26 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בפרדסייה — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 26 תכניות בפרדסייה: 1 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 10 בשלבי תכנון אחרים ו-15 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 8 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 9 בספטמבר 2026.
1בהפקדה
10בתהליך תכנון
15אושרו
+8יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (1)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| פרדסיה, הגדלת זכויות ושינוי הוראות בניה — איחוד וחלוקה מחדש חלקות 513 ו-514 בהסכמת בעלים, הגדלת זכויות בניה עיקריות ומתן הוראות בינוי. · 1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים של חלקות 513 ו-514 ע"פ סעיף 6 | 457-1452002 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1.5 | 3.8.2026 |
בתהליך תכנון (10)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| פרדסיה-משפ' כהן - גוש 8002 חלקה 498 - תוספת זכויות בניה — תוספת זכויות בניה, תוספת דיורית, התאמת קוי בניין, הגדלת תכסית, שינוי קוי בניין לבריכה, הגדרת הוראות בניה · 1. תוספת שטח בניה עיקרי של 80 מ"ר - | 457-1470293 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 23.2.2026 |
| פרדסיה-גוש 8002 חלקה 498 - תוספת זכויות בניה — תוספת זכויות בניה, תוספת דיורית, התאמת קוי בניין, שינוי קוי בניין לבריכה, הגדרת הוראות בניה · 1. תוספת שטח בניה עיקרי של 80 מ"ר - לפי סעיף 62א.(א)(13ב)(א | 457-1400738 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 3.2.2025 |
| פרדסיה - גוש 8143 חלקה 241- תוספת זכויות בניה — שינויים ליח"ד אמצעית - תוספת 50% לשטח עיקרי, שינוי קו בניין אחורי, הוראות בינוי, הסדרת תכסית לפי הקלה בהיתר. · 1. תוספת 50% לשטח עיקרי 75.1 מ"ר ליח"ד אמ | 457-1155548 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.3 | 30.10.2024 |
| אזור תעסוקה - בית ליד — הקמת אזור תעסוקה אזורי בית ליד. · 1. שינוי ייעודי קרקע מאזור חקלאי, דרך מאושרת, מגבלות בניה ופיתוח עפ"י תתל/ 43, שביל, שצ"פ, מוסד, אזור בנייני ציבור, אזור תעשייה, אזור מלאכה, ש | 457-0434621 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 910 | 31.7.2023 |
| פרדסיה, מקבלי, הגדלת זכויות בניה ותוספת יח"ד — איחוד וחלוקה מחדש חלקות 513 ו-514 ללא הסכמת הבעלים, הגדלת זכויות בניה עיקריות, הגדלת תכסית, תוספת יח"ד וקומה. · - איחוד וחלוקה מחדש של חלקות 513 ו-514. - | 457-1047620 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 1.5 | 13.4.2022 |
| הצ/מק/146/1-3א' יצירת מגרש דו משפחתי בפרדסיה. — 1. הגדלת מס' יחידות דיור משתי יחידות במגרש לשלוש ע"י חלוקה בהסכמת בעלים. 2. הקטנת קו בנין מדרך (שביל). 3. הרחבת דרך (שביל) מאושרת מתכנית בתוקף. 4. הגדלת | 457-0211060 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 1.1 | 23.3.2022 |
| הצ/ מק/ 3/ 1/ 161 - פרדסיה - חלוקה ותוספת יחידות דיור — 1. חלוקה 2. תוספת יחידת דיור · 1. חלוקה בהסכמת הבעלים של חלקה 99 מתכנית הצ/ 3/ 1/ 31 ששטחה הרשום 1,009 מ"ר לשלוש חלקות לפי הפירוט הבא: בתא שטח 9 | 457-0141937 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 1 | 23.3.2022 |
| הרחבת קו בניין לקו אפס לצורך בניית ממ"מ וקביעת שימושים בקומת מרתף — מגרש קיים, במקום היה מרחב מוגן ציבורי שבתכנית קודמת סומן להריסה, נדרש לתת פתרון מיגון ציבורי בסביבת המגרש הקיים, לצורך כך נדרש שינוי | 457-1025527 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 12.12.2021 |
| פרדסיה, 8002/581-582 משפ' ימיני, — איחוד וחלוקה של שני מגרשי מגורים, הגדלת מס יח"ד מ:4 ל:8 ותוספת שטחי בניה. · 1. הגדלת מס' יח"ד מ: 4 יח' ל-8 יח"ד. בתחום התכנית,בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א.(א)8 לח | 457-0586214 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +4 | 2 | 25.6.2020 |
| הצ/מק/100/1-3ב - כניסה חיצונית למרתף במגורים צמודי קרקע - פרדסיה — שינוי הוראות בדבר כניסה חיצונית למרתף פרטי והתקנת מתקנים תברואתיים במרתף באזורים המיועדים לבניה צמודת קרקע. · א. תותר כניסה חיצונית א | 457-0216887 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1,474.5 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (15)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| פרדסיה כניסה מזרחית — הרחבת דרך קיימת , הארכת דרכים קיימות. · הרחבת דרכים והארכתם בתוואי מאושר וכן הארכתה לצורך גישה לדרך סמוכה בהתאם לסעיף 62א (א) ס"ק 2 לחוק התכנון והבניה | 412-0880674 | אישור · פרסום אישור | — | 5.8 | 9.9.2026 |
| שינוי קו הבנין, ברחוב שבזי 13, פרדסיה — מגרש קיים, במקום היה מרחב מוגן ציבורי שבתכנית קודמת סומן להריסה, נדרש לתת פתרון מיגון ציבורי בסביבת המגרש הקיים, לצורך כך נדרש שינוי בקו הבניין המאושר בצדו הצפו | 457-1172790 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 29.1.2026 |
| פרדסיה-גוש 8002 חלקה 751 - תוספת זכויות בניה — תוספת שטח עיקרי' , תוספת שטח שירות , שינוי תכסית, הגדרת גובה שטחי שירות, הגדרת קו בניין למבנה חניה · 1. תוספת שטח עיקרי - לפי סעיף 62א.(א)(13ב)(א)(2) 2. | 457-1277045 | אישור · סיום טיפול | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 13.2.2025 |
| הצ/מק/ 146/1-3 ב' יצירת מגרש דו משפחתי בפרדסיה — 1. הגדלת מס' יחידות דיור משתי יחידות במגרש לשלוש ע"י חלוקה בהסכמת בעלים 2. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בתחום רשות עירונית · 1. חלוקת חלקה בהתאם להוראו | 457-1042084 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 16.5.2023 |
| הצ/173/1-3 - תוספת שימוש במגרש 508 — מטרת התכנית לאפשר שימוש לגני ילדים ומעונות יום במגרש שייעודו מבנים ומוסדות ציבור. · תוספת שימוש לגני ילדים ומעונות יום במגרש שייעודו מבנים ומוסדות ציבור. | 457-0984013 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 26.2.2023 |
| הצ/מק/166/1-3, השלמת איחוד וחלוקה, פרדסיה 829,830,831 ,8002/588. — השלמת איחוד וחלוקה בתכנית הצ/90/1-3 , ע"י הוספת טבלת הקצאה בהסכמה המתייחסת אך ורק לחלקות 829,830,831 ו:588 שנוצרו בתכנית הצ/90/1-3. · | 457-0424507 | אישור · פרסום אישור | — | 3.3 | פורסמה ברשומות 20.2.2022 |
| תוספת למגורים בפרדסיה חלקה 242 בגוש 8143 — תוספת שטח מגורים בתא שטח 100(במגרש משפחת אזולאי בשליש המזרחי של החלקה) · 1-הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרש המיועד לפי תכנית שאשרה הועדה המחוזית למגורים בש | 457-0851253 | אישור · פרסום אישור | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 10.10.2021 |
| הצ/מק/164/1-3 - החלפת שטחי מגורים ושצ"פ — חילופי שטחים ע"י איחוד וחלוקה בהסכמה.החלפת בין שטח ציבורי פתוח לשטח למגורים ,ללא שינוי בשטחים בכל יעוד ,תוספת זכויות בניה ויח"ד. · 1.איחוד וחלוקה בהסכמה לפי פ | 457-0350892 | אישור · פרסום אישור | +5 | 8.1 | פורסמה ברשומות 29.7.2021 |
| הצ/מק/171/1-3 - פרדסיה - משפ' מג'ר - שינוי קו בניין והוראות בינוי — שינוי קוי בנין צידים ימני ושמאלי וקו בניין אחורי, הגדלת תכסית, שינוי הוראות בינוי · 1. שינוי קו בניין צידי ימני מ- 3 מ' ל- 0 - לפי ס | 457-0759514 | אישור · פרסום אישור | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 13.4.2021 |
| פרדסיה החלפת שטח שצ"פ ושב"צ ואיחוד מגרשים במתחם 148 — איחוד מגרשים והחלפת שטחים . ללא שינוי בשטח של כל יעוד קרקע. · 1 חילופי שטח בין שטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור ע"י איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים ללא | 457-0610626 | אישור · פרסום אישור | — | 24,149 | פורסמה ברשומות 27.1.2021 |
| בית שמעוני-החרוב 6 פרדסיה 8002-710 — התכנית מוסיפה בתא שטח מס' 1(יח"ד צפונית בחלקה) שטח עיקרי לבניה ,שטחי שירות במפלס הכניסה ע"י ניוד שטח מעליית הגג . הגדלת התכסית ושינוי בקווי בנין וכן הוספת הוראות ב | 457-0306431 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 12.1.2021 |
| הצ/מק/167/1-3, שינוי חלוקה משפ' לוי פרדסיה — שינוי בחלוקת מגרש וזכויות הבניה בו תוך תוספת שטחי בניה ועליות גג. · 1. איחוד וחלוקה בהסכמה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק. בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א.(א)1 לח | 457-0461780 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 13.11.2019 |
| חילוף מגרשים בצפון פרדסיה, תחום הצ/148/1-3 — שינוי ייעוד מגרשי שצ"פ לשב"צ ושינוי חלק ממגרשי שב"צ לשצ"פ בדרך של איחוד וחלוקה. · 1.איחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק, בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א ( | 457-0423640 | אישור · פרסום אישור | — | 23.2 | פורסמה ברשומות 10.11.2019 |
| הצ/ מק/ 1-3/ 163 - הארז 39 פרדסיה - שינוי הוראות בינוי — 1. איחוד וחלוקה 2. הגדלת שטחי בנייה 3. שינוי הוראות בינוי · 1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים בסמכות ועדה מקומית לפי פרק ג' סימן ז' סעיף 62א(א)(1) | 457-0316307 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 27.6.2017 |
| הצ/ מק/ 1-3/ 162 - דרך המייסדים 22 - תוספת יחידות דיור — 1. חלוקה 2. תוספת יחידות דיור 3. קביעת הוראות בינוי · 1. חלוקה בהסכמת הבעלים של ח"ח 30 מגרש 2077 מתכנית הצ/ 3/ 1/ 35 ששטחה הרשום 1,040 מ"ר לשתי | 457-0180182 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 2.5 | פורסמה ברשומות 8.12.2016 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בפרדסייה?
בשכבה של מינהל התכנון תכנית אחת בפרדסייה בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ