82 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי באור עקיבא — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 82 תכניות באור עקיבא: 3 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 17 בשלבי תכנון אחרים ו-62 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 67 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 23 בספטמבר 2026.
3בהפקדה
17בתהליך תכנון
62אושרו
+67יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| לגליזציה הגדלת זכויות בנייה וקווי בניין - גוש 12310 חלקה 171 — לגליזציה, הגדלת זכויות בנייה ושינוי קווי בניין · א. הוספת יח"ד 1, סה"כ 2 יח"ד לפי סעיף 62א(א)(8) ב. שינוי קו בניין אחורי ל 0 לפי סעיף 62א | 353-1491729 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +1 | 0.5 | 3.9.2026 |
| תוספת יח"ד ותוספת זכויות בניה בגוש 12677 חלקה 63 באור עקיבא — תגבור זכויות בניה חצורך יצירת מסגרת תכנונית חוקית להכשרת חריגות במבנה מגורים קיים · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה לפי סעיף 62א.(א) 13.( | 353-1486067 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +1 | 0.4 | 28.12.2025 |
| פיצול בית לשתי יח"ד בגוש 12310 חלקה 16 משפחת דנינו באור עקיבא — פיצול יח"ד לשתי יח"ד ותוספת זכויות בניה. · הוספת יח"ד ללא תוספת שטח עפ"י סעיף 62א(א)ס.ק8. קביעת קווי בניין לפי המסומן בתשריט עפ"י סעיף 6 | 353-1114842 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +1 | 0.5 | 9.1.2024 |
בתהליך תכנון (17)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הגדלת זכויות בניה גוש 12677 חלקה 28, אור עקיבא — לגליזציה לחריגה משטחי בניה ומקווי בניין · א) תוספת זכויות בניה לפי סעיף 62א(א)(13ב) ב) הסדרת חריגה מקווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4) ג) הוספת יח"ד לפי סעי | 353-1397363 | בבדיקה תכנונית · בתהליך הפקדה | +1 | 0.6 | 8.7.2026 |
| לגליזציה הגדלת זכויות בנייה וקווי בניין - גוש 12614 חלקה 4 אור עקיבא — לגליזציה הגדלת זכויות בנייה ושינוי קו בניין קדמי. · 1. תוספת 50 מ' זכויות בנייה לפי סעיף 62(א)(13ב). 2. שינוי קו בניין קדמי מ 5 מ | 353-1531979 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 13.9 | 22.2.2026 |
| תוספת זכויות בניה בגוש 10646 חלקה 33 — הגדלת יח"ד מ-2 יח"ד ל-3 , פיצול המגרש ל-2 תוספת זכויות בניה -שטחים עיקריים ושטחי שירות מעל הכניסה הקובעת הגבהת גובה מרתף, , שינוי קווי בניין , תוספת קומה נוספת ( | 353-1345362 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.7 | 11.11.2024 |
| תוספת יח"ד ותוספת זכויות בניה בגוש 12677 חלקה 63 באור עקיבא — תוספת יח"ד וזכויות בניה · 1. תוספת זכויות בניה מ-202 מ"ר ל-300 מ"ר. 2. תוספת יח"ד מ-1 ל-2 יח"ד למגרש. 3. קביעת קווי בניין עפ"י המסומן בתשר | 353-1210624 | בבדיקה תכנונית · הועברה לו. מקומית | +1 | 0.4 | 24.7.2024 |
| תוספת אחוזי בנייה בגוש 12611 חלקה 80 — רישוי תוספות בנייה · תוספת שטח עקרי בשיעור 50 מ"ר , מוצע 265מ"ר במקום 215מ"ר תוספת שטח שירות בשיעור 30 מ"ר ,מתחת למפלס כניסה , מוצע 50מ"ר במקום 20מ"ר הגדלת תכסית | 353-1098565 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 5.9.2022 |
| הגדלת אחוזי בניה עד 50 מ"ר בחלקה 83 גוש 12673 באורעקיבא — 1. תוספת זכויות בניה בשיעור של עד 50 מ"ר . 2. הוספת יח"ד. 3. הקטנת קווי בנין לפי הקיים ברקע התשריט. · 1. תוספת של 50 מ"ר באחוזי הבניה לפי סעיף | 353-1083302 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.6 | 3.5.2022 |
| הגדלת אחוזי בניה עד 50 מ"ר בחלקה 83 גוש 12673 באורעקיבא — 1. תוספת זכויות בניה בשיעור של עד 50 מ"ר . 2. הוספת יח"ד. 3. הקטנת קווי בנין לפי הקיים ברקע התשריט. · 1. תוספת של 50 מ"ר באחוזי הבניה לפי סעיף | 353-0689331 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.6 | 23.3.2022 |
| הגדלת אחוזי בניה עד 50 מ"ר בחלקה 105 גוש 12677 באורעקיבא — 1. תוספת זכויות בניה בשיעור של עד 50 מ"ר . 2. הוספת יח"ד. 3. הקטנת קווי בנין . · 1. תוספת של 50 מ"ר באחוזי הבניה לפי סעיף 62א.(א) סעיף קטן 16 | 353-0536953 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.4 | 23.3.2022 |
| תוספת יחידות דיור בחלקה 4 גוש 12848, אור עקיבא — תוספת יחידות דיור, שינוי בינוי, ניוד שטחי בניה עיקריים תת קרקעיים לעל קרקעיים וכן תוספת שטחי בניה ותוספת גובה למבנה. · א) ד) שינוי גובה המבנה לפי סעיף | 353-0926444 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +8 | 3.1 | 5.4.2021 |
| אור עקיבא, שכונת שז"ר - איחוד וחלוקה — לאפשר מימוש תכנית פרויקט התחדשות עירונית - פינוי בינוי - מתחם שז"ר שבתוקף, שמספרה 353-0087494, ע"י קיום הדרישה המופיעה בתכנית להכנת תכנית איחוד וחלוקה. · א)איחוד | 353-0694703 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 118.6 | 17.3.2021 |
| הגדלת אחוזי בניה עד 50 מ"ר בחלקה 105 גוש 12677 באורעקיבא — 1. תוספת זכויות בניה בשיעור של עד 50 מ"ר . 2. הקטנת קווי בנין . · 1. תוספת של 50 מ"ר באחוזי הבניה לפי סעיף 62א.(א) סעיף קטן 16(א)(2). 2. הקטנ | 353-0812446 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 5.5.2020 |
| אור ים - שיכון ובינוי — הסדרת מקטע המיועד למגורים ומסחר, תוספת 25 יח"ד · א. איחוד וחלוקה של מגרשים 507,508 למגרש 101 ע"פ סעיף 62א(א)(1) לחוק. ב. קביעה ושינוי קווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק: קו בני | 353-0652966 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +25 | 9.3 | 31.3.2019 |
| אור עקיבא - נווה אור - מגרשים 112, 113 — שינוי בינוי , תוספת יח''ד וזכויות בניה · 1.שינוי בינוי לפי סעיף 62 א(א) 5: - שינוי גובה בנינים בתאי שטח 113,112 מ 4- קומות ל 9- קומות מעל הקומת קרקע. -שינוי תכ | 353-0606970 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +24 | 5.1 | 31.3.2019 |
| אור עקיבא- שכונת אור ים- מתחם צמודי קרקע — שינוי מתחם צמודי קרקע בחלקה הצפון מערבי של שכונת אור ים. · 1.שינוי פרישת מגרשי המגורים, מבני הציבור, דרכים ושבילים. 2.הגדלת שטח יעוד הדרכים על חשבון יעוד המג | 353-0649392 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 28.2 | 31.3.2019 |
| תוספת יחידת דיור שנייה בחלקה 82 בגוש 10615 — הסדרת בנייה קיימת בחלקה 82 בגוש 10615 תוך הוספת זכויות בנייה והקטנת קווי בניין שימוש עקרי בקו בניין 0 אחורי וצידי . · 1. תוספת יחידות דיור שנייה בחלקה 2. ת | 353-0616649 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.6 | 31.3.2019 |
| העתקת שביל להולכי רגל במגרש — העתקת שביל להולכי רגל במגרש ואיחוד מגרשים קיימים. · העתקת שביל להולכי רגל מצפון המגרש לדרומו משיק לגבול הדרומי. | 353-0266478 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 10.5 | 4.12.2018 |
| איחוד וחלוקה חדשה באור עקיבה — איחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים · 1. אחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים. 2. שינוי וקביעת קווי בניין חדשים. 3. שינוי בהוראות התכנית החלה על השטח ג/556 | 353-0258855 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3.4 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (62)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הגדלת זכויות במגרש 83 רח' האילן, באור עקיבא — תוספת זכויות בנייה . · 1. תוספת זכויות של 500 מ"ר לפי סעיף 62א(א)(16)(1) בחוק התו"ב. 2. הקטנת קווי בנין: צידי - ימני: מ- 3 מ' ל- 2 מ'. אחורי: מ - 4 מ' ל - | 353-1505957 | אישור · פרסום אישור | — | 3 | פורסמה ברשומות 9.8.2026 |
| ניוד שביל להולכי רגל במסגרת איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים — ניוד שביל להולכי רגל, איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים, תוספת זכויות בניה, קביעת זכות מעבר זיקת הנאה . · 1. איחוד וחלוקה ללא ההסכמת הבעלים 2. נ | 353-1186642 | אישור · פרסום אישור | — | 12.9 | פורסמה ברשומות 28.6.2026 |
| תוספת אחוזי בניה ויח"ד בחלקה 152 גוש 10635 באור עקיבא — הקמת יח"ד 4 בחלקה. · הגדלת אחוזי בניה, לפי סעיף 62א(א) 13(ב)(א). תוספת יח"ד בחלקה, לפי סעיף 62א(א) (8). הקטנת קווי בניין, לפי סעיף 62א(א) (4). ת | 353-1431626 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1.4 | פורסמה ברשומות 15.6.2026 |
| תוספת יחידת דיור וזכויות בניה בחלקה 106 בגוש 12310 באור עקיבא — תוספת יחידת דיור וזכויות בניה . · א. תוספת יחידת דיור אחת ,לשתי יחידות דיור קיימות לפי סעיף 62א (א)8. ב. תוספת זכויות בניה לפי סעיף 62 א | 353-1389550 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 1.3.2026 |
| תוספת אחוזי בנייה בגוש 12611 חלקה 80 — לגליזציה לחריגות בנייה ורישוי תוספות בנייה · 1-תוספת שטח עקרי בשיעור 50 מ"ר , מוצע 265מ"ר במקום 215מ"ר 62א.(א) סעיף קטן 13(ב) 2-תוספת שטח שירות בשיעור 30 מ"ר ,מת | 353-1398270 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 17.2.2026 |
| תוספת יח"ד וזכויות בניה משפחת גואטה בגוש 10615 חלקה 42 באור עקיבא — תוספת יח"ד וזכויות בניה . · 1. קביעת קווי בניין לפי המסומן בתשריט עפ"י סעיף 62א(א)ס.ק(4). 2. הוספת יח"ד מ-1 ל-2 יח"ד למגרש עפ"י סעיף | 353-1246156 | אישור · סיום טיפול | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 20.7.2025 |
| קביעת קווי בניין בגוש 10202 מגרש 32 אזור התעשיה אור עקיבא — קביעת קווי בניין לבניה קיימת. · קביעת קווי בניין לבניה קיימת עפ"י סעיף 62א(א)ס.ק.(4). | 353-1252709 | אישור · סיום טיפול | — | 3.5 | פורסמה ברשומות 23.3.2025 |
| הוספת יח"ד, גוש 12310 חלקה 122 - אור עקיבא — תוספת יחידות דיור וזכויות בניה. · א) תוספת יחידות דיור. ב) תוספת זכויות בניה. ג) הוספת קומה ד) שינוי קווי בנין. ה) קביעת הוראות בניה. | 353-1309046 | אישור · פרסום אישור | +4 | 1 | פורסמה ברשומות 16.1.2025 |
| תוספת זכיות בניה בגוש 12612 חלקה 22 רח החרמון 5 באור עקיבא — תוספת זכויות בניה. · תוספת זכויות בניה 166 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)ס.ק 16. | 353-1094168 | אישור · פרסום אישור | — | 3.3 | פורסמה ברשומות 22.12.2024 |
| הגדלת אחוזי בניה עד 50 מ"ר בחלקה 105 גוש 12677 באורעקיבא — תוספת זכויות בניה והסדרת קווי בנין לצורך הכשרת בניה קיימת. · 1. תוספת של 50 מ"ר באחוזי הבניה לפי סעיף 62א.(א) סעיף קטן 16(א)(2). 2. הקטנת קוו | 353-1186535 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 11.12.2024 |
| ניוד שטח מעבר מקורה עם זיקת הנאה לציבור מתחם מרכז קנדי באור עקיבא — ניוד שטח מעבר מקורה עם זיקת הנאה לציבור. · 1. איחוד וחלוקה עפ"י סעיף 62א(א)ס.ק.1 2. קביעת קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)ס.ק.4 3. יוד שט | 353-1257575 | אישור · פרסום אישור | — | 2 | פורסמה ברשומות 10.11.2024 |
| אור עקיבא - מתחם משולב למסחר, משרדים, ומגורים — הסדרה ופיתוח מתחם עירוני הכולל שילוב שטחי מגורים מסחר ותעסוקה כולל זיקת הנאה למעבר ציבורי דרך המתחם. · שינוי יעוד ממסחר למגורים, מסחר, משרדים, מרפאות קב | 353-1060706 | אישור · פרסום אישור | +300 | 20.4 | פורסמה ברשומות 25.9.2024 |
| אזור תעסוקה צפוני חדש באור עקיבא — שינוי יעוד משטח חקלאי למתחם הכולל ייעודי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור, ספורט ונופש ופארק פתוח לאורך נחל עדה. · א. שינוי יעוד משטח חקלאי לייעודי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור, | 353-0236505 | אישור · פרסום אישור | — | 461.7 | פורסמה ברשומות 27.8.2024 |
| הגדלת אחוזי בניה בחלקה 83 גוש 12673 באור עקיבא — תוספת זכויות בניה ויחידת דיור לשם הסדרה של בנייה קיימת. · תוספת יחידת דיור, הגדלת זכויות בנייה, שינוי קווי בניין, קביעת הוראות להסדרת בנייה קיימת. | 353-1208784 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 27.8.2024 |
| הגדלת אחוזי בניה במגרש 83 חלקה 70 גוש 10202 באור עקיבא — תוספת זכויות בנייה, גובה ושימושים. · 1. שינוי יעוד קרקע מתעשיה קלה ומלאכה למסחר ותעשייה. 2. תוספת זכויות בניה מעל ומתחת לקרקע. 3. קביעת שימושים | 353-0963025 | אישור · פרסום אישור | — | 3 | פורסמה ברשומות 18.10.2023 |
| רצועת קווי דלק במזרח אור עקיבא — קביעת רצועה למעבר קווי דלק במזרח אור עקיבא ע"פ תכנית המתאר הכוללנית המאושרת של העיר. · א. הגדרת רצועה למעבר תשתיות תת קרקעיות (קווי דלק). ב. מתן הוראות בניה ופיתוח תשת | 353-0812305 | אישור · התכנית אושרה | — | 27.2 | פורסמה ברשומות 27.3.2023 |
| תוספת זכויות בניה בחלקה 4 גוש 10646 ברחוב העצמאות, אור עקיבא — תוספת שתי יח"ד וזכויות בניה במבנים צמודי קרקע. · תוספת זכויות בניה . תוספת 2 יח"ד, סה"כ 3 יח"ד. קביעת הוראות ותנאים למתן היתר. | 353-0943332 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.8 | פורסמה ברשומות 7.12.2022 |
| תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 121 גוש 12310, אור עקיבא — תוספת יחידות דיור וזכויות בניה. · א) שינוי ייעוד הקרקע. ב) תוספת יחידות דיור. ג) תוספת זכויות בניה. ד) קביעת הוראות בניה. ה) הגדרת שמוש | 353-0975649 | אישור · התכנית אושרה | +4 | 1 | פורסמה ברשומות 30.10.2022 |
| הגדלת אחוזי בניה בחלקה 104 גוש 12611 באור עקיבא — תוספת זכויות בניה ויח"ד. · תוספת יח"ד מ 1 יח"ד למגרש ל 2 יח"ד למגרש. תוספת 105 מ"ר למטרות עיקריות. תוספת 40 מ"ר שטח למטרות שירות כללי. תוספת 65 מ"ר עי | 353-0950220 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 23.6.2022 |
| מפעל רזונטיקס ישראל בע"מ באז"ת צפוני אור עקיבא — הגדלת זכויות בניה במגרשים של מפעל רזונטיקס ישראל בע"מ, באז"ת אור עקיבא. · שינוי הוראות הבניה במגרשים יהיה כלהלן: א. הגדלת זכויות הבניה מ- 100% עיקרי ל- | 353-0745224 | אישור · התכנית אושרה | — | 5.1 | פורסמה ברשומות 14.2.2022 |
| הגדלת זכויות בניה והגדרת שימושים בגוש 10639 חלקה 131 — הגדלת זכויות והגדרת שימושים והסדרת זכויות והוראות בניה במרתף. · - תוספת זכויות בניה. - הסדרת זכויות והוראות בניה למרתף. - הגדרת שימושים בייעוד עי | 353-0738948 | אישור · סיום טיפול | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 26.1.2022 |
| אור עקיבא - שכונת אור ים ,תוספת זכויות בניה מגרש 31 — הקנית זכויות בניה במגרש לחניון. יותרו גם מבנה חנייה, תחנת קצה ומבנה נהגים. יותר שימוש בזכויות הנ"ל לצורך מבנים ארעיים למשרדי מכירות ומבני ניהול את | 353-0713727 | אישור · התכנית אושרה | — | 4.2 | פורסמה ברשומות 7.12.2021 |
| תוספת זכויות בניה בחלקה 91 גוש 12611, אור עקיבא — תוספת יחידת דיור וזכויות במבנה קיים. · א) תוספת יחידת דיור. ב) תוספת זכויות בניה. ג) תוספת שמוש למשרד ביתי. ד) הגדלת תכסית. | 353-0923698 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 25.10.2021 |
| כביש אז"ת צפוני - אור עקיבא — הסדרה סטאטוטורית של הכניסה לאור עקיבא וסלילת המשך רחוב ספינת האגוז על מנת לחזק את הקשר בין חלקה המזרחי של אור עקיבא לחלקה המערבי. סלילת דרך חדשה הנגזרת התכנית המתאר המאוש | 353-0697185 | אישור · פרסום אישור | — | 81.5 | פורסמה ברשומות 12.8.2021 |
| הרחבת בית עלמין אור עקיבא — יצירת מסגרת תיכנונית להרחבת בית העלמין הקיים והכשרת שטחי קבורה עפ"י המפורט בדברי ההסבר בצפיפות ממוצעת של 692 יח' לדונם. · 1-שינוי שטח ביעוד שצ"פ לבית עלמין. 2-הרחבת שטח צמו | 353-0736348 | אישור · פרסום אישור | — | 14.2 | פורסמה ברשומות 3.8.2021 |
| תוספת יחידות וזכויות בניה בחלקות 189, 222 גוש 10646, אור עקיבא — תוספת יחידות וזכויות בניה. · א) תוספת זכויות בניה. ב) תוספת יחידות דיור. ג) תוספת קומה. ד) שינוי הוראות בינוי ומרחק בין בניינים. | 353-0813253 | אישור · התכנית אושרה | +4 | 1.7 | פורסמה ברשומות 1.3.2021 |
| פיצול ל 2 יחידות בגוש 10646 חלקה 47 — תוספת יחידות דיור תוך תוספת שטחים והסדרת קו בניין צידי ימני. · 1. תוספת יחידת דיור -2 במקום 1 2. תוספת שטח עקרי בשיעור 50 מ"ר 3. תוספת שטח שירות ליחידה המוצעת ( מ | 353-0580928 | אישור · פרסום הפקדה | +1 | 0.6 | 19.5.2020 |
| אור עקיבא, רחוב ביאליק - הרחבת דרך לדו מסלולית — הרחבת רח' ביאליק לדרך דו מסלולית וחיבורו לרח' רוטשילד ולרחובות הקיימים תוך הסדרת צמתים, חניות, מדרכות, פיתוח נופי וגנני בשטחי שצ"פ וטיפול בתשתיות. · 1. | 353-0484196 | אישור · סיום טיפול | — | 122.4 | פורסמה ברשומות 8.3.2020 |
| הגדלת זכויות בניה - אנה לוטן - אור עקיבא — 1. תוספת זכויות בניה. 2. תוספת קומות. 3. הגדרת שימושים. · 1. הרחבה של זכויות הבניה ל-4,233 מ"ר שטחים עיקריים (170%) ו-300 מ"ר (12%) שטחי שירות מעל הכניסה הקו | 353-0423871 | אישור · פרסום אישור | — | 2.5 | פורסמה ברשומות 6.1.2020 |
| שכונת מגורים נחל עדה א' במזרח אור עקיבא — הקמת שכונת מגורים חדשה של כ- 1600 יח"ד בבניה רוויה יעוד קרקע למסחר ותעסוקה, לרבות הקצאת שטחים לצרכי ציבור, מתקנים הנדסיים וקוי תשתית. · א. שינוי יעודי קרקע, מ | 353-0253856 | אישור · פרסום אישור | +1,599 | 317.5 | פורסמה ברשומות 24.12.2019 |
| שכונת מגורים נחל עדה ב' במזרח אור עקיבא — הקמת שכונת מגורים חדשה של כ-1285 יח"ד בבניה, הקצאת שטחים לצרכי ציבור ושילוב שטחי מסחר · שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט: א. שינוי ייעודי קרקע, מקרקע חקלאית למ | 353-0256081 | אישור · סיום טיפול | +1,284 | 357.9 | פורסמה ברשומות 24.12.2019 |
| תוספת זכויות בניה- חדר טרפו — תוספת זכויות בנייה · תוספת זכויות בניה למגרש בייעוד מתקנים הנדסיים. | 353-0628503 | אישור · פרסום אישור | — | 0.1 | פורסמה ברשומות 27.11.2019 |
| מרכז מסחרי- הגדלת אחוזי בניה -בחלקה 14 גוש 12612 אור עקיבא — תוספת שימוש למשרדים ותוספת זכויות בניה למתחם בייעוד מסחרי · 1. תוספת שטחים עיקריים. 2. תוספת שימושים למשרדים. 3. תוספת שטחי שירות. 4. תוספת | 353-0690552 | אישור · פרסום אישור | — | 5 | פורסמה ברשומות 24.10.2019 |
| שינוי יעוד מגרש 116 ממגורים למסחר, רח' אברהם שפירא, אור עקיבא — שינוי ייעוד הקרקע במגרש 116 ממגורים ב' למסחר ומשצ"פ לדרך. · א) שינוי יעוד קרקע. ב) קביעת זכויות בניה. ג) קביעת הוראות בניה. | 353-0670398 | אישור · פרסום אישור | -12 | 1.5 | פורסמה ברשומות 21.7.2019 |
| הסדרת קווי בנין בחלקה 124 גוש 10639 — הקטנת קווי בנין צדדיים מ 3.0 מ' לפי הקיים בתשריט. · הקטנת קווי בנין עפ"י סעיף 62א (א) סעיף קטן 4 | 353-0602763 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 4.7.2019 |
| הגדלת אחוזי בניה -מרכז מסחרי -בחלקה 14 גוש 12612 אור עקיבא — 1. הקטנת קו בנין מ-10 ל-5 מ' בחזית לדרך מס' 15. 2. הגדלת שטח עיקרי ב-500 מ"ר . 3. הגדלת שטח שירות ב 1300 מ"ר. 4. תוספת קומה מתחת לקומת כניס | 353-0456491 | אישור · פרסום אישור | — | 5 | 31.3.2019 |
| מתחם סופרדיל אזור תעשיה צפוני אור עקיבא — 1. איחוד מגרשים בבעלות משותפת. 2. שינוי יעוד קרקע מתעשייה ומלאכה לתעשייה קלה ומלאכה. 3. קביעת תכליות ושימושים מותרים. 3. הגדלת זכויות הבניה. 4 קביעת הוראות בנ | 353-0502872 | אישור · פרסום אישור | — | 4.4 | פורסמה ברשומות 19.7.2018 |
| הגדלת צפיפות אור עקיבא — תוספת זכויות בניה ויח"ד בכפוף לסעיף 62(א)א · 1. תוספת יח"ד מ 1 יח'ד למגרש ל 2 יח"ד למגרש עפ"י סעיף 62(א)א ס.ק. 8 . 2. תוספת 71 מ"ר למטרת שטח שרות בנוסף ל-30 מ"ר המותרים. 3. תו | 353-0288522 | אישור · סיום טיפול | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 12.7.2018 |
| אור עקיבא - נוה אור - מגרשים 111,114,115 — שינוי בינוי , תוספת יח''ד וזכויות בניה · 1.שינוי בינוי לפי סעיף 62א(א)(5): -שינוי תכסית של בניינים בתאי שטח 114,115(מ-6 דירות לקומה ל-4 דירות בקומה בבניינים | 353-0368381 | אישור · סיום טיפול | +26 | 6.1 | פורסמה ברשומות 12.7.2018 |
| תוספת זכויות למבני ציבור, אור עקיבא — תוספת וקביעת זכויות בניה למגרשים ביעוד ציבורי בתחום הקו בכחול. · א) תוספת וקביעת זכויות בניה למגרשים ביעוד מבנים ומוסדות ציבור וספורט ונופש. ב) קביעת תכסית מקסימל | 353-0435776 | אישור · פרסום אישור | — | 306.4 | פורסמה ברשומות 7.5.2018 |
| מבואות קיסריה- זיקת הנאה — הסדרת זיקת מעבר וחניה לכלי רכב עבור שימוש מסחרי של מגרש 42 שייעודו מסחר, בתחום מגרש 4B שייעודו מגורים ד' · 1. הוספת זיקת מעבר לכלי רכב והסדרת חניה בתחום מגרש 4B עבור המגרש ל | 353-0550087 | אישור · פרסום אישור | — | 17.4 | פורסמה ברשומות 3.5.2018 |
| הגדלת אחוזי בנייה בגוש 12673 חלקה 68, אור עקיבא — מתן רישוי למבנה קיים בהוספת שטחי בנייה עקרי והתאמת קווי בניין למצב הקיים תוספת שטח עקרי בשיעור 50 מ"ר · 1. תוספת שטח עקרי 50 מ"ר 2. התאמת גובה גדר בנו | 353-0509935 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 3.5.2018 |
| תוספת יחידת דיור בחלקה 31 גוש 12611, אור עקיבא — תוספת יחידת דיור ושטחים בגוש 12611 חלקה 31 · 2.2.1 תוספת יחידת דיור מ- 1 ל 2 עפ"י סעיף 62א(א)סעיף קטן 8 2.2.2 תוספת שטח בשיעור של 50 מ"ר עקרי עפ"י סעיף | 353-0465385 | אישור · סיום טיפול | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 14.1.2018 |
| הקטנת קווי בניין בחלקה 70 מגרש 66 גוש 10202 אזור התעשיה אור עקיבא — הקטנת קווי בניין קדמי למבנה קיים · הקטנת קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א) ס.ק (4) - קו בנייו קדמי מ-5.0 מ' ל-3.0 מ' - קו בניין קדמי לפרגו | 353-0453654 | אישור · בתהליך הפקדה | — | 1 | פורסמה ברשומות 9.1.2018 |
| שינוי יעוד ממגורים א' למסחר בחלקה 138 גוש 12310, אור עקיבא — שינוי יעוד הקרקע של חלקה 138 בגוש 12310 ממגורים א' למסחר בהמשך למגרש המסחרי מצפון, וקובעת זכויות והוראות בניה. · א) שינוי יעוד קרקע ממגורים | 353-0346049 | אישור · פרסום אישור | -1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 27.12.2017 |
| מתאר אור עקיבא — 1) יצירת מסגרת תכנונית מתארית לעיר אור עקיבא ולהכוונת תהליכי התכנון בה בראייה כוללת אינטגרטיבית, ובהתאמה לתמ"א 35 ותמ"מ 6. 2) תכנון העיר כישוב עירוני איכותי עם אוכלוסיית יעד של כ-35,0 | 353-0135988 | אישור · פרסום אישור | — | 5,747.7 | פורסמה ברשומות 17.7.2017 |
| תוספת יח"ד - גוש 12310 חלקה 175, אור-עקיבא — תוספת יחידת דיור אחת ליצירת בית דו-משפחתי. · 1. תוספת יחידת דיור אחת. 2. תוספת שטחים עיקריים שניתן להוסיף בסמכות ועדה מקומית. 3. שינוי גודל מגרש מינימלי שנ | 353-0440032 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 12.6.2017 |
| נוה אור - אור עקיבא — הגדלת השטח הכולל המותר לבניה (תוספת שטחי שרות 1716 מ"ר) ע"פ סעיף 62 א (א) 16 (א) (1). הוספת 32 יח"ד לתאי השטח 102, 103, 104, 105, 106, 107 ו- 108 ע"פ סעיף 62 א (א) סעיף קטן 8, הג | 353-0297150 | אישור · סיום טיפול | +32 | 19.8 | פורסמה ברשומות 5.1.2017 |
| אור עקיבא- שכונת אור ים — הקמת רובע מגורים חדש כהמשך וכרצף לעיר אור עקיבא ובו כ- 3,482 יחידות דיור בתמהיל מגוון, תוך קביעת מערכת דרכים, תשתיות והקצאת שטחים למוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים | 353-0262444 | אישור · פרסום אישור | +3,480 | 1,057.1 | פורסמה ברשומות 4.1.2017 |
| תוספת זכויות בחלקה 19 בגוש 12613 באור עקיבא — תוספת זכויות עיקריות וזכויות שירות בחלקה 19 בגוש 12613 לטובת הסדרת מבנה קיים והכשרת מרתף. · - הגדלת זכויות הבניה מעל מפלס הכניסה ב-21 מ"ר כמוגדר בחוק ע"פ | 353-0363424 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 3.11.2016 |
| מבנן מגורים באור עקיבא - איחוד וחלוקה — תכנון מתחם מגורים מחדש. בנייית 3 מגדלי מגורים במקום 5 מבנים קיימים כך שיתקבל מתחם רציף אחד ושטח פתוח וירוק לרווחת הדיירים בין המבנים. כמו כן, התכנית מרחיבה דרך | 353-0342311 | אישור · פרסום אישור | +40 | 15.4 | פורסמה ברשומות 6.10.2016 |
| אור עקיבא - אז"ת צפוני - רח' הזית/ספינת האגוז מעגל תנועה וכביש גישה — הארכת דרך לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 2. הסדרת מעגל תנועה בין רחובות הזית וההדס ויצירת חיבור בין הדרכים הקיימות ברח' הזית וספינת האג | 353-0311738 | אישור · סיום טיפול | — | 12.2 | פורסמה ברשומות 21.7.2016 |
| שינוי קווי בניין בתכנית ש/490 בת באור עקיבא — הקטנת קו קדמי בתחום תוכנית ש/490 ותיקוניה וקביעתו עד 5 במקום המסומן בכל הרוזטות שבתחום התוכנית. עפ"י סעיף 62א(א) ס.ק.(4). (הוראה זו לא תחול מקום שבו נקבע | 353-0258822 | אישור · פרסום אישור | — | 394.1 | פורסמה ברשומות 31.3.2016 |
| הקטנת קווי בניין בחלקה 70 מגרש 66 גוש 10202 אזור התעשיה אור עקיבא — הקטנת קווי בניין ותוספת תכסית לקרקע · הקטנת קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א) ס.ק (4) - קו בנייו קדמי מ-8 מ' ל-5 מ' - קווי בניין צדדיים מ- | 353-0293258 | אישור · פרסום אישור | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 19.11.2015 |
| אור עקיבא, פרויקט התחדשות עירונית- פינוי בינוי, מתחם שז"ר — לפתח מוקד מגורים לצד מתחם בניני ציבור בחלק המערבי של אור עקיבא שיהווה מנוף לשדרוג מגורי דייריו הנוכחיים ואזורי המגורים סביבו, באמצעות פינוי | 353-0087494 | אישור · פרסום אישור | +1,400 | 118.4 | פורסמה ברשומות 15.4.2015 |
| מרכז מסחרי אורות — התכנית עוסקת בהוספת שימושים לחניה ודרך בייעודי הקרקע שטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח. · הוספת שימושים לחניה ודרך בייעודי הקרקע שטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח. | 353-0093591 | אישור · פרסום אישור | — | 9.7 | פורסמה ברשומות 15.4.2015 |
| תוספת יחידת דיור וזכויות בניה בחלקה 70 גוש 12613, אור עקיבא — תוספת יחידת דיור וזכויות בניה עבורה. · א) תוספת יחידת דיור, סה"כ 2 יחידות דיור. ב) תוספת שטחי בניה, עיקרי ושרות. ג) הגדלת התכסית ל-49% - 3 | 353-0107953 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.7 | פורסמה ברשומות 7.8.2014 |
| תוספת זכויות בניה בחלקה 84 גוש 12611, אור עקיבא — תוספת בניה במרתף במבנה קיים. · תוספת 10 מ"ר שטח עיקרי בקומת הקרקע; 10 מ"ר שטח עיקרי ו-106 מ"ר שטח שרות בקומת המרתף. | 353-0082271 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 14.7.2014 |
| דיור מוגן בגוש 12612 חלקה 16 באור עקיבא — הקמת מבנה המיועד למגורים לאוכלוסיה מבוגרת מעוטת אמצעים בנוסח של דיור מוגן. · 1. שמירה על היעוד המקורי של תא השטח. 2. תוספת זכויות בניה מ65% ל 77.8%, עבור שטח | 353-0107193 | אישור · פרסום אישור | — | 6.9 | פורסמה ברשומות 11.5.2014 |
| שינוי יעוד קרקע ממרכז אזרחי למגורים ולאזור עירוני מעורב באור-עקיבא — שינוי יעוד חלקה 130 מאזור מרכז אזרחי לפי תכניות ש/326 ו ש/491/ג חזרה למגורים א' לפי תכנית מאושרת ג/556, תיקון יעוד חלקה 131 לעירוני | 353-0067991 | אישור · פרסום אישור | +4 | 2.1 | פורסמה ברשומות 1.4.2014 |
מוצגות 60 מתוך 62. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה באור עקיבא?
בשכבה של מינהל התכנון 3 תכניות באור עקיבא בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ