תכנון עתידי בטל שחר — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 9 תכניות בטל שחר: 2 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 4 בשלבי תכנון אחרים ו-3 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 2 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 10 באוגוסט 2026.
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (2)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| החלפת שטחים בין חקלאי למגורים והפרדת מגרש מנחלה טל שחר 32 — שינוי חלוקת שטחים בין מגורים בישוב כפרי וקרקע חקלאית מבלי לשנות את השטח הקיים בכל אחד מהיעודים, הפרדת מגרש ושינוי קווי בניין. · 1. שינוי חלו | 151-1313683 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +1 | 24.4 | 13.7.2026 |
| תוספת זכויות בטל שחר משק 92 — קביעת זכויות והוראות בנייה לתוספת זכויות לשטח עיקרי בייעוד מגורים בישוב כפרי. · א. שינוי הוראות בינוי לצורך הגבהת גובה מרתף מ-2.2 מ' ל- 2.50 מ' לפי סעיף 62א (א) (5). ב. ה | 151-1361138 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 9.5 | 13.7.2026 |
בתהליך תכנון (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מושב טל שחר הסדרת גבולות וזכויות מגרש 103 — שינויים בגבולות המגרשים, שינוי ייעוד קרקע והגדלת זכויות בניה במגרש המגורים. · 1. שינוי ייעוד מאזור חקלאי ב' מיוחד למגורים א'. 2. שינוי ייעוד מאזור חקלאי ב' | 151-1171669 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 2.8 | 10.8.2026 |
| הפרדת מגרש מנחלה טל שחר 38 — הפרדת מגרש מנחלה · 1.הפרדת מגרש מנחלה עפ"י סעיף 62א(א)1 2.. קביעת קווי בנין חדשים לרבות למגרש המופרד עפ"י סעיף 62א(א)4 | 151-1589886 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 17.6 | 7.7.2026 |
| הפרדת מגרש מנחלה מושב טל שחר מגרש 35 — הפרדת מגרש מגורים מנחלה · 1. הפרדת מגרש מגורים מנחלה עפ"י סעיף 62 א א 25 לחוק התכנון והבניה. 2. קביעת קווי בניין עפ"י סעיף 62 א א 4 לחוק התכנון והבניה. 3. קביעת | 151-1328350 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 18,478 | 6.8.2025 |
| שינוי קווי בניה במגרש 260 בטל שחר — שינוי קווי בניה · 1. שינוי קוי בניין. | 151-1106400 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 15.11.2022 |
תכניות שאושרו (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מושב טל שחר 52 הפרדת מגרש מנחלה והגדלת זכויות בניה — הפרדת מגרש מנחלה והגדלת זכויות בניה. · 1. שינוי יעוד מאזור חקלאי ב' למגורים בישוב כפרי במגרש 52A (התאמה לנוהל מבא"ת). 2. שינוי יעוד מאזור חקלאי ב' | 151-1171610 | אישור · פרסום אישור | — | 11.6 | פורסמה ברשומות 3.7.2025 |
| מושב טל שחר 24 הפרדת מגרש מנחלה ותוספת זכויות בניה — הפרדת מגרש מנחלה והגדלת זכויות בניה. · 1. שינוי יעוד מחקלאי ב' למגורים בישוב כפרי במגרש 24A ו-במגרש 24C ולקרקע חקלאית במגרש 24B (התאמה לנוהל מבא"ת) | 151-1172154 | אישור · פרסום אישור | — | 17.2 | פורסמה ברשומות 3.7.2025 |
| מי/770/יא טל שחר משק 38 תיירות כפרית — הוספת שימושי תיירות · 2.2.1 שינוי יעוד מ"אזור חקלאי ב" ל"מגורים בישוב כפרי" 2.2.2 שינוי יעוד מ"אזור חקלאי א" ל"קרקע חקלאית" 2.2.3 תוספת שימושים ב"מגורים בישוב כפ | 151-0076117 | אישור · סיום טיפול | — | 17.6 | פורסמה ברשומות 22.12.2015 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בטל שחר?
בשכבה של מינהל התכנון 2 תכניות בטל שחר בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?