86 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי במעלה עירון — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 86 תכניות במעלה עירון: 15 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 19 בשלבי תכנון אחרים ו-52 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 2,834 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 13 באוקטובר 2026.
15בהפקדה
19בתהליך תכנון
52אושרו
+2,834יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (15)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תוספת זכויות בנייה ואיחוד וחלוקה בורגול מועאד — איחוד וחלוקה ללא הסכמה והגדלת אחוזי בנייה · 1. תוספת אחוזי בניה לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן (13ב) 2. תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 8 3. אי | 354-1597368 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 4.3 | 13.10.2026 |
| איחוד וחלוקה בחלקה 16 גוש 20715 — איחוד וחלוקה ללא הסכמה,תוספת אחוזי בניה ויחידות דיור. · -איחוד וחלוקה לפי סעיף 62א (א) (1). -הוספת שטחי שירות תת קרקעיים ,לפי סעיף 62א (א)סעיף קטן (15). -קביעה/שינוי | 354-1601020 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 15.5 | 24.9.2026 |
| תוספת זכויות מימונה — תוספת זכועות לפי חוק הסדרים · תוספת עד 80 אחוז בשטחי הבניה לפי סעיף 62 א (א) 13ב תוספת תכסית קרקע לפי סעיף 62 א (א) 5 תוספת קומות וגובה מבנה לפי סעיף 62 א (א) 4 (א4) תוספת יחידות | 354-1632488 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.5 | 23.9.2026 |
| הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בחלקה 60 גוש 20300 במושירפה — הגדלת השטח הכולל לבניה ותוספת יחידות דיור בחלקה . · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בשיעור עד 80 % משטח הבניה המותר במגרש לפי סעיף 62א. (א) ( | 354-1605021 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.7 | 22.9.2026 |
| תכנון מתחמים 3,4,6 - סאלם - מעלה עירון — איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים כולל שינויים בהוראות הבניה במתחמים 3,4,6 סאלם - מעלה עירון · 1- איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. 2- הרחבת והארכת דרכים. 3- הגדרת גו | 354-1315985 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 86.5 | 17.9.2026 |
| בניני ציבור מעלה עירון מוסמוס — תגבור זכויות שטחי ציבור · 1. איחוד וחלוקה בהסכמה לפי סעיף 62 א (א9 סעיף קטן 1 הרחבת דרך והארכתה לפי סעיף 62 א (א9 סעיף קטן 2 תוספת שטחי בניה לפי סעיף 62 א (א9 סעיף קטן | 354-1588409 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 10.7 | 3.9.2026 |
| חלוקה חדשה לחלק מתאי השטח בתחום תכנית מתחם A במזרח זלפה — הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה למגרשים ביעוד מגורים ב' · 1. חלוקה חדשה ללא הסכמה לפי סעיף 62.א(א) ס.ק. (1). 2. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית ל | 354-1563543 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 5.5 | 2.8.2026 |
| רה ארגון מערך דרכים ושטחי ציבור גוש 20399 חלקה 3 זלפה — ריארגון מערך דרכים · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה לפי סעיף 62 א (א) 1 2. תוספת יחידות לפי סעיף 62 א (א) 8 3. שינוי קו בנין לפי סעיף 62 א (א) 4 4. ת | 354-1254531 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 10.3 | 23.7.2026 |
| תוכנית אלמארס זלפה — שינוי בהוראות תכנית ענ/121 בדבר הוראות הבינוי לעניין גובה גדרות והוספת אחוזי בנייה · 1-שינוי בהוראות בינוי ועצוב אדריכלי לפי סעיף 62א(א)(5) 2-הגדלת מס' יחידות דיור לפי סעיף 62א(א) | 354-1473917 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 8.9 | 14.5.2026 |
| הגדלת אחוזי בניה חלקה 62 גוש 20346 - מושירפה — הגדלת אחוזי בנייה בשיעור של 50% לפי חוק ההסדרים · 1-הגדלת אחוזי בנייה למגורים 50% לפי סעיף קטן 13 (ב). . 2- תוספת יח"ד לפי 62 א (א) סעיף קטן 8. 3-תוספת ש | 354-1420173 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +2 | 0.4 | 10.8.2025 |
| הארכת דרך בחלקה 24 גוש 20397 — הארכת דרך ליצירת גישה לשטח החקלאי ויצירת מגרשים למגורים, שינוי הוראות בינוי והגדלת זכויות בניה תוך שמירה על שטח הייעוד למגורים . · הארכת דרך לפי סעיף 62א(א)2 שינוי בקווי | 354-1230705 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +2 | 2.7 | 11.1.2024 |
| הסדרת גישה למגרש מגורים על ידי הרחבת והארכת דרך — הסדרת גישה למגרש מגורים מאושר · 1- איחוד וחלוקה 2- שינוי קווי בניין -3 - הרחבת ו/או הארכת דרך 4-תוספת שטחי בנייה 7% 5- קביעת הוראות בינוי קביעת גובה מ | 354-1091214 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 4.3 | 24.10.2023 |
| שינוי הוראות בינוי וקווי בניין — הקטנת קו בניין, תוספת אחוזי בנייה ושינוי הוראות בינוי · -שינוי קווי בניין לפי סעיף קטן 4 - שינוי בהוראות בינוי לפי סעיף קטן 5 - תוספת שטחי בנייה עד 13.5 אחוז (500 מ"ר | 354-0999169 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 3.7 | 12.4.2023 |
| חלוקה חדשה בהסכמה בחלקה 3 גוש 20400 בכפר זלפה-מעלה עירון — 1- התאמת החזקה על הקרקע בין בעלים הרשומים 2- שיפור במערך הדרכים בתחום התכנית · 1- איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים לפי סעיף 62א(א)1 2- שינוי בקווי | 354-1055771 | הפקדה להתנגדויות/השגות · דחיית תכנית | — | 10 | 31.10.2022 |
| הארכת דרך בחלקה 24 גוש 20397 — הארכת דרך ליצירת גישה לשטח החקלאיו יצירת מגרשים למגורים, תוך שמירה על שטח הייעוד למגורים . · איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לפי סעיף 62א(א)1 הארכת דרך לפי סעיף 62א(א)2 שי | 354-1065986 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.6 | 6.10.2022 |
בתהליך תכנון (19)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מתחם E -זלפה - מעלה עירון — הצעת תכנון כולל איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים מתחם E זלפה- מעלה עירון · 1- הצעת תכנון למתחם E שסומן במסגרת תכנית ענ/121. 2- הצעת שטחי מגורים בקיבולת 308 יח"ד. 3- הצעת מערכת | 354-1316777 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +268 | 83.4 | 12.10.2026 |
| ביטול חלק מדרך מאושרת בגוש 20304 חלקות 17+19 בכפר זלפה — - יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים . · - שינוי בקווי בניין - ביטול דרך מאושרת. - יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים - ביטול חלק משטח צי | 354-1386986 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +24 | 6.5 | 23.9.2026 |
| הגדלת השטח הכולל המותר לבניה ותוספת יח"ד בחלקה 50 גוש 20346 במושירפה — הגדלת השטח הכולל לבניה ותוספת יחידות דיור בחלקה . · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בשיעור עד 80 % משטח הבניה המותר במגרש לפי סעי | 354-1647882 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +3 | 0.5 | 9.9.2026 |
| תוספת זכויות בנייה בגוש 20346 חלקה 47 משירפה — תוספת יחידות דיור תוספת קומת עמודים תוספת קומות · 1-תוספת 100% מהשטח הכולל המותר בתכנית ענ/960 . 2-תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א א( סעיף קטן 8) 3-תוספת | 354-1537810 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +4 | 0.6 | 13.8.2026 |
| תוספת זכויות לפי חוק ההסדרים מרתפעה — תוספת זכויות בניה לפי חוק הסדרים · 1. תוספת 50 אחוז לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 13 (ב) 2. תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 8 3. תוספת תכסית קרקע לפי סע | 354-1637651 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3.2 | 12.8.2026 |
| מתחם 1- מוסמוס מושירפה - מעלה עירון — הצעת הרחבות למתחם 1 כולל איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים - מוסמוס-מושירפה - מעלה עירון · 1- הצעת הרחבות למתחם. 2- הצעת שטחי מגורים בקיבולת של 1,740 יח"ד. 3- הצעה ות | 354-1327998 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1,024 | 352.6 | 12.8.2026 |
| איחוד וחלוקה שכונת חי אלורוד — חלוקה ללא הסכמה · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה 2. תוספת זכויות בניה 3. תוספת גובה ומספר קומות 4. תוספת תכסית קרקע 5. תוספת יחידות דיור 6. תוספת שדטחי שרות תת קרקע 7. שינוי | 354-1636943 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 10 | 11.8.2026 |
| ביטול חלק מדרך מס' 52 ושינוי ייעוד מחקלאי למגורים במושירפה — -יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים -שינוי ייעוד קרקע חקלאית למגורים -ביטול חלק מדרך מאושרת · -שינוי ייעוד שטח חקלאי למגורים . -יצירת בסיס חוקי | 354-0362392 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +236 | 47.1 | 2.8.2026 |
| מתחמים 2,3 - מוסמוס- מושירפה - מעלה עירון — הצעת הרחבות למתחמים 2,3 כולל איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים - מוסמוס-מושירפה - מעלה עירון · 1- הצעת הרחבות למתחמים 2-3 במעלה עירון. 2- הצעת שטחי מגורים בקיבו | 354-1328004 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +704 | 278 | 2.8.2026 |
| שינוי ייעוד וחלוקה חדשה לחלקות 40+41 בגוש 20300 ללא הסכמה בכפר מושירפה — הסדרת שטחי ומבני מגורים בשתי חלקות במזרח מושיירפה · חלוקה חדשה ללא הסכמת בעלים שינוי ייעוד ממבני ציבור למגורים הסטת דרך משולבת | 354-1290485 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +68 | 19 | 29.7.2026 |
| ריארגון שטחי ציבור ודרכים צפון זלפה — ריארגון מערך דרכים ושטחי ציבור צפון זלפה · תכנון מערך דרכים שינוי יעוד משטח ספורט לשטח ציבורי פתוח ודרכים קביעת ייעודי קרקע וזכויות בניה | 354-1456664 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +41 | 29.6 | 20.7.2026 |
| הגדלת אחוזי בנייה בגוש 20346 חלקה 45 משירפה — מטרת התכנית היא הגדלת אחוזי הבנייה במגרש לצורך ניצול מיטבי של זכויות הבנייה בהתאם לצרכי הפיתוח והבניה המוצעת עיקרי הוראות התכנית כוללים עדכון אחוזי הבנייה | 354-1619451 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +6 | 960 | 13.7.2026 |
| תוספת אחוזי בנייה נאגי גברין — תוספת זכויות ויחידות לפי חוק ההסדרים · 1.תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א (א9 סעיף קטן 8 2. תוספת אחוזי בניה עד 80 אחוז לפי סעיף 62 א (א9 סעיף קטן (13ב) 3. שינוי תכסית קר | 354-1605948 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 6.7.2026 |
| הכרזה על הכנת תכנית מפורטת גוש 20300 חלקה 48 וחלק מחלקה 51 — 1. הסטת דרך גישה וחלוקה בין הבעלים 2. הסטת שביל ע"פ תכנית ענ/960 וקבעת גישה לבתים · 1. לא יינתנו היתרי בניה ולא תותר חלוקת קרקע על השטח הכל | 354-1587880 | הכנת הודעה 77/78 | — | 9.6 | 6.7.2026 |
| הגדלת אחוזי בנייה לשימוש של מסחר ומגורים ומשרדים "סאלם" — הגדלת אחוזי בנייה והוסת שימושים · 1- הגדלת אחוזי בנייה 2- שינוי יעוד ממגורים ומסחר למגרוים מסחר ותעסוקה | 354-1521582 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +3 | 0.6 | 1.6.2026 |
| שינוי ייעוד חלק מחלקה 30 בגוש 20300 באלביאדה — - שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים ב' . - הסדרת מבנה מגורים קיים ומתן אפשרות להרחבתו. · - שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים ב' . - קביעת שימושים ו | 354-1102987 | בהליך אישור · בתהליך אישור | +4 | 1.4 | 25.5.2026 |
| מתחם 6 - מוסמוס- מושירפה - מעלה עירון — הצעת הרחבות למתחם 6 כולל איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים - מוסמוס-מושירפה - מעלה עירון · 1- הצעת הרחבות למתחם. 2- הצעת שטחי מגורים בקיבולת של 562 יח"ד. 3- הצעה ות | 354-1328020 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +441 | 87 | 10.3.2026 |
| תוספת זכויות בנייה בגוש 20346 חלקה 47 משירפה — תוספת יחידות דיור · 1-תוספת 80% מהשטח הכולל המותר בתכנית ענ960/ לפי סעיף 62 א )א( סעיף קטן )13ב.( 2-תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א )א( סעיף קטן 8 3-תוספ | 354-1499581 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +4 | 0.6 | 10.9.2025 |
| ניוד שטח ציבורי בכפר סאלם — ניוד שטח ציבור · ניוד שטחים עפ"י סעיף 62א(א)ס.ק 1 | 354-0625822 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 28.6 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (52)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הרחבת דרך גוש 20432 חלקה 3 מוסמוס — תיקון תוואי דרך בהתאם לקיים · 1.שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א (א) (4) 2. תוספת שטחי בנייה לפי סעיף 62א (א) (13ב) 3. הרחבת דרך לפי סעיף 62א (א) (2) 4. תוספת יחידות ד | 354-1469741 | אישור · פרסום אישור | — | 1.9 | פורסמה ברשומות 30.8.2026 |
| תוספת אחוזי בנייה לפי חוק ההסדרים — תוספת זכויות מוסמוס דרום · 1. שינוי חלוקת שני מגרשים ל 3 מגרשי לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 1 2. תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 8 3. תוספת זכויות בניה ל | 354-1427517 | אישור · פרסום אישור | — | 5.5 | פורסמה ברשומות 30.8.2026 |
| שינוי תוואי שביל בחלקה 32 בגוש 20300 באלביאדה — איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים ושינוי בתוואי דרך · - שינוי תוואי והארכת דרך לפי סעיף 62א(א)(2) - קביעה/שינוי בקווי בניין, לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן ( 4) | 354-1519495 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 6.8.2026 |
| עיבוי זכויות בחלקה 24 גוש 20302 — תוספת יחידות דיור והגדלת אחוזי בנייה. · -הוספת שטחי שירות תת קרקעיים ,לפי סעיף 62א (א)סעיף קטן (15). -קביעה/שינוי בקווי בנין ,לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן (4) . -קביעת/ש | 354-1500313 | אישור · פרסום אישור | — | 2.9 | פורסמה ברשומות 6.8.2026 |
| תגבור זכויות וניוד שטחים בגוש 20304 חלקה 5 בין חקלאי למגורים — - יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים . - הגדלת אחוזי בניה בשיעור של 50% בהתאם לחוק ההסדרים. · - יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים | 354-1543123 | אישור · פרסום אישור | -7 | 1.8 | פורסמה ברשומות 21.7.2026 |
| שינוי קווי בניין במגרש 36 מתחם 5 סאלם — הגדלת תכסית ושינוי קווי בניין · 1.תוספת זכויות בניה לפי סעיף 62 א, סעיף קטן (16 2 ב) 2.הגדלת תכסית לפי סעיף 62 א , סעיף קטן 5 3. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א , | 354-1552397 | אישור · פרסום אישור | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 6.7.2026 |
| ביטול דרך מס' 5 ושינוי במערך דרכים בכפר זלפה בגוש 20399 — - יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים . · - שינוי בקווי בניין - ביטול דרך מאושרת. - יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים | 354-1368737 | אישור · התכנית אושרה | +15 | 15.3 | פורסמה ברשומות 8.6.2026 |
| תוספת זכויות לפי חוק ההסדרים סאלם — תוספת זכויות לפי חוק ההסדרים · 1. תוספת זכויות בניה עד 80 אחוז לפי סעיך (13 ב) תוספת יחידות דיור לפי סעיך 8 תוספת קומות וגובה מבנה לפי סעיך (4א) תוספת תכסית קרקע לפ | 354-1483064 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 4.6.2026 |
| תוספת אחוזי בנייה תאמר מחמיד סאלם — תוספת אחוזי בנייה · 1. תוספת אחוזי הנייה לפי סעיף 62א (א)(13ב) 2. שינוי גובה בניין ותוספת קומות לפי סעיף 62א (א)(4א) 3. תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62א (א)(8) 4. הגד | 354-1514025 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 3.6.2026 |
| שכונה דרומית א' - זלפה — יצירת מסגרת תכנונית וקביעת הוראות להסדרת השימוש בקרקע בתחום התכנית וכן קביעת הוראות למתן היתרי בנייה בתחומה, התכנית כוללת 420 יח"ד. · 1. התווית דרכים . 2. קביעת מיקום הפרשות ל | 354-0551309 | אישור · התכנית אושרה | +239 | 134.8 | פורסמה ברשומות 26.5.2026 |
| תוספת אחוזי בניה והקטנת קווי בניין בגוש 20398 חלקה 29 בכפר זלפה — - יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים . - הגדלת אחוזי בניה בשיעור של 50% בהתאם לחוק ההסדרים. · - קביעה/שינוי בקווי בניין, לפ | 354-1495852 | אישור · פרסום אישור | — | 4.6 | פורסמה ברשומות 6.5.2026 |
| תגבור זכויות בניה סאלם עלי אבו שתיה — תגבור זכויות בניה לפי חוק ההסדרים · 1. תוספת שתי יח"ד לפי סעיף 62א(א) (8) 2. תוספת קומה לפי סעיף 62א(א) (א4) 3. תוספת 80% מהשטח הכולל המותר לפי סעיף 62א(א) (13ב) | 354-1328657 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 19.4.2026 |
| גוש 20346 חלקה 76 ,כפר מושירפה , הגדלת זכויות בניה — הגדלת השטח הכולל לבניה ותוספת יחידות דיור בחלקה . · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בשיעור עד % 80משטח הבניה המותר במגרש לפי סעיף 62א. (א)(13ב)(3) | 354-1512185 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 25.3.2026 |
| תכנית אחמד זוהיר — הגדלת זכיות בנייה · הגדלת אחוזי בנייה לפי סעיף 62א(א)16 שינוי בקווי בניין לפי סעיף 62א(א)4 שינוי גובה מבנה ומספר קומות לפי סעיף 62א(א)4א הגדלת מספר יחידות דיור לפי סעיף 62א(א)8 קביע | 354-1474584 | אישור · פרסום אישור | — | 2.3 | פורסמה ברשומות 1.3.2026 |
| הגדלת השטח הכולל המותר לבניה ותוספת יח"ד בחלקה 49 גוש 20346 במושירפה — הגדלת השטח הכולל לבניה ותוספת יחידות דיור בחלקה . · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בשיעור עד 80 % משטח הבניה המותר במגרש לפי סעי | 354-1483486 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 19.2.2026 |
| איחוד וחלוקה במושרייפה — איחוד וחלוקה מחדש של חלק מתחום התכנית - תוך הסדרת הבעלות על הקרקע לרבות הסדרת גבולות מגרשי מגורים. עפי פרק ג' סעיף ז' בחוק התכנון והבניה. · 1. איחוד וחלוקה מחדש של חלק מהחלקות | 354-0740639 | אישור · התכנית אושרה | +73 | 38.4 | פורסמה ברשומות 9.12.2025 |
| מתחם 5 סאלם — תכנון מפורט למתחם מס' 5 שבתחום התכנית המאושרת ליישוב סאלם. · איחוד וחלוקה ללא הסכמה וקביעת מגרשי מגורים. התווית דרכים ושינוי בתווי דרכים מאושרות. קביעת שטחים לצורכי ציבור לרבות שטח לספור | 354-0713685 | אישור · פרסום אישור | +192 | 90.5 | פורסמה ברשומות 3.11.2025 |
| שינוי מערך דרכים במסגרת איחוד וחלוקה — שינוי מיקום דרך במסגרת איחוד וחלוקה · איחוד וחלוקה ללא הסכמה לפי סעיף 62 א(א) ס.ק 1 שינוי קווי בנין לפי סעיף 62 א(א) ס.ק 4 הרחבת דרך לפי סעיף 62 א(א) ס.ק 2 תוספת | 354-1116490 | אישור · בתהליך אישור | — | 2.3 | פורסמה ברשומות 29.10.2025 |
| שיפור מערך דרכים וניוד שטחי ציבור שכונת אלוורוד מושירפה — רה ארגון מערך שטחי ציבור ודרכים במטרה להשגת שיפור תנועתי · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה לפי סעיף 62 א (א) 1 2. תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א (א | 354-1230168 | אישור · פרסום אישור | — | 10.1 | 21.10.2025 |
| חלוקה ללא הסכמה עם התוות מערך דרכים מוסמס" משפחת שרקאוי " — יצירת מסגרת תכנונית להסדרת חלוקה חדשה בחלקה ו לפי החזקה בפועל . יצירת בסיס חוקי לרישוי בניינים קיימים . · 1) חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים ע"פ | 354-0803346 | אישור · התכנית אושרה | +22 | 33.8 | פורסמה ברשומות 9.6.2025 |
| תוספת אחוזי בנייה משירפה — תוספת זכויות בניה לפי חוק ההסדרים · 1. תוספת אחוזי בניה עד 100 אחוז לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 13 ב. 2. תוספת שטחי שרות תת קרקעיים 3. שינוי תכסית קרקע 4.תוספת קומות וגובה מצ | 354-1272889 | אישור · פרסום אישור | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 27.5.2025 |
| הגדלת אחוזי בניה - בחלקה 3 גוש 20301 — תגבור זכויות בניה לבניה רוויה. · 1-הגדלת אחוזי בנייה למגורים. 2- תוספת יח"ד . 3-תוספת שטחי שרות מתחת לפני הקרקע . 4- שינוי הוראות בינוי וקביעת תכסית קרקע . 5-שינ | 354-1281625 | אישור · התכנית אושרה | +4 | 0.5 | פורסמה ברשומות 22.5.2025 |
| שינוי מערך דרכים חלקה 15 בגוש 20303 זלפה — חלוקה למגרשים והסדרת מערך דרכים. · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 1 2. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 4 3. תוספת עד 50 אחו | 354-1264472 | אישור · פרסום אישור | — | 33,531 | פורסמה ברשומות 20.4.2025 |
| מתחם A זלפה — הרחבת היישוב זלפה בכיוון מזרח באמצעות תכנון שטחים לתכנון בעתיד, ועדכון תכנוני של שטחים מאושרים לבינוי. · 1. התווית דרכים חדשות. 2. איחוד וחלוקה למגרשים ללא הסכמת בעלים. 3. קביעת זכויות, | 354-0911230 | אישור · פרסום אישור | +183 | 57.6 | פורסמה ברשומות 1.4.2025 |
| הגדלת אחוזי בניה ותוספת יחידת דיור בגוש 20300 חלקה 61 — תגבור זכיות בהיקף של 50% לפי חוק ההסדרים. · 1.קביעה/שינוי בקווי בנין ,לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן (4). 2.שינויים בהוראות בינוי או עיצוב ארכיטקטוני | 354-1379924 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 20.3.2025 |
| יצירת שביל תשתיות במסגרת חלוקה למגרשים גוש 20301 חלקה 10 — הסדרת תוואי ניקוז במסגרת חלוקה למגרשים · 1. חלוקה למגרשים לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 1 2. תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 8 3. ה | 354-1303254 | אישור · פרסום אישור | — | 14.3 | פורסמה ברשומות 1.12.2024 |
| שינוי יעוד מחקלאי לתעסוקה ומסחר כניסה לזלפה סאלם — הקמת אזור תעסוקה ומסחר מודרני בין סאלם וזלפה". · 1. יצרת מגרשי תעסוקה ומסחר 2. התווית מערך דרכים ודרכי גישה 3. קביעת ייעודי קרקע, זכויות והוראות בניי | 354-0821595 | אישור · התכנית אושרה | — | 53.6 | פורסמה ברשומות 25.11.2024 |
| ריארגון מערך דרכים שטחי ציבור דרום מוסמוס — ריארגון שטחי ציבור ומערך דרכים במסגרת איחוד וחלוקה ללא הסכמה · 1- איחוד וחלוקה ללא הסכמה לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 1 2- שינוי קווי בניין לפי סעיף 62 א (א) | 354-1210061 | אישור · פרסום אישור | — | 14.9 | פורסמה ברשומות 17.11.2024 |
| חלוקה לשני מגרשים ושינוי מיקום שביל סאלם — איחוד וחלוקה ושינוי מיקום שביל · 1. איחוד וחלוקה לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 1 2. תוספת זכויות עד 50 אחוז לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 13ב 3. תוספת יחידות לפי ל | 354-1274240 | אישור · פרסום אישור | — | 2.5 | פורסמה ברשומות 27.10.2024 |
| תגבור זכויות בניה צפון זלפה — תוספת זכויות בניה · תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א(א) 8 תוספת שטחי שרות עד 50 מר ליחידה כנגד תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א(א) 8 תוספת אחוזי בניה לפי סעיף 62 א(א)(13 ב) | 354-1192723 | אישור · פרסום אישור | — | 1 | 16.10.2024 |
| הקטנת קו בניין לרחבת סיבוב זלפה — שינוי קו בנין לרחבת סיבוב · שינוי קו בנין לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 4 שינוי הוראות בינוי ותכסית קרקע לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 5 שינוי גודל מגרש מינמלי לפי סעיף 62 | 354-1235530 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 11.9.2024 |
| תוספת זכויות בנייה בגוש 20346 חלקה 46 משירפה — תוספת יחידות דיור · תוספת 80% מהשטח הכולל המותר בתכנית ענ/960 לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 13(ב). תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 8 תוספת 3 קו | 354-1169473 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 24.7.2024 |
| חלוקה חדשה בחלקה 3 גוש 20400,כפר זלפה — איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים · 1- איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לפי סעיף 62א(א)1 2- שינוי בקווי בניין לפי סעיף 62א(א)4 3- שינוי בגובה מבנה ומספר קומות לפי סעיף | 354-1124577 | אישור · פרסום אישור | — | 10 | פורסמה ברשומות 19.5.2024 |
| רה ארגון מערך דרכים - זלפה — התווית מערך דרכים במסגרת איחוד וחלוקה ללא בסכמה · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה 2. שינוי קווי בניין 3. הרחבת והארכת דרכים. 4. הגדלת מספר היחידות באזור מגורים ב מגרש 105 מ-3 יח | 354-0745067 | אישור · פרסום אישור | -2 | 31.8 | פורסמה ברשומות 26.2.2024 |
| שינוי יעוד ממגורים למגורים מסחר ותעסוקה אלמרתפעה — שינוי יעוד ממגורים למגורים מסחר ותעסוקה · 1.שינוי יעוד הקרקע 2.תוספת מספר יחידות דיור 3. תוספת אחוזי בנייה 4. קביעת הוראות בינוי | 354-1025618 | אישור · פרסום אישור | +18 | 2.6 | פורסמה ברשומות 20.2.2024 |
| הסדרת שטח לבנייני ציבור - מושירפה — הסדרת שטח לבנייני ציבור מושירפה בגוש 20302 חלקה 11 · הגדלת שטחים לצורכי ציבור שינוי קווי בניין תוספת שטחי שרות תת קרקעי קביעת גובהם בניין ומספר הקומות. שינוי הוראות | 354-0813477 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 24.1.2024 |
| הקטנת קו בנין בגוש 20300 חלקה 61 — תוכנית ניקודתית שמטרתה יצירת מסגרת תכנונית חוקית לבניית מבנה מגורים · 1.הוספת שטחי שירות תת קרקעיים ,לפי סעיף 62א (א)סעיף קטן (15) 2.קביעה/שינוי בקווי בנין ,לפי סעיף | 354-1169564 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 27.8.2023 |
| שינוי יעוד מחקלאי למגורים צפון זלפה — הרחבת שטח מגורים בצפון זלפה והסדרת מבני מגורים קיימים · 1.רה תכנון של תחום מאושר לבניה בתחום חלקה 4 בגוש 20398 ושינוי יעוד מחקלאי למגורים על מנת להרחיב שטח מגורים | 354-0750828 | אישור · פרסום אישור | +56 | 26 | פורסמה ברשומות 24.8.2023 |
| איחוד וחלוקה וניוד שטחי ציבור זלפה — ניוד שטח ציבורי במסגרת איחוד וחלוקה · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה לפי סעיף 62א(א)1 2. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62 א(א)4 שינוי גודל מגרש מינמלי לפי סעיך 62 א(א) 7 | 354-1046747 | אישור · פרסום אישור | — | 11.4 | פורסמה ברשומות 20.7.2023 |
| איחוד וחלוקה חדשה- בהסכמת הבעלים לחלקה 1 גוש 20301 בכפר מושירפה — חלוקה בהסכמה בתחום חלק מחלקה 1 · -חלוקה בהסכמה לפי סעיף קטן 1 - שינוי קווי בניין לפי סעיף קטן 4 - קביעת הוראות בדבר בינוי לפי סעיף קטן | 354-0963538 | אישור · פרסום אישור | — | 21.5 | פורסמה ברשומות 18.7.2023 |
| שינוי מערך דרכים אלמרתפעה חלקה 10 גוש 20304 והסדרת מצב קיים — ריארגון מערך דרכים במסגרת איחוד וחלוקה ללא הסכמה ,הגדלת שטחי ציבור והארכת דרכים · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה לפי סעיף 62א(א)1 הארכת דרך לפי | 354-1017797 | אישור · פרסום אישור | — | 20.5 | פורסמה ברשומות 18.7.2023 |
| שינוי תוואי דרך מס 48 בכפר מושירפה — - שינוי תוואי דרך מאושרת . - יצירת בסיס חוקי לרישוי מבנים קיימים . · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לפי סעיף 62א(א)1 . 2. הרחבת דרך ושינוי תוואי דרך לפי סעיף 62א | 354-0924217 | אישור · פרסום אישור | — | 8.4 | 11.5.2023 |
| הסדרת שטחי ציבור - מושירפה — חלוקה חדשה בהסכמה · 1. קווי בניין (שינוי) 2. שינוי הוראות בדבר בינוי 3. איחוד וחלוקה בהסכמה | 354-0771832 | אישור · בתהליך אישור | — | 7,530 | 10.1.2023 |
| איחוד וחלוקה מתחם 04 - מעלה עירון — 1. הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה ללא הסכמה. 2. יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים. · 1. חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים. 2. שינוי בקווי בניין. 3. תוספת שט | 354-0509430 | אישור · פרסום אישור | -2,526 | 46.3 | 20.10.2022 |
| תוספת זכויות בניה בחלקה 53 גוש 20314 מוסמוס — הקמת מבנה מגורים חדש, הסדרת מבנה מגורים קיימים ודרכים · הגדלת מספר יחידות הדיור המותרות לבנייה תוספת אחוזי בניה עיקריים תוספת שטחי שרות ומרתף חניה הוספת ק | 354-0755520 | אישור · פרסום אישור | +21 | 2.8 | פורסמה ברשומות 28.6.2021 |
| ניוד שטח ציבורי בכפר סאלם — איחוד וחלוקה ללא הסכמה וניוד שטח ציבורי . · איחוד וחלוקה ללא הסכמה ע"פ סעיף 62(א)ס.ק.1 | 354-0847046 | אישור · פרסום אישור | — | 30 | פורסמה ברשומות 12.4.2021 |
| איחוד וחלוקה בהסכמה וניוד שטחי ציבור — 1, הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה בהסכמת הבעלים 2. ארגון של שטחי הציבור לפי צורכי המועצה המקומית והישוב 3. יצירת מסגרת חוקית לרישוי מבנים קיימים · 1. חלוקה חדשה בהס | 354-0475004 | אישור · פרסום אישור | — | 16.3 | פורסמה ברשומות 16.3.2020 |
| כפר סאלם - תכנית מתאר מפורטת למתחמים 01, 02, 09 לפי ענ/962 — הכנת תכנית מפורטת למגרשים וחלקות הכלולים במתחמים מספר 01, 02, 09 אשר הוגדרו בתכנית ענ/962 מתאר סאלם המאושרת. התכנית כוללת שינויים מתכנית ענ | 354-0221267 | אישור · פרסום אישור | +120 | 183.5 | פורסמה ברשומות 5.9.2019 |
| איחוד וחלוקה לחלקות 23,10 בגוש 20397 כפר סאלם — 1. הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים. 2. יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים. · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62א | 354-0460691 | אישור · פרסום אישור | — | 88 | 31.3.2019 |
| איחוד וחלוקה חדשה- בהסכמת הבעלים לחלקה 1 גוש 20301 בכפר מושירפה — הסדרת החזקה והחלוקה בין הבעלים יצירת בסיס חוקי לרשוי מבנים קיימים · 1. חלוקה חדשה בהסכמת הבעלים 2.הקטנת קווי בניין למבנים קיימים 3.שינ | 354-0137497 | אישור · פרסום אישור | — | 21.5 | פורסמה ברשומות 29.11.2018 |
| חלוקה חדשה בחלקה 19 גוש 20313 מוסמוס — הסדרת החזקה והחלוקה בין הבעלים . יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים . הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה . · א- חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים לפי סעיף .62א(א | 354-0382499 | אישור · פרסום אישור | +4 | 4.6 | פורסמה ברשומות 9.11.2017 |
| שינוי תכנון בחלקה 7 גוש 20715 למ.מ.מעלה עירון ואבו בקר מוחמד — . תכנון מחדש של מתחם המגורים תוך שינוי יעודי קרקע וריארגון המתחם מחדש קביעת הוראות בנייה ופיתוח. · התוכנית מציעה 1. ריארגון של שטחי הציבו | 354-0137505 | אישור · פרסום אישור | +4 | 19 | פורסמה ברשומות 9.8.2016 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה במעלה עירון?
בשכבה של מינהל התכנון 15 תכניות במעלה עירון בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ