29 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בלהבים — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 29 תכניות בלהבים: 3 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 4 בשלבי תכנון אחרים ו-22 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 4,629 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 12 באוגוסט 2026.
3בהפקדה
4בתהליך תכנון
22אושרו
+4,629יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מגרש מגורים 2352 נחל זויתן 103, שרונית להבים. — שינויים תכנוניים בבית מגורים במגרש 2352 ברח' נחל זויתן 103, שרונית להבים. · 1. שינוי בקו בניין צדדי צפוני מ-5 מ' במצב המאושר ל- 3מ' במצב המוצע לפי סעיף | 619-1518273 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.4 | 12.7.2026 |
| מגרש 710 רחוב תפוח 4 להבים — - תוספת שטחי שרות למרתף - שינוי קווי בניין · 1- שינוי וקביעת קווי בניין לפי סעיף 62א [א] [4]. - קו בניין מזרחי [קדמי] מ 5.0 מ' ל 1.4 מ' לפרגולה - קו בניין דרומי [ צדדי] מ | 619-1499847 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 762 | 12.7.2026 |
| מתקן קולחים להבים — יצירת מסגרת להקמת מאגר מי קולחין מטוהרים, שישמשו להשקיה. · 1. שינוי יעוד קרקע משטח יער למתקן הנדסי, דרך ושצ"פ, לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 3. 2. קביעת זכויות הבניה לפי סעיף 62 א (ג). | 619-0527200 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 145.1 | 11.6.2019 |
בתהליך תכנון (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מגרש 572 רח' עדעד 28 להבים — יצירת מסגרת תכנונית להסדרת המצב הקיים ע"י שינוי קווי בניין ושינוי ייעוד שטח שצ"פ ל שפ"פ למגרש 572 להבים · -שינוי קווי בניין אחורי מ 3.0 מ' ל 1.5 מ' ו צדדי מ 3.0 מ' ל 2.9 מ | 619-1387422 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 12.8.2026 |
| מגרש 710 רחוב תפוח 4 להבים — - תוספת שטחי בנייה למרתף - שינוי קווי בניין · - שינוי וקביעת קווי בניין לפי סעיף 62א [א] [4]. - הגדלת שטחי בנייה שירות בתת קרקעי לפי סעיף 62א [א] [15]. | 619-1367408 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 20.8.2025 |
| להבים הרחבה צפונית — יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 4629 יח"ד, שטחי תעסוקה בהיקף כ 344,000 מ"ר, מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פים, יער, נחל ושטחים פתוחים. · 1. שינוי במערך ייעודי הקרק | תמל/ 1120 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · התכנית נדחתה | +4,629 | 2,775.1 | 21.7.2025 |
| להבים, שכ' מניפה רח' עין הסהרונים, מג' 1798 — הסדרת את המצב הקיים במגרש 1798 שכונת מניפה בלהבים ע"י : | 619-0405142 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.1 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (22)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינויים במגרש מגורים ברחוב נחל אפיקים 1 להבים — תוספות זכויות בניה. קביעת ושינוי קווי בנין. שינוי בהוראות הבינוי. · 1. הוספת שטחי שירות לשטחים למתרות עיקריות מתחת לכניסה קובעת בשטח של 70 מ"ר לפי סעיף | 619-1459601 | אישור · פרסום אישור | — | 1 | 5.7.2026 |
| הגדלת זכויות בניה ותוספת יח"ד במגרש 575, חרצית 2, להבים — הגדלת זכויות בניה שינוי הוראות בינוי ותוספת יחידת דיור. · קביעת תכליות, שימושים והוראות בינוי, זכויות ומגבלות בניה ותנאים בהליך רישוי. תוספת י | 619-1135185 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.9 | פורסמה ברשומות 31.5.2026 |
| מגורים במגרש מס' 2162 ברח' נחל מגדים 17, להבים — שינויים תכנוניים בבית מגורים במגרש מס' 2162 ברח' נחל מגדים 17 להבים. · 1. תוספת שטח בנייה עיקרי על סך 50 מ"ר לפי סעיף 62א(א)(16)(א)(2). 2. שינוי קו בני | 619-1438936 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 25.3.2026 |
| מגורים במגרש 1297 רח' אגמית 14 להבים — תוספת זכויות בנייה עיקריות ושירות, האמרת שטחי שירות(שירות חניה תת קרקעית לשירות מרתף),קביעת ושינוי קויי בניין ושינויי בהוראות בינוי. · 1. הגדלת זכויות בנייה עיקר | 619-1347137 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | 25.3.2026 |
| מסילות מהירות שורק - באר שבע — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מסילות ברזל מהירות בנוסף למסילות הקיימות, וכחלק ממערך המסילות המהירות לחיבור בין המטרופולינים, לצורך הגדלת קיבולת ותדירות הנסיעה, ולעידוד השימו | תתל/ 111 | אישור · פרסום אישור | — | 12,210,242 | פורסמה ברשומות 30.3.2025 |
| מגרש מס' 1751, רחוב עין צין 1, להבים — יצירת מסגרת תכנונית להסדרת מצב קיים במגרש עי שינוי וקביעת קווי בניין במגרש 1751, רחוב עין צין 1 ביישוב להבים. · שינוי וקביעת קווי בניין צדדים, אחורי וקדמי, לפי ה | 619-1239847 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 10.3.2025 |
| מגרש 1672 להבים — הגדלת זכויות בניה במגרש ביעוד "מגורים א'" מגרש 1672 שכונה דרומית להבים. · 1- הגדלת זכויות בניה לשטחים עיקריים ושטחי שירות. 2- קביעת הוראות בינוי, שימושים ותכליות. 3- קביעת תנאים בהלי | 619-1133214 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 10.11.2024 |
| מגרש 217, רחוב לוטם 8 להבים — שינוי קווי בניין בתחום תא שטח מס' 217, להבים. · - שינוי בקו בניין צדדי מזרחי מ-3.0 מ' ל-0.70 מ' ומ-3.0 מ' ל-1.0 מ' לפי המבנה הקיים בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק. | 619-1147487 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | 13.5.2024 |
| מגרש מגורים 1419 רח' זמיר, להבים — הגדלת זכויות בניה, שינוי קווי בנין והנחיות בינוי. · א. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה , בשיעור של 7% משטח המגרש וניוד שטחי השירות מתחת לכניסה הקובעת (מרתף) בשיעור של | 619-0971143 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | 24.1.2024 |
| מגרש מגורים מס' 549 רח' הרדוף 18, להבים — יצירת מסגרת תכנונית להסדרת מצב קיים במגרש ע"י שינוי וקביעת קווי בניין צדדי ואחורי במגרש מגוריםמס' 549 ברחוב הרדוף 18 ביישוב להבים. · - שינוי וקביעת קווי בניין | 619-0785204 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | 24.1.2024 |
| חלוקת מגרש מגורים 2015 בשכ' שרונית רח' נחל אילון 20 ב' - להבים — קביעת גבולות, זכויות בנייה ובינוי בהתאם לשטחי המגרשים החדשים. · א. חלוקת המגרש לשני מגרשים לפי סעיף 62 א (א) 1 לחוק. ב. שינוי חוראות בי | 619-0948869 | אישור · פרסום אישור | — | 1 | 17.1.2024 |
| שכונת שרונים — הקמת שכונת מגורים בת 816 יח"ד ושירותים נלווים. · 1. קביעת השימושים המותרים במגרשים מתוך השימושים בתכנית המתאר המאושרת. 2. קביעת הוראות בנייה: א. צפיפות. ב. הנחיות בינוי. ג. מרווחי בינוי | 619-0457366 | אישור · התכנית אושרה | +816 | 883.7 | פורסמה ברשומות 3.7.2023 |
| הסבת מגרשים משטח לבניני ציבור למגורים א' בלהבים — יצירת מסגרת תכנונית להסבת מגרשים המיועדים לבניני ציבור למגרשים המיועדים למגורים א' . · א. שינוי יעוד משטח לבניני ציבור למגורים א', לדרך משולבת , לשצ"פ | 619-0351551 | אישור · התכנית אושרה | +21 | 20.9 | פורסמה ברשומות 11.11.2020 |
| שינוי לתכנית 16/מק/2022, שכונה דרומית - להבים. — יצירת מסגרת תכנונית לשינויים הנדרשים מתכנית 16/מק/2022 · 1. שינוי הוראות בינוי ביעודים 'מגורים א' והכפפה להנחיות מרחביות המאושרות בוועדה המקומית. 2. קב | 619-0486571 | אישור · פרסום אישור | — | 1,197 | 31.3.2019 |
| מגרש 26 רחוב פעמונית 3 להבים — - הגדלת זכויות בניה - שינוי קו בנין עבור בנייה קיימת. · - הגדלת סה"כ זכויות בניה מ- 40% ל- 70% שטח עיקרי ועוד שטח שירות לחניה, בכיפוף לתוכנית המתאר מס' 5/101/02/16 לפי ס | 619-0539304 | אישור · סיום טיפול | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 5.11.2018 |
| מגרש 87 רח' ורד 91 להבים — - הגדלת זכויות בניה - קביעת קו בנין קדמי עבור מצללה · - הגדלת סה"כ זכויות בניה מ- 40% ל- 70% שטח עיקרי ועוד שטח שירות לחניה, בכיפוף לתוכנית המתאר מס' 5/101/02/16 לפי סע' 62א | 619-0508861 | אישור · סיום טיפול | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 5.11.2018 |
| הוספת שימוש של מרפאות במרכז מסחרי להבים — הוספת שימוש של "מרפאות" לשימושים המאושרים במרכז המסחרי במגרש 1570 בלהבים. · הוספת שימוש של מרפאה בהיקף שלא יעלה על 15% מסה"כ השטח הכולל המותר לבניה במגרש לשימ | 619-0418913 | אישור · פרסום אישור | — | 22 | פורסמה ברשומות 9.5.2018 |
| מתקנים הנדסיים שכונת שרונית להבים — הקצאת מגרש חדש למתקנים הנדסיים. · שינוי יעוד ממבנים ומוסדות ציבור למתקנים הנדסיים לפי סעיף 62א(א)18. קביעת זכויות בניה לפי סעיף 62א(ג). קביעת הוראות בינוי לפי סעיף | 619-0370338 | אישור · התכנית אושרה | — | 5.6 | פורסמה ברשומות 29.1.2018 |
| קביעת זכויות ומגבלות בניה במרכז האזרחי בשכונה הותיקה — יצירת תכנית מפורטת וקביעת זכויות בניה למרכז אזרחי בשכונה ותיקה · א. תוספת זכויות בניה בהתאם לתכנית המתאר של להבים 16/ 02/ 101/ 5, כך שניתן יהיה ל | 619-0417220 | אישור · פרסום אישור | — | 24.8 | פורסמה ברשומות 24.10.2017 |
| בית מגורים ברחוב הרדוף 32 להבים — תוספת זכויות בנייה, הגדלת תכסית ושינוי קו בניין צדדי בתא שטח מס' 434 בהרדוף 32 להבים. · א. הגדלת אחוזי בנייה עיקריים ל-299 מ"ר - במקום 230 מ"ר - לפי סעיפים 62א (ג), ס | 619-0213421 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 12.6.2017 |
| רחוב סופית 5 - תוספת זכויות בנייה — א. תוספת שטחי בנייה ב. שינוי קו בניין ג. שינוי תכסית ד. קביעת גובה מירבי למבנה. · א. תוספת שטחי בנייה עיקריים בסך 95 מ"ר על פי סעיף 62א(ג) ב. שינוי נקודתי בקו בניין | 619-0353250 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 15.5.2017 |
| בית מגורים ברחוב דגנית 20 להבים — הגדלת זכויות בניה למבנה בית מגורים קיים, ושינוי בהוראות בינוי ואדריכלות לסככה לרכב ומצללה. · 1. הגדלת זכויות בניה מ- 321.0 מ"ר ל-363.0 מ"ר לפי סעיף 62א(ג) לפי הפירוט | 619-0285957 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 23.3.2017 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בלהבים?
בשכבה של מינהל התכנון 3 תכניות בלהבים בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ