37 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בפקיעין (בוקייעה) — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 37 תכניות בפקיעין (בוקייעה): 4 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 9 בשלבי תכנון אחרים ו-24 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 3,407 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 14 באוקטובר 2026.
4בהפקדה
9בתהליך תכנון
24אושרו
+3,407יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי קוי בניין צדי וקדמי בגוש 19102 חלקה 19,20 ישוב פקיעין — שינוי קוי בניין בגוש 19102 חלקה 19,20 ישוב פקיעין. שינוי מרחק בין מבנים. · שינוי קוי בנין לפי סעיף בחוק 62א (א) (4). שינוי מרחק בין מבנים | 258-1520758 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1.2 | 23.9.2026 |
| כיסרא - מתחמים 1,2,5,6.1 — הקמת שכונת מגורים חדשה במזרח ובדרום כיסרא. · א. שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי למגורים, דרכים, שבילים, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, רצועת תשתיות, שטח ציבורי ומוסד | 255-1160910 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +2,183 | 974.4 | 2.8.2026 |
| שינוי בהוראות וזכויות בנייה - פקיעין — - שינוי בהוראות וזכויות בניה · - שינוי קווי בניין ע"פ סעיף חוק 62א (א) (4). - הוספת זכויות בניה עד 25% לשימוש מסחרי ע"פ סעיף חוק 62א (א) (14). - הגדלת תכסית קרקע | 258-1359504 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 1.7 | 26.11.2025 |
| החלפת שטחים בין מבנה מוסדות ציבור ומגורים בפקעין — החלפת שטחים בין מגורים ומבנה מוסדות ציבור, והסדרת דרך מאושרת עפ"י מצב הקיים בשטח. · 1- החלפת שטחים בין מגורים ומבנה מוסדות ציבור, ובין דרך ומגורים לפ | 258-0803494 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 17.1 | 16.12.2021 |
בתהליך תכנון (9)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| פקיעין- שכונה מערבית מתחם 3.2 — הקמת שכונה מגורים חדשה במערב הישוב פקיעין · א. שינוי יעוד קרקע חקלאית למגורים, מבנים ומוסדות ציבור, דרכים, חניון ושטח ציבורי פתוח ב. קביעת שימושים ג. קביעת זכויות בניה | 258-1516988 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +80 | 33.2 | 14.10.2026 |
| שינוי יעוד קרקע משטח ללא תכנון מפורט לשטח תיירות ונופש — שינוי ייעוד משטח ללא תכנון מפורט לשטח תיירות ונופש במחלק מחלקה 38 בגוש 19091-בישוב פקיעין · א. שינוי ייעוד משטח ללא תכנון מפורט לשטח תיירות ונו | 258-1520501 | במילוי תנאים להפקדה · טרום הפקדה | — | 4.9 | 13.10.2026 |
| שינוי יעוד קרקע והסדרת בניה - פקיעין — שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לקרקע למגורים בישוב פקיעין. · - שינוי יעוד השטח מחקלאי למגורים. - הגדרת הוראות וזכויות בנייה . - הסדרת דרך גישה ע"י הארכת דרך קיימת למגר | 258-1414333 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 10.3 | 8.10.2026 |
| הסדרת שכונת מגורים קיימת צפונית לדרך 864 מתחם 1.1 - פקיעין — הסדרת שכונת מגורים קיימת צפונית לדרך 864 בפקיעין ושינוי יעוד משמורת נוף כפרי לאזור מגורים, מגורים משולב במסחר ואזור תעסוקה משולב במסחר. · - | 258-1224716 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 156.8 | 27.9.2026 |
| הקמת שכונת מגורים דרומית לישוב פקיעין מתחמים 2.2 ו- 2.3 — הרחבת הישוב פקיעין (אל-בקייעה) לכוון דרום לצורך הקמת שכונת מגורים במתחמים 2.2+2.3, והסדרת מבנים קיימים בהתאם לצפי גידול של האוכלוסייה של הישוב | 258-0886895 | בהליך אישור · בתהליך הפקדה | +1,142 | 428 | 1.9.2026 |
| תכנית איחוד וחלוקה בחלקה 93 פקיעין — 1. איחוד וחלוקה באמצעות הצרחת שטחים של השצ"פ לפי סעיף 62א(א)(1). 2. הארכת תוואי דרך מאושרת לפי סעיף 62א(א)(2). 3. שינוי קווי בנין לפי סעיף 62א(א)(4). 4. הריסת המסו | 258-0992842 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.9 | 29.8.2022 |
| שינוי יעוד למבנה משק חלקה 42 גוש 19075 - פקיעין ג/26239 — הקמת מבני משק - לולי הטלה והסדרת דרך גישה למתחם. · - שינוי יעוד קרקע חקלאית למבנה משק - תנאים להיתר בניה - קביעת מרווחי בנייה וגובה מבנה - קבי | 255-0866384 | במילוי תנאים להפקדה · התכנית נדחתה | — | 7.9 | 3.5.2022 |
| איחוד וחלוקה -פקיעין — איחוד וחלוקה לשתי חלקות 68 ו- 67 · 1. איחוד וחלוקה לשתי חלקות 68 ו- 67 2. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה 3. קווי בניין לפי המסומן בתשריט 4. תוספת קומה וגובה מבנה. 5. תוספת יחידות | 258-0685362 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 1 | 31.3.2019 |
| הסדרת והתאמת כבישים ביישוב פקיעין — עדכון מערך כבישים · - ביטול כביש. - הוספת מעבר תשתיות והולכי רגל. - הוספת שטח ירוק. | 258-0662171 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 9.8 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (24)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי ייעוד מגרשים 8-9 לפי ג/8791 - מתעשייה למסחר אזור תעשייה כסרא — שינוי ייעוד מגרשים 8-9 לפי ג/8791 - מתעשייה למסחר באזור תעשייה כסרא. · התכנית כוללת: שינוי ייעוד קרקע במגרשים מס 100 ו-200 (מגרשים | 255-1345735 | אישור · פרסום אישור | — | 3.7 | 14.9.2026 |
| התווית דרך גישה - פקיעין — הארכת דרך תוואי דרך מס' 500 המאושרת לפי סעיף 62 א (א) (2) · - התווית דרך גישה למוסד ציבורי. - שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לדרך משולבת. - קביעת השימושים המותרים. | 258-0906255 | אישור · פרסום אישור | — | 0.2 | 18.5.2026 |
| שינוי וביטול חלק מדרך מס' 23-פקיעין — שינוי וביטול חלק מדרך מס' 23-פקיעין · שינוי וביטול חלק מדרך מס' 23-פקיעין שינוי יעוד ממגורים למגורים ותעסוקה להסדרת מצב קיים | 258-1252659 | אישור · התכנית אושרה | — | 1 | פורסמה ברשומות 12.4.2026 |
| מסחר תעסוקה ותיירות בפקיעין - גוש 19080 — הסדרת מתחם מסחר , תיירות ותעסוקה בצפון פקיעין. · 1. תכנון מפורט ליעוד מסחר תעסוקה ותיירות. 2. קביעת קווי בניין, זכויות בניה ושימושים. 3. איחוד וחלוקה ללא הסכמ | 258-1046168 | אישור · פרסום אישור | — | 5.9 | פורסמה ברשומות 14.1.2026 |
| הצעת תוואי דרך בשכונת מערבית-פקיעין — הצעת תוואי דרך בשכונת מערבית-פקיעין · א. הצעת תוואי דרך בשכונת מערבית-פקיעין ב. עוסקת בהסדרת הנחל בשצ"פ לאורך הדרך. | 258-0955583 | אישור · התכנית אושרה | — | 26.4 | פורסמה ברשומות 29.9.2025 |
| פקיעין - גוש 21120 חלקה 49 — שינוי הוראות בניה בחלקה 49 הגדלת אחוזי בניה ומספר יחידות דיור · שינוי גודל מגרש מיזערי הגדלת אחוזי בנייה הגדלת תכסית קרקע שינוי קווי בניין לפי בניה קיימת בפועל הגדלת מס יח | 258-1192335 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.5 | פורסמה ברשומות 11.9.2025 |
| שינוי יעוד למגורים מסחר ותעסוקה ושינוי קווי בניין לפי המסומן — שינוי ייעוד ממבנה מגורים קיים למגורים מסחר ותעסוקה ושינוי בהוראות התכנית · שינוי ייעוד ממבנה מגורים קיים למגורים מסחר ותעסוקה. התכנית מצי | 258-1344084 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 1.1 | פורסמה ברשומות 31.8.2025 |
| שינוי הוראות וזכויות בניה גוש 19204 חלקה 10+12 — התכנית מציעה שינוי הוראות וזכויות בניה, לאפשר הוספת שתי יח"ד והוספת קומה אחת . · 1. שינוי באחוזי בניה . 2. הוספת קומות . 3. תוספת יחידות דיור . 4. הגדל | 258-1217686 | אישור · התכנית אושרה | +3 | 0.7 | פורסמה ברשומות 13.8.2025 |
| תכנית מתאר כוללנית פקיעין — שימור ופיתוח פקיעין ככפר גלילי אותנטי רב תרבותי · הבניית שלד ישובי ברור המחבר בין שכונות פקיעין ובין היישוב לסביבתו. שימור הלב ההיסטורי של פקיעין וקישור רגלי לשערי הכניסה ה | 258-0466565 | אישור · התכנית אושרה | — | 5,623.6 | פורסמה ברשומות 1.12.2024 |
| הסדרת קווי בניין מגרש 2 - פקיעין — הסדרת קווי בניין מגרש 2 - פקיעין · - שינוי קווי בנין לפי סעיף חוק 62א (א) סעיף קטן 4 - קביעת הוראות הריסה לפי סעיף חוק 62א (א) (19). - הגדרת תכסית בניה לפי סעיף חוק | 258-1220649 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 24.7.2024 |
| שינוי בהוראות וזכויות בניה - מגרש 201 - פקיעין — שינוי קווי בניין והגדלת תכסית להסדרת מבנה קיים · - שינוי קווי בנין לפי סעיף חוק 62א (א) סעיף קטן 4 - הגדלת תכסית בניה מ 30% ל- 45% לפי סעיף חוק 62א(א) | 258-1034040 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | 12.3.2024 |
| שינוי קווי בניין גוש 19103 ח"ח 1 — קביעת קו בניין או שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית שינוי הוראות בדבר גודל שטח מגרש כאמור הקבועות בתכנית · א- שינוי קווי בניין קדמי ואחורי עפ"י סעיף 62א (א )4 ב- שינוי הור | 258-0841288 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 5.7.2022 |
| שינוי בהוראות בנייה לגוש 19204 חלקה 6 מגרש 74 - פקיעין — שינוי קווי בניין והחלפת שטחים להסדרת בנייה קיימת . הריסת המסומן להריסה הארכת תוואי דרך מס' 8 · שינוי קווי בניין לפי סעיף חוק 62א (א) סעיף קטן 4 | 258-0992586 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 12.6.2022 |
| שינוי קווי בניין להסדרת בנייה קיימת - פקיעין — שינוי קווי בניין והגדלת תכסית להסדרת מבנה קיים · שינוי קווי בניין לפי סעיף חוק 62א (א) סעיף קטן 4 והגדלת תכסית בניה מ 30% ל- 45% לפי סעיף 62א(א) 5 לחוק | 258-0983304 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 14.2.2022 |
| שינוי בהוראות בנייה לגוש 19204 חלקה 9 מגרש 63 - פקיעין — שינוי קווי בניין להסדרת מצב בנייה קיים · שינוי קווי בניין לפי סעיף חוק 62א (א) סעיף קטן 4 הגדלת תכסית בניה מ 30% ל- 45% לפי סעיפים 62א(א) 5 לחו | 258-0730069 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 2.2.2021 |
| שינוי יעוד ממגורים ב' לשטח ציבורי פתוח פקיעין - ג/25140 — מטרת התכנית תכנון אזור שצ"פ בצומת תחבורה באזור מגורים · 1. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור שצ"פ. 2. קביעת השימושים המותרים לכל יעוד קרקע. 3. | 258-0626986 | אישור · התכנית אושרה | -2 | 3.4 | פורסמה ברשומות 4.8.2020 |
| תכנית מפורטת לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים עפ"י טבלת הקצאה ואיזון. — איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים עפ"י טבלת הקצאה ואיזון. הגדלת שטחים לצורכי ציבור. הקטנת גודל מגרש מינימלי. · איחוד וחלוקה ללא הסכמת בע | 258-0522680 | אישור · סיום טיפול | -6 | 128.5 | פורסמה ברשומות 10.9.2019 |
| חלקה 42/1, פקיעין — שינוי בזכויות והוראות הבניה באזור מגורים. · הקטנת קווי בניין צדדי שמאלי מ-3 מ' ל-1 מ' במפלס קומת קרקע ולאפס בשאר הקומות עפ"י סעיף 62 א(א) 4. הקטנת קווי בניין צדדי אחורי מ-5 מ' ל-לפ | 258-0597484 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 12.8.2019 |
| הקטנת קו בניין קדמי חלקה 30 גוש 21120 בפקיעין — הקטנת קו בניין קדמי . · - הקטנת קו בניין קדמי בהתאם לתשריט . - העברת שטח עיקרי לשטח שירות. | 258-0442640 | אישור · סיום טיפול | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 24.4.2018 |
| ג/22779 תכנית דרך פקיעין (בוקייעה) — הסדרת דרך מספר 3 ברוחב 20 מטר במצב המאושר לרוחב 14 מטר במצב מוצע, לצורך התאמתה לבינוי הקיים והמתוכנן בשטח התכנית בפקיעין (בוקייעה) המערבית. · o הסדרת דרך מספר 3 לר | 258-0368605 | אישור · פרסום אישור | — | 14.8 | פורסמה ברשומות 7.3.2018 |
| תוכנית איחוד וחלוקה נקודתית בכפוף לתכנית מאושרת ג/21081 — איחוד וחלוקה וקביעת זיקת הנאה למעבר ברכב. · איחוד וחלוקה בתכנית מאושרת ג/21081 ללא שינוי שטח קרקע מאושרת לפי סעיף 62 א (א) 1 וסעיף 62 א (א) 19 | 258-0504902 | אישור · סיום טיפול | — | 4.9 | פורסמה ברשומות 14.12.2017 |
| שינוי 25%משטח הבניה למסחר ומשרדים במגרש מגורים בפקיעין — הוספת חזית מסחרית ומשרדים לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן 11 , בסך הכל 25% מסך השטח הכולל המותר לבניה , והקטנת קווי בניין לפי תשרט עפ"י סעיף 62א(א)4 · | 258-0447706 | אישור · סיום טיפול | — | 2.4 | פורסמה ברשומות 9.11.2017 |
| הקמת שכונת מגורים דרומית לישוב פקיעין. — הקמת שכונת מגורים דרומית לישוב פקיעין. · שינוי יעוד קרקע משטח ללא תכנון מפורט לאזור מגורים, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי | 258-0355180 | אישור · פרסום אישור | +471 | 131.1 | פורסמה ברשומות 17.7.2017 |
| פקיעין - איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים — הסטת דרך שבמצב מאושר עולה על המבנים הקיימים, ע"י הצרחת שטחים בהליך של איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. · איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לפי סעיף 62 א.(א) (1) | 258-0290940 | אישור · סיום טיפול | — | 7 | פורסמה ברשומות 10.10.2016 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בפקיעין (בוקייעה)?
בשכבה של מינהל התכנון 4 תכניות בפקיעין (בוקייעה) בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ