38 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בכסרא-סמיע — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 38 תכניות בכסרא-סמיע: 5 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 14 בשלבי תכנון אחרים ו-19 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 2,177 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 15 באוקטובר 2026.
5בהפקדה
14בתהליך תכנון
19אושרו
+2,177יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (5)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי קוי בנין בגוש 19228 חלקה 8 והוספת זכויות — הסדרת הבנייה הקיימת במגרש ובנית יחידת דיור נוספת, באמצעות שינוי קווי הבניין בהתאם לתשריט המוצע, הגדלת תכסית הקרקע, התאמת המרחקים בין מבנים והתרת הקמת ק | 255-1584812 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.7 | 23.9.2026 |
| הוספת זכויות בניה בגוש 19229 חלקה 37 ישוב כסרא — קביעת זכויות בנייה ותכסית מותרת, לרבות שטחים עיקריים ושטחי שירות. והתרת הקמת קירות תמך מעל 3 מ וקביעת גודל מגרש. · התוכנית כוללת: הגדלת שטח בניה לפי הס | 255-1504760 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.7 | 30.6.2026 |
| הצרחת שטחים בין מגורים מיוחד ובין מבנה מוסדות ציבור כפר סמיע — שינוי בהוראות בנייה א.הצרחת שטחים בין יעודי קרקע ללא שינוי שטחם ב- הרחבת דרך ג- שינוי בקווי בנין ביעוד קרקע מגורים ד- שינוי גודל מגרש מזע | 255-1124932 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 4.9 | 22.6.2026 |
| שינוי הוראות בנייה בגוש 19226 חלקה 65 ישוב כסרא — שינוי קווי בניין צדי ואחורי מ 3 מטר ל 2 מטר הגדרת מגרש מזערי הגדלת תכסית קרקע · שינוי קווי בניין במגרש ע"פ תשריט מצב מוצע. ע"פ סעיף 62 א (א) 4 הגדלת ת | 255-1510387 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.2 | 2.6.2026 |
| הרחבת דרך לצורך הקמת מעגל תנועה - כיסרא — הרחבת דרך לפי סעיף 62א (א) (2) · הרחבת דרך לצורך הקמת מעגל תנועה בכביש כניסה לכיסרא | 255-1455013 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.9 | 10.9.2025 |
בתהליך תכנון (14)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תחנת מעבר משותפת - כסרא סמיע ופקיעין — הקמת תחנת מעבר לפסולת יבשה והתווית דרך גישה. · 1. שינוי ייעוד מקרקע ללא יעוד בתוכנית מפורטת לתחנת מעבר פסולת יבשה. 2. התווית דרך גישה והתחברות למערכת כבישים קיימ | 258-1591676 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 28.8 | 15.10.2026 |
| הסדרת יעודים תוך שינוי יעוד בין שטחים ציבוריים למגורים בכסרא — הסדרת ייעודי קרקע וניוד שטחים בין מגורים למבנים ומוסדות ציבור והתאמתם למצב הקיים בשטח בכיסרא. · 1) שינוי ייעוד ממגורים א לשטח מבנים ומוסד | 255-1418789 | במילוי תנאים להפקדה · טרום הפקדה | — | 6.4 | 23.9.2026 |
| מטווח ירי בכסרא סמיע — שינוי יעוד משטח חקלאי לספורט ונופש מדרום לסמיע. · 1.שינוי יעוד משטח חקלאי לספורט ונופש. 2. קביעת הוראות וזכויות בניה. | 255-1434885 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 8.4 | 20.9.2026 |
| כיסרא - מתחם 4.2 — הקמת שכונת מגורים חדשה בצפון כיסרא. · א. שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי למגורים, דרכים, שבילים, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים. ב. שינוי יעוד שטח מבנייני ציבור למגורים ב'. ג | 255-1233006 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +229 | 70.5 | 4.8.2026 |
| שינוי ייעוד מחקלאי למגורים, חלקה 50 גוש 19202, בכסרא סמיע — שינוי ייעוד מחקלאי למגורים, קביעת קווי בניה, קביעת גובה בניינים ומספר קומות, קביעת גודל מגרש והרחבת דרך. · 1-שינוי ייעוד מחקלאי למגורים, על | 255-1586775 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.3 | 19.7.2026 |
| שינוי בקווי בניין צדיים ואחורי בגוש 19228 חלקה 25 ישוב כסרא — איחוד מגרשים שינוי קווי בניין · איחוד מגרשים שינוי קווי בניים במגרש ע"פ סעיף 62א (א) 4ע"פ תשריט מצב מוצע. הגדלת תכסית קרקע מ % -36ל % -50ל | 255-1583160 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 9.6.2026 |
| שינוי קוי בנין בגוש 19228 חלקה 25 — התכנית נועדה להסדיר את בניה הקיימת במגרש, באמצעות התאמת קווי הבניין למצב המוצע בפועל, וכן לאפשר את הכשרתו על ידי הגשת בקשה להיתר בניה כדין. בנוסף, התכנית מבקשת להגד | 255-1583426 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 9.6.2026 |
| הקמת שכונת מגורים - מתחם 4 סמיע — הקמת שכונת מגורים צפונית - מתחם 4 סמיע. · שינוי יעוד מקרקע חקלאית לאזור מגורים, שבילים, דרכים, שצ"פ, שטחים פתוחים ומוסדות ציבור. התכנית כוללת איחוד וחלוקה ללא הסכמה. | 255-0894626 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +1,111 | 127.3 | 14.4.2026 |
| כיסרא - מתחם 4 — הרחבת שכונת מגורים והסדרה ופיתוח מרכז ספורט ואצטדיון כדורגל בישוב כיסרא-סמיע. · א.יעוד שטחים לספורט ונופש הכוללים את מגרש הכדורגל הקיים ושימושי ספורט ונופש נוספים. ב. שינוי יעוד מאזור | 255-1232982 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +107 | 62.6 | 22.2.2026 |
| שכונת מגורים מערבית - סמיע — הקמת שכונת מגורים מערבית · שינוי יעוד מקרקע חקלאית לאזור מגורים, שבילים, דרכים, שצ"פ, שטחים פתוחים ומוסדות ציבור התכנית כוללת איחוד וחלוקה ללא הסכמה קביעת השימושים , הוראו | 255-0846469 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +730 | 183.7 | 9.11.2025 |
| כפר סמיע - תכנית מתאר כוללנית — הגדרת מסגרת תכנונית להרחבת כפר סמיע ליעד אוכלוסייה של 6,700 תושבים. · א. קביעת גבולות שטחי הפיתוח החדשים של הישוב והממשק בין שטחי הפיתוח ושטחים פתוחים, לרבות שטחים חקלא | 255-0941476 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 4,602.4 | 3.3.2025 |
| הצרחת שטחים בין מגורים ומבנה מוסדות ציבור ובין ספורט - כפר סמיע — הצרחת שטחים בין שטח מבנה מוסדות ציבור ושטח ספורט, והגדלת שטח מבנה מוסדות ציבור ושינוי בקווי בניין וגודל מגרש מינמלי ליעוד ספורט בכפר ס | 255-1119973 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 10.4 | 26.3.2023 |
| שינוי קו בניין - קמפוס רווחה כסרא — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנה ציבור במגרש. · הגדרת קווי בניין . | 255-0562926 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 9 | 31.3.2019 |
| כסרא- שינוי תוואי דרך — - שינוי תוואי דרך וקווי בנין על מנת להסדיר את המצב סטטוטורי של המבנים הקיימים. · שינויים בייעודי הקרקע התקפים: - מאזור מגורים א' (בהתאם תכנית ג/12275 המאושרת) לדרך משולבת. - מד | 255-0342659 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.3 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (19)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי קו בניין קדמי בגוש 19227 חלקה 73 ישוב כסרא — שינוי קו בניין קדמי מדרך מס' 26. · שינוי קווי בניין במגרש ע"פ סעיף 62 א (א) 4 ע"פ תשריט מצב מוצע. | 255-0981902 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | 4.11.2025 |
| כסרא סמיע- שכונת פארק הסלעים (מזרח) — הרחבת שכונת מגורים בישוב כסרא. · 2.2.1 שינוי יעודי קרקע ליעוד מגורים, דרך מוצעת, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, ושביל. 2.2.2 קביעת שימושים ביעודים השונים, קביעת ז | 255-1195841 | אישור · התכנית אושרה | +139 | 82.2 | פורסמה ברשומות 1.7.2025 |
| סמיע, הרחבה צפון מזרחית — הרחבת הישוב סמיע ב- 637 יח"ד בשכונה חדשה. · 1. שינוי ייעוד משטח ללא תכנון מפורט לתכנון מפורט בייעוד מגורים, מוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, פארק, שטח פתוח לשיקום נופי, רצועות | תמל/ 1117 | אישור · התכנית אושרה | +637 | 265.9 | פורסמה ברשומות 22.6.2025 |
| כפר סמיע- מבנה ציבור בגוש 19205- חלקה 22- ג/26218 — הקמת מוסד דת ולגיטימציה של מבנה קיים. · - שינוי יעוד קרקע ממגורים א' למבנים ומוסדות ציבור ודרך. - מתווה דרך גישה. - קביעת שימושים וזכויות בנייה ביעו | 255-0895193 | אישור · התכנית אושרה | -13 | 9.4 | פורסמה ברשומות 29.5.2025 |
| שינוי יעוד מובלעת חקלאית למגורים-כסרא — שינוי יעוד מובלעת חקלאית בלב היישוב כסרא לשטח למגורים · 1. שינוי יעוד משטח חקלאי ליעוד מגורים ב. 2. שינוי יעוד ממגורים לדרך. 3. הקטנת קווי בנין בהתאם לבניה הקיי | 255-1293158 | אישור · התכנית אושרה | +40 | 8,875 | פורסמה ברשומות 13.5.2025 |
| שינוי בהוראות התכנית למגרש 54/3 , 54/9 בגוש 19203 ח"ח 54-כפר סמיע — שינוי קו בניין ותכסית בניה · א. שינוי קווי בניין לצורך הסדרת בנייה קיימת בשטח ,עפ"י סעיף 62א(א)(4) מגרש 54/3: 1.שינוי בקו בניין צדדי | 255-1267699 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 25.2.2025 |
| שינוי יעוד קרקע חקלאית למגורים ב' כפר סמיע — איחוד וחלוקה - שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי למגורים ב' · שינוי שיעוד קרקע קביעת זכויות בניה לפי טבלה 5 הגדלת תכסית קרקע | 255-0956466 | אישור · פרסום אישור | +8 | 3.1 | פורסמה ברשומות 25.11.2024 |
| שינוי בהוראות התכנית בגוש 19204 ח"ח 58-כפר סמיע — שינוי בהוראות התכנית · שינוי קווי בניין צידי צפוני לצורך הסדרת בנייה קיימת בשטח: 1.שינוי בקו בניין צדדי מ- 3.0 מ' לפי המסומן בתשריט 2. קביעת הוראות הר | 255-0966994 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 28.5.2023 |
| כסרא הרחבה- ג/21617 — יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח והרחבת הישוב כסרא בהיקף של כ-13,300 נפשות. · 1. הרחבת היצע המגורים ביישוב וקביעת מתחמים לתכנון מפורט. 2. קביעת מסגרת לשטחי הבניה, שימושים והוראות הבניה | 255-0856096 | אישור · התכנית אושרה | — | 2,569.3 | פורסמה ברשומות 28.2.2023 |
| שינוי קו בניין קדמי בגוש 19201 ח"ח 24-כפר כסרא — שינוי קו בניין קדמי מדרך מס 3. · שינוי קווי בניין במגרש ע"פ סעיף 62 א (א) 4 ע"פ תשריט מצב מוצע | 255-0899369 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.3 | פורסמה ברשומות 15.3.2022 |
| קביעת הוראות בנייה מגרש 276 כסרא-סמיע — -שינוי בהוראות תכנית, במקום בנייה טורית מוצע 2 מבנים בכל מבנה 2 יח"ד , סה"כ 4 יחידות דיור במגרש. -שינוי וקביעת תכסית קרקע במקום 80 מ"ר ליחידת מגורים (320 מ"ר למ | 255-0818286 | אישור · פרסום אישור | — | 1 | 12.8.2021 |
| כסרא- שינוי תוואי דרך בחלקות 20-21 — שינוי תוואי דרך. · 1. שינוי יעוד קרקע מדרך למגורים וממגורים לדרך. 2. שינוי בקווי בנין. 3. שינוי הוראות בניה. | 255-0699348 | אישור · אושרה הקלה | — | 5.3 | פורסמה ברשומות 17.6.2021 |
| הטיית תוואי דרך בגוש 19227 חלקה 13-כסרא — - שינוי תוואי דרך וקווי בנין על מנת להסדיר את המצב סטטוטורי של המבנים הקיימים. · שינויים בייעודי הקרקע התקפים: - מאזור מגורים א' (בהתאם תכנית ג/12275 המאושרת) | 255-0758656 | אישור · התכנית אושרה | — | 4.3 | פורסמה ברשומות 10.12.2020 |
| תחנת דלק כסרא — הסדרת דרך גישה לתחנת דלק מאושרת בהתאם לתוואי הקיים בשטח · שינוי בהתוויית דרך הגישה לתחנת התידלוק המאושרת בתכנית ג/12756 | 255-0689778 | אישור · התכנית אושרה | — | 8 | פורסמה ברשומות 10.12.2020 |
| שינוי יעוד שטח ממבנה ציבור למגורים חלקה 55 כפר סמיע — שינוי שטח מבנה ציבור למגורים ודרך · שינוי יעוד קרקע הגדלת תכסית קרקע מ-36% ל60%. קביעת הוראות בניה חדשות לשימושים המוצעים ביעוד מגורים . | 255-0590653 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1.3 | פורסמה ברשומות 28.7.2020 |
| בית תפילה - כסרא — הסדרת מתחם בית תפילה כסרא · שינוי יעוד מאזור מבנים ומוסדות ציבור לאזור מבנים ומוסדות ציבור לדת. שינוי יעוד ממגורים א' לאזור מבנים ומוסדות ציבור לדת ולהיפך. קביעת הוראות בינוי ופיתוח | 255-0541326 | אישור · פרסום אישור | -5 | 2.3 | פורסמה ברשומות 31.10.2018 |
| שינוי קווי בניין למגרש בגוש 19225 חלקה 2 בכפר כסרא — קביעת קווי בניין מחדש ביחס למבנה קיים. · שינוי קווי בניין במגרש ע"פ סעיף 62 א (א) 4 ע"פ תשריט מצב מוצע | 255-0489245 | אישור · סיום טיפול | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 31.5.2018 |
| ג/23113, בית מורשת ללוחם הדרוזי — הסדרת שטח למבני ציבור לצורך הקמת בית מורשת ללוחם הדרוזי תוספת שטחי בניה הסדרת דרך גישה למתחם · 1. המרת שטח ציבורי פתוח לשטח למוסדות ציבור 2. תוספת שטחי בניה 3. שינוי | 255-0443523 | אישור · פרסום אישור | — | 15.4 | פורסמה ברשומות 16.5.2018 |
| שינוי תוואי דרך פנימית 31A ושינוי קווי בנין לאורך הדרך — שינוי תוואי דרך פנימית וקביעת קווי בניין מחדש ביחס למבנים קיימים ע"פ היתרי בנייה על מנת לא להפוך אותם למבנים חורגים מהיתרים. · שינוי תוואי דרך | 255-0291963 | אישור · סיום טיפול | — | 5.3 | פורסמה ברשומות 14.1.2018 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בכסרא-סמיע?
בשכבה של מינהל התכנון 5 תכניות בכסרא-סמיע בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ