תכנון עתידי באור הגנוז — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 10 תכניות באור הגנוז: 1 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 4 בשלבי תכנון אחרים ו-5 שאושרו. העדכון האחרון: 5 באוגוסט 2026.
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (1)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הקטנת קווי בנין - בגוש: 14167, חלקה: 44,מגרש 328, אור הגנוז — הקטנת קווי בנין עבור מגרש 328 בגוש: 14167, חלקה: 44 · 1. הקטנת קווי בנין. לפי חוק תו"ב 62א (א) (4). 2. הריסת בניה לא חוקית מחוץ לגבול מגרש | 209-1297936 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.5 | 5.8.2025 |
בתהליך תכנון (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי בהוראות וזכויות בניה חלקה 119 - אור הגנוז — הסדרת הוראות וזכויות בניה לצורך הסדרת המצב הקיים . · - שינוי קווי בניין ע"פ סעיף חוק 62א (א) (4). - הוספת זכויות בנייה 7% ע"פ סעיף חוק 62א (א) (17). | 209-1433093 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 5.8.2026 |
| שינוי קווי בניין בגוש 14167 חלקה 51- אור הגנוז — שינוי קווי בניין , הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה, שינוי תכסית קרקע · -שינוי קו בניין עפ"י סעיף 62א(א)4 -הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה, בתחום מועצה אזור | 209-0929885 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 502.8 | 14.2.2021 |
| שינוי קו בניין צידי בגוש 14166 חלקה 178 -אור גנוז — - שינוי קו בניין צידי עפ"י מצב קיים בשטח . - הסדרת מצללה קיימת מעבר לקו בניין צידי " מעבר ל 40 % מקו בניין . -גדלת השטח הכולל המותר לבנייה - שינוי ת | 209-0930024 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 514.3 | 14.2.2021 |
| שינוי הוראות וזכויות בניה בחלקה 17 בגוש 14166 ישוב אור הגנוז — הסדרת מצב קיים בעקבות חריגות בניה מגבולות המותרים במגרשים הוספת שטח לפי תיקון 101 סעיף 62א(א)17 · -שינוי קווי בנין לפי תשריט -הריסת מבנים | 209-0521948 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (5)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| ג/27005 הוספת שימושים וזכויות במגרשי מגורים א', אור הגנוז — קביעת תנאים והנחיות להקמת יח"א ושימושים עסקיים במגרשי מגורים א' בישוב אור הגנוז. · 1. עדכון הוראות בניה ושימושים במגרשי מגורים א': א. הוספת | 209-0896647 | אישור · התכנית אושרה | — | 228.8 | פורסמה ברשומות 27.2.2025 |
| הסדרת גישה וקו בניין- בית היין, אור הגנוז. — הסדרת גישה לשטח מלאכה לצורך הקמת יקב "בית היין". · 1. הצרחת שטחים בין תעשיה קלה ומלאכה לבין שצ"פ ודרכים לצורך: א. הסדרת תוואי דרך עפ"י תוואי קיים. ב. הסדרת | 209-0814053 | אישור · התכנית אושרה | — | 15.8 | פורסמה ברשומות 24.1.2023 |
| תוספת זכויות בניה עפ"י חוק אור הגנוז גוש 14453 חלקה 5 מגרש 48-54-56 — 1. תוספת זכויות בניה של 50 מ"ר לשטח עיקרי עפ"י האמור בחוק, גוש 14453, חלקה 5, לכל אחד הממגרשים 2/48, 2/54, 2/56. 2. במגרשים 2/54, | 209-0410902 | אישור · סיום טיפול | — | 1.7 | פורסמה ברשומות 23.7.2017 |
| תוספת זכויות עפי האמור בחוק אור הגנוז גוש 14453 חלקה 5,מגרש 32/12 — תוספת זכויות בניה, 50 מ"ר לשטח עיקרי עפ"י האמור בחוק, גוש 14453, חלקה 5, מגרש 32/12. שינוי קו בניין לצורך הסדרת מצב קיים. · תוספת זכ | 209-0405688 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 11.1.2017 |
| שינוי קווי בניין והחלפת שטחים — שינוי קווי בניין בהתאם למסומן בתשריט ,והחלפת שטחים · - שינוי בקווי בניין לפי מבנים קיימים ובהתאם למסומן בתשריט - החלפת שטחים בין מגורים לשטח ציבורי פתוח -מגרש 43 ו-307 | 209-0372136 | אישור · סיום טיפול | — | 3 | פורסמה ברשומות 26.10.2016 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה באור הגנוז?
בשכבה של מינהל התכנון תכנית אחת באור הגנוז בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?