97 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי ברמת השרון — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 97 תכניות ברמת השרון: 7 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 17 בשלבי תכנון אחרים ו-73 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 483 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 12 באוקטובר 2026.
7בהפקדה
17בתהליך תכנון
73אושרו
+483יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (7)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תוספת יח"ד במתחם יוספטל - רמת השרון — תוספת יח"ד במתחם יוספטל · א. תוספת עד 44 יח"ד מעבר למצב המאושר לפי סעיף 62 א (א) (8) בחוק התכנון והבניה. ב. שינוי קו בנין למרפסות ואלמנטים עיצוביים מ 3 מטר ל 2.5 | 553-1171180 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +44 | 2.7 | 12.10.2026 |
| תוספת שטחים ברחוב יוני נתניהו 4, רמת השרון — תוספת זכויות בניה לצורך הסדרת חריגות בנייה של סגירת חללים במתווה ובנפח הבניין הקיים בתא שטח מס' 1 · 1. תוספת זכויות בניה למגורים ללא שינוי במתווה או בנפח ה | 553-1337625 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.7 | 12.10.2026 |
| מתחם ביג גלילות - תוספת שימוש דיור מוגן — תוספת שימוש לדיור מוגן. · א. שינוי יעוד קרקע ממסחר ותעסוקה ליעוד קרקע דיור מיוחד ותעסוקה. ב. תוספת שימוש לדיור מיוחד. ג. קביעת זכויות והוראות בניה להקמת דיור | 553-1489384 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 44 | 6.10.2026 |
| תוכנית הקלות בנייה במסגרת תיקון 134 לחוק — תוכנית נושאית לעניין הקלות הבנייה שמטרתה לקבוע הוראות בינוי בייעודי מגורים ומבני ציבור בעקבות תיקון 134 לחוק התכנון והבנייה. · קביעת הוראות במגרשים ביעוד מגו | 553-1404664 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 19,238,414.3 | 9.8.2026 |
| קריית חינוך נווה גן צפון — איחוד מגרשים ביעוד מבנים ומוסדות ציבור ושינוי הוראות בינוי. · 1. איחוד מגרשים 300, 301, ו 304 למגרש אחד לפי סעיף 62א (א)(1) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה . 2. שינוי קו בניין לפי | 553-1508878 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 38.1 | 6.7.2026 |
| שינוי מגבלות בנייה למגרש 15 בייעוד שב"צ במתחם הצעירים — מטרת התוכנית לשפר את אפשרויות התכנון על המגרש ע"י שינוי קו הבניין הקדמי לרחוב שבטי ישראל מ 8 מטר ל 4 מטר. · שינוי קו בניין בחזית קדמית ל-4 מטר. | 553-1552504 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 1,613 | 15.6.2026 |
| שינוי קו בנין בסמ' שיבולת 1 ו-3 רמת השרון — שינוי קו בניין קדמי צפוני. · שינוי קו בניין קדמי בהתאם לסעיף 62א (א) סעיף קטן 4 לחוק התכנון והבנייה. | 553-1044452 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1.1 | 7.1.2024 |
בתהליך תכנון (17)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מרכז מסחרי- נווה גן, מגרש 402, רמת השרון — מטרת התכנית הינה לאפשר את פיתוח המתחם באמצעות תוספת שטחי בניה עיקריים למסחר בהיקף של 500 מ"ר מתחת למפלס הכניסה של המבנה. בנוסף, התכנית מדייקת קווי בניין, בשל | 553-1501964 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3.1 | 7.9.2026 |
| התחדשות עירונית רמת השרון - מתחם בן חיים — התחדשות עירונית בשכונת הדר, מתחם בן חיים. · 1. התחדשות המגורים הוותיקים: פינוי והריסת בניינים קיימים הכוללים 204 יח"ד והקמת 538 יח"ד חדשות. 2. קביעת ייעודי ה | 553-0922070 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +247 | 29.6 | 30.8.2026 |
| מתחם נווה מגן, רמת השרון — תכנית התחדשות עירונית לפינוי-בינוי מתחם נווה מגן הכוללת איחוד וחלוקה, קובעת ייעודי קרקע וזכויות למגורים, שטחים לצרכי ציבור, שצ"פים ודרכים. התכנית כוללת הוראות להריסתם של מבנ | 553-1513316 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +192 | 10.8 | 5.7.2026 |
| רחוב חשמונאים 33 רמת השרון -שינוי בקווי בניין — לשנות קו בניין קידמי מ8 מטר ל5 מטר · שינוי קו בניין קידמי | 553-1444850 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | -4 | 1,021 | 19.1.2026 |
| לב העיר רמת השרון מתחם A — תכנון מפורט למתחם A הכולל קביעת הוראות בינוי. · א. תכנון מפורט, בינוי ופיתוח למתחם A ובכלל זה מפלסי כניסה קובעת, מפלסי פיתוח וכניסה לחניונים, מיקום חניות אופניים והגישה אליה | 553-1440338 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 7.4 | 8.1.2026 |
| מתחם בלפור, רמת השרון - התחדשות עירונית 77-78 — מטרת התכנית: התחדשות עירונית במתחם בו קיימים מבני מגורים בבנייה רוויה, וכן שטחים ציבוריים פתוחים ובנויים. תחום התכנית יכלול את המרחב שבין הרחובות: התומר | 553-1006972 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 28.6 | 3.11.2024 |
| אתרי ויסות נגר באגן מקומי שרון - הודעה לפי סעיף 77 — תכנית מתאר ארצית לניהול והשהיית מי נגר בזמן אירועי קיצון אקלימיים. · הודעה לפי סעיף 77 על הכנת תכנית | תמא/ 47/ נ/ שרון | הכנת הודעה 77/78 · פרסום הכנה | — | 2,436 | 2.7.2024 |
| שינוי דרך בתחום גלילות צפון — הסדרת המגרש למתקן הנדסי (תחמ"ש) קיים ולמערך הדרכים במתחם גלילות צפון. · א. הסדרת שטח מתקן הנדסי (תחמ"ש) קיים, ע"י ביטול יעוד הדרך והשצ"פ בתחום התחמ"ש, והחזרת יעוד השטח למ | 553-1005370 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 33.2 | 30.6.2024 |
| שינוי קו בנין ברח' אילון 16 רמת השרון — שינוי קו בניין קדמי (נקודתי) · שינוי קו בניין קדמי בהתאם לסעיף 62א (א) סעיף קטן 4 לחוק התכנון והבנייה | 553-1058130 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.7 | 7.11.2022 |
| לב העיר-הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק — תכנון מתחם "לב העיר" בצומת סוקולוב-ביאליק-ויצמן, עיצוב המגרשים והמרחב הציבורי בו בראיה של בניה רוויה בגובה בינוני, תוך יצירת רחבות עירוניות, הקצאת שטחי ציבור וקבי | 553-0601690 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 20.4 | 27.7.2022 |
| איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים — קביעת הוראות איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים מבלי להגדיל את שטח התעשיה בהתאם לסעיף 62 א (א) 1 לחוק. שינוי בקווי בנין בהתאם לסעיף 62א (א) (4) לחוק. · איחוד וחלוקה בהסכמת הב | 553-0995985 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 29.8 | 26.6.2022 |
| מערב רח' יבנה - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק — פרסום הודעה על הכנת תכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון מערב רמת השרון, מדרום לדרך יבנה ובסמוך לפארק עירוני מתוכנן. בהתאמה למדיניות תמ"מ 5, התכנית משלימה | 553-0613950 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 109.9 | 23.2.2022 |
| מתחם ריינס- הודעה לפי סעיף 77-78 — התחדשות עירונית לבנייני מגורים בתחום ייעוד מגורים ג' לאורך רחוב ריינס ופינת הרב קוק. התכנית תכלול הנחיות לאיחוד וחלוקה, זכויות בנייה, פתרונות תנועה וחניה ויחס אל המר | 553-0816355 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 14 | 14.7.2021 |
| מתחם בן חיים- הודעה לפי סעיף 77-78 — הכנת תכנית מתארית להתחדשות עירונית בייעוד מגורים ג', אזור מסחרי והייעודים הציבוריים בין הרחובות השופטים/הנצח/הראשונים/אוסישקין. התכנית תכלול הנחיות לאיחוד וחלוקה, | 553-0816348 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 25.7 | 16.7.2020 |
| רש/ 1143 - ביאליק 39 תוספת שטחי בנייה — תוספת זכויות בנייה לאחת מתוך 5 יח"ד הקיימות במגרש. · תוספת זכויות עפ"י סעיף 62א (א) סעיף קטן 16 לחוק. | 553-0529479 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.9 | 31.3.2019 |
| הקפאת תכנון לפי סעיפים 77,78 במתחם 'אילת' רמת השרון — הקפאת תכנון והגבלת הוצאת היתרי בניה לפי סעיפים 77,78 לחוק התכנון והבניה , התשכ"ה 1965 ,במתחם 'אילת' רמת השרון שבו מתוכננת תכנית פינוי בינוי מס' 55 | 553-0333245 | הכנת הודעה 77/78 · סיום טיפול | — | 39 | 4.12.2018 |
| אזור תעסוקה מסחר ובילוי ממערב לכביש 20 מתחם 2 רש/מק/1125 — תכנית זו מהווה שלב תכנוני נוסף של תכנית מתאר מקומית רש/760 . ומטרתה לפרט את מתחם מס' 2, כמסומן בתשריט, לפתח מירקם המשכי, תפקודי ועיצובי, עם ה | 553-0217760 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 82.9 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (73)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| נגה - ניהול מערכת החשמל רמת השרון — א. הוספת זכויות בנייה שיאפשרו הגשת היתר קבע לבינוי שנבנה על פי סעיף 266-ה. ב. הסדרת זכויות לתפעול ותחזוקה של מבנה קיים · 2.2.1 קביעת זכויות בנייה לטובת משרדים, מיגו | 553-1467596 | אישור · פרסום אישור | — | 3.5 | פורסמה ברשומות 19.8.2026 |
| תת"ל 103 ב' - חיבורים תפעוליים והשנאה נוספת למטרו — יצירת חיבור מיטבי בין קווי המטרו, המבנים והמתקנים המהווים חלק ממערכת המטרו והמתקנים הנחוצים להקמתה, הפעלתה ותחזוקתה וכן הוספת השנאה. · התכנית קובעת: | תתל/ 103/ ב | אישור · פרסום אישור | — | 366.1 | פורסמה ברשומות 16.7.2026 |
| סוקולוב 79- רמת השרון — איחוד שתי חלקות למגרש בניה אחד, שימור שני מבנים בחזית לרחוב סוקולוב והקמת מבנה מעורב שימושים בן 16 קומות וקומת גג חלקית. מעל קומת קרקע ומרתפים. · א. איחוד חלקות 528 ו-529 בגוש | 553-0897629 | אישור · פרסום אישור | +107 | 1.9 | פורסמה ברשומות 28.12.2025 |
| בריכות שחיה במגרשים בייעוד מגורים - רמת השרון — קביעת הוראות לבריכות שחיה פרטיות ומשותפות בכל סוגי ייעודי המגורים. התוכנית קובעת גודל בריכה מקסימלי, סוגי הבריכות ביחס לייעודי המגורים, מיקומן במגרש או | 553-1170752 | אישור · פרסום אישור | — | 28,074 | פורסמה ברשומות 17.11.2025 |
| רח' השדות 7 נווה גן רמת השרון — תוספת זכויות בנייה לצורך השלמות בנייה בתוך קונטור המבנה הקיים ע"י סגירת חללים בין קומות, סגירת חללים כלואים, הפיכת שטח שרות לשטח עיקרי לטובת חלק מהדירות ותוספת בנייה בח | 553-0951301 | אישור · פרסום אישור | — | 2.1 | פורסמה ברשומות 16.11.2025 |
| מרכזי תחבורה משולבים בכביש 5 — יצירת מסגרת תכנונית להקמת שלושה מרכזי תחבורה משולבים (מתח"מים) במחלפים קסם, תקווה ומורשה, הכוללים חניוני חנה וסע הסדרת דרכי גישה לתחבורה ציבורית, לרכב פרטי, למתע"ן ולאופ | תמא/ 47/ ה/ 1/ 1 | אישור · התכנית אושרה | — | 2,041.1 | פורסמה ברשומות 30.10.2025 |
| תת"ל 101/ב - קו מטרו M1N — פרסום הודעה בדבר הכנת תכנית מפורטת שמטרתה פיתוח קו צפון-דרום (M1) של מערכת תחבורה ציבורית עתירת נוסעים תת קרקעית (מטרו). במטרופולין תל-אביב. תוכנית זו מתייחסת לחלקו הצפוני ש | תתל/ 101/ ב/ סעיף-77-78 | אישור · התכנית אושרה | — | 2,412.3 | 17.9.2025 |
| איזור תעסוקה מורשה - רמת השרון — התחדשות אזור התעשייה הישן באמצעות הקמת מתחם הכולל עירוב שימושים של תעסוקה ומסחר בהיקף הזכויות המאושר, ובתוספת מגורים בהיקף של 600 יח"ד, וכן שימושים ציבוריים, וחניון קצ | 553-0847087 | אישור · סיום טיפול | +600 | 62.2 | פורסמה ברשומות 4.8.2025 |
| תתל/ 101/ ד - קווי מטרו במטרופולין ת"א- קו M1 מקטע תע"ש השרון — אישור המקטע בתחום תע"ש השרון בתתל/101/ג בתכנית מפורטת. · לאפשר הוצאת היתרים או הרשאות בתחום התכנית, לפי התכנון שקודם במסגרת תתל/101/ג. | תתל/ 101/ ד | אישור · פרסום אישור | — | 91 | פורסמה ברשומות 23.7.2025 |
| התחדשות עירונית רמת השרון - מתחם ריינס — התחדשות עירונית בין הרחובות הרב קוק וריינס הכולל את הריסת מבני המגורים הקיימים והקמת 270 יח"ד חדשות ב-3 מתחמי תכנון ושני מתחמים לאיחוד וחלוקה המאפשרים מימוש מו | 553-0922054 | אישור · סיום טיפול | +166 | 15.2 | פורסמה ברשומות 3.6.2025 |
| קווי מטרו במטרופולין ת"א- קו M1 מקטע צפוני — התוויה של חלקו הצפוני של קו מטרו M1, המבנים והמתקנים המהווים חלק ממנו והנחוצים להקמתו, הפעלתו ותחזוקתו. · התכנית קובעת: 1. שטחים המיועדים לרצועת מתע"ן במפל | תתל/ 101/ ג | אישור · פרסום אישור | — | 1,863.5 | פורסמה ברשומות 21.5.2025 |
| שינוי הוראות בינוי- מתחם גלילות צפון — שינוי הוראות בינוי בדבר שלבי ביצוע וביטול התניה למתן תעודת גמר- מתחם גלילות צפון. שינוי שלביות ביצוע וביטול התניה למתן תעודת גמר המתלה בין תעודת גמר לשטחי תעשייה | 553-1112465 | אישור · פרסום אישור | — | 44.3 | 14.10.2024 |
| שכונת השתיל רמת השרון- תכנית מפורטת — מטרת התכנית הינה הכנת תכנית מפורטת לאיחוד וחלוקה, קביעת הוראות לפיתוח השטחים הציבוריים, הכנת נספח פיתוח, וכן קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. · 1. קביעת הוראות | 553-0879841 | אישור · התכנית אושרה | — | 77.7 | פורסמה ברשומות 25.6.2024 |
| מתחם ביג גלילות - רמת השרון — תוספת שטחי בנייה לתעסוקה וכן שטחים מבונים לצרכי ציבור · א. תוספת זכויות בנייה לשימושי תעסוקה ושטחים מבונים לצרכי ציבור. ב. קביעת הוראות בניה להקמת עד שני מגדלים בני 50 קו | 553-1013739 | אישור · התכנית אושרה | — | 50.6 | פורסמה ברשומות 30.4.2024 |
| מערכת הולכת החשמל בצפון תל אביב — קביעת שטח למסדרון תשתיות לכבלי חשמל במתח עליון · - קביעת שטח למסדרון תשתיות תת-קרקעי לכבלים במתח עליון. - קביעת מגבלות על שימושי הקרקע בתחום התכנית. | תמא/ 10/ א/ 3/ 2/ א | אישור · התכנית אושרה | — | 391.5 | פורסמה ברשומות 7.4.2024 |
| מתחם "לב העיר" סוקולוב רמת השרון — העצמת זכויות בניה והוספת שימושים בלב העיר למבני מגורים, שטחי תעסוקה, מסחר ושטחים מבונים לצרכי ציבור. קביעת מרחב ציבורי לרווחת התושבים וחלוקת שטח התכנית לתתי מתחמים ל | 553-0849612 | אישור · פרסום אישור | +966 | 23.9 | פורסמה ברשומות 6.3.2024 |
| רח' הגנים 11 נווה גן רמת השרון — תוספת זכויות בנייה על פי סעיף 62א (א) (16) (א) (1) לחוק לצורך השלמות בנייה בתוך קונטור המבנה הקיים והסדרת מצב קיים בחלק מהדירות ע"י סגירת חללים בין קומות, ניצול חללים | 553-0943852 | אישור · פרסום אישור | — | 2 | 11.2.2024 |
| רש/ 598/ 2 רח' הפלמ"ח 19-21 רמת השרון — שינוי יעוד דרך ליעוד מגורים ג' וכן שינוי יעוד מגורים ג' ליעוד דרך לצורך הרחבת דרך והסדרת מצב קיים. שינוי קוי בנין בעקבות הרחבת הדרך והסדרת מצב קיים. הסדרת מצב ק | 553-0981118 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 8.1.2024 |
| רח' הגנים 7 נווה גן רמת השרון — הגדלת השטח הכולל המותר לבניה על פי סעיף 62א (א) (16) (א) (1) לחוק · הגדלת השטח הכולל המותר לבניה על פי סעיף 62א (א) (16) (א) (1) לחוק. | 553-1058460 | אישור · פרסום אישור | — | 2.4 | פורסמה ברשומות 26.12.2023 |
| רח' השופטים 8, 10 — יצירת מתחם הכולל שימושי מגורים, מסחר, משרדים, שטחי ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים, הרחבת דרכים קיימות, כל זאת על ידי איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת כל הבעלים. · 1. שינוי יעוד אזור מגורים מ | 553-0680348 | אישור · התכנית אושרה | +41 | 4.5 | פורסמה ברשומות 12.12.2023 |
| רש/1010/2 - חלוקת מגרשים ציבוריים מחדש — יצירת מגרשים יעילים לתכנון עתידי ע"י חלוקה תכנונית מחודשת של שני מגרשים בבעלות ציבורית אחודה ושינוי קווי בניין בהתאם למיגרוש המוצע וציר מסילת ברזל ממערב לתוכני | 553-1164722 | אישור · פרסום אישור | — | 16 | פורסמה ברשומות 28.11.2023 |
| רש/1164 מרפסות — הסדרת נושא מרפסות בתחום העיר רמת השרון על ידי תוספת שטח למרפסת ליחידת דיור. · 1. קביעת הוראות לתוספת שטח של עד 3 מ"ר למרפסות ביעוד מגורים ג' ומגורים ד', וזאת מעבר לשטחים הקבועים בתכני | 553-0864769 | אישור · התכנית אושרה | — | 19,238.4 | פורסמה ברשומות 25.6.2023 |
| ניוד זכויות בין מגרשים- מתחם גלילות צפון — ניוד זכויות בניה בין מגרשים- מתחם גלילות צפון מייעוד תעשייה עתירת ידע ממגרש A1 סינמה סיטי למגרש 101. · 1. ניוד זכויות בניה בסך 4200 מ'ר בהתאם לסעיף 62א (א) ( | 553-0938019 | אישור · פרסום אישור | — | 69.9 | פורסמה ברשומות 23.4.2023 |
| אזור תעסוקה מסחר ובילוי ממערב לפרוזדור אילון כביש 20 - מתחם 1 — 1. לשמש כתכנית מפורטת למתחם מס' 1 של תכנית רש\760 כנדרש בסעיפים 6.1 ו-6.4 של תכנית רש\760 ועל ידי כך לאפשר את מימושה של התכנית הראשית ( | 553-0163840 | אישור · פרסום אישור | — | 83.4 | פורסמה ברשומות 14.2.2023 |
| רש/מק/1/1076 - נווה גן מבנן 1 - איחוד וחלוקה — אישור תכנית איחוד וחלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים, ע"פ סעיף 6.1 א' של תכנית מס' רש/1076 המאושרת. · א. ביצוע איחוד וחלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים, ע"פ פרק ג' ס | 553-0348391 | אישור · פרסום אישור | — | 45.4 | פורסמה ברשומות 22.12.2022 |
| קווי מטרו במטרופולין ת"א- קו M1 צפוני חלק מרכזי — התוויה של החלק המרכזי של המקטע הצפוני, בין צומת חלון ועד למסילות הדיור בגלילות במסגרת קו מטרו M1 הצפוני, המבנים והמתקנים המהווים חלק ממנו והנחוצים להק | תתל/ 101/ ב | אישור · התכנית אושרה | — | 965.4 | פורסמה ברשומות 14.12.2022 |
| איחוד וחלוקה קהילת וילנה — 1. איחוד וחלוקה, לפי פרק ג' סימן ז' על פי סעיף 62א(א)1. 2. קביעת הנחיות בינוי על פי סעיף 62א(א) סעיף קטן 5 לחוק. 3. קביעת קוי בניין לאחר איחוד וחלוקה על פי סעיף 62א(א) סעיף | 553-0957951 | אישור · פרסום אישור | — | 2,381.8 | פורסמה ברשומות 1.12.2022 |
| תכנית מסדירה ברח' הזורע — מטרת התכנית הינה התאמת המצב הסטטוטורי למצב הקיים. במסגרת תכנית זו מוצע לשנות ייעוד דרך המסומן על חלק מחלקה 172 לייעוד מגורים וכן לשנות ייעוד מגורים על חלק מחלקה 180 לייעוד דר | 553-0991232 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 1.12.2022 |
| רש/1/598 רח' הפלמ"ח 17 רמת השרון — א. תוספת 3 יח"ד ללא תוספת זכויות לשטחי בניה עיקריים ב. הסדרת הכניסה לחניון של המבנים בתחום התכנית ומדרום לה ג. הרחבת המדרכה ברח' הפלמ"ח · א. שינוי ייעוד קרקע מ"דרך מ | 553-0674606 | אישור · התכנית אושרה | +3 | 1.2 | פורסמה ברשומות 30.11.2022 |
| רש/2/446 הארכת דרכים בנווה גן — הארכת דרכים קיימות בשכונת נווה גן לצורך חיבור המשכי לדרכים מאושרות בשכונה חדשה מצפון, רש/1010 (רצועת הנופש מערב). · איחוד וחלוקת שטחים על פי סעיף 62 א (1) 1 לחוק התכנון | 553-0615542 | אישור · פרסום אישור | — | 0.2 | פורסמה ברשומות 19.7.2022 |
| רח' יוני נתניהו 1 רמת השרון — 1. תוספת זכויות בנייה לצורך סגירת חללים במתווה ובנפח הבניין הקיים, בהיקף של 42 מ"ר שטחים עיקריים ועוד 8 מ"ר שטחי שרות לצורך הקמת חניות, סה"כ 50 מ"ר שהם בשיעור שלא יעלה על | 553-0921270 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 30.11.2021 |
| רצועת הנופש מערב רמה"ש - רש 1/1010 — שינוי לתכנית מס' 0190975- 553 רצועת הנופש מערב רמה"ש רש/1010. · 1. שינוי מס' בניינים במגרש, הגדלת תכסית, עיצוב אדריכלי, מס' דירות בקומה וקווי בניין בסמכות מקומית ע | 553-0715599 | אישור · פרסום הפקדה | +2,686 | 824.2 | פורסמה ברשומות 1.11.2021 |
| רח' שבטי ישראל 19 רמת השרון — 1. תוספת שטח מותר לבנייה לשתי יח"ד ותוספת שטח לצורך הסדרת מצב קיים ביח"ד נוספות עפ"י סעיף 62א (א) 16(א)(1) לחוק. 2. שינוי נקודתי של קו בניין עפ"י סעיף 62א (א) 4 לחוק. · 1 | 553-0882100 | אישור · פרסום אישור | — | 2.7 | פורסמה ברשומות 1.11.2021 |
| שינוי קו בניין ברח' התומר 55 רמת השרון — שינוי קו בניין קדמי בהתאם לסעיף 62א (א) סעיף קטן 4 לחוק התכנון והבנייה, ללא שינוי בזכויות בנייה, בתכסית או בגובה. · שינוי קו בניין קדמי לרחוב התומר ל 5 מטר במק | 553-0831313 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 28.6.2021 |
| רח' סולד 31 רמת השרון - שינוי בקווי בניין — 1. שינוי קו בניין קדמי (מזרחי) לצורך בניית מרפסות שמש, על פי סעיף 62א (א) (4)לחוק התכנון והבנייה. · 1. שינוי קו בניין קדמי (מזרחי) לרח' אוסישקין מעל הקולונד | 553-0773556 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 25.5.2021 |
| חניון - בסמוך לאזור תעסוקה רמת השרון — שינוי יעוד קרקע משטח לתכנון בעתיד ודרך מאושרת לייעוד חניון, דרך מוצעת ודרך מאושרת עבור הקמת מבנה חניה. · 1.שינוי יעוד קרקע מתכנון לעתיד לחניון. 2.שינוי יעוד קרקע | 553-0647479 | אישור · התכנית אושרה | — | 20.3 | פורסמה ברשומות 7.4.2021 |
| צומת ראשונים, רמת השרון — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנה שער לעיר רמת השרון. · עיקרי התכנית: א. שינוי ייעודי הקרקע ממסחר ושטח ציבורי פתוח למגורים ומסחר, ושטחים ציבוריים פתוחים. ב. קביעת הנחיות בדבר הק | 553-0344051 | אישור · פרסום הבקשה | +88 | 2.7 | פורסמה ברשומות 27.12.2020 |
| סוקולוב 43 - תוספת זכויות בניה — הקמת מבנה בן 9 קומות מתוכן 8 קומות מגורים מעל קומת מסחר הכוללת תעסוקה בקומת ביניים · א. שינוי יעוד ממסחר למגורים ג' עם חזית מסחרית ב. תוספת זכויות בניה למסחר ולמגורים, | 553-0655647 | אישור · פרסום אישור | +7 | 0.9 | פורסמה ברשומות 14.12.2020 |
| מגרש 2033 א"ת נווה מגן רמת השרון — 1. קביעת קווי בניין זמניים ל 5 שנים ע"י שינוי בקווי בניין בהתאם לסעיף 62א (א) סעיף קטן 4 לחוק התכנון והבנייה, ללא שינוי בזכויות בנייה 2. הריסת חלקי מבנה החורגים מגבו | 553-0783803 | אישור · פרסום אישור | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 30.11.2020 |
| הרצליה - בין ערים — יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים חדשה בהיקף של כ-1,230 יח"ד, בצפיפות של כ-31 יח"ד לדונם, בשילוב תעסוקה, מוסדות ציבור, שטחים פתוחים ושימוש כלל עירוני. הנחת קו ביוב תת קר | תמל/ 1096 | אישור · התכנית אושרה | +1,230 | 399.9 | פורסמה ברשומות 24.11.2020 |
| רח' השדות 6 נווה גן רמת השרון — תוספת זכויות בנייה על פי סעיף 62א (א) (16) (א) (1) לחוק לצורך השלמות בנייה בתוך קונטור המבנה הקיים, סגירת חללים בין קומות והפיכת שטחי שרות לשטחים עיקריים. לא תתאפשר כל | 553-0728196 | אישור · פרסום אישור | — | 1.9 | פורסמה ברשומות 7.9.2020 |
| מתחם בראשית, רמת השרון — יצירת מתחם מגורים מעורב שימושים ובמסגרתו 5 מבנים הכוללים 160 יח"ד, שטחי ציבור וחזית מסחרית לרח' סוקולוב. · א. שינוי ייעודי קרקע ממגורים ג' ל- מגורים ומסחר; דיור מיוחד ומבנים ו | 553-0434167 | אישור · התכנית אושרה | +76 | 6.2 | פורסמה ברשומות 2.1.2020 |
| שינוי קו בניין ברח' התומר 53 רמת השרון — שינוי קו בניין קדמי בהתאם לסעיף 62א (א) סעיף קטן 4 לחוק התכנון והבנייה, ללא שינוי בזכויות בנייה, בתכסית או בגובה. · שינוי קו בניין קדמי לרחוב התומר ל 5 מטר במק | 553-0705574 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 17.11.2019 |
| רח' החרש 8, רמת השרון — מטרת תכנית זו היא שינוי ייעוד מ"תעשייה ומלאכה" ל"מסחר ותעסוקה" ותוספת זכויות במגרש ברחוב החרש 8, אזור התעשייה נווה מגן, רמה"ש. · 2.2.1 שינוי ייעוד "תעשייה ומלאכה" ל"מסחר ותעסוק | 553-0565671 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.6 | פורסמה ברשומות 6.10.2019 |
| רש/1138 - התחדשות עירונית מתחם הצעירים - איחוד וחלוקה — איחוד וחלוקה ללא הסכמה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה. · א. איחוד וחלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים לפי פי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה ה | 553-0165894 | אישור · פרסום אישור | — | 30.8 | פורסמה ברשומות 1.4.2019 |
| רח' השדות 16 נווה גן רמת השרון — תוספת זכויות בנייה על פי סעיף 62א (א) (16) (א) (1) לחוק לצורך הרחבת מרפסות. · תוספת זכויות בנייה על פי סעיף 62א (א) (16) (א) (1) לחוק לצורך הרחבת מרפסות בקומות טיפוסיו | 553-0514406 | אישור · פרסום אישור | — | 1.5 | 31.3.2019 |
| רש/מק/616/א3/3 - גלילות צפון -מתחם 3 — איחוד וחלוקה של מתחם 3 לפי תכניות רש/616/א3 ו-רש/מק/1000 והקצאת מגרשים לבעלי זכויות ע"מ לאפשר הקמת פרוייקט תעסוקה ומסחר, קביעת בינוי במגרשים חדשים. · א. איחוד וח | 553-0362517 | אישור · בתהליך הפקדה | — | 39.1 | פורסמה ברשומות 19.3.2019 |
| רח' התלמים 10-12, רמת השרון — 1. איחוד 2 חלקות. 2. שינוי תכסית קרקע 3. תוספת 6% שטח עיקרי · 1. איחוד 2 חלקות בהתאם לסעיף 62א (א) (1). 2. שינוי תכסית קרקע מ-40% ל-50% בהתאם לסעיף 62א (א) (5). 3. תוספת | 553-0401109 | אישור · בתהליך הפקדה | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 12.3.2019 |
| רש/מק/1110 - "מתחם חוף התכלת - גלילות צפון" — איחוד וחלוקת מבננים והקצאת מגרשים לבעלי זכויות ע"מ לאפשר הקמת פרוייקט תעסוקה ומסחר, הרחבת דרך ושינוי מיקום השצ"פ. · א. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לצורך | 553-0160762 | אישור · פרסום אישור | — | 55.6 | פורסמה ברשומות 29.10.2018 |
| רש/מק/832א/1 הסדרת זיקות הנאה בשד' ביאליק 39-37 רמת השרון — התכנית מסדירה את זיקות ההנאה למעבר כלי רכב והולכי רגל בהתאמה למצב הקיים, ומתקנת את סימון תחום הבינוי בשטח המיועד לבניין ציבורי בחלקו הצפוני | 553-0495333 | אישור · פרסום אישור | — | 9.2 | פורסמה ברשומות 9.10.2018 |
| רמת השרון מערב - מתחם צפוני — יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים חדשה בהיקף של 1,675 יח"ד, בצפיפות של כ-33 יח"ד לדונם, אזור תעסוקה, מוסדות ציבור, שטחים פתוחים ודרך עוקפת לרמת השרון, קביעת שט | תמל/ 1068 | אישור · פרסום אישור | +1,675 | 496.6 | פורסמה ברשומות 20.9.2018 |
| רמת השרון - גוש 6415 - רחוב גולן 1 — 1. איחוד חלקות 509 ו-154 וחלוקה בהסכמת הבעלים. 2. שינוי יעוד של חלק מחלקה 154 בשיעור של כ- 16.0 מ"ר מדרך מאושרת לאזור מגורים ב' ללא הוספת זכויות. 3. שינוי יעוד של | 553-0148916 | אישור · סיום טיפול | — | 1 | פורסמה ברשומות 31.7.2018 |
| בית דירות אוסישקין 74 — א. קביעת זכויות בניה, הוראות והנחיות בינוי להקמת בית דירות. ב. הרחבת זכות הדרך . · שינוי ייעוד הקרקע ממגורים ב' לפי רש/210 א', למגורים לפי מבא"ת, (מגורים ג' על פי תכנית רש/210/ | 553-0451807 | אישור · התכנית אושרה | +8 | 1 | פורסמה ברשומות 10.6.2018 |
| שינוי בקו בניין צידי חלקה 71 גוש 6417 ברמת השרון — שינוי קו בניין צידי מזרחי למרפסות מ-4 מ' ל-2 מ' כדי לאפשר ניצול מיטבי לתיכנון מרפסות. · הדדת קו בניין צידי מזרחי למרפסות בלבד מ-4 מ' ל-2 מ' . | 553-0339481 | אישור · פרסום אישור | — | 1.8 | פורסמה ברשומות 10.5.2018 |
| הרחבת תכליות בייעוד ציבורי קיים — תוספת תכליות ציבוריות לשטח קיים ביעוד ציבורי. · בשטח המוגדר לבניין ציבורי יותרו מבנים לצרכי חינוך, רווחה, קהילה, תרבות ומשרדי עירייה. | 553-0457168 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 22.3.2018 |
| רצועת הנופש מערב רמה"ש - רש/1010 — תכנון שכונת מגורים חדשה ברמת השרון מדרום לפארק הנופש, כאשר הפארק וסביבתו נמצאים במרכז תפיסת התכנון. השכונה החדשה תאופיין בשילוב שימושי קרקע וטיפוסי מבנים בתמהיל אשר | 553-0190975 | אישור · פרסום אישור | +2,686 | 824.2 | פורסמה ברשומות 27.2.2018 |
| רש/ 1084, רצועת הנופש מזרח - אזור א' — הקמת רובע מגורים, לצד פארק ורצועת פנאי נופש וספורט, המשתלבים בפארק מטרופוליני ירקון - ים, ומשלימים את המערך האורבני של רמת השרון, והתווית ציר תחבורה מערכתי - "כב | 553-0116335 | אישור · פרסום אישור | +3,254 | 1,614.8 | פורסמה ברשומות 23.1.2018 |
| הקוצר11 רמת השרון — הרחבת 2 יח"ד קיימות בנות עשור ויותר עד 140 מ"ר ליח'. עפ"י סעיף 62 א (א) ס"ק 12. · 1. הרחבת דירה 1, קומה א, תת חלקה 10 ב-23 מ"ר. שטח קיים 95 מ"ר. שטח סופי 118 מ"ר. 2. הרחבת דירה 6, | 553-0331967 | אישור · פרסום אישור | — | 1.9 | פורסמה ברשומות 23.1.2018 |
| רש/2/900 - שינוי ועדכון להוראות במגורים ב', רמת השרון — לשנות ולפרט הוראות מגורים ב' בעיר רמת השרון · שינוי ופירוט הוראות מגורים ב' בנושאי זכויות בנייה, מרתפים, מרחק בין בניינים, חדרי יציאה לגג, חניה, | 553-0358531 | אישור · פרסום אישור | — | 19,238.4 | פורסמה ברשומות 14.1.2018 |
| שינוי קו בנין אחורי במבנה צבור ברחוב ראשונים ברמת השרון — שינוי קו בניין אחורי על פי סעיף 62א(א)ס"ק4 לחוק התכנון והבנייה, ללא שינוי בזכויות בנייה, בתכסית או בגובה. · שינוי קו בנין אחורי במגרש למבנה חי | 553-0460972 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 27.11.2017 |
מוצגות 60 מתוך 73. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה ברמת השרון?
בשכבה של מינהל התכנון 7 תכניות ברמת השרון בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ