117 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי במבשרת ציון — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 117 תכניות במבשרת ציון: 10 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 20 בשלבי תכנון אחרים ו-87 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 620 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 8 באוקטובר 2026.
10בהפקדה
20בתהליך תכנון
87אושרו
+620יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (10)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הרחבת בניה - מגרשים לבניית צמודי קרקע רח' ברקת מבשרת ציון — הגדלת זכויות הבניה, תוספת דיורית ליחידות הדיור והקמת בריכת שחיה פרטית בכל אחד מהמגרשים שבתכנית. · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) ל | 152-1498484 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1.3 | 22.9.2026 |
| קביעת זיקת מעבר לכלי רכב והולכי רגל במבשרת ציון — הוספת שימוש למעבר כלי רכב לצורך גישה וחניה למגרשים הפרטיים ולחניה ציבורית בשטחים ציבוריים פתוחים · הוספת שימוש למעבר ברכב וחניה ציבורית בשצ"פים בהתאם | 152-1159839 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 6,505.6 | 7.12.2025 |
| מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים גוש 30462 חלקה 20 — הקמת בנין מגורים, הגדלת זכויות בניה, מס' יחידות דיור, מס' קומות ושטח תכסית. · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: א. הגדרת | 152-1395060 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +1 | 0.8 | 19.8.2025 |
| הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בגוש 30463 מגרש 50 — הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרש 50 בגוש 30463 · 1. הוספת 20% לשטחי הבניה המותרים, על פי סעיף 62א (א) (16) (א) (1) 2. הוספת קומה למאושר (סה"כ 3 מעל | 152-0806802 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.6 | 29.1.2025 |
| הגדלת צפיפות בגוש 30479 חלקה 23 - שמעון סויסה 85, מבשרת ציון — תוספת בנייה לבניין קיים · 1. הוספת קומה 1 למותר (סה"כ 3 מעל הכניסה הקובעת + 1 מתחת) וכן קביעת גובה בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4א) לחוק התכנו | 152-0822023 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +1 | 0.5 | 16.6.2021 |
| תוספת יחידת דיור ותוספת אחוזי בניה בחלקה 25 בגוש 30449, מבשרת ציון — הגדלת היצע הדיור במגרש · 1. תוספת שטחי בניה בהתאם לסעיף 62 א (א) (16) (א) (1) - 11% משטח המגרש, סה"כ: 150.5 מ"ר 2. הגדלת מספר יחידו | 152-0705046 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +1 | 1.3 | 5.5.2021 |
| שטח ציבורי פתוח ומבנה מסחרי ברחוב החוצבים — הסדרת שטח ציבורי פתוח ובניית מבנה מסחרי. · קביעת הוראות בגין בנייה של מבנה מסחרי ע"פ סעף 62א(א)(16)(א)(1), תוספת 500 מ"ר שינויים בהוראות בינוי, ע"פ סעיף 62א | 152-0776112 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 4.3 | 12.2.2020 |
| הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרש 48ב בגוש 30367 — יצירת מסגרת תכנונית לתוספת זכויות בניה בחלקה קיימת. · 1. הגדלת שטח עיקרי ב- 103.2 מ"ר (20% מגודל המגרש) מ- 283.8 מ"ר ל-387 מ"ר, לפי סעיף 62 א (א) (1 | 152-0633701 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 0.5 | 17.11.2019 |
| ברקת 71 מבשרת ציון — התכנית מסדירה ומגדילה אחוזי בניה ללא שינוי במעטפת המבנה ובמספר הדירות הקיים שלו בבניין מגורים ברחוב ברקת 71 מבשרת ציון, גוש 30306 חלקה 62. · 1. תוספת אחוזי בניה בסך של - 335 מ"ר ע | 152-0163709 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +2 | 1.7 | 4.12.2018 |
| הרחבת יח"ד ברח' מבוא תדהר 8, מבשת ציון — הרחבת יח"ד בבניין מגורים קיים ברח' מבוא תדהר 8 מבשרת ציון. · א. שינוי במערך יעודי הקרקע כמפורט להלן : שינוי שטח מאזור מגורים 5 לאזור מגורים ב'. ב. קביעת הבינוי | 152-0301259 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.5 | 4.12.2018 |
בתהליך תכנון (20)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| לב מבשרת — מטרת התכנית לעודד ולקדם התחדשות עירונית ושיפור של מתחם מגורים במרכז המועצה מבשרת ציון על ידי פינוי והריסת המבנים הקיימים בתחום התכנית בהתאם להוראות תכנית המתאר, ארגון מחדש של מערך הדרכים וה | 152-0933333 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +600 | 73.2 | 30.8.2026 |
| תוספת זכויות למגורים בחלקות 43-45 בגוש 30470, מבשרת ציון — תוספת זכויות בניה למגורים. · 1. שינוי ייעוד שטח מאזור ל"מסחר ותעסוקה" ל"מגורים מסחר ותעסוקה". 2. קביעת התכליות המותרות ביעודי הקרקע. 3. קביעת | 152-1412758 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +8 | 1.9 | 1.6.2026 |
| תוספת בינוי למבנה קיים ברחוב שמעון 113 מבשרת ציון — תוספת זכויות בניה לבניין קיים · 1. הגדלת אחוזי בניה בכ-25% (129.5 מ"ר) במגרש, סה"כ זכויות של 100 אחוזי בניה, כ518 מ"ר במגרש, בהתאם לסעיף 62א (א) (13 | 152-1423193 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 518 | 14.4.2026 |
| יצירת מסגרת תכנונית לבניין מגורים ברח' מצפה הבירה 53 מבשרת — הקמת בניין מגורים · 1-קביעת קווי בניין בהתאם לסעיף 62א (א) (4) לחוק התכנון והבנייה. קו בניין אחורי דרומי: 4 מ' במקום 5 מ'. 2-הוספת 1 יח"ד ל | 152-1494442 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 586 | 28.10.2025 |
| מסגרת תכנונית להקמת בית מגורים - הברוש 96 מבשרת ציון — הריסת מבנה קיים והקמת בית מגורים חדש הכולל 5 יחידות דיור מעל קומת חניון · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: א. קו בני | 152-1205178 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.5 | 21.9.2025 |
| תוספת זכויות ויח"ד, רח' הפלמ"ח 186ב' מבשרת ציון — תוספת שטח ויח"ד למבנה דו משפחתי קיים · 1.תוספת זכויות בניה עיקריות של 50% משטח מגרש 450 מ"ר לפי סעיף 62 א 13ב, סך שטח התוספת 225 מ"ר עבור בנית היחידות | 152-1292184 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 0.5 | 3.12.2024 |
| מסגרת תכנונית לבניין מגורים בחלקה 186 בגוש 30367 — מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: קו בנין אחורי 4 מ' במקום 5 מ'. קווי בנין צידיים 3.00 | 152-1176908 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 28.11.2024 |
| מעונות החוצבים- דיור מיוחד ומסחר — הקמה מבנה חדש בן 9 קומות מעל חניון ת"ק . · 1.שינוי ייעוד שטח מאזור לשירותים קהילתיים לדיור מיוחד ומסחר. 2.קביעת התכליות המותרות ביעודי הקרקע למסחר, שימושים קהילתיים/ | 152-0861245 | בהליך אישור · בתהליך אישור | — | 2.2 | 6.10.2024 |
| יצירת מסגרת תכנונית להקמת 2 מבני מגורים גוש 30468 חלקה 17 — מסגרת תכנונית להקמת 2 מבני מגורים. · 1. קביעת קו בנין עילי למרפסות זיזיות בקומות שמעל הכניסה הקובעת בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבניי | 152-0975441 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +3 | 0.8 | 12.7.2022 |
| הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרש 30 ב בגוש 30367 חלקה 30 — 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה 2. שינוי גובה הבניין 3. תוספת קומות לבניין 4. שינוי קו בניין · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בשיעור של 20 | 152-0487181 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 23.3.2022 |
| פירוט זכויות בניה והוראות בינוי למגרשי המגורים ביעוד מגורים 5 — קביעת זכויות בניה והגדרת הוראות בינוי בתחום אזור מגורים 5 לפי תכנית מי/250. · 1. קביעת קו בנין או שינוי קו בניין הקבוע בתכנית לפי סעיף 6 | 152-0412247 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | -4,786 | 5,600 | 23.3.2022 |
| הגדלת השטח המותר לבניה בגוש 30463 מגרש 51 — הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרש 51 בגוש 30463 · 1. הגדלת אחוזי בניה עיקריים ל75% 2. שינוי קו בניין מירבי 3. שינוי תכסית מירבית. | 152-0820282 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 9.1.2020 |
| תוכנית לשינוי גודל שטח מגרש,ללא שינוי בגבולות מגרש 130 ב' בגוש 30367 — שינוי גודל שטח מגרש 130 ב בגוש 30367, ללא שינוי בגבולות המגרש · 1. שינוי הגדרת אזור מגורים 5 למגורים א, בהתאם לנוהל מבא"ת 2. שינו | 152-0797795 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 14.11.2019 |
| תוספת בניה לשם הרחבת יחידות דיור — תוספת בניה לשם הרחבת יח"ד · 1. שינוי יעוד שטח ממגורים 3 למגורים א' בהתאם לנוהל מבא"ת. 2. קביעת תוספת בניה בשטח של 32 מ"ר למחסן תת קרקעי במפלס 11.38- לפי בעיף בחוק 62 | 152-0612507 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.9 | 31.3.2019 |
| החוצבים 5 — התכנית מציעה פיתוח מעודכן, בתאום עם הוועדה המרחבית לתכנון ולבניה "הראל", הניתנים עפ"י התכנית התקפה מי/329, אך ברוח שדרוג רחוב החוצבים במבשרת. תנופת הפיתוח ברחוב ושדרוג מערכות השירות לתושב | 152-0508374 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.5 | 31.3.2019 |
| הרחבת יחידות דיור קיימות ברחוב השחרור 5 מעוז ציון מבשרת ציון — הרחבת שתי יחידות דיור בנה ביתך קיימות · 1. שינוי ייעוד מאזור מגורים 5 לשטח לדיור מיוחד 2. קביעת בינוי לשם הרחבת יח"ד לפי נספח בניה 3. קבי | 152-0499244 | במילוי תנאים להפקדה · הועברה לו. מקומית | — | 0.4 | 31.3.2019 |
| הזזת קו בנין בחזית צפונית — שינוי בקו בנין לצורך הגשת בקשה לתוספת בניה בקונטור הבנין הקיים. · שינוי בקו בנין בחזית צפונית לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4 לחוק. | 152-0441493 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 31.3.2019 |
| מערכת נגישות לחלקות מס': 40, 41, 42, 43 ברכס חלילים — תוספת זיקת הנאה בשטח ציבורי פתוח, ללא כל תמורה. · קביעת הנחיות לתכנון מערכת מדרגות ומעלית המתאימה לנגישות נכים עפ"י הנחיות הנגישות, באחריות בעלי ה | 152-0443713 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.2 | 31.3.2019 |
| מגרש 413 במבשרת ציון — תוספת זכויות בניה ושינוי תכסית במבנה מסחרי ברח' מירון. פינת רחוב עצמון. קביעת מפלס ה-0.00 ללא תוספת ברום גובה מירבי לפי בקשה להקלה מאושרת מס' 20090220 מיום 11/05/11 · 1) תוספת 1 | 152-0156240 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 4.12.2018 |
| תכנית איחוד וחלוקה בהסכמה-רח' האורן 19 מבשרת ציון — תיקון גבולות ושנוי בקווי בניין ללא תוספת שטחי בניה. · א. קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה בהסכמה. ב. קביעת קווי בניין חדשים. ג. הקמת קומת חניה תת קרקע | 152-0071399 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.1 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (87)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הרחבת בניה - פלמ"ח 180 מבשרת ציון — הגדלת שטחי בנייה. · 1. הוספת זכויות בניה בהתאם לסעיף 62א.(א)(13ב) לחוק התכנון והבנייה. | 152-1387455 | אישור · פרסום אישור | — | 1.1 | 8.10.2026 |
| איחוד וחלוקה של מגרשים בחלקה 7 בגוש 30473 ותוספת זכויות בניה — חלוקת חלקה 7 ל2 מגרשים, הגדלת זכויות בניה בכל מגרש, תוספת יח"ד, תוספת קומה וקביעת קווי בניין. · 1. איחוד וחלוקה של מגרש מס' 7 לשני מגרשים | 152-1190008 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1.1 | 4.10.2026 |
| מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים ברחוב החצב גוש: 30309 חלקה: 7 — הקמת בנין מגורים בעל 5 יחידות דיור · 1. שינוי בקווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: א. הגדרת סמכות למהנדס הוועדה לאפשר ח | 152-0947762 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | 4.10.2026 |
| תוכנית לשינוי גודל שטח מגרש, ללא שינוי בגבולות מגרש 130 ב' בגוש 30367 — קביעת גודל מגרש · תיקון טעות במדידת גודל המגרש מ590 מ"ר ל685 מ"ר, לפי סעיף 62א (א) (7) לחוק התכנון והבניה. | 152-0920553 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 1.9.2026 |
| הרחבת יח"ד רח' ברקת 8 מבשרת ציון — הגדלת זכויות הבניה עבור הרחבת יח"ד קיימת · הגדלת זכויות בניה עיקריים בכ 122 מ"ר תוספת על המאושר סה"כ התכנית מציעה זכויות של כ418 מ"ר עקרי ושרות קיים ומוצע שהינם כ- 8 | 152-1385533 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 19.8.2026 |
| הגדלת צפיפות הבנייה כרמים 74 מבשרת ציון — הקמת בנין מגורים הכולל 8 יחידות דיור · 1. הוספת 2 יח' דיור ל-6 המותרות (סה"כ 8 יח"ד) בהתאם לסעיף 62א(א)(8) לחוק התכנון והבנייה. 2. הוספת זכויות בניה בהתאם לסע | 152-1371798 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1 | פורסמה ברשומות 19.8.2026 |
| יצירת מסגרת תכנונית להקמת 2 מבני מגורים ברח' מצפה הבירה 56 — הקמת 2 מבני מגורים, איחוד וחלוקה בהסכמה, הגדלת זכויות בניה, מס' יחידות דיור, מס' קומות ושטח תכסית. · 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים בהתאם לסע | 152-1365840 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1.3 | 15.7.2026 |
| שבע אחיות -מגורים ומבנה ציבור — הקמת מבנה בן 5 קומות · 1. שינוי יעוד הקרקע מיער, דרך מאושרת ומבנים ומוסדות ציבור, למגורים, מבנים מוסדות ציבור, שפ"פ ודרך ופיתוח נופי יער ודרך מוצעת. 2. קביעת התכליות המ | 152-0850396 | אישור · פרסום אישור | +13 | 4.4 | פורסמה ברשומות 16.6.2026 |
| מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים - רח' הכרמים 58 מבשרת ציון — הקמת בנין מגורים, הגדלת זכויות בניה, מס' יחידות דיור, מס' קומות ושטח תכסית. · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: | 152-1441294 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.7 | 10.6.2026 |
| הגדלת צפיפות הבניה - מצפה הבירה 62, גוש 30366 חלקה 21 — תוספת יחידת דיור ותוספת שטחי בניה · 1. הוספת 1 יח' דיור ל-7 המותרות (סה"כ 8 יח"ד) בהתאם לסעיף 62א(א)(8) לחוק התכנון והבנייה. 2. הוספת זכויות בני | 152-1311026 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1.2 | 10.6.2026 |
| הרחבת בנייה פלמח 63 מבשרת ציון — הקמת בנין מגורים בעל 4 יחידות דיור. · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: א. הגדרת סמכות למהנדס הוועדה לאפשר חריגה מקווי בניין צידיים עד מרוו | 152-1401975 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.4 | 16.2.2026 |
| הגדלת צפיפות הבניה גוש 30463 חלקה 127 — הריסת המבנה הקיים ובניית מבנה חדש, הגדלת זכויות בניה, מס' יח'ד דיור ומס' הקומות וכן הקטנת קווי בניין והגדלת אחוזי תכסית. · 1. שינוי בקווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א | 152-1088764 | אישור · פרסום אישור | +4 | 1.1 | 16.2.2026 |
| מסגרת תכנונית להקמת 2 מבני מגורים ברחובות הברוש ופרי מגדים — הקמת 2 מבני מגורים, איחוד וחלוקה בהסכמה, הגדלת זכויות בניה, מס' יחידות דיור, מס' קומות ושטח תכסית. · 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים בהתאם לסע | 152-1313824 | אישור · פרסום אישור | +3 | 1.2 | 16.2.2026 |
| קניון מבשרת- תוספת שטחים עבור שימוש בחללים למסחר — הכשרת חללים למסחר ואחסנה. · 1.קביעת שטחי בניה בתחום התכנית 2.קביעת קווי בנין. 3.קביעת תכסית בינוי. 4.קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 5.קביעת הורא | 152-0629832 | אישור · פרסום אישור | — | 8.8 | 23.12.2025 |
| הגדלות זכויות עיקריים בחלקה 173, רחוב הגפן 26 מבשרת ציון. — הגדלת זכויות עיקריות לטובת הרחבת דירה קיימת בחלקה (הפיכת עליית גג משטח שירות לשטח עיקרי) ללא שינוי במעטפת הבניין. · 1. הגדלת זכויות בניה בכ- | 152-1189984 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | 30.11.2025 |
| קניון מבשרת - שינוי קו בניין תת קרקעי וניוד זכויות בין מגרשים — שינוי קו בניין תת קרקעי וניוד זכויות ממגרש 2 ל-3 עבור משרדי הנהלת הקניון ומחסנים, ושינוי מיקום משרדי המועצה. · א. שינוי קו בניין תת קרקע | 152-0517789 | אישור · פרסום אישור | — | 8.8 | פורסמה ברשומות 22.10.2025 |
| מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים - הפלמ"ח 38 מבשרת ציון — הריסת מבנה הקיים בשטח והקמת בניין חדש · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: קווי בניין צידיים 3.0 מ' במקום 3.5 מ'. קו | 152-1373612 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | 16.9.2025 |
| רצועת קווי חשמל ראשיים מאזור השפלה לתחמ"ג ירושלים — התוויית מסדרון תשתיות עילי להקמת קווי חשמל ראשיים, וקביעת שטח לתחמ"ג. · - קביעת שטח למסדרון תשתיות לקווי חשמל ראשיים. - קביעת יעוד קרקע לתחנת מיתוג. | תמא/ 10/ ג/ 11 | אישור · התכנית אושרה | — | 7,645.5 | 16.9.2025 |
| תוספת שטחים עיקריים בגוש 30477 חלקה 20, מבשרת ציון — הגדלת זכויות בנייה לשטח עיקרי בכ- 22% מהזכויות המאושרות בשטח. · הגדלת זכויות בנייה בכ-100 מ"ר, כ- 22% מהזכויות המאושרות בשטח, בהתאם לסעיף 62 (א) (1 | 152-1326206 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | 21.7.2025 |
| המגרסה מגרש 511- הוספת קומות וזכויות — הוספת קומות ושימושים למבנה קיים. · 1. קביעת התכליות המותרות ביעודי הקרקע. 2. קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. 3. קביעת בינוי בגובה 7 קומות 4. קביעת קווי בניין. 5. ק | 152-1093665 | אישור · פרסום אישור | — | 5.2 | 13.7.2025 |
| תוספת זכויות בחלקות 43-45 בגוש 30470 — תוספת זכויות בניה לשימושים עיקריים. · 1. תוספת זכויות בניה על פי סעיף 62א(16)(א)(1). 2. תוספת קומה על פי סעיף 62א (א)(4א). 3. קביעות הוראות בינוי ועיצוב על פי סע | 152-1263094 | אישור · פרסום אישור | — | 1.9 | 27.5.2025 |
| תוספת יחידת דיור לחלקה 32 בגוש 30495, מבשרת ציון — הריסת בניין קיים, תוספת זכויות בניה, תוספת קומה, הגדלת מספר יחידות הדיור, קביעת קווי בניין והוספת שטח בתת הקרקע. · 1.הריסת בניין קיים בהתאם לסעיף 62א | 152-0912659 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.6 | 27.5.2025 |
| מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים - מבצע נחשון 7 מבשרת ציון — הקמת בנין מגורים · 1. שינוי קווי בניין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: קווי בניין צידיים 3.0 מ' במקום 3.5 מ'. קו בנין אחורי 4.0 מ | 152-1133875 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 27.5.2025 |
| מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים ברח' הברוש 50 מבשרת ציון — הקמת בנין מגורים בעל 5 יחידות דיור · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: קו בנין צידי מערבי 3.15 מ' במקום 3.5מ'. 2. | 152-1192046 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.7 | 28.4.2025 |
| מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים ברחוב הכרמים 62 מבשרת ציון — הקמת בנין מגורים בעל 6 יחידות דיור · 1. הוספת 1 קומה למותר (סה"כ 3 מעל הקרקע + 1 קומה מתחת לקרקע) וכן קביעת גובהו של בניין בהתאם לסעיף 62א( | 152-1231950 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.9 | 21.4.2025 |
| תוספת יח"ד עבור פרוייקט מבשרת הקטנה, מבשרת ציון — הוספת 9 יח"ד, תוספת שטחים של 150 מ"ר למצב הקיים המאושר. · 1. הגדלת מספר יח"ד מ-66 יח"ד ל-75 יח"ד, לפי סעיף 62 א (א) (8) לחוק. 2. הוספת שטחי בנייה בהיק | 152-0662007 | אישור · פרסום אישור | — | 22.5 | 12.2.2025 |
| מסגרת תכנונית להקמת בית מגורים ברחוב האלה 44 מבשרת ציון — הקמת בנין צמוד קרקע · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: צידי 3.15 במקום 3.5, אחורי 5 מ' במקום 6 מ'. 2. הוספת דיורי | 152-1234707 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.6 | 29.1.2025 |
| תוספת זכויות למבני ציבור, מבשרת ציון — הוספת זכויות בניה ושטחים למבני ציבור · 1. תוספת זכויות בניה לצרכי ציבור 2. שינוי ייעוד משצ"פ ודרך למבנים ומוסדות ציבור 3. קביעת בינוי לתוספת קומות ו/או אגפים 4. | 152-1284868 | אישור · פרסום אישור | — | 46.7 | 28.1.2025 |
| הרחבת בניה - רחוב הכלנית 52 מבשרת ציון — מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים בעל 4 יחידות דיור · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: קווי בניין צידיים 3.0 מ' במקום 3.5 מ'. קווי ב | 152-1240746 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 31.12.2024 |
| מסגרת תכנונית להקמת 2 מבני מגורים ברח הכרמים 22 מעוז ציון — הקמת 2 מבני מגורים וחניון משותף · 1. שינוי קווי בנין ומרחק בין שני המבנים בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה. 2. הוספת 1 קומה למותר ( | 152-1094960 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1,163 | 29.12.2024 |
| תוספת זכויות ברחוב השקמה 14 מבשרת ציון — תוספת זכויות בניה · 1. הוספת 1 קומה למותר (סה"כ 3 מעל לכניסה הקובעת + קומה 1 מתחת) וכן קביעת גובה בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4א) לחוק התכנון והבנייה. 2. הוספת זכו | 152-1168046 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | 26.9.2024 |
| מסגרת תכנונית להקמת בניין מגורים ברחוב החצב 26 מבשרת ציון — יצירת מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים בעל 5 יחידות דיור. · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה. קו בניין צידי 3 מ' | 152-1152156 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.8 | 6.8.2024 |
| מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים ברחוב החצב 61 מבשרת ציון — הקמת בנין מגורים בעל 5 יחידות דיור · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: קו בנין קדמי 4 מ' במקום 5 מ'. קו בנין אחור | 152-1192319 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | 27.6.2024 |
| מסגרת תכנונית להקמת בניין מגורים ברחוב הברוש 61 מבשרת ציון — הקמת בנין מגורים בעל 5 יחידות דיור · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: קו בנין אחורי 4 מ' במקום 5 מ'. קו בנין צ | 152-1059203 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | 27.6.2024 |
| דרך מס' 1 - מחלף הראל — הסדרת ייעודי הקרקע בכדי להתאימם למחלף הקיים. · שינוי ייעודי שטחים לדרך ולדרך ו\או טיפול נופי. הטלת מגבלות בניה קבועות. | תתל/ 16/ א | אישור · פרסום אישור | — | 68.9 | פורסמה ברשומות 2.6.2024 |
| הרחבת בנייה - רח' האורן 31 מבשרת ציון גוש 30473 חלקה 16 — הקמת בית מגורים · 1. הוספת 1 קומה למותר (סה"כ 3 מעל הקרקע + 1 קומה מתחת לקרקע) וכן קביעת גובהו של בניין בהתאם לסעיף 62א(א)(4א) לחוק התכנון והב | 152-1083195 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.8 | 30.1.2024 |
| הגדלת צפיפות הבניה - רח' החצב 47 מבשרת ציון גוש 30496 חלקה 16 — יצירת מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים בעל 5 יחידות דיור · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: קווי בניין צידיי | 152-1084318 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.7 | 30.1.2024 |
| תוספת שימוש למעבר כלי רכב למגרשי המגורים ותוספת זכויות בניה — הוספת זכויות בניה במגרש והוספת שימוש למעבר כלי רכב בשצ"פ. · 1. קביעת תוספת שימוש למעבר כלי רכב בשצ"פ בהתאם לסעיף 62א(א)(19) לחוק התכנון וה | 152-0881821 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | 30.1.2024 |
| הרחבת יח"ד קיימות ברחוב מבוא תדהר 8, מבשרת ציון — הרחבת יח"ד בבניין מגורים קיים ברח' מבוא תדהר 8 מבשרת ציון. · א. קביעת הוראות בינוי בהתאם לסעיף 62א(א)(16)(א)(5) לחוק התכנון והבניה. קביעת הוראות בינוי | 152-0558536 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 16.1.2024 |
| תוספת זכויות בניה- גלבוע 34, מבשרת ציון. — הוספת זכויות בניה במגרש. · 1. הוספת 52 מ"ר שטח עיקרי למותר לפי סעיף 62 א (א) (16) (א) (2) לחוק התכנון והבניה. 2. הוספת 40 מ"ר שטח שרות למותר לפי סעיף 62 א (א | 152-1056845 | אישור · פרסום אישור | — | 749 | 26.12.2023 |
| מסגרת תכנונית להקמת בית מגורים ברחוב השושנה 38 מבשרת ציון — הקמת בית צמוד קרקע · 1. קביעת הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי (קביעת מפלס כניסה קובע) בהתאם לסעיף 62א(א)(5) לחוק התכנון והבנייה. 2. הוספת 1 | 152-1154996 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.6 | 28.6.2023 |
| יצירת מסגרת תכנונית לבניין מגורים ברח' מצפה הבירה 66 מבשרת ציון — הקמת בנין מגורים · 1. קביעת קו בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: קו בניין אחורי צפוני: 4 מ' במקום 5 מ'. 2. הוספת 1 קומה | 152-0964643 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.6 | 9.5.2023 |
| מסגרת תכנונית להקמת 2 מבני מגורים ברח' הגפן 18 מבשרת ציון — הקמת 2 מבני מגורים וחניון משותף · 1. קביעת קווי בנין / מרחק בין שני המבנים בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה. 2. הוספת 1 קומה למותר | 152-0962894 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1.4 | 24.4.2023 |
| מסגרת תכנונית להקמת 2 מבני מגורים ברח' מצפה הבירה 16 מבשרת ציון — יצירת מסגרת תכנונית להקמת שני מבני מגורים + הוספת שימוש למעבר מוטורי בשצ"פ. · 1. קביעת הוספת שימוש למעבר מוטורי בשצ"פ בהתאם לסעיף 62א( | 152-0924126 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1.4 | 24.4.2023 |
| בנין מגורים חדש ברח' האורן 19 — הקמת בנין מגורים חדש ברח' האורן 19 מבשרת ציון · 1. הוספת 1 קומה למותר (סה"כ 3 מעל הרקע + 1 קומה מתחת לקרקע) וכן קביעת גובה בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4א) לחוק התכנון והבני | 152-0915298 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.6 | 24.4.2023 |
| יצירת מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים ברחוב הברוש 99 מבשרת ציון — יצירת מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים בעל 5 יחידות דיור. · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה. קווי בניין צי | 152-0953158 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.6 | 11.12.2022 |
| מסגרת תכנונית להקמת בית מגורים ברח' שמעון 79 מבשרת ציון — יצירת מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים בעל 5 יחידות דיור · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: קו בניין צידי מערבי 3. | 152-1013812 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | 8.12.2022 |
| שמעון 80 מבשרת ציון - תוספת זכויות בניה — יצירת מסגרת תכנונית להקמת בניין מגורים בן 3 יח"ד. · א. תוספת זכויות בניה בסך 50 מ"ר לשטחים העיקריים לפי סעיף 62א(א)(16)(א)(2) לחוק. ב. תוספת זכויות בנייה בסך | 152-1012350 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.5 | 8.12.2022 |
| יצירת מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים גוש 30367 חלקה 136 מגרש 2 — הגדלת צפיפות הבנייה · 1. שינוי יעוד מאזור מגורים 5 (טרום נוהל מבא"ת) לאזור מגורים ב' לפי נוהל מבא"ת. 2. הוספת שטחים בשיעור של 20% מגוד | 152-0973669 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.8 | 8.12.2022 |
| יצירת מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים ברחוב התאנה 2 מבשרת ציון — קביעת מסגרת תכנונית להקמת בנין חדש תוך הגדלת צפיפות למגורים - 5 יח' דיור. · 1. שינוי קו בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: | 152-0960633 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.6 | 8.12.2022 |
| הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בגוש 30366 חלקה 27 מגרש 27א — הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרש 27א, חלקה 27 בגוש 30366 · 1. הוספת אחוזי בניה בשיעור 20% בהתאם לסעיף 62א (16) (א) (1) בחוק. 2. שינוי תכסית | 152-0835926 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | 8.12.2022 |
| קניון הראל המתחדש — הרחבת קניון הראל הקיים, הכוללת שטחי מסחר, בתי קולנוע, חדרי לימוד וסמינרים, מרכז רפואי ודירות קטנות. · 1. שינוי ייעוד משטח מסחרי לשטח למסחר, תעסוקה ומגורים 2. קביעת התכליות המותרות | 152-0564757 | אישור · סיום טיפול | +25 | 19.2 | פורסמה ברשומות 24.11.2022 |
| מגרש 512 - המגרסה - מבשרת ציון — תוספת שטחי בנייה והמרת שימושים מתעסוקה למסחר. · א - קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. ב - קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. ג- קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. ד- ק | 152-0794370 | אישור · סיום טיפול | — | 5.5 | פורסמה ברשומות 15.11.2022 |
| מסגרת תכנונית להקמת בית מגורים צמוד קרקע ברח' הדרור מבשרת ציון — הקמת בית צמוד קרקע · 1. שינוי קו בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: אחורי: 5.5 מ' במקום 6 מ'. 2. קביעת הוראות בדבר בינוי ו | 152-0926543 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.6 | 4.7.2022 |
| מגרש 413 מבשרת ציון (2) — תוספת זכויות בניה ושינוי תכסית במבנה מסחרי. · 1) תוספת זכויות בניה לפי סעיף 62א(א) (16)(א)(1) מוצע: תוספת זכויות של 147 מ"ר (המהווים 20% מגודל המגרש) מעל הזכויות המאושרות סה" | 152-0548966 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | 23.3.2022 |
| קניון הראל עדכון זכויות למסחר — הרחבת שטחי המסחר של הקניון. · תוספת השטחים העיקריים ב- 500 מ"ר עבור סגירת מרפסת קיימת לפי סעיף 62א(א) 16(א)(1) לחוק התכנון והבניה . שינוי שימוש הביתן (גזיבו) בכניסה המע | 152-0377911 | אישור · פרסום אישור | — | 27 | 23.3.2022 |
| יצירת מסגרת תכנונית חדשה, רח' הכרמים 74, מבשרת ציון — מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים ברחוב הכרמים מבשרת ציון · 1. קביעת תוספת שטחים בשיעור של 20% מגודל המגרש בהתאם לסעיף 62א(א)16(א)(1) לחוק התכנון וה | 152-0642611 | אישור · בתהליך הפקדה | +2 | 1,044 | 8.2.2022 |
| מבשרת ציון- תוספת זכויות למלונאות — תוספת שטחי בנייה. · 1. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 2. קביעת גובה מפלס גג ל- 745.50. 3. קביעת קווי בנין. 4. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת הוראות לפ | 152-0753574 | אישור · התכנית אושרה | — | 14.1 | פורסמה ברשומות 1.11.2021 |
| בניה חדשה למגורים ברח' הפלמ"ח 148 מבשרת ציון — קביעת מסגרת תכנונית חדשה להגדלת צפיפות הבניה למגורים · 1. קביעת תוספת שטחים בשיעור של 20% מגודל המגרש בהתאם לסעיף 62א(א)16(א)(1) לחוק התכנון והבניה. 2. ק | 152-0800144 | אישור · פרסום אישור | +3 | 0.7 | 10.10.2021 |
| הוספת יחידות דיור בבניין מגורים ברחוב האורן 55 — הוספת יחידות דיור בבניין מגורים קיים · 1. הוספת קומה חמישית מעל המותר (4) לפי סע' 62 א(א)(4א) לחוק. 2. הוספת 5 יחידות דיור בחלל גג רעפים (סה"כ 29 יח"ד) | 152-0775569 | אישור · פרסום אישור | +4 | 2.1 | 5.5.2021 |
מוצגות 60 מתוך 87. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה במבשרת ציון?
בשכבה של מינהל התכנון 10 תכניות במבשרת ציון בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ