תכנון עתידי בכפר שמאי — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 10 תכניות בכפר שמאי: 1 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 2 בשלבי תכנון אחרים ו-7 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 1 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 28 במאי 2024.
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (1)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הגדלת אחוזי בנייה ושינוי הוראות בנייה, מגרש 193, כפר שמאי — תוספת למבנה קיים והסדרת בנייה קיימת. · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה. 2. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית. 3. שינוי הוראות בדבר גובהם של בניינ | 209-0600742 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.5 | 11.6.2019 |
בתהליך תכנון (2)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| חלוקה מחדש של מגרשי מגורים- כפר שמאי — חלוקה תכנונית של מגרשי מגורים והסדרת זכויות בניה בהתאם. · 1. חלוקה מחדש של מגרשי מגורים מאושרים ע"י איחוד וחלוקה תכנונית .ע"פ סעיף 62א(א)1 לחוק התו"ב. 2. הסדרת ז | 209-0798561 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 17.1 | 17.12.2019 |
| חלוקה מחדש של מגרשי מגורים ותוספת יח"ד אחת-כפר שמאי — חלוקה תכנונית של מגרשי מגורים ותוספת יח"ד אחת. · 1. חלוקה מחדש של מגרשי מגורים מאושרים ע"י איחוד וחלוקה תכנונים ע"פ סעיף 62א(א)1 לחוק התו"ב. 2. תו | 209-0539783 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 25.1 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (7)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי בהוראות בניה - כפר שמאי — שינוי בהוראות בניה, הסדרת בניה קיימת בנחלה 75 בכפר שמאי · 1. שינוי קווי בניין בהתאם לסעיף 62א (א) (4). 2. מתן הוראות להריסת מבנים בהתאם לסעיף 62א (א) (19). 3. הגדרת קוו | 209-1117167 | אישור · התכנית אושרה | — | 3.5 | פורסמה ברשומות 17.3.2024 |
| הסדרת זכויות וקווי בניין- נחלה 26 כפר שמאי — תוספת זכויות בניה בסך 7% ושינוי קווי בניין-נחלה 26 כפר שמאי. · 1. תוספת 7% (82 מ'ר) עיקרי ע"פ סעיף 62א(א) 17. 2. שינוי קווי בניין בהתאם לתשריט. ע"פ סעיף 62 | 209-0689513 | אישור · התכנית אושרה | — | 4.6 | פורסמה ברשומות 1.10.2020 |
| הסדרת הוראות בניה במגרש 219 בהרחבת כפר שמאי — הסדרת הוראות בניה לצורך הסדרת המצב הקיים . · הגדלת אחוזי בנייה שינוי קווי בניין שינוי גובה המבנה שינוי תכסית הגדרת תנאים להריסה שינוי בהוראות בינוי. | 209-0542795 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 18.11.2019 |
| שינוי גאומטרי של מגורים בנחלה 72- כפר שמאי — שינוי גאומטרי של שטח המגורים בנחלה 72 במושב כפר שמאי. · 1. שינוי גאומטרי של שטח המגורים בנחלה באמצעות הצרחת שטחים ע"פ סעיף 62א(א)1 לחוק התו"ב. 2. הקטנת קו | 209-0662726 | אישור · סיום טיפול | — | 5.4 | פורסמה ברשומות 16.4.2019 |
| הסדרת יעודי קרקע וגבולות- נחלה 22, 24- כפר שמאי — הסדרת יעודי קרקע וגבולות בין נחלות 22ו- 24 בכפר שמאי בהתאם לפסק דין · 1. הסדרת יעודי קרקע ע"י איחוד וחלוקה תכנונים ע"פ סעיף 62א(א)1 לחוק התו"ב. 2. שינ | 209-0481358 | אישור · סיום טיפול | — | 13 | פורסמה ברשומות 29.1.2018 |
| שינוי קו בניין למרתף — הוספת קו בניין תחתי עבור בניית מרתף. · 1. הוספת קו בניין תחתי עד גבול מגרש צידי. 2. מתן הוראות בינוי. | 209-0406728 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 23.7.2017 |
| שינוי גאומטרי של תחום המגורים בנחלה מס' 73- כפר שמאי — שינוי גאומטרי של תחום המגורים לצורך בניית בית לבן הממשיך. · 1. שינוי צורה גאומטרית של המגורים/שטח חקלאי ע"י אחוד וחלוקה בהסכמה- לפי סעיף 62א (א) | 209-0241208 | אישור · סיום טיפול | — | 4,634 | פורסמה ברשומות 11.5.2016 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בכפר שמאי?
בשכבה של מינהל התכנון תכנית אחת בכפר שמאי בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?