43 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בכפר ורדים — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 43 תכניות בכפר ורדים: 5 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 12 בשלבי תכנון אחרים ו-26 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 45 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 14 באוקטובר 2026.
5בהפקדה
12בתהליך תכנון
26אושרו
+45יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (5)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי בהוראות בנייה בגוש 18710 חלקה 115 כפר ורדים. — שינוי בגודל תכסית המגרש, שינוי גובה המבנה, שינוי הבינוי במגרש, שינוי קווי בניין, , הוספת זכויות בנייה במגרש. · 62א.(א)(4) - קביעת קו בניין - בהתאם | 255-1541333 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +1 | 0.9 | 13.10.2026 |
| שינוי הוראות וזכויות בניה - 21126/93 - כפר ורדים — תכנית מפורטת נקודתית מטרתה הינה הגדלת אחוזי בניה, הגדלת גובה הבניין ושינוי קו בניין להסדרת מצב קיים, בגוש 21126 חלקה 93, כפר ורדים. · - שינוי בקוו בנ | 255-1593870 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.5 | 17.8.2026 |
| שינוי הוראות וזכויות בניה בחלקה 88 גוש 18706 -כפר ורדים — שינוי הוראות וזכויות בניה בחלקה 88 גוש 18706 -כפר ורדים · 1. הוספת זכויות בניה 266 מ"ר במקום 250 מ"ר מאושר לפי סעיף 62א (א) 13ב. 2. שינוי קווי | 255-1503655 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.8 | 20.5.2026 |
| הוספת שטחי שירות בחלקה 30 - כפר ורדים — שינוי בהוראות וזכויות הבניה בחלקה 30 · א- הוספת שטחי שירות תת קרקעיים ע"פ סעיף חוק 62א (א) (15) . ב- הוספת קומות למבנה (חנייה מתחת לכניסה הקובעת ) ע"פ סעיף 62א | 255-1254739 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.6 | 21.7.2025 |
| שינוי זכויות והוראות בניה ברחוב שניר 94 כפר ורדים — פיצול מגרש ושינוי הוראות בניה למגרש 330 עפ"י ג/16384. · 1. חלוקת המגרש ל-2 מגרשים ביעוד מגורים א' עפ"י סעיף 62א (א) 1. 2. שינוי קווי בנין לפי המצב ה | 255-1367358 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1.2 | 30.6.2025 |
בתהליך תכנון (12)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מגורים בכפר ורדים — חלוקת מגרש ריק מבינוי ופיתוח לטובת הקמת קומפלקס מגורים הכולל דרך משולבת, שבילים ושצ"פ, וחלוקה לתאי שטח ביעוד מגורים א' תוך הליך של תוספת זכויות בניה בכפר ורדים. · א. חלוקה לתאי שטח | 255-1190776 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +11 | 15.2 | 14.10.2026 |
| ג/ 29828 שינוי זכויות והוראות בניה ברחוב דולב 24 כפר ורדים — פיצול ושינוי זכויות והוראות בניה למגרש 136 עפ"י ג/16384 לצורך הוספת יח"ד נוספת. · 1. חלוקת המגרש ל-2 מגרשים ביעוד מגורים א'. 2. הגדלת שטחי | 255-1513779 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +1 | 1.1 | 5.10.2026 |
| שינוי בהוראות בנייה בגוש 21077 חלקה 89 כפר ורדים. — הגדלת שטחי בנייה ב 10% על הקיים בשטחים הכוללים. הגדלת תכסית ל 40% שינוי קווי בנייה - בהתאם לתשריט המוצע. קביעת גודל מגרש מוחלט. · הגדלה בשיעור שלא י | 255-1492651 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · טרום הפקדה | — | 0.7 | 23.9.2026 |
| ג/29769 הגדלת אחוזי בניה ומספר יח"ד במתחם 707 כפר ורדים — הרחבת שכונת מגורים קיימת הכוללת שטחים לבניה רוויה מדורגת למגורים בקיבולת 16 יח"ד בגדלים שונים. · 1. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לשטח ציבורי פתו | 255-1456516 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +16 | 3.6 | 16.9.2026 |
| שינוי הוראות בנייה בגוש 18710 חלקה 59 בכפר ורדים — שינוי הוראות בנייה במגרש · שינוי קווי בניין אחורי מ-20.0 מ' ל-5.0 מ' תוספת יחידת דיור אחת למגרש תוספת שטח 200 מ"ר עבור יחידת דיור נוספת שינוי תכסית ק | 255-1270727 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +1 | 1 | 5.8.2026 |
| שינוי זכויות והוראות בניה בחלקות 65-68 בגוש 21075 כפר ורדים — הגדלת זכויות הבניה ושינוי הוראות בניה למגרשים 245-248 בהתאם למצב המתוכנן בשטח ברחוב זויתן כפר ורדים. · 1. שינוי קווי בנין במגרש עפ"י סעיף | 255-1524099 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.7 | 19.5.2026 |
| שינוי הוראות וזכויות בניה - 21126/93 - כפר ורדים — תכנית מפורטת נקודתית מטרתה הינה הגדלת אחוזי בניה, תוספת יח"ד, הגדלת גובה הבניין ושינוי קו בניין להסדרת מצב קיים. · - שינוי בקוו בניין, לפי סעיף 62א(א | 255-1511724 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 20.10.2025 |
| שינוי הוראות בניה- כפר ורדים — -שינוי וקביעת הוראות ומגבלות בניה. - ליגליזציה למצב קיים . · - הגדלת שיטחי בניה מ- 200 מ"ר ( שטח עיקרי ) ל 250 מ"ר - שינוי קווי בנין | 255-0354803 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.6 | 3.3.2021 |
| שינוי קווי בניין במגרש 137 - כפר ורדים — שינוי בהוראות וזכויות בנייה . · שינוי קו בניין צידי ואחורי. הגדלת תכסית בנייה מ- 35% ל- 45% . הוספת אחוזי בנייה 50 מ"ר. | 255-0850024 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 2.6.2020 |
| שניוי קו בניין , הוספת שטחי בנייה — שינוי קווי בניין , הסדרת בנייה קיימת בפועל הוספת שטחי בנייה לצורך מתן לגיטימציה למצב הקיים בפועל . · שינוי קוו בניין עפ"י סעיף 62 א (א) 4 הגדלת השטח הכולל המותר לבנ | 255-0752964 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | -257 | 683 | 16.7.2019 |
| חלוקת מגרש 710 מתכנית ג/11147 - כפר הורדים — חלוקת מגרש 710 מתכנית מאושרת ג/11147 לשני תאי שטח תוך חלוקת הזכויות המאושרות ביניהם. · א. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים לפי סעיף 62 א (א) 1 לחוק התכנון וה | 255-0703645 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 38.7 | 31.3.2019 |
| מגרש 801 כפר ורדים - תוספת זכויות בניה — חלוקת מגרש 801 ל-23 מגרשים, תוספת זכויות בניה למגרשים חדשים, וקביעות כניסה למגרש וחניות . · 1. חלוקה למגרשים לפי סעיף 62א(א)(1). 2. שינוי קווי בניין : קו בניין | 255-0536771 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +14 | 18.9 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (26)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הוספת זכויות בניה בחלקה 146, כפר ורדים — התכנית מגדילה את השטח העיקרי המותר לבניה ב- 80 מ"ר. משנה קווי בניין לבניית פרגולה בלבד, קו בניין צידי 0 בחזית הפונה לשצ"פ וקו בניין 4 בחזית האחורית. בנוסף לשינ | 255-1515212 | אישור · פרסום אישור | — | 1 | 22.9.2026 |
| כפר ורדים, מגרש 612 - תוספת זכויות בניה — תוספת זכויות בנייה ושינוי הוראות בינוי ופיתוח. · 1. ההגדלת זכויות בנייה, שטח עיקרי, מ-280 מ"ר ל-363 מ"ר. סעיף 62א (א) (13ב)(א)(2). 2. הגדרת קווי בניין אחורי ו | 255-1403674 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | 16.2.2026 |
| שינוי הוראות בנייה בחלקה 24 בגוש 18707 כפר ורדים — שינוי הוראות בנייה בתחום התוכנית . · 1- נמצא במגרש בניין שאינו מבנה הטעון חיזוק כהגדרתו בסעיף 70א , ולא נקבע בתכנית לפי פסקה זו כי יהיה ניתן לממשה רק | 255-1144617 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1.5 | 7.12.2025 |
| הגדלת אחוזי בניה ושינוי הוראות בחלקות 72-74 בגוש 21075 כפר ורדים — הגדלת זכויות הבניה ושינוי הוראות בניה למגרשים 252-254 בהתאם למצב הקיים והמתוכנן בשטח ברחוב זויתן כפר ורדים. · 1. שינוי קווי בנין במגר | 255-1350685 | אישור · פרסום אישור | — | 2 | 28.10.2025 |
| שנוי הוראות בניה בשלב ג'-כפר ורדים — שנוי הוראות בניה · -הוספת שטח בניה כ 96 מ"ר במסגרת סמכות ועדה מקומית לפי סעיף (62א) (א) (13ב) א (3) . -הוספת גובה למבנה לפי סעיף 62א (א) (4א). -הוספת יחידת דיור לפ | 255-1375393 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 6.8.2025 |
| שינוי הוראות בנייה במגרש 606- כפר ורדים שלב ג' — שינוי בהוראות ו זכויות הבניה במגרש מגורים. · הגדלת זכויות הבניה לפי סעיף 62א(א)13ב, שינוי גובה מבנה מ 7 מ ל 8.5 לפי סעיף 62א(א) (4א), מותר לבנות גדר/קי | 255-1360734 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 21.4.2025 |
| שינוי בהוראות בנייה לחלקה 5 בגוש 18708 - כפר ורדים — שינוי בהוראות בנייה לחלקה 5-כפר ורדים · 1. הגדלת אחוזי בנייה עפ"י סעיף 62א.(א)(13ב)(א)(2) 2. שינוי בקווי בניין לפי המסומן בתשריט עפ"י סעיף 62 א(א) | 255-1260330 | אישור · פרסום אישור | — | 1 | 6.3.2025 |
| התווית דרך גישה למתחם גולדן וילידג' כפר ורדים — הרחבת דרך מספר 74 לצורך הסדרת כיכר תנועה והארכת דרך מספר 38 לצורך גישה למגרש מספר 710 (מתחם גולדן וילידג'). · 1. שינוי יעוד מ-"שימוש מעורב" ו-"שטח ציבור | 255-1291517 | אישור · פרסום אישור | — | 4.7 | 18.12.2024 |
| הסדרה והרחבת בית קיים בחלקה 153 גוש 18706 - כפר ורדים — הסדרת הבניה הקיימת במגרש ותוספת זכויות בניה לצורך הרחבת הבית הקיים בחלקה 153 גוש 18706- כפר ורדים · 1. שינוי קווי בניין עבור בנייה קיימת עפ"י סע | 255-1177732 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | 30.10.2024 |
| ג/28431 שינוי זכויות והוראות בניה למגרש 528 עפ"י ג/16384 כפר ורדים — פיצול ושינוי זכויות והוראות בניה למגרש 528 עפ"י ג/16384 לצורך הוספת יח"ד נוספת. · 1. חלוקת המגרש ל-2 מגרשים ביעוד מגורים א'. 2. שינ | 255-1231828 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.9 | פורסמה ברשומות 14.10.2024 |
| ג/27820 רה תכנון לשטחים ציבוריים שכונה ה' כפר ורדים — הגדלת זכויות ותוספת שימושים למבנים ומוסדות ציבור כפר ורדים. · 1. שינוי פריסת יעודי הקרקע ללא שינוי גודל השטח של כל יעוד. 2. קביעת השימושים, זכויות | 255-1138841 | אישור · התכנית אושרה | — | 19.5 | פורסמה ברשומות 31.3.2024 |
| מגרש 701 - כפר ורדים — הצרחת שטחים ומיקום 32 מגרשים עבור 62 יח"ד, תוספת שטחי בניה וקביעת קוי בניין במגרש 701. · 1. איחוד וחלוקה של מגרשים - הצרחת שטחים בין מגורים לשצ"פ - לפי סעיף 62א(א)1 2. קביעת קוי | 255-1166966 | אישור · התכנית אושרה | — | 21.2 | פורסמה ברשומות 19.10.2023 |
| שינוי הוראות בנייה בחלקה 132 בגוש 18707 - כפר ורדים — שינוי הוראות בנייה לצורך הסדרת בנייה קיימת · -שינוי קוו בניין אחורי עפ"י סעיף 62 א(א) 4, -הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה, בתחום רשות עירונית עפ"י ס | 255-1044114 | אישור · התכנית אושרה | — | 865.6 | פורסמה ברשומות 1.8.2023 |
| ג/27617 שינוי זכויות והוראות בניה למגרש 290 עפ"י ג/16384 כפר ורדים — שינוי זכויות והוראות בניה למגרש 290 עפ"י ג/16384 לצורך הוספת יח"ד נוספת. · o הגדלת שטחי הבניה המרביים במגורים א'. o הגדלת מס' יחידו | 255-1108141 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 17.7.2023 |
| ג/27287 שינוי זכויות והוראות בניה בחלקה 5 גוש 21077 כפר ורדים — הגדלת אחוזי בניה ושינוי הוראות בניה ליעוד מגורים א' במגרש 2 עפ"י תכנית ג/במ/175 בהתאם לקיים בשטח התכנית. · o הגדלת שטחי הבניה המרביים במ | 255-1019173 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 31.5.2023 |
| בריכת מים לכפר ורדים — יעוד שטח למתקן הנדסי בריכת מים · שינוי יעוד משצ"פ לשביל שינוי יעוד משצ"פ למתקן הנדסי קביעת הוראות וזכויות בניה | 255-0667725 | אישור · פרסום אישור | — | 6.2 | פורסמה ברשומות 24.4.2022 |
| שינוי זכויות והוראות בניה בחלקה 123 גוש 21074 כפר ורדים — שינוי זכויות והוראות בניה למגרש 658 עפ"י תכנית ג/במ/175 בהתאם למצב הקיים בשטח ברחוב הערבה כפר ורדים. · 1. שינוי קווי בנין במגרש לפי המצב הקיים | 255-0847988 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 4.5.2021 |
| שמורת טבע נחל יחיעם - הרחבה ג/23896 — ייעוד השטח לשמורת טבע לפי "חוק גנים לאומיים, שמורות טבע, אתרים לאומיים ואתרי הנצחה התשנ"ח 1998", ולפי "חוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965". · 1. ייעוד השטח לשמורת טבע | 201-0539981 | אישור · פרסום אישור | — | 4,064.7 | פורסמה ברשומות 26.7.2020 |
| ג/25299 שינוי בזכויות והוראות בניה מגרש 613 כפר ורדים — הוספת יחידת דיור נוספת במקום יחידות אירוח כולל שינוי הוראות הבניה בהתאם למתוכנן בשטח התכנית במגרש מס' 613 עפ"י ג/15442. · 1. שינוי הוראות מתכנית | 255-0779462 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.8 | פורסמה ברשומות 26.7.2020 |
| איחוד וחלוקה לחלק מתכנית ג/11147 כפר ורדים — רה תכנון לשטחים ציבוריים מאושרים ע"י איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים במרכז כפר ורדים. · o איחוד וחלוקה מחדש בהסכמה עפ"י סעיף 62א (א) 1. o שינוי יעוד מ-"גן | 255-0641290 | אישור · התכנית אושרה | — | 11 | פורסמה ברשומות 19.9.2019 |
| בית אבות יד ביד- כפר ורדים — הסדרת זכויות בניה. · -הקטנת שטחי שירות המותרים בתכנית לטובת הגדלת שטח עיקרי ללא חריגה מסה"כ השטחים המותרים. -הגדלת גובה המבנה -שינוי קווי בניין -בליטה עיצובית למרווח קדמי | 255-0620633 | אישור · פרסום אישור | — | 3.5 | פורסמה ברשומות 6.6.2019 |
| תוכנית מפורטת בחלקה מספר 63- כפר ורדים — שינוי בזכויות והוראות בניה במגרש מגורים 63 כפר ורדים. · 1. חלוקת החלקה לשני תאי שטח, מתן אפשרות להוספת יח"ד חדשה בתא השטח המוצע. 2. הוספת שטחי בניה . 3.הוספת י | 255-0410571 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 6.11.2018 |
| תכנית לשינוי קו בניין בחלקה מספר 105- כפר ורדים — תכנית לשינוי קו בניין בצדו המערבי של המגרש על מנת לתת לגיטימציה לבניה שנבנתה בצמוד לבניין הקיים ומעבר לקו הבניין המאושר. · שינוי קו בניין צדדי מערבי מ | 255-0355628 | אישור · סיום טיפול | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 7.8.2018 |
| מגרש 801 כפר ורדים — חלוקה תכנונית של המגרש 801 ל-48 מגרשים, תוספת זכויות בניה למגרשים למגורים. · 1. שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים א' וב' ,דרך משולבת וש.צ.פ. 2. תוספת שטחים ויח"ד. 3. קביעת הוראות, זכו | 255-0591016 | אישור · פרסום אישור | +14 | 18.9 | פורסמה ברשומות 3.7.2018 |
| שינוי הוראות בנייה במגרש 134 בכפר ורדים. — הסדרת בנייה קיימת בחלקה שנבנתה בסטייה מהיתרים שהונפקו על ידי הוועדה. · שינוי אחוזי בניה שינוי קווי בניה | 255-0477273 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 17.4.2018 |
| שינוי הוראות בניה ברחוב חרמון כפר ורדים — לגליזציה למבנים ובריכת שחיה קיימים ברחוב חרמון, כפר ורדים. · o שינוי קווי בנין צידי ואחורי לפי המצב הקיים בשטח עפ"י סעיף 62א (א) 4. o קביעת גובה הבניינים ומספ | 255-0411074 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 15.1.2017 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בכפר ורדים?
בשכבה של מינהל התכנון 5 תכניות בכפר ורדים בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ