258 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי במודיעין-מכבים-רעות — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 258 תכניות במודיעין-מכבים-רעות: 10 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 27 בשלבי תכנון אחרים ו-221 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 32 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 12 באוקטובר 2026.
10בהפקדה
27בתהליך תכנון
221אושרו
+32יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (10)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מד/מק/16/11 - שינוי קו בניין במגרש 101/7 — הגדלת תכסית, שינוי בקו בניין ושינוי בהוראות בינוי. · א. הגדלת התכסית מ- 55% בתכנית מד/מק/10/11 (420-0856328) ל-70% בתכנית זו. ב. שינוי קו בניין אחורי מ-5 מ' | 420-1599174 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 3.4 | 7.10.2026 |
| מד/מק/ 165/ 98 - שינוי קו בניין ברח פשוש 367 במכבים — שינוי בקו בניין ושינוי הוראות הבינוי. · 1. שינוי קו בניין צידי שמאלי מ-4 מ' בתכנית מר/מק/165/ 75 ל 1 מ' בתכנית זו. 2. שינוי הוראות בינוי מתכנית מר | 420-1531771 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.8 | 30.8.2026 |
| מד/מק/14/9 תוספת זכויות בניה ברח' יער ירושלים 33, נופים — תוספת זכויות בניה ושינוי בהוראות בינוי. · 1. תוספת זכויות בנייה מתחת לכניסה הקובעת בהיקף של 151 מ"ר עיקרי. 2. שינוי בהוראות בינוי בדבר חומרי ג | 420-1524479 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 2.1 | 19.8.2026 |
| מד/מק/4 /29 - תוספת זכויות בניה ברח' דבורנית 1 במודיעין — תוספת זכויות בניה ושינוי הוראות הבינוי. · 1. תוספת זכויות בניה בהיקף של 20 מ"ר עיקרי עבור יח"ד בתת חלקה 4. 2. שינוי הוראות בינוי מתכנית 420-04 | 420-1552900 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1.3 | 19.7.2026 |
| מד/מק/68/6 - תוספת זכויות בנייה במגרש ח4, בשכונת מוריה — שינוי ייעוד הקרקע וקביעת שימושים מותרים, תוספת זכויות בניה, תוספת גובה וקומות ושינוי בהוראות בינוי. · א) שינוי ייעוד ממסחר בתכנית מד/42/6 למסחר | 420-1469881 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 5.7 | 11.6.2026 |
| מד/מק/5/ 60 - שינוי קו ביניין ברח' נחל צופר 27 — שינוי קו ביניין ושינוי בהוראות בינוי . · א. שינוי קו ביניין אחורי, נקודתי, מ 10 מ' בתכנית גז/ מד/ במ/ 5 ל- 3 מ' בתכנית זו. ב. שינוי מהוראות תכנית מד/ מ | 420-1358498 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 0.3 | 19.12.2024 |
| מד/מק/37/20 - הסדרת דרך קיימת שעלבים-מרכז עינב — הסדרת דרך. · 1.הסדרת דרך ע"ח שטחים לצרכי ציבור, לפי סעיף 62א(א1) (5) לחוק. 2. הרחבת והארכת דרך קיימת בתוואי מאושר. לפי סעיף 62א(א)(2) לחוק. 3. קביעת הו | 420-0566695 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 36 | 30.11.2022 |
| מד/מק/3/ 41 - תוספת זכויות בניה ושימוש למסחר במגרש 1111 — תוספת זכויות בניה, תוספת שימוש למסחר, שינוי הוראות בינוי, קביעת תכסית וקביעת קווי בניין · 1. תוספת של שטחי שירות מתחת לכניסה הקובעת בהיקף של 1 | 420-1080555 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1 | 7.8.2022 |
| מד/ מק/ 21/ 30 איחוד מגרשים 69-70 בפארק הטכנולוגי — איחוד וחלוקת מגרשים 69, 70 , 280 בהסכמת בעלים וקביעת קוי בניין למגרש המאוחד. · 1. איחוד וחלוקת מגרשים 69 70 , 280לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק. 2. קביעת ק | 420-0968115 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 20.3 | 9.1.2022 |
| מד/מק/32/21 - תוספת זכויות במגרש 18 באזור התעסוקה — תוספת שטחים עיקריים, שינוי קו בנין ושינוי הוראות בינוי · 1. תוספת שטחים עיקריים מעל מפלס הכניסה הקובעת בהיקף של 3859 מ"ר, ומתחת לכניסה הקובעת בהיקף | 420-1033513 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 11.3 | 30.12.2021 |
בתהליך תכנון (27)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מד/מק/65/20 - תוספת שימושים מגרשים 235,236 מרכז עינב — תוספת שימושים למוסכים ואולמות תצוגה לרכב. · תוספת שימושים למוסכים ואולמות תצוגה לרכב וקביעת השימושים המותרים. | 420-1449834 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 8.8 | 15.9.2026 |
| מד/מק/259/177 - תוספת זכויות בניה ברח' תומר 21 ברעות — ניוד זכויות בניה, תוספת זכויות בניה, הגדלת תכסית ושינוי הוראות הבינוי. · 1. ניוד שטחי בניה עיקריים ממתחת לכניסה הקובעת אל מעל לכניסה הקובעת בהיקף | 420-1570936 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 15.9.2026 |
| מד/ מק/ 6/ 71 - תוספת זכויות בנייה במגרש ח3, בשכונת מוריה — שינוי ייעוד ל-מסחר ותעסוקה וקביעת השימושים המותרים, תוספת זכויות בנייה מעל ומתחת לכניסה הקובעת ושינוי בהוראות בינוי. · א) שינוי ייעוד הקרקע | 420-1544709 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 10.1 | 17.8.2026 |
| מד/מק/62/5 - תוספת זכויות בניה ברח' נחל צלמון 16 — תוספת זכויות בניה, שינוי בקווי בנין ושינוי בהוראות בינוי. · 1) תוספת שטחים עיקריים מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 30 מ"ר. 2) )שינוי קו בניין אחורי נקודתי | 420-1547942 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 17.8.2026 |
| מד/28/1 - תחנת תדלוק על דרך מס' 443 — שינוי סיווג תחנת תדלוק מ- תחנת תדלוק מדרגה א' ל-תחנת תדלוק מדרגה ב' כהגדרתה בתמ"א/18 על תיקוניה. · 1. קביעת שימושים עבור תחנת תדלוק מדרגה ב' . 2. הגדלת זכויות בני | 420-1213149 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | — | 6.2 | 11.8.2026 |
| מד/מק/67/20 - תוספת זכויות בניה במגרש 225, מרכז עינב — תוספת זכויות בניה, שינוי תכסית מקסימלית ושינוי קו בנין צידי. · א) תוספת 1,528 מ"ר שטח עיקרי מעל ומתחת לקרקע. ב) שינוי תכסית מקסימלית מ-50% ל-70%. | 420-1512292 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.5 | 3.5.2026 |
| מד/מק/69/20 - תוספת זכויות בניה מגרש 302 — תוספת זכויות בניה, תוספת גובה למבנה ,הגדלת תכסית, שינוי קווי בניין ושינוי הוראות בינוי. · 1.תוספת זכויות בניה מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 181 מ"ר עיקרי ו-63 מ | 420-1572841 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 23.4.2026 |
| מד/מק/165/ 97 -שינוי קו ביניין ברח הר ורדה 579, במכבים — שינוי קו ביניין, תוספת גובה ושינוי הוראות בינוי. · 1. שינוי קו ביניין צידי שמאלי, נקודתי, מ-3 מ' בתכנית מר/מק/165/ 75 לקו ביניין "0" בתכנית זו. | 420-1491661 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 5.3.2026 |
| מד/מק/177/ 257 - תוספת זכויות בניה ברחוב ערבי נחל 3 ברעות — תוספת זכויות בניה, ניוד שטחי בניה, שינוי קו בניין, תוספת גובה למבנה, הגדלת תכסית ושינוי הוראות הבינוי. · 1. ניוד שטח עיקרי בהיקף של 56 מ"ר מ | 420-1499763 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +32 | 0.4 | 5.3.2026 |
| מד/מק/58 - נחל בוקק 6 — תוספת זכויות בניה, קביעת קוי בנין בתת הקרקע ושינוי בהוראות בינוי. · 1) תוספת שטחים עיקריים מתחת לכניסה הקובעת בהיקף של 68 מ"ר. 2) קביעת קו בנין תת קרקעי אחורי וצידי 0. 3) שינוי | 420-1265248 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 0.2 | 14.1.2026 |
| מד/מק/10/11שינוי ייעוד למסחר ותעסוקה במגרש 101/7 מורשת מודיעין — שינוי ייעוד הקרקע, קביעת שימושים מותרים, תוספת זכויות בנייה, שינוי בקו בניין, ושינוי בהוראות בינוי. · 1.שינוי ייעוד המגרש ממגרש בייעוד | 420-0856328 | בבדיקה תכנונית · בתהליך הפקדה | — | 3.4 | 15.9.2025 |
| דרך מקומית ראשית מס' 4431 קטע 3: כפר רות (קו ירוק) - כביש 443 — 1. התווית דרך מקומית חדשה המחברת את הישובים מודיעין עילית, כפר אורנים, לפיד וכפר רות לדרך מספר 443. 2. הקלה על עומסי ונפחי התנועה בדרך מ | 420-1109685 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 156 | 11.3.2025 |
| מד/מק/2/22 - הרחבת דרך הגישה לבית העלמין — הסדרת והרחבת הדרך וקביעת הוראות בינוי לדרך. · 1. הרחבה והסדרת זכות הדרך הקיימת, לפי סעיף 62א (ג) לחוק. 2. קביעת הוראות בינוי, לפי סעיף 62א (א) (5) לחוק. | 420-1341874 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 61.4 | 28.1.2025 |
| מד/מק/31/23- ניוד בין יעודים במגרש 197 במודיעין — התכנית מאפשרת לנייד שטחים בין יעודי משרדים למסחר ללא שינוי בסה"כ זכויות השטחים במגרש. · ניוד עד 10% משטחי המסחר לשטח המשרדים. ניוד עד 10% משטחי המשרדי | 420-1374321 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.8 | 7.10.2024 |
| מד/מק/6/ 65- הרחבת דרך שד' מנחם בגין — יצירת הרחבת דרך מנחם בגין במודיעין ע"י הרחבת זכות הדרך ובנוסף יצירת טיילת נופית להולכי רגל ואופניים ושיפור הממשק עם גן לאומי גבעות דרומיות · א. שינוי ייעוד קרקע | 420-1276427 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 119.1 | 10.7.2024 |
| פורום מורשת - מגרש 404, מודיעין — תוספת זכויות בניה לחניה בתת הקרקע, שינוי הוראות בינוי, תוספת שימושים. · 1. תוספת שטחי שירות תת"ק לפי סעיף 62א(א)(15) לחוק. 2. שינויים בהוראות בינוי לפי סעיף 62א(א)(5) | 420-1273267 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.4 | 3.6.2024 |
| מד/מק/43/21 - מתחם 9 אזור התעסוקה — העצמת אזור התעסוקה הקיים ע"י תוספת שטחי בנייה ושימושים, שינוי ייעוד ושינוי הוראות בינוי לטובת התחדשות אזור התעסוקה כאזור מעורב שימושי תעסוקה, תעשייה מסחר, תיירות וש | 420-1061829 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2,361.7 | 8.4.2024 |
| מד/מק/11/11 - תוספת זכויות בניה במגרש 405 מורשת — תוספת זכויות בניה, תוספת קומות וגובה, שינוי בקו בנין ושינוי הוראות בינוי. · א) תוספת של שטחים עיקריים מעל לכניסה הקובעת בהיקף של 3,723 מ"ר ועוד 177 מ" | 420-1191832 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.4 | 12.6.2023 |
| מד/מק/56/20 - מגרש 226 - תוספת זכויות בניה — התוכנית מציעה תוספת זכויות בניה וקביעת גובה ומספר קומות · א. תוספת זכויות בניה בשטח עיקרי מעל למפלס כניסה קובעת בסך 680 מ"ר על פי סעיף 62 א (א 1) (3) (א), | 420-1198175 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.3 | 22.5.2023 |
| מד/מק/165/? - ערבה 46, מכבים — עדכון קווי בנין ושינוי הוראות בינוי עבור יח"ד קיימת. · קביעת קווי בנין צידי ואחורי - עפ"י סעיף 62א(א) 4 שינויים בהוראות בינוי - עפ"י סעיף 62א(א) 5 וסעיף 62א(א) 9 | 420-0645515 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 23.3.2022 |
| מד/מק/12/9- מגרשים 701,702 שכונת נופים, מרכז מסחרי- מקומית — תוספת זכויות בניה ושינוי הוראות בינוי במגרשים 702,701 לטובת הקמת מבנים למסחר ותעסוקה. · 1. תוספת למגרש 701 בהיקף של 470 מ"ר שטח עיקרי מתחת | 420-0892919 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 7.5 | 23.8.2020 |
| מד/מק/28/21: תוספת זכויות בניה למגרש 36 ב' — תוספת שטחי בניה עיקרי ושירות וקביעת הוראות. · 1. תוספת שטח עיקרי + שירות מעל הכניסה הקובעת, עפ"י סעיף 62 א (א1) 3 (א) וסעיף 62 א (א1) 3 (ב). 2. שינוי גובה | 420-0879742 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 6.6 | 6.8.2020 |
| מד/מק/59/6-שינוי הוראת בנוי לתכנית מד/מק/43 רח' אפרים 2, מודיעין — תוספת זכויות בניה בשטח עיקרי עבור דירת מגורים על ידי שינוי הוראת בינוי בתכנית מד/מק/43. · א. תוספת זכויות בניה בשטח עיקרי בסך 17 מ"ר | 420-0843938 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.7 | 26.4.2020 |
| מתחם שיווק השקמה אזור תעשייה מודיעין-עמוד שילוט — מתן הנחיות לשילוט במתחם. · 2.2.1 שינוי הוראות בדבר עיצוב אדריכליות לפי סעיף 62א(א)5 ומתן הוראות והנחיות לשילוט במתחם והנחיות לעמוד שילוט על גג המבנה ו | 420-0606343 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 16,200.1 | 31.3.2019 |
| הרחבת דרך באזור תעסוקה מודיעין — שינוי יעוד שטח פתוח לדרך מוצעת · הרחבת דרך ציבורית לפי סעיף 62א (א) 2. | 420-0619684 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 6.8 | 31.3.2019 |
| מד/מק/31/20- ניוד זכויות בניה ממגרשים 235-236 למגרש 302 — הגדלת סך זכויות הבניה במגרש 302 ב-240.48 מ"ר באמצעות ניוד זכויות ממגרשים 235-236 (שאושר להם תשריט איחוד) · הגדלת סך זכויות הבניה במגרש 302 ב-4 | 420-0446559 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 31.3.2019 |
| מד/מק/34/20 ניוד זכויות בניה ממגרשים 235-236 למגרשים 326 ו-311 — הגדלת סך זכויות הבניה במגרשים 326 ו- 311 באמצעות ניוד זכויות ממגרשים 235-236 (שאושר להם תשריט איחוד) · הגדלת סך זכויות הבניה במגרש 326 | 420-0461079 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3.6 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (221)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מד/ מק/ 9/ 16 - תוספת זכויות בניה ברח' יער ברעם 16-20 בשכונת נופים — תוספת זכויות בניה וקביעת הוראות בינוי. · 1. תוספת זכויות בניה מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 224 מ"ר שטח עיקרי. 2. קביעת הוראות בינוי ב | 420-1417963 | אישור · פרסום אישור | — | 2.2 | 10.9.2026 |
| מד/מק/15/9 - תוספת זכויות בניה במגרש 703 בשכונת נופים — שינוי ייעוד המגרש וקביעת שימושים מותרים, תוספת זכויות בנייה, שינוי קו בניין, תוספת גובה, ושינוי בהוראות בינוי. · א) שינוי ייעוד המגרש ממסחר בתכנ | 420-1409192 | אישור · פרסום אישור | — | 1.9 | 10.9.2026 |
| מד/מק/ 23/ 35 - שינוי קו בניין במגרש 106 במע"ר — שינוי קו בניין . · 1. שינוי קו בניין צדי-שמאלי נקודתי מ 12.6 בתכנית 420-0935049 ל- 5.4 מ'. | 420-1535657 | אישור · פרסום אישור | — | 4.5 | 27.8.2026 |
| מד/177/ 251 - תוספת זכויות בניה ברח' שקמה 17 ברעות — תוספת זכויות בניה, הגדלת תכסית ושינוי הוראות בינוי. · 1. תוספת שטחים עיקריים מעל ומתחת לקרקע. 2. הגדלת תכסית. 3. שינוי הוראות בינוי. | 420-1373265 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 13.8.2026 |
| מד/מק/177/ 256 - תוספת זכויות בניה ברח' גלבוע 15 ברעות — תוספת זכויות בניה, הגדלת תכסית ושינוי הוראות בינוי. · 1. תוספת שטחי בניה עיקרים מעל לכניסה הקובעת בהיקף של 32 מ"ר. 2. המרת שטחי שרות לשטח עיקרי | 420-1531201 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | 3.8.2026 |
| מד/מק/68/20 - תוספת זכויות בניה- מגרש 311 — תוספת זכויות בניה, שינוי קוי בניין, תוספת קומות, תוספת גובה למבנה ושינוי הוראות בינוי. · 1.תוספת זכויות בניה מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 400 מ"ר עיקרי. 2.המר | 420-1497411 | אישור · פרסום אישור | — | 2.5 | 20.7.2026 |
| מד/מק/67/6 - תוספת זכויות בניה ברח' דן 29 בשכונת השבטים — תוספת זכויות בניה. · תוספת שטחים עיקריים מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 13 מ"ר | 420-1306844 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 1.7.2026 |
| מד/ מק/ 11/ 14 דיור מיוחד- מגרש 402, מודיעין — תוספת שטחי בניה, שינוי קו בניין ושינוי הוראות בינוי. · 1. תוספת שטח עיקרי למגורים בהיקף של 5931 מ"ר מתחת לכניסה הקובעת. 2. תוספת שטח עיקרי עבור מרפסות לי | 420-1308030 | אישור · פרסום אישור | — | 8.8 | 6.5.2026 |
| מד/מק/45/21-ניוד זכויות בניה ממגרש 75ב למגרש 76 באזור התעסוקה מודיעין — ניוד זכויות בניה בין מגרשים- ממגרש 75ב למגרש 76 · שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים במגרשים 75ב' ו76 לפי תכנית מד/21, מבלי לשנות את | 420-1394287 | אישור · פרסום אישור | — | 50.9 | פורסמה ברשומות 23.4.2026 |
| מד/מק/177/ 254 -שינוי קו בניין ברח ספיר 1 ברעות — ניוד זכויות בניה, שינוי קו בניין, הגדלת תכסית ושינוי הוראות הבינוי. · 1. ניוד שטחי בניה עיקרים מתחת לכניסה הקובעת אל מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 38 מ"ר | 420-1458199 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | 23.4.2026 |
| מד/64/6 - תוספת זכויות בניה ברח' יוסף 4 — תוספת זכויות בניה ושינוי הוראות בינוי. · 1. תוספת שטחים עיקריים מעל ומתחת לכניסה הקובעת. 2. שינוי הוראות בינוי מתכנית : מד/במ/6 , מד/25/6 ומד/מק/43 בדבר - מרת | 420-1272095 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 15.4.2026 |
| מד/מק/66/20 - תוספת זכויות בניה במגרש 326, באזור המלאכה — תוספת זכויות בניה, תוספת גובה למבנה ,הגדלת תכסית, שינוי קווי בניין ושינוי הוראות בינוי. · 1.תוספת זכויות בניה מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 246 מ | 420-1487016 | אישור · פרסום אישור | — | 1.1 | 12.4.2026 |
| מד/מק/15/11- תוספת זכויות בניה במגרש 405 בשכונת מורשת — תוספת זכויות בניה, תוספת קומות וגובה, שינוי בקו בניין ושינוי הוראות בינוי. · א) תוספת של שטחים עיקריים עבור תעסוקה מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 1, | 420-1351709 | אישור · פרסום אישור | — | 2.4 | 31.3.2026 |
| מד/מק/2/ 27 - שינוי קווי בניין במגרש 270 בשכונת הנביאים — שינוי קווי בניין והגדלת תכסית. · א. שינוי קו בניין קדמי מ-4 מ' לפי תכנית מד/23 /8 (420-0138651) ל-2 מ'. ב. שינוי קו בניין אחורי מ-4 מ' לפי תכנ | 420-1471739 | אישור · פרסום אישור | — | 1.6 | 25.2.2026 |
| מד/ מק/ 5/ 61 - תוספת זכויות בניה ברח' מגדל עוז 1, בשכונת הנחלים — תוספת זכויות בניה ושינוי הוראות הבינוי. · 1. תוספת שטחים עיקריים ב 2 יח"ד כדלקמן: - תוספת בהיקף של 60 מ"ר בתת חלקה 28 (דירה מס 28), ו | 420-1423532 | אישור · פרסום אישור | — | 2.4 | 25.2.2026 |
| מד/מק/34/23- מגרש 10 - שינוי הוראות בינוי — שינוי הוראות ביחס לטבלה 5 בתכנית 420-1198605. · מתן אפשרות לניוד שטחי שירות, בהיקף של עד 10,000 מ"ר, ממעל הכניסה הקובעת אל מתחת לכניסה הקובעת. | 420-1464874 | אישור · פרסום אישור | — | 17.2 | 25.2.2026 |
| מד/מק/62/20 - תוספת זכויות בניה למגרש 226 באזור המלאכה — התוכנית קובעת תוספת זכויות בניה, שינוי בקו בניין, תוספת גובה ומספר קומות ושינוי הוראות בינוי. · א. תוספת זכויות בניה בשטח עיקרי מעל הכניסה קובע | 420-1401835 | אישור · פרסום אישור | — | 4.3 | 17.2.2026 |
| מד/248/177 - תוספת זכויות בניה ברח' שקמה 15, רעות — תוספת זכויות בניה, תוספת גובה, הגדלת תכסית ושינוי הוראות בינוי. · 1. תוספת של שטחים עיקריים ושטחי שרות מעל ומתחת לקרקע. 2. שינוי גובה המבנה. 3. הגדל | 420-1305762 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 8.2.2026 |
| מד/מק/17/9- תוספת זכויות בניה ברח' יערות ישראל 32, בשכונת נופים — תוספת זכויות בניה ושינוי בהוראות הבינוי. · 1. תוספת שטח עיקרי מעל לכניסה הקובעת, בהיקף של 20 מ"ר עבור דירה 4, תת חלקה 23 בלבד. 2. שינו | 420-1441740 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | 3.2.2026 |
| מד/מק/64/20 - תוספת זכויות בניה במגרש 320A באזור המלאכה — תוספת שטחי בניה, תוספת קומה וגובה למבנה ושינוי בהוראות בינוי. · 1. תוספת שטחים עיקריים מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 765 מ"ר, ותוספת שטחי שירות מ | 420-1441849 | אישור · פרסום אישור | — | 2.1 | 25.1.2026 |
| מד/מק/46/21 - שינוי הוראות בינוי במגרש 62 באזור התעסוקה — ניוד זכויות בניה ושינוי בהוראות בינוי · 1. ניוד זכויות בניה מתחת לכניסה הקובעת אל מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 3,931 מ"ר שטחי שירות ו 678 מ"ר שט | 420-1456037 | אישור · פרסום אישור | — | 13.6 | 19.1.2026 |
| מד/מק/ 177/ 252 - ניוד זכויות בניה ברח' גבעת הלבונה 1, רעות — המרת שטחי בניה, ניוד זכויות בניה, שינוי בהוראות בינוי והגדלת תכסית. · 1. המרת שטחי שרות לשטח עיקרי מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 10 מ"ר. 2. נ | 420-1394774 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 19.1.2026 |
| מד/מק/48 - בריכות, בניה במרווחים, ניוד וחילוץ שטחים ומחסני גינה — קביעת מסגרת לשינויים במבני מגורים ביחס להוראות בניה, קווי בניין, מחסני גינה ועוד, לאור צמצום הסמכות למתן הקלות. · 1. קביעת הוראות בניה | 420-1386051 | אישור · פרסום אישור | — | 48,556.4 | 11.1.2026 |
| כביש 443 בן שמן - מכבים רעות — · | תתל/ 168/ סעיף-77-78 | אישור · סיום טיפול | — | 2,683.4 | פורסמה ברשומות 27.11.2025 |
| מד/מק/59/20 - תוספת שימושים למגרש 212 באזור המלאכה — תוספת שימושים, ושינוי בקו בנין. · א) תוספת שימושים בהתאם להוראות תכנית המתאר הכוללנית המאושרת 420-0514364 (מד/2040). ב) שינוי קו בנין קדמי מ- 3 מ' | 420-1297209 | אישור · פרסום אישור | — | 3.3 | 19.10.2025 |
| מד/מק/33/23, מרכז מודיעין, העברת זכויות בניה לכיכר העיר — העברת זכויות בניה בין מגרש 33 למגרש 23 ב' וקביעת הוראות בינוי ופיתוח. · 1. העברת 350 מ"ר שטח בניה עיקרי ממגרש 33 למגרש 23 ב'. 2. קביעת הוראות | 420-1420009 | אישור · פרסום אישור | — | 10.2 | פורסמה ברשומות 7.8.2025 |
| מד/מק/177/ 253 - תוספת זכויות בניה ברח' תומר 21 ברעות — תוספת זכויות בניה, הגדלת תכסית, ושינוי הוראות הבינוי. · 1. תוספת שטחים עיקריים בקומת הקרקע ובמרתף. א. תוספת שטח עיקרי מעל הכניסה הקובעת בהיקף של | 420-1425719 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 23.7.2025 |
| מד/מק/26/2- מבצע עובדה 7- תוספת זכויות בניה — תוספת זכויות בניה, שינוי בהוראות בינוי · 1. תוספת שטחים במרתף ובקומת קרקע: א. תוספת שטח עיקרי מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 23.47 מ"ר ב. תוספת שטח עיקרי מתחת | 420-1286202 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.2 | פורסמה ברשומות 8.7.2025 |
| מד/מק/23/ 32 -ניוד זכויות בין יעודים במגרש 197 במע"ר — מתן אפשרות לניוד זכויות בניה בין שימושי מסחר ומשרדים. · 1. מתן אפשרות לניוד זכויות בניה בהיקף של עד 10% משטחי המסחר לשטחי המשרדים. | 420-1417948 | אישור · פרסום אישור | — | 4.8 | פורסמה ברשומות 2.7.2025 |
| מד/מק/200 - צפון אזור המלאכה - מתחמים 10.2 ו- 10.3 — העצמה והתחדשות של צפון מרכז עינב בהתאם לתכנית המתאר הכוללנית- מד/2040 מס' 420-0514364. קביעת הוראות והנחיות בניה מפורטות לתוספת זכויות ובינוי באזור | 420-1168806 | אישור · פרסום אישור | — | 563.9 | 24.6.2025 |
| מד/מק/11/ 13 תוספת שימוש למרפאות במגרש 118, בשכונת מורשת — תוספת שימוש למרפאות. · תוספת שימוש למרפאות, בשטחים המיועדים למסחר בקומת הקרקע, בהיקף של עד 170 מ"ר, עיקרי ושרות כולל. | 420-1370311 | אישור · פרסום אישור | — | 3.6 | פורסמה ברשומות 19.5.2025 |
| מד/מק/57/20 -תוספת זכויות בניה מגרש 330 — תוספת זכויות בניה, ניוד זכויות בניה, שינוי בקו בניין, שינוי הוראות בינוי ותוספת גובה וקומה למבנה. · 1.תוספת שטחים עיקריים בהיקף של 497 מ"ר. 2. תוספת שטחי שירו | 420-1262666 | אישור · פרסום אישור | — | 2.4 | פורסמה ברשומות 7.5.2025 |
| מד/מק/246/177 - קשת 55 רעות — תוספת זכויות בניה, תוספת גובה, הגדלת תכסית ושינוי בהוראות בינוי. · 1.תוספת שטחים עיקריים מעל הכניסה ומתחת לכניסה הקובעת בכפוף להריסת הבניין כולו ובנייתו מחדש. 2. שינוי גו | 420-1251453 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 24.3.2025 |
| מד/מק/165/ 96 - שינוי בהוראות הבינוי ברח' הר צפריר 687, מכבים — שינוי קו בניין, הגדלת תכסית, תוספת גובה ושינוי הוראות בינוי. · 1. שינוי קו ביניין נקודתי צידי ימני מתחת למפלס הכניסה הקובעת מ-3 מ' בתכני | 420-1330489 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 23.1.2025 |
| מד/מק/60/20 - תוספת זכויות בניה למגרש 336 באזור המלאכה — תוספת זכויות בנייה, תוספת גובה למבנה, שינוי בהוראות בינוי · 1. תוספת זכויות בנייה מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 60 מ"ר שרות. 2. תוספת גובה למבנה מ | 420-1338052 | אישור · פרסום אישור | — | 1 | פורסמה ברשומות 6.1.2025 |
| מד/מק/247/177 - תוספת זכויות בניה ברח' שקד 5, רעות — תוספת זכויות בניה, ושינוי בהוראות בינוי. · 1.תוספת שטחים עיקריים מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 10 מ"ר, ומתחת לכניסה הקובעת בהיקף של 15 מ"ר. 2.מתן אפשר | 420-1301241 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 8.10.2024 |
| מד/28/23 תוספת זכויות בניה במגרש 112 במע"ר מודיעין — הגדלת שטחי תעסוקה ומסחר במגרש 112 במע"ר מודיעין באמצעות תוספת שטחי בנייה ,תוספת גובה וקומות ושינוי הוראות בינוי. · 1. תוספת שטחי בניה לתעסוקה ולמסח | 420-0788356 | אישור · פרסום אישור | — | 5.9 | פורסמה ברשומות 15.7.2024 |
| מד/4/ 27 מבנה בזק - שינוי ייעוד משטח למתקן הנדסי לאזור מגורים ג' — הריסת מבנה בזק קיים והקמת שני מבני מגורים · 1.שינויי יעוד משטח למתקן הנדסי לאזור מגורים ג' 2.קביעת שטחי בניה, מספר יחידות דיור ומספר | 420-1048768 | אישור · פרסום אישור | +42 | 2.3 | פורסמה ברשומות 6.6.2024 |
| מד/מק/59/5 - נחל צלמון 16 — תוספת זכויות בניה, שינוי בקווי בנין ושינוי בהוראות בינוי. · 1) תוספת שטחים עיקריים מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 30 מ"ר. 2) שינוי בקו בניין מתכנית גז/מד/במ/5 אחורי נקודתי מ-5. | 420-1266345 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 22.5.2024 |
| מד/מק/38/21 - תוספת זכויות בניה במגרש 67 באזור התעסוקה — תוספת זכויות בניה, תוספת קומות וגובה, שינוי בקו בנין, שינוי הוראות בינוי. · א) תוספת זכויות בניה של שטחים עיקריים מעל לכניסה הקובעת בהיקף של 4, | 420-1163856 | אישור · פרסום אישור | — | 7.1 | 20.5.2024 |
| מד/מק/21/ 41 מגרש 502 הפארק הטכנולוגי מודיעין — תוספת זכויות בניה תוספת קומת מרתף ושינוי הוראות בינוי. · 1. תוספת זכויות בניה למסחר ותעסוקה מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 37,848 מ"ר עיקרי ו 9,937 מ"ר שירו | 420-0905323 | אישור · פרסום אישור | — | 20.5 | פורסמה ברשומות 9.5.2024 |
| מד/מק/21/ 40- מגרש 501 באזור התעסוקה- תוספת זכויות בניה — תוספת שטחי בניה, שינוי הוראות בינוי, שינוי בקו בניין, הגדלת תכסית, תוספת קומות מרתף שינוי בתוואי זיקת הנאה · 1. תוספת שטחי שירות מתחת לכניסה ה | 420-1066257 | אישור · פרסום אישור | — | 11.2 | פורסמה ברשומות 1.5.2024 |
| מד/מק/55/20 -ניוד זכויות בניה ממגרש 308 למגרש 338 — ניוד זכויות בניה, תוספת שטחי בנייה, שינוי הוראות בינוי ושינוי קו בניין · 1. ניוד שטחי בנייה ממגרש 308 למגרש 338: שטחים עיקריים מעל הכניסה הקובעת בהי | 420-1150119 | אישור · פרסום אישור | — | 2 | פורסמה ברשומות 8.4.2024 |
| תחמ"ש מודיעין רעות — קביעת מסגרת תכנונית לתחמ"ש, דרך גישה וקביעת שימושים מותרים והוראות בנייה בתחום התכנית. · א. שינוי יעודי קרקע בתחום התכנית: מקרקע חקלאית - למתקנים הנדסיים ולקרקע חקלאית עם הנחיות מ | 420-0574269 | אישור · פרסום אישור | — | 28.1 | פורסמה ברשומות 11.2.2024 |
| מד/מק/30/23 מגרש 10 - תוספת שטח שירות בתת הקרקע — תוספת זכויות בתת הקרקע ושינוי בהוראות הבינוי. · 1. תוספת 8000 מ"ר שטח שירות בתת הקרקע לפי סעיף 62א (א) 15 לחוק 2. שינוי בהוראות בינוי בדבר חזית מסחרית | 420-1198605 | אישור · פרסום אישור | — | 17.2 | פורסמה ברשומות 14.1.2024 |
| מד/מק/21/ 35 מגרש 3א' -פארק טכנולוגי - תוספת זכויות בניה — תוספת זכויות בניה, תוספת גובה וקומות, שינוי בקו בנין ותוספת שימוש למסחר, הכל בכפוף להוראות תכנית המתאר הכוללנית מד/2040 · 1. תוספת זכויות בני | 420-0892745 | אישור · פרסום אישור | — | 15.9 | פורסמה ברשומות 14.1.2024 |
| מד/מק/6/ 63-תוספת זכויות בניה ברח יהודה 103, מודיעין — תוספת זכויות בניה, שינוי קו ביניין ושינוי הוראות הבינוי · 1. תוספת שטח עיקרי מתחת לכניסה הקובעת בהיקף של 113 מ"ר, לפי סעיף 62א(ג) לחוק. 2. שינוי | 420-1161017 | אישור · פרסום אישור | — | 1.6 | פורסמה ברשומות 10.12.2023 |
| מד/10/ 1 - בריכת מים , גבעת שר. — קביעת מסגרת תכנונית להריסת בריכה ומתקני מים והקמת בריכה חדשה מקורה לאספקת מים בשכונת "גבעת שר" במודיעין, בהתאם לתכנית האב של חברת מקורות לאזור מודיעין. · 1. קביעת ייע | 420-1088228 | אישור · פרסום אישור | — | 14.6 | פורסמה ברשומות 27.11.2023 |
| תכנית מתאר כוללנית מודיעין מד/2040 — . · . | 420-0514364 | אישור · פרסום אישור | — | 48,556.2 | פורסמה ברשומות 4.9.2023 |
| מד/מק/177/ 242 - תוספת זכויות בניה בגבעת הלבונה 37, רעות — תוספת זכויות בניה, שינוי הוראות בינוי ושינוי קו ביניין . · 1. תוספת 65 מ"ר שטח עיקרי מתחת לכניסה הקובעת, תוספת 18 מ"ר שטח עיקרי מעל לכניסה הק | 420-1016575 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 24.8.2023 |
| מד/מק/54/20 - תוספת זכויות בניה במגרש 130 מרכז עינב — תוספת זכויות בניה, תוספת קומות וגובה, שינוי בקו בנין ושינוי הוראות בינוי. · א) תוספת של שטחים עיקריים מעל לכניסה הקובעת בהיקף של 3,024 מ"ר ותוספת | 420-1062090 | אישור · פרסום אישור | — | 3.8 | פורסמה ברשומות 13.6.2023 |
| מד/מק/36/21 תוספת שימוש במגרשים ציבוריים באזורי התעסוקה והמלאכה — הוספת שימוש לחניה ושינוי הוראות בינוי · 1. הוספת שימושים לחניה ע"פ סעיף 62א (א1) (6) לחוק 2. שינוי הוראות בינוי מתכניות מאושרות מד/21, | 420-1141134 | אישור · פרסום אישור | — | 11 | 8.6.2023 |
| מד/מק/42/3 תוספת שימוש וזכויות בניה למסחר במגרש 601A — תוספת שימוש וזכויות בניה למסחר, תוספת גובה, שינוי בקו בניין ושינוי הוראות בינוי · 1. תוספת שימוש למסחר ותוספת שטחים עיקריים למסחר מעל הכניסה הקוב | 420-1121292 | אישור · פרסום אישור | — | 21 | פורסמה ברשומות 1.6.2023 |
| מד/מק/37/21 - שינוי קו בנין במגרש 16א באזור התעסוקה — שינוי קו בנין נקודתי תת קרקעי והגדלת תכסית · 1) שינוי קו בניין מערבי נקודתי בתת הקרקע מ7.3 מ' בתכנית מד/מק/21/ 29 לקו בניין אפס , לפי סעיף 62א(א)( | 420-1166784 | אישור · פרסום אישור | — | 13.1 | פורסמה ברשומות 1.5.2023 |
| מד/5/ 53 - "אלמוג סנטר" — תוספת זכויות בניה, תוספת גובה וקומות, שינוי יעוד ממסחר למסחר ותעסוקה, שינוי הוראות בינוי ושינוי בקו בניין. · 1. שינוי ייעוד המגרש ממסחר למסחר ומשרדים. 2. תוספת שטחים עיקריים | 420-0898213 | אישור · פרסום אישור | — | 1.8 | פורסמה ברשומות 30.4.2023 |
| מד/מק/ 57/5 - תוספת זכויות בניה ברחוב נחל חבר 14,16 בשכונת הנחלים — תוספת זכויות בניה, שינוי קו ביניין ושינוי הוראות בינוי. · א. תוספת שטח עיקרי מעל לכניסה הקובעת בהיקף של 116 מ"ר, לפי סעיף 62א(א1)(1) | 420-1107564 | אישור · פרסום אישור | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 26.3.2023 |
| מד/מק/244/177 - תוספת זכויות בניה, מרום 5 רעות — תוספת וניוד זכויות בניה, שינוי גובה המבנה, שינוי בקווי בנין ושינוי בהוראות בינוי. · 1. תוספת של שטחים עיקריים מעל לכניסה הקובעת בהיקף של 110 מ"ר לפי סע | 420-1071786 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 1.3.2023 |
| מד/מק/177/ 245 - תוספת זכויות בניה רח' עצמון 36, רעות — תוספת זכויות בנייה ושינוי הוראות בינוי. · 1. תוספת של שטחים עיקריים מתחת לכניסה הקובעת בהיקף של 130 מ"ר. לפי סעיף 62א (א1) (1) (א) (1) לחוק. 2. | 420-1094697 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 22.2.2023 |
| מד/ מק/ 21/ 34 תוספת זכויות מגרש 7069 בפארק הטכנולוגי — הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה, שינוי הוראות בינוי ותוספת תכסית וגובה. · 1. תוספת של שטחים עיקריים מעל לכניסה הקובעת בהיקף של 3,261 מ"ר ותוספת של | 420-1076850 | אישור · פרסום אישור | — | 18.5 | פורסמה ברשומות 22.2.2023 |
| מד/מק/23/ 29- חניון ומרכז ירידים במגרש 220 במע"ר — תוספת שימוש למסחר, תוספת שטחי בניה, הרחבת דרך, תוספת קומות וגובה, שינוי בהוראות בינוי. · 1. תוספת שטחי בנייה עבור חניון תת קרקעי ציבורי, בהיקף של 11, | 420-1126713 | אישור · פרסום אישור | — | 10.5 | פורסמה ברשומות 24.1.2023 |
מוצגות 60 מתוך 221. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה במודיעין-מכבים-רעות?
בשכבה של מינהל התכנון 10 תכניות במודיעין-מכבים-רעות בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ