80 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי במגדל העמק — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 80 תכניות במגדל העמק: 3 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 17 בשלבי תכנון אחרים ו-60 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 1,263 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 13 באוקטובר 2026.
3בהפקדה
17בתהליך תכנון
60אושרו
+1,263יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הגדלת השטח העיקרי ושינוי קווי בניין מגדל העמק 17803/27 — חלוקה לשני מגרשים והגדלת השטח העיקרי ושינוי קווי בניין ושינוי הוראות וזכויות בנייה · 1- איחוד וחלוקה ע"פ סעיף 62א(א)1. 2- הגדלת אחוזי בנייה ע"פ | 221-1485176 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 0.6 | 5.8.2026 |
| הסדרת גבולות מגרשים ע"י איחוד וחלוקה, קווי בניין וזכויות-מגדל העמק — הסדרת יעודי קרקע, כניסות למגרשים והסדרת קווי בנין. · 1.איחוד וחלוקה תכנוני בין יעודי הקרקע. ע"פ סעיף 62 א(א)(1) 2. שינוי קווי בנין | 221-0868927 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 27.4 | 28.9.2025 |
| התעשייה 3 מגדל העמק — שינוי קווי בניין צדדי קדמי ואחורי והגדלת תכסית כולל תוספת זכויות. · 1.הגדרת קו בניין כמופיע בתשריט אחורי. 2.הגדרת קו בניין כמופיע בתשריט צידי. 3.הגדרת קו בניין כמופיע בתשריט קדמי | 221-0504498 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 14 | 19.10.2021 |
בתהליך תכנון (17)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| התחדשות מתחם "שלום עליכם" במגדל העמק — תכנית מתחם "שלום עליכם" במגדל העמק, ששטחה כ- 7 ד' מציעה התחדשות המתחם הנ"ל באמצעות הריסת 64 יחידות קיימות והקמת 190 יח"ד חדשות במקומן. התכנית מציעה 5 מבנים חדשים | 221-1131655 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +126 | 6.7 | 13.10.2026 |
| התחדשות עירונית במגדל העמק - קדש ראשונים — התחדשות עירונית באמצעות הריסת 195 יחידות דיור ומבני ציבור קיימים והקמה של 672 יחידות דיור חדשות מסחר ומבני ציבור. יצירת כיכר עירונית על דרך העצמאות, ושטח ציב | 221-1301811 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +580 | 27.5 | 13.10.2026 |
| מגדל העמק-פינוי בינוי ברחוב השקמה והתדהר — התחדשות עירונית והקמת מתחמי מגורים, מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים במסלול "פינוי בינוי". · פינוי בינוי מבני מגורים קיימים לטובת התחדשות עירונית: 1. | 221-1150911 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +557 | 35.1 | 2.8.2026 |
| שינוי בהוראות הבניה בגוש 17010 במגדל העמק — תוספת זכויות בניה למטרות שרות · תוספת זכויות בניה למטרות שרות לפי סעיף בחוק 62א(13ב) | 221-1578707 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 7.3 | 14.7.2026 |
| מגדל העמק-הסדרת תחום יעודי קרקע מגרש 255 רח' נחל צבי ורח' הערבה — הסדרת מצב קיים עבור פיתוח דרך וחניות כפי שבוצעו בפועל, ללא שינוי בזכויות הבניה לצורך רישום בית משותף. · א. החלפת יעוד מגורים ליעוד דרך | 221-1391515 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 9.3 | 24.2.2026 |
| מבנה מסחרי, מגדל העמק — תוספת זכויות להסדרת מבנה מסחרי במרכז מגדל העמק. · 1. קביעת זכויות בנייה. 2. קביעת הוראות בינוי וחניה. 3. קביעת מספר קומות וגובה מרביים. 4. קביעת תנאים בהליך הרישוי. | 221-1523059 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3.2 | 17.2.2026 |
| מגדל העמק - שינוי להוראות תכנית ג/21243-מגרשים 225,317 — קביעת קווי בניין לבריכת שחייה תוספת הוראות בינוי עבור בריכת שחייה. תוספת זכויות בנייה. · 1. שינוי בקווי בניין לפי ס' 62א.(א) (4). 2. הגדלת השטח | 221-1517457 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 25.1.2026 |
| שער העיר - מתחם רב דורי — הגדרת שימוש הדיור המיוחד עבור דירות קטנות עד 80 מ"ר בשילוב שטחי מסחר וציבור. · 1. הגדרת שימושי הדיור המיוחד והוספת שימושים. 2. הגדרת זכויות בנייה, גובה בינוי , קוי בנין, כמות | 221-1412626 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.6 | 13.1.2026 |
| מגדל העמק - שינוי להוראות תכנית ג/21243-מגרשים 238,239 — קביעת קווי בניין לבריכת שחייה תוספת הוראות בינוי עבור בריכת שחייה. תוספת זכויות בנייה. שינוי גובה מבנים ומספר קומות מותר. · 1. שינוי בקווי בניי | 221-1443019 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 5.1.2026 |
| מרכז מסחרי - מגדל העמק - כפר החורש - החלפת שטחים ועדכון קווי בנין — עדכון קו בנין מערבי ביעוד מסחר עבור רמפת עליה לחניון על הגג והחלפת שטחים בין מסחר ושצ"פ. · 1. שינוי קווי בנין על פי סעיף 62א (א) (4) | 254-1005651 | בבדיקה תכנונית · החלטה בדיון | — | 21.1 | 19.10.2022 |
| תוכנית עבודה לרשת חלוקה מאזור מפעל סנפרוסט למפעל פי.סי.בי — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מרצועת התשתיות של תכנית מס' 254-0351395 למפעל פי.סי.בי באורך של כ-450 מ' · 2.2.1 התווית מסדרון תשתיות תת ק | 254-0410431 | רשת חלוקה · קיום תנאי סף | — | 15.4 | 15.5.2022 |
| הסדרת זכויות וקוי בניין - מפעל PCB מגדל העמק — ניוד זכויות בין שני המגרשים והסדרת קווי בניין לצורך הרחבת מפעל PCB. · 1. ניוד שטחים לבניה בסך 5,998 מ'ר בתוך אותו יעוד קרקע בין תאי השטח (תעשיה) מתא שטח | 221-0319624 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 31.7 | 23.3.2022 |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מקיבוץ שריד למגדל העמק — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך משריד לאזור תעשיה מגדל דרום וכן למאפיית אורנים. · 2.2.1 התווית מסדרון תשתיות תת קרקעי לרשת חלוקה (ר | 254-0336479 | רשת חלוקה · דחיית תכנית | — | 503.4 | 16.12.2021 |
| מגדל העמק - מגרש 216 וילאר — שינוי קו בניין, אחוזי תכסית וגינון, אחוזי בנייה לשימושים עיקריים ולשטחי שירות במגרש תעשייה. התכנית מסדירה מצב קיים בפן התנועתי בתחום המגרש בנוגע לכניסה ויציאה ממנו. · 1. ש | 221-0471771 | בבדיקה תכנונית · פרסום הפקדה | — | 10.3 | 26.5.2019 |
| שינוי בהוראות וזכויות הבניה בית משפחת בן סימון - מגדל העמק — מתן לגיטימציה לבנייה קיימת · העלאת זכויות הבניה מ- 70% (60% עיקרי + 10% שירות) ל- 100% (80% עיקרי + 20% שירות) הסדרת קווי בניין כפי שמתואר | 221-0423772 | בבדיקה תכנונית · דחיית תכנית | -1 | 0.5 | 31.3.2019 |
| איחוד וחלוקה-מפעל KLA — הסדרת האפשרות להחכרת חלק משטח שפ"פ מאושר (חלקה 47) למפעל KLA עבור חניית יום לעובדיו - ע"י חלוקת החלקה לשני תאי שטח בהתאם לשימושים המאושרים בתבע 4176/ג על פי סעיף 62א (א) (1) לח | 221-0388769 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 23 | 4.12.2018 |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מקיבוץ שריד למגדל העמק — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך משריד לאזור תעשיה מגדל דרום וכן למאפיית אורנים. · 2.2.1 התווית מסדרון תשתיות תת קרקעי לרשת חלוקה (ר | 254-0351395 | רשת חלוקה · בתהליך אישור | — | 506.9 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (60)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תחמ"ש יזרעאל - מגדל העמק דרום - ג/29034 — א. הסדרת תחמ"ש קיימת. ב. תוספת זכויות בניה לצרכים עתידיים. · 2.2.1 קביעת ייעודי קרקע למתקנים הנדסיים, רצועת תשתיות ודרך, בשטח ללא תכנון מפורט. 2.2.2 קביעת זכו | 221-1386903 | אישור · פרסום אישור | — | 26 | 12.10.2026 |
| מפעל האמה רח' הצורן 15 מגדל העמק — הסדרת המצב הקיים עפ"י הבניה הקיימת בפועל · שינוי בקווי בניין לחזית צפון ומערב, סע' 62 א(א)4. הגדלת תכסית קרקע, סע' 62 א(א)5. הריסת כל הבניה החורגת מתחום המגרש. סע' 6 | 221-1091636 | אישור · פרסום אישור | — | 4.5 | 7.7.2026 |
| קביעת קווי בניין ,תוספת זכויות ושינוי הוראות בינוי - מגרש 240 — הוספת קווי בניין ייעודיים לבריכת שחייה פרטית בתחום מגרש 240. תוספת 50 מ"ר שטח כולל לתכנון מיטבי. תוספת בריכת שחיה פרטית. · קביעת קו בניי | 221-1495506 | אישור · התכנית אושרה | -2 | 0.5 | פורסמה ברשומות 6.7.2026 |
| מגדל העמק- הסדרת מעבר תשתיות — הרחבת שצ"פ הגובל בשכונה ממערב ושינוי בקוי בניין, לצורך העברת תשתיות המשרתות את השכונה. · 1. התכנית מקצה שטח למעבר תשתיות ניקוז ומים. 2. חלוקת מגרש 36 לשני תאי שטח 36 ו-6 | 221-1278613 | אישור · פרסום אישור | — | 8.6 | 11.5.2026 |
| חלוקת מגרש והצרחת שטחים ברחוב יוסף מלכה 1 מגדל העמק — פיצול מגרש והקמת בית מגורים דו משפחתי בכל מגרש חדש. · 1. חלוקת חלקה 109 לתת חלקה 109A , 109 B וכן הצרחת שטחים בין שטח למבני ציבור לשטח למגורים א' | 221-1351717 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 27.8.2025 |
| חניון ברח' משעול הנחליאלי-מגדל העמק — שינוי ייעודי קרקע ממגורים ב' ליעוד מבנים ומוסדות ציבור. · 1. שינויי יעוד ממגורים ליעוד מבנה מוסדות ציבור. 2. שינוי יעוד מדרך הולכי רגל לדרך משולבת. 3. קביעת הוראו | 221-0939256 | אישור · התכנית אושרה | -3 | 0.9 | פורסמה ברשומות 18.2.2025 |
| מרכז מסחר - מגדל העמק - כפר החורש שינוי מרווחי בניה — תוספת שטח ביעוד מסחר, עדכון קווי בנין, ושינוי בחלוקת שטחי בניה · 1. הגדלת שטח ביעוד מסחר ע"ח שטח ביעוד "חניה" 2. שינוי קווי בנין 3. שינוי חלוקת שט | 254-1189471 | אישור · התכנית אושרה | — | 38.7 | פורסמה ברשומות 28.1.2025 |
| פנינת העמק — תכנית מפורטת ל-94 יח"ד עם חזית מסחרית חלקית, בשטח כלוא בין שתי שכונות קיימות בצפון מזרח מגדל העמק, כולל הסדרת שטחים ציבוריים פתוחים המהווים חיבור למרחב הירוק מסביב לעיר. · א. קביעת תאי שט | 221-0862664 | אישור · התכנית אושרה | +94 | 29.9 | פורסמה ברשומות 22.12.2024 |
| שינוי קווי בניין ברחוב זבולון 14 -מגדל העמק — הסדרת חריגות ברח' זבולון 14 · 1.שינוי קווי בניין לפי סעיף 62 א(א)4 2.שינוי גובה לפי סעיף 62 א(א)4א 3.שינוי תכסית לפי סעיף 62 א(א)5 | 221-1118694 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 10.11.2024 |
| הרחבת דרך לצורך הקמת כיכר - רחובות התאנה ויפה נוף, מגדל העמק — תכנית בסמכות מקומית להרחבת דרך לצורך הקמת כיכר במפגש הרחובות התאנה ויפה נוף במגדל העמק. · הרחבת דרך בהתאם לסעיף 62א(א)2. | 221-1119940 | אישור · התכנית אושרה | — | 4.7 | פורסמה ברשומות 27.10.2024 |
| בית כנסת ברח' זבולון - שינוי יעוד משצ"פ לשב"צ — שינוי יעוד מ- 'שטח ציבורי פתוח' ו'שטח למבנה ציבור' ל-'מבנים ומוסדות ציבור' בלבד, לצורך הסדרת מצב קיים, ויצירת רציפות שטחי ציבור. · 1. שינוי יעוד הקרקע מ | 221-1178763 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.9 | פורסמה ברשומות 6.6.2024 |
| בית עלמין מגדל העמק — הרחבת בית העלמין מגדל העמק באופן שיספק את צרכי הקבורה של העיר לשנת היעד 2046 · 1.שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח בית קברות 2.שינוי יעוד מיער לבית עלמין 3.קביעת השימושים המותרים | 221-1020171 | אישור · התכנית אושרה | — | 110.1 | פורסמה ברשומות 30.5.2024 |
| מתחם העצמאות - מגדל העמק — התחדשות עירונית והקמת מתחמי מגורים, מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים במסלול "פינוי בינוי". · פינוי בינוי מבני מגורים קיימים לטובת התחדשות עירונית: 1. קביעת זכויות בני | 221-0764670 | אישור · התכנית אושרה | +163 | 15 | פורסמה ברשומות 19.5.2024 |
| תוספת שימושים למבנה מסחרי בשכ' מצפה העמק — שינוי יעוד ותוספת זכויות בניה במבנה מסחרי בשכ' מצפה העמק - מגדל העמק · שינוי יעוד מיעוד "מסחר" ליעוד "מסחר ותעסוקה" עבור תוספת שימושי תעסוקה של משרדים ושרותי | 221-1221225 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.1 | פורסמה ברשומות 19.3.2024 |
| הגדלת מגרש למסחר ותעסוקה (מרכז עסקים) — הגדלת שטח מגרש למסחר ותעסוקה (מרכז עסקים). · 1. שינוי יעוד משצ"פ ושפ"פ לצורך הגדלת שטח למסחר ותעסוקה (מרכז עסקים). 2. הוספת שימוש לתחנת תדלוק הקיימת בהיתר. 3. ה | 221-0579722 | אישור · התכנית אושרה | — | 5.6 | פורסמה ברשומות 6.3.2024 |
| מסוף תחבורה הבנים, מגדל העמק — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מסוף לתחבורה ציבורית. · 1. שינוי יעוד קרקע מ"שטח ציבורי פתוח", "פארק/גן ציבורי" ומ"דרך" ל"מרכז תחבורה" ומ"שטח ציבורי פתוח" ל"דרך". 2. קביעת הור | 221-0825661 | אישור · התכנית אושרה | — | 24.9 | פורסמה ברשומות 15.2.2024 |
| מתחם בי"ס יגאל אלון-מגדל העמק — 1. הסדרת המגרשים ביעוד מבני ציבור . · 1. הצרחת שטחים במגרשים בבעלות אחת לפי סעיף 62א(א)(1). 2. שינוי קווי בנין לפי סעיף 62א(א)(4). 3. קביעת גובה בניין במטרים לפי סעיף 6 | 221-1090810 | אישור · פרסום אישור | — | 7.8 | פורסמה ברשומות 14.1.2024 |
| העצמאות 2 מבנה מגורים מגדל העמק — התחדשות עירונית פינוי בינוי תוספת זכויות בניה והוספת שימושי מסחר ותעסוקה. · 1. תוספת זכויות בניה למגורים תעסוקה ומסחר, עיקרי+ שירות. 2.תוספת 28 יח"ד למצב המאושר. 3.הק | 221-0929497 | אישור · התכנית אושרה | +28 | 1.3 | פורסמה ברשומות 11.12.2023 |
| מגדל העמק - מוזיאון בית הראשונים - ג/ 26405 — קביעת אזורים למבנים ומוסדות ציבור לתרבות ופנאי והגדרת זכויות ושימושים. · 1.קביעת יעודי קרקע למבני ציבור ודרכים וחניות והשימושים המותרים. 2.קביעת זכויות וה | 221-0889329 | אישור · התכנית אושרה | — | 8.1 | פורסמה ברשומות 25.10.2023 |
| היקינטון 5 — שינוי קוי בנין והוראות עיצוב ובנוי לשם הכשרת מבנה קיים · שינוי קו בנין צידי ואחורי הקבועים בתכנית לפי סעיף 62א(א) ס.ק. (4) עפ"י הפירוט הבא | 221-0737858 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | 1.2.2023 |
| מבנה מסחרי בשכ' מצפה העמק — תוספת זכויות בניה והגדלת נפח הבניה במבנה מסחרי בשכ' מצפה העמק - מגדל העמק · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה ב 20% משטח המגרש - לפי סעיף 62א(א)16א1. 2. הוספת שטחים לחניון ת | 221-1060557 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.1 | פורסמה ברשומות 22.12.2022 |
| הגדלת זכויות בניה ברחוב ארבל 12 מגדל העמק — לגליזציה לקיים ותוספת זכויות בניה · תוספת 50 מ"ר עיקרי על פי סעיף 62א(א)(16)(א)(2) ושינוי קווי בנין לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק התו"ב | 221-0853226 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 27.10.2022 |
| התעשייה 3 - מגדל העמק — התכנית מציעה חלוקה חדשה של המגרשים וקובעת קווי בניין ותכסית בהתאם לחלוקה החדשה. · א. חלוקה חדשה עפ"י סעיף 62א(א)(1) לחוק. ב. קביעת קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק. ג. ביטול | 221-0879460 | אישור · התכנית אושרה | — | 22.8 | פורסמה ברשומות 23.8.2022 |
| מתחם ה"קאנטרי קלאב" במגדל העמק — הקמת מרכז משולב הכולל מרכז ספורט (קאנטרי קלאב), אולם אירועים, מרכז מסחרי ותעסוקה. · 1. שינוי יעוד משטח נופש וספורט ליעוד מסחר תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור. 2. קביעת זכו | 221-0582965 | אישור · פרסום אישור | — | 29.7 | פורסמה ברשומות 23.6.2022 |
| הוראות במרחב העיר ובמגרשים לצרכי ציבור — הוספת שימושים וזכויות בניה במגרשים למבנ"צ ושינוי הוראות החלות במרחב העיר. · 1. הוספת סל שימושים למבנ"צ לפי סעיף 188. 2. קביעת אחוזי בניה מירביים במגרשים לצרכי | 221-0856393 | אישור · התכנית אושרה | — | 8,714.8 | פורסמה ברשומות 30.3.2022 |
| הרחבת שטח משולב לשצ"פ וחניה — הרחבת שטח ציבורי לצורך הקמת חניה שכונתית · א. הרחבת שטח ציבורי ע"ח של מגרש 40 בגוש 16820 המיועד למגורים א'. ב. ישמש לחניה משולב בגינון | 221-0343715 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 14.2.2022 |
| הסדרת מערכת דרכים- מגדל העמק — הסדרת מערכת דרכים וגישה לאזור תעשיה דרומי-מגדל העמק · 1. הסדרת מע' דרכים ע"י אחוד וחלוקה ללא הסכמה בין יעודי קרקע-ללא שינוי סה"כ שטחים. על פי סעיף 62א(א) 1 לחוק התו"ב. 2 | 221-0641571 | אישור · התכנית אושרה | — | 18.9 | פורסמה ברשומות 30.9.2021 |
| בית הקשיש מגדל העמק — תכנון מחדש למבני ציבור ודיור מיוחד ותוספת זכויות בניה. · א. שינוי ייעוד מדיור מוגן למבנים ומוסדות ציבור ולדיור מיוחד. ב. שינוי ייעוד מספורט ונופש למבנים ומוסדות ציבור. ג. תוספת ז | 221-0854109 | אישור · התכנית אושרה | — | 7.7 | פורסמה ברשומות 23.6.2021 |
| מגדל העמק, שכונה מערבית - שלב ב' — תכנון שלב ב' לשכונה מערבית במגדל העמק. · 1. קביעת השימושים והתכליות המותרים בכל אחד מייעודי הקרקע בשטחים המוצעים בתכנית. 2. קביעת הוראות, זכויות והגבלות בנייה ותנאים | 221-0524033 | אישור · התכנית אושרה | +2,695 | 706.8 | פורסמה ברשומות 27.4.2021 |
| התחדשות עירונית במרכז מגדל העמק (רחוב העמל, הזית והמלאכה). — התחדשות עירונית של מתחם עסקים ומסחר במרכז העיר. · א. שינוי יעוד הקרקע במגרשים 101,201,401-406,601 ב. הגדרת שימושים למסחר, משרדים , מחסנים ו | 221-0333138 | אישור · התכנית אושרה | — | 16 | פורסמה ברשומות 16.3.2021 |
| תוספת קומות וגובה למגרש 494A — שינוי גובה ומס' קומות במגרש 494A. · תוספת 2 קומות ותוספת גובה בהתאמה למימוש זכויות מאושרות. | 221-0800888 | אישור · התכנית אושרה | — | 3.7 | פורסמה ברשומות 12.1.2021 |
| שינוי קו בנין בי"ס מגדל אור - מגדל העמק — בי"ס מגדל אור - שינוי קווי בנין, שינוי גודל מגרש מינימלי, תוספת זכויות. · 1. שינוי קו בנין בהתאם לסעיף 62א(א)4 - שינוי קו בנין אחורי מ-5 מ' ל-0 מ'. 2. תוספת ז | 221-0614974 | אישור · פרסום אישור | — | 23.4 | פורסמה ברשומות 5.11.2020 |
| תוספת זכויות בניה לגוש:17801 חלקה 115 שמואל יוסף — הוספת 50 מ"ר שטחי שרות תת קרקעיים עפ"י סעיף 62א(א)15 לחוק. · הוספת 50 מ"ר שטחי שרות תת קרקעיים עפ"י סעיף 62א(א)15 לחוק. הקלות לפי סעיף 62א(א)9 לחוק. | 221-0740720 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 14.10.2020 |
| גוש 17819 חלקה 119 - תוספת שימוש מרפאות למגרש ביעוד מסחרי — תוספת שימוש מרפאות · א. תוספת שימוש מרפאות למגרש ביעוד מסחר ב. שינוי שטח מגרש מינימלי | 221-0750356 | אישור · התכנית אושרה | — | 4.4 | פורסמה ברשומות 26.7.2020 |
| תוספת זכויות בניה למגרש 222- מגדל העמק — תוספת זכויות בניה עבור הסדרת מבנה קיים · תוספת זכויות בניה עפ"י סעיף 62א16(א)1 שינו קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)4 שינו גובה ומס' קומות עפ"י סעיף 62א(א)4א שינוי | 221-0652339 | אישור · סיום טיפול | — | 2.7 | פורסמה ברשומות 14.1.2020 |
| ג/24694 בנין העיירייה וגן הראשונים-מגדל העמק — הסדרת זכויות לצורך הקמת בנין עירייה חדש ומעבר הולכי רגל וחניות לפארק הראשונים- מגדל העמק. · 1. קביעת זכויות בניה בשטח למבני ציבור ותוספת שימושים. 2. הסדר | 221-0681312 | אישור · פרסום אישור | — | 77.8 | פורסמה ברשומות 2.1.2020 |
| תוספת זכויות בניה במגרשים 403-404 שכונת מצפה העמק מגדל העמק — הסדרת קווי בניין,הגדלת תכסית, תוספת זכויות והוראות בינוי למגרש מאוחד המיועד מבני ציבור. · 1.תוספת זכויות בניה 500 מ"ר עיקריים לפי סעיף 62א | 221-0735464 | אישור · סיום טיפול | — | 3 | פורסמה ברשומות 18.11.2019 |
| הגדלת זכויות בניה ושינוי קווי בניין רחוב נחל צבי 86 -מגדל העמק — תוספת הבניה בחזיתות צפונית ושינוי קוי בנין מ5 מ' ל 0 ותבנה בהתאם לנספח המצ"ב. · 1.תוספת זכויות בניה לפי סעיף 62 א(א)12 2.שינוי קווי בני | 221-0657288 | אישור · סיום טיפול | — | 2.6 | פורסמה ברשומות 17.11.2019 |
| כביש מחבר כיכר השוטר לכביש קרן היסוד — הסדרת חיבור בין כיכר השוטר לכביש קרן היסוד . · הסדרת כביש מחבר בין כיכר השוטר לכביש קרן היסוד , ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 2 , הרחבת דרך בתוואי מאושר , והארכת דרך | 221-0720391 | אישור · סיום טיפול | — | 2.6 | פורסמה ברשומות 11.11.2019 |
| תוספת זכויות בניה במגרש 25- מגדל העמק — הוספת זכויות בניה ושינוי קווי בניה · 1. הרחבת דירות אשר בנייתם השולמה לפני 10 שנים לפחות ל- 140 מ"ר לכל יח"ד לפי סעיף 62א(א)12 לחוק התו"ב . 2. שינוי קווי בנין ל | 221-0659565 | אישור · סיום טיפול | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 11.11.2019 |
| שינוי קו בניין אחורי במתחם "מגדל אור" — 1. שינוי קו בניין אחורי מ-4.0 מטר עד גבול המגרש ללא שינוי בזכויות הבנייה על פי סעיף 62 א (א) (4). 2. השינוי בקו הבניין האחורי נדרש, על מנת לאפשר הקמת הבנין המבו | 221-0625319 | אישור · התכנית אושרה | — | 3.7 | פורסמה ברשומות 20.8.2019 |
| חלוקת מגרש למבני לציבור עבור בית כנסת ברחוב ירדן — הקצאת מגרש נפרד לבית כנסת מתוך תחום מגרש 501 המיועד למבני ציבור. · א הקצאת שטח למגרש לבית כנסת בנפרד משטח המגרש הכללי המיועד למבני ציבור, עפ"י סעיף 6 | 221-0515494 | אישור · סיום טיפול | — | 30.9 | פורסמה ברשומות 23.5.2019 |
| מגדל העמק, שכונה מערבית, שלב א'- תיקונים בסמכות מקומית — תכנית זאת מהווה שינוי לתכנית ג\21243 שבתוקף בכפוף לסעיף 62א' (א) (1) ו- (2) לצורך החלפה בין רצועת מדרכה לרצועת חנייה פרטית ולצורך מתן גישה למגר | 221-0594218 | אישור · סיום טיפול | — | 15.7 | פורסמה ברשומות 20.5.2019 |
| נחל צבי 16 מגדל העמק — תוספת זכויות בניה, שטחים עיקריים ושטחי שירות. · 1. הרחבת שטח יח' דיור עד 140 מ"ר, ובלבד שהתוספת לא תשמש אלא להרחבת הדירה. 2. מתוך שטח זה 15 מ"ר שטח שירות לטובת מחסן. 3. תוספת הש | 221-0536565 | אישור · סיום טיפול | — | 3.4 | פורסמה ברשומות 16.4.2019 |
| שינוי יעוד והסדרת זכויות והוראות בניה- מגדל העמק — התכנית נועדה להסדיר יעוד קרקע בנוגע לדרכים,חניות וספורט ונופש לצורך אשור בריכת שחיה עירונית. · 1. שינוי יעוד קרקע ממבנה ציבור לספורט ונופש. 2. הסדרת | 221-0295527 | אישור · פרסום אישור | — | 16.6 | פורסמה ברשומות 28.3.2019 |
| שינוי יעוד והסדרת קווי בנין- מגדל העמק — שינוי יעוד משצ"פ לתעשייה לצורך יצירת חניה תפעולית וחניות פרטיות לבית מלאכה סמוך. · 1. הסדרת קו בנין צידי שמאלי בהתאם לקיים. 2. מתן הוראות בינוי בהתאם לנספח בינ | 221-0571216 | אישור · פרסום אישור | — | 3.1 | פורסמה ברשומות 5.3.2019 |
| הגדרת זכויות למבני ציבור והסדרי תנועה וחניה- ביה"ס רוגוזין — הגדרת זכויות בניה למבני ציבור שינוי יעוד למסחר והסדרת דרכי גישה וחניה. · 1. שינוי יעוד ממבני ציבור לשטח מסחר לקיוסק קיים. 2. הסדרת דרך גישה | 221-0589770 | אישור · פרסום אישור | — | 25.8 | פורסמה ברשומות 20.9.2018 |
| מגדל העמק - ניוד זכויות בנייה ממגורים למגורים מיוחד — הקטנת מספר יחידות דיור במגרש 260 ברח' נחל הצבי במגדל העמק ע"י ניוד זכויות למגרש בייעוד מגורים מיוחד. · א. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אח | 221-0357160 | אישור · התכנית אושרה | -16 | 8,611.7 | פורסמה ברשומות 13.6.2018 |
| הגדלת אחוזי בניה ושינוי קווי בניין — הגדלת אחוזי בניה להרחבת דירה בקומה א' וממ"ד בקומת קרקע ולגיטימציה למבנים קיימים בחלקה · 1. הגדלת אחוזי בניה עיקרי ושירות ב-20% משטח החלקה לפי 62א (א) סעיף קטן 16 2 | 221-0535856 | אישור · סיום טיפול | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 6.6.2018 |
| שינוי קוי בניין ותוספת זכויות לגוש: 17801,חלקה 120 - משפחת פוליטי — התכנית מבקשת שינוי קווי בנין, שינו הוראות בינוי ותוספת זכויות בנייהמתחת הקרקע בלבד ללגיטימציות למחסנים מתחת למפלס הכניסה הקובעת בדרו | 221-0528810 | אישור · סיום טיפול | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 3.5.2018 |
| אצטדיון כדורגל- מגדל העמק — קביעת יעוד של ספורט ונופש, שצ"פ ודרכים. קביעת זכויות והוראות בניה לצורך הקמת אצטדיון משותף למגדל העמק ויפיע. · 1. קביעת יעוד שטח לספורט ונופש. 2. קביעת מערך דרכים והסדרת הכ | 221-0277558 | אישור · פרסום אישור | — | 56.2 | פורסמה ברשומות 25.4.2018 |
| הגדלת זכויות בניה ע"פ סעיפים 15+16 -משפ' שמילוב — לגליזציה לקיים תוספת שטחי בניה בקומות מעל המרתף- 50.0 מ"ר (ע"פ סעיף 62א (א) 16 ), הוספת זכויות בניה במגרש המיועד לבניה ברשות עירונית בניה צמודת קרקע ב | 211-0335703 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 24.10.2017 |
| הארכת דרך והסדרת זכויות בניה — הסדרת דרך גישה וקביעת מגרש מינימלי · 1. שינוי בקווי בניין. 2. שינוי ייעוד מדרך להולכי רגל לדרך מוצעת. 3. קביעת מגרש מינימלי. 4. הסדרת זכויות בניה. 5. קביעת הוראות בניה. | 221-0443234 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 28.9.2017 |
| תכנית מתאר כוללנית למגדל העמק — - מתן מענה תכנוני כולל לעיר, אשר יעודד את התפתחות העיר, יאפשר את גידולה ליעד אוכלוסיה בהיקף של 50,000 תושבים. - יצירת שלד עירוני ברור המחבר את כל חלקי העיר, בדגש על רצי | 221-0201715 | אישור · פרסום אישור | — | 9,194.2 | פורסמה ברשומות 18.7.2017 |
| שינוי יעוד מציבורי למגורים ודרך משולבת ומשצ"פ לדרך משולבת. — א. שינוי יעוד למגורים ודרך משולבת. · א. שינוי יעוד מציבורי למגורים . ב - שינוי יעוד מציבורי לשצ"פ ודרך משולבת . ג - קביעת זכויות והוראות בנ | 221-0226035 | אישור · פרסום אישור | +4 | 1.1 | פורסמה ברשומות 3.7.2017 |
| הסדרת ייעודי קרקע שכונת שריד מגדל העמק — הסדרת ייעודי קרקע והתאמת ייעודי קרקע לבינוי מתוכנן הסדרת קווי בנין כתוצאה משינוי ייעודים שינוי הוראות בינוי לענין סוגי מבנים מפלסי כניסה, וגובה מבנים. קביעת הו | 221-0466839 | אישור · סיום טיפול | +4 | 8.3 | פורסמה ברשומות 6.4.2017 |
| הקטנת קו בנין אחורי - מגדל העמק — הקטנת קו בנין אחורי. · הקטנת קו בנין אחורי "לפי המסומן בתשריט מצב מוצע". | 221-0389841 | אישור · סיום טיפול | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 23.6.2016 |
| החלפת שטחים — החלפת שטחים · -החלפת שטחים - שינוי קווי בניין לפי קיים - הקטנת גודל מגרש מינימלי | 221-0264192 | אישור · סיום טיפול | — | 0.1 | פורסמה ברשומות 9.5.2016 |
| הוספת זכויות בניה בגוש 17819 חלקה 142 - מגדל העמק — תוספת 2 קומות במבנה פינתי ותוספת 2 דירות מעל המאושר בתכנית ג/18835. · תוספת 2 קומות על פי סעיף 62א(א)(4א), תוספת שטח 499.5 מ''ר על פי סעיף 62א(א)(16 | 221-0338442 | אישור · פרסום אישור | +2 | 7.2 | פורסמה ברשומות 21.1.2016 |
| שינוי גודל מגרש מינימלי ,קוי בנין וחלוקה - מעונות יום, מגדל העמק — שינוי גודל מגרש מינימלי, קוי בנין וחלוקה למגרשים לצורך הקמת מעונות יום,הרחבת דרך ואחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים. · 1. שינוי גודל מגרש | 221-0289439 | אישור · פרסום אישור | — | 9.1 | פורסמה ברשומות 26.10.2015 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה במגדל העמק?
בשכבה של מינהל התכנון 3 תכניות במגדל העמק בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ