100 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי באופקים — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 100 תכניות באופקים: 12 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 8 בשלבי תכנון אחרים ו-80 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 264 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 14 באוקטובר 2026.
12בהפקדה
8בתהליך תכנון
80אושרו
+264יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (12)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מגרש 1123 מבנה ציבור - שכונת הפארק - אופקים — התאמת המסגרת התכנונית לצורך ניצול מיטבי של הקרקע זאת ע"י שינוי קו בניין, הגדלת תכסית,תוספת זכויות בניה והתאמת הוראות בינוי. · א. שינוי קו בניין לפי סעיף 6 | 601-1570472 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1.1 | 14.10.2026 |
| מתקן עיכול אנארובי במכון טיהור שפכים באר שבע — קליטה של פסולת אורגנית, פרש בעלי חיים ובוצת מט"ש, וטיפול בה באמצעות מתקן עיכול אנארובי וקומפוסטציה, עם אפשרות להפקת ביו גז לייצור חשמל. · 1. קביעת שימושי | 651-1102490 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 7,258.9 | 5.10.2026 |
| לב המתחם - שכונת אפיקי נחל, אופקים — עדכון המסגרת התכנונית בלב שכונת אפיקי נחל, לרבות תוספת יח"ד, תוספת קומות, תוספת שימושים וזכויות לצורכי ציבור, והגדרת הוראות בינוי לעניין פריסת שימושי המסחר שאושרו | 601-1471747 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +126 | 60.7 | 4.10.2026 |
| שינוי קו בניין והגדלת תכסית במגרש 453, אזור התעשייה, אופקים. — שינוי קווי בניין והגדלת תכסית. · 1. שינוי קו בניין מערבי ימני מ-5 מ' ל-2.5 מ' בהתאם לסעיף 62א(א)(4). 2. שינוי קו בניין מזרחי שמאלי מ-5 מ' | 601-1590660 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 4.7 | 6.9.2026 |
| שינוי ייעוד מגרש 515 אזור תעשיה שקד א' אופקים — שינוי ייעוד מגרש 700 ממתקן הנדסי למגרש 515 בייעוד תעשיה והסרת מגבלות הבניה בהתאם באזור תעשיה שקד א' אופקים · 1. שינוי ייעוד מתקן הנדסי ליעוד תעשיה 2. בי | 601-1335199 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 42.4 | 26.8.2026 |
| אופקים - מגרש 412 רח הרצל — הגדלת זכויות הבניה במגרש 412 שינוי בקוי בניין ובתכסית. · -קביעת שטחים עיקריים מירביים המותרים לבניה ל623.0 מ"ר -קביעת קווי בניין כדלקמן: קו בניין אחורי 4.5 מ', קו בניין ציד | 601-1541184 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.6 | 25.5.2026 |
| הרב אבוחצירא 27 , אופקים — תוספת שימושים, הגדלת זכויות בניה, עדכון קווי בניין והוראות בינוי. · 1. הגדלת השטח הכולל למבני ציבור בהתאם לסעיף 62א(א)18(א) 2. תוספת שימושים למבני ציבור בהתאם לסעיף 62א(א)18 | 601-1483288 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.8 | 12.5.2026 |
| מרכז חוסן,רחוב קדש, אופקים — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מרכז חוסן עירוני עבור נפגעי מלחמת חרבות ברזל. באמצעות תוספת זכויות, תוספת קומות, ושינוי קווי בניין. וזאת על מנת לספק מענה להקמת מבנה תומך בלב השכ | 601-1369149 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.7 | 24.7.2025 |
| מעון לאוליכט אופקים — הגדלת יעוד מבני ציבור עבור מעון בשכונת הרי"ף, רחוב הרצל פינת החיד"א, אופקים · א. הגדלת שטח ביעוד מבני ציבור לפי סעיף 62א (א) 3 ב. שינוי קווי בנין לפי סעיף 62א (א) 4 ג. שינוי הורא | 601-1335314 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 2 | 22.12.2024 |
| הגדלת שצ"פ על ידי ביטול שטח תעשיה באזור תעשיה צפוני אופקים — יצירת מסגרת תכנונית להקמת שצ"פ איכותי ע"י שינוי ייעוד שטח מאזור תעשייה לשטח ציבורי פתוח · הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף לצרכי ציבור לפי | 601-1078013 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום תיקון לפי 106 ב | — | 28,860.7 | 28.9.2022 |
| אופקים - מבנה העירייה — הסדרת מסגרת תכנונית שתאפשר הגדלת שטח המסחר בחזית בקומת קרקע וכן הגדלת מבואה ראשית לבניין, שינוי קווי בניין, קביעת מספר הקומות · 1. תוספת זכויות 500 מ"ר או 20% לפי הנמוך מבניהם | 601-0892695 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 1.1 | 4.3.2021 |
| שינויים בקווי בנין במפעל"אסמי עוז" באופקים — 1. שינויים בקווי בניין צידיים ואחוריים. · 1. מבקשים לשנות קווי בניין צידיים(שמאלי וימני) מ- 5.0 מ' ל- 0.0מ' הגובלים בין תאי שטח 1 ו- 2 2. מבקשים לשנות קווי | 601-0286724 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 20,999.8 | 4.12.2018 |
בתהליך תכנון (8)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מבנה ציבור - מבנה בית כנסת ובית מדרש אופקים — שינוי יעוד 4 מגרשי מגורים ואיחוד למגרש אחד למבנה ציבור לטובת הקמת בית כנסת ובית מדרש. · 1. שינוי יעוד קרקע מיעוד "מגורים א' " ליעוד "מבנים ומוסדות ציבור". | 601-1391200 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | -4 | 1.9 | 17.9.2026 |
| רח' סמדר 3, שינוי קווי בנין ותוספת זכויות — הסדרת מצב קיים ע"י שינוי קווי בנין ותוספת זכויות בניה לבית מגורים קיים. · א. שינוי קווי בנין מ- 3 מ' לקו בנין 0 צידי ימני וקדמי, 0-3 מ' לקו בנין צידי שמאלי | 601-1396209 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 0.4 | 17.9.2026 |
| שינוי קו בניין במגרש 463, אזור התעשייה, אופקים. — המגרש הינו מגרש פינתי, בתכנית זו מוצע שינוי בקווי הבניין לניצול מירבי של זכויות המגרש. · שינוי קו בניין צידי מ-5 ל-0 בהתאם לסעיף 62א(א)(4) הגדלת השטח | 601-1586171 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.4 | 6.9.2026 |
| שכונת חורשת האקליפטוס שינוי בינוי — תכנון מיטבי למגרשים הכלולים בתכנית ביעוד מגורים ב'. · 1. איחוד מגרשים וחלוקה חדשה של מגרשים 116-119 לתא שטח 116 ו-של מגרשים 104-115 לשני תאי שטח 104 ו- 110. 2. תוספ | 601-1546761 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +6 | 15.5 | 31.5.2026 |
| דמרי אפיקי הנחל, אופקים — איחוד מגרשים, שינוי בהוראות הבינוי, הוספת יח"ד וחלוקת שטחי הבניה, בשכונת אפיקי הנחל, אופקים · 1. איחוד שני מגרשים 1616 ו-1620 למגרש אחד ואיחוד שני מגרשים 1621 ו-1628 למגרש אח | 601-1235407 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +32 | 71.3 | 9.5.2024 |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מא.ת. אופקים לאורים — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מאזור התעשיה אופקים עד קיבוץ אורים. · 1.התווית מסדרון תשתיות תת קרקעי לרשת חלוקה (רצועת צינור הגז). 2. | 651-0620948 | רשת חלוקה · התכנית אושרה | — | 477.5 | 12.2.2024 |
| תכנית מתאר כוללנית אופקים — א.מתן מענה תכנוני כולל לעיר אופקים, בהיקף של כ-80,000 תושבים. ב.יצירת שלד עירוני ברור המחבר את כל חלקי העיר. ג.חיזוק האיכויות העירוניות של אופקים תוך העצמת מוקדים עירוניים | 601-0482539 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 16,352.5 | 7.7.2021 |
| מגרשים 65A - 65B שכונת מישור הגפן - אופקים — שינוי קווי בניין צדדיים ואחורי, הגדלת תכסית קרקע, תוספת שטח בניה עיקרי, סימון מבנה להריסה וכן שינוי בהוראות בינוי. · 1. שינוי קו בניין עפ"י סעיף 62א (א)(4) | 601-0910794 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +100 | 0.4 | 6.12.2020 |
תכניות שאושרו (80)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי הוראות עבור מגרש מס' 235, מגורים א', שכ' אפיקי נחל, אופקים — קביעת קווי בניין לטובת הקמת בריכת שחיה במגרש וקירוי חנייה. · 1. שינוי קו בניין לבריכות שחיה עד 1 מ' מקו בניין צדדי , ועד 1 מ' מקו בני | 601-1505866 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 5.10.2026 |
| שכונת נח מגרש מגורים 160 אופקים — שינוי בקווי בניין, קביעת הוראות בינוי ותוספת זכויות בניה במגרש 160 בשכונה חורשת נח אופקים · 1.שינוי קווי בניין צידיים מ-3 מ' ל- 2.7 מ' לפי סעיף 62 א(א)4. 2.תוספת זכוי | 601-1530559 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 15.9.2026 |
| מבנה תעשייה ומשרדים ברח' תוצרת הארץ, אופקים — שינוי יעוד מ"תעשייה" ל"תעשייה ומשרדים, ושינוי קווי בניין בתא שטח מס' 341 באזור תעשייה, אופקים. · 1. שינוי יעוד קרקע מ"תעשייה" ל"תעשייה ומשרדים". 2. קביעת | 601-1277748 | אישור · פרסום אישור | — | 4,133 | פורסמה ברשומות 20.8.2026 |
| מרכז חוסן, רחוב קדש, אופקים — יצירת מסגרת תכנונית נאותה להקמת מרכז חוסן עירוני עבור נפגעי מלחמת חרבות ברזל, וזאת באמצעות שינוי קווי בניין. · א.עדכון קווי בניין בהתאם לסעיף (62)(א)(4). ב. עדכון הוראות | 601-1519438 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | 28.7.2026 |
| שינוי קו בניין והגדלת תכסית במגרש 424, אזור התעשייה, אופקים. — שינוי קווי בניין, והגדלת תכסית. · 1. שינוי קו בניין צידי מ-5 מ' ל-0 בהתאם לסעיף 62א(א)(4). 2. שינוי קו בניין אחורי מ-5 מ' ל-0 בהתאם לסעיף | 601-1517168 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | 12.4.2026 |
| מגרש 1136 שכונת הפארק, מבנים ומוסדות ציבור, אופקים — התאמת המסגרת התכנונית לצורך ניצול מיטבי של משאב הקרקע זאת ע"י שינוי קו בניין, הגדלת תכסית, תוספת קומות וזכויות והתאמת הוראות בינוי. · א. שינוי קו ב | 601-1514421 | אישור · פרסום אישור | — | 1.4 | 9.4.2026 |
| רח' יחזקאל 25, שינוי קווי בניין ותוספת זכויות לבית מגורים קיים — מטרת התכנית הינה הסדרה של מבנה מגורים ברח' יחזקאל 25 ע"י שינוי קווי בניין ותוספת זכויות. · שינוי קווי בנין לפי סעיף 62א (א) (4) בחוק. ת | 601-1207695 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 2.2.2026 |
| מגרש 365 - רמת שקד - אופקים — התכנית מציעה הסדרת חריגות בניה במבנה מגורים קיים ע"י הוספת שטחים עיקריים ושינוי קווי בניין בהתאם למצב הקיים. · 1. הגדלת השטח הכולל לבניה ברשות עירונית עפ"י סעיף 62א (א)(1 | 601-1239763 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 29.1.2026 |
| מגרש מגורים, האצ"ל 67 אופקים — יצירת מסגרת תכנונית למבנה מגורים ברחוב האצ"ל מס' 67 בעיר אופקים על שטח של 190 מ"ר, הכולל יח"ד אחת במגרש. התכנית הוכנה לצורך הסדרת מצב קיים, הגדלת זכויות בניה ושינוי קווי | 601-1122514 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.2 | פורסמה ברשומות 18.12.2025 |
| שינוי זיקת הנאה - רח' צאלון, רמת שקד, אופקים. — שינוי מיקום זיקת הנאה, ביטול קולנדה ושינוי הוראות בינוי. · 1. שינוי מיקום זיקת הנאה בהתאם לסעיף 62א(א)(19) לחוק. 2. שינוי להוראת הבינוי בהתאם לסעיף 62א( | 601-1302207 | אישור · פרסום אישור | — | 6.4 | 2.12.2025 |
| מרכז מסחרי שדרות השיטה אופקים — הגדלת זכויות בנייה, שינוי גובה מבנה, הגדלת תכסית ושינוי קו בניין לטובת מסחר מלווה רחוב בתכנון מיטבי, בפינת שדרות השיטה ורחוב האקליפטוס בעיר אופקים. · א. הוספת זכויות בנ | 601-1138221 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | 11.11.2025 |
| רחוב ישעיהו 7, שכונת שפירא, אופקים — יצירת מסגרת תכנונית למבנה מגורים הכולל יח"ד אחת במגרש. התכנית הוכנה לצורך הסדרת מצב קיים, שינוי קווי בנין וקביעת תכסית. · 1. שינוי בקווי בנין לפי סעיף 62א (א) (4) | 601-1214964 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 10.11.2025 |
| אופקים מערב — פיתוח יתרת הקרקע בצפון מערב העיר הותיקה כמתחם עירוני מעורב שימושים, המתחם כולל מסחר ותעסוקה, מלונאות, מגורים מיוחדים, אזור ספורט ונופש ושטחים פתוחים. הסדרה והרחבה של בית העלמין העירוני ו | 601-0947507 | אישור · פרסום אישור | — | 341.4 | פורסמה ברשומות 9.11.2025 |
| אופקים גן יאיר — תכנון מחדש של המתחם הציבורי בגן יאיר(לשעבר גן הגבעה) בשטח של 20,457 מ"ר. הכולל תכנון מערך השטחים הפתוחים ומבני הציבור הנמצאים במתחם, תוך דגש על הקצאת זכויות בניה והקמת מוזיאון עירוני | 601-0962126 | אישור · התכנית אושרה | — | 20.5 | פורסמה ברשומות 26.10.2025 |
| מסחר ומשרדים, אזור תעשייה, אופקים — יצירת מסגרת תכנונית למסחר ומשרדים למגרש מס' 1A, אזור תעשייה, אופקים. · 1. שינוי יעוד קרקע מ"תעשייה" ל " מסחר ומשרדים". 2. קביעת זכויות בניה, הוראות ומגבלות בנייה. 3 | 601-0828582 | אישור · התכנית אושרה | — | 8.3 | פורסמה ברשומות 8.9.2025 |
| שינוי ייעוד קרקע ממגורים לבית כנסת, בית וגן — יצירת מסגרת תכנונית להקמת בית כנסת ומבני ציבור ודת · 1.שינוי יעוד קרקע מיעוד "מגורים א' " ליעוד "מבנים ומוסדות ציבור". 2. קביעת השימושים המותרים. 3. קביעת | 601-1119932 | אישור · פרסום אישור | -1 | 0.8 | פורסמה ברשומות 13.8.2025 |
| מתחם מסחר ותעסוקה אופ-אר, אופקים — הסדרת מתחם משולב תעסוקה ומסחר ותחנת תדלוק במתחם אופ-אר אופקים, תוך התייחסות להיבטי שימור. · 1)שינוי ייעוד מתעשייה קלה ומלאכה למסחר ותעסוקה. 2)שינוי ייעוד ממסחר תעשיה | 601-0806554 | אישור · התכנית אושרה | — | 67.9 | פורסמה ברשומות 26.6.2025 |
| שינוי לתוכנית "אופקים חדשים" — שינויים בהוראות תכנית מס' תמל 1034 הכוללים הוספת שטחי שירות ושינוי בהוראות בינוי וקווי בניין ביעודי מגורים א', ב', ג', ד' וביעוד מגורים, מסחר ותעסוקה וביעוד מבנים ומוסדו | תמל/ 1034/ 2 | אישור · התכנית אושרה | — | 1,351,505 | פורסמה ברשומות 9.6.2025 |
| תוספת זכויות במגרשים למבני ציבור בשכ' רמת שקד אופקים — עדכון המסגרת התכנונית לטובת מתן מענה לצורכי הציבור החסרים בשכונת רמת שקד במגרשים מס' 925, 915, 905, 904 כולם ביעוד שב"צ על ידי על ידי הוספת שימוש | 601-1418763 | אישור · סיום טיפול | — | 22.6 | פורסמה ברשומות 3.6.2025 |
| שינוי קוי בנין במגרש 1128 מבני ציבור אופקים — התאמת המסגרת התכנונית לצורך הקמת מבנה ציבור. זאת ע"י שינוי קו בניין, הגדלת תכסית, תוספת זכויות והתאמת הוראות בינוי. · 1. שינוי קו בניין לפי סעיף 62א(א)(4) | 601-1375740 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 11.5.2025 |
| אופקים_שפירא - בית דיור גיל הזהב — יצירת מסגרת תכנונית להקמת בית דיור לגיל הזהב הכולל מחלקות סיעודיות ותשושים ומשולב במוסדות קהילתיים ובשטחי מסחר ומשרדים נלווים. · א. שינוי ייעוד קרקע לייעוד משולב דיו | 601-1033406 | אישור · התכנית אושרה | — | 12.9 | פורסמה ברשומות 6.2.2025 |
| מגרש 1125 - ישעיהו 9 - שכונת שפירא - אופקים — שינוי קווי בניין בהתאם לבניה בפועל, קביעת תכסית קרקע ושינוי הוראות בינוי. · 1. שינוי קו בניין כמסומן בתשריט עפ"י סעיף 62א (א)(4) כמפורט: - קו בניין קדמי מ | 601-1180462 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 20.1.2025 |
| לב העיר אופקים — יצירת מסגרת תכנונית להתחדשות עירונית במרכז העירוני של אופקים. · 1. קביעת תכליות ושימושים עבור כל יעוד שטח. 2. תוספת של 64 יח"ד, ל22 יח"ד קיימות. סה"כ 86 יח"ד. 3. קביעת זכויות, הנחיות | 601-0375196 | אישור · התכנית אושרה | +64 | 78.8 | פורסמה ברשומות 22.12.2024 |
| מגרש 456,אזור תעשיה דרומי-אופקים — שינוי בקוי בנין ,שינוי גובה מבנה ומספר הקומות, ניוד שטחים · 1.שינוי בקו בנין צפוני מ-5 מ' ל- 4.5 מ' ובקו בנין מזרחי מ-5 מ' ל- 3.5 מ' לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק. 2.שינוי | 601-1250984 | אישור · פרסום אישור | — | 6.6 | 6.11.2024 |
| מגרש 407, אזור תעשיה דרומי -אופקים — שינוי קוי בנין ,שינוי גובה מבנה ומספר הקומות, ניוד שטחים · 1.שינוי בקו בנין צפוני, דרומי ומערבי מ-5 מ' ל- 4.5 מ' לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק. 2.שינוי גובה המבנה מ-15 מ | 601-1251149 | אישור · פרסום אישור | — | 3 | 6.11.2024 |
| תוספת זכויות לשצ"פ 1801 בשכ' אפיקי נחל, אופקים — יצירת מסגרת תכנונית אשר תאפשר פיתוח תא שטח 1801 מתמ"ל 1034 בהתאם לתפיסת התכנון שנקבע בתוכנית הרובע, לרבות הקמת מוקד נופש ופנאי הכולל אגם , וזאת על ידי | 601-1335553 | אישור · סיום טיפול | — | 136.3 | פורסמה ברשומות 28.10.2024 |
| אזור תעשיה דרומי שקד אופקים שלב ב-תעשיה ותעסוקה מוטה אגרו טק — הקמת אזור תעשייה חדש בדרום העיר. · 1. קביעת ייעודי קרקע. 2. קביעת שימושי קרקע לכל ייעוד. 3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה. 4. קביעת ק | 601-0883124 | אישור · התכנית אושרה | — | 643.2 | פורסמה ברשומות 31.7.2024 |
| אופקים אזור תעסוקה משולש נוח — יצירת מסגרת תכנונית להסדרת קישוריות עירונית ותחבורתית בין שכונת נוח, אזור התעשייה והתעסוקה הצפוני ומתחם תחנת הרכבת. · 1. קביעת ייעודי קרקע ושימושים. 2. קביעת זכויות בניי | 601-0629725 | אישור · התכנית אושרה | — | 42.7 | פורסמה ברשומות 18.7.2024 |
| משעול הגפן 150, אופקים — הסדרת חריגות בניה קיימות: קביעת זכויות בניה וקביעת קווי בנין לחלקה המיועדת לבית מגורים דו משפחתי. · א. קביעת זכויות בניה. ב. קביעת קווי בנין. ג. קביעת הוראות ותנאים בהליך הריש | 601-1069723 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 1 | פורסמה ברשומות 23.6.2024 |
| אפיקי דמרי- בניה רוויה — תכנון מתחם עירוני הכולל מגורים מסחר ותעסוקה, בלב שכונת הפארק באופקים. · 1. שינוי יעוד מ"מגורים מיוחד ומסחר" (דירות קטנות) "מגורים ב'" ו"מגורים מסחר ותעסוקה" ל"מגורים מסחר ותעס | 601-0728527 | אישור · התכנית אושרה | +214 | 19.1 | פורסמה ברשומות 21.5.2024 |
| החלפת ייעודי קרקע רחוב גיבורי ישראל, אופקים — החלפת ייעודי קרקע · התוכנית קובעת החלפת מיקום ייעודי קרקע. ייעודי הקרקע בהן עוסקת התכנית הינם : קביעת שטח לבניין ציבורי וקביעת שטח לתכנון בעתיד. 1. איחוד | 601-1097740 | אישור · סיום טיפול | — | 4.4 | פורסמה ברשומות 4.1.2024 |
| העברת זכויות ושינוי קו בנין ברח' הרב פינקוס 6-8 שכ' רמת שקד באופקים — המרת והוספת זכויות בניה, ניוד זכויות, חלוקה, שינוי קו בנין וקביעת גובה מבנה ומס' קומות. · 1. ניוד 500 מ"ר עיקרי מתחת לכניסה הקובעת | 601-0897199 | אישור · סיום טיפול | — | 4 | פורסמה ברשומות 26.12.2023 |
| מגרש 417 שכונת הפארק - אופקים — שינוי קו בניין צדדי ואחורי, שינוי נקודתי בקו בניין קדמי וכן הגדלת תכסית קרקע. · 1. שינוי קו בניין כמסומן בתשריט עפ"י סעיף 62א (א)(4) כמפורט: - קו בניין צדדי (מזרחי) מ 3 | 601-1057389 | אישור · סיום טיפול | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 12.12.2023 |
| מבנה תעסוקה ומסחר ברח' הרתך, אופקים — הקמת מבנה לתעסוקה ומסחר ברח' הרתך באופקים. · 1. שינוי יעוד מתעשייה לתעסוקה. 2. תוספת חזית מסחרית. 3. קביעת תכליות ושימושים. 4. קביעת זכויות, הנחיות ומגבלות בניה. | 601-0992453 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.4 | פורסמה ברשומות 6.8.2023 |
| תתל 18 ג -השלמות להסדרת מערכת החישמול- מסילת אשקלון-גורל — 1.לאפשר את השלמת הסדרת חשמול המסילה באמצעות הוראות והנחיות למזעור השפעות סביבתיות הנובעות מכך. 2. לקבוע גוף מאשר מטעם יזם התכנית. 3. לייעד שט | תתל/ 18/ ג | אישור · התכנית אושרה | — | 5,467.3 | פורסמה ברשומות 30.5.2023 |
| שינוי למסחר ותעסוקה באזור התעשיה המזרחי- אופקים — יצירת מסגרת תכנונית לאזור מסחרי חדש בתחום אזור התעשיה המזרחי של העיר אופקים. · א. שינויי יעוד מתעשיה למסחר ולמסחר ותעסוקה. ב. קביעת התכליות והשימושים | 601-0485441 | אישור · התכנית אושרה | — | 30.5 | פורסמה ברשומות 16.4.2023 |
| מגרש 802 המיועד למסחר ותעסוקה שכונת חורשת נח אופקים — קביעת מסגרת תכנונית להקמת מבנה התואם למגמות הבינוי העדכניות תוך שמירה על עקרונות בינוי מהותיים וקביעת צורה חדשה לכיכרות העירוניות. · 1.קביעת קווי | 601-1089127 | אישור · סיום טיפול | — | 6.7 | פורסמה ברשומות 22.3.2023 |
| מאגר ניקוז רמת שקד — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מובל ניקוז, דרך גישה, מאגר מים לאיגום והשהייה הכולל תחנת שאיבה לצורך הקטנת הצפות בעיר אופקים. · 1. התווית קווי תשתיות במסגרתו ניתן להקים מובל ניקוז . 2. | 601-0983528 | אישור · התכנית אושרה | — | 72.2 | פורסמה ברשומות 19.3.2023 |
| אופקים - שינוי יעוד קרקע מתעשייה למסחר ותעסוקה — יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מסחר ותעסוקה. · 1. שינוי יעוד קרקע מ"אזור תעשיה" ל"מסחר ותעסוקה". 2. קביעת שימושים, הנחיות ומגבלות בנייה. 3. קביעת תנאים | 601-0769380 | אישור · התכנית אושרה | — | 2 | פורסמה ברשומות 5.3.2023 |
| מתחם תחנת הרכבת אופקים — יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח מתחם לתחנת הרכבת באופקים. · 1. קביעת יעודי קרקע למרכז תחבורה, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור ודרכים. 2. קביעת הוראות בינוי. 3. קביעת הוראות, מגבלות סביבת | 601-0451708 | אישור · התכנית אושרה | — | 128.8 | פורסמה ברשומות 26.2.2023 |
| מגורים במגרש מס' 438, רח' ירושלים 50, שכ' שפירא, אופקים — הוספת יחידת סמך, שינוי קווי בניין ,הגדלת זכויות בניה ושינוי הוראות בדבר בינוי במגרש מס' 438, רח' ירושליים, שכ' שפירא, אופקים. · 1. הגדלת זכויו | 601-1036425 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 5.2.2023 |
| מגורים במגרש מס' 28 ברח' הפלמ"ח 11, אופקים — הסדרת הבנייה ותוספת יחידות דיור. · 1. שינוי במספר יחידות הדיור מ- 2 יח"ד ל- 6 יח"ד. 2. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה. 3. שינוי קווי בניין. 4. סימון מב | 601-0797555 | אישור · התכנית אושרה | +6 | 1.7 | פורסמה ברשומות 8.1.2023 |
| רח' הרב קוק 3, אופקים — הגדרת מגרש למגורים וקביעת זכויות ומגבלות בניה במגרש. · א. קביעת מגרש למגורים א'. ב. קביעת זכויות בניה. ג. קביעת קווי בנין. ד. קביעת תכסית. ה. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | 601-0993535 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 2 | פורסמה ברשומות 26.12.2022 |
| תוספת זכויות בנייה, שינוי בקווי בניין והוראות בנייה באופקים — שינוי זכויות בנייה, קווי בניין. · 1. תוספת זכויות בנייה לשימושים עיקריים לפי סעיף 62אא16א1. 2. תוספת זכויות בנייה לשטחי שרות תת-קרקעיים לפ | 601-1027069 | אישור · סיום טיפול | — | 1.7 | פורסמה ברשומות 20.9.2022 |
| מגרש מס' 448, אזור תעשיה דרומי אופקים — הוספת זכויות בניה במגרש מס' 448. · 1. הוספת זכויות בניה בסך 500 מ"ר ע"פ סעיף 62א (א) (16). 2. הגדלת תכסית קרקע מירבית מ-65% ל-70% ע"פ סעיף 62א (א) (5). 3. שינוי | 601-1054691 | אישור · פרסום אישור | — | 4.2 | 18.9.2022 |
| תוספת זכויות למסחר - רח' צאלון — תוספת זכויות בניה ,שינוי קווי ביניין וקבעית הוראות בניה. · 1. תוספת השטח הכולל המותר לבניה במגרש בשיעור שלא יעלה על 20% בהתאם לסעיף 62א(א)(16)(א)(1) לחוק. 2. שינוי קוו | 601-0837641 | אישור · סיום טיפול | — | 6.4 | פורסמה ברשומות 8.9.2022 |
| מגורים במגרש מס' 100 ברח' יהדות דרום אפריקה, אופקים — הגדלת זכויות בניה, הוספת שימוש למסחר, הוספת יחידת סמך, שינוי קווי בניין, הגדלת תכסית ושינוי הוראות בדבר בינוי הכל כפי שניתן בסמכות ועדה מקומית. · | 601-1048156 | אישור · פרסום אישור | +10 | 0.5 | פורסמה ברשומות 8.9.2022 |
| תוספת זכויות למגורים בשכ' בן גוריון - אופקים — מתן אפשרות להרחבת 172 דירות קיימות במבני מגורים בחמישה מתחמי מגורים (ארבעה תאי שטח) בשכונת בן גוריון באופקים. הדבר יעשה ע"י הגדלת זכויות בניה, תוספת קומה | 601-0667287 | אישור · סיום טיפול | — | 20.9 | פורסמה ברשומות 8.9.2022 |
| הרחבת דרך בצומת רח' דרום אפריקה שד' הרצל, אופקים — הרחבת דרך ,קביעת קווי בניין וזכויות בנייה חדשים. · 1.הרחבת דרך לפי סעיף 62 א [א] [2]. 2.קביעת קווי בניין חדשים לפי סעיף 62 א [א] [4]. 3.תוספת שטחי בנ | 601-1049576 | אישור · פרסום אישור | — | 3.5 | פורסמה ברשומות 30.8.2022 |
| החלפת שטחים מתוך מגרשים 907, 1008 - רמת שקד, אופקים — מטרת התכנית הינה יצירת מגרש בשטח של כ- 500 מ"ר למבני ציבור בשכונת רמת שקד, ע"י החלפת שטחים בין תכנית מאושררת מס' 601-0458778 הכוללת שצ"פ (מגרש 100 | 601-0984153 | אישור · סיום טיפול | — | 13.3 | פורסמה ברשומות 23.8.2022 |
| הרחבת קטע מרחוב הרתך מבצלאל מערבה- אופקים — הרחבת דרך מס' 4 באזור התעשייה אופקים לצורך שיפור ההתחברות לצמתים ולכביש שדה תימן אופקים.. · 1.הגדלת שצ"פ ע"ח שפ"פ ע"פ סעיף 62א(א)(3) - הגדלת שטחים שנקבעו בת | 601-0865790 | אישור · סיום טיפול | — | 106.4 | פורסמה ברשומות 5.7.2022 |
| איחוד וחלוקה במתחם הקאנטרי, שכונת דדו — איחוד וחלוקה · א. איחוד וחלוקה בין שטח לספורט ונופש לשטח למבנים ומוסדות ציבור, על פי סעיף 62א(א)(1) בחוק התוה"ב. ב. תוספת זכויות בניה על פי סעיף 62א(א)(16)(א)(1 | 601-1027283 | אישור · סיום טיפול | — | 39.4 | פורסמה ברשומות 12.5.2022 |
| מגרש 900, צומת רח' שרת והשקד, אופקים — התכנית מאפשרת הקמת תחנה לבריאות המשפחה (טיפת חלב) לצד גן ילדים קיים, על ידי קביעת זכויות והוראות בנייה. ויצירת עתודה לשטחי ציבור נוספים · 1. חלוקת מגרש 900 לשני | 601-0813923 | אישור · התכנית אושרה | — | 3.1 | פורסמה ברשומות 13.3.2022 |
| שינויים במגרש מס' 4 ברח' הפלמ"ח 14, אופקים — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנה של מגורים ומסחר. · 1. חלוקה לתאי שטח מס' 4A ו- 4B. 2. שינוי יעוד קרקע לתא שטח מס' 4B מ"אזור מגורים א" ל"מגורים ומסחר". 3. קב | 601-0659631 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 2.3 | פורסמה ברשומות 30.1.2022 |
| מגרש מגורים א', רח' הורד 6, אופקים — תוספת יחידת דיור במגרש, שינוי קווי בנין והגדלת אחוזי בניה. · - תוספת יחידת דיור במגרש, סה"כ 2 יחידות דיור. - שינוי קווי בנין בהתאם לתשריט. - קביעת קו בנין קדמי עבו | 601-0634790 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.4 | פורסמה ברשומות 16.1.2022 |
| מגרש 83A רח' יסמין 5, אופקים — תוספת אחוזי בניה ושינוי קווי בנין לבית מגורים קיים. · א. תוספת זכויות בניה. ב. שינוי קווי בנין. ג. קביעת תנאים להיתר בניה. | 601-0750653 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 6.12.2021 |
| הרחבת רחוב הרתך מרחוב בצלאל לכוון מזרח - אופקים — הרחבת זכות הדרך בקטע של רחוב הרתך מרחוב בצלאל לכוון מזרח, בכדי לאפשר חתך כביש המתאים להתחברות לכביש שדה תימן אופקים, הכל ע"י הגדלת זכות הדרך, קביעת זי | 601-0688929 | אישור · סיום טיפול | — | 44.4 | פורסמה ברשומות 28.6.2021 |
| הסדרת מגרשים צמודים בשכונת קריית מנחם - אופקים — שינוי גבול משותף בין שני מגרשי מגורים צמודים · 1. איחוד וחלוקה של מגרשים לפי סעיף 62א(א)1 | 601-0913749 | אישור · סיום טיפול | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 22.6.2021 |
| מרכז אזרחי לב אופקים — תכנון מרכז כלל עירוני הכולל מבני ציבור עירוניים בשילוב מסחר תעסוקה ושטחים פתוחים. · א. איחוד וחלוקה בהסכמה של מגרשים בחלק מתחום התכנית. ב. קביעת יעודי קרקע וקביעת השימושים המותר | 601-0504548 | אישור · התכנית אושרה | — | 39.2 | פורסמה ברשומות 9.2.2021 |
| מוסדות ציבור, רח' אבוחצרה,אופקים — הגדלת זכויות בניה במגרש מס' 401. · 1. קביעת הוראות בינוי לעניין מיקום חניה ע"פ סעיף 62א(א) (5). 2. העברת 500 מ"ר שטח עיקרי מתא שטח מס' 402 לתא שטח מס' 401 ע"פ סעיף 6 | 601-0822254 | אישור · סיום טיפול | — | 17.6 | פורסמה ברשומות 23.11.2020 |
מוצגות 60 מתוך 80. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה באופקים?
בשכבה של מינהל התכנון 12 תכניות באופקים בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ