247 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי ברמת גן — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 247 תכניות ברמת גן: 13 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 62 בשלבי תכנון אחרים ו-172 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 28,511 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 15 באוקטובר 2026.
13בהפקדה
62בתהליך תכנון
172אושרו
+28,511יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (13)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מתחם מטולה - רמת גן — תכנית להתחדשות עירונית הכוללת הריסת 4 בנייני מגורים עם 59 יח"ד לטובת הקמת שלושה מבני מגורים עם סה"כ 165 יח"ד. מגדל עד 23 קומות עם חזית מסחרית לאורך רחוב משמר הירדן ושני בניינים מ | 506-1272988 | הפקדה להתנגדויות/השגות · רישום התנגדויות לפי 106ב' | +106 | 4 | 13.10.2026 |
| התחדשות עירונית ברחוב ז'בוטינסקי 41-39 — תכנית להתחדשות עירונית ע"י קביעת הוראות להריסת מבנה בן 4 קומות הכולל 27 יח"ד ו-9 יחידות מסחר והקמת מגדל עד 30 קומות מגורים עם חזית מסחרית לרח' ז'בוטינסקי, וקומ | 506-0982819 | הפקדה להתנגדויות/השגות · רישום התנגדויות לפי 106ב' | +83 | 2 | 13.10.2026 |
| רג/1905 - התחדשות עירונית - בן גוריון, הרא"ה, הגת - רמת-גן — מטרת התכנית הינה התחדשות עירונית בתהליך פינוי בינוי הכולל פינוי והריסה של 8 בניינים הכוללים 106 יח"ד קיימות והקמת מתחם הכולל שני מגדלי מגור | 506-1251669 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +149 | 5.4 | 7.10.2026 |
| רג/1875 - קריניצי - נחלת יוסף — התחדשות עירונית, הכוללת הריסת 5 מבני מגורים קיימים והקמת מתחם ובו: מגדל מגורים עם חזית מסחרית עד 40 קומות, בנין מגורים מרקמי עד 11 קומות, שימור 2 מבני מגורים ברחוב נחלת | 506-1032010 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +253 | 5.2 | 6.10.2026 |
| רג/1900-תכנית להתחדשות בניינית רמת גן — מטרת התכנית לקדם ולעודד התחדשות עירונית באמצעות התחדשות בניינית לצורך חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ומיגונם (לפי סעיף 23 לתמ"א 38), תוך מתן פתרונות למבנים טעוני | 506-1289032 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +21,500 | 6,886.5 | 24.9.2026 |
| רג/ 1884- התחדשות עירונית חירות 10-16, הגפן 13-15 והשקדיה 3 — התחדשות עירונית בשכונת הגפן ברמת גן ברחוב חירות, הגפן והשקדיה. מטרת התכנית הינה פינוי והריסה של 4 מבנים הכוללים 79 יח"ד קיימות, והקמת שני | 506-0968107 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +155 | 3.9 | 17.9.2026 |
| רג/1255/3/ג - נווה יהושוע והירדן - התחדשות עירונית — הקמת מתחם התחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי, הכולל במתחם 1 הריסה של 3 מבנים מגורים בהם 96 יח"ד קיימות ובמקומם הקמת שלושה מגדלי מגורים בגובה של | 506-1219088 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +242 | 6.9 | 16.9.2026 |
| רג/1523/א/1 - מגדלי טהרלב המתמיד — תכנית פינוי בינוי להתחדשות עירונית הכוללת פינוי והריסה של 8 מבנים הכוללים 86 יח"ד קיימות והקמת מתחם הכולל, מגדל מגורים בן עד 49 קומות ובו קומת קרקע עם חזית מסחרית לכ | 506-1325265 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +236 | 7.4 | 8.9.2026 |
| רג/מק/1898 - רוקח 56,58 רמת גן — שינוי בקווי בנין, והוראות בינוי עבור שני מבני מגורים בעלי 2 אגפים בני 7 ו-9 קומות הכוללים 58 יח"ד לצורך מימוש פרויקט של הריסה ובניה מחדש לפי סעיף 23 לתמ"א 38, · 1. קבי | 506-0982603 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1.7 | 3.9.2026 |
| רג/מק/1966 - משולש הבורסה - החלפת שטחים בין דרך לשצ"פ — החלפת שטחים בין דרך לשצ"פ לצורך שיפור תכנוני והסדרת הכניסה לחניונים במרחב הציבורי של משולש הבורסה בדרך מנחם בגין. · א) שינוי בחלוקה בין תאי שטח | 506-1450246 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1.7 | 31.8.2026 |
| רג/1872 - התחדשות עירונית - נגבה 52-56 (גן גולדין), רמת-גן — הקמת מתחם התחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי, הכולל הריסתם של 4 מבני מגורים ובהם 72 יח"ד קיימות - ובמקומם בניה של 2 מבני מגורים בגובה של | 506-1041003 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +138 | 4.2 | 27.8.2026 |
| רג/מק/1886 - מתחם פינוי בינוי הרימון - פני הגבעה, רמת גן — מטרת התכנית הינה איחוד וחלוקה וקביעת זכויות והוראות לבניית 2 מבנים בני 85 יח"ד, מתוכן כ-9 יח"ד מיקרו, שטח ציבורי מבונה וחצר מוצמדת בקומת הקרק | 506-1378512 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +48 | 2 | 5.7.2026 |
| רג/מק/1765 - איחוד וחלוקה ברח' אלרואי — איחוד וחלוקה מחדש של חלקות 58,57 ו-9 בגוש 6157 לפי סעיף 6.1.7 להוראות תכנית רג/1472/א. · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים, עפ"י סעיף 62 א (א) (1) לחוק התכנון וה | 506-0623884 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 3.9 | 19.12.2021 |
בתהליך תכנון (62)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| רג/1895 - התחדשות עירונית מתחם 104, הפודים 36-42, בן שמן 6 — התחדשות עירונית בשכונת הגפן ברמת גן ברחוב הפודים, מבוא הפודים, הסביון ובן שמן. מטרת התכנית הינה הקמת מגדל מגורים בן 40 קומות, שטחי ציבור מב | 506-0905919 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +123 | 4.4 | 15.10.2026 |
| רג/1767- מתחם אבא הלל-רוקח-חירות — קביעת מתחם להתחדשות עירונית במתכונת פינוי בינוי ע"י הריסה של שני בניינים קיימים , 6 חנויות ו-4 מבנים צמודי קרקע והקמת מגדל מגורים בן 35 קומות עם 170 יח"ד ושטחים מבונ | 506-0275313 | בהליך אישור · בתהליך הפקדה | +60 | 3.3 | 14.10.2026 |
| רג/1881 - התחדשות עירונית -הרצל קריניצי האשל — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 3 מבנים קיימים ושימור 2 מבנים ברחוב הרצל 12 ו-14 המוגדרים לשימור דרגה ב. התכנית כוללת הקמת מגדל מגורים בן 36 קומות בהם קומת | 506-0792945 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · החלטה בדיון | +159 | 2.7 | 13.10.2026 |
| רג/ 1876 - יונה 2-6 , הרא"ה 103-107 - רמת גן - פינוי בינוי — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 2 בנייני מגורים עם 32 יח"ד ו-2 יחידות מסחר ובמקומם הקמת מגדל בן 20 קומות הכולל 110 יח"ד, מעל קומת מסד הכוללת ק | 506-1051846 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +60 | 2 | 11.10.2026 |
| רג/1899-התחדשות עירונית-מתחם שלם 20-30 רמת שקמה ר"ג — הריסה ופינוי 6 מבני מגורים הכוללים 103 יח"ד קיימות והקמת שני מגדלים בני עד 36 קומות הכוללים 330 יח"ד חדשות, עם חזית מסחרית לאורך רחוב שלם ו-2 קומו | 506-1166065 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +227 | 12.9 | 7.10.2026 |
| תכנית רג/1785 - מתחם בית חורון - הארכת תוקף — מטרת התכנית הינה להאריך את תוקף תכנית מספר " ,506-0305425 - מתחם בית חורון - תכנית בסמכות ועדה מחוזית," ללא כל שינוי במהות, זכויות, או הוראות התכנית, למעט | 506-1616606 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +239 | 6.2 | 23.9.2026 |
| ארלוזורוב 33-41, רג/1825 — התוכנית קובעת הוראות להריסת 5 בנייני מגורים קיימים ובניית ארבעה בניינים חדשים במקומם; שלושה בניינים בגובה של עד 10 קומות ובניין אחד בגובה של עד 16 קומות. גובה הבניינים יימדד | 506-0749317 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +121 | 3.6 | 22.9.2026 |
| מתחם אבא הלל רש"י רמת גן — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 16 מבנים והקמת שני מגדלי מגורים עד 48 קומות הכוללים חזית מסחרית ו-522 יח"ד והקצאת שטח עבור מבנים ומוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח. · 1. שינוי במער | 506-0897504 | בהליך אישור · בתהליך הפקדה | +348 | 9.6 | 17.9.2026 |
| הזיתים 16 ו-קריניצי 52 ו-54, רמת גן — תכנית לעמידת מבנים מפי רעידת אדמה במסלול הריסה ובנייה מחדש בהתאם לסעיף 70ב(ג) לחוק. · א. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה עפ"י סעיף 62א(א)(1) לחוק. ב. שינוי יעוד מאזור | 506-1515774 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +57 | 1.6 | 16.9.2026 |
| רג/1851 פנחס רוטנברג 79,81,83,85 - התחדשות עירונית — קביעת מתחם להתחדשות עירונית ע"י איחוד החלקות הקיימות וחלוקתן מחדש, תוך הקמת מגדל מגורים עם חזית מסחרית, הגדלת שטח פתוח ציבורי ע"י שינוי יעוד וקביעת | 506-0832550 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +113 | 3.3 | 14.9.2026 |
| רג/ 1822 - התחדשות עירונית במתחם סוקולוב הסביון רמת גן — התחדשות עירונית ברחוב סוקולוב והסביון, שכונת נחלת גנים, רמת גן. פינוי של 84 יחידות קיימות, שטח לאחסנה/ מסחר ומקלט ציבורי ובינוי 360 יחידות חדשו | 506-0749705 | בהליך אישור · בתהליך הפקדה | +251 | 7 | 3.9.2026 |
| רג/1892 התחדשות עירונית במתחם 40-אבא הלל 76-78, חרות 9-11,רמת גן — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 4 מבנים קיימים בהם 41 יח"ד, והקמת מגדל מגורים עד 36 קומות, הכולל 130 יח"ד, וחזית מסחרית, לאורך דרך אבא ה | 506-1140383 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +89 | 2.2 | 30.8.2026 |
| רג/1686/א - שלו בשדרה — התכנית כוללת הריסת מבנים בהתאם למסומן בתשריט ופינוי 21 יח"ד והקמת מגדל בעירוב שימושים לאורך דרך ז'בוטיסקי תוך קביעת כיכר עירונית בעורף המתחם לכיוון רחוב יוהנה, ושימור אגף קדמי | 506-1278092 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +97 | 3.9 | 30.8.2026 |
| רג/1912- בית קנדה ישראל, רמת גן — התכנית כוללת הריסת 3 מבנים בייעוד אזור תעשיות עתירות מדע, והקמת מגדל עד 61 קומות לשימושים מעורבים: תעסוקה, מסחר ומגורים וקביעת מגרשים לכיכר עירונית ברחוב דב פרידמן, ד | 506-1222306 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +130 | 6.8 | 10.8.2026 |
| התחדשות עירונית מתחם הפודים 11-13- רש"י 21-23, ר"ג — מטרת התכנית הינה פינוי והריסה של 4 בניינים הכוללים 47 יח"ד קיימות והקמת מגדל עם מסד מגורים עד 34 קומות הכוללים 174 יח"ד חדשות, שטחי ציבור מבונים וק | 506-1022722 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +164 | 2.2 | 10.8.2026 |
| תכנית התחדשות עירונית מתחם 59 - מגדל אבא הלל חרות — יצירת מסגרת תכנונית עבור ביצוע התחדשות עירונית הכוללת מגורים, שטחי מסחר, שטחי ציבור בנויים והקצאת תא שטח בייעוד שטח ציבורי פתוח. · א. איחוד וחלוקת ת | 506-0909788 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +229 | 3.7 | 6.8.2026 |
| רג/1753/ב - משולש הבורסה - העצמת זכויות ותוספת קומות — העצמת זכויות הבניה במתחם מעורב שימושים הכולל תעסוקה, מגורים, מסחר, מעונות סטודנטים ושימושים ציבוריים, כחלק מפיתוח מתחם משולש הבורסה, הנמצא באזור | 506-1312420 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +200 | 32.2 | 29.7.2026 |
| רג/1835- ז'בוטינסקי 89-99, מתחם 48, ר"ג — התחדשות עירונית למתחם 48 על ציר ז'בוטינסקי בהתאם לתכנית מדיניות ציר ז'בוטינסקי ובהתאם למדיניות מחוז תל אביב לפיתוח לאורך ובסביבת מתע"ן ע"י הריסת מבני מגורים ו | 506-0770594 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +356 | 8.4 | 28.7.2026 |
| התחדשות עירונית מתחם 25 - ז'בוטינסקי, הדר, התקווה, תלפיות, רמת גן — התחדשות עירונית שמטרתה פינוי והריסה של 26 בניינים ותחנת דלק הכוללים 316 יח"ד קיימות והקמת מתחם הכולל עירוב שימושים. המתחם מחולק לשלו | 506-1432137 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 17.9 | 16.7.2026 |
| התחדשות עירונית - מתחם המעפיל 2-8 — קביעת מתחם להתחדשות עירונית ע"י איחוד החלקות הקיימות וחלוקתן מחדש לצורך מימוש מגורים ומסחר ושינוי ייעוד לטובת מבנים ומוסדות ציבור. · תאי שטח 2, 3: 1.שינוי יעוד עבור | 506-0986588 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +153 | 4.9 | 8.7.2026 |
| ברקאי 21-23, רמת גן — איחוד שתי חלקות צמודות כאשר על כ"א אחת מהן מבנה מגורים, לכדי חלקה אחת לתכנון מבנה אחד; קביעת קווי בניין ומספר קומות. · 1. קביעת מספר קומות ברוטו (כולל קומת קרקע וקומת גג) עד 10 ק | 506-1452457 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.9 | 29.6.2026 |
| אהרונסון-הירדן התחדשות עירונית — תכנית להתחדשות עירונית הכוללת פינוי והריסה של 116 יח"ד והקמתן של 340 יח"ד חדשות תוך שידרוג המרחב הציבורי, תוספת שימושים ציבוריים, שטחים פתוחים ושטחי מסחר ותעסוקה. · 1. | 506-0983502 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +224 | 8.4 | 17.6.2026 |
| רג/ מק/ 1937 איחוד מגרשים, רחוב הירדן 14,16 — איחוד שני מגרשים בייעוד מגורים ג'. · 1.איחוד חלקות ללא הסכמת הבעלים לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק. 2.תוספת חזית מסחרית לפי סעיף 62א(א)(11) לחוק. | 506-1361534 | בבדיקה תכנונית · בתהליך הפקדה | -28 | 0.8 | 1.6.2026 |
| התחדשות עירונית בנוה יעקב רמת גן — התחדשות עירונית על דרך חלופת שקד, לרבות הקצאת שטח למבנים ומוסדות ציבור וקביעת זכות מעבר לציבור, תוספת זכויות בניה ותוספת יחידות דיור. · א. איחוד חלקות ללא הסכמת כל ה | 506-1491489 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +29 | 1 | 25.5.2026 |
| תכנית איחוד וחלוקה ושינוי קוי בניין-רח' דב פרידמן 21,23 הראשונים 9 — התכנית המוצעת כוללת איחוד וחלוקה ללא הסכמה של מגרשים המיועדים למגורים למגרש אחד, שינוי קווי בניין ברחוב דב פרידמן 21,23 פינת הראשונ | 506-1399385 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.6 | 14.5.2026 |
| פארק הירקון - רג/1867 — 1. שמירה על השטחים הפתוחים והפארק כריאה ירוקה, הסרת חסמים ויזואליים ופיזיים ושמירת הפארק פתוח ונגיש לכלל הציבור. 2. אקולוגיה: שיקום וטיפוח נופי וסביבתי של אזור הנחל והגדות, תוך | 506-0985911 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | — | 285.3 | 22.4.2026 |
| רג/1916 - התחדשות עירונית מתחם העמל, היוגב, הצלע, סוקולוב — התחדשות עירונית למתחם רחובות הצלע, סוקולוב, העמל ומבוא העמל, במתכונת של פינוי-בינוי. התכנית מציעה הקמה של 2 בנייני מגדלים רבי קומות, 2 בניינ | 506-1274612 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +386 | 16.6 | 16.4.2026 |
| רג/1926- אמנון ותמר 27-33, מיכאל 14, רמת גן - התחדשות ערונית — קביעת מתחם להתחדשות עירונית ע"י איחוד החלקות הקיימות וחלוקתן מחדש לצורך מימוש מגורים בבניה מרקמית בת 10 קומות לכיוון רח' אמנון ותמר, ויצי | 506-1325760 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +65 | 2.7 | 13.4.2026 |
| מתחם 45 - רג/1883 - מתחם מעלה השואבה - מורדי הגטאות, רמת גן — התחדשות עירונית בשכונת הגפן ברמת גן ברחובות מעלה השואבה ומורדי הגטאות ומגרש ברחוב גאולים. מטרת התכנית הינה הקמת שני מגדלי מגורים בני 34-38 | 506-1175876 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +234 | 6.8 | 9.4.2026 |
| ביאליק 37, המעג"ל 17 - רג/1945 — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 3 מבנים קיימים הפונים לרחוב ביאליק ושימור ב' של מבנה ברחוב המעגל 17, לטובת הקמת מתחם הכולל מגדל בן 38 קומות המשלב מסחר, שב"צ, תעסוקה ומגור | 506-1103894 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +105 | 4.6 | 1.4.2026 |
| רג/1506/א - מתחם הראשונים-המעין-יהודה — קביעת זכויות והוראות בניה להתחדשות עירונית בעירוב שימושים, ב-2 מתחמי תכנון. · 1. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בשני מתחמים - מתחם 1, המערבי. שבו איחוד וחלוקה בהסכמ | 506-0746305 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +95 | 5.6 | 1.4.2026 |
| רג/1759 - מתחם בורסת היהלומים — פיתוח והתחדשות אזור הבורסה והעצמת נפחי הבניה בו, תוך מיצוי יתרונות המקום בצומת דרכים ראשיות ובקרבה למערכות הסעת המונים- תחנת רכבת ארלוזורוב והקו האדום של הרכבת הקלה לאו | 506-0540112 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +600 | 38.3 | 29.3.2026 |
| רג/מק/1889- הרא"ה 89-91, רמת גן — התחדשות עירונית לפי תיקון 139 לחוק, במסגרתה הריסת 2 מבנים קיימים על 2 חלקות, איחוד החלקות לחלקה אחת וקביעת הוראות בינוי לבניין חדש בן 9 קומות + ק.קרקע. הגדלת שטחים למ | 506-1125368 | בבדיקה תכנונית · פרסום הפקדה | +34 | 1.1 | 8.3.2026 |
| רג/1901- האחים בז'רנו 3-5 — פיתוח השטח כחלק מאזור התעסוקה של מתחם הבורסה על ידי הקמת מגדל תעסוקה, המשלב שימור מבנה היסטורי לרווחת הציבור וכן, שטח בזיקת הנאה לרווחת הציבור. · 1. איחוד וחלוקת מגרשים בהס | 506-1182757 | במילוי תנאים להפקדה · קיום תנאי סף | — | 2 | 29.1.2026 |
| התקווה פינת הגפן רמת גן — הקמת מגדל מגורים חדש בן 18 קומות הכולל מסחר וגן ילדים בקומת הקרקע במקום 3 מבנים קיימים המיועדים להריסה. · 1. תכנית לעמידות מבנים מפני רעידת אדמה במסלול הריסה ובנייה מחדש - תכ | 506-1156249 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +34 | 1.7 | 7.1.2026 |
| מקדונלד 9 רמת גן — קביעת הנחיות לשימור הבניין הקיים ותוספת יחידות מגורים בהתאם לשטחים המותרים. קביעת הנחיות לפיתוח המגרש בהתייחס לשימור הצביון השכונתי. · קביעת הנחיות לשימור הבניין הקיים, לרבות התאמת | 506-1001924 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 1 | 5.1.2026 |
| רג/1897 התחדשות עירונית מתחם 2- רח' המעיין, דב פרידמן, צבי- רמת גן — תכנית התחדשות עירונית - פינוי בינוי, הכוללת הריסת 10 מבני מגורים קיימים ופינוי 153 יח"ד קיימות תוך שמירה על רשת עירונית קיימת כחלק | 506-1067297 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +215 | 7 | 19.11.2025 |
| רג/1816 - רח' גילדסגיים 6 — שינוי ייעוד מאזור מגורים א' לתעסוקה ושצ"פ וקביעת זכויות בנייה והוראות עבור הקמת מבנה תעסוקה בן 7 קומות מעל קומת קרקע מסחרית, וקביעת זיקת הנאה למעבר הציבור. · א. שינוי ייעוד | 506-0721704 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · רישום התנגדויות לפי 106ב' | +68 | 1 | 20.10.2025 |
| מתחם ז'בוטינסקי הדר ברמת גן, סעיף 77-78 — · | 506-1448026 | הכנת הודעה 77/78 · פרסום הכנה | — | 17.5 | 25.8.2025 |
| רג/1823-ז'בוטינסקי-יוסף הגלילי-יוספי-פינוי בינוי — התחדשות מרחב הרחובות ז'בוטינסקי 114, ז'בוטינסקי 116, יוסף הגלילי 23, יוסף הגלילי 25 ויוספי 4. במתכונת של "פינוי-בינוי", על-ידי: 1. קביעת הוראות וזכוי | 506-0684472 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +127 | 3.4 | 23.7.2025 |
| התחדשות עירונית אבא הילל - העם הצרפתי, רמת גן — תכנית במסלול התחדשות עירונית במסגרת תוכנית לעמידות מבנים מפני רעידת אדמה במסלול הריסה ובנייה מחדש. התוכנית מציעה הריסת 9 מבני מגורים ובהם 66 יח"ד ובינוי | 506-1371079 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +97 | 5.4 | 9.6.2025 |
| התחדשות עירונית מתחם הרימון רמת גן — התחדשות עירונית: תוספת זכויות בניה, תוספת קומות, תוספת יח"ד, שינוי קווי בניין, תוספת זיקת הנאה לציבור. · א. תוספת זכויות בניה לשטח הכולל מעל הקרקע בסך 4,505 מ"ר (ל | 506-1266402 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +40 | 1.5 | 29.5.2025 |
| מתחם רש"י- חרושת הודעה לפי סעיפים 77-78 — התחדשות עירונית במתחם מתחם רש"י- חרושת, ר"ג. יצירת מסגרת תכנונית לקידום פרויקט להתחדשות עירונית באזור זה באמצעות תהליכים של פינוי בינוי. בנוסף מציעה התכנית תו | 506-1352863 | הכנת הודעה 77/78 · התכנית נדחתה | — | 6.4 | 11.2.2025 |
| מתחם חרוזים רמת גן - הודעה לפי סעיף 77-78 — · | 506-1371087 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 8.2 | 17.11.2024 |
| הודעה לפי סעיף 77 ו78 תכנית הרצל - בן גוריון — · | 506-1281237 | הכנת הודעה 77/78 · פרסום הכנה | — | 4.7 | 16.4.2024 |
| התחדשות עירונית במרחב תחנת המטרו כצנלסון-בן גוריון - 77-78 — יצירת מסגרת תכנונית לקידום תכנית מרחב התחנה בכצנלסון גבעתיים התכנית מציעה תוספת של שטחי מגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים. · פ | 503-1123868 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 86.5 | 26.3.2024 |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה - מוטה גור -בית החולים שיבא חלק 5 — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי מתחנת הגז גבעת כ"ח לבית החולים שיבא בתחום מרחב תכנון רמת גן, מחוז תל אביב · 2.2.1 התווית מסדרון תשתיות תת קרקעי לרשת | 506-1154939 | רשת חלוקה · פרסום אישור | — | 36.7 | 4.1.2024 |
| הגלגל 77 - תוספת זכויות ושינוי הוראות בינוי — תוספת זכויות ושינוי קווי בניין. · א. תוספת זכויות בניה בסך 15 מ"ר לשטחים העיקריים לדירה העליונה בבניין המגורים לפי סעיף 62א(א)(16)(א)(2). ב. תוספת זכויות | 506-1122662 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 29.12.2022 |
| רג/מק/3/1004 - "המשולש הגדול" - תיקון הוראות לצמודי קרקע — 1. הוספת שטחי שירות למרתפים במגרשים לבנייה צמודת קרקע במתחם "המשולש הגדול" ("רובע אריה עמית") כך שתתאפשר בניית מרתף בהיקף יחידת הדיור. 2. שינ | 506-0690891 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 45.8 | 23.3.2022 |
| רג/מק/1308/ד-שינוי קו בניין-בית ישראל- קנדה — קביעת הוראות לשינוי קו בניין ופתיחת פתחים בחזית בקו בניין 0. · א. שינוי קו בניין מערבי (לכיוון תחום שיפוט גבעתיים), מ-3 מטר ל-2 מטר במפלס קומת הקרקע ועם ה | 506-0917799 | בבדיקה תכנונית · בתהליך הפקדה | — | 2.1 | 1.12.2021 |
| רמת חן מבני ציבור - מתחם בליך — שינוי שטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור · שינוי שטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור שינוי קווי בנין לקו בנין 0. שינוי תנאים למתן היתרי בניה. | 506-0951541 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 35.1 | 19.10.2021 |
| רג/1778 - שד' הילד 77, 78 — התחדשות מרכז העיר תוך שמירה על ערכים נופיים בשדרות הילד ובגן דוד המלך כציר ירוק מרכזי בלב העיר ההיסטורי. · א. לא יינתנו היתרי בנייה להריסת בניינים קיימים בתחום התכנית. ב. ל | 506-0597666 | הכנת הודעה 77/78 | — | 108.6 | 21.1.2020 |
| שינוי קו בניין-בית ישראל- קנדה, רמת-גן — קביעת הוראות לשינוי קו בניין. · א.שינוי קו בניין עילי ותת קרקעי, מערבי מ-3 מטר ל- 0 מטר, (אל גבול השיפוט של גבעתיים)-עפ"י סעיף 62א(א)4א. ב. שינוי קו בניין אחור | 506-0665950 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.1 | 24.12.2019 |
| רג/מק/1814 - מעלה השחר 9 — 1. תוספת קומות על פי 62א (א) (5) לחוק התכנון והבניה, שינוי בהוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי. 2. הגדלת מס' יח''ד ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות על פי סעיף62א (א) (8). | 506-0740118 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +7 | 0.5 | 11.11.2019 |
| ד"ר כהן 3 שינוי בינוי רג/מק/1808 — מטרת התכנית לשפר את היכולת לממש את זכויות הבנייה המאושרות על פי תכניות תקפות, תמ"א 38 על תיקוניה השונים, רג/340 על תיקוניה, במגרש ברח' ד"ר כהן 3 ברמת גן ולאשר מבנה ח | 506-0275263 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 10.9.2019 |
| רג/1528 - קרית בורוכוב — · | 506-0269324 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 142 | 26.8.2019 |
| רג/מק/1404/א-ששון לשדרה — 2.1.1 הריסת 3 מבנים ישנים והקמת בניין אחד חדש, לחידוש וחיזוק מרכז השדרה. 2.1.2 שימור המבנה בחזית כיכר רמב''ם, לרבות שיפוצו הפנימי לטובת מגורים ומסחר. · 2.2.1 קביעת קווי בניין | 506-0576132 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.7 | 4.7.2019 |
| תכנית לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבניה עבור מתחם ז'בוטינסקי-הדר — תכנית לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבניה, לצורך הכנת תכנית מתאר להתחדשות מתחם ז'בוטינסקי-הדר, רמת-גן. · 1. לא יינתנו היתרי בניה לב | 506-0521120 | הכנת הודעה 77/78 · פרסום הכנה | — | 16.5 | 31.3.2019 |
| איחוד מגרשים ברחוב הרא"ה 154-156 — איחוד וחלוקה של שני מגרשים במטרה לממש תמ"א/38 כמפורט בבקשה להיתר · א. איחוד חלקות שלא בהסכמת כל הבעלים, ע"פ סעיף 62 א' (א) 1 לחוק התכנון והבניה. ב. שינוי בקווי הבנין | 506-0314930 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 4.12.2018 |
| כנפי נשרים 22,24 רמת גן — הריסת שני מבני מגורים, איחוד חלקות והקמת מבנה מגורים חדש עפ"י הוראות תכנית רג/340 ותמ"א 38 על תיקוניהן, תוך מיצוי זכויות הבנייה הקיימות. · א. איחוד חלקות בהסכמת הבעלים, עפ"י | 506-0390005 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +30 | 0.8 | 4.12.2018 |
| רג/ מק/1727 המעגל 19-19א — 1. איחוד החלקות בהסכמת הבעלים בתחום התכנית למגרש אחד, תוך הבטחת זיקת מעבר לציבור בין רח' המעג"ל למתחם העירייה. 2. קביעת זכויות בניה לשני בניני מגורים בני 8 קומות מעל קומת כנ | 506-0267450 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +33 | 1,358 | 4.12.2018 |
| תכנית מתאר לרמת עמידר - — · | 506-0237651 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 447.2 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (172)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| ביאליק-ידע עם התחדשות עירונית רג/1677 — תכנית להתחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי הכולל הריסת 5 מבנים בהם 50 יח"ד והקמת מגדל מגורים בן 36 קומות, מעל קומת קרקע למסחר, עם 150 יח"ד, ושטח ציבורי מבונה, לצ | 506-0961169 | אישור · פרסום אישור | +100 | 2.4 | פורסמה ברשומות 24.9.2026 |
| רג/1856 תכנית להתחדשות עירונית ברח' שלם 35, כיכר הרב פרדס, ר"ג — התחדשות עירונית הכוללת הריסת מבנה מגורים ובו 36 יח"ד ו-12 יחידות מסחר והקמת מגדל מגורים במקומו בן 25 קומות המכיל 122 יח"ד, חזית מסחרית | 506-1004522 | אישור · פרסום אישור | +86 | 2.4 | פורסמה ברשומות 24.6.2026 |
| התחדשות עירונית משמר הירדן-ראש פינה-מטולה רמת גן — התחדשות עירונית בשכונת שיכון מזרחי על ידי פינוי והריסה של 6 מבנים הכוללים 80 יח"ד והקמת 2 מבני מגורים חדשים ובהם 224 יח"ד. בנוסף, התכנית מציעה הקצאת | 506-1162346 | אישור · פרסום אישור | +144 | 5.8 | פורסמה ברשומות 24.6.2026 |
| רג/1915- אבא הלל 63,65 ר"ג — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 2 מבנים בני 3 קומות הכוללים 28 יח"ד והקמת מגדל מגורים בן 24 קומות סה"כ (כולל קומת קרקע קומה עבור שטחי ציבור מבונים, קומות מגורים וקומת גג טכני | 506-0991810 | אישור · פרסום אישור | +105 | 1.2 | פורסמה ברשומות 29.3.2026 |
| רג/מק/1858 - התחדשות עירונית ברח' הגפן 8,10 — מטרת התכנית הינה לאפשר התחדשות עירונית לפי תיקון 139 לחוק - סעיף 70ב, תוך איחוד 3 חלקות מגורים לחלקה אחת. קביעת הוראות בינוי ל 2 מבני מגורים בני 9 קומות מ | 506-0855098 | אישור · פרסום אישור | +48 | 1.6 | פורסמה ברשומות 19.3.2026 |
| רג/1865- פינוי בינוי ברח' גורי יהודה 2,4,6,8 ר"ג — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 3 בנייני מגורים עם 39 יח"ד ובמקומם הקמת שני מבני מגורים עם 133 יח"ד, האחד עד 9 קומות בפנים השכונה והשני עד 20 קומות עם ח | 506-1047059 | אישור · פרסום אישור | +94 | 3.1 | פורסמה ברשומות 1.3.2026 |
| רג/מק/340/ג/100 - תכנית מתאר לעיגון הקלות — שינוי הוראות תכנית רג/340 על תיקוניה. קביעת הוראות בינוי ליעודי מגורים, בהתאם למדיניות ההקלות שהייתה נהוגה בועדה המקומית והרשות המקומית. · קביעת הוראות בינו | 506-1427285 | אישור · פרסום אישור | — | 16,393.3 | פורסמה ברשומות 29.1.2026 |
| רג/מק/1925- התחדשות עירונית עוזיאל 64- חורגין 40 — התחדשות עירונית באמצעות תכנית לעמידות מבנים מפני רעידת אדמה במסלול הריסה ובנייה מחדש. · 1.קביעת הוראות בתכנית לעמידות מבנים מפני רעידת אדמה במסלול הר | 506-1337195 | אישור · בתהליך אישור | +49 | 1.3 | פורסמה ברשומות 20.1.2026 |
| תכנית רג/1860 התחדשות עירונית שלם 10-12 רמת גן — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 4 בנייני מגורים עם 86 יח"ד והקמת 2 בנייני מגורים חדשים בני עד 30 קומות עם חזית מסחרית לאורך רחוב שלם, הכוללים 263 יח"ד והק | 506-0740126 | אישור · פרסום אישור | +207 | 6.4 | פורסמה ברשומות 7.1.2026 |
| חיבת ציון 20 - מעונות סטודנטים בית צבי — הוספת שימוש למעונות סטודנטים במגרש המיועד לדיור מיוחד, קביעת זכויות בנייה למבנה בן עד 11 קומות ברוטו הכולל עד 130 חדרי מעונות ותוספת שימושים למסחר ולשימושים בע | 506-0989822 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 26.11.2025 |
| מתחם התחדשות עירונית אבא הלל/חרות/התקווה רמת גן — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 6 בנייני מגורים עם 72 יח"ד, והקמת 2 בנייני מגורים חדשים, בני 11 ו- 35 קומות הכוללים עד 202 יח"ד, שטח ציבורי מבונה ומסחר ב | 506-0893594 | אישור · פרסום אישור | +130 | 3.8 | פורסמה ברשומות 16.11.2025 |
| רג/1793 מתחם להתחדשות עירונית ברח' הרא"ה 56-64, רמת גן — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 5 בנייני מגורים בהם 55 יח"ד והקמת 4 בנייני מגורים חדשים במקומם, בני 9 קומות מעל קומת קרקע, הכוללים עד 154 יח"ד וכן | 506-1155308 | אישור · פרסום אישור | +99 | 3.1 | פורסמה ברשומות 4.11.2025 |
| רג/ 1862 - פינוי בינוי מתחם המתמיד, ארלוזורוב, שמחה — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 16 בנייני מגורים ובהם 345 יח"ד ומסחר והקמת מתחם מגורים הכולל 3 מבנים בני 61 ו- 55 קומות עם 1,050 יח"ד ומבנים ומתחם בי | 506-0939314 | אישור · התכנית אושרה | +705 | 19.2 | פורסמה ברשומות 26.10.2025 |
| התחדשות עירונית אבא הלל - חירות, רג/ 1790 אבא הלל חרות 5-7 — התחדשות עירונית על-ידי שינוי יעוד הקרקע מאזור מגורים ג לאזור מגורים ד', שטח ציבורי פתוח , שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור ודרך, וקביעת הו | 506-0663609 | אישור · סיום טיפול | +122 | 3.4 | פורסמה ברשומות 26.10.2025 |
| רג/מק/1934 - הוספת יח"ד במגרש 129, תמל/1023 — מטרת התכנית הינה תוספת של 10 יחד, זכויות בניה, קומה אחת בכל אחד מהבניינים במגרש וכן תוספת 3 מ לגובה המאושר בהיתר. · 1. תוספת שטחי בניה עיקריים ושטחי שירות | 506-1437763 | אישור · פרסום אישור | +10 | 3.4 | פורסמה ברשומות 29.9.2025 |
| רג/1838 - היצירה 2 פינת אבא הלל — קביעת אזור תעסוקה להקמת מגדל בן 50 קומות הכולל חזיתות מסחריות בקומת הקרקע הפונות לרחובות אבא הלל והיצירה, לשימושי משרדים, מסחר, שטחים מבונים לצרכי ציבור וקביעת מבנה ה | 506-0859207 | אישור · פרסום אישור | — | 7.7 | פורסמה ברשומות 15.9.2025 |
| התחדשות עירונית תרצה ירושלים - רמת גן — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 2 מבנים ובהם 35 יח"ד, שתי יחידות מסחר ושני מחסנים והקמת מגדל בן 23 קומות הכולל 125 יח"ד, שטח מבונה עבור מבנים ומוסדות ציבור בשטח של | 506-0915140 | אישור · פרסום אישור | +90 | 1.9 | פורסמה ברשומות 31.8.2025 |
| רג/1830 התחדשות עירונית - מתחם הבילויים — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 8 מבנים ובהם 96 יח"ד ומבנה גן ילדים בן קומה אחת ובו 2 כיתות גן, והקמת מתחם הכולל מבנה ציבורי במגרש ייעודי, מגרש בייעוד שטח ציבורי | 506-0651539 | אישור · התכנית אושרה | +212 | 7.1 | פורסמה ברשומות 21.7.2025 |
| רג/1828- סוקולוב 10-12, ר"ג — שימור מבנה "בית החרושת לסריגה", קביעת שצ"פ והרחבת הדרך, תוך הקמת מגדל מגורים מעל קומת משרדים וחזית מסחרית וקביעת שטח רחבה ציבורית ככיכר עירונית לרחוב סוקולוב, באמצעות איח | 506-0836981 | אישור · התכנית אושרה | +88 | 2 | פורסמה ברשומות 6.7.2025 |
| רג/1811 - קריניצי 109, 111; יוסף הגלילי 20 ; פינוי בינוי — קביעת מתחם להתחדשות עירונית ע"י איחוד החלקות הקיימות וחלוקתן מחדש לצורך מימוש מגורים בבניה מרקמית בת 10 קומות לכיוון רח' קריניצי ולכיוון רחוב | 506-0696336 | אישור · התכנית אושרה | +131 | 3.7 | פורסמה ברשומות 22.6.2025 |
| רג/מק/1933-תוספת דירות מיקרו ושטחי ציבור במגרשים 500-501,503-505 — מטרות התכנית הן: א. תוספת יחידות דיור קטנות מאוד בשטח ממוצע הנע בין 25-45 מ"ר נטו. ב. תוספת זכויות בניה. ג. שינוי בינוי - בבנייני התע | 506-1384080 | אישור · פרסום אישור | — | 18.5 | פורסמה ברשומות 15.6.2025 |
| רג/340/ג/90 תכנית לשימור אתרים ברמת גן — לקבוע הוראות ותנאים להבטחת שימור ושיקום אתרי המורשת הבנויה והנופית של העיר רמת-גן, על-ידי קביעת מתחמים ואתרים לשימור, והוראות לפיתוחם ושימורם. · 1. קביעת אתרים | 506-0290858 | אישור · פרסום אישור | +1,000 | 16,393.3 | פורסמה ברשומות 3.6.2025 |
| יוספי פינת יוסף הגלילי רמת גן — קביעת זכויות בנייה והוראות להקמת מבנה בן 9 קומות עם 23 יח"ד. · 1. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לאזור מגורים ד'. 2. קביעת זכויות בנייה והוראות להקמת מבנה מגורים בן 9 קו | 506-1038694 | אישור · התכנית אושרה | +7 | 0.9 | פורסמה ברשומות 30.4.2025 |
| רג/מק/1908 - שינויים במגרשי אלקטרה מתמל/1023 — תוספת שטחי שירות עיליים, איחוד מגרשים, הבלטת גזוזטראות מקו בניין, שינוי גובה הבניינים ושינוי גודל יחידות הדיור. · 1.הוספת שטחי שירות עיליים סה"כ 7425 מ"ר | 506-1217363 | אישור · פרסום אישור | — | 23.8 | פורסמה ברשומות 20.4.2025 |
| רג/מק/1919-תוספת שטחים ושינוי בינוי במגרשים 130-131 מתמ"ל 1023 — תיקון הוראות תמ"ל 1023 על מנת לאפשר תוספת שטחי שירות עיליים ושינוי בבינוי. כלל יתרת הוראות תמל/ 1023 עומדות בתוקפן. · 1. הגדלת שטחי שיר | 506-1322643 | אישור · פרסום אישור | — | 6.1 | פורסמה ברשומות 12.3.2025 |
| רג/מק/1914- תוספת שטחים ושינוי בינוי למגרש 405 בתמ"ל 1023 — תוספת זכויות בנייה של שטח עיקרי, ניוד שטחי שירות מתת הקרקע למעל לקרקע, תוספת גובה לבניין ושינוי תכסית בקומת המסחר. · א. הוספת שטח עיקרי בסך | 506-1279454 | אישור · פרסום אישור | — | 2.9 | פורסמה ברשומות 12.3.2025 |
| רג/מק/1861 - מרום סנטר - הגדלת שטחים עיקריים — ניצול מיטבי של המרכז המסחרי "עופר מרום סנטר", בגבולותיו הקיימים. · א. הגדלת שטחי המסחר העיקריים בתוך מעטפת המבנה המסחרי הקיים על פי סעיף 62א(א)(16). ב. ש | 506-0934448 | אישור · פרסום אישור | — | 5.4 | פורסמה ברשומות 12.3.2025 |
| רג/מק/1920-תוספת מסחר, שטחי ציבור, זכויות בניה ויח"ד מגרש 206 — א. חלוקת המגרש לשני מגרשים. ב. תוספת זכויות ותוספת יח"ד. ג. תוספת שימוש למסחר. ד. שינוי ו/או קביעה של קווי בניין. ה. הגדלת תכסית. ו. תוס | 506-1276948 | אישור · פרסום אישור | +30 | 4.7 | פורסמה ברשומות 20.1.2025 |
| רג/1834 התחדשות עירונית מתחם התקווה/מעלה השואבה - רמת גן — התחדשות עירונית ע"י פינוי והריסה של 7 מבנים וקביעת הוראות להקמת שני מגדלי מגורים בני 35 קומות ברוטו עם 308 יח"ד, וקביעת מגרש למבנה ציבור עד 6 | 506-0668095 | אישור · התכנית אושרה | +219 | 5.8 | פורסמה ברשומות 11.12.2024 |
| טבנקין 7-13 התחדשות עירונית — התחדשות עירונית ע"י הריסת 4 מבני מגורים בני 3 קומות והקמת שני מבני מגורים בני 10 קומות והקצאה של מגרש ביעוד מבנים ומוסדות ציבור · 1. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לאזור מ | 506-0494195 | אישור · פרסום אישור | +56 | 2.5 | פורסמה ברשומות 10.11.2024 |
| רג/1750 - התחדשות עירונית רש"י - אבא הלל מזרח — קביעת מתחם להתחדשות עירונית על ידי הריסת שישה מבנים בני 3 קומות וקביעת הוראות להקמת שני מבנים בני 10 קומות ו 35 קומות ברוטו קומות ומבנה ציבור. · א. איחו | 506-0460949 | אישור · התכנית אושרה | +144 | 4.2 | פורסמה ברשומות 10.11.2024 |
| רג/1671 - התחדשות עירונית מלכיצדק 5-7 — התחדשות עירונית הכוללת הריסת שני מבנים קיימים בהם 24 יח"ד והקמת שני מבני מגורים בני 12 קומות (כולל קומת קרקע וקומת גג חלקית) הכוללים 80 יח"ד. יחד עם הקצאה של שט | 506-0794875 | אישור · התכנית אושרה | +48 | 2.3 | פורסמה ברשומות 10.11.2024 |
| תכנית רג/1293/ד - מקדונלד 18 - הארכת תוקף — מטרת התכנית הינה להאריך את תוקף תכנית מספר 506-0316745, "מקדונלד 18 - תכנית בסמכות ועדה מחוזית", ללא כל שינוי במהות, זכויות, או הוראות התכנית, למעט סעיף 7.2 | 506-1286251 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 5.11.2024 |
| הארכת תוקף לתכנית רג/1/1415 - שדרות הילד 1 — מטרת התכנית הינה להאריך בשנתיים את תוקף תכנית מאושרת מס' 506-0153031, 'רג/1/1415 - שדרות הילד 1' , בסמכות ועדה מחוזית, ללא כל שינוי במהות, זכויות, או הוראו | 506-1335942 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.5 | פורסמה ברשומות 5.11.2024 |
| רג/1788/א מתניה 1-10 התחדשות עירונית — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 8 מבנים קיימים בהם 40 יח"ד והקמת שני מבני מגורים בני 20 קומות (כולל קומת קרקע וגג חלקית) בהם 144 יח"ד. בנוסף הקצאת מגרש למבנים ושטח | 506-0795039 | אישור · התכנית אושרה | +104 | 4.5 | פורסמה ברשומות 29.8.2024 |
| רג/1789/א מתניה 11-20 התחדשות עירונית — התחדשות עירונית הכוללת הריסת 8 מבנים קיימים בהם 40 יח"ד והקמת שני מבני מגורים בני 20 קומות (כולל קומת קרקע וקומת גג חלקית) בהם 144 יח"ד. בנוסף הקצאת מגרש למבנים | 506-0795047 | אישור · התכנית אושרה | +80 | 4.6 | פורסמה ברשומות 5.8.2024 |
| רג/1824 - רמת גן רחוב אחד העם 2,4,6,8,10 - התחדשות עירונית — 1.התחדשות עירונית ע"י הריסת 4 מבני מגורים ומבנה ציבורי והקמת שני מגדלי מגורים מעל קומת מסחר והרחבת שטח למבנים ומוסדות ציבור. · 1. שינוי יעו | 506-0202762 | אישור · התכנית אושרה | +102 | 11.3 | פורסמה ברשומות 25.6.2024 |
| התחדשות עירונית השר משה 58, 60, 62, הראובני 12, רמת גן רג/1845 — קביעת מתחם להתחדשות עירונית על ידי הריסת ארבעה מבנים בני 3 קומות וקביעת הוראות להקמת שני מבנים בני 10 קומות ברוטו ומגרש למבנה ציבור. · | 506-0924712 | אישור · בתהליך הפקדה | +46 | 2.4 | פורסמה ברשומות 25.6.2024 |
| רג/מק/1842 - רוקח 54 - שינוי תכסית הגג — א. הגדלת תכסית הבנייה המותרת בקומת הגג. ב. שינוי הוראות בדבר נסיגות לבנייה בגג. ג. שינוי קווי בניין צידיים נקודתיים למסתורי הכביסה בחזיתות צפונית ודרומית באופן | 506-0929562 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 19.6.2024 |
| רג/ 1330/ ב - שיכון הרופאים תל השומר — הקמת מתחם מגורים מגוון המשלב מגורים, מגורים להשכרה, מגורים להשכרה ל-20 שנים לפחות, דיור מיוחד המיועד להשכרה עבור הסגל הרפואי, שטחי ציבור, תעסוקה ומסחר, שטחים פתו | 506-0985002 | אישור · התכנית אושרה | +591 | 106.4 | פורסמה ברשומות 6.6.2024 |
| רג/ 1840- הירדן 84-88, רמת גן — קביעת זכויות בנייה בתחום התכנית עבור הקמת מבנה מגורים בן 14 קומות ברוטו ו-50 יח"ד, הכולל קומת קרקע עם שטחי ציבור מבונים. · א. שינוי במערך ייעודי הקרקע מיעוד מגורים ג' ל | 506-0911412 | אישור · התכנית אושרה | +14 | 1.5 | פורסמה ברשומות 27.5.2024 |
| רג/1841 - התחדשות עירונית הרא"ה 174, 176 ואהוד 4 — הקמת מבנה מגורים עד 15 קומות עם 94 יח"ד בחזית לרחוב הרא"ה, במקום 3 מבנים בני 2-3 קומות המיועדים להריסה והקמת מבנה ציבור ברחוב אהוד. · 1. שינוי ייעוד | 506-0909762 | אישור · התכנית אושרה | +53 | 1.9 | פורסמה ברשומות 7.5.2024 |
| רג/1813 - אבא הלל 17 — הריסת מבנים קיימים בדרך אבא הלל 17 (החילזון 13,15) והקמת מגדל תעסוקה בן עד 45 קומות בסה"כ, הכולל שטחי מסחר בקומת הקרקע ושטחים ציבוריים מעליה. ובנוסף, קביעת תועלות ציבוריות (הורא | 506-0695189 | אישור · התכנית אושרה | — | 14.4 | פורסמה ברשומות 30.4.2024 |
| תת"ל 170 - מרכז רפואי שיבא - סעיף 77 — · | תתל/ 170/ סעיף - 77 | אישור · סיום טיפול | — | 1,661.2 | פורסמה ברשומות 15.4.2024 |
| רג/1803 - הגדלת שטח למבנים ולמוסדות ציבור ולשטח ציבורי פתוח — הסדרת ייעודי הקרקע בתחום התכנית למגרשים ביעוד מבנים ומוסדות ציבור, קרקע חקלאית, שטח ציבורי פתוח, שטח לספורט ונופש ונחל וקביעת זכויות והורא | 506-1057967 | אישור · פרסום אישור | — | 100.6 | פורסמה ברשומות 2.4.2024 |
| רג/1810-פינוי בינוי ברח' ארלוזורוב 11א, רמת גן — התחדשות עירונית הכוללת הריסת מבנה בן 4 קומות ובו 28 יח"ד והקמת מגדל מגורים בן 17 קומות סה"כ (כולל קומת קרקע וקומת גג חלקית) ו-80 יח"ד. · 1.שינוי במערך | 506-0822858 | אישור · התכנית אושרה | +52 | 1.2 | פורסמה ברשומות 10.3.2024 |
| רג/1416/א - שינוי יעוד דרך לשב"צ — שינוי יעוד מ-'דרך' ל-'לשטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור' ו-'שטח ציבורי פתוח', ותוספת זכויות בניה לשטחי ציבור. · 1. שינוי יעוד מ-'דרך', ל-'שטחים פתוחים מבנים ומוסדות | 506-1025717 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 6.3.2024 |
| רג/מק/340/ג/54 - תכנית העוגנים, רמת גן — לאפשר התקנת עוגנים זמניים במקרקעין גובלים במהלך עבודות דיפון. · בהתאם לסעיף 62א (א) (19) לחוק, המקנה לתכנית בסמכות מקומית אפשרות לקביעת הוראות לעניין זכות העבר | 506-1085653 | אישור · פרסום אישור | — | 16,393.3 | פורסמה ברשומות 22.2.2024 |
| רג/מק/1882 - הגדלת שטח למבני ציבור ברחוב גולומב — שינוי במערך ייעודי הקרקע: הגדלת שטח למבנים ומוסדות ציבור ע"ח דרך במערב התכנית, והסדרת דרך משותפת עם בני ברק בצפון התכנית. כמו כן, החלת תכנית עירונית ל | 506-1223908 | אישור · פרסום אישור | — | 2.9 | פורסמה ברשומות 31.12.2023 |
| רג/מק/1753/א - משולש הבורסה - תוספת קומות ושינויים גיאומטריים — שיפור שימוש בקרקע לצורך תכנון מיטבי ע"י שינויים בגיאומטריה ובמס' הקומות וללא שינוי בסה"כ זכויות הבניה ויעודי הקרקע, ביחס לתכנית מאושרת מ | 506-1135300 | אישור · פרסום אישור | — | 16.7 | פורסמה ברשומות 17.12.2023 |
| רג/1067/ז-רמת גן- רש"י 12 — תוספת קומות ועדכון תוואי זיקת הנאה. · 1.תוספת קומות עפ"י סעיף 62א.(א)(4א 2. שינוי תוואי זיקת הנאה לפי סעיף 62א.(א)(19) | 506-0907063 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 28.11.2023 |
| רג/1541/ג - תוספת זכויות וקביעת הוראות בינוי למגרש 36א — תוספת זכויות בנייה, תוספת קומות, שינוי קווי בניין וקביעת הוראות בינוי למגרש 36A לטובת ניצול מקסימאלי של הקרקע ותוספת שימושים רפואיים תומכי בית | 506-0880260 | אישור · החלטה בדיון | — | 9.6 | פורסמה ברשומות 5.9.2023 |
| רג/1541/ב - תוספת זכויות וקביעת הוראות בינוי למגרש 33 — תוספת זכויות בניה, קומות וקביעת הוראות בינוי למבנה תעסוקה ומסחר הכולל גם שטחי ציבור ותוספת שימושים תומכי בית חולים לטובת ניצול מקסימלי של הקרקע | 506-0879528 | אישור · החלטה בדיון | — | 3 | פורסמה ברשומות 29.8.2023 |
| רג/1438/ב - כניסה דרומית לספארי — שיפור הנגישות לספארי באמצעות הסדרת צומת כניסה מכביש 461. · שינוי יעוד משצ"פ לדרך מוצעת. | 506-0656280 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 29.3.2023 |
| רג/1779 - מתחם שלם 16-18 - פינוי בינוי רמת השקמה רמת גן — קביעת מתחם להתחדשות עירונית ע"י פינוי 2 מבנים קיימים והקמת מגדל מגורים בן 27 קומות הכולל 96 יח"ד, חזית מסחרית לאורך רחוב שלם ומגרש עבור מבנים | 506-0538405 | אישור · התכנית אושרה | +65 | 3.1 | פורסמה ברשומות 12.2.2023 |
| רג/1601/א התחדשות עירונית ביאליק-אבא הילל — קביעת מתחם להתחדשות עירונית ע"י קביעת הוראות להקמת מבנה בן 25 קומות בפינת הרחובות ביאליק -אבא הלל ושני מבנים בני 10 קומות לאורך רחוב ביאליק עם סה"כ 170 יח"ד | 506-0753913 | אישור · פרסום אישור | +98 | 7.9 | פורסמה ברשומות 2.2.2023 |
| התחדשות עירונית מתחם שלם 14-16, רג/1783 — קביעת מתחם להתחדשות עירונית על ידי פינוי 3 מבנים ישנים והקמת מגדל מגורים בן 28 קומות הכולל 132 יח"ד, חזית מסחרית לאורך רחוב שלם ומגרש עבור מבנים ומוסדות ציבור | 506-0395871 | אישור · התכנית אושרה | +89 | 3.4 | פורסמה ברשומות 30.11.2022 |
| רג/1528 שימור מרקם שכונת קריית בורוכוב — הגדרת תנאים והנחיות להתחדשות עירונית ומימוש זכויות מכוח סעיף 23 לתמ"א 38 והתב"עות החלות בשכונת קריית בורוכוב תוך שמירה על אופייה ועל מרקם הבנייה האופייני לה. · | 506-0592766 | אישור · פרסום אישור | +884 | 158.9 | פורסמה ברשומות 10.11.2022 |
| תבע למרפסות חיי טייב 7 רמת-גן רג/מק/1837 — תכנית לשינוי קווי בניין עבור מרפסות בלבד. · א. לפי סעיף 62 א (א) 4 שינוי קווי בניין - שינוי קווי בניין לצורך תוספת מרפסות. 1. קו בניין עילי למרפסות כיוון צפו | 506-0893024 | אישור · פרסום אישור | — | 1,147.5 | פורסמה ברשומות 22.8.2022 |
| רג/מק/1023/א - בריכת מים ותחנת שאיבה לביוב - דרום תל השומר — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקנים הנדסיים בתחום התכנית. מתקן הנדסי לביוב ומתקן הנדסי למים הכולל בריכת איגום . · עדכון השימוש בתאי שטח 701, 7 | 506-0974014 | אישור · פרסום אישור | — | 2.5 | פורסמה ברשומות 19.7.2022 |
מוצגות 60 מתוך 172. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה ברמת גן?
בשכבה של מינהל התכנון 13 תכניות ברמת גן בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ