33 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בשלומי — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 33 תכניות בשלומי: 3 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 6 בשלבי תכנון אחרים ו-24 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 2,344 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 13 באוקטובר 2026.
3בהפקדה
6בתהליך תכנון
24אושרו
+2,344יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי קווי בניין מגרש 1096 - שלומי — שינוי קווי בניין להסדרת בנייה קיימת · - שינוי קווי בניין , ע"פ סעיף חוק 62א(א)4 - הגדלת תכסית בנייה , ע"פ סעיף חוק 62א(א)5 - שינוי בהוראות בינוי, ע"פ סעיף חוק 62א( | 255-1561067 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 0.6 | 24.6.2026 |
| שינוי בהוראות הבנייה לעניין קו בניין צידי — שינוי הוראות בנייה לעניין קו בניין צידי · שינוי בקו בניין צדדי מ- 3.0 מ' לפי המסומן בתשריט | 255-1475250 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 0.3 | 21.6.2026 |
| שינוי הוראות בנייה בגוש 19017חלקה 43- שלומי — שינוי הוראות בנייה לצורך הסדרת בנייה קיימת · - שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית עפ"י הבנוי בפועל בכפוף לסעיף 62א(א)(4) - הוספת 50 מ"ר שטחי בנייה בחלקה , עפ"י ס | 255-1014497 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 751.4 | 6.11.2022 |
בתהליך תכנון (6)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה חלקות 53-54 בגוש 19015 שלומי — הסדרת יעודי הקרקע ע"י איחוד וחלוקה ללא הסכמה בחלקות 53-54 בגוש 19015. · 1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה בכל תחום התכנית. 2. שינוי יעוד הקרקע. 3. שינוי הוראות | 255-1528256 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +4 | 2.1 | 13.10.2026 |
| שלומי - פנינת הצפון — שינוי תכנית שכונת פנינת הצפון לקיבולת של 405 יח"ד · 1. שינוי 96 יח"ד מבנייה צמודת קרקע ל 405 יח"ד באופי מעורב. 2. קביעת שימושים והוראות המותרות בכל ייעוד קרקע. 3. קביעת הוראות בי | 255-1503044 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +309 | 192.7 | 7.10.2026 |
| אזה"ת שלומי - סנט מוריץ - שינוי בהוראות בניה — שינוי בהוראות בניה. · - הגדלת תכסית בניה. - שינוי בקווי בניין. - שינוי בגובה בניין ואופן מדידת גובה בניין. - שינוי במספר קומות. - שינוי בהוראות בניה. | 255-1581750 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 13.4 | 2.9.2026 |
| התחדשות עירונית, מתחם בן גוריון - ג/29107 — התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי. הריסתן של 174 יח"ד והקמתן של 825 יח"ד במקומן. יצירת מרחב מגורים בעל חזיתות פעילות בחלק ממבני המגורים, תוספת מגרשים לשימ | 255-1269463 | בהליך אישור · בתהליך הפקדה | +651 | 54.3 | 9.7.2026 |
| שלומי - גבעת חמודות — שינוי תכנית שכונת גבעת חמודות לקיבולת של 1999 יח"ד · 1. שינוי 562 יח"ד ל 1999 יח"ד באופי מעורב. 2. קביעת שימושים והוראות המותרות בכל ייעוד קרקע. 3. קביעת הוראות בינוי, הנחיות עיצ | 255-1530807 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1,380 | 814.5 | 8.7.2026 |
| הגדלת אחוזי בניה ושינוי הוראות במגרש 1150 הרב עוזיאל שלומי — הגדלת אחוזי בניה ושינוי הוראות במגרש 1150 הרב עוזיאל שלומי. · 1. שינוי קווי בנין בשטח התכנית לפי המצב הקיים והמתוכנן בשטח עפ"י סעיף 62א (א) | 255-1441732 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.4 | 29.6.2025 |
תכניות שאושרו (24)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית תקנונית לתוספת יחידות דיור וזכויות בבתים צמודי קרקע בשלומי — מטרת התוכנית היא הגדלת צפיפות יחידות הדיור וזכויות הבנייה במגורים צמודי קרקע בשלומי, לצד הגדלת מספר הקומות ותכסית הבינוי. · 1. קביעת | 255-1485473 | אישור · התכנית אושרה | +438 | 5,854.4 | פורסמה ברשומות 2.8.2026 |
| ג/29674 שינוי יעוד למגורים ותיירות במגרש 4104 שכונת יערית שלומי — שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ותיירות במגרש 4104 שכונת יערית שלומי. · התאמת השימושים, זכויות והוראות הבניה ליעוד מגורים ותיירות עפ"י ת | 255-1468354 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 1.2 | פורסמה ברשומות 13.7.2026 |
| ג/29058 שינוי יעוד למגורים ותיירות במגרש 1119 שכונת יערית שלומי — שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ותיירות במגרש 1119 שכונת יערית שלומי. · התאמת השימושים, זכויות והוראות הבניה ליעוד מגורים ותיירות עפ"י ת | 255-1339506 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 1.2 | פורסמה ברשומות 28.12.2025 |
| שלומי, שד' בן גוריון 251, 252, 257 - הרחבת שטחים למגורים ג/29236 — הרחבת שטח המגרשים והחזרת זכויות הבניה. · 1. שינוי יעוד מחלק דרך מאושרת למגורים ב'. 2. ביטול חלק מרוחב הדרך. 3. שינוי יעוד משטח לתכנון | 255-1402148 | אישור · פרסום אישור | +64 | 8.7 | 24.11.2025 |
| שלומי העתיקה — הקמת מתחם ציבורי מסחרי ותיירותי המחבר בין מרכז שלומי לשכונותיה הצפוניות. · 1. הגדרת פריסת ייעודי הקרקע. 2. קביעת השימושים. 3. קביעת זכויות ומגבלות בניה. 4. הסדרת דרך גישה. 5. קביעת שטח | 255-1070457 | אישור · פרסום אישור | +120 | 70.9 | פורסמה ברשומות 30.1.2025 |
| שינוי ממגורים א' למגורים ותיירות — שינוי יעוד מגרש 4084 ושינוי זכויות והוראות הבניה. · 1. שינוי יעוד מגרש 4084 ממגורים א' לתיירות ומגורים. 2. הגדלת זכויות הבניה. 3. עדכון הוראות הבניה בהתאם. 4. עדכון | 255-1116805 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 1.1 | פורסמה ברשומות 6.1.2025 |
| ג/27932 שינוי זכויות והוראות בניה בחלקה 49 גוש 19015 שלומי — הגדלת זכויות ושינוי הוראות בניה ליעוד מגורים ב', חלקה 49 בגוש 19015, שלומי. · 1. קביעת שטחי הבניה במגורים ב'. 2. קביעת מספר יחידות הדיור. 3 | 255-1162791 | אישור · התכנית אושרה | +3 | 0.7 | פורסמה ברשומות 31.3.2024 |
| ג/27612 שינוי יעוד למגורים ותיירות במגרש 4103 שכונת יערית שלומי — שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ותיירות במגרש 4103 שכונת יערית שלומי. · התאמת השימושים, זכויות והוראות הבניה ליעוד מגורים ותיירות עפ"י ת | 255-0937151 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 1.3 | פורסמה ברשומות 25.6.2023 |
| שינוי בהוראות הבנייה לעניין קו בניין צידי — שינוי הוראות בנייה לעניין קו בניין צידי · שינוי בקו בניין צדדי מ- 3.0 מ' לפי המסומן בתשריט | 255-1017169 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 13.6.2023 |
| הגדלת שטח בית הספר אורט-שלומי — הרחבת שטח בית ספר אורט לטובת מענה לצרכי החינוך המשתנים במועצה המקומית שלומי וסביבתה והגדלת הזכויות בקרקע. · א. שינוי במערך ייעודי הקרקע ע"י הגדלת שטחים ע"ח שטח מייעוד " | 255-1048628 | אישור · התכנית אושרה | — | 32.7 | פורסמה ברשומות 28.5.2023 |
| תכנית מתאר כוללנית שלומי — מתן מענה תכנוני כולל להתפתחות הישוב בהיקף של כ-27,000 תושבים. יצירת שלד ברור המחבר את כל חלקי הישוב, בדגש על רציפות בין השכונות השונות ובין מרכז הישוב וחלקיו השונים. חיזוק ו | 255-0646158 | אישור · התכנית אושרה | — | 6,219.5 | פורסמה ברשומות 18.12.2022 |
| ג/27012 שינוי זכויות והוראות בניה בחלקה 86 גוש 18214 שלומי — הגדלת אחוזי בניה ושינוי הוראות בניה ליעוד מגורים א' במגרש 69 עפ"י תכנית ג/16485 בהתאם לקיים בשטח התכנית. · 1. הגדלת שטחי הבניה המרביים במגו | 255-1032572 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 30.10.2022 |
| גבעת חמודות שלומי ג/26342 — קביעת זכויות והוראות בינוי לשם הקמת שכונת מגורים בבנייה רוויה מדרום ליישוב הוותיק בשלומי. · א. קביעת תאי שטח בייעודים השונים הנדרשים לתכנון השכונה: מגורים, מבנים ומוסדות צי | 255-0958470 | אישור · התכנית אושרה | +371 | 95.4 | פורסמה ברשומות 27.10.2022 |
| שינוי תוואי דרך מס' 16 ושינוי מבני ציבור בשלומי — 1. הוספת דרך המקשרת בין שתי דרכים מאושרות. 2. תאום זכויות בניה בין התכניות ג/20450 ו-ג/20208. · 1. שינוי יעודי קרקע מקרקע חלקאית ומבנים ומוסדות ציבור | 255-0861047 | אישור · התכנית אושרה | — | 33.4 | פורסמה ברשומות 27.7.2022 |
| מורד הנחל ב' - שלומי — הקמת מתחם מגורים חדש בשטח הלא מבונה בין 2 שכונות קיימות, קביעת תאי שטח, זכויות והוראות בניה. · א. קביעת תאי שטח בייעוד "מגורים". ב. קביעת תא שטח בייעוד "מבנים ומוסדות ציבור". ג. | 255-0707596 | אישור · התכנית אושרה | +100 | 47.1 | פורסמה ברשומות 27.4.2022 |
| שינוי הוראות בנייה בגוש 19017חלקה 58- שלומי — שינוי קווי בניין שינוי בתכסית קרקע · שינוי קווי בניין עפ"י סעיף 62 א(א)4. שינוי בתכסית קרקע 62 א(א)9. | 255-0922252 | אישור · התכנית אושרה | — | 876 | פורסמה ברשומות 15.3.2022 |
| איחוד וחלוקה לתכנית ג/21151 הרב עוזיאל שלומי — איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62א (א) לחוק לתכנית ג/21151 המאושרת. · 1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה בחלק מתחום התכנית עפ"י סעיף 62א (א) 1. | 255-0790253 | אישור · התכנית אושרה | +8 | 124.2 | פורסמה ברשומות 17.11.2021 |
| מגרש 14 בגוש 18323- שלומי — הסדרת גבולות המגרש. · 1. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לתעשייה. 2. שינוי בקווי בנין. | 255-0767103 | אישור · התכנית אושרה | — | 11.9 | פורסמה ברשומות 17.10.2021 |
| קביעת ושינוי הוראות במגרש 4022 שכונת יערית שלומי — שינוי הוראות בינוי וקביעה מחדש של הוראות זיקת הנאה למעבר ברכב, ושינוי קוי הבנין למצללות קיימות ומחסן גינה. · 1. קביעת קווי בנין למחסן גינה ומצללות קי | 255-0780270 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 16.8.2020 |
| שלומי הוותיקה- מוסדות ציבור- ג/22273 — הגדרת זכויות ומגבלות בניה בשטח למבנה ומוסדות ציבור בשלומי. הסדרת קווי בנין. הסדרת מצב סטטוטורי של מגרשי מגורים. · שינוי יעודי קרקע התקפים: - משטח ציבורי פתוח (לפ | 255-0339069 | אישור · התכנית אושרה | +3 | 111.7 | פורסמה ברשומות 16.8.2020 |
| שכונת מגורים יערית בשלומי — תוספת והתאמת שטחים למבנים ומוסדות ציבור, יעוד שטחים לחניונים ציבוריים והסדרה ועדכון הוראות בניה בתכנית המאושרת. · א. שינוי יעוד קרקע משטח ציבורי פתוח לחניונים ולשטח מבנים ו | 255-0628107 | אישור · פרסום אישור | -74 | 948.9 | פורסמה ברשומות 16.12.2019 |
| שלומי - שינוי הוראות באזור תעשיה — ביצוע שינויים בהוראות הבניה של תכנית ג/9233 המאושרת במגרש מס' 11. · א. שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית ע"פ סעיף 62א.(א)(4) לחוק התכנון והבניה: שינוי קווי בניין מ- 6 מ' | 255-0423814 | אישור · התכנית אושרה | — | 41.5 | פורסמה ברשומות 25.11.2019 |
| פיצול מגרש ושינוי הוראות וזכויות בניה ברחוב סחלב שלומי — חלוקה של מגרש B2 ל-2 תתי מגרשים, הוספת יחידת דיור ושינוי הוראות וזכויות בניה בהתאם למצב המתוכנן בשטח עפ"י סעיף 62.א לחוק תו"ב. · o חלוקת מגרש B | 255-0699447 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 17.11.2019 |
| הוספת שטחי בניה והוספת שימוש למלונאות ברחוב ניצן שלומי — הוספת שימוש למלונאות, הגדלת שטחי הבניה ושינוי בהוראות הבניה לפי סעיף 62א (א) למגרש מגורים ברחוב ניצן, שלומי. · o הגדלת השטח הכולל המותר לבניה ב | 255-0379677 | אישור · סיום טיפול | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 15.1.2017 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בשלומי?
בשכבה של מינהל התכנון 3 תכניות בשלומי בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ