36 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי במיתר — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 36 תכניות במיתר: 2 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 9 בשלבי תכנון אחרים ו-25 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 172 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 15 באוקטובר 2026.
2בהפקדה
9בתהליך תכנון
25אושרו
+172יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (2)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מגורים במגרש 423 ,רח' שדרות הזמיר 25 מיתר — הגדלת זכויות בנייה, קביעת קווי בניין והנחיות בנייה. · הגדלת זכויות בנייה בשטח עיקרי בשיעור של 58.5 מ"ר כך שיתקבלו 315 מ"ר שטחים עיקריים לפי סעיף 62 א (א) 13 | 615-1502855 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.6 | 26.7.2026 |
| קירוי בריכת שחיה פרטית - חלוצה 21, מיתר — הסדרת קירוי לבריכת שחיה פרטית, במגרש 4148, רח' חלוצה 21 מיתר. · 1. קביעת הוראות לקו בניין לקירוי בריכת שחיה פרטית. בהתאם לסעיף 62א' (א) (4). 2. קביעת הוראות ב | 615-0985853 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.7 | 15.3.2022 |
בתהליך תכנון (9)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מגרש 516 - קרית חינוך כרמית — שינוי יעוד משצ"פ למבנים ומוסדות ציבור לצורך הקמת קריית חינוך. · א. שינוי יעוד משצ"פ למבנים ומוסדות ציבור ב. שינוי יעוד משטחים פתוחים לשטח ציבורי פתוח. ג. קביעת שימושים לי | 615-1571470 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 43.3 | 15.10.2026 |
| בית עלמין אזורי "מיתרים" — הקמת בית עלמין יהודי אזורי · 1. הגדרת ייעודי קרקע 2. הסדרת גישה ומערכת התנועה 3. קביעת צפיפות מזערית לקבורה 4. קביעת הוראות, מגבלות וזכויות הבניה 4. קביעת תנאים למתן היתרי ב | 615-1307164 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 36.6 | 16.7.2026 |
| מגרש 2137 כרמית — קביעת מסגרת תכנונית להוראות בינוי למיקום הבריכה. · 1- קביעת הוראת בינוי לבריכת שחיה לפי סעיף 62א(א)(5). 2- קביעת קוי בניין לבריכת שחי על פי סעיף 62א(א9(4). | 615-1582410 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 18.6.2026 |
| מגורים ברח' שדרות הזמיר 33 מיתר — שינויים בזכויות ומגבלות בניה בתא שטח 419 רח' שדרות הזמיר 33 מיתר. · 1. שינוי הורעות הבינוי לפי סעיף 62א (א) (5). שינוי גובה פנימי של חצר משק, מבנה עזר וחנייה מקורה מ- | 615-1550359 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 17.6.2026 |
| שכונת דמרי מיתר — יצירת מסגרת תכנונית להקמת יחידות דיור צמודות קרקע ומתחם ל'דיור מיוחד'. · 1. שינוי יעוד קרקע - מייעוד 'אזור משולב (מגורים מיוחד ומוסד)', למגורים א' לשכונת מגורים בת 95 יח"ד צמודות קרק | 615-0658237 | בהליך אישור · בתהליך אישור | +93 | 75.2 | 11.6.2026 |
| מגורים במג' 1327, רחוב צבי 88 ,כרמית — הגדלת זכויות בנייה בשטחים עיקריים והגדרת קווי בניין. · 1.הגדלת זכויות בנייה בשטחים עיקריים מ 215 מ"ר ל 298 מ"ר לפי סעיף 62א(א)13 ב(א)2. 2.הגדרת קו בניין אחורי 4. | 615-1590215 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +79 | 0.5 | 25.5.2026 |
| רק"ל באר שבע-קרית המודיעין-מיתר — התוויה, סלילה והקמה של מערכת מתע"ן ומתקנים נוספים הנדרשים להפעלתה , כחלק מהרשת העתידית למתע"ן במטרופולין באר שבע . · 1.שטח לרצועת מתע"ן במפלס הקרקע, שבו ניתן יהיה להק | תתל/ 140 | תסקיר סביבתי | — | 2,166.6 | 30.9.2025 |
| אזור תעשיה מיתר - הצרחת שטחים — הצרחת שטחים בין שימושי קרקע שונים, שינוי קווי הבניין ושינוי גודל מגרש מזערי/מירבי. · הצרחת שטחים לפי סעיף 62 א (א) 6 לחוק התכנון והבניה. קביעה/שינוי בקווי הבניין לפי סע | 615-1289651 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 310,184.9 | 30.1.2025 |
| כרמית מיתר — תכנית זו מבקשת לשנות את הוראות קוי הבניין במגרשים המיועדים למגורים ואשר שגודלם קטן מ-400.00 מ"ר ואשר אושרה בהם האפשרות לקו בניין צידי משותף.. · במגרשים הקטנים מ-400.00 מ"ר 1. הוראה לקו בנ | 615-1115351 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 24 | 31.12.2023 |
תכניות שאושרו (25)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מגורים ברח' הר גלבוע 20, מגרש 2021 , כרמית — יצירת מסגרת תכנונית למבנה מגורים הכולל ניוד שטחי בנייה ושינויים בהוראות בינוי במגרש 2021. · 1. הגדלת תכסית מ-35% ל52% לפי סעיף 62א(א)(5). 2. ניוד 50 מ"ר שט | 615-1512482 | אישור · סיום טיפול | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 17.8.2026 |
| מגורים במגרש מס' 1551 רח' דיה 5 כרמית — הגדלת זכויות בנייה וקביעת הנחיות בנייה. · הגדלת זכויות בנייה בשטח עיקרי ב 7 מ"ר כך שיתקבלו 222 מ"ר שטחים עיקריים בשטח שירות ב 20 מ"ר כך שיתקבלו 87 מ"ר שטחי שירו | 615-1482314 | אישור · סיום טיפול | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 17.6.2026 |
| מגורים במגרש 1316, רחוב צבי 66 כרמית — הגדלת זכויות בנייה וקביעת קווי בניין עבור בריכת שחייה · הגדלת זכויות בנייה בשטח עיקרי ב 14 מ"ר כך שיתקבלו 229 מ"ר שטח עיקרי לפי סעיף 62 א (א) 13ב(א) 2. קביעת קוו | 615-1455211 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 17.6.2026 |
| מגורים במגרש 1533, רחוב מגלן 18 ,כרמית — קביעת הנחיות בנייה קווי בניין עבור בניין, בריכת שחייה, דק עילי, חדר מכונות עילי ומחסן. · 1.קביעת קווי בניין צדדיים וקדמיים 1.0 עבור בריכת שחייה לפי סעיף 62 א(א | 615-1492016 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 3.6.2026 |
| כלנית 26 מיתר — שינוי בקו בניין צידי ימני וקו בניין קידמי. שינוי הקצאת שטח מותר לבניית מבנה עזר ומיקומם ושינוי הוראת בינוי לעניין בניית פרגולות. · 1. שינוי קו בניין צידי ימני מ-3 מ' ל-1 מ' לפי סעיף 62 | 615-1306034 | אישור · סיום טיפול | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 8.2.2026 |
| מגרש 312A, לבניני ציבור, רח' דרורית 40, כרמית — יצירת מסגרת תכנונית למבנה ציבור תוך תוספת שימושים ושינוי הוראות בינוי . · 1. הוספת שימושים לצורכי ציבור במגרש המיועד לצורכי ציבור לפי סעיף 62א(א)(18ב). | 615-1376466 | אישור · סיום טיפול | — | 3.7 | פורסמה ברשומות 21.9.2025 |
| כרמית - הרחבה דרומית — הקמת הרחבה דרומית לשכונה כרמית ביישוב מיתר. · א. קביעת ייעודי קרקע ב. קביעת שימושים המותרים לכל ייעוד ג. קביעת מערכת דרכים ד. הגדרת זכויות בניה וצפיפויות ה. קביעת תנאים למתן הית | 615-1220151 | אישור · התכנית אושרה | +810 | 332.6 | פורסמה ברשומות 18.8.2025 |
| תכנית מתאר כוללנית מיתר — לפי הוראות מצורפות · לפי הוראות מצורפות | 615-0723064 | אישור · התכנית אושרה | — | 23,877 | פורסמה ברשומות 1.10.2024 |
| מגרש 4338, דרך מיתר 71, מיתר — תוספת זכויות בניה, תוספת יח"ד, שינוי קוי בניין במגרש 4338 מיתר · 1- תופסת זכויות בניה עד 50% מסה"כ השטח המותר לבניה שאישרה הועדה המחוזית על פי סעיף 62א.(א)(13ב). 2- שינו | 615-1212059 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.7 | 13.9.2024 |
| כביש גישה לכרמית — הסדרת כביש גישה נוסף לישוב כרמית, המהווה השלמת תוואי לתחילת ביצוע עבודות פיתוח לשלב 4 להרחבת הישוב כרמית. · א. שינוי מייעודי קרקע "אזור ספורט ונופש" ו-"שטח חקלאי" לייעודי קרקע "דרך | 615-0975110 | אישור · התכנית אושרה | — | 55.4 | פורסמה ברשומות 19.3.2023 |
| 110/03/15 - אזור תעשיה צומת שוקת - הרביע המזרחי — לאפשר את הקמת אזור תעשיה ברביע המזרחי של תכנית מתאר מס' 57/305/02/7 כאזור תעסוקה משותף לרשויות המקומיות מיתר, לקיה, חורה ובני שמעון הכולל פיתוח לתעשיה | 615-0640342 | אישור · התכנית אושרה | — | 4,148.2 | פורסמה ברשומות 31.7.2022 |
| דרך מיתר 83, מגרש 4332, מיתר — שינוי מידת קוי בנין צידיים והנחיות לגבי סוגי מבנה וחומרי בניה שניתן להשתמש בהם. · שינוי מידת קו בנין צדי דרומי ל-3 מ', וקו בנין צדי צפוני ל-3.5 מ' והנחיות לגבי בניה קלה | 615-0904219 | אישור · סיום טיפול | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 10.7.2022 |
| צומת שוקת- הרביע המזרחי מגרש תעשיה (שינוי לתכנית 57/305/02/7) — הקצאת שטח ביעוד "תעשייה" ו"דרך מוצעת" באופן מתואם עם תכנית 615-0640342 "110/03/15 - אזור תעשיה צומת שוקת הרביע המזרחי", תוך שינוי הוראות | 615-0927467 | אישור · התכנית אושרה | — | 12.6 | פורסמה ברשומות 16.1.2022 |
| חורה - שכונה 27 — הרחבה של שכונה ביישוב חורה בהיקף כולל של 190 יח"ד בצפיפות ממוצעת של כ-8 יח"ד לד' נטו, על כלל מרכיביו: מוסדות ציבור, שטחים ציבוריים, תשתיות ודרכים. · שינוי יעוד מקרקע בייעוד: מבנים ומ | 652-0754705 | אישור · התכנית אושרה | +190 | 86.7 | פורסמה ברשומות 14.12.2020 |
| מגרש 1100 כרמית-מיתר — שינוי קווי בנייה במגרש 1100 כרמית לפי סעיף 62א[א][4] · - שינוי קווי בנייה לפי סעיף 62א[א][4] | 615-0707901 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 4.11.2019 |
| מגרש 1063, כרמית. — תוספת שטחי בניה בתת הקרקע במגרש מגורים מס' 1063, כרמית. תוספת הוראת בניה המאפשרת בנית מתקנים סניטריים בתת הקרקע. · 1. הגדלת סה"כ השטח המותר לבנייה על-ידי הוספת 50 מ"ר בתת הקרקע (מת | 615-0661116 | אישור · סיום טיפול | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 5.8.2019 |
| שינוי קו בנין והנחיות בינוי, האירוס 1, מיתר — שינוי קווי בניין, שינוי הוראות בינוי ותוספת זכויות בניה למגרש ביעוד מגורים א' ברחוב האירוס 1, בישוב מיתר · 1. שינוי קוי בנין הקבועים בתוכנית לפי סעיף 62א | 615-0178228 | אישור · סיום טיפול | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 11.2.2019 |
| כרמית הרחבה — תכנון מפורט לשכונות מגורים בהיקף של 1769 יח"ד, ותכנון מחודש למרכז היישוב. · א. קביעת אזור למגורים: - חלוקת השטח לתאי שטח למגורים בטיפוסי בינוי שונים. - קביעת הוראות המתייחסות לפיתוח ושימ | 615-0446211 | אישור · התכנית אושרה | +1,769 | 4,573.9 | פורסמה ברשומות 25.10.2018 |
| שינויים במגרש 323 רח' סעד 8, מיתר — יצירת מסגרת תכנונית לשינויים במגרש 323, רח' סעד - מיתר · 1. שינוי בקוי בנין הקבועים בתכנית, עפ"י סעיף 62א' (א) (4) 2. שינוי הוראות בדבר גובהם של הבנין, עפ"י סעיף 62 | 615-0503987 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 9.1.2018 |
| כרמית - הגדלת מרכז שכונתי בשלב א — שינויים ביעודי קרקע, קביעת זכויות בניה וקווי בניין במגרשים. · א. שינוי יעוד משצ"פ למבנים ומוסדות ציבור. ב. שינוי יעוד משצ"פ אקטנסיבי לשצ"פ ומבני ציבור. ג. הגדרת זכוי | 615-0188102 | אישור · התכנית אושרה | — | 15.2 | פורסמה ברשומות 24.9.2017 |
| בריכת מיתר — יצירת מסגרת תכנונית לצורך הקמת בריכת מים המיועדים לשתייה, לשירות הישוב מיתר והסדרה סטטוטורית של מגדל תצפית קיים של קק"ל. · א. שינוי יעוד שטח יער נטע אדם קיים למתקן הנדסי. ב. קביעת הראות ב | 615-0309237 | אישור · התכנית אושרה | — | 5 | פורסמה ברשומות 14.6.2017 |
| שינוי קווי בניין בבית מגורים במגרש 1218 בשכונת כרמית-מיתר — שינוי קווי בניין אחורי והגדלת תכסית, בבית מגורים במגרש 1218 בישוב כרמית-מיתר. · 1. שינוי קו בניין לפי סעיף 62א (א)סעיף קטן 4 לחוק התכנון והב | 615-0204040 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 10.9.2015 |
| שינוי קווי בניין בבית מגורים במגרש 1050 בשכונת כרמית-מיתר — שינוי קווי בניין והגדלת תכסית, בבית מגורים במגרש 1050 (שכונת כרמית) מיתר. · 1. שינוי קו בניין לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4 לחוק התכנון והבניה | 615-0266049 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 10.9.2015 |
| שינוי קווי בניין בבית מגורים במגרש 4212 מיתר — שינוי קווי בניין צדדי, בבית מגורים במגרש 4212 רח' ממשית 6, מיתר. · שינוי מקומי לקו בניין צידי דרומי מ- 3.50 מ' ל-2.40 מ' לפי המסומן בתשריט. | 615-0231837 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 4.3.2015 |
| חירן - שכונות צפוניות — הקמת שכונת מגורים חדשה שתואמת שלבים ב', ג' ו- ד' בישוב חירן עפ''י תכנית המתאר בתוקף מס' 107/02/15 הכוללים מבני מגורים, מלון, קאנטרי קלאב, מסחר, מבני ציבור, דרכים, שטחים פתוחים | 615-0225235 | אישור · סיום טיפול | +1,802 | 2,037.9 | פורסמה ברשומות 25.12.2014 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה במיתר?
בשכבה של מינהל התכנון 2 תכניות במיתר בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ