציה ברחוב ששת הימים בטירת כרמל — לאפשר הקמת תחנת טרנספורמציה והסדרה סטטוטורית של חניה קיימת בסמוך לצומת הרחובות ששת הימים - ז'בוטינסקי בטירת הכרמל. · א. שינוי יעוד שטח ציבורי פתו | 355-0840132 | אישור · פרסום אישור | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 3.1.2022 |
| מכ/ 878 - תחנת טרנספורמציה בכיכר שיטרית בטירת כרמל — הקמת תחנת טרנספורמציה בכיכר שיטרית בטירת הכרמל. · א. שינוי יעוד שטח דרך לשטח למתקנים הנדסיים. ב. קביעת זכויות והוראות בניה. ג. קביעת הוראות לביצוע | 355-0838862 | אישור · פרסום אישור | — | 0 | פורסמה ברשומות 28.12.2021 |
| מכ/מק/989 - קרן היסוד 3, טירת הכרמל — שינוי חלוקת מגרשים לתעשייה. · 1. איחוד וחלוקה של מגרשים לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק התו"ב. 2. קביעת קווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק התו"ב. 3. הגדלת תכסית לפי סעיף | 355-0912535 | אישור · סיום טיפול | — | 17.8 | פורסמה ברשומות 22.12.2021 |
| מכ/924 שינוי הוראות בנייה במדורגי הברוש - טירת כרמל — הסדרת בנייה קיימת ומתן הוראות לתוספות בנייה. · 1.הוספת שטחים עיקריים 2.הוספת שטחי שירות 3.הסדרת מחסנים בקומת חנייה. 4.הוספת מרפסות קונסוליות להגדל | 355-0830612 | אישור · פרסום אישור | — | 11.2 | פורסמה ברשומות 25.10.2021 |
| טירת הכרמל-מתחם משולב למסחר,משרדים ומגורים (501)- מכ/898 — הקמת מבנה בעל שימושים מעורבים של מסחר, משרדים ומגורים תוך הגדלת שטחי השצ"פ. · 1. שינוי ייעוד מ-'מסחר ומשרדים' ל-'מגורים, מסחר ותעסוקה' ושינוי | 355-0720417 | אישור · פרסום אישור | +100 | 8 | פורסמה ברשומות 25.10.2021 |
| מכ/913 - מגרש 9004, מתחם החותרים - טירת הכרמל — תוספת זכויות בניה לתעסוקה ומסחר בתא שטח 9004. · 1. הגבהת גובה הבנייה המירבי 2. תוספת זכויות בניה למסחר ותעסוקה 3. שינוי תקן חנייה לפי התקן הארצי. 4. הגד | 355-0824177 | אישור · פרסום אישור | — | 6.2 | פורסמה ברשומות 24.10.2021 |
| מכ/938/א - שינויים בהוראות תכנית מכ/מק/938 -טירת הכרמל — תוספת זכויות ותוספת קומות במתחם מגורים · א. הגדלת שטח הבניה העיקרי מ - 20,800 מ"ר ל - 23,420 מ"ר + שטח למרפסות. ב. הגדלת מס' יח"ד מ - 185 ל- 20 | 355-0833863 | אישור · פרסום אישור | +23 | 11.6 | פורסמה ברשומות 22.8.2021 |
| מכ/מק/950 - מגרש 12001 בשכונת החותרים, טירת הכרמל — תוספת זכויות ושינוי הוראות בינוי מרכז מסחרי - מגרש 12001 · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה ב- 500 מ"ר, לפי סעיף 62א(א)(16)(א)(1) לחוק התו"ב. 2. שינו | 355-0826347 | אישור · סיום טיפול | — | 5.4 | פורסמה ברשומות 29.7.2021 |
| מכ/מק/649 - שינוי קו בנין גוש 10569 חלקה 10 מגרש 10004 טירת כרמל — שינוי קווי בנין במגרש המיועד לבית ספר על מנת לאפשר הרחבת מתחם בית הספר ובניית אולם ספורט וקפיטריה. · שינוי קוי בנין לפי סעיף 62א(א)(4 | 355-0839001 | אישור · סיום טיפול | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 22.3.2021 |
| מכ/983 הסדרת בנייה קיימת ברחוב מעלה נוף 18, טירת הכרמל. — הסדרת בנייה קיימת והוספת זכויות בנייה · 1. תוספת שתי יחידות משנה או 2 יח"ד רגילות. 2. תוספת אחוזי בנייה עיקריים. 3. שינוי קווי בניין צידיים. | 355-0689299 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.8 | פורסמה ברשומות 26.1.2021 |
| מכ/מק/973 הסדרת בנייה קיימת ברחוב ז'בוטינסקי 37, טירת הכרמל — הסדרת בנייה קיימת, הסדרת קווי בניין ופיצול הדירה בתת חלקה 1 לשתי דירות. · 1. שינוי הוראות בינוי בדבר שטח בנייה בקומה ל- 50% במקום 40% לפי | 355-0770347 | אישור · סיום טיפול | +1 | 1.1 | פורסמה ברשומות 9.11.2020 |
| מכ/מק/978-הרחבת שטח ציבורי פתוח בכניסה לטירת כרמל — הרחבת שטח ציבורי פתוח בכניסה לטירת כרמל. · א. הרחבת שטח ציבורי פתוח, בהתאם לסעיף 62א(א)3 לחוק התו"ב. ב. קביעת הוראות פיתוח וביצוע התכנית, בהתאם לסעי | 355-0646398 | אישור · סיום טיפול | — | 3.8 | פורסמה ברשומות 28.10.2020 |
| מכ/מק/969 - מגרש 73 - עץ השקד, טירת הכרמל — תוספת יח"ד ( פיצול יח"ד קיימת ). · א. פיצול דירה, תוספת יחידת דיור אחת לפי סעיף 62א (א)8 לחוק התכנון והבניה. | 355-0707208 | אישור · פרסום אישור | +1 | 4.7 | פורסמה ברשומות 23.9.2020 |
| מכ/975-הרחבת מע"ש טירת כרמל — הרחבת שטח מע"ש ע"י הצמדת שטחים גובלים - לצורך הגדלת כמות חדרי טיפול והרחבת שטח המפעלים הקיימים. · 1. שינוי ייעוד לחלקה 57 משצ"פ לשטח למבני ציבור. 2. שינוי ייעוד חלק מחלקה | 355-0371872 | אישור · סיום טיפול | — | 6 | פורסמה ברשומות 11.8.2020 |
| מכ/961 - רחוב א.ל. מוצקין 17, טירת כרמל (מתחם בהאים) — תוספת שימושים וזכויות בניה בשטח התכנית, תוך שינוים בהוראות הבינוי והפיתוח. · 1. שינוי יעוד מתעשייה לתעסוקה, המאפשר שימושים מעורבים לרבות משרדים, | 355-0371823 | אישור · התכנית אושרה | — | 5.5 | פורסמה ברשומות 11.8.2020 |
| מכ/914 - הסדרת הבניה בפרויקט "גלבוע על הים" טירת הכרמל — הסדרת בניה קיימת לבנייני מגורים משולבים בחזית מסחרית · 1. הוספת שטחי בניה כלהלן: א. הגדלת השטח העיקרי למסחר ולמגורים. ב. הגדלת שטחי השירות המות | 355-0716795 | אישור · פרסום אישור | — | 4.4 | פורסמה ברשומות 9.6.2020 |
| מכ/955 - שינוי הוראות בינוי בגוש:10713-חלקה: 190 בטירת כרמל — שינוי יעוד הקרקע כדי להסדיר מבנה קיים בן 2 יח"ד והוספת 5 יח"ד בשני מבנים מוצעים. · 1 ) חלוקת המתחם ל-3 מגרשים תוך שינוי יעוד הקרקע בחלקם ל | 355-0655480 | אישור · פרסום אישור | +5 | 1.2 | פורסמה ברשומות 5.3.2020 |
| מכ/מק/954 שינוי הוראות בניה בגוש 10678 חלקה 59, טירת הכרמל — הסדרת בנייה קיימת במגרש, ושינוי הוראות בינוי. · 1. שינוי בקווי בנין וקביעת קו בנין לפרגולות על פי סעיף 62 א(א)(4) לחוק התו"ב. 2. תוספת 50 מ | 355-0572974 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | 13.1.2020 |
מוצגות 60 מתוך 87. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בטירת כרמל?
בשכבה של מינהל התכנון 3 תכניות בטירת כרמל בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ