29 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בניין — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 29 תכניות בניין: 3 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 9 בשלבי תכנון אחרים ו-17 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 5 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 8 באוקטובר 2026.
3בהפקדה
9בתהליך תכנון
17אושרו
+5יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה בגוש 17200 חלקה 14 ניין — איחוד וחלוקה ללא הסכמה · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה לפי סעיף 62א (1) 2. תוספת שטחי בנייה לפי סעיף 62א (17) 3. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א (4) 4. הקטנת גודל מגרש | 251-1279017 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 5.6 | 9.6.2026 |
| איחוד וחלוקה גוש 17200 חלקה 5 ניין — איחוד וחלוקה ללא הסכמה הבעלים, שינוי זכויות והוראות בניה · 1. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א (א) (4) 2. הארכת או הרחבת דרך לפי סעיף 62א (א) (2) 3. איחוד וחלוקה ללא | 251-1311828 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 7.6 | 28.4.2026 |
| הארכת דרך בגוש 17202 חלקה 2 — הארכת דרך ושינוי קווי בניין לפי קיים גוש להסדרת מצב קיים · - שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4) - שינוי בגובה בניין לפי סעיף 62א(א)(א4) - תוספת שטחי בנייה לפי סעיף 62א(א | 251-1148667 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 5.9 | 27.11.2025 |
בתהליך תכנון (9)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי זכויות והוראות בנייה בגוש 17201 חלקה 43 ניין — שינוי זכויות והוראות בנייה · 1. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א (א) (4) 2. שינוי בגובה בניין לפי סעיף 62א (א) (4א) 3. תוספת שטחי בנייה לפי סעיף 62א ( | 251-1603646 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 9.9.2026 |
| שינוי בהוראות וזכויות בנייה בגוש 17200 חלקה 22 ניין — תכנית זו משנה קווי בניין למבנה קיים ומוסיפה שטחי בנייה · 1- שינוי קווי בניין 2- תוספת שטחי בנייה 3- תוספת גובה וקומה 4- הגדלת תכסית קרקע | 251-1470962 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +2 | 0.5 | 11.8.2026 |
| איחוד וחלוקה ושינוי קווי ניין — איחוד וחלוקה והסדרת בנייה קיימת ותוספת בניה חדשות. · 1.שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א (א) (4) 2. איחוד וחלוקה לפי סעיף 62א (א) (1) 3. תוספת שטחי בנייה לפי סעיף 62א (א) ( | 251-0939793 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.7 | 14.4.2026 |
| איחוד וחלוקה חלקות 3+4 גוש 17201- נין — איחוד וחלוקה למגרשים ,שינוי קווי בניין. · א- חלוקה ללא ההסכמה. ב- הקטנת קווי בניין לפי קיים. ג. הארכת דרך | 251-1183516 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3.1 | 18.11.2024 |
| הקטנת קווי בניין, גוש 17206 חלקה 20- נין — שינוי קווי בניין · 1.שינוי קווי בניין | 251-1126929 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 1.1 | 19.10.2022 |
| חלוקה ללא הסכמת בעלים ושינוי קווי בניין בגוש17202,חלקה27- נין — איחוד וחלוקה למגרשים ,שינוי קווי בניין. · א- חלוקה ללא ההסכמה. ב- הקטנת קווי בניין לפי קיים. ג- תוספת שטח של 7% . ד- הגדלת תכסית קרקע. | 251-0903633 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 5.3 | 17.12.2020 |
| חלוקת מגרשים ושינוי קווי בניין בגוש 17200 חלקה 20 -נין — איחוד וחלוקה למגרשים ,שינוי קווי בניין. · א- חלוקה ללא ההסכמה. ב- הקטנת קווי בניין לפי קיים. ג- תוספת 50 מ"ר לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן 17. ד- הג | 251-0805846 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3.2 | 10.6.2020 |
| הגדלת מס' יח"ד והוספת זכויות בנייה, חלקה 64 כפר נין — שינוי קווי בניין והוספת זכויות בנייה במגרש למגורים · 1.שינוי קווי בניין 62א (א) (4) 2.שינוי בגובה הבניינים, שינוי מספר הקומות. 62א (א) (4א) 3.תוספ | 251-0850776 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.5 | 30.4.2020 |
| שינוי קווי בניין - ניין — שינוי קווי בניין לפי מצב קיים להוצאת היתרי בנייה · 1. שינוי קווי בניין לפי סעיף קטן 4 | 251-0596452 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.1 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (17)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי בהוראות וזכויות בניה - כפר נין — שינוי בהוראות וזכויות בניה · 1. הגדל זכויות בניה לפי סעיף 62א.(א) 17 2. הגדלת מס' יח"ד לפי סעיף 62א (א) 8 3. העלאת גובה מבנה והוספת קומה לפי סעיף 62א (א) 4א. 4. | 251-1526730 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 8.10.2026 |
| איחוד וחלוקה ושינוי קווי בניין בגוש 17208 חלקה 23 ניין — איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי בהוראות וזכויות בנייה להסדרת בנייה קיימת · 1- איחוד וחלוקה ללא הסכמה לפי סעיף 62א (1) 2- שינוי קווי בניין לפי סעי | 251-1283290 | אישור · פרסום אישור | — | 4.5 | 24.9.2026 |
| הגדלת זכויות בניה - נין — הגדלת זכויות בניה - נין · הגדלת זכויות בניה. הגדלת תכסית קרקע. הגדלת מספר יח"ד במגרש. הגדלת גובה מבנה. | 251-1221597 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.4 | פורסמה ברשומות 9.8.2026 |
| שינוי קווי בנין בגוש 17201 חלקה 46 ניין — שינוי קווי בניין · שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א (א) (4) | 251-1356302 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 17.6.2026 |
| הגדלת מס' יח"ד והוספת זכויות בניה חלקה 67 בגוש 17206-נין — שינוי בזכויות והוראות הבניה במגרש למגורים, בשכונה צפונית, בכפר נין · 1.שינוי קווי בניין. 2.שינוי בגובה הבניינים. 3.תוספת מס' יח"ד- מ' 2 ל 3 י | 251-1223171 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 10.8.2025 |
| תוספת זכויות בניה לחלקה 16, גוש 17208, כפר נין. — מטרת התכנית הינה הרחבה והסדרה של מבנים קיימים באמצעות תוספת זכויות ותוספת קומות בחלקה 16 בגוש 17208 בכפר נין. · הגדלת זכויות הבניה (שירות ועיקרי), הגד | 251-1358084 | אישור · התכנית אושרה | — | 1 | פורסמה ברשומות 3.8.2025 |
| שינוי בהוראות וזכויות בנייה בגוש 17200 חלקה 13 ניין — שינוי זכויות בנייה לתת אפשרות לתוספת קומה רביעית והסדרת קווי בניין · - שינוי קווי בניין - שינוי בגובה בניין - תוספת שטחי בנייה - שינוי בהוראות בינ | 251-1136159 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 20.2.2024 |
| הגדלת מס' יח"ד והוספת זכויות בניה חלקה 80 בגוש 17206-נין — שינוי זכויות והוראות בנייה · 1.תוספת מס' יח"ד- מ' 2 ל 3 יח"ד 2.תוספת זכויות בניה . | 251-1147834 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.6 | פורסמה ברשומות 4.12.2023 |
| הארכת והרחבת דרך בגוש 17202 חלקות 7, 8 ניין — הרחבת והארכת דרך לצורך מתן גישה למגרשים לחלקות 7, 8 איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים בחלק מתחום התכנית · - איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים בחלק מתחום התכנית איחוד חל | 251-1147156 | אישור · התכנית אושרה | — | 3.5 | פורסמה ברשומות 29.11.2023 |
| הוספת זכויות בניה - גוש 17201, חלקה 43 נין - ג/ 26899 — הוספת זכויות בנייה · 1.שינוי בגובה הבניינים, שינוי מספר הקומות. 2.תוספת יח"ד . 3.תוספת זכויות בניה . | 251-1055920 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 26.2.2023 |
| הגדלת מס' יח"ד והוספת זכויות בניה חלקה 93 בגוש 17206-נין-ג/ 26628 — שינוי זכויות והוראות בנייה · 1.שינוי קווי בניין. 2.שינוי בגובה הבניינים. 3.תוספת מס' יח"ד- מ' 2 ל 3 יח"ד 4.תוספת זכויות בניה . 5. שי | 251-0913350 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.5 | פורסמה ברשומות 26.2.2023 |
| תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בחלקות 19-20-כפר נין — תכנית איחוד וחלוקה לחלקות 19-20 גוש 17202 ללא הסכמה . · 1. תכנית איחוד וחלוקה לחלקות 19-20 גוש 17202 ללא הסכמה ללא שינוי ייעוד קרקע. 2. קביעת קווי ב | 251-0919910 | אישור · התכנית אושרה | — | 4.3 | פורסמה ברשומות 27.12.2022 |
| איחוד וחלוקה 35-39-כפר נין — איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים · איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים שינוי קווי בניין | 251-0799551 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.4 | פורסמה ברשומות 13.1.2022 |
| הוספת זכויות בניה ויח"ד בגוש 17200 חלקה 22- נין — הסדרת בנייה קיימת ותוספת בניה חדשות. · 1.שינוי קווי בניין 2.שינוי בגובה הבניינים, שינוי מספר הקומות. 3.תוספת יח"ד . 4.תוספת זכויות בניה . 5. שינוי הור | 251-0824334 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 15.11.2021 |
| הגדלת מס' יח"ד והוספת זכויות בנייה, חלקה 64 כפר נין — הקמת מבנה מגורים חדש תוך שינוי זכויות והוראות בניה · 1.שינוי קווי בניין. 2.שינוי בגובה הבניינים, שינוי מספר הקומות. 3.תוספת יח"ד . 4.תוספת זכויות | 251-0880252 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 9.5.2021 |
| שינוי קווי בניין בגוש 17201 חלקה 43 בכפר נין — שינוי קווי בניין והוספת זכויות בנייה במגרש למגורים · 1.שינוי קווי בניין 2.שינוי בגובה הבניינים, שינוי מספר הקומות. 3.תוספת יח"ד . 4.תוספת זכויות בניה | 251-0734558 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.5 | פורסמה ברשומות 23.8.2020 |
| שינוי בקווי בניין בחלקה 27 גוש 17201 בנין — שינוי בקווי בניין הקבוע בתכנית ג/13119 ע"פ סעיף 62א(א)4 לחוק. · שינוי בקווי בניין בקומת הקרקע בחזית המזרחית למבנה קיים. שינוי בהוראות בניה. | 251-0447680 | אישור · סיום טיפול | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 27.4.2017 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בניין?
בשכבה של מינהל התכנון 3 תכניות בניין בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ