63 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי במזכרת בתיה — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 63 תכניות במזכרת בתיה: 9 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 12 בשלבי תכנון אחרים ו-42 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 98 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 14 באוקטובר 2026.
9בהפקדה
12בתהליך תכנון
42אושרו
+98יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (9)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית להוספת שימושים לתרבות הפנאי ב"גן הבנים", מזכרת בתיה — הוספת שימושים, זכויות והוראות בניה בתאי השטח בייעוד שצ"פ, לטובת שימושים של תרבות הפנאי וכן מתקני תפעול ותחזוקה, כמתאפשר בתכנית הכוללנית מס' | 453-1526847 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 8.3 | 14.10.2026 |
| הסדרת מקרקעין ושינוי ייעוד- ברק ועטיה — 1. הסדרת מקרקעין באמצעות שינוי ייעוד. · 1. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לייעוד מגורים א'. 2. שינוי ייעוד משטח למבני ציבור לשביל. 2. קביעת הוראות בינוי ותנאים לה | 453-1059625 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1.9 | 24.9.2026 |
| מגרש מס' 300 - אזור תעסוקה, מזכרת בתיה — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מסחר ותעסוקה הכולל שימוש נלווה למגורים ולצורכי ציבור צמוד דופן למתחם תחנת הרכבת. · א. הוספת שימוש נלווה של מגורים בדירות קטנות ו | 453-1395086 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +50 | 8.2 | 19.8.2026 |
| שטח לבנייני ציבור - נתיב השיירות 46 מזכרת בתיה — קביעת מסגרת תכנונית עבור תוספת כיתה, מחסן ומבנה שירותים ע"י שינוי קו בניין. · א. שינוי קו בניין צידי דרומי מ-3 מ' ל-0.0 לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק התוה"ב. | 453-1592591 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 2.7 | 18.8.2026 |
| הוספת שימוש לתעסוקה בבית מגורים,רחוב הזמיר,מזכרת בתיה — הוספת שימוש לתעסוקה בבית מגורים בתא שטח מס' 1A, רחוב הזמיר מזכרת בתיה · תא שטח 1A: א.הוספת שימוש לתעסוקה במגרש המיועד למגורים בעבור סטודיו לפילא | 453-1493634 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.9 | 22.6.2026 |
| מזכרת בתיה. אשכול 22 — 1. קביעת מסגרת תכנונית להסדרת תוספות בניה קיימות וכן הסדרת חריגות בקווי בנין. 2. הוספת יחידת משנה ליחידת הדיור הקיימת בתא שטח 200A. · 1. שינוי קו בנין צדדי צפוני מ-3.0 מ' ל- 1.5 | 453-1330968 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +31 | 0.9 | 14.4.2026 |
| הסדרת שימושים במגרש למבנה ציבור- רח. מוהליבר 13 — הסדרת המצב התכנוני במגרש בהתאמה למצב הקיים עפ"י תכניות בתוקף וקביעת הוראות בינוי לעניין תכסית, קווי בנין, זכויות בניה וחניון תת קרקעי. · 1. הרחבת השימ | 453-1523828 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1 | 30.3.2026 |
| תוספת יחד רחוב גבעתי 4 מזכרת בתיה — תוספת יח"ד על המקרקעין, כך שיוכלו לבנות דו משפחתי במגרש, תוספת שטח עיקרי ושינוי הוראות בינוי. · 1. תוספת יחידת דיור אחת במגרש, כך שתהיינה סה"כ 2 יח"ד במבנה דו משפחת | 453-0573485 | הפקדה להתנגדויות/השגות · דחיית תכנית | +1 | 0.5 | 26.5.2020 |
| תיקון גבול התוכנית ושינוי היעודים — עדכון קו כחול המופיע בתוכנית זמ/2/250 ושינוי יעוד. · 1. תיקון קו כחול של תוכנית זמ/2/250 בהתאם לשטחים הנכנסים בתוכנית זמ/בת/1/250. 2. תיקון טעות סופר של השטחים הנכנ | 453-0421479 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 539.3 | 4.12.2018 |
בתהליך תכנון (12)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי יעוד מגרשים למגורים,מסיעי שאשא-מבני מגורים במזכרת בתיה — במגרשים המיועדים לנחל מבוקש שינוי ייעוד לאזור מגורים א' קביעת מס' יח"ד הקצאת שטח ציבורי פתוח. · 1. שינוי ייעוד מנחל לאזור מגורים א' 2. קב | 453-1483684 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +15 | 4.6 | 9.8.2026 |
| הסדרת מצב קיים,סמטת ש"י 10,מזכרת בתיה — יצירת מסגרת תכנונית חריגות בנייה ע"י תוספת זכויות, קביעת בניין קדמי לפרגולה מקורה והגדלת תכסית. · 1.תוספת 30 מ"ר לתא שטח 108A כמתאפשר מהוראות תכנית מס' 453-0465 | 453-1429968 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 14.7.2026 |
| רצועת תשתיות משולבת ומתקנים מתחנת גז יסודות ועד לתחנת גז נתב"ג — 1. ייעוד שטח לרצועת תשתיות משולבות, אשר יאפשר הנגשת תשתיות, לצרכני אנרגיה גדולים וקטנים וכן יאפשר גיבוי לגז הטבעי באמצעות דלק כאנרגיה ח | תמא/ 37/ 3/ ו | הגשת הערות והשגות · פרסום הפקדה | — | 5,856 | 12.7.2026 |
| שינוי בקו בניין ותוספת זכויות בנייה,רחוב הזמיר,מזכרת בתיה — 1.שינוי בקווי בניין 2.תוספת זכויות בניין. · 1. שינוי בקו בנין קדמי לרחוב זמיר מ-5.0 מ' ל- 4.14 מ',לפי סעיף 62א(א)(4) 2.תוספת זכויות בנייה 20 | 453-1468636 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 18.11.2025 |
| הסדרת מצב קיים,רחוב הלן קלר 5,מזכרת בתיה — יצירת מסגרת תכנונית ליח"ד דרומית ע"י תוספת זכויות בנייה והגדלת תכסית,שינוי בקו בניין · 1. שינוי בקו בניין צידי שמאלי מ-4.0 מ' ל- 4.0 מ' (יח"ד דרומית) עפ" סעי | 453-1445758 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 9.7.2025 |
| מגרשים מס' 8, 9 - אזור תעסוקה, מזכרת בתיה — בהתאם להנחיות מסמך המדיניות לאזור התעסוקה, מוצע במסגרת תכנית זו שינוי יעוד מ"תעשיה עתירת ידע" ל-"מגורים, מסחר ותעסוקה" וקביעת שימושים והוראות בניה ברוח המסמ | 453-1211390 | בבדיקה תכנונית · דחיית תכנית | — | 5.2 | 18.7.2024 |
| תוספת זכויות בנייה,מגרש 10,מזכרת בתיה — 1.תוספת שטחי בנייה 2.הגדלת תכסית. · 1.הגדלת שטח עיקרי בסך 50 מ"ר ,כך שהשטח העיקרי הכולל יהיה 350 מ"ר במקום 400 מ"ר ,לפי סעיף 62א(א) 16(א)(2) | 453-1168251 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | -2 | 0.8 | 12.3.2023 |
| פיצול מגרש 402 מזכרת בתיה — מטרת התוכנית ליצור שני מגרשים/חלקות אוטונומיות אשר תאפשר ישימות, יעילות וניצול מיטבי של השטחים וזכויות הבניה. חלוקת מגרש 402 לשני תאי שטח ביחס התואם את הבעלויות הרשומות. · | 453-1153816 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 12.3 | 29.12.2022 |
| התחדשות עירונית מזכרת בתיה הודעה לפי סעיף 77 78 — התחדשות עירונית במזכרת בתיה · לא יינתן היתר להריסה ובניה מחדש או לתוספות בניה למגורים או היתר לביצוע עבודות פיתוח בתחום המקרקעין המיועדים למגורים הכלו | 453-0751065 | הכנת הודעה 77/78 · סיום טיפול | — | 70,595.3 | 5.9.2022 |
| קביעת הוראות למרתף ברחוב הסיגליות 7 במזכרת בתיה — 1. הסדרת גודל מרתף שבנייתו הושלמה. 2. הסדרת קווי בניין · 1.הסדרת שטח קומת מרתף שקירותיו גובלים בקו בניין "0"עם שכן גובל לפי סעיף 62(א)א סעיף קטן 15. 2 | 453-0526350 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 23.3.2022 |
| איחוד וחלוקה ברחוב רוטשילד 49 במזכרת בתיה — 1. חלוקה למגרשים 157,158,159,160 2. קביעת קווי בניין לכל מגרש 3. שינוי בגודל מגרש מינימלי לכל מגרש בנפרד 4. זיקת הנאה למעבר ברכב. 5. הקלות הסעיפים מתכנית מס | 453-0464412 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 2,974.7 | 31.3.2019 |
| תיקון גבול התכנית ושינוי הייעודים — הגדלת שטחי ציבור בהתאם לסעיף 62א.א(3) לחוק · הגדלת שטחי ציבור בהתאם לסעיף 62א.א(3) לחוק | 453-0552208 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 539.3 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (42)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| דורון עטיה - איחוד וחלוקה — יצירת מסגרת תכנונית לשינוי בחלוקת יחידות הדיור ושטחי הבניה בין שני תאי השטח ע"י איחוד וחלוקה בהסכמה, שינויים בקווי בניין וקביעת הוראות בינוי. · 2.2.1 - איחוד ו/או חלוקה בהס | 453-1312479 | אישור · פרסום אישור | — | 1.8 | פורסמה ברשומות 13.7.2026 |
| מגרשים 19-20+12 א.ת מזכרת בתיה — 1.איחוד מגרשים 19-20 לתא שטח מס' 101, עדכון השימושים לשימושי מסחר ותעסוקה בהתאם לתוכנית כוללנית מס' 453-0465849, הגדלת השטח המסחרי בקומת הקרקע, הגדלת תכסית הקומות, תוס | 453-1379528 | אישור · פרסום אישור | — | 8.1 | פורסמה ברשומות 22.6.2026 |
| דרך מספר 411 — שדרוג כביש 411 בין צומת ברנר לצומת חולדה (כביש 3), לרבות טיפול בצמתים הקיימים ותכנון מחלפון בצומת חולדה. · א. לא יוצאו היתרי בניה מכוח תכניות מאושרות בתחום התכנית. ב. לא יותרו הקלות או | תתל/ 184/ סעיף/ 77-78 | אישור · התכנית אושרה | — | 1,510 | פורסמה ברשומות 1.2.2026 |
| שינוי יעוד מספורט ונופש למתקנים הנדסיים ושטח ציבורי פתוח — הקמת בריכה לאיגום מים ותחנת שאיבת מים. · 1.חלוקת מגרש 700 מתכנית מאושרת זמ/1/266 ל3 מגרשים. 2. שינוי יעוד מספורט ונופש ליעוד מתקנים הנדסיים 3 | 453-1096858 | אישור · פרסום אישור | — | 38.4 | פורסמה ברשומות 21.8.2025 |
| הרחבה מזרחית מזכרת בתיה — יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים, מוסדות - ציבור, מסחר, תעסוקה, ושטחים ציבוריים פתוחים משולבים במערכת כבישים מותאמת. · 1.שינוי יעוד קרקע מחקלאות למגורים לסוגיהם-מגורים ו | 453-0707349 | אישור · פרסום אישור | +3,136 | 1,197.5 | פורסמה ברשומות 17.8.2025 |
| תוספת זכויות בניה מגרש 951 — יצירת מסגרת תכנונית להסדרת חריגות בנייה ע"י תוספת זכויות, שינוי בהוראות הבינוי ובקווי הבניין . · 1) תוספת של 105.00 מ"ר שטחים עיקריים לפי סעיף 62א(א)(13ב)(א)(2) לחוק. 2) ה | 453-1244136 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 28.7.2025 |
| מסילת פלשת שורק -עוקף לוד — · | תתל/ 79-סעיף-78 | אישור · התכנית אושרה | — | 15,319.1 | 8.4.2025 |
| מסילת פלשת שורק-עוקף לוד — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מסילות לרכבת מטענים ונוסעים פרבריות לרבות תחנות רכבת, וכן הקמת מסילת רכבת נוסעים מהירה שתהווה חלק ממערך המסילות המהירות לחיבור בין המטרופולינים. · | תתל/ 79 | אישור · התכנית אושרה | — | 13,963.8 | פורסמה ברשומות 3.3.2025 |
| תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ — יצירת מסגרת תכנונית להסדרת שימושים וזכויות בניה לצורך הקמת מבנים למנוחת נהגים ולתפעול במתקני תשתית לאוטובוסים עליהם חלה התכנית. · 1. קביעת שימושים | תתל/ 131 | אישור · פרסום אישור | — | 5,514.6 | פורסמה ברשומות 29.12.2024 |
| תכנית מתאר כוללנית מזכרת בתיה — ראה תקנון תכנית כוללנית · ראה תקנון תכנית כוללנית | 453-0465849 | אישור · פרסום אישור | -4,707 | 7,434.4 | פורסמה ברשומות 11.12.2024 |
| שדרות רפאל סויסה 13 מזכרת בתיה — יצירת מסגרת תכנונית להסדרת מרפסות בניה בהתאם למצב הבנוי בפועל. · שינוי קו בנין צידי למרפסות לפי סעיף 62א (א) 4. | 453-1223650 | אישור · פרסום אישור | — | 5 | פורסמה ברשומות 30.9.2024 |
| תוספת יח"ד ברחוב סמטת ש"י 2 מזכרת בתיה — קביעת מסגרת תכנונית לציפוף ע"י אישור 2 יח"ד במקום אחת · 1. תוספת יח"ד במגרש לפי סעיף 62א(א)8. 2. תוספת שטח עיקרי של 190 מ"ר , לפי סעיף 62א(א)(13ב)(א)(1)(א) 3. | 453-1100700 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 30.9.2024 |
| בית העלמין- הסדרת מקרקעין ושטחי חניה — הסדרת ייעודי קרקע במקרקעין בתחום בית העלמין ובהיקפו, הסדרת פתרון חניה לבאי בית העלמין ולשימושים ציבוריים בסביבה והגנה על עצים בוגרים בתחומו. · א. הגדרה מחדש של ש | 453-0834168 | אישור · פרסום אישור | — | 15.3 | פורסמה ברשומות 11.2.2024 |
| שינוי מקום אזור מיועד לחניה או גישה לחניה בשטח ציבורי פתוח — קביעת מסגרת תכנונית לגישה לרכב חירום ולטיפול בתשתיות לשטח פתוח ציבורי ללא הגדלת השטח המשמש לתפעל רכבים והמיועד לחניה וגישה לחניה לפי תכנית | 453-1163757 | אישור · פרסום אישור | — | 4.7 | 13.12.2023 |
| איחוד וחלוקה רחוב רודבסקי יוסף — איחוד וחלוקה, תוספת זכויות בניה והוראות בינוי לבריכות שחיה. · 1) איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים לפי סעיף לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק. 2) קביעת שטח מיני' למגרש לבנית 2 יח"ד, לפי | 453-1100593 | אישור · פרסום אישור | — | 1.4 | 13.12.2023 |
| התחדשות עירונית מתחם אליהו - מזכרת בתיה — התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי במתחם השיכונים במזכרת בתיה · 1. שינוי יעוד הקרקע מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ד', שטח ציבורי פתוח, שטח לבנייני ציבור, דרך מ | 453-0897736 | אישור · פרסום אישור | +866 | 53.5 | פורסמה ברשומות 12.12.2023 |
| תוספת יח"ד ברחוב יחיאל בריל 3 מזכרת בתיה — תוספת יח"ד על המקרקעין, כך שיוכלו לבנות מבנה מגורים של 3 יח"ד, תוספת שטח עיקרי ושינוי הוראות בינוי. · 1. תוספת יחידת דיור אחת במגרש, כך שתהיינה סה"כ 3 יח"ד ב | 453-0804955 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.7 | 23.11.2023 |
| מתחם מבני ציבור- הסדרת מקרקעין — הסדרת שטח ציבורי קיים למתחם מבני ציבור אחוד וקביעת אפשרויות מימוש התכנית. · 1. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח בייעוד מבני ציבור וקביעת גדלי מגרשים 2. קביעת זכויות ב | 453-0780973 | אישור · פרסום אישור | — | 2.4 | פורסמה ברשומות 16.11.2023 |
| מגרש מס' 15- אזור תעסוקה, מזכרת בתיה — הקמת מבנה הכולל מסחר, תעסוקה ודיור מיוחד. · 1. שינוי יעוד הקרקע מ-"תעשיה עתירת ידע" ל- "מגורים ,מסחר ותעסוקה". 2. קביעת שימושים, זכויות והוראות בניה. 3. קביעת זי | 453-0833830 | אישור · פרסום אישור | +50 | 2.7 | פורסמה ברשומות 14.11.2023 |
| תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית — יצירת מסגרת תכנונית להסדרת שימושים וזכויות בניה לצורך הקמת תשתית לטעינת אוטובוסים חשמליים במתקני תשתית לאוטובוסים הכלולים בתשריט התכנית. · א. קביעת שימושים בתחום "י | תתל/ 130 | אישור · התכנית אושרה | — | 5,440 | פורסמה ברשומות 17.10.2023 |
| קביעת הוראות לצמודי קרקע - בניה במרתפים — תכנית נושאית לקביעת הוראות ושימושים בקומות מרתף במבני מגורים צמודי קרקע בתחום בני עי"ש, מזכרת בתיה וקרית עקרון. · 1.קביעת שימושים לקומת מרתף במבני מגורים צמוד | 453-0858829 | אישור · פרסום אישור | — | 9,520 | פורסמה ברשומות 16.5.2023 |
| תוספת זכויות בנייה,מגרש 5,מזכרת בתיה — 1.תוספת שטחי בנייה 2.הגדלת תכסית. 3. קביעת קווי בניין · 1.הגדלת שטח עיקרי בסך 50 מ"ר ,כך שהשטח העיקרי הכולל יהיה 530 מ"ר במקום 480 מ"ר ,לפי סעיף 62א(א) 16(א)(2) | 453-1002393 | אישור · פרסום אישור | -3 | 0.9 | פורסמה ברשומות 22.9.2022 |
| תוספת יח"ד ברחוב גפן 9 מזכרת בתיה — תוספת יח"ד על המקרקעין, כך שיוכלו לבנות דו משפחתי במגרש, תוספת שטח עיקרי ושינוי הוראות בינוי. · 1. תוספת יחידת דיור אחת במגרש, כך שתהיינה סה"כ 2 יח"ד במבנה מגורים ב | 453-1033216 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 2.8.2022 |
| מרכז מסחרי בר לב - מזכרת בתיה — הרחבת מרכז מסחרי שכונתי · 2.2.1 תוספת זכויות בנייה, שטח עיקרי בהיקף של 496 מ"ר עפ"י סעיף 62א-(א)-(16)-(א)-(1) לחוק. 2.2.2 שינוי קו בניין תת קרקעי עפ"י סעיף 62א-(א)-(4) | 453-0973180 | אישור · פרסום אישור | — | 2.5 | פורסמה ברשומות 7.2.2022 |
| תחנת תדלוק פז מזכרת בתיה — הגדלת זכויות הבניה בתחנת תדלוק ושירותי דרך מדרגה א והוספת שימוש מסחרי. · הגדלת זכויות הבניה מ-40 מ"ר ל-80 מ"ר ושירותים סניטריים. | 453-0569285 | אישור · פרסום אישור | — | 2.1 | פורסמה ברשומות 2.1.2022 |
| תוספת יחידת דיור במזכרת בתיה — 1.איחוד וחלוקה. 2.תוספת 1 יח"ד. 3.תוספת 7% הקלה,מתכנית שהופקדה לפני 1989. 4.תוספת שטחי שירות לממ"ד ,מתכנית שהופקדה מלפני 1989. 5.קביעת גודל שטח מגרש מינימלי. 6.הגדלת מרת | 453-0680470 | אישור · פרסום אישור | — | 1,031 | פורסמה ברשומות 30.5.2021 |
| תכנון מגרש ביעוד מעורב של מסחר ומגורים במזכרת בתיה — שינוי יעוד מגרש ממסחר עפ"י תכנית זמ/2/250 למגרש ביעוד מעורב של מסחר ומגורים בפינת הרחובות גולדה מאיר ושדרות רפאל סויסה. · א .שינוי יעוד ממסחר ליעוד | 453-0633230 | אישור · פרסום אישור | +60 | 3.6 | פורסמה ברשומות 10.2.2021 |
| מתחם חינוך רבין-איחוד חלקות ותוספת זכויות — תכנון מתחם חינוך רבין במזכרת בתיה · 1. קביעת השימושים המותרים הכוללים מבני חינוך, רווחה, תרבות, ספורט, מוסדות קהילתיים ושימושים נוספים שנועדו לתת מענה לצרכי | 453-0738435 | אישור · פרסום אישור | — | 39.9 | פורסמה ברשומות 17.11.2020 |
| תכנית להוספת שימושים ללא שינוי ייעוד — הוספת שימושים למתקנים הנדסיים לאספקת מים ביעוד מבני ציבור. · הוספת שימושים - מתקנים הנדסיים לאספקת מים כולל בריכה לאיגום מים, תחנת שאיבה, מחסן ומרכז מבקרים. שינו | 453-0569442 | אישור · פרסום אישור | — | 2 | פורסמה ברשומות 11.11.2020 |
| תכנית מתאר ארצית לרצועת תשתיות משולבת ומתקנים - מקטע אשל הנשיא - יסודות — 1. ייעוד שטח לרצועת תשתיות משולבת, אשר יאפשר הנגשת תשתיות, לצרכני אנרגיה גדולים וקטנים וכן יאפשר גיבוי לגז הטבעי באמצעות דלק כ | תמא/ 37/ 3/ ב | אישור · התכנית אושרה | — | 33,102.2 | פורסמה ברשומות 12.2.2020 |
| רח' החיטה 40-מזכרת בתיה — שינוי שימוש של מבנה קיים לשימור משטח שירות לשטח עיקרי עבור מגורים. · 1) קביעת זכויות בניה 2) איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 3) קביעת שטח מגרש מינימלי למגורים 4) קביעת קווי בנין | 453-0565820 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1.2 | פורסמה ברשומות 16.1.2020 |
| תת"ל 95 - רצועת קרקע לקווי הולכת נפט ומתקנים נלווים, קצא"א — · | תתל/ 95/ סעיף-77 | אישור · פרסום הכנה | — | 38,568.6 | 14.1.2020 |
| איחוד מגרשים ושינוי מס' יח"ד ברחוב החיטה במזכרת בתיה — 1. שינוי בקו בניין צידי מזרחי מ-4.0 מ' ל- 3.60 מ'.(גובל עם חלקה מס' 23) שאר קו הבניין ישאר 0.0 בהתאם לתשריט. 2. הגדלת מספר יחי"ד במגרש מ-2 יח"ד ל | 453-0304006 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.9 | פורסמה ברשומות 7.7.2019 |
| זמ/7/205/א/1 תכנית עבור הסדרת מצב קיים — שינוי הוראות הבניה. תכנית זו באה להסדיר מצב קיים. כל תוספת בנייה שלא עבור הסדרת המצב הקיים או בקשה לבנייה מחדש תבוצע על פי קווי בניין וגובה של הוראות תכנית מאו | 453-0527929 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 17.10.2018 |
| תכנית איחוד וחלוקה (עדכון לתכנית זמ/250/2) בהסכמת בעלים — תיקון טעות שנפלה בטבלת האיזון של תכנית זמ/2/250, של הקצאת מגרשים 311 והמחצית הצפונית של מגרש 241 וזאת בעקבות אי התאמות שנעשו בין תכנית זמ/1/25 | 453-0358473 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.7 | פורסמה ברשומות 25.7.2018 |
| שימור רפת וקביעת זכויות-מזכרת בתיה — 1.קביעה ושינוי בקווי בנין עפ"י התשריט 2.הגדלת מספר יחידות דיור מיח"ד אחת ל-2 יח"ד -ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות 3.ביטול הריסת מבנה קיים מתכנית בתוקף-מבנה | 453-0465799 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.4 | פורסמה ברשומות 6.6.2018 |
| תכנית להוספת שימושים לשטחים לצרכי ציבור — הוספת שימושים לשטחים לצרכי ציבור · 1. תוספת ייעודים לשטחים לצרכי ציבור על פי הנחיית מנהל התכנון יכללו: מבני חינוך, דת, תרבות, ספורט, מוסדות קהילתיים, בריאות, | 453-0372938 | אישור · התכנית אושרה | — | 1,028.2 | פורסמה ברשומות 9.4.2018 |
| שדרות אליהו 23 הרחבה תמ"א 38 מזכרת בתיה — 1. שינויי בהוראות התוכנית עפ"י סעיף 62א(א)(5) לחוק תכנון ובניה. 2. שינויי קווי בנין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק תכנון ובניה. 3. שינוי בגודל המגרש המינימאלי לפי ס | 453-0465211 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.6 | פורסמה ברשומות 23.11.2017 |
| תכנית מס' זמ/4/206 - חלוקת חלקה 102 בשכונה מוהליבר מזכרת בתיה — א. איחוד וחלוקה עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון ובניה. ב.חלוקת חלקה 102 ל- 2 מגרשים למגורים א'. ג. שינוי ייעוד תא שטח 21 ממגורים א' למבנ | 453-0167957 | אישור · פרסום אישור | +3 | 2.1 | פורסמה ברשומות 6.9.2017 |
| שינוי במס' יח"ד ברחוב רותם מס' 4 במזכרת בתיה — 1.שינוי מס' יחי"ד במגרש 2. ניוד שטחים מעליות גג 3. קביעת גודל שטח מגרש מינימלי. · 1. הגדלת מס' יחידות דיור מיחידה אחת ל - 2 יחידות דיור ללא הגדלת סף השטח | 453-0282251 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 16.2.2017 |
| פסטרנק — 1. תוספת יחידת דיור במגרש. 2. קביעת זכויות והוראות בניה. · 1. חלוקה של יחידת דיור אחת קיימת בהיתר לשתי יחידות נפרדות בשתי קומות. 2. הגדלת השטח העיקרי ב-140 מ"ר, כך שהשטח העיקרי הכולל יהיה 390 | 453-0222117 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 6.2.2017 |
| תכנית איחוד וחלוקה - אזור תעסוקה מזכרת בתיה — קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים. · קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים על כל שטח התכנית, לרבות במגרשים 500 ו- 700 | 453-0104455 | אישור · התכנית אושרה | — | 303.1 | פורסמה ברשומות 22.8.2016 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה במזכרת בתיה?
בשכבה של מינהל התכנון 9 תכניות במזכרת בתיה בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ