34 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בכפר חב"ד — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 34 תכניות בכפר חב"ד: 5 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 19 בשלבי תכנון אחרים ו-10 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 50 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 15 באוקטובר 2026.
5בהפקדה
19בתהליך תכנון
10אושרו
+50יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (5)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| פיצול מגרש 73 כפ"ח — פיצול מגרש ביעוד מגורים א' ל-3 מגרשים. · פיצול מגרש מגורים א ל-3 מגרשים ביעוד מגורים א לפי סעיף 62א (א) (1) תוספת 2 יחידת דיור ועוד 3 יחידות סמך לפי סעיף 62א (א) (8) תוספת קומה של | 425-1563790 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +2 | 1.2 | 8.10.2026 |
| תוספת יח"ד וזכויות בניה, נחלה 20 כפר חב"ד — שינוי הוראות בינוי בנחלה ותוספת יח"ד · 1. שינוי בהוראות בינוי (להגדלת תכסית לבתי המגורים) לפי סעיף 62א.(א)(5) 2. הנחיות להקמת בריכת שחיה, תוספת שטחים בסך 14 | 425-1405075 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +1 | 4.9 | 2.9.2026 |
| פיצול מגרשים מנחלה 8 -כפר חב"ד — פיצול 2 מגרשים ביעוד מגורים א' מנחלה וכן תוספת 3 יח"ד. · - שינוי אזור מגורים , ללא שינוי בסה"כ השטח הכולל של כל יעוד ויעוד במסגרת איחוד וחלוקה , עפ"י סעיף 62 א(א)(1). | 425-1467992 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +3 | 6.8 | 31.8.2026 |
| איחוד וחלוקה באיזון מגרש 101,כפר חב"ד — איחוד וחלוקה בהסכמה לפי פרק ג סימן ז לחוק, תוספת מגרש, יחידות וזכויות. · 1. איחוד וחלוקה- לפי סעיף 62א (א)1 2. קביעת קווי בנין -עפ"י סעיף 62א (א) 4 3. תוספת קומ | 425-1308469 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +3 | 1.2 | 16.7.2026 |
| תוספת יח"ד במגרש 152, כפר חב"ד — תוספת יח"ד · 1. תוספת 2 יח"ד -לפי סעיף 62א (א)8 2. שינוי קווי בנין מ-3 מ' ל2.5 מ' וקביעת קווי בניין למרתף לפי סעיף 62א (א) 4 3. תוספת קומה שלישית -לפי סעיף 62א (א) 4א | 425-1488469 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +2 | 0.6 | 14.7.2026 |
בתהליך תכנון (19)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תוספת יחידות דיור וזכויות בניה למגורים, מגרש 237, כפר חב"ד — 1.תוספת יח"ד. 2.תוספת זכויות בניה. 3. שינוי הוראות בינוי. · 1.תוספת יח"ד עפ"י סעיף 62 א (א) (8) 2.תוספת 5%= 35.5 מ"ר משטח המגרש בגין תוספת | 425-1427269 | בבדיקה תכנונית | +3 | 0.7 | 15.10.2026 |
| תוספת יח"ד במגרש 91, כפר חב"ד — פיצול מגרשים , תוספתיחידות דיור,קומות, זכויות בניה ושינוי קווי בניין. · 1 פיצול מגרש לארבעה מגרשים ע"פ סעיף 2. קביעת קוי בנין -עפ"י סעיף 62א (א) 4 שינוי מ3 מטרים ל2 מטר | 425-1559921 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +5 | 1.3 | 23.9.2026 |
| פיצול מגרשים מנחלה 21, כפר חב"ד — פיצול 2 מגרשי מגורים א' מנחלה וכן תוספות יח"ד וזכויות בניה · פיצול 2 מגרשי מגורים א' מנחלה לפי סעיף 62א.(א)(25) תוספת 3 יח"ד לפי סעיף 62א.(א)(8) תוספת 6% שטח עיקרי לפ | 425-1613827 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +4 | 2.7 | 23.9.2026 |
| תוספת זכויות ויח"ד במגרש 155, כפר חב"ד — תוספת יח"ד · 1. תוספת 2 יח"ד -לפי סעיף 62א (א)8 2. שינוי קווי בנין מ-3 מ' ל2.5 מ' וקביעת קווי בניין למרתף לפי סעיף 62א (א) 4 3. תוספת קומה שלישית -לפי סעיף 62א | 425-1626522 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 0.7 | 16.9.2026 |
| הגדלת אחוזי בניה במגרש מגורים 172, כפר חבד — הגדלת זכויות בניה ותוספת יחידות דיור במגרש מגורים א- 172 · א-שינוי קוי בניין ב-הוספת זכויות בניה ג-הוספת 4 יחידות דיור | 425-1306505 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +4 | 0.8 | 9.9.2026 |
| תוספת יח"ד במגרש 925 כפר חב"ד — 1. תוספת יח"ד 2. תוספת זכויות בניה 3. שינוי הוראות בינוי 4. שינוי הגדרות שטחי בניה כשטחים כוללים · 1. תוספת 3 יח"ד סמך עפ"י סעיף 62 א (א) (8) 2. תוספת שטח בסך 37.50 מ"ר | 425-1547249 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +3 | 1.4 | 3.8.2026 |
| תוספת יח"ד במגרש 921, כפר חב"ד — תוספת יח"ד וזכויות בניה · תוספת קומות לפי סעיף 62א (א) 4(א).מבוקשת קומה שלישית במקום שתי קומות המותרות תוספת 7% משטח המגרש = 50 מ"ר עבור שטח עיקרי לפי סעיף 62א (א) 17 | 425-1445683 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +4 | 1.2 | 20.4.2026 |
| תוספת יח"ד במגרש 915, כפר חב"ד — תוספת יח"ד וזכויות בניה · תוספת קומות לפי סעיף 62א (א) 4(א).מבוקשת קומה שלישית במקום שתי קומות המותרות תוספת 7% משטח המגרש = 50 מ"ר עבור שטח עיקרי לפי סעיף 62א (א) 17 | 425-1488485 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +3 | 1.1 | 20.4.2026 |
| איחוד וחלוקה באיזון ל-4 מגרשים, שכונת לוי יצחק, כפר חב"ד — התכנית מבצעת חילופי שטחים בין מגרשי מגורים לשצ"פ/ דרך משולבת וזאת ללא שינוי בזכויות והוראות הבניה · 1. חילופי שטחים של מגרשים ללא שינוי בשטח | 425-1279793 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3.1 | 30.9.2024 |
| פיצול נחלה ותוספת יח"ד - נחלה 50 כפר חב"ד — פיצול 2 מגרשי מגורים א' מנחלה ותוספת יח"ד · פיצול 2 מגרשי מגורים א' מנחלה לפי סעיף 62א.(א)(25) תוספת יח"ד בנחלה לפי סעיף 62א.(א)(8) תוספת 6% שטח עיקרי לפי ס | 425-1348390 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 5.1 | 10.9.2024 |
| פיצול נחלה ותוספת יח"ד - נחלה 30 כפר חב"ד — פיצול 2 מגרשי מגורים א' מנחלה וכן תוספת יח"ד · פיצול 2 מגרשי מגורים א' מנחלה לפי סעיף 62א.(א)(25) תוספת יח"ד בנחלה לפי סעיף 62א.(א)(8) כל ענין שניתן לבקשו כ | 425-1348440 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 4.9 | 31.7.2024 |
| פיצול מגרש 73 כפ"ח — פיצול מגרש ביעוד מגורים א' ל-3 מגרשים · פיצול מגרש לפי סעיף 62א (א) (1) תוספת 2 יח"ד לפי סעיף 62א (א) (8) תוספת 6% משטח המגרש עבור שטח עיקרי לפי סעיף 62א (א) (9) תוספת קומת מרתף ל | 425-1248244 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 1,199 | 18.2.2024 |
| תוספת יח"ד ושינוי בקווי בניין מגרש 140 מינסקי כפר חב"ד — מתן פתרון תכנוני למצוקת הדיור בכפר חב"ד ע"י הגדלת מס' יח"ד המותרות והסדרת קווי בניין. · 1.לשנות קווי בניין לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4 2.תוספת | 425-0541870 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 0.9 | 23.3.2022 |
| תוספת יח"ד שלישית בנחלה 22 כפר חב"ד — תוספת יח"ד 1 בנחלה תוספת 6% במסגרת שיפור דיור תוספת שטחי שירות תוספת קומה · תוספת יח"ד 1 בנחלה לפי סעיף 62 א (א) 8 תוספת 6% במסגרת שיפור דיור לפי סעיף 62 א' (א) 9 | 425-0736678 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 5,131 | 7.8.2019 |
| שינוי קו בניי אחורי מגרש 225 כפר חב"ד — שינוי בקו בניין אחורי · שינוי בקו בניין אחורי מ-3 מ' ל-0.40 לפי 62א (א) 4. | 425-0774018 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 7.8.2019 |
| תוספת יח"ד כפר חב"ד מגרש 124 דרעי — מבוקש: תוספת 4 יח"ד ושינוי קוי בנין. · 1. תוספת 4 יח"ד ושטחי שירות לפי סעיף סעיף 62א (א) 8 2. תוספת 6% משטח המגרש לשטח עיקרי לפי סעיף 62א (א) 9 3. שינוי בקווי בניין | 425-0486316 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +4 | 1 | 31.3.2019 |
| שינוי קו בניין אחורי מגרש 225 כפר חב"ד — שינוי בקו בניין אחורי · שינוי בקו בניין אחורי מ-3 מ' ל-0.40 לפי סעיף 64 א' 4 | 425-0589184 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 31.3.2019 |
| תוספת יח"ד ושינוי קווי בניין — 1.שינוי בקווי בניין 2. תוספת יח"ד · 1. שינוי בקווי בניין 2. תוספת יח"ד 3. תוספת 6% משטח המגרש | 425-0498865 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 1,147 | 31.3.2019 |
| שינוי תשריט והוראות מעון יום כפר חבד — שינוי הוראות בינוי הגדלת שטח לבנייני ציבור ע"ח שפ"פ · שינוי הוראות בינוי הגדלת שטח לבנייני ציבור ע"ח שפ"פ | 425-0449702 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 16.3 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (10)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי צורת מגרש מגורים באיזון מגרש 532, כפר חב"ד — תוספת יח"ד למגרש ביעוד מגורים א' · איחוד וחלוקה באיזון לפי סעיף 62א (א) (1) תוספת יח"ד 1 ראשית ועוד יחידת סמך לפי סעיף 62א (א) (8) תוספת 7% משטח המגר | 425-1393933 | אישור · פרסום אישור | — | 1.1 | 11.3.2026 |
| תוספת יח"ד מגרש 593, כפר חב"ד — תוספת יח"ד, תוספת שטח עיקרי ושינוי קוי בנין · 1. תוספת מיח"ד 1 ל-2 יח"ד לפי סעיף 62.א.א.8 2. שינוי בקוי בנין צידיים למגורים והגדרת קוי בנין לפרגולה, חצר אנגלית ובריכה ל | 425-1279140 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | 5.2.2026 |
| החלפת מיקום מגרשי מגורים, הרחבה צפונית כפר חב"ד — התוכנית מבצעת חילופי שטחים בין מגרשי מגורים למגרשים ביעוד שצ"פ/דרך משולבת וזאת כדי ליצור מתחם תכנון המאפשר שיפור תכנון לגישה למגרשי מגורים וזאת ללא שי | 425-1285790 | אישור · פרסום אישור | — | 7.9 | 1.12.2025 |
| הגדלת אחוזי בניה מגרש 142, כפר חבד — תוספת יח"ד · תוספת 2 יח"ד לפי סעיף 62א (א) (8) תוספת קומת מרתף לפי סעיף 62א (א) (4א) תוספת שטחי שירות בקומת מרתף לפי סעיף 62א (א) (15) תוספת קומה 3 לפי סעיף 62א (א | 425-1383173 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | 30.9.2025 |
| פיצול מגרש 137 כפר חב"ד — פיצול מגרש ביעוד מגורים א' ל-3 מגרשים · פיצול מגרש לפי סעיף 62א (א) (1) תוספת 2 יח"ד לפי סעיף 62א (א) (8) תוספת 7% משטח המגרש עבור שטח עיקרי לפי סעיף 62א (א) (17)(ב) תוספת קו | 425-1348473 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | 18.9.2025 |
| הסדרת קווי בניין מגרש 225 כפ"ח — תוספת זכויות והסדרת קווי בניין. · תוספת 2.5% בגין תוספת כל קומה לפי סעיף 62א (א) 9. תוספת 2 קומות לפי סעיף 62א (א) 4(א). תוספת 7% משטח המגרש עבור שטח עיקרי לפי סעיף 62 | 425-1303775 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | 17.9.2025 |
| פיצול נחלה ותוספת יח"ד - נחלה 22 כפר חב"ד — פיצול 2 מגרשי מגורים א' מנחלה וכן תוספת יח"ד · מטרות: פיצול 2 מגרשי מגורים א' מנחלה לפי סעיף 62א.(א)(25) תוספת יח"ד בנחלה לפי סעיף 62א.(א)(8) תוספת 6% שטח ע | 425-1254218 | אישור · פרסום אישור | +1 | 5.3 | 15.9.2025 |
| מגרש 595 כפ"ח תוספת יח"ד — תוספת יח"ד למגרש ביעוד מגורים א' · תוספת יח"ד 1 ראשית ועוד יחידת סמך לפי סעיף 62א (א) (8) תוספת 7% משטח המגרש עבור שטח עיקרי לפי סעיף 62א (א) (17) תוספת שטחי שירות בקומת מרת | 425-1313394 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 20.4.2025 |
| חלוקת מגרש שצ"פ לשני מגרשים ללא שינוי יעוד - תוכנית חלוקה — פיצול מגרש שצ"פ לשני מגרשים ללא שינוי יעוד · א. קביעת שימושים והוראות עבור שצ"פ. | 425-1153212 | אישור · פרסום אישור | — | 10.9 | פורסמה ברשומות 24.8.2023 |
| מגרש 255 כפר חב"ד- שינוי קו בניין תוספת קומה וזכויות . — 1. שינוי בקו בניין קדמי, צידי, ואחורי. 2. תוספת שטח עיקרי במסגרת 6% ו-2.5% בגין תוספת קומה. משטח המגרש. 3. תוספת קומה. · 1. שינוי בקו בניין קדמ | 425-1030113 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | 28.5.2023 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בכפר חב"ד?
בשכבה של מינהל התכנון 5 תכניות בכפר חב"ד בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ