תכנון עתידי במכמנים — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 13 תכניות במכמנים: 0 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 3 בשלבי תכנון אחרים ו-10 שאושרו. העדכון האחרון: 8 באוקטובר 2026.
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות)
אין במכמנים תכניות בקבוצה הזו בשכבה.
בתהליך תכנון (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הר כמון - אזור תעסוקה — הקמת מרכז תעסוקה, מסחר ותיירות בהר כמון. · 1.רה תכנון לתכנית מאושרת למתחם מלאכה ג/5809. 2.התווית מערכת דרכים. 3.תכנון מפורט לאזור מסחר, תעסוקה ותיירות. 4. הקמת מלונית כפרית. 5. | 205-0900167 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 49.9 | 22.1.2026 |
| הוספת זכויות בניה במגרש 25, מכמנים — הוספת שטחי בניה במגרש ואפשרות לבניית שני מבני מגורים במגרש. · 1.הוספת 7% לשטחים העיקריים, כך שסה"כ שטחי הבניה העיקריים במגרש יסתכמו ב 515.19 מ"ר. 2. הוספת מבנה מגו | 205-1129741 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.2 | 6.12.2022 |
| הגדלת שטחי בניה מגרש 98 - מכמנים — הגדלת שטחי בניה לצורך מתן לגיטמציה · הגדלת שטח עיקרי מ 204 מ"ר, ל - 215 מ"ר . | 205-0327023 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (10)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי זכויות והוראות בניה- מגרש 15, מכמנים — שינוי יעוד הקרקע למגורים ותיירות, להוספת שטחי בניה עיקריים בהיקף של 7% משטח המגרש, מתן אפשרות לבנות את שתי יחידות הדיור בשני מבנים נפרדים, עדכון הוראות הבנ | 205-1335389 | אישור · פרסום אישור | — | 2.2 | 8.10.2026 |
| שינויים במגרשים 12 ו-29, מכמנים — פיצול מגרש 12 ומגרש 29, הוספת זכויות בניה למגרש 12, כך שסה"כ זכויות הבניה במגרש יהיו 497 מ"ר עיקריים ו- 81 מ"ר לשירות (מתוכם 50 מ"ר לחניה). הגדרת זכות מעבר למגרש האחו | 205-1382639 | אישור · פרסום אישור | — | 3.9 | פורסמה ברשומות 1.12.2025 |
| שינוי זכויות והוראות בניה, מג' 25, מכמנים — חלוקת המגרש לשני מגרשים ושינוי זכויות והוראות בניה. · 1.הוספת 7% לשטחים העיקריים, כך שסה"כ שטחי הבניה העיקריים במגרש יסתכמו ב 515 מ"ר. 2. חלוקת המגרש לשני מ | 205-1191220 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.4 | פורסמה ברשומות 30.11.2025 |
| הוספת זכויות בניה, מכמנים 29 — הוספת שטחי בניה במגרש המגורים ואפשרות לבניית 2 מבני מגורים במגרש. · 1. הוספת 7% לשטחים עיקריים, כך שסה"כ שטחי הבניה העיקריים במגרש יסתכמו ב-498 מ"ר. 2. אפשרות להוספת מבנ | 205-0905422 | אישור · פרסום אישור | — | 2 | פורסמה ברשומות 7.1.2025 |
| הוספת זכויות בניה במג' 301, מכמנים — תוספת זכויות בניה ושינוי הוראות הבניה במגרש. · 1. הוספת שטח עיקרי בהיקף של 50 מ"ר ע"פ סעיף 62א (א) (17), סה"כ שטחי הבניה יסתכמו ב- 280 מ"ר. 2. הגדלת תכסית הבניה מ | 205-1219450 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 3.12.2024 |
| מכמנים - מגרש 29 - הגדלת זכויות בניה — תוספת זכויות בניה במגרש 29, מכמנים. · - תוספת של 50 מ"ר לשטחי הבניה העיקריים, כך שסך הכל שטחי הבניה במגרש יסתכמו ב- 40% + 50 מ"ר + 32 מ"ר לקירוי חניות + 8 מ"ר למ | 205-1117530 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 10.10.2024 |
| תוספת זכויות בניה מגרש 7-מכמנים — הסדרה והוספת זכויות בניה. · 1-הוספת 50 מ"ר לשטחים עיקריים,כך שסה"כ שטחי הבניה העיקריים יסתכמו בכ 250 מ"ר. 2-קביעת קווי בניה לבריכת שחיה, בהתאם להיתר בניה. 3-הגדלת תכס | 205-1149673 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 1.8.2023 |
| שינוי קווי בניין במגרש 28, מכמנים — שינוי קווי בניין במגרש 28, מכמנים. · - שינוי קו בניין קדמי בהתאם לבניה קיימת. - הגדרת קו בניין למשטח דק מוצע בחלק האחורי והצדדי השמאלי של המגרש. | 205-0702845 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 3.11.2020 |
| הגדלת זכויות בניה מגרש 98-מכמנים. — הגדלת השטח המותר לבניה . · 1-הוספת 50 מ"ר לשטחים עיקריים. 2-שינוי שיטת מדידת גובה המבנה , מדוד מפני רצפת הקומה התחתונה ביותר של המבנה במקום מפני קרקע טבעית. 3-הוספת | 205-0736330 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 9.12.2019 |
| מגרש 92 מכמנים- הוספת שימוש ושינוי בזכויות והוראות הבניה — הוספת יחידות ארוח ושינוי בזכויות והוראות הבניה במגרש מספר 92 במכמנים. · 1. שנוי קו בניין קדמי מ- 5.0 מטר ל- 4.0 מטר. 2. שנוי קו בנין אחורי מ- | 205-0237206 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 12.2.2018 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה במכמנים?
בשכבה של מינהל התכנון אין כרגע תכנית במכמנים בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות".
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?