המאגרים פעילים
איך נאסף המידע?
151 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
שיתוף

תכנון עתידי בראש העין — תכניות בניין עיר

בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 151 תכניות בראש העין: 12 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 33 בשלבי תכנון אחרים ו-106 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 207 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 13 באוקטובר 2026.

12בהפקדה
33בתהליך תכנון
106אושרו
+207יח"ד בתכניות שלא אושרו

בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (12)

בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) בראש העין, לפי העדכון האחרון — מינהל התכנון
שם ומטרות מספר תכנית סטטוס (כפי שבמקור) שינוי ביח"ד שטח (דונם) עדכון אחרון
הרחבת בית עלמין ראש העין — הרחבת בית עלמין קיים שיספק את צרכי הקבורה בעיר ראש העין. · 1 הרחבת שטח בית עלמין קיים על ידי שינוי יעוד מקרקע חקלאית לבית קברות (לפי סעיף 62א.(א)(3)). 2. הרחבת דרך מאושרת על 418-1426816 הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה — 35.1 8.10.2026
קתרוס 18 דירה 2 - שינוי בקווי בניין והוספת זכויות בניה — 1. הוספת זכויות בניה - תוספת בניה והוספת חצר משק בהתאם לתכנון מראה עם השכן בהתאם להיתר מס' 2012084. 2. שינויי קווי בנין. · הגדלת יחידת דיור קיי 418-1438191 הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה — 0.6 8.9.2026
כפר פרח - ראש העין — יצירת בסיס תכנוני להסדרת מצב קיים והתפתחות עתידית במתחם למבנים ומוסדות ציבור. · 1. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית. וקביעת קו בנין מציר הדרך מכביש 6. 2. שינוי של הוראות בדבר בינוי או 418-0358416 הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה — 47.7 25.8.2026
תכנית מתאר ראש העין — · 418-0461038 הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה — 22,811.6 3.8.2026
מאי"צ קיבוץ גלויות ראש עין — יצירת מסגרת תכנונית להרחבת רחוב קיבוץ גלויות בכניסה לעיר ראש העין בקטע ממחלף אבן העזר עד לצומת רחוב ז'בוטינסקי. הספת נתיב העדפה לתחבורה ציבורית לשני הכיוונים, מדרכות שני צ 418-1235746 הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה — 100 8.3.2026
שאול נתן 20 - הוספת יח"ד, הוספת זכויות בניה ושינוי בקווי בנין — 1. הוספת יח"ד. 2. הוספת זכויות בניה. 3. שינוי בקווי בניין צדדיים. · 1. הוספת יח"ד מ-1 ל-2 יח"ד, לפי סעיף 62 א (א) 8 לחוק. 2. תוספת של 7% 418-1445675 הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה +1 0.5 10.2.2026
פסגת טל - איחוד וחלוקה, ראש העין — הסדרת מצב סטטוטורי של דרך בשטח התכנית למצב קיים, באמצעות הצרחת שטחים. · 1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים, ע"פ סעיף 62 א (א) (1) לחוק התכנון והבנייה. 2. שינוי קווי בניין 418-1335074 הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה +1 5 5.2.2026
שינוי הבינוי בתא שטח 302, שבמתחם C צפון, ראש העין — שינוי עקרונות הבינוי בתא שטח ביעוד מגורים ומסחר. · 1. שינוי הוראות בדבר גובהם של בניינים ומספר הקומות כאמור הקבועות בתכנית לפי סעיף 62א (א) (4א) לחו 418-1117407 הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה — 7.5 17.8.2025
מתחם ציבורי בין הרחובות רש"י והחלוץ — הסדרה תכנונית של מתחם ציבורי הכולל יעודי מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, מגורים ודרך · איחוד וחלוקה של מגרשים, ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע לפי סעיף 418-0654194 הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה — 19.6 18.4.2024
שבזי 48 — הריסת מבנה קיים והקמת מבנה מגורים חדש עם חזית מסחרית. · 1. תוספת יח"ד, עפ"י סעיף 62א (א)8. 2. תוספת קומות, עפ"י סעיף 62א (א)4א. 3. תוספת לשטח הכולל המותר לבניה, למגורים, עפ"י סעיף62א 16(א)1 418-0905950 הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה +9 1 30.8.2023
שבזי 129- חזית מסחרית — הוספת חזית מסחרית במגרש המיועד למגורים (המרת זכויות בנייה ממגורים למסחר), תוספת שטח כולל, תוספת יח"ד ושינוי קווי בניין. · 1-הוספת חזית מסחרית בקומת הקרקע באמצעות המרת זכויות בנ 418-0687236 הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה +1 0.7 12.5.2021
הרחבת דרך - שלמה המלך, ראש העין — לאפשר הרחבת דרך, חיבור בין רח' אבן גבירול לשד' שלמה המלך ויצירת יציאה נוספת ממגרש 101 · שינויים בסמכות וועדה מקומית פירוט הבא: רחבת דרך על חשבון שצ"פ, יצירת חיבור חדש 418-0420463 הפקדה להתנגדויות/השגות · דחיית תכנית — 0.8 8.3.2020

בתהליך תכנון (33)

בתהליך תכנון בראש העין, לפי העדכון האחרון — מינהל התכנון
שם ומטרות מספר תכנית סטטוס (כפי שבמקור) שינוי ביח"ד שטח (דונם) עדכון אחרון
תעסוקה, מסחר ומגורים במגרש 700 - מתחם C דרום — תוספת יחידות דיור (מיקרו), תוספת זכויות ותוספת קומות. · א) שינוי ייעוד הקרקע. ב) תוספת יחידות דיור. ג) תוספת זכויות בניה למגורים, מסחר ותעסוקה. ד) קביעת 418-1409168 במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון +90 4.3 13.10.2026
מגרש 7+11 מתחם A שכונת פסגות אפק ראש העין — .הגדלת זכויות בניה ותוספת יח"ד בתא שטח 7 למגורים ובתא שטח 11 לתעסוקה. · א. הגדלת זכויות בניה ותוספת יח"ד בתא שטח 7. ב. הגדלת זכויות בניה לתעסוקה בתא שטח 11. 418-1244698 הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה +42 7.3 16.9.2026
מרכז תיירות, פנאי ובילוי - מגדל צדק — הקמת מתחם לשימושים מעורבים, הכולל מתחם תיירות, בילוי ופנאי, לצד הרחבת הגן הלאומי מגדל צדק. · 1. קביעת מערך ייעודי הקרקע בשטח התכנית ופירוט סוגי השימושים, הפעילויו 418-0625368 הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה — 46.7 14.9.2026
ירושלים השלמה 11א' - הוספת יח"ד ושינוי בקווי בניין. — 1. הוספת יחידת דיור: מ-יח"ד 1 + יח' מפוצלת ל-2 יח"ד + מפוצלת. 2. שינוי בקו בנין אחורי/צפון מערבי מ-3.60 מ' לעד-0.00 לטובת ממ"ד. · 1. הוספת יחידת ד 418-1410356 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף +1 0.4 6.9.2026
רחוב צה"ל 45 — 1. קביעת גובה בניין ומספר קומות שמותר להקים בבניין . 2. קבניעת זכויות בניה: הגדלת השטח המותר לבניה . 3. קביעת קוו בנין לקולונדה ולמרפסות . 4. תוספת קומת מרתף לחניה . 5. תוספת מספר יחידו 418-1499060 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 1.4 6.9.2026
שבזי 7, ראש העין — -שינוי קוי בניין -הגדלת מספר הקומות -שינויי הוראות בינוי ועיצוב -הוספת יחידות דיור -הגדלת שטחים -ניוד שטחים · -שינוי קוי בניין לפי סעיף חוק 62 א. (א) (4) קביעת קו בניין או שינוי בקו 418-1530245 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף +17 1,365 6.9.2026
הרחבת והארכת זכות דרך ומסוף לתחבורה ציבורית בחיבור למחלף 444/10 — הסדרה תנועתית ומסוף תח"צ באזור החיבור בין הכביש העורקי (שד' בן גוריון) לדרך 444. · א. הרחבת והארכת דרך בתוואי המאושר בתכנית בת תוקף. ב 418-0583260 הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה — 32.4 3.9.2026
יריעות שלמה 1 - בית כנסת יריעות שלמה — 1.שינוי קווי בניין. 2. שינוי תכסית הבניה על הקרקע · 1. שינוי קווי בניין לרחוב סמדר, צפוני 4.00 מ' עד 2.00 מ' , שינוי קו בניין דרומי 4.00 מ' עד 3.80 מ' ע"פי סעיף 418-1351022 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 1.8 16.8.2026
חופית 3 ראש העין — תכנית זו נועדה להסדיר הבינוי הקיים בחלקה, בכלל זה פיצול היחידה הקיימת ליח"ד נוספת בקומה א' עם כניסה נפרדת, הוספת גרם מדרגות חיצוני, תוספת שטחי בניה וזאת בכפוף לעקרונות תיקון 155 לחו 418-1440155 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 0.5 13.8.2026
שאול נתן 20 א' - הוספת יח"ד, הוספת זכויות בניה ושינוי בקווי בנין — הוספת יח"ד, הוספת זכויות בניה ושינוי בקווי בנין. · 1. הוספת יח"ד מ-1 ל-2 יח"ד, לפי סעיף 62 א (א) 8 לחוק. 2. תוספת של 7% (33.25 מ"ר) ל 418-1538669 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף +1 0.5 16.7.2026
ראש העין D - מרכז השכונה — יצירת מרכז לשכונה D המקושר למערך השטחים הציבוריים בשכונה כולה, תוך תוספת מסחר ויצירת תמהיל מגורים מגוון. · 1. הגדרת מגרשים למגורים ומוסדות ציבור. 2. הגדלת שטחי המסחר והגדרת 418-1371152 במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון — 10.6 12.7.2026
קביעת קווי בניין ותוספת זכויות רש"י 128 — תוספת זכויות, שינוי הוראות בינוי ותכסית, תוספת גובה וקווי בניין. · א. תוספת שטח 50 מ"ר ע"פ סעיף 62א(א)16א2ב לחוק. ב. שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי ע" 418-1496058 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 0.8 28.6.2026
מרכז שפיר - חלקה 129 תא שטח 913, ברחוב יגאל אלון ראש העין — שינוי חלוקת שטחי בנייה, קביעת קווי בניין ושינוי הוראות בינוי ועיצוב. · 1. שינוי חלוקת שטחי הבנייה בין השימושים המותרים, לפי סעיף 62א(א)(6) ל 418-1389972 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 27.4 11.6.2026
מרכז שפיר - חלקה 128 תא שטח 912, ברחוב יגאל אלון ראש העין — החלפת שטחים , קביעת קווי בניין ושינוי הוראות בינוי ועיצוב. · א..שינוי חלוקת שטחי הבניה , לפי סעיף 62 א (א) (6 לחוק. ב. קביעת קווי בניין , קו 418-1541192 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 6,861 11.6.2026
שבזי 42, ראש העין — יצירת תשתית תכנונית לחלוקת מגרש מגורים עם חזית מסחרית ולהגדלת מספר יח"ד במגרש המיועד למגורים וחזית מסחרית. · 1. איחד וחלוקה של מגרשים לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק התכנון והבניה. 2. קביע 418-1327626 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף +6 0.9 5.12.2025
ראש העין, צה"ל 50, א. א. יונייטד — תוספת יח"ד, תוספת שטח עיקרי ושירות למגורים, קביעת קווי בניין, תוספת קומות, הגדרת שטחי מסחר · (1) שינוי הוראות בדבר גובהם של בניינים ומספר הקומות שמותר להקים בבניין, 418-1088970 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף +16 2.9 14.1.2024
אתרי ויסות נגר באגן משנה ירקון - הודעה לפי סעיף 77 — תכנית מתאר ארצית לניהול והשהיית מי נגר בזמן אירועי קיצון אקלימיים. · הודעה לפי סעיף 77 על הכנת תכנית תמא/ 47/ נ/ ירקון הכנת הודעה 77/78 · פרסום הכנה — 10,091 26.7.2023
ראש העין, צה"ל 19 חדש, י. מ. ראש העין בע"מ — הקמת בניין חדש למסחר ומגורים, קביעת תוספת יח"ד,תוספת שטח עיקרי (מגורים), קביעת קווי בניין, תוספת קומות ומסחר · (1) שינוי ממגורים א למגורים ג ושינוי הוראות 418-1146190 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף +10 1.3 27.12.2022
שבזי 60 - תוספת זכויות בניה ויח"ד . — 1. הגדלת מספר יחידות הדיור. 2.תוספת שטח עיקרי. 3.קביעת קווי בניין. 4.תוספת קומה ושינוי גובה הבניין. 5.הגדלת תכסית הקרקע · א.הגדלת מספר יחידות הדיור, לפי סעיף 62א( 418-1071778 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף ‎-6 0.6 10.11.2022
תוספת זכויות ויח"ד - שבזי 102, ראש העין — תוספת יח"ד,שינוי קו בנין צידי צפוני,תוספת שטח עיקרי ,תוספת קומה והגדלת תכסית. · 1.תוספת יח"ד בהתאם לסעיף 62א(א)(8) לחוק. 2.תוספת קומה בהתאם לסעיף 62א(א)(4א) ל 418-1074640 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף +1 0.2 27.6.2022
ששת הימים 19, ראש העין — איחוד וחלוקה הגדלת יח"ד שינוי קו בנין קדמי · - איחוד וחלוקה - הקצעת שטח יחסי שנגזר משטח ציבורי פתוח לשטח מגורים ובהתאם לסעיף 62א(א) סעיף קטן 1 - הגדלת יח"ד בהתאם לסעיף בחוק 62 418-1012293 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף +1 693 16.6.2022
צה"ל 28 ,ראש העין — הגדלת יח"ד שינוי קו בנין קדמי · - הגדלת יח"ד מ- 3 יח"ד ל- 5 יח"ד בהתאם לסעיף בחוק 62א(א) סעיף קטן 8 ללא תוספת שטח ובהתאם לת.ב.ע. המאושרת . - שינוי קו בנין קדמי מ-5 מ' ל- 3.90 מ' בה 418-0791129 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף +2 0.8 26.12.2021
תוספת יחידות דיור ברח' צה"ל 51, ראש העין — קביעת עקרונות עיצוב ובינוי לבנין מגורים עם חזית מסחרית, מס' יחידות דיור, מס' קומות, זכויות בניה, קוי בנין למרפסות ומרתף. · א) שינוי קוי בנין למרפסות ל- 3 מ' 418-0853911 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף +6 0.6 10.2.2021
שבזי 102 - הוספת זכויות והגדלת מס' יחידות דיור — תוספת יח"ד,תוספת שטח עיקרי ,תוספת קומה והגדלת תכסית. · 1.תוספת יח"ד בהתאם לסעיף 62א(א)(8) לחוק. 2.תוספת קומה בהתאם לסעיף 62א(א)(4א) לחוק. 3.הגדלת תכסית 418-0712927 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף +1 0.2 17.12.2019
רח' תרשיש 3 - הוספת זכויות בניה — יצירת בסיס תכנוני שיאפשר הסדרת חריגות בניה קיימות לתת חלקה 8 בלבד (דירת גן הנמצאת בחלק דרום-מערבית של הבנין הנ"ל). · 1. הסדרת קו בניין קדמי בהתאם לסעיף 62א(א) סעיף קט 418-0765164 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 2.3 4.9.2019
מנחם עמוסי 26 - הוספת זכויות בניה — התכנית מבקשת שינוי/הקלה בקווי בנין, הסדרת מצב קיים ותוספת שטחים עיקריים/שרות. · א. תוספת שטחים עיקריים של 7% משטח המגרש, לפי סעיף 62א (א) (16) (א) (2) לחוק. ב. שינו 418-0755389 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 0.7 23.6.2019
זיקת הנאה - שילה, מש' חתוכה. — הסדרת דרך גישה לכלי רכב למגרש מגורים דרך ש.צ.פ. ו-ש.ב.צ. · קביעת הוראות לזיקת הנאה עפ"י סעיף 62א(א)(19) 418-0729392 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 2.1 31.3.2019
שינוי קווי בנין ברחוב הרעות 22 ,ראש העין — הסדרת המצב קיים שינוי קווי בנין , תוספת יח"ד . · 1. שינוי קווי בנין קדמי ,אחורי וצדיי ,לפי סעיף 62א (א) 4 2.תוספת יח"ד ללא תוספת זכויות ,לפי סעיף 62א (א) 8 3 418-0526335 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף +1 0.4 31.3.2019
שינוי קו בנין בסמכות ועדה מקומית - יחיא יצחק הלוי 7 — הסדרת קווי בניין · א. קביעת קווי בניין צדדיים ל-2.00 מ' לפי סעיף 62 א (א) ס"ק (4) לחוק התכנון והבניה. 418-0630715 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 1,394 31.3.2019
ג'ון קנדי 13 ראש העין — תכנית שינוי יעוד מפורטת נקודתית בסמכות ועדה מקומית. מהות: א-שינוי בקוי בניין לפי סעיף 62א(א)4 ב- איחוד וחלוקת המגרש לשני מגרשים לפי סעיף 62א(א)1 ג-שינוי גודל מגרש מינימלי לפי ס 418-0547224 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 0.6 31.3.2019
הוספת שטח למסחר בקומת קרקע - שבזי 28 — הסדרת שטח מסחרי בקומת קרקע · הוספת 110.63 מ"ר לשטח מסחרי בקומת קרקע 418-0589382 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 761 31.3.2019
איחוד חלקות — איחוד חלקות וחלוקה מחדש · איחוד וחלוקה שלא בהסכמה יתר ההוראות לפי תכנית אפ/2000 רנ/מק/2000 418-0188896 בבדיקה תכנונית · בתהליך אישור — 2.7 4.12.2018
בית משותף בקומת הקרקע- משפחת שעבלי — הגדלת זכיות הבניה ושינוי קווי בנין אחורי לצורך הסדרת מצב קיים · 1. תוספת זכיות הבנייה. 2. שינוי קו בנין אחורי לבניה קיימת בלבד. 418-0129932 בבדיקה תכנונית · הועברה לו. מקומית — 1.8 4.12.2018

תכניות שאושרו (106)

תכניות שאושרו בראש העין, לפי תאריך הפרסום ברשומות — מינהל התכנון
שם ומטרות מספר תכנית סטטוס (כפי שבמקור) שינוי ביח"ד שטח (דונם) עדכון אחרון
יהודה הלוי 99 - חלוקה משנית, שינוי בקווי בנין והוספת זכויות בניה — איחוד וחלוקה מחדש, תוספת זכויות בניה ושינוי קווי בנין. · 1. איחוד וחלוקה מחדש, לפי סעיף 62א(א)1 לחוק התכנון והבניה. 2. תוספת של 7% לז 418-1413624 אישור · פרסום אישור — 0.7 5.10.2026
מגלן 8-6-איחוד מגרשים, שינוי בק. בנין והוספת זכויות בניה בק.המרתף — 1. איחוד שני מגרשים למגרש אחד. 2. הסדרת קו בנין קדמי. 3. הוספת זכויות בניה בקומת המרתף. · 1. איחוד ללא חלוקה לפי סעיף 62 א (א) 1 לחו 418-1407493 אישור · פרסום אישור — 0.5 18.8.2026
הצרחת שטחים, רח' ז'בוטינסקי, ראש העין — איחוד וחלוקה של מגרשים כמשמעותה בפרק ג' סימון ח' לחוק התכנון והבניה ללא שינוי בהיקף הבינוי המאושר של כל ייעודי קרקע וללא שינוי בסך השטחים המותרים לבניה. · א. תו 418-1497387 אישור · פרסום אישור — 0.8 13.8.2026
ראש העין מתחם שבזי — הקמת מתחם עירוני הכולל מגורים, מסחר ושטחים ציבוריים. · 1. שינוי מערך ייעוד הקרקע ממגורים א', שטח לבניין ציבורי ושטח ציבורי פתוח, לייעודים הבאים: מגורים ג', מבנים ומוסדות ציבור(מבנ 418-1187749 אישור · פרסום אישור +69 6 פורסמה ברשומות 26.7.2026
מגדל השומר - העבודה 18 ראש העין — הקמת מתחם הכולל שטחי מסחר ותעסוקה ושימור מגדל השומר. · 1.קביעת שטחי בניה למסחר ותעסוקה. 2.קביעת הוראות בינוי ופיתוח. 3.קביעת מספר קומות וגובה מבנים. 4.קביעת קווי בניי 418-1100320 אישור · פרסום אישור — 3.3 פורסמה ברשומות 30.6.2026
שינויי קווי בנין והגדלת תכסית - מגרש 927 — שינוי קו בנין והגדלת תכסית במגרש 927 ע"פ תכנית רנ/265/ב, אשר בעל ייעוד קרקע ספורט ונופש. · א. קביעת קו בניין או שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית, לפי סעיף 62א (א) 418-1432608 אישור · פרסום אישור — 24.8 22.6.2026
החמישה 30 - שינוי בקווי בנין והוספת זכויות בניה — שינוי בקווי בניין ותוספת זכויות. · 1. שינוי בקווי בנין (לפי סעיף 62א(א)4): א. שינוי בקו בניין צדדי צפון מערב: 2.70 מ' במקום 4.00 מ'. ב. שינוי בקו בניי 418-1469329 אישור · פרסום אישור — 0.3 16.6.2026
מלכי ישראל 1- שינוי בקו בנין קדמי, הוספת זכויות בניה והוספת שימוש — הוספת שימוש לבית כנסת והגדלת זכויות בניה במגרש · 1. שינוי קו בנין קדמי. 2. הוספת זכויות בניה. 3. הוספת שימוש לבית כנסת. 418-1354372 אישור · פרסום אישור — 0.5 פורסמה ברשומות 27.4.2026
סגירות חורף לבתי אוכל, ראש העין — קביעת הוראות בינוי ועיצוב לסגירות חורף לבתי אוכל בתחום העיר ראש העין. · 1. קביעת הוראות ותנאים לסגירות חורף לבתי אוכל בראש העין. 2. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי 418-1316249 אישור · פרסום אישור — 15,865.2 פורסמה ברשומות 23.4.2026
תוספת זכויות בניה - רחוב אלוף הרב גורן מגרשים 28-33 — 1. תוספת 30 מ"ר שטח עיקרי למגורים · תוספת זכויות בניה לפי סעיף 62 א (א) (13ב) לחוק התכנון ובניה 418-1419514 אישור · פרסום אישור — 3.1 30.12.2025
שבזי 116- חזית מסחרית — 1.הסדרת חזית מסחרית קיימת בבניין מגורים. 2.קביעת קווי בניין 3.תוספת קומה שלישית.(קומה ב) 4. הוספת קולונדה קיימת בחזית המסחרית. · 1.הוספת שמוש מסחר בחזית בניין מגורים לפי סעיף 6 418-0665794 אישור · פרסום אישור ‎-1 0.7 20.10.2025
תוספת זכויות בניה למבנה ציבור - מגרש 814 , מתחם A — הוספת זכויות בניה במגרש 814 ביעוד מבנים ומוסדות ציבור. · הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה, בתחום רשות עירונית במגרש המיועד לפי תכנית שאישרה הוועדה המחו 418-1233089 אישור · פרסום אישור — 2.4 פורסמה ברשומות 23.7.2025
איחוד וחלוקה בהסכמה - רחוב שלום מנצורה 40. — 1.איחוד וחלוקה בהסכמה בין שטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור, · א.איחוד וחלוקה בהסכמה, בין שטח למבני ציבור לשטח ציבורי פתוח, ללא שינוי בסך שטח הקרקע לכל יעוד 418-1066752 אישור · בתהליך אישור — 0.8 פורסמה ברשומות 27.2.2025
איילון 32 - שינוי בקו בנין צדדי — קו בניין צדדי מזרחי: חלק קדמי לתוספת המוצעת: 1.50 מ' במקום 3.40 מ'. חלק אחורי לתוספת המוצעת: 0 מ' במקום 3.40 מ'. · 62א (א) (4) קביעה/שינוי בקווי בנין. 418-1302652 אישור · פרסום אישור — 0.2 פורסמה ברשומות 22.12.2024
הצרחת שטחים מתחם B ראש העין — חלוקה מחדש של תאי השטח והסדרת קווי הבניין בהתאם לחלוקה המוצעת. · 1. איחוד וחלוקה החלפת שטחים וקביעת מגרשים ביעוד ציבורי לפי סעיף 62א(א)1 לחוק התכנון והבניה. 2. שינוי קו ב 418-1260082 אישור · פרסום אישור — 33.4 13.8.2024
שינוי קווי בניין ברחוב המרץ 11 ראש העין — שינוי קויי בניין. · שינוי קו בנניין צדדי מזרחי מ 9.00 מ' ל 4.00 מ' ע"פי סעיף 62א(א)(4) לחוק. שינוי קו בניין צדדי מערבי מ 0.00 ו 4.00 מ' ל 0.00 מ' ע"פי סעיף 62 418-1091776 אישור · פרסום אישור — 1.9 פורסמה ברשומות 8.8.2024
ג'ון קנדי 58 - שינוי במספר יחידות דיור והוספת זכויות — 1. הוסיפה יח"ד מ-4 ל-6 יח"ד. 2. הוסיפה זכויות בניה. 3. הסדרת קווי בנין של חריגה בבניה הקיימת בלבד. · 1. הוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א (א) 8 לחו 418-1229376 אישור · פרסום אישור +2 1.1 פורסמה ברשומות 18.6.2024
שד' שלמה המלך 2 - הוספת זכויות בניה ושינוי בקו בנין קדמי — הוספת זכויות שטחים למסחר בקומת הקרקע ושינוי בקו בנין קדמי עבור קומה שלישית. · 1. הוספת שימוש למסחר עד 20% מהשטח המגרש בתכנית מאושרת ע"י ועדה 418-1173731 אישור · פרסום אישור — 0.4 פורסמה ברשומות 16.6.2024
רחוב אפק 90 חלוקת מגרש וקביעת קווי בניין ראש העין. — חלוקת מגרש לשלושה תאי שטח ע"פי חלוקה קניינית וקביעת קווי בניין. · 1. חלוקת מגרש ביעוד מגורים א ל- 3 תאי שטח ,בשטח הכולל של יעודו ,לפי סעיף 62א(א)(1 418-0921114 אישור · פרסום אישור — 1.4 פורסמה ברשומות 10.3.2024
מסדרון קו 400 ק"ו נחשונים קסם — קביעת שטח למסדרון תשתיות עילי לקו מתח על. · - קביעת שטח למסדרון תשתיות עילי לקו מתח על. - קביעת מגבלות על שימושי הקרקע בתחום התכנית. - קביעת תנאים למתן הרשאות לפי תקנות תתל/ 109 אישור · התכנית אושרה — 1,319.6 פורסמה ברשומות 16.1.2024
עליית הנוער 2 - שינוי במספר יחידות דיור — שינוי בכמות יחידות דיור לצורך יצירת בסיס תכנוני שיאפשר ניצול מקסימלי של המגרש (בניית 4 יח"ד). · הגדלת יחידות דיור לפי סעיף 62 א (א) 8 לחוק. 418-0931451 אישור · פרסום אישור +1 0.9 16.1.2024
רחוב הרב דוד חג'בי - שינוי יעוד למגורים — שינוי יעוד משצ"פ למגורים ושבילים · א. שינוי יעוד משצ"פ למגורים עם הנחיות מיוחדות ב. שינוי יעוד משצ"פ עם זיקת הנאה לשביל ג. קביעת שימושים במגורים עם הנחיות מיו 418-1059690 אישור · סיום טיפול — 4 פורסמה ברשומות 1.1.2024
רנ/מק/271 - איחוד וחלוקה ברחוב הגליל 5 — א. איחוד וחלוקה ב. תוספת יחידת דיור ג. תוספת שטחי בניה ד. קביעת קווי בניין ה. קביעת זיקת הנאה והריסת מבנים · א. איחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים בחלק משטח התכנ 418-0494120 אישור · בתהליך אישור +1 1.5 פורסמה ברשומות 5.12.2023
הצרחת שטחים ברחוב שלום מנצורה, ראש העין — הצרחת שטחים בין חלק מחלקה בייעוד ספורט ונופש לבין חלק מחלקה בייעוד מבנים ומוסדות ציבור להתאמה למצב הקיים ותוספת זכויות בנייה בייעוד שטח למבני ציבור. · 1. איחו 418-1173657 אישור · פרסום אישור — 3.6 20.11.2023
זיקת הנאה למעבר בשצ"פ שד' שלמה המלך 18 — הסדרת גישה לרכב והולכי רגל דרך שצ"פ למגרש מגורים מס' 2. · א. קביעת זיקת הנאה בשצ"פ. 418-0817999 אישור · פרסום אישור — 0.3 פורסמה ברשומות 4.9.2023
העפרוני 14-תוספת זכויות בניה ושינוי קוי בנין — תוספת זכויות בניה, שינוי בקווי בניין. · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בהיקף של 20% משטח המגרש לדירת גן מס' 1 בלבד, לפי סעיף 62א(16)א(1), (סה"כ תוספת 31 418-1032549 אישור · פרסום אישור — 0.6 פורסמה ברשומות 6.8.2023
אפק 28 - שינוי קווי בניין. — שינוי קווי בניין · שינוי קווי בניין צדדי מזרחי מ 4.00מ' ל 2.90 מ' ו3.60מ' ע"פי סעיף 62א(א)(4) לחוק. שינוי קווי בניין צדדי מערבי מ 4.00 מ' ל 3.60 מ' או 0 בהסכמת שכן ע"פי סע 418-1161256 אישור · פרסום אישור — 0.7 פורסמה ברשומות 30.7.2023
רנ/מק/315 - שינוי לתכנית רנ/מק/142 שטח לספורט ונופש — 1. הגדלת שטחים עיקריים 2. ניוד שטחים עיקריים ממעל הכניסה הקובעת למתחת הכניסה הקובעת. · 1. הגדלת שטחים עיקריים מעל הכניסה הקובעת בתא שטח 100 ב 500 418-0981522 אישור · פרסום אישור — 15.6 פורסמה ברשומות 30.7.2023
מתחם C תוספת שטחי שירות בתת הקרקע — תוספת שטחי שירות תת קרקעיים במתחם C. · הוספת שטחי שירות בתת הקרקע לטובת חניה ושטחי שירות אחרים. התוכנית המוצעת תחול על כל מתחם C, לפי סעיף 62א (א)15 לחוק. 418-1127646 אישור · פרסום אישור — 274.3 פורסמה ברשומות 25.6.2023
יהושוע בן נון 43 - הוספת זכויות בניה ושינוי בקו בנין קדמי — תוספת זכויות בניה לשטח המסחרי והסדרת בניה. · 1. הוספת שימוש למסחר עד 20% מהשטח המגרש בתכנית מאושרת ע"י ועדה מחוזית, לפי סעיף 62א (א) (16) (א 418-0895599 אישור · פרסום אישור — 1.4 פורסמה ברשומות 25.6.2023
תוספת יחידות דיור רחוב ארץ ישראל השלמה 22 ראש העין — הגדלת מספר יחידות דיור קביעת גובה בניין ושינוי קו בניין תוספת אחוזי בניה שינוי קו בניין מזרחי ומערבי שינוי קו בניין למרפסות בחזית ובעורף הבניין הגד 418-0905653 אישור · פרסום אישור +6 1.5 פורסמה ברשומות 1.3.2023
תוספת יחידות דיור רחוב אבן גבירול 8 ראש העין — הגדלת מספר יחידות דיור קביעת גובה בניין תוספת אחוזי בניה שינוי קו בניין מזרחי שינוי קו בניין למרפסות בחזית ובעורף הבניין הגדלת התכסית · 1. הגדלת מספר יחי 418-1043439 אישור · פרסום אישור +3 0.8 פורסמה ברשומות 2.2.2023
תוספת זכויות בניה ויח"ד ברחוב צה"ל 15 — קביעת תוספת יח"ד, שטח עיקרי ושרות (מגורים), גובה הבניין, מספר קומות וקווי בניין. · 1. הגדלת מספר יחידות הדיור במגרש, עפ"י סעיף 62 א (א) 8 לחוק התכנון והבניה 2. 418-0986737 אישור · פרסום אישור +7 0.6 פורסמה ברשומות 17.1.2023
רח' הר המור 42 - תוספת זכויות ושינוי קו בנין אחורי — תוספת זכויות בניה ושינוי קו בנין אחורי, עבור יחידת הדיור המערבית, ברחוב הר המור 42 בחלקה 19 בגוש 5511. · 1. הוספת זכויות בניה לפי סעיף 62א (א) (16) 418-0875872 אישור · פרסום אישור — 0.9 פורסמה ברשומות 27.10.2022
העצמאות 18-28, גלוסקא 15 - הרחבת יח"ד קיימות — מטרת התכנית היא לאפשר הרחבה של דירות הגג ב- 7 בניינים (עד לגודל של 140 מ"ר), תחת נספח בינוי מחייב המתאר את אופן ומגבלות ההרחבה. · הרחבת שטחן של דירות הגג 418-0484501 אישור · פרסום אישור — 23.9 פורסמה ברשומות 2.10.2022
רחוב וולפסון 8 פינת הרצל 1 - שינוי קווי בנין. — שינוי קו בנין קדמי עבור הסדרת מצב קיים במגרש פינתי ברחוב וולפסון 8, פינת הרצל 1. · שינוי קו בנין קדמי בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק. 418-1009422 אישור · פרסום אישור — 0.5 פורסמה ברשומות 2.10.2022
הוספת זכויות בנייה ברחוב ה' באייר 109. — הגדלת 2 יח"ד בקומת הקרקע ל-140 מ"ר ושינוי בקווי בניין. · 1. שינוי קווי בניין בהתאם לסעיף 62א(א)4 לחוק התכנון והבנייה, כמסומן בתשריט. 2. לפי סעיף 62א(א)12 לחוק 418-0841833 אישור · פרסום אישור — 1.7 פורסמה ברשומות 28.6.2022
הסדרת זכויות לאורך רחוב יהושוע בן נון במגרשים שבהם בוצעה הפקעה — קביעת הוראות לתוספת זכויות הבניה, הגדלת הצפיפות, שינוי קווי בניין והנחיות דגמי בינוי למגרשים בתחומי התכנית. · 1. קביעת קו בניין או שינו 418-0587998 אישור · פרסום אישור +56 19.8 פורסמה ברשומות 12.5.2022
תוספת זכויות בניה ויחי"ד ברחוב צהל 13 רנ/מק — יצירת תשתית תכנונית להגדלת מס' יח"ד במגרש המיועד למגורים וחזית מסחרית. · (1) שינוי הוראות בדבר גובהם של בניינים ומספר הקומות שמותר להקים בבניין, לפי סעיף 418-0529123 אישור · פרסום אישור +7 0.6 פורסמה ברשומות 26.4.2022
צה"ל 11 רנ/מק/10/יד — קביעת תוספת יח"ד, שטח עיקרי ושרות( מגורים), קווי בניין וקומות. · 1. הגדלת מספר יחידות הדיור במגרש, עפ"י סעיף 62א (א)8. 2. קביעת מספר קומות שמותר להקים בבניין עפ"י סעיף 62א (א)4א. 418-0556035 אישור · פרסום אישור +7 0.7 פורסמה ברשומות 25.4.2022
השלמות להסדרת מערכת החישמול למסילה המזרחית — לאפשר את השלמת הסדרת חשמול המסילה באמצעות הוראות והנחיות למזעור השפעות סביבתיות הנובעות מכך, ולקבוע מבנה דרך מסוג תה"ר הנדרש להפעלת המסילה בהינע חשמלי. · 1 תתל/ 18/ ב אישור · התכנית אושרה — 4,372.1 פורסמה ברשומות 10.4.2022
יער ראש העין — דיוק גבולות יער ראש העין וקביעת השימושים העיקריים ביער בהתאם להוראות תמ"א 1. · 1. קביעה ודיוק של גבולות היער, מתן הוראות והנחיות להוצאת היתרים ביער נטע אדם קיים. 2. קביעת הפעילות היערני 418-0775791 אישור · פרסום אישור — 948.7 פורסמה ברשומות 10.3.2022
לב השכונה - מתחם E — איחוד וחלוקה מחדש של מגרשי המגורים בחלק משכונה E בשל מגבלות שטח עתיקות שהתגלה בשכונה. · א) איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים לפי סעיף 62א(א) ס.ק (1) לחוק. ב) הרחבת דרכים מאושרות לפי סעיף 418-0528687 אישור · פרסום אישור — 201.2 פורסמה ברשומות 24.10.2021
חניה פארק אפק רנ/2002/א/1 הגשה חוזרת — הוספת מקומות חניה ושיפור החזית הדרומית לאזור התעשיה פארק אפק. · א. שינוי יעוד קרקע חקלאית לשצ"פ. ב. הגדרת אזור חניה זמני בשצ"פ. ג. קביעת הוראות לפיתוח בנוף. ד.הו 418-0633131 אישור · פרסום אישור — 16.4 פורסמה ברשומות 13.10.2021
רש"י 91 - שינוי קו בנין קדמי והקלות — שינוי בקו בנין קדמי והקלות לטובת יצירת בסיס תכנוני שיאפשר ניצול מקסימלי של המגרש. · 1. שינוי/הקטנת קו בנין קידמי לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק. 2. הקלות לפי סעיף 62 א 418-0861054 אישור · פרסום אישור — 0.3 פורסמה ברשומות 25.8.2021
מגרש 110, ראש העין — התאמה מירבית של המגרש לבניית מבנה למטרות ציבור. · 1. שינוי בקווי בניין שנקבעו בתכנית, לפי סעיף 62א (א) (4) לחוק 2. שינוי ביעודי הקרקע בין שצ"פ לשב"צ, איחוד וחלוקה של מגרשים ללא שי 418-0848390 אישור · פרסום אישור — 29.7 פורסמה ברשומות 29.7.2021
אבן גבירול 31, תוספת זכויות — 1.איחוד וחלוקה בהסכמה 2.שינויי קווי בניין 3.תוספת זכויות בניה · 1.הגדלת שטח הכולל המותר לבניה במגרש בתכנית שאשרה הועדה המחוזית למגורים בשטח שלא יעלה על 7% או בשטח שלא יעל 418-0730382 אישור · פרסום אישור — 0.7 פורסמה ברשומות 25.7.2021
מסדרון קו 400 ק"ו - אלעד קסם — · תתל/ 109 סעיף-77-78 אישור · התכנית אושרה — 2,479.9 6.7.2021
מכללת ראש העין — 2.1.1 הקמת מכללה, דיור לסטודנטים ושטחים לפנאי וספורט. · 2.2.1 שינוי יעוד קרקע חקלאית ליעוד מבנים ומוסדות ציבור , מגורים א', שטח ציבורי פתוח וספורט ונופש . 2.2.2 קביעת השימושים המותרים 418-0588467 אישור · פרסום אישור — 88.9 פורסמה ברשומות 10.6.2021
שבזי 54 רנ/מק/317 — קביעת תוספת יח"ד, שטח עיקרי ( מגורים), קווי בניין וקומות. · 1. תוספת יח"ד, עפ"י סעיף 62א (א)8. 2. תוספת קומות, עפ"י סעיף 62א (א)4א. 3. תוספת שטח עיקרי למגורים המותר לבניה, עפ"י סעי 418-0610956 אישור · פרסום אישור +19 2.1 פורסמה ברשומות 26.4.2021
רחוב הנביאים 32, ראש העין - שינוי קו בניין — תכנית מבקשת להסדיר מצב קיים בשטח ע"י שינוי קו בניין קדמי ,לבניין מזרחי הפונה לרחוב הנביאים,מ-5.00 מ' ל-3.80 מ'. · שינוי קו בנין קדמי בהתאם לסעיף 62א(א)(4) 418-0754739 אישור · פרסום אישור — 0.5 פורסמה ברשומות 13.4.2021
רח' הלבונה 9, 11, 13 ו-15 - הוספת זכויות בניה — הגדלת שטחי הבניה ושינוי מערך הבינוי בהתאמה למצב הקיים. · א) תוספת שטח בניה עד 7% משטח המגרש לפי סעיף 62א(א) ס. ק. (16) (א) (2). ב) שינוי הוראות בינוי וע 418-0782201 אישור · פרסום אישור — 1.2 פורסמה ברשומות 10.2.2021
יבניאלי 8 - שינוי קו בנין קדמי — שינוי בקו בנין קדמי לצורך יצירת בסיס תכנוני שיאפשר ניצול מקסימלי של המגרש (בניית 3 יח"ד). · שינוי/הקטנת קו בנין קידמי לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק. 418-0802025 אישור · פרסום אישור — 0.8 פורסמה ברשומות 10.2.2021
תכנית מפורטת לשינוי יחידות דיור - רנ/מק/2010/ד' — יצירת מסגרת תכנונית להגדלת יחידות הדיור בבניה צמודת קרקע בתחום תכנית אפ/במ/2010 . · 1. תוספת 4 יחידות דיור ביעוד מגורים א' ללא תוספת זכויות בניה, לפי 418-0116897 אישור · קיום תנאי סף +4 2.6 פורסמה ברשומות 17.12.2020
תוספת יחידת דיור וזכויות ברחוב העפרוני 12 — תוספת יח"ד, תוספת זכויות בניה, שינוי קווי בנין, שינוי גובה בניינים ותוספת קומה. · א. שינויים בקו בנין צידי וקדמי, לפי סעיף 62א (א) ס"ק (4) לחוק התכנון והבני 418-0764357 אישור · פרסום אישור +1 0.7 פורסמה ברשומות 11.11.2020
אמות דנישרא פארק אפק - ראש העין — קביעת הוראות ותנאים לתוספת זכויות בניה · 1.תוספת זכויות בניה עבור שטחים עיקריים ושטחי שרות. 2.הגדלת התכסית הקיימת. 418-0464883 אישור · פרסום אישור — 12.7 פורסמה ברשומות 27.10.2020
שלום זכריה 8 - תוספת זכויות — יצירת בסיס תכנוני שיאפשר הסדרת חריגות בניה קיימות. · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה, בתחום רשות עירונית בשיעור של 7% משטח המגרש, לפי סעיף 62א (א) (16) (א) (2) לחוק. 2. 418-0689455 אישור · התכנית אושרה — 0.4 פורסמה ברשומות 9.8.2020
שינוי קווי בניין ברחוב הדרור 42 רנ/מק/311 — 1. הסדרת קווי בניין . 2. שינוי מהוראות בינוי. 3. מימוש ההקלות המבוקשות. 4.פיצול יחידת דיור . · 1. שינוי קווי בניין ע"פי סעיף 62א(א)4. 2. .שינוי הוראות בינוי 418-0624288 אישור · פרסום אישור — 0.4 פורסמה ברשומות 28.7.2020
זכות מעבר במגרש 904 - מתחם B — הוספת יציאה מחנייה במגרש למוסדות ציבור, לזכות דרך. · קביעת הוראות לעניין זכות מעבר לפי סעיף 62א (א) (19). 418-0650234 אישור · פרסום אישור — 3.7 פורסמה ברשומות 10.10.2019
מגרשים 912,913,916, מרכז מסחרי מתחם B רנ/מק/_______________ — התאמת המתחם למצב התשתיות הקיימות ולתכנון המפורט. · 1.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע. שינוי גבולות המ 418-0465161 אישור · פרסום אישור — 34.5 פורסמה ברשומות 10.10.2019

מוצגות 60 מתוך 106. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.

איך לקרוא את הנתונים

  • רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
  • מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
  • "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.

הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.

קישורים נוספים

שאלות נפוצות

אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בראש העין?

בשכבה של מינהל התכנון 12 תכניות בראש העין בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.

התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?

אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.

מתי תכנית בהפקדה תאושר?

אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.

מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?

שיתוף: וואטסאפ