19 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בכוכב יאיר — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 19 תכניות בכוכב יאיר: 2 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 4 בשלבי תכנון אחרים ו-13 שאושרו. העדכון האחרון: 23 בספטמבר 2026.
2בהפקדה
4בתהליך תכנון
13אושרו
—יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (2)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מק/9173 כרכום 6 כוכב יאיר — קביעת הוראות להקמת בריכת שחייה · תוספת בריכת שחיה וחדר מכונות ואיזון - לפי סעיף 62א(א) ס.ק. 9 לחוק. שינוי קו בנין צידי ואחורי לבריכת שחיה לפי סעיף 62א(א) ס.ק. (4) לחוק. | 455-1522713 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.7 | 23.9.2026 |
| מק/9172 ירושלים 32 כוכב יאיר — תוספת שטח עיקרי · תוספת 42 מ"ר עיקרי ותוספת 8 מ"ר עיקרי לחדר יציאה לגג לפי סעיף 62 א (א) (13ב) לחוק. | 455-1489715 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.3 | 7.7.2026 |
בתהליך תכנון (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| ברקת 27 צור יגאל - תוספת זכויות בניה — תוספת זכויות בניה ליח"ד מזרחית במגרש דו משפחתי · א. תוספת זכויות בניה בסך 23 מ"ר ליח"ד מזרחית במגרש דו משפחתי, על פי סעיף 62א(א)(13ב)(א)(2). ב. שינוי הוראות לבני | 455-1072115 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 17.8.2026 |
| מק/9171 תוספת זכויות בניה - בארי 25 כוכב יאיר — תוספת זכויות בניה · א. תוספת זכויות בניה בסך 88.4 מ"ר, לפי סעיף 62א(א)(13ב) לחוק. ב. שינוי תכסית מ-30% ל-40% לפי סעיף 62א(א)(9) לחוק. | 455-1305028 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 2.12.2025 |
| תוספת אחוזי בנייה ,מגרש 1475,צור יגאל — 1. שינוי בקו בניין,תוספת שטח עיקרי ושינוי בינוי. · 1.תוספת שטח עיקרי בסך 50 מ"ר לפי סעיף 62א(א)16 א סעיף קטן 2 2. שינוי הוראות בינוי או עיצוב אדריכלי. לפי סעיף | 455-0949222 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 14.10.2021 |
| כוכב יאיר חלקות 25-30 — שינוי קווי בניין,תוספת שטחים עיקריים,המרת שטחי חניה לשטחי שירות,שינוי קל בגבול בין מגרשים. · 1)שינויי קווי בנין צידיים בתיקונים נקודתיים בעיקר בפינות מגרשים מעוגלות ולכיוון שצ" | 455-0738807 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 6.5 | 21.7.2019 |
תכניות שאושרו (13)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| ממ/מק/1/9164 - ברק 6 כוכב יאיר — תוספת זכויות בניה ושינוי בפריסת שטחי השירות במבנה · הגדלת שטחי בניה בשיעור שלא יעלה על 50% לפי סעיף 62א(א)(13ב)(2) שינוי בפריסת שטחי השירות במבנה, ללא תוספת שטחים, עפ" | 455-1415959 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | 11.3.2026 |
| מק/9170 - השרון 5 כוכב יאיר — קביעת הוראות לבניית מבנה מגורים חדש והריסת מבנה מגורים קיים. קביעת זכויות והוראות לבניית מרתף, חצרות אנגליות ובריכת שחייה. · 1. הריסת מבנה קיים - עפ"י סעיף 62 א (א) 19 2. | 455-1412048 | אישור · פרסום הפקדה | — | 0.9 | 15.2.2026 |
| מק/ 9168 - תוספת זכויות בניה - נוף הרים 195 צור יגאל — תוספת שטח עיקרי למגורים עפ"י המצב הקיים שינוי גדרות בנויות מבניה של בלוקים או בטון מטויחים, לרחוב ולשטח ציבורי עד גובה 1.60 מ' מדוד מפני המדרכה ו | 455-1320878 | אישור · פרסום אישור | — | 0.3 | 30.12.2025 |
| ההר 1 כוכב יאיר גוש 8916 חלקה 38 — קביעת הוראות לבניית מבנה מגורים חדש והריסת מבנה מגורים קיים קביעת זכויות והוראות לבניית מרתף וחצרות אנגליות ובריכת שחיה שינוי קווי בנין לבריכת שחיה וחדר מכונות · 1. | 455-1297464 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 25.3.2025 |
| רח' ברק 6 כוכב יאיר - ממ/מק/9164 — קביעת הוראות להריסת מבנה - לצורך בניית מבנה חדש שינוי גובה המבנה. תוספת זכויות בניה · 1. הריסת מבנה קיים - עפ"י סעיף 62(א) סעיף קטן 19. 2. שינוי גובה המבנה מ-8.20 מ' | 455-1003185 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 10.12.2023 |
| מק/9166 - שקד 1 צור יגאל — תוספת שטחי בניה עיקריים ניוד שטחי שרות . · תוספת שטח עיקרי בסך 50 מ"ר לפי סעיף 62א(א)16 א סעיף קטן 2 ניוד שטחי שירות מחניה מקורה לטובת חצר משק. השטח המנויד 6 מ"ר מחניה מקורה | 455-1110006 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 28.11.2023 |
| מק/ 9165 - איחוד וחלוקה מבנים ומוסדות ציבור ושצ"פ — איחוד וחלוקה לצורך התאמת גבולות בין תאי שטח ציבורי פתוח ושטח לבנייני ציבור, ללא שינוי היקף השטח בכל אחד מהיעודים, לצורך התאמה למצב קיים. · 1. שינוי | 455-1074269 | אישור · פרסום אישור | — | 12 | פורסמה ברשומות 18.9.2023 |
| מק/9163- קורנית 14,צור יגאל — 1. תוספת שטחי בניה עיקריים. 2. הריסת מבנה קיים. · 1.תוספת שטח עיקרי בסך 50 מ"ר לפי סעיף 62א(א)16 א סעיף קטן 2 2.הריסת מבנים לפי סעיף 62א(א)19 | 455-0999540 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 29.1.2023 |
| הרחבת אזור תעסוקה מצפה ספיר — הרחבת אזור התעסוקה מצפה ספיר · 1. שינוי יעוד קרקע חקלאית ליעוד תעסוקה. 2. קביעת זכויות והוראות בניה. 3. קביעת הנחיות סביבתיות. 4. קביעת הנחיות בינוי. 5. קביעת הוראות למתן | 455-0767616 | אישור · פרסום אישור | — | 39.1 | פורסמה ברשומות 22.12.2021 |
| ממ/מק/9144 — שינוי בפריסה השטחים במטרה ליצור רצף תכנוני והתאמה לסביבה · 1.שינוי יעוד קרקע ממרכז אזרחי-מסחרי ומדרחוב למבנים ומוסדות ציבור, ושינוי יעוד שטח למבנים ומוסדות ציבור ושצ"פ למסחר , תעסוקה ומבנ | 455-0264408 | אישור · פרסום אישור | — | 40.5 | פורסמה ברשומות 19.1.2020 |
| שינוי זכויות בניה בליבנים 36 צור יגאל - ממ/מק/1/9155 — תוספת שטח עיקרי למגורים, שינוי עיצוב ובינוי למחסן וגדרות. · הגדלת זכויות בניה למגורים עד 193 מ"ר במקום 170 מ"ר מותרים. סה"כ תוספת שטח של 23 מ"ר ל | 455-0628248 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 13.5.2019 |
| שינוי זכויות בנייה ברותם 17 בצור יגאל — תוספת שטח עיקרי למגורים. ניוד שטחי שירות ללא הגדלת סה"כ שטחי שירות. שינוי קווי בניין צד למגורים. שינוי גובה חדר מותר, שינוי בינוי. · תוספת שטח בניה למגורים עד 2 | 455-0400101 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 17.6.2018 |
| שינוי קו בניין בבית חד משפחתי בצור יגאל-מק/9157 — 1.שינוי קו בניין צידי לבניה קיימת בלבד . · 1.קביעת קו בניין צידי מ3,00 מ' ל2.40 מ' לפי סעיף בחוק 62א<א>סעיף קטן 4 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה | 455-0363127 | אישור · התכנית אושרה | — | 456 | פורסמה ברשומות 20.12.2016 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בכוכב יאיר?
בשכבה של מינהל התכנון 2 תכניות בכוכב יאיר בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ