24 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בראמה — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 24 תכניות בראמה: 4 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 8 בשלבי תכנון אחרים ו-12 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 1,739 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 13 באוקטובר 2026.
4בהפקדה
8בתהליך תכנון
12אושרו
+1,739יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| אזור תעשייה ראמה — הסדרת קו מקורות, ביטול דרך והסדרת השטח שהתקבל לתעשייה ותוספת זכויות. · 1. הסדרת קו מקורות בייעוד שצ"פ. 2. ביטול דרך ושבילים. 3. שינוי ייעוד מחקלאות ליעוד מסחר ותעסוקה וליעוד תעשייה. | 260-1311000 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 88.7 | 25.8.2026 |
| תוספת זכויות ושינוי קווי בניין בחלקה 25 גוש 19174 - ראמה — הסדרת מצב קיים · 1. הקטנת קווי בניין , 62א (א) (4) . 2. הגדלת גובה בניין , 62א (א) (4א) . 3.הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה למגורים בתחום רשות | 260-1190602 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך אישור | — | 0.5 | 9.8.2026 |
| שינוי קווי בניין - ראמה- בבכ/מק/7/22/6759 — התכנית המוצעת משנה קווי בניין להסדרת מצב קיים ולמתן אפשרות לבנייה עתידית ליחידת דיור נוספת . · - שנוי קו בניין - התווית זיקת מעבר - שינוי בהוראות הבינוי - ה | 260-1051077 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 1.4 | 7.8.2022 |
| שינוי קו בניין במגרש 200 - ראמה- בבכ/מק/ 47/21/12273 — - שינוי קו בניין קדמי · - שינוי קו בניין קדמי | 260-1027572 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.5 | 22.3.2022 |
בתהליך תכנון (8)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הרחבה לתכנית מס' 260-0658757 ראמה — החרבה לתכנית מאושרת 260-0658757 · הרחבה לתכנית 260-0658757 במטרה לתת ליגיטימציה למבנה הקיים. | 260-1515469 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 13.10.2026 |
| עדכון מצב חלקה 19 החל בתכנית ג/19902 - ראמה — הסדרת ייעודי קרקע בהתאם למצב הקיים - בישוב ראמה. · 1. הסדרת ייעודי קרקע בהתאם למצב הקיים. 2. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח פרטי פתוח. 3. שינוי ייעוד מ | 260-1383314 | במילוי תנאים להפקדה · טרום הפקדה | +2 | 2.4 | 13.10.2026 |
| ראמה - מתחם 4 — הקמת שכונת מגורים חדשה עבור הישוב ראמה · א. שינוי יעוד קרקע חקלאית, מט"ש, ומבנה חקלאי לשטח ביעוד עירוני מעורב, מגורים, מגורים ומסחר, שצ"פ, מבנים ומוסדות ציבור, מבנים ומוסדות ציבור ותיר | 260-0937417 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +1,737 | 405.3 | 13.7.2026 |
| שינוי בהוראות וזכויות הבניה לצורך בשכונת אל-דבה במר — שינוי בהוראות וזכויות הבניה לצורך מתן לגיטימציה לבנייה קיימת בשכונת אל-דבה במרכז הישוב ראמה. · 2. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א(א)4 3. הגדלת אחוזי | 260-1571652 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 469 | 16.6.2026 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה-ראמה — איחוד וחלוקה ללא הסכמה · -איחוד וחלוקה ללא הסכמה | 260-1509660 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.4 | 9.11.2025 |
| שינוי זכויות והוראות בניה-ראמה — שינוי זכויות והוראות בניה. · -שינוי קווי בניין -הגדלת תכסית קרקע. -הדלת 7% אחוזי בניה עיקריים | 260-0825935 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 5.1.2021 |
| איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים ושינוי קווי בניין — איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים ושינוי קווי בניין · איחוד וחלוקה לחלקה מספר 6 בגוש 18837 שינוי קווי בניין בהתאם למסומן בתשריט | 260-0434498 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3 | 31.3.2019 |
| תחנת מידע חניה ומסעדות כביש מס' 85 — חניון רכב כבד ומסעדה · 1. הסדרת שטח לחניה רכב כבד למשאיות ונגררים. 2. הקמת מסעדה ומקום לשומר ומנוחה לנהגים ושרותים. | 213-0308312 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 5.7 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (12)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי זכויות והוראות בניה-ראמה — שינוי זכויות והוראות בניה במטרה להסדיר בניה קיימת שחורגת מהיתר הבניה הקיים. · -שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א (א) (4). -הגדלת 16% אחוזי בניה לפי סעיף 62א.(א)(13ב). -הגד | 260-1190313 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | 30.6.2025 |
| ראמה עוטף 864 — רה-תכנון למרכז ראמה ע"י הסדרת דרכים בלב הישוב, הוספת זכויות בניה ויח"ד וקביעת עקרונות לחידוש המרקם הבנוי. · 1- הסדרת מערכת הדרכים בלב הישוב הבנוי. 2- קביעת מסגרת תכנונית להסדרת בינוי ק | 260-0658757 | אישור · התכנית אושרה | +934 | 340.4 | פורסמה ברשומות 26.9.2024 |
| שינוי קוי בניין - כפר ראמה — שינוי קווי בניין הגדלת תכסית קביעת גובה מבנה · שינוי הוראות וזכויות בניה במטרה להסדיר מחדש בניה קיימת | 260-1101724 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 29.5.2023 |
| ג/26020 חלוקה ללא הסכמת הבעלים ושינוי קווי הבניה בראמה — חלוקה ללא הסכמת הבעלים ושינוי קווי הבנייה בראמה · 1- חלוקה ללא הסכמת הבעלים . 2- שינוי קווי הבניה בהתאם למסומן בתשריט . 3- הגדלת תכסית הבנייה . | 260-0892836 | אישור · התכנית אושרה | -15 | 3.3 | פורסמה ברשומות 4.8.2022 |
| תוספת זכויות בניה ושינוי קווי בניה-ראמה בבכ/מק/1/22/12273 — תוספת זכויות בניה ושינוי קווי בניה. · 1-שינוי קווי בניה. 2-תוספת 50 מ"ר לשטחים העיקריים לפי סעיף 62 א(א)16. 3-הגדלת תכסית במקום 45%-50 %. 4- | 260-1047653 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 31.7.2022 |
| שינוי זכויות והוראות בניה-ראמה בבכ/מק/27/20/12273 — מתן אפשרות להוספת יחידות דיור והקמת מבנה נוסף על אותו מגרש. · 1.הוספת 7% אחוזי בניה עיקריים. 2.הגדלת תכסית קרקע מ 45% ל 50%. 3.הגדלת מס' יח"ד למגרש. | 260-0872879 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 6.6.2022 |
| ג/26121 הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים בראמה — הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים בראמה להסדיר בנייה קיימת . · 1- הגדלת זכויות הבניה . 2- שינוי קווי הבניה בהתאם למסומן בתשריט . 3- הגדלת תכסית הבנייה . | 260-0794990 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.9 | פורסמה ברשומות 7.2.2022 |
| שינוי בהוראות התכנית למגרש 111-ראמה, בבכ/מק/14/20/6759 — שינוי בהוראות התכנית וזכויות בנייה להסדרת מצב קיים במגרש מגורים · 1. שינוי בקווי בניין לפי המסומן בתשריט 2. הגבהת גובה בניין מ-12 מ' ל- 16 מ' 3 | 260-0866749 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 10.10.2021 |
| שינוי בהוראות וזכויות הבניה, בית דאוד וחאתם איוב - ראמה — שינוי בהוראות וזכויות הבניה לצורך מתן לגיטימציה לבנייה קיימת בשכונה הדרומית מערבית בישוב ראמה · - שינוי יעוד ממרכז אזרחי למגורים ב' - הגדלת אח | 260-0884361 | אישור · התכנית אושרה | +4 | 0.6 | פורסמה ברשומות 22.4.2021 |
| תכנית מתאר מקומית כוללנית לראמה — - תכנון כולל של הכפר ראמה ליעד אוכלוסייה של 10,000 נפש בשנת 2035 ולקיבולת אוכלוסייה כוללת של כ- 17,500 תושבים. - שמירה על הזהות המקומית, ובכלל זה הגרעין ההיסטורי של ה | 260-0343491 | אישור · פרסום אישור | — | 6,559 | פורסמה ברשומות 31.12.2018 |
| תכנית לאיחוד וחלוקה בהסכמת חוכרים — הסדרת מצב קיים: 1. חלוקה של המגרש לשני מגרשים ללא שינוי סך שטחי הבניה העיקריים, וכן הסדרת זכויות בניה וקווי בנין לכל מגרש. 2. הקלה מקו בנין מדרך 85. 3. שינוי של קו | 260-0434423 | אישור · פרסום אישור | — | 1.7 | פורסמה ברשומות 14.5.2018 |
| הסדרת קווי בניה והגדלת תכסית קרקע במגרש 43/5 - בבכ/מק/10/15/6759 — מתן לגיטימציה ל- 2 מבנים קיימים על אותו מגרש · הסדרת קווי בניין כמסומן בתשריט הקטנת מרחק בין שני מבנים על אותו מגרש הגדלת תכסית קרקע | 260-0291104 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 19.9.2016 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בראמה?
בשכבה של מינהל התכנון 4 תכניות בראמה בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ