146 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בכפר סבא — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 146 תכניות בכפר סבא: 9 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 23 בשלבי תכנון אחרים ו-114 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 3,197 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 14 באוקטובר 2026.
9בהפקדה
23בתהליך תכנון
114אושרו
+3,197יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (9)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| כס/מק/5/22/ט- בינוי רחוב ששת הימים 28-30 פינת גלר זאב 15 — תכנית איחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים שמטרתה הקמת מבנה מגורים חדש בן 7 קומות ברוטו, 18 יח"ד. קביעת קווי בניין, תוספת שטחי בניה וקביעת הוראות בי | 405-1357656 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +12 | 1.2 | 8.10.2026 |
| התחדשות מתחם האחדות 2-6, כפר סבא — קביעת מתחם התחדשות עירונית הכולל הריסת מבנים קיימים והקמת של מבני מגורים המשלבים מסחר בקומת הקרקע. · 1. שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט: מייעוד מגורים ב'/ג' לייעוד מ | 405-1357532 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +103 | 3.5 | 7.10.2026 |
| כפר סבא צפון - שכונת המוביל - עדכון — עדכון תמל/ 1088 לטובת הגדלת אזור איגום מי-נגר והסדרת תנועה וחניה לבי"ס הדמוקרטי בשכונת המוביל בכ"ס. · 1. שינוי ייעודי הקרקע כמפורט: מייעודי מגורים ג' וד' לשטחים פ | תמל/ 1088/ א | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 624.1 | 5.10.2026 |
| הסדרת בית העלמין המזרחי - בכפר סבא — הסדרת מערך וצפיפות הקבורה בבית העלמין. · 1. שינויים בייעודי קרקע: משטח לדרך ומשטח ציבורי פתוח לשטח בית קברות (לרבות הסדרת שטחי קבורה בגבול בית העלמין). 2. קביעת זכ | 405-1186790 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 150.9 | 7.9.2026 |
| איחוד וחלוקה - מתחם סוקולוב 4-10 — קביעת הוראות מפורטות לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים למתחם פינוי בינוי מוכרז מתחם סוקולוב, הריסת מבני מגורים קיימים וקביעת הוראות בנייה והנחיות להקמה של מבנה מגורים, מ | 405-1235316 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +8 | 7.2 | 16.8.2026 |
| כס/במ/1/ב - גוש 7604 חלקה 40 - חנה 3 כפר סבא — קביעת הוראות לבניית 2 יח"ד צמודות קרקע במגרש מגורים, תוספת שטח עיקרי ושינוי בקווי הבנין. · 1. תוספת שטח עיקרי עפ"י סעיף 62 (א) סעיף קטן 13 ב' 2. שינוי בק | 405-1283597 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.8 | 17.6.2026 |
| התחדשות צפון מזרח שכונת כיסופים כס/מק/34/1/ד/1 — מטרת התכנית היא להסדיר ולתכנן תהליך התחדשות עירונית בשכונת כיסופים תוך שמירה, ככל הניתן, על האיזון בין צרכי הציבור וההתפתחות העירונית לבין התנאים הכלכל | 405-0450916 | הפקדה להתנגדויות/השגות · דחיית תכנית | +225 | 25.7 | 27.7.2023 |
| כס/מק/80/1/ ט- נטעים בירוקה — שינוי קו בנין. קביעת קו בנין למרפסות. שינוי בבינוי ללא שינוי במספר הדירות ובשטחן. · שינוי קו בנין קידמי לרחוב ספיר 5 מ' במקום 10 מ'. שינוי קו בנין לרחוב זטלר 5 מ' במקום 1 | 405-0347005 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 5.1 | 23.3.2022 |
| אזר 24 כפר סבא - כס/מק/413/א/1 — שינוי קו בנין לרחוב אזר מ- 3.5 מ' ל 1.8 מ' לפי תשריט על פי סעיף 62 א (א) 4. · שינוי קו בנין לרחוב אזר מ- 3.5 מ' ל 1.8 מ' לפי תשריט על פי סעיף 62 א (א) 4. | 405-0504092 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 1 | 31.3.2019 |
בתהליך תכנון (23)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מתחם קניאל-בראון - הקמת מרכז עירוב שימושים — יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון מערב כפר סבא, בשטח שכולל כיום שני מפעלי תעשיה ותיקים אשר ייהרסו במסגרת התכנית. · 1. קביעת הוראות לאיחוד ו | 405-0875708 | בהליך אישור · בתהליך הפקדה | +880 | 61.5 | 14.10.2026 |
| שער הפרחים — תכנית התחדשות עירונית, כולל איחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים, ליצירת מתחם עירוני פעיל בעירוב שימושים, הסמוך לצרי מתע"ן ותחנת מטרו. · 1. שינוי ייעודי קרקע וקביעת שימושים 2. תוספת זכויות בניה | 405-1164300 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +86 | 2.2 | 5.10.2026 |
| תכנית שימור לעיר כפר סבא — לקבוע הוראות ותנאים להבטחת שימור ושיקום אתרי המורשת בעיר, על ידי קביעת אתרים, מתחמים לשימור, ציר היסטורי ותבנית עירונית נופית, ומתן הוראות לשימורם ויחס המרה לקביעת התמריצים | 405-1043900 | במילוי תנאים להפקדה · טרום הפקדה | — | 14,484.9 | 9.9.2026 |
| שער העיר מגרש 2005 — העצמת זכויות במגרש תעסוקה ועירוב שימושים למסחר, משרדים, מגורים ומלונאות, תוך שיפור ופיתוח המרחב הפתוח בסביבת המבנה. · קביעת הוראות מפורטות על פי תכנית להתחדשות משולש כפר סבא רעננה | 405-0831933 | בהליך אישור · בתהליך הפקדה | +67 | 2.4 | 6.9.2026 |
| התחדשות עירונית עמרמי 5 — תכנית להתחדשות עירונית הכוללת הקמת בניין מגורים בן 17 יח"ד ושצ"פ בקומת הקרקע · 1. קביעת ייעודי קרקע בתחום התכנית לייעודים: מגורים ,שטחים פתוחים מבנים ומסדות ציבור, דרך מוצעת. | 405-1568393 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +10 | 0.9 | 26.7.2026 |
| הגדלת זכויות בניה,שינוי הוראות וקביעת קו בניין במועדון בשכונת סירקין — הגדלת זכויות בניה, תוספת קומות וקביעת קו בניין · הגדלת זכויות בניה תוספת קומה שלישית קביעת קווי בניין | 405-1556653 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 24.6.2026 |
| הרחבת מט"ש דרום שרון מזרחי וקו הולכה למט"ש — הרחבת מכון לטיהור שפכים דרום שרון מזרחי, הקמת שתי תחנות שאיבה לשפכים וקו הולכת שפכים. · 1. שינוי ייעוד קרקע מ"קרקע חקלאית" ל"מתקנים הנדסיים" להרחבת מתקן טי | תתל/ 144 | תסקיר סביבתי | — | 631,947 | 4.5.2026 |
| כפר סבא- כס/ 1/25/1 אזור התעסוקה פארק המוביל — העצמה והתחדשות אזור התעשייה הקיים ליצירת רובע תעסוקה עירוני מתחדש הכולל שימושים מגוונים, לצד שדרוג המרחב הציבורי והתשתיות הקיימות. · 1. שינוי יעוד הקרקע | 405-0394908 | בהליך אישור · בתהליך הפקדה | +1,788 | 615.1 | 28.4.2026 |
| תוספת זכויות בניה בחלקות 6,7 גוש 7332 — תוספת שטחי בניה וקומה. · א) תוספת שטחי בניה לפי סעיף 62א (א) ס.ק (16)(א) לחוק התכנון והבניה. ב) תוספת קומה לפי סעיף 62א (א) ס.ק (4א) לחוק התכנון והבניה. | 405-1392711 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.3 | 15.1.2026 |
| כפר סבא - משפחת צור - גוש 7621 חלקה 234 — שינוי הוראות בינוי · שינוי הוראות בינוי - אפשרות שינוי מיקום יח"ד קטנה שינוי הוראות בינוי - הוראות לחניה במגרש. | 405-1473065 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.9 | 2.11.2025 |
| בית "מריק" - צומת כפר סבא — שינוי ייעוד וקביעת זכויות, שימושים והוראות בניה למגרש 2002. · 1. שינוי ייעוד מאזור מסחרי + משרדים למסחר, ציבורי, תעסוקה, מגורים מיוחד ותיירות. 2. הגדלת זכויות הבניה. 3. הגד | 405-1208693 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.3 | 29.8.2025 |
| תכנית שימור לעיר כפר סבא הודעה לפי סעיף 77 ו 78 — הודעה על הכנת תכנית לשימור המורשת בעיר כפר סבא לפי סעיף 77 וקביעת תנאים למתן היתר לפי סעיף 78. תחום התכנית הינו לפי רשימת גושים וחלקות המצורפת בזאת. ה | 405-0863035 | הכנת הודעה 77/78 · סיום טיפול | — | 14,196.1 | 19.6.2023 |
| תכנית מתאר מקומית כוללנית כפר סבא כס/2035 — 1. התווית מסגרת תכנונית, של מבנה מרחבי והירארכיה תפקודית, שתאפשר את הגדלת אוכלוסיית העיר לכ - 150,000 תושבים. 2. הגדלת אפשרויות התעסוקה בעיר ליצירת בסיס כלכ | 405-0412890 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · פרסום הפקדה | — | 14,484.9 | 7.6.2022 |
| התפוז 6,8 כס/מק/3/191 — 1- החלפת שטחים בין יעוד למגורים לשטחי שפ"פ ושב"צ על מנת למקם את המבנים המחוזקים בגבולות מגרש המגורים מבלי לשנות שטח של כל יעוד. 2- קביעת קווי בניין למבני המגורים וממד"ים . · 1- | 405-0603993 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.6 | 23.3.2022 |
| כס/מק/80/1/י אמות שאול — יצירת קומפלקס המשכי של מבני תעסוקה על רחוב ספיר. · לצורך יצירת קומפלקס המשכי של מבני תעסוקה על רחוב ספיר, מוצעת תכנית זו הכוללת בין היתר: (א) איחוד וחלוקה מחדש כך שחלק מחלקה 5 | 405-0468124 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 19.9 | 23.3.2022 |
| שימור כפר סבא — הודעה על הכנת תכנית לשימור המורשת בעיר כפר סבא לפי סעיף 77 ולקבוע תנאים למתן היתר לפי סעיף 78. תחום התכנית הינו לפי רשימת גושים וחלקות המצורפת בזאת. התכנית מהווה שינוי לתוכניות שמהן ני | 405-0149849 | הכנת הודעה 77/78 | — | 14,196.1 | 23.3.2022 |
| כס/מק/5/22/ט- בינוי רחוב ששת הימים 28-30 פינת גלר זאב 15 — תכנית איחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים שמטרתה הקמת מבנה מגורים חדש בן 18 דירות בגובה קומת קרקע + 5 קומות + קומת גג. מתחת לכניסה הקובעת- 1 קומות | 405-0983817 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +8 | 1.2 | 2.11.2021 |
| כפר-סבא צפון, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק — הכרזה על הכנת תכנית עפ"י סעיף 77 לחוק, והגבלת הוצאת היתרים למשך שלוש שנים בהתאם לסעיף 78 לחוק. 1. יצירת מסגרת תכנונית להקמת רובע מגורים חדש הכולל שימושים נו | 405-0305896 | הכנת הודעה 77/78 · סיום טיפול | — | 925.7 | 12.9.2019 |
| כס/מק/5/22/ט- בינוי רחוב ששת הימים 28-30 פינת גלר זאב 15 — יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הריסת מבנה בעל קומה 1 והקמת מבנה מגורים חדש בן 20 דירות בגובה קומת מסד + 5 קומות + קומת גג. מתחת לכניסה הקובעת- 2 | 405-0581421 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +10 | 1.2 | 21.7.2019 |
| כס/ מק/ 1/ 10/ א - מעונות הגיל כפר סבא — הגדלת הבינוי במעונות הגיל, כפר סבא. · שינוי קווי בניין שנקבעו בתכנית כס/1/10/א כדלהלן: 1. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4); 2. תוספת קומות ושינוי גובה המבני | 405-0630921 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3 | 31.3.2019 |
| כס/מק/460/ב - בקעת בית נטופה 10כפר סבא — שינוי בקו בנין מערבי . מוצע 3.60 מ' במקום 4.0 מ'. תוספת שטח עיקרי בדירות גן מס' 1 ו-2, בבנין מגורים קיים, מוצע 55 מ"ר. · שינוי בקו בנין מערבי . מוצע 3.60 מ' במ | 405-0641548 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.7 | 31.3.2019 |
| תכנית עבודה קו חלוקה גז טבעי לחץ נמוך(06/ה) מחלף חורשים-א"ת כפר סבא — הקמת רשת חלקות לגז טבעי בלחץ נמוך ממחלף חורשים לאורך כיבש 531 עד מחלף אלישמע ולאורך תוואי המוביל הארצי לאורך כביש 55 עד מפעל טבע. | 417-0355057 | רשת חלוקה | — | 740.4 | 4.12.2018 |
| כס/מק/2/191-רחוב העמק 17-19 פינת ויצמן 172 כפר סבא — חילופי שטחים והתאמתו לשטח הקיים ולתמ"א 38 · התכנית מסדירה את גבולות המגרש בהתאם למבנה הקיים ולצורך חיזוק המבנה ע"פי תמ"א 38 | 405-0164590 | בבדיקה תכנונית · בתהליך הפקדה | — | 4.5 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (114)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| אגרון 14 - כס/מק/5/22/ג — מטרת התכנית להגדיל זכויות בנייה למגורים במגרש, לרבות תוספת קומות ויח"ד, והרחבת השטח בייעוד שצ"פ. · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה למגורים בתחום רשות עירונית בהתאם לסעיף 62א | 405-1077791 | אישור · פרסום אישור | +4 | 833 | 11.10.2026 |
| הסדרת חריגות במגרשים 2010, 2011 מתכנית כס/מק/80/1/א/1 — תכנית איחוד וחלוקה שמטרתה איחוד חלקות 444 ו- 445 בגוש 7621 למגרש תכנוני אחד, קביעת קווי בניין, תוספת זכויות בניה וקביעת תמהיל יח"ד, על מנת להסדי | 405-1296607 | אישור · פרסום אישור | — | 5.1 | 12.8.2026 |
| כס/מק/5/22/ח/1 - זאב גלר 7 - תוספת יח"ד וזכויות — תוספת זכויות, תוספת יח"ד ושינוי הוראות בינוי. · א. תוספת זכויות בניה. ב. תוספת יחידת דיור אחת לבניין מגורים. ג. שינוי הוראות בינוי. ד. שינוי תכסית המג | 405-1459353 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.8 | 6.7.2026 |
| כס/1/ששת הימים/התחדשות/109 — עריכת טבלאות איזון במסגרת חלוקה. נספח בינוי להריסת מבני מגורים קיימים וקביעת הוראות בנייה והנחיות להקמה של מבני מגורים חדשים מעורבים בתעסוקה ומסחר. · מיקום המבנים והשימושי | 405-1355817 | אישור · פרסום אישור | — | 6.7 | 22.6.2026 |
| התחדשות עירונית עמרמי - שרת — תכנית להתחדשות עירונית, הקובעת מסגרת תכנונית להקמת בניין מגורים המשלב מסחר בקומת הקרקע. · 1. שינוי יעוד ממגורים ג' ושפ"פ למגורים. 2. קביעת זיקות הנאה למעבר הציבור. 3. קבי | 405-0854299 | אישור · פרסום אישור | +60 | 2.2 | פורסמה ברשומות 27.5.2026 |
| כס/מק/ב/1/ב/3 נשר 3 - מגרש למגורים בכפר-סבא — הקמת מבנה חדש למגורים בן 6 קומות, מעל מרתף לחניה ומערכות, עבור 20 יחידות דיור מתוכן 8 יחידות דיור יהיו יחידות דיור קטנות. התכנית מגדירה 4 יחידות דיור להשכ | 405-1337120 | אישור · פרסום אישור | +10 | 1 | 26.5.2026 |
| תכנית להתחדשות בניינית כפר סבא — קביעת מסגרת תכנונית להתחדשות עירונית בניינית במרקם הוותיק בעיר לצורך חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, תוך שמירה על איכות החיים בעיר וחיזוק המרחב הציבורי בה. · 1. קביעת הו | 405-0972422 | אישור · פרסום אישור | +5,078 | 14,484.9 | פורסמה ברשומות 28.12.2025 |
| התחדשות עירונית - מתחם התפוז כפר סבא — הקמת מתחם מגורים מעורב שימושים במסגרת התחדשות עירונית במתווה של "פנוי-בינוי", הכולל שימושי תעסוקה, מסחר והקצאת שטחים לצרכי ציבור. · 1. שינוי יעודי הקרקע מהיעודים | 405-1153733 | אישור · פרסום אישור | +329 | 11.7 | פורסמה ברשומות 25.12.2025 |
| התחדשות מתחם הגפן 1-4, כפר סבא — קביעת מתחם התחדשות עירונית הכולל הריסת מבנים קיימים והקמת של מבני מגורים המשלבים מסחר בקומת הקרקע ומבנה ציבור. · 1. שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט: מייעודי מגורים ג', | 405-1207463 | אישור · פרסום אישור | +170 | 6.9 | פורסמה ברשומות 24.12.2025 |
| התחדשות עירונית במתחם כיסופים כפר סבא כס/34/1/ז — התחדשות עירונית במתחם כיסופים בתהליך פינוי בינוי. הריסת 10 מבנים, והקמת מתחם מגורים חדש בשילוב מסחר בקומת קרקע לאורך רחוב תל-חי, תוספת שטחים לבנייה צי | 405-1084821 | אישור · פרסום אישור | +321 | 22.4 | פורסמה ברשומות 18.12.2025 |
| כס/ מק/ 3/ 9/ ה - רחוב בן גוריון 13-15 — תכנית איחוד וחלוקה לעמידת מבנים מפני רעידת אדמה במסלול הריסה ובניה למבנים בבן גוריון 13 ו 15 שמטרתה הקמת שני מבנים חדשים בני 85 יח"ד סה"כ, תוספת זכויות, קביעת | 405-1143403 | אישור · פרסום אישור | +57 | 2.2 | 17.11.2025 |
| מסוף כפ"ס מזרח — הקמת מרכז תחבורה הכולל מסוף תחבורה וחניון לאוטובוסים. · 1. התאמת יעוד לנוהל מבא"ת " מרכז תחבורה" 2. קביעת השימושים המותרים והוראות בניה. 3. קביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח התכנית. 3. | 405-0961821 | אישור · פרסום אישור | — | 50.6 | פורסמה ברשומות 4.11.2025 |
| תוספת זכויות לתעסוקה - רוגובין עתיר ידע — תוספת זכויות ושינוי הוראות בינוי, למטרת הקמת 2 בניינים לתעסוקה על המגרש. · א. שינוי יעוד תעשיה לתעסוקה. ב. קביעת זכויות עבור 2 בניינים בני עד 11 קומות. ג. קבי | 405-1037910 | אישור · פרסום אישור | — | 6.5 | פורסמה ברשומות 11.9.2025 |
| שינוי קו בניין ברח' רוטשילד 65, כפר סבא-כס/3/3/א/1 — קביעת קווי בניין וקווי בניין למרפסות על מנת לאפשר הקמת מרפסות במבנה הקיים, ותוספת זכויות למגורים בהתאמה להיתר הבניה המאושר בחלקה (היתר מס' 10172). | 405-0714857 | אישור · פרסום אישור | — | 1.8 | 13.5.2025 |
| אגרון 6 כפר סבא כס/מק/22/5/י — מטרת התכנית העצמת זכויות לטובת הקמת בית מגורים חדש בן 7 קומות, 15 יח"ד מתוכן 12 יחידות דיור קטנות. · 1. קביעת קווי בנין במגרש. 2. תוספת קומות מגורים, בסה"כ יהיו קומת קרק | 405-1130590 | אישור · פרסום אישור | +12 | 0.8 | פורסמה ברשומות 27.3.2025 |
| משולש כפר סבא - איחוד וחלוקה למגרשים 2001, 2007, 2008 — איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' · איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' בסמכות מקומית עפ"י סעיף 62א(א)1 | 405-1296052 | אישור · פרסום אישור | — | 21.6 | פורסמה ברשומות 31.12.2024 |
| ויצמן 9 כפר סבא - כס/2/8/ג/5 — מטרת התכנית העצמת זכויות במגרש בייעוד מגורים לטובת הקמת מבנה מגורים בן 8 קומות ו- 11 יח"ד, לרבות הארכת תחום דרך לטובת כניסה כניסת רכבים למגרש · 1. הגדלת שטח הכולל המותר | 405-1149863 | אישור · פרסום אישור | +4 | 1 | פורסמה ברשומות 13.11.2024 |
| ויצמן 136 - מגורים, מסחר ותעסוקה כס/ מק/ 3/ 37/ א/ 17 — הסדרת מצב קיים והוספת יחידות מגורים בקומת ביניים במבנה מגורים, מסחר ותעסוקה. · א. הגדרת שימושים בקומה א' (לשעבר קומת הגלריה) למגורים, מסחר ותעסו | 405-1120807 | אישור · פרסום אישור | +3 | 0.8 | פורסמה ברשומות 28.10.2024 |
| כס/11/21/א/2 - מגרש 2001 מתחם שרונה- תוספת קומות וזכויות — תוספת זכויות וקומות לבניין משרדים ומסחר במתחם המשולש בכפר-סבא, ללא תוספת מקומות חניה. · 1. תוספת קומות לבניין קיים. 2. שינוי גובה הבינוי 3. ת | 405-0949354 | אישור · פרסום אישור | — | 13.1 | פורסמה ברשומות 1.10.2024 |
| עתיר ידע 15-17 — חיזוק מתחם התעשייה עתיר ידע בהתאמה לעקרונות תכנית המתאר הכוללנית כס/2035, על ידי תוספת זכויות בניה וקומות למבנה קיים. · 1. שינוי יעוד מתעשייה ומלאכה ליעוד תעסוקה, והרחבת השימושים המות | 405-0974048 | אישור · פרסום אישור | — | 9.1 | פורסמה ברשומות 1.10.2024 |
| פיצול יח"ד ומרתפים בבנייה צמודת קרקע - כס/1/1/מ/ה — קביעת הוראות לפיצול יח"ד במבנים ביעוד מאושר למגורים מסוג צמודי קרקע ומסוג גן-גג, על ידי תוספת יחידת משנה אחת ליחידת דיור מאושרת מעל או מתחת לפני הקר | 405-1100197 | אישור · פרסום אישור | +1,860 | 14,848.9 | פורסמה ברשומות 1.10.2024 |
| כס/22/3/ב/1-רחוב הכרמל 70 שינוי קו בניין צפוני — קביעת קו בניין עילי למרפסות בלבד. · א. קביעת קו בניין עילי לבניית מרפסות על פי סעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבניה: | 405-1115427 | אישור · פרסום אישור | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 7.8.2024 |
| כס/ מק/ 1/ 22/ יט - טשרניחובסקי 30 קפה שרף - הסדרת שימושים והוראות — סימון מבנה קפה שרף כמבנה לשימור, תוך הגדרת שימושים לו, וקביעת ייעוד הקרקע למבנים ומוסדות ציבור לצורכי תרבות ופנאי ע"פ סעיף 62א (א) | 405-1120476 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | 7.8.2024 |
| כס/מק/23/1/ח/1 - איחוד וחלוקה של חלקות 304-307, שכונת עלייה. — הסדרת גבולות חלקות 304-307 הנמצאים בסטייה לגבולות הרשומים בתצ"ר 877/2010 ושינוי קווי בנין. · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. 2. שינוי קו | 405-1133495 | אישור · פרסום אישור | — | 3.1 | פורסמה ברשומות 1.5.2024 |
| שינוי קווי בניין ברח' תל חי 51, כפר סבא-כס/מק/22/3/ט/2 — קביעת קו בניין ותוספת שטחים לטובת בניית מרפסות לדירות. · 1. קביעת קו בנין צידי צפוני למרפסות. 2. תוספת שטחים לטובת הגדלת שטח המרפסת ל- 14 מ"ר ל | 405-1011279 | אישור · פרסום אישור | — | 2.1 | פורסמה ברשומות 15.4.2024 |
| בר אילן 7 כפר סבא כס/מק/480/א — מטרת התכנית היא תוספת 2 יח"ד במגרש לידי סה"כ 4 יח"ד, בתצורת גן-גג, שינוי קווי בניין, תוספת זכויות ושינוי הוראות בינוי. · 2.2.1 הגדלת מספר יחידות הדיור לארבע יחידות דיור | 405-0681395 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.9 | 12.3.2024 |
| ארבל 8 כפר סבא — מטרת התכנית לשנות קווי בניין לטובת הקמת ממ"דים והרחבת המרפסות ותוספת שטח להגדלת המרפסות. בנוסף התכנית מסדירה זכויות בנייה ומס' קומות בהתאם להיתר הבניה המאושר (היתר מס' 10225) על פיו נ | 405-1084144 | אישור · פרסום אישור | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 11.2.2024 |
| קביעת קוי בנין למרפסות ברח' ויצמן 180 כפר סבא - כס/מק/249/ב/2 — קביעת קו בניין צפוני לרח' ויצמן וקביעת קו בנין מערבי לגן הזכרון לצורך בניית מרפסות שמש. · קביעת קוי בנין למרפסות שמש. | 405-1040112 | אישור · פרסום אישור | — | 2.3 | פורסמה ברשומות 7.11.2023 |
| כס/מק/8/3/יד-שינוי קוי בנין למרפסות - הרצל 5 — שינוי קוי בנין לשם הוספת מרפסות שמש למבנה קיים. · שינוי קוי בנין לפי סעיף 62 א (א) (4) לחוק. | 405-1098383 | אישור · פרסום אישור | — | 1.4 | פורסמה ברשומות 11.10.2023 |
| התחדשות עירונית רמז כס/23/1/ל — התווית תכנית להתחדשות עירונית ובה הריסת מבנים קיימים כולל 66 יח"ד והקמת מתחם מגורים חדש בן 233 יח"ד המשלב מסחר, משרדים ומבני ציבור ברחוב רמז בכפר סבא. · 1. פינוי מבנים | 405-0876995 | אישור · פרסום אישור | +167 | 8.8 | פורסמה ברשומות 5.9.2023 |
| כפ"ס-80 חלקה 501 — הגדלת שטח ציבורי למבני ציבור ע"ח שטח ציבורי פתוח. · 1.שינוי יעודי הקרקע משצ"פ לשב"צ 2.שינוי קווי בניין 3. קביעת אחוזי בנייה למבני ציבור 4.הגדרת מעברים ירוקים להולכי רגל ושבילי אופני | 405-0969667 | אישור · פרסום אישור | — | 12.9 | פורסמה ברשומות 8.8.2023 |
| כס/מק/415/יד — הגדלת מספר יח"ד הדיור במגרש לסה"כ 2 יח"ד, תוספת זכויות בנייה ושינוי בקווי הבניין. · 1.הגדלת מס' יחידות הדיור במגרש. 2. הוספת זכויות בניה עיקריות במגרש. 3. שינוי קווי בניין. 4. שינוי תכס | 405-1058254 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.7 | 26.7.2023 |
| כס/מק/5/22/ו גלר 13 - מגרש למגורים בכפר-סבא — הריסת הבנייה הקיימת במגרש, והקמת מבנה חדש למגורים בן 7 קומות, מעל מרתף לחניה ומערכות, עבור 15 יחידות דיור מתוכן 12 יחידות דיור יהיו יחידות דיור קטנות. · 1 | 405-1000884 | אישור · פרסום אישור | +8 | 0.9 | פורסמה ברשומות 21.5.2023 |
| כס/מק/80/1/ט - 483 בירוקה — שינוי הבינוי המוצע בחלקה 483 בגוש 7621, לצורך הקמת 4 מבני מגורים בני 11 קומות ברוטו, בתוספת שטח עיקרי לטובת חדרי היציאה לגג וללא תוספת של יח"ד. התכנית אינה משנה את ייעוד הק | 405-0942755 | אישור · פרסום אישור | — | 5.1 | פורסמה ברשומות 7.3.2023 |
| תוספת זכויות ברחוב עתירי ידע 5, כפר סבא — תוספת קומות ושטחי בניה למגרש · 1. הוספת 3 קומות לבנין לפי סעיף 62א (א)(4א) 2. הוספת 500 מ"ר שטחי בניה עיקריים לפי סעיף 62א(א)(16) 3. הוספת 205 מ"ר שטחי שרות ל | 405-0921403 | אישור · פרסום אישור | — | 4 | 20.2.2023 |
| כפר סבא צפון - שכונת המוביל — יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 3,659 יח"ד, שטחי תעסוקה בהיקף כ 56,629 מ"ר עיקרי ומסחר בהיקף של כ-23,890 מ"ר עיקרי, דיור מיוחד המכיל כ-330 יח"ד, מבנ | תמל/ 1088 | אישור · פרסום אישור | +3,232 | 754.3 | פורסמה ברשומות 28.12.2022 |
| התחדשות עירונית שדרת ששת הימים — הקמת שלושה מתחמי התחדשות עירונית הכוללים הריסת מבנים קיימים והקמת מבני מגורים ומבני ציבור. · 1. קביעת ייעודי קרקע ומגרשים כמפורט- מייעוד מגורים ג' ודרכים מאושרות לשטח | 405-0844001 | אישור · פרסום אישור | +265 | 21.7 | פורסמה ברשומות 26.12.2022 |
| כס/מק/41/3/יז - טרומפלדור 7-9 — יצירת מסגרת תכנונית אשר תאפשר הריסת מבנה קיים בן קומה 1 ומחסן, והקמת 2 מבני מגורים חדשים נפרדים, סה"כ 24 יח"ד בגובה קומת קרקע+6 קומות+ קומת גג. מתחת לכניסה קובעת 2 קומו | 405-0596668 | אישור · פרסום אישור | +10 | 1.6 | פורסמה ברשומות 20.9.2022 |
| שינויי יעוד שצ"פ ומגורים רחוב הר מירון , כפר סבא כס/37/1/א/6 — הסדרה סטטוטורית של מגרשים בתחום התכנית. · 1. שינוי יעוד מגרש 200 שייעודו שצ"פ לפי תכנית כס/37/1/א' למגורים יחד עם מגרש 42/5 , המהווים חלק | 405-0563270 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 12.9.2022 |
| עתיר ידע 4 - כ"ס - תוספת זכויות בנייה למגרש 101 — תוספת זכויות בנייה עבור הקמת מבנה משרדים וקביעת הוראות בינוי. · 1. קביעת יעוד קרקע לתעסוקה ושימושים בהתאם. 2. קביעת זכויות בניה. 3. קביעת מס' קומות וג | 405-0856583 | אישור · פרסום אישור | — | 8.3 | פורסמה ברשומות 12.9.2022 |
| כס/מק/3/37/א/7 המייסדים 29 — מטרת התכנית היא קביעת זיקות הנאה עבור התנועה המוטורית בתת הקרקע. כמו כן התכנית מגדילה את שטחי הבנייה העיקריים במגרש, את מספר יחידות הדיור ומשנה הוראות בינוי במגרש. · 1. קב | 405-0823534 | אישור · פרסום אישור | — | 1.5 | פורסמה ברשומות 15.8.2022 |
| כס/ 84/ 5/ ג - איחוד וחלוקה במתחם בית אבות המבריא — תכנית איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים, במסגרתה תיעשה הצרחה בין חלק משטחי השפ"פ לשטח בית האבות, ללא שינוי בשטח כל יעוד קרקע, והוספת שטחי בינוי לטובת בניית | 405-0848937 | אישור · פרסום הפקדה | — | 12.3 | 8.8.2022 |
| תחנת תדלוק כפר סבא "הברוש" - כס/ 1/ 60/ יא — הסדרת תחנת תדלוק קיימת, שירותי דרך ומסחר, קביעת שימושים מותרים במגרש בייעוד "מבני ציבור". · א. שינוי ייעוד הקרקע במגרש, מקרקע חקלאית למסחר ותחבורה, כולל שי | 405-0254086 | אישור · פרסום אישור | — | 14.9 | פורסמה ברשומות 20.6.2022 |
| התחדשות עירונית מתחם סוקולוב — קביעת מתחם התחדשות עירונית הכולל הריסת מבנים קיימים והקמה של מבני מגורים, מבנה מגורים מעורב תעסוקה ומבנה ציבור משולבי מסחר · 1. קביעת יעודי קרקע ומגרשים כמפורט- מייעוד מ | 405-0832915 | אישור · פרסום אישור | +92 | 7.2 | פורסמה ברשומות 20.6.2022 |
| תכנית גגות כפר סבא כס/1/1/גג/ד — קביעת הוראות לשימוש ועיצוב מפלסי הגג בכפר סבא לשיפור החזות ורווחת המגורים בבנייה חדשה, בהתחדשות ובנייה קיימת, ובהתאם לפיתוח עתידי של העיר. · 1. תוכנית זו מבטלת את ההור | 405-0675363 | אישור · פרסום אישור | — | 14,483 | פורסמה ברשומות 30.3.2022 |
| כס/50/1/ד - צים סנטר - מרכז מסחר תעסוקה ולוגיסטיקה — הקמת מרכז מסחר, לוגיסטיקה ותעסוקה. · א. איחוד מגרשים 60-62 71,72 מתכנית כס/1/50/א וחלוקתם לשני תאי שטח במגרש מאוחד חדש 200. ב. תוספת זכויות והוראות | 405-0657783 | אישור · פרסום אישור | — | 45.5 | פורסמה ברשומות 16.2.2022 |
| גלר 28 כפר סבא כס/מק/22/1/י — מטרת התכנית הינה להסדיר את התכנון במגרש ע"י הגדלת שטחי הבניה, תוספת יחידות דיור, שינוי קווי בנין וקביעת הוראות בינוי. · אחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. הגדלת מספר יחידות דיור. | 405-0764134 | אישור · פרסום אישור | +4 | 0.8 | 12.1.2022 |
| רחוב נחמה הנדל 4 , 6 כפר סבא. כס/מק/1/ 60/א/1. — תכנית זו נועדה, לאחד 2 מגרשים המיועדים לבניית 2 קוטג'ים טוריים של 3 יח"ד כ"א, ולחלק ל-3 מגרשים, לבניית 3 קוטג'ים דו משפחתיים כ"א. כמו כן תכנית זו נועדה | 405-0827972 | אישור · פרסום אישור | — | 1.5 | פורסמה ברשומות 19.12.2021 |
| כס/מק/1 /23/ ז - רחוב קפלנסקי 18 — מטרת התכנית היא לקבוע קווי בנין בהתאם למצב בפועל בגבול הצפוני של המגרש. והוספת שטחי שירות לטובת חניה מקורה. כמו כן התכנית מתאימה את ייעוד הקרקע המאושר בתכנית כס/1/ 2 | 405-0808592 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 7.11.2021 |
| כס/מק/26/1/ח - עתיר ידע 3 — שינוי הוראות בינוי במגרש 102 במתחם A והסדרת חלוקת הזכויות בין המגרשים 96, 100, 102 במתחם A באזור תעשיה עתיר ידע בכפר-סבא, ללא שינוי בהוראות הבינוי ביתר מגרשי המתחם ובסך זכו | 405-0629998 | אישור · פרסום אישור | — | 53.2 | פורסמה ברשומות 26.10.2021 |
| רחוב המעפילים 4 כפר סבא — שינוי קווי בניין, הוספת שטחי בניה, וחלוקה מחדש של שטחי השצ"פ ושטחי המגורים והמסחר, ללא שינוי בסך השטחים המיועדים לצרכי ציבור. · 1. שינוי קווי בניין במגרש וקביעת קווי בניין למ | 405-0864645 | אישור · פרסום אישור | — | 1 | פורסמה ברשומות 1.8.2021 |
| כס/מק/25/1/מג/1 -מרכז קניות G כפר סבא - תוספת קומות — הקמת מגדל משרדים בן 21 קומות מעל 2 קומות מסחר. · א) הגדלת מספר הקומות המירבי המותר לבניה מ-4 קומות ל- 23 קומות מעל הכניסה הקובעת והגדלת מספר הקומו | 405-0624734 | אישור · התכנית אושרה | — | 36.8 | פורסמה ברשומות 21.4.2021 |
| כס/15/1/פ/5 - רחוב הגפן והשקמה דירות גג — שינוי הוראות בינוי (תכסית ועיצוב) ותוספת זכויות עיקריות ותוספת דירות לקומת הגג במגרש ביעוד מגורים בבניה רוויה (להלן - תכנית גגות מפורטת). · א. תוספת זכויות לה | 405-0809699 | אישור · פרסום אישור | — | 16,241 | פורסמה ברשומות 11.11.2020 |
| כס/מק/11/21/א/1- מגרש 2001 מתחם שרונה- תוספת קומות — שינוי גובה הבינוי ומספר הקומות המרביים אשר ניתן להקים במתחם וזאת ללא שינוי סה"כ השטחים המותרים מתכנית מאושרת קודמת כס / 21 / 11 / א. · 1. תוספת קומ | 405-0584888 | אישור · התכנית אושרה | — | 12.1 | פורסמה ברשומות 29.9.2020 |
| ביאליק 18 כ"ס כס/מק/8/3/יב/1 — הגדלת מספר יחידות הדיור. הוספת זכויות בניה המותרות. תיקון קווי בניין. שינוי הוראות בינוי · הגדלת מספר יחידות הדיור מ-9 יחידות דיור ל-10 יחידות דיור. הוספה של 11.5% בזכוי | 405-0576249 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.8 | פורסמה ברשומות 25.8.2020 |
| כס/ב/1/ב/2, רח' הנשר פינת רח' העיט — מטרת התכנית היא לשפר את צורת המגרש, ביעוד למבני ציבור, לצורך התאמתו למגמת התכנון הקיימת והמתוכננת, ללא שינוי בגודל יעודי הקרקע. · 1. התכנית מציעה חילופי שטחים לפי | 405-0332890 | אישור · פרסום אישור | — | 9.2 | פורסמה ברשומות 14.5.2020 |
| כס/מק/25/1/נב - מפעל המים- כפר סבא - תוספת זכויות — מטרת התכנית הינה תוספת זכויות בניה למגרש בייעוד תעשייה, לצורך השלמת קומת משרדים במבנה חדש למסחר ומשרדים. · תוספת של 500 מ"ר לשימושי משרדים מעל הכניס | 405-0627000 | אישור · פרסום אישור | — | 3 | פורסמה ברשומות 14.5.2020 |
| כס/מק/524-רחוב רחל המשוררת 9 — הסדרת קווי בנין בהתאם לקווי המבנה הבנוי בפועל. · קביעת קווי בנין במגרש. | 405-0611434 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 24.3.2020 |
| כס/מק/1/447א - איחוד וחלוקה - מתחם תקומה — איחוד והחלוקה בהתאם לפרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965, בהתאם לסעיף 6.14 לתכנית הראשית. · איחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית, לפי | 405-0602268 | אישור · פרסום אישור | — | 56.1 | פורסמה ברשומות 19.2.2020 |
| הכרמל 49 כ"ס כס/מק/29/3/ב — שינוי בקוי בנין למרפסות לפי 62א(א)4. הוספת שטח עיקרי לזכויות הבניה לפי 62א(א)(16)(א)(1). · קביעת קו בנין קדמי למרפסות 3.0 מ'. קביעת קו בנין אחורי למרפסות 4.0 מ'. הוספת 14% | 405-0584102 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 11.8.2019 |
מוצגות 60 מתוך 114. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בכפר סבא?
בשכבה של מינהל התכנון 9 תכניות בכפר סבא בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ