32 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בסולם — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 32 תכניות בסולם: 2 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 8 בשלבי תכנון אחרים ו-22 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 3 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 11 באוקטובר 2026.
2בהפקדה
8בתהליך תכנון
22אושרו
+3יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (2)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי הוראות בינוי חלקה 74 גוש 17115 - סולם — שינוי קווי בניין ותוספת זכויות בניה · תוספת זכויות בניה עפ"י סעיף 62א(א)17 שינוי קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א) 4 שינוי תכסית מאושרת עפ"י סעיף 62א(א) 5 קביעת | 251-1573112 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.5 | 9.9.2026 |
| שינוי קווי בניין חלקה 13+14-סולם — הסדרת בניה קיימת · שינוי קווי בניין שינוי תכסית מאושרת | 251-0886986 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.4 | 13.10.2021 |
בתהליך תכנון (8)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שנוי בזכיות והוראות בניה בגוש 17115 חלקה 22 מגרש 5 סולם — שנוי בזכיות והוראות בניה בגוש 17115 חלקה 22 · 1- שינוי קווי בניין לפי קיים לפי סעיף 62א (א) (4) 2- שינוי גובה בניין לפי סעיף 62א (א) (4א) 3- ה | 251-1544642 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 11.10.2026 |
| ביטול דרך בגוש 17115 חלקה 25 סולם — ביטול דרך בין שני מגרשים בגוש 17115 חלקה 25 סולם · 1- שינוי קווי בניין לפי קיים 2- שינוי יעוד מדרך למגורים 3- שינוי גובה בניין 4- הגדלת תכסית קרקע | 251-1569466 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 11.8.2026 |
| איחוד וחלוקה לחלקות 4,3 בגוש 17114-סולם — איחוד וחלוקה למגרשים ללא הסכמת הבעלים · חלוקה למגרשים עפ"י סעיף 62א(א)1 שינוי קווי הבניין עפ"י סעיף 62א(א)4 שינוי הוראות בינוי עפ"י סעיף 62א(א)5 | 251-1434752 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 6 | 14.6.2026 |
| תוספת זכויות בניה מגרש 117 חלקה 32 בגוש 17114-סולם — תוספת זכויות והרחבת דרך · שינוי קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)4 תוספת יח"ד עפ"י סעיף 62א(א)8 שינוי תכסית הבניה המותרת עפ"י סעיף 62א(א)9 שינוי הוראות ב | 251-1305127 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 0.8 | 4.12.2024 |
| שינוי קווי בניין חלקה 4 גוש 17114 סולם — הסדרת בניה קיימת · -שינוי קווי בניין -שינוי תכסית מאושרת - תוספת שטחי בנייה | 251-1058213 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 28.3.2022 |
| שינוי קווי בניין חלקה 4 גוש 17114 - סולם — הסדרת בניה קיימת · שינוי קווי בניין שינוי תכסית מאושרת | 251-0976233 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 12.7.2021 |
| חלוקת מגרשים ללא הסכמה והסדרת מגרשים לבניה בגוש 17114 חלקה 14-סולם — הקטנת גודל מגרש מינימלי · א- חלוקה ללא ההסכמה ב- הקטנת גודל מגרש מינימלי בתא שטח 101-102 ג- הקטנת קווי בניין לפי קיים ד- תוספת 50 מ | 251-0822338 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 7.6.2020 |
| חלוקת מגרשים בהסכמה — הקטנת גודל מגרש מינימלי · א- חלוקה בהסכמה ב- הקטנת גודל מגרש מינימלי ג- הקטנת קווי בניין לפי קיים | 251-0401430 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.5 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (22)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה בהסכמה - סולם — שינוי זכויות והוראות בניה, איחוד וחלוקה בהסכמה · תוספת זכויות בניה עפ"י סעיף 62א(א)17 שינוי קוי בניין עפ"י סעיף 62א(א)4 איחוד וחלוקה לפי סעיף 62א(א)(1) מתן הוראות להריסה ל | 251-1437243 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 2.2 | פורסמה ברשומות 2.8.2026 |
| שינוי קווי בניין והוראות בינוי 17114 חלקה 7-סולם — שינוי קווי בניין והוראות בינוי · שינוי קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א) 4 שינוי הוראות בינוי עפ"י סעיף 62א(א) 5 | 251-1509454 | אישור · התכנית אושרה | — | 1 | פורסמה ברשומות 18.5.2026 |
| תכנית איחוד וחלוקה בגושים 17116-17118 בכפר סולם — הסדרה וחלוקת הקרקעות בבעלות משותפת (מושע) בכפר סולם ע"י תכנית איחוד וחלוקה מחדש של האדמות הכלולות בשטח התכנית שחלקן הקטן מיועדות למגורים וחלקן הנוסף ה | 251-0254649 | אישור · פרסום הפקדה | — | 1,656.7 | 10.5.2026 |
| חלוקה ללא הסכמה בגוש 17115 חלקה 38- סולם — חלוקה למגרשים ללא הסכמת הבעלים · חלוקה למגרשים עפ"י סעיף 62א(א)1 הרחבת דרך לפי סעיף 62א(א)(2) | 251-1284579 | אישור · התכנית אושרה | — | 5.2 | פורסמה ברשומות 3.8.2025 |
| שינוי קווי בניין מגרש 2 חלקה 23 גוש 17115 - סולם — שינוי קווי בניין ותוספת זכויות ויחידת דיור · תוספת זכויות בניה עפ"י סעיף 62א(א)17(א) שינוי קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)4 שינוי גובה ומס' קומות עפ"י סע | 251-1293281 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.7 | פורסמה ברשומות 15.5.2025 |
| ביטול דרך בגוש 17114 חלקה 5 - סולם — ביטול דרך · א- שינוי קווי בניין לפי קיים ב. ביטול קטע מדרך. ג.הסדרת הדרך בהתאם לבינוי הקיים. | 251-0791087 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 5.6 | פורסמה ברשומות 13.11.2024 |
| הסדרת דרכים וזכויות בניה בסולם — שינוי תוואי דרך משולבת בהתאם להחלטת בית משפט לגבי חלוקת מגרשים וקביעתה כדרך · שינוי יעוד מדרך משולבת למגורים ב' ולדרך שינוי יעוד ממגורים א' לדרך שינוי יעוד ממגורים א' | 251-1092832 | אישור · התכנית אושרה | -1 | 3.5 | פורסמה ברשומות 18.7.2024 |
| שינוי תוואי דרך בגוש 17115 חלקה 29 סולם — צמצום רוחב דרך מאושרת מ 14 מטר ל- 12 מטר באמצעות שינוי יעוד מדרך מאושרת למגורים. · צמצום רוחב הדרך עד 12 מ קביעת קווי הבניין בתכנית | 251-1177963 | אישור · התכנית אושרה | — | 5.2 | פורסמה ברשומות 3.7.2024 |
| שינוי קוי בניין חלקה 97- סולם — שינוי קווי בניין ותכסית · שינוי קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)4 שינוי תכסית הבניה המותרת עפ"י סעיף 62א(א)9 שינוי הוראות בינוי עפ"י סעיף 62א(א)5 | 251-0991331 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 18.10.2023 |
| הסדרת ייעודי קרקע 32-סולם — איחוד ייעודים, ושינוי בזכויות והוראות בניה בסולם. · איחוד הייעודים למגורים ב קביעת שימושים זכויות והוראות בניה קביעת הוראות להריסה קביעת תנאים להיתר בנייה | 251-1043397 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.6 | פורסמה ברשומות 15.10.2023 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה בסולם — איחוד וחלוקה ללא הסכמה · איחוד וחלוקה עפ"י סעיף 62א(א)1 שינוי קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)4 שינוי מס קומות וגובה עפ"י סעיף 62א(א)4א שינוי הוראות בינוי - שינוי מרחק בין מב | 251-1146745 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 31.5.2023 |
| הקטנת קווי בניין - גוש 17114- חלקה 18 סולם — הסדרת בנייה קיימת · 1. הקטנת קווי בניין | 251-1047075 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 12.3.2023 |
| שינוי קווי בניין בגוש 17123 חלקה 6 סולם — שינוי קווי בניין לפי מצב קיים בהיתר למתן אפשרות לקומות עליונות בגוש 17123 מחלקה 6 גרעין כפר סולם · -שינוי קו בניין - תוספת שטחי בנייה - הגדלת תכסית קרקע - שינ | 251-1110477 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.4 | 12.3.2023 |
| תיקון תוואי דרך מס' 22,25 - סולם — תיקון תוואי דרך מאושרת מס' 22 ו- 25, סולם · תיקון תוואי הדרכים 22 ו-25 עפ"י היתר בנייה כדין למבנה מגורים ושינוי יעוד מדרך למגורים לרבות קביעת שימושים, זכויות והוראות | 251-0985549 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 7.3.2023 |
| חלוקת מגרשים בגודל מנימלי,ללא הסכמה בגוש 17115 ,חלקה66-68 — הקטנת גודל מגרש מינימלי · א- חלוקה ללא הסכמה ב- הקטנת גודל מגרש מינימלי ג- הקטנת קווי בניין לפי קיים ד- תוספת 50 מ"ר לפי סעיף 62א(א) סעיף קט | 251-0994327 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.4 | פורסמה ברשומות 7.2.2023 |
| הרחבת דרך מס' 1 - גוש 17114 - סולם — הסדרת גישה לחלקות 15-17 ע"י הרחבת תוואי דרך מס' 1. · הרחבת תוואי דרך . | 251-1056290 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 20.10.2022 |
| הסדרת תוואי דרך - סולם — הסדרת דרך שכונה דרומית · - שינוי יעוד דרך למגורים. - הסדרת תוואי דרך. - שינוי בקווי בניין. | 251-0860254 | אישור · התכנית אושרה | — | 5.2 | פורסמה ברשומות 26.1.2022 |
| שינוי בהוראות זכויות בנייה בגוש 17115 חלקה 40- סולם — שינוי בזכויות והוראות הבניה בחלקה 40 גוש 17115 · 1. הגדלת אחוזי בניה 2. שינויי קווי בניין 3. תוספת יח"ד 4. שינוי בהוראות בינוי בדבר מרחק בין מבנים | 251-0804286 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 1.2 | פורסמה ברשומות 24.6.2021 |
| שינוי תוואי דרך סולם — שינוי תוואי דרך · שינוי יעוד מדרך מאושרת למגורים שינוי יעוד ממגורים לדרך מוצעת | 251-0516484 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 16.3.2021 |
| שינוי תוואי דרך בחלקה 22- סולם — שינוי יתוואי דרך על פי הקיים בפועל · שינוי יעוד מדרך להולכי רגל למגורים קביעת זיקת הנאה לרכב שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לדרך קביעת הוראות | 251-0517714 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 5.3 | פורסמה ברשומות 6.12.2020 |
| שינוי בהוראות וזכויות בניה - מש' אבו קנדיל — שינוי בהוראות וזכויות בנייה · א. שינוי קווי בניין ב. תוספת שטחי בנייה ג. תוספת בגובה בניין ד. תוספת יחידת דיור | 251-0632133 | אישור · סיום טיפול | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 20.8.2019 |
| איחוד וחלוקה לצורך הסדרת מערכת דרכים — איחוד וחלוקה לצורך הסדרת מערכת דרכים · 1. איחוד וחלוקה 2. הקטנת קווי בניין לפי קיים 3. ביטול קטע דרך והתווית מחדש במקום אחר לצורך מתן גישה למגרשים 4. הרחבת דרך 5 | 251-0458026 | אישור · סיום טיפול | — | 23.8 | פורסמה ברשומות 23.8.2018 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בסולם?
בשכבה של מינהל התכנון 2 תכניות בסולם בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ