74 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בנשר — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 74 תכניות בנשר: 2 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 19 בשלבי תכנון אחרים ו-53 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 2,521 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 15 באוקטובר 2026.
2בהפקדה
19בתהליך תכנון
53אושרו
+2,521יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (2)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| התחדשות עירונית פינוי בינוי מתחם מעלה הגיבורים — התחדשות עירונית בהליך של פינוי בינוי. · 1. שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט: ממגורים א', מגורים ב', מגורים 3-4 קומות, מגורים רב קומות, מסחר, מגורים מיוח | 355-1064344 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +1,620 | 97.2 | 8.10.2026 |
| מכ/מק/902 - הכשרת מצב קיים ברחוב האירוסים 8, נשר. — הסדרת בנייה קיימת, הוספת זכויות ושינוי הוראות בנייה. · 1. שינוי קווי בניין קידמי ואחורי ל 3.00 מ' לבניה חדשה ולתוספות בניה; הוספת קו בניין עילי לכיו | 355-0516898 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 0.5 | 31.3.2019 |
בתהליך תכנון (19)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מתחם רמי לוי, נשר — יצירת מסגרת תכנונית לתוספת קומה למבנה. · 2.2.1 תוספת קומה על פי סעיף 62א(א)4א. 2.2.2 קביעת גובה בניין על פי סעיף 62א(א)4א. 2.2.3 שינוי וקביעת הוראות בניה על פי סעיף 62א(א)5. | 355-1643709 | בבדיקה תכנונית | — | 4.7 | 15.10.2026 |
| נשר - תוספת זכויות בניה - מתחם תעסוקה — יצירת מסגרת תכנונית למתחם תעסוקה המשלב מסחר. · 1. איחוד מגרשים ותוספת זכויות בניה. 2. קביעת זכויות בנייה על ותת קרקעיות. 3. קביעת שימוש לחניון בתת קרקע. | 355-1428713 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 2.8 | 7.10.2026 |
| התחדשות עירונית ברחוב חבצלת, נשר — קביעת מתחם מגורים להתחדשות עירונית באמצעות הריסת המבנים הקיימים וקביעת זכויות להקמת בינוי חדש של בנייני מגורים בהיקף של 216 יח"ד, הכולל חזית מסחרית לאורך רח' חבצלת ו | 355-1452739 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +180 | 5.1 | 15.9.2026 |
| תיקון 1 לתוכנית המתאר הכוללנית נשר — שינוי סעיף 5.1.3 (4) של תכנית המתאר הכוללנית נשר 355-0753905 בנושא % יח"ד קטנות בתכניות להתחדשות עירונית בכל תחום העיר, מ- לפחות 30% מסך הדירות ל-לפחות 20% מסך הדי | 355-1466754 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 12,943.7 | 21.8.2026 |
| נשר - בניין החברה למדליות בדרך בר יהודה — שינוי ייעוד לפי תכנית המתאר הכוללנית להסדרת מצב קיים לבניין החברה למדליות בדרך בר יהודה, נשר. · א. שינוי ייעוד לפי סעיף 62א.(ג) לחוק התכנון והבנייה. ב. שינוי | 355-1594548 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.1 | 18.8.2026 |
| התחדשות עירונית ברחוב צה"ל, נשר — תכנית להתחדשות עירונית ברחוב צה"ל נשר באמצעות פינוי של 80 יח"ד קיימות והקמה במקומן של 480 יח"ד חדשות במסלול פינוי-ובינוי במבנים חדשים ובהם עירוב שימושים של הפרשות מבו | 355-1382670 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | -84 | 15.3 | 13.11.2025 |
| מגדל נשר — ביטול בעלות אחודה בדיור מיוחד · א. ביטול מגבלת שטח מירבי בדירה בדיור מיוחד. | 355-1396415 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 9.3 | 30.9.2025 |
| תמל/ 2031 - נשר מתחם השלום-בר מוחא — הכנת תכנית מפורטת להריסת 141 יח"ד קיימות ובניית 855 יח"ד חדשות הכוללים 4 מגדלים עד 37 קומות ובנייה מרקמית. הקצאת שטחי ציבור ושצ"פים בתחום התכנית . התכנית קובעת הור | תמל/ 2031 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · סיום טיפול | +714 | 32.8 | 19.5.2025 |
| חיבור תחבורתי בין מחצבה 4.5 למעלה הגיבורים, נשר — חיבור תחבורתי בין מתחם פינוי בינוי מעלה הגיבורחים למחצבה 4.5, נשר · 1. שינוי יעוד משטח לתחנת משנה חח"י - לשטח למבנים ומוסדות ציבור 2. מתן זכויות בניה | 355-1239581 | בבדיקה תכנונית · הועברה לו. מקומית | — | 36.6 | 6.2.2024 |
| עמק הכרמל שלב ג - תיקון — שינויים במגרשים 204 ו-207 מתכנית 355-0600890 - מכ/930 בשכונת עמק הכרמל שלב ג. · א. איחוד וחלוקה של מגרשים כולל הרחבת שצ"פ על חשבון שטח למגורים עפ"י סעיפים 62 (א)(א)1 ו-62 (א) | 355-1115641 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +6 | 2.9 | 19.6.2023 |
| שינוי קווי בניין ברח' המסגר 4, נשר — שלב 1-הסדרת הבניה הקיימת שלב 2-מימוש זכויות בנייה קיימות · א.שינוי קווי בניין לצורך הסדרת בניה קיימת ובניה עתידית לפי סעיף 62א (א)4 לחוק התו"ב. ב.שינוי תכסית מ-50% | 355-1065838 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1,719 | 2.5.2023 |
| מתחם כלמוביל- אזור תעשיה נשר — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מרכז תעסוקה משולב, מסחר ומשרדים. · 2.2.1 איחוד וחלוקה תא שטח 200 ותא שטח 201 עפ"י סעיף 62א(א)1- לחוק התכנון והבניה. 2.2.2 שינוי קווי בניין עפ"י | 355-1015957 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 33,696.9 | 27.3.2023 |
| מכ/מק/1038 הסדרת בנייה ברח' השכלה 23 נשר — הסדרת בנייה קיימת · 1. הסדרת קווי בניין בהתאם לקיים ,לפי סעיף 62א(א)4 לחוק התכנון והבנייה 2. שינוי הוראות בינוי - התרת מגורים בקומת מסד,לפי סעיף 62א(א)5 לחוק | 355-1152842 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | -1 | 477 | 13.11.2022 |
| הסדרת בנייה ברחוב ההשכלה 23 נשר — שינויי קווי בניין לצורך הסדרת מצב קיים · 1. שינוי קווי בנין (לפי סעיף 62א(א)4 לחוק התכנון והבנייה) כמפורט להלן : א.שינוי קו בנין קדמי מ-5 ל-0.8מ' ,כמסומן בתשריט. ב.שי | 355-0990846 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 477 | 8.9.2022 |
| מכ/מק/966 - הסדרת בנייה קיימת ברחוב האילנות 19, נשר. — הסדרת בנייה קיימת, תוספת יחידת משנה אחת ושינוי קווי בניין צידיים כמתואר בתשריט מצב מוצע. · 1. הוספת יחידת משנה אחת במפלס 2.44- לפי סעיף 62א(א)(8) | 355-0539213 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.5 | 31.3.2019 |
| התחדשות עירונית בשכונת בן דור בנשר — 1. הודעה על הכנת תכנית לפי סעיף 77 לחוק התכנון והבנייה. 2. הוראות בדבר מתן היתרי בנייה בתקופת הכנת התכנית לפי סעיף 78 לחוק התכנון והבנייה. · מתן היתרי בנייה בתקופת | 355-0424127 | הכנת הודעה 77/78 | — | 308,142.9 | 31.3.2019 |
| התחדשות עירונית בשכונת בן דור בנשר — 1. הודעה על הכנת תכנית לפי סעיף 77 לחוק התכנון והבנייה. 2. הוראות בדבר מתן היתרי בנייה בתקופת הכנת התכנית לפי סעיף 78 לחוק התכנון והבנייה. · מתן היתרי בנייה בתקופת | 355-0501114 | הכנת הודעה 77/78 | — | 308,142.9 | 31.3.2019 |
| תגבור זכויות בניה ושינוי קווי בניין גוש:11231 חלקה:328 — התכנית באה להסדיר את המצב הקיים בשטח · 1) תגבור זכויות בניה 2) שינוי קווי בניין | 355-0415190 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 4.12.2018 |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי ממט"ש חיפה למפעל "לגין" — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך ממט"ש חיפה הממוקם דרום מערבית למפעל דשנים ועד למפעל "לגין" הממוקם בקיבוץ יגור באורך של כ5.5 ק"מ. · 2.2.1 התו | 301-0366021 | רשת חלוקה · בתהליך אישור | — | 358.6 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (53)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מכ/מק/1142 רחוב המגינים 37 נשר — תוספת קומה תת קרקעית על ידי סגירת קומות עמודים מפולשות · 1. שינוי בהוראות בינוי על פי סעיף 62א(א)(5) בחוק התכנון והבניה 2. קביעת מספר קומות על פי תכנית המתאר הכוללנית | 355-1537182 | אישור · סיום טיפול | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 27.8.2026 |
| כיכר העיר, נשר - שינויים — תוספת יח"ד ושינוי היקף הזכויות המאושר תוך שינויים בהוראות הבינוי, שינוי יעוד משצ"פ למבנים ומוסדות ציבור למטרת הקמת מבנה ציבור. · א. תוספת 30 יח"ד בבניין A במסגרת תוספת 5 קומ | 355-1467232 | אישור · פרסום אישור | +33 | 10.2 | פורסמה ברשומות 25.8.2026 |
| מכ/מק/1140 -מגרש 6 - מחצבה 4.5 נשר — הקמת מבנה משולב לתעסוקה, מסחר ודיור מיוחד בתחום מחצבה 4.5 בנשר. · 1. תוספת שימושים בהתאם לתכנית המתאר הכוללנית לנשר 355-0753905. 2. קביעת קומות הבניין בהתאם לתכנית | 355-1188101 | אישור · פרסום אישור | — | 2.3 | פורסמה ברשומות 17.8.2026 |
| מכ/מק/ 1132 בית אמירה — הקמת קיר טיפוס במגרש שמיועד למסחר ותעסוקה. · א. תוספת זכויות בניה בהתאם לסעיף 5.2.9.2 בתכנית המתאר הכוללנית נשר (תכנית מס' 355-0753905). ב. תוספת שימוש בהתאם לסעיף 4.4.1 בתכנית | 355-1507250 | אישור · סיום טיפול | — | 3.5 | פורסמה ברשומות 8.6.2026 |
| מכ/מק/1062 שינוי קווי בניין ברח' המסגר 4, נשר — הסדרת בניה קיימת ומתן אפשרות למימוש כל זכויות הבנייה המאושרות. · א.שינוי קווי בניין להסדרת מצב קיים ושמירה על קווי בניין מאושרים בשלב ב לפי סעיף 62א(א)( | 355-1319912 | אישור · סיום טיפול | — | 1,286 | פורסמה ברשומות 8.6.2026 |
| אתר למבנים ומוסדות ציבור(מגרש 346 בתכנית המתאר) מכ/מק/1068 — שינוי ייעוד מגרש מתעסוקה למבנים ומוסדות ציבור בהתאם לתכנית המתאר הכוללנית 355-0753905 וקביעת הוראות לבינוי ופיתוח. · 1.שינוי ייעוד מתעסוקה, | 355-1319532 | אישור · פרסום אישור | — | 35,671.1 | פורסמה ברשומות 23.11.2025 |
| חיבור נמלי חיפה לרשת המסילות הארצית — מימוש יעד לאומי להגדלת היקף שינוע מטענים אל ומנמלי הים בחיפה דרך שידרה מסילתית מזרחית, במטרה להקטין את הגידול הצפוי במס' המשאיות בכבישים, להפחית תנועת רכבות באזור | תתל/ 172/ סעיף - 77 - 78 | אישור · סיום טיפול | — | 1,072.9 | פורסמה ברשומות 4.11.2025 |
| ככר העיר - נשר — תוספת יח"ד ושינוי היקף הזכויות המאושר תוך שינויים בהוראות הבינוי. · א. תוספת יח"ד בבניין A ע"י פיצול דירות גדולות בקומות טיפוסיות. ב. תוספת שטח עיקרי למגורים ג. ניוד שטח עיקרי ממתחת ל | 355-1053644 | אישור · פרסום אישור | +34 | 9.2 | פורסמה ברשומות 23.4.2025 |
| שינוי בזכויות והוראות בנייה בית ספר "בית יהושוע"-נשר-מכ/מק/1078 — שינוי זכויות והוראות בנייה בית ספר "בית יהושוע" - נשר · - תוספת זכויות בנייה, גובה ושימושים לצרכי ציבור לפי תכנית המתאר הכוללנית. - קב | 355-1034156 | אישור · פרסום אישור | — | 8.7 | פורסמה ברשומות 31.12.2024 |
| תמל 2031 א' - התחדשות עירונית נשר — תכנית להתחדשות עירונית בשכונת תל חנן- נשר באמצעות פינוי של 136 יח"ד קיימות, בנוסף ל6 יחידות מסחר, לטובת הקמת 915 יח"ד (במתווה פינוי-בינוי ובינוי בקרקע פנויה), בשילו | תמל/ 2031/ א | אישור · התכנית אושרה | +779 | 30.6 | פורסמה ברשומות 15.12.2024 |
| מכ/מק/1067 - שינוי קו בנין למגרש מגורים ברח' אילנות 15 נשר — הסדרת בניה קיימת תוך שינוי קו בנין אחורי והגדלת תכסית למגרש מגורים · 1. שינוי קו בנין אחורי עפ"י סעיף 62א (א) (4) לחוק התכנון והבניה 2. שינ | 355-1225978 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 5.11.2024 |
| מכ/1043 - מחצבה 4.5 נשר - גוש: 11209 חלקה: 49 (מגרש 9). — הקמת מבנה משולב למגורים, מסחר ותעסוקה. · שינוי ייעוד מ- " אזור סחר, תעשייה ומשרדים ג'" ל- "מגורים, מסחר ותעסוקה", תוך הוספת זכויות בנייה, תכלי | 355-1085315 | אישור · פרסום אישור | — | 2.2 | פורסמה ברשומות 29.8.2024 |
| מכ/1052 שינוי יעוד, גוש 11231, חלקה 470, נשר — שינוי יעוד משטח למבנה ציבור למגורים לצורך הקמת 2 יחידות דיור. · 1.קביעת זכויות בניה 2.קביעת קווי בניין 3.קביעת מס' קומות וגובהן 4.הריסת מדרגות קיימות לצו | 355-1105170 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.6 | פורסמה ברשומות 25.7.2024 |
| מכ/886/א - פארק האגמים, נשר. — שינוי תוואי דרך וניוד שטחי בנייה לשירותי ציבור בפארק האגמים נשר. · 1. הצרחת ייעוד דרך עם ייעוד שטחים פתוחים, במטרה ליצור מעקף לטובת שמירה על גבעת הפסלים הקיימים בפארק הא | 355-1095835 | אישור · סיום טיפול | — | 1,236.2 | פורסמה ברשומות 17.7.2024 |
| מכ/ 1005- שינוי לתכניות מספר מכ/מק/877 , מכ/ 285 — הקמת מתחם משולב לתעסוקה, מבני ציבור. מסחר ודיור מיוחד בתחום מחצבה 4.5 בנשר. · 1. שינוי יעוד מאזור ספורט ליעוד מסחר ותעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור. 2. ש | 355-1005024 | אישור · פרסום אישור | — | 41.7 | פורסמה ברשומות 1.7.2024 |
| מכ/מק/1058 - גן ילדים טללים רעים- נשר — החלפת שטחים בין שצ"פ לשטח למבנה ציבור והוספת זכויות בנייה לצורך ניצול מיטבי של שטח למבנה ציבור. · א. תוספת זכויות בניה, שימושים, גובה וקומות בהתאם לתכנית המתאר | 355-1158153 | אישור · סיום טיפול | — | 2 | פורסמה ברשומות 26.6.2024 |
| בית צמרות נשר - הוספת שימושים וקומות — שיפור תכנית מאושרת ע"י הוספת שימושים, הוספת קומות והוספת זכויות בניה. · 1. קביעת שימושים. 2. הוספת קומות על קרקעיות, וקומות תת-קרקעית. 3. קביעת גובה מבנה. 4. הוס | 355-1122456 | אישור · פרסום אישור | — | 3.9 | פורסמה ברשומות 3.3.2024 |
| מכ/מק/1049 שינוי קווי בניין ברחוב הנוריות 27, נשר — שינוי קווי בניין לצורך מימוש זכויות בניה מאושרות שטרם נוצלו. · א.שינוי קווי בניין על פי סעיף 62 א(א) (4)לחוק התו"ב. ב.שינוי הוראות בינוי לענין מרווח | 355-1212489 | אישור · פרסום אישור | — | 2.4 | פורסמה ברשומות 13.2.2024 |
| מכ/1035 דיור להשכרה - מתחם עיריית נשר — הקמת מתחם מגורים הכולל יח"ד להשכרה ארוכת טווח, בשילוב מסחר ומוסדות ציבור, ושטח ציבורי פתוח. · 1. שינוי ייעוד קרקע מהייעודים: מבנים ומוסדות ציבור, דרך מאושר ושטח | 355-1038181 | אישור · פרסום אישור | +240 | 5.8 | פורסמה ברשומות 24.12.2023 |
| מכ/1037 - בית ספר גלילות-נשר — תכנון והקמה מחדש של בית הספר גלילות בנשר כולל שינוי ייעודי קרקע ברחוב המתמיד משצ"פ לדרך מוצעת, הרחבת רחוב ציון, קביעת גודל מגרש לשצ"פ ומתקנים הנדסיים. · 1. קביעת הוראות | 355-1119676 | אישור · פרסום אישור | — | 14 | פורסמה ברשומות 15.11.2023 |
| מכ/1006 הסדרת בנייה קיימת ויח"ד ברחוב קיבוץ גלויות 2, נשר — החלפת שטחים כתוצאה מפלישה מבנה ציבור לתחום מגרש המגורים וכתוצאה מפלישת בניין המגורים לתחום השטח הציבורי ושינוי ייעודם של אלה בהתאם, תוספת יח | 355-1002245 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 7.9.2023 |
| מכ/1024 הגדרת יעודים, זכויות והוראות בנייה - פארק נשר — הקמת מתחם ספורט, פנאי ונופש עירוני בנשר · 1. תוספת זכויות בניה וגובה. 2. שינוי ייעוד מ-שצ"פ, חניון ומבנים ומוסדות ציבור ל-שטחים פתוחים ומבנים ומ | 355-0972562 | אישור · פרסום אישור | — | 19.1 | פורסמה ברשומות 24.8.2023 |
| תכנון מחדש למבנן שטחי ציבור, גבעת עמוס, נשר מכ/1016 — תכנון מחדש לרצף שטחי ציבור בגבעת עמוס. · 1. שינוי ייעוד משטח מבני ציבור ומשביל הולכי רגל לשטח משולב לתעסוקה ולמבנים ומוסדות ציבור, והריסת מבנה ציב | 355-0931204 | אישור · פרסום אישור | — | 3.7 | פורסמה ברשומות 12.6.2023 |
| בנה ביתך נשר - תיקונים — שינויים בזכויות ובהוראות הבניה להסדרת הבניה הקיימת בשכונת 'בנה ביתך' בנשר. · א. תוספת שטח בניה עיקרי להסדרת יחידת משנה אחת לכל יח"ד ראשית מאושרת. כמו כן הגדלת שטח השרות וכן קב | 355-0818823 | אישור · התכנית אושרה | — | 64.4 | פורסמה ברשומות 27.4.2023 |
| מכ/966 - דיור מיוחד ומסחר - מחצבה 4.5 נשר — הקמת מתחם משולב לתעסוקה, מסחר ודיור מיוחד בתחום מחצבה 4.5 בנשר. · 1. שינוי ייעוד מ-"אזור סחר, תעשיה ומשרדים א'" ל-"דיור מיוחד, מסחר ותעסוקה". 2. הוספת זכויו | 355-0841098 | אישור · פרסום אישור | — | 21.4 | פורסמה ברשומות 16.6.2022 |
| תכנית מתאר כוללנית לנשר — א.יצירת מסגרת תכנונית להתפתחות נשר לעיר בת כ-68,700 תושבים, תוך העצמת חוזקותיה ומיצובה כעיר מובילה במטרופולין חיפה. ב.העצמת הזהות המקומית הייחודית של נשר- עיר של חדשנות טכנול | 355-0753905 | אישור · פרסום הבקשה | — | 12,943.7 | פורסמה ברשומות 18.5.2022 |
| מכ/מק/901 - הסדרת בנין קיים רחוב הקוממיות 8 - נשר — הסדרת חריגות בניה, הוספת שטחי בניה ושינוי קווי בנין. · 1. שינוי בקווי בנין לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק תכנון ובנייה. 2. תוספת שטחי בניה (77 מ"ר) לפי סעי | 355-0740415 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 25.4.2022 |
| מכ/944 שינוי קו בנין ותוספת זכויות בניה ברחוב השושנים 27 - נשר — שינוי בקו בנין צידי במגרש ותוספת זכויות בניה. · 1.שינוי בקו בנין צידי במגרש 2. שינוי הוראות בינוי לעניין מרווחים 3. קביעת גובה המבנה, מ | 355-0829655 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 16.3.2022 |
| תוספת זכויות בנייה ברחוב ההשכלה נשר מכ/990 (ההשכלה 33-35) — תוספת זכויות בניה בשטח קומת העמודים · 1. תוספת שטח עיקרי עבור בניה בקומת העמודים בתא שטח 1. 2. תוספת קומות מתחת לכניסה הקובעת. 3. שינוי הורא | 355-0779504 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 15.3.2022 |
| מכ-863 נשר - בית צמרות — קביעת הוראות וזכויות בניה למבנה למסחר ולעסוקה. · 1. קביעת ייעוד קרקע ושימושים. 2. קביעת זכויות בניה. 3. קביעת גובה ומספר קומות. 4. קביעת קווי בנין. 5. קביעת תכסית. 6. קביעת תק | 355-0739045 | אישור · פרסום אישור | — | 3.9 | פורסמה ברשומות 17.11.2021 |
| מכ/912 - עמק הכרמל ( שלב ב' ) , נשר — שינוי הוראות בינוי במתחם מגורים בין דרך בר יהודה לרח' אשכולות תוך הוספת שימוש מסחרי בחזית דרך השלום ( המשך בר יהודה ). · א. שינוי יעוד הקרקע מאזור מגורים מיוחד לא | 355-0597294 | אישור · פרסום אישור | -17 | 11.9 | פורסמה ברשומות 11.5.2021 |
| מכ/941 הסדרת בנייה קיימת ברחוב הרקפות 25,27 נשר. — הסדרת בנייה קיימת והוספת שטחים. · 1. שינויים בקווי הבניין. 2. הכשרת בנייה קיימת והגדלת השטח העיקרי המותר לבנייה. 3. הגדלת תכסית. | 355-0747634 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 10.1.2021 |
| מכ/948 - מתחם רב תכליתי - מחצבה 4.5 נשר — הקמת מתחם משולב לתעסוקה, מסחר ומגורים בתחום מחצבה 4.5 בנשר. · 1. שינוי ייעוד מ-"אזור סחר, תעשיה ומשרדים ג'" ו-"מסחר ושירותים", ל-"דיור מיוחד, מסחר ותעסוקה". 2 | 355-0706630 | אישור · פרסום אישור | — | 7.5 | פורסמה ברשומות 3.11.2020 |
| מכ/ 945 הסדרת בניה קיימת ברחוב השושנים - נשר — הסדרת בניה קיימת שינוי קווי בנין ותוספת לשטחי הבניה · 1. שינוי קו בניין צידי. 2. תוספת 169 מ"ר לשטח עיקרי (התוספת כוללת מרפסות). | 355-0561639 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 17.2.2020 |
| מכ/930 - מתחם מגורים עמק הכרמל (שלב ג), נשר — הקמת מתחם מגורים ייחודי בין רח' אשכולות ורח' צהל הכולל 333 יח"ד. · א. איחוד וחלוקה של המגרשים מתכנית מאושרת מכ/340 / ג ליצירת תאי שטח חדשים, תוך ביטולי דר | 355-0600890 | אישור · התכנית אושרה | +211 | 33.9 | פורסמה ברשומות 24.10.2019 |
| מכ / 946 - תוספת שטחי בניה להשלמת שטחי מרפסות, רח התאנה בנשר — תוספת שטחי בניה להשלמת מרפסות. · א. הגדלת השטחים העיקריים המיועדים לשטח עיקרי של מרפסות. ב. שינוי בקווי בנין להסדרת קונטור בנין קיים כולל | 355-0591495 | אישור · פרסום אישור | -7 | 8.5 | פורסמה ברשומות 24.10.2019 |
| מכ/886 מתחם "כלל" - מגורים נשר — הקמת רובע מגורים חדש כהמשך לעיר נשר ובו כ-5,000 יח"ד בתמהיל מגוון, תוך קביעת מערך דרכים ותשתיות, הקצאות לצרכי ציבור, פיתוחם של שטחים ציבורים פתוחים ופארקים עירוניים, ש | 355-0359364 | אישור · פרסום אישור | +5,000 | 2,528.5 | פורסמה ברשומות 16.7.2019 |
| מכ/מק/922 - הסדרת בניה קיימת ברחוב פרץ אברהם 23, נשר. — הסדרת בנייה קיימת ושינוי קו בניין קדמי. · 1. הגדלת השטח המותר לבנייה ל- 140 מ"ר ליח"ד בתת חלקה 5 לפי סעיף 62א(א)(12). 2. שינוי קו בניין קדמי ע"מ | 355-0600007 | אישור · סיום טיפול | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 2.5.2019 |
| מכ/ מק/ 910 - רמות יצחק-אתר למבנה ציבור-איחוד מגרשים — יצירת מרחב תכנוני אחד המיועד כמרכז למוסדות ציבור לחינוך, לדת ולצרכי קהילה לתושבי רמות יצחק. · 1.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים מבלי שינוי סה"כ הש | 355-0547729 | אישור · סיום טיפול | — | 67 | 31.3.2019 |
| מכ/905 - מתחם שחף - סגלגל, נשר — מתן הוראות תכנון לתוספת שימושים למסחר, למשרדים ולתעסוקה. · 1. שינוי יעוד הקרקע מתעשייה - לשטח למסחר, תעסוקה (שימושים מעורבים), משרדים ותעשייה עתירת ידע. 2. קביעת הוראו | 355-0511303 | אישור · פרסום אישור | — | 1.8 | פורסמה ברשומות 28.2.2019 |
| הסדרת זכויות והוראות בניה במתחם בר יהודה בנשר מכ/897 — הסדרת בניה קיימת ותוספת שטחי בניה במתחם בר יהודה בנשר. · א. תוספת שטחי בניה. ב. שינוי גובה מבנה בתא שטח מס' 103 מ-26 מ' במצב המאושר ל 34 מ'. | 355-0485664 | אישור · פרסום אישור | — | 26.3 | פורסמה ברשומות 25.10.2018 |
| חפ/ 1020 יג, מכ/858 - אוניברסיטת חיפה — רה ארגון של אוניברסיטת חיפה וגיבושה כקמפוס אוניברסיטאי עם דגש על הפרדת מערכת תנועת הולכי הרגל מתנועת כלי רכב, תגבור זכויות הבנייה, פתרונות חנייה, קביעת הוראות ל | 304-0171124 | אישור · פרסום אישור | — | 447.4 | פורסמה ברשומות 31.5.2018 |
| תחמ"ג קישון — שינוי יעוד מאזור שירותים טכניים ציבוריים ליעוד מתקנים הנדסיים עבור תחנת מיתוג קיימת ושיפור דרך הגישה. · א. קביעת שימושים מותרים בשטח תחנת המיתוג. ב. מתן הנחיות ותנאים למתן היתר בניה למיב | 355-0372276 | אישור · פרסום אישור | — | 116.5 | פורסמה ברשומות 28.9.2017 |
| תכנית מספר מכ/864-הסדרת צמתים ברחוב השיש-נשר — הרחבת דרך מספר 5 - רחוב השיש, לצורך הסדרת צמתים- באזור התעשייה תל חנן בעיר נשר. · א.הרחבת דרך בתוואי מאושר באמצעות הפקעת שטח מאזור תעשייה לפי סעיף 62א(א) | 355-0243352 | אישור · פרסום אישור | — | 18.3 | פורסמה ברשומות 23.3.2017 |
| חפ/1020/י' - אוניברסיטת חיפה - רט"ג - חילופי שטחים — מטרת התכנית לבצע חילופי שטחים בין רט"ג ואוניברסיטת חיפה, כך ששטח בנוי בתחום הגן הלאומי יועבר ליעוד של מבנים ומוסדות ציבור לחינוך (אוניברסיטה), ושטח | 304-0095497 | אישור · פרסום אישור | — | 283.5 | פורסמה ברשומות 21.2.2017 |
| אזור תעסוקה בסיס הדלק בנשר — תכנון שטח למסחר, תעסוקה, משרדים ותעשיה עתירת ידע באזור התעשיה נשר. · א. שינוי יעוד מתעשיה למסחר ותעסוקה. ב. שינוי יעוד מתעשיה לדרך. ג. שינוי יעוד מתעשיה לחניון. ד. שינוי י | 355-0080515 | אישור · פרסום אישור | — | 52.4 | פורסמה ברשומות 21.2.2017 |
| מכ/ 870 - מתחם מגורים עמק הכרמל - נשר — הקמת מתחם מגורים ייחודי מעל קומה מסחרית על דרך בר יהודה הכולל 250 יח"ד. · א.שינוי יעוד הקרקע מאזור מגורים ג'1 ( לפי מבא"ת ) למגורים ד' עם חזית מסחרית ב.שינוי יע | 355-0283655 | אישור · פרסום אישור | +8 | 20.2 | פורסמה ברשומות 31.1.2017 |
| מכ/מק/877 - שינוי לתכנית מתאר מקומית מס' מכ/285-חפ/2056 — רה תכנון של אזור מסחר ותעשייה באופן שיאפשר מיקום החניה הציבורית במרכז השטח ובהיקף מבני תעשייה, מסחר ומשרדים. · 1. איחוד וחלוקה של מגרשים כולל | 355-0306571 | אישור · פרסום אישור | — | 20.5 | פורסמה ברשומות 28.7.2016 |
| שינוי לתכנית כיכר העיר - רמות יצחק, נשר — שינוי יעוד ממסחר ומשרדים למגורים משולב במסחר, משרדים, מבנה לצרכי חינוך שצ"פ ודרך - זאת על מנת לאפשר הקמת 170 יח"ד בשני מבנים. וכן שינוי משצ"פ לדרך. קביעת זכוי | 355-0239871 | אישור · פרסום אישור | +170 | 14.3 | פורסמה ברשומות 15.5.2016 |
| מכ/מק/825 ש.מ. וינר תעשיות 1998 בע"מ - מוסך תלפיות נשר — הסדרת בינוי קיים, כמתואר בנספח הבינוי, לפיו הבינוי מתרכז בחלקה מס' 30 ואילו חלקה מס' 29 משמשת בעיקר לחניה לפי התכנית המאושרת מכ/259 א'. זאת, לל | 355-0075499 | אישור · פרסום אישור | — | 2.8 | פורסמה ברשומות 10.9.2015 |
| סמטת הטף,נשר — תכנית מציעה הסדרת גישה לחלקה 518 גוש 11231 מסמטת הטף ושינויים בהוראות התכנון לעניין קווי הבנין עבור חניה מקורה ותוספת של 6% לשטח העיקרי המותר. · - קביעת זיקת הנאה לגישה לרכב ו/או להולכי | 355-0083915 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 15.4.2015 |
| שינוי קווי בנין בתחנת תדלוק "דלק",דרך בר יהודה,נשר — לאפשר לגליזציה למבנה תחנה קיים ע"י שינוי קווי הבניין בהתאם למצב בשטח, וכן על מנת לאפשר הגדלת המבנה בעתיד במסגרת זכויות הבנייה המותרות. · שינוי מקומ | 355-0168534 | אישור · פרסום אישור | — | 3.3 | פורסמה ברשומות 19.2.2015 |
| תוספת שימושים באזור התעשיה נשר — תוספת שימושים למסחר, משרדים ותעשיה עתירת ידע ואולמות שמחות באזור התעשיה נשר. · א. שינוי יעודי קרקע. ב. תוספת שימושים מותרים. ג. קביעת תנאים לבניה ולפיתוח השטח. ד. קביע | 355-0112904 | אישור · פרסום אישור | — | 26.4 | פורסמה ברשומות 1.4.2014 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בנשר?
בשכבה של מינהל התכנון 2 תכניות בנשר בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ