167 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בכרמיאל — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 167 תכניות בכרמיאל: 5 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 23 בשלבי תכנון אחרים ו-139 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 2,955 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 13 באוקטובר 2026.
5בהפקדה
23בתהליך תכנון
139אושרו
+2,955יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (5)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי הוראות בינוי וזכויות בניה-שביל תמוז 40 כרמיאל — שינוי הוראות בינוי, הגדלת זכויות בניה עבור יחידת הדיור הקיימת, תוספת קומה א' ועליית גג למגורים ויציאה ממפלס הגג למרפסת נוף פתוחה. · .שינוי הוראות | 208-1482744 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 0.2 | 13.10.2026 |
| כרמיאל - מתחם הדקל — התחדשות עירונית של שכונת מגורים הכוללת פינוי של 54 יחידות קיימות והקמת 330 יח"ד חדשות, כולל שימושים נילווים למבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה שכונתיים באיחוד וחלוקה של תאי השטח ל | 208-1359066 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +276 | 15.4 | 11.10.2026 |
| שינוי תקנוני לתכנית 208-0768424 - בית עלמין אזורי בכרמיאל — מטרת התכנית שינוי תקנוני לתכנית 208-0768424 באופן שתתאפשר הקמת מבנים ורחבת הספדים בתוך תא שטח 5 וניתן יהיה לבצע קבורה בתא שטח 6 וזאת מבלי לש | 208-1584010 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 90.6 | 9.9.2026 |
| רח' שביל תמוז 6 כרמיאל - תוספת זכויות בנייה ושינוי בינוי — הסדרת מצב קיים, הגדלת זכויות בנייה ושינוי הוראות בינוי. · 1. הגדלת זכויות בנייה . 2. שינוי הוראות בינוי. 3. שינוי בקווי בניין . 4. הגדלת תכסי | 208-1578665 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.2 | 8.9.2026 |
| הארכת דרך - רחוב סנונית, כרמיאל — הארכת דרך להסדרת גישה למכללת בראודה והסדרת גישה למתחם תיירות. · 1. הארכת דרך בתוואי מאושר לצורך מתן גישה למגרש סמוך ע"פ סעיף מס' 62א (א)(2) 2. תכנון בנספח התנועה לכבי | 208-1514231 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 9.3 | 24.5.2026 |
בתהליך תכנון (23)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| כרמיאל - א.ת. מזרחי, רח' צור 4 - תוספת זכויות בניה — תוספת זכויות בניה ושינוי הוראות בינוי. · הגדלת זכויות בניה. שינוי בהוראות בינוי: א. שינוי מספר קומות. ב. הגדלת גובה מבנה. ג. הגדלת תכסית. ד. שינוי | 208-1494558 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 7 | 13.10.2026 |
| רח' כרכום 17 כרמיאל - הגדלת זכויות בנייה ושינוי בינוי — הגדלת זכויות בנייה ושינוי בבינוי על מנת לאשר מצב קיים · 1. הגדלת שטח הכולל מותר לבנייה 2. שינוי קווי בניין . 3. קביעת תכסית | 208-1599877 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 8.10.2026 |
| דירה להשכיר - כרמיאל בראודה — 1. הקמת מתחם מגורים הכולל מגורים להשכרה ארוכת טווח, בחלוקה לשני מתחמי משנה. סה"כ יכלול מתחם המגורים 389 יחידות דיור בשטח של 75-90 מ"ר, מהן 50% מיועדות להשכרה ארוכת טווח, | 208-1329887 | בהליך אישור · בתהליך הפקדה | +389 | 20.3 | 6.10.2026 |
| שינוי הוראות בניה מתחם "ביג"- כרמיאל — שינוי הוראות בניה ביג כרמיאל · 1. הגדלת השטח המותר לבניה בתא שטח 801 לפי סעיף 62א(א)(16)(א)1. 2. שינוי קו בנין קדמי. לפי סעיף 62א (א)(4) 3. הצרחת שטחים בין תא שט | 208-1606524 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 59.6 | 17.9.2026 |
| התחדשות מתחם ההגנה-הפלמח, כרמיאל — התחדשות עירונית בפינת הרחובות ההגנה-הפלמ"ח בכרמיאל. התוכנית קובעת הוראות להריסת המבנה המסחרי הקיים והקמת 3 מבני מגורים בגובה עד 10 קומות הכוללים 114 יחידות דיור. בנו | 208-1548809 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +114 | 4.7 | 17.9.2026 |
| מתחם כרמיאלה - מגורים בילוי ופנאי. — הקמת מתחם מגורים משולב מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור. · א. שינוי יעודי קרקע מיעוד דיור מיוחד, דרך מאושרת ושצ"פ ליעודי קרקע הבאים: מגורים ה', מבנים ומוסדות ציבו | 208-1228345 | בהליך אישור · בתהליך הפקדה | +670 | 46.9 | 11.8.2026 |
| שינוי הוראות בינוי וזכויות בניה- שביל תמוז 33, כרמיאל — שינוי הוראות בינוי והגדלת זכויות בניה · 1.שינוי הוראות בינוי 62 א(א)(5) 2.הגדלת אחוזי בניה - 62א(א)(13ב)(א)(2) 3.שינוי קווי בניין - 62א(א)4 4.הו | 208-1563584 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +65 | 0.2 | 28.6.2026 |
| התחדשות עירונית - שכונת המייסדים בכרמיאל — קביעת מסגרת תכנונית לתהליכי התחדשות עירונית בשכונת המייסדים בכרמיאל באופן שיאפשר התחדשות המגורים ויענה לצרכים הציבוריים השונים תוך התייחסות לשלד השכונתי הקיי | 208-1186121 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | -1,500 | 293.2 | 18.6.2026 |
| אזה"ת כרמיאל- מגרש 502 B — איחוד וחלוקת מגרשים לפי תכנית מאושרת ג-בת-213 · 1.תכנית איחוד וחלוקה. איחוד מגרש 210 מתכנית 208-0236901 ומגרש 502 מתכנית כר/ מק/ 199/ 6. לפי סעיף 62 א(א)(1) 2. הגדלת תכסית ל | 208-1553569 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 40.7 | 16.6.2026 |
| רח' גמלא 4, כרמיאל — לגיטימציה לבינוי קיים ע"י שינוי הוראות וזכויות בניה במגרש · 1. תוספת 50 מ"ר שטחי בניה. 2. תוספת קומה לבית מגורים. 3. שינוי קווי בנין. 4. בניית בריכת שחיה. 5. תוספת יחידת דיור. 6. | 208-1099522 | בהליך אישור · דחיית תכנית | +1 | 0.5 | 25.3.2026 |
| רח' אשכולות 124 כרמיאל - הגדלת זכויות בנייה לדירה מס' 1 — הגדלת זכויות בנייה ושינוי קו בניין · 1. תוספת 15 מ"ר עבור דירה מס' 1 בית 124 רח' אשכולות כרמיאל 2. שינוי קו בניין צידי צפוני : מותר 5.0 מ' מבק | 208-1220896 | במילוי תנאים להפקדה · בתהליך הפקדה | — | 2.3 | 18.1.2026 |
| מתחם התמר- כרמיאל — התחדשות עירונית לרחובות הדקל,התמר והרימון, שכונת טנא, כרמיאל. · 1.התחדשות המגורים הוותיקים: פינוי והריסה של 12 בניינים קיימים הכוללים 334 יח"ד והקמת 1,774 יח"ד ב-28 בניינים חדשים. | 208-1355692 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +1,440 | 108.9 | 8.1.2026 |
| כרמיאל מתחם הדקל- הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק — מתחם התחדשות עירונית ברח' הדקל 2-16, ורח' מעלה הכרמים 1-3 · תותר הוצאת היתר בנייה במקרים הבאים בלבד: א.לטובת נגישות ובטיחות. ב.לטובת חיזוק מבנים קיימים | 208-1488352 | הכנת הודעה 77/78 | — | 15.4 | 21.10.2025 |
| מסמך מדיניות להתחדשות עירונית בכרמיאל — מסמך מדיניות · מסמך מדיניות | 208-1198225 | מסמך מדיניות | — | 2,725.8 | 29.9.2025 |
| רח' הדס 37-39 כרמיאל-הסדרת מצב קיים, הגדלת זכויות בניה — הסדרת בניה קיימת, הגדלת זכויות ושינוי קווי בניה. · 1-שינויים נקודתיים בקווי בניין . 2-שינוי גובה מבנה מ- 7.5 מ' ל- 10.0 מ', מדוד מרצפת קומה תחת | 208-1331578 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 10.8.2025 |
| כרמיאל החרושת 57 - שינוי יעוד למסחר — שינוי יעוד קרקע מתעשיה למסחר. · - קביעת יעוד קרקע למסחר. - קביעת זכויות בניה, הוראות, שימושים, והוראות בינוי. | 208-0838292 | במילוי תנאים להפקדה · התכנית נדחתה | — | 2.3 | 4.2.2025 |
| כרמיאל, רחוב אנפה 36 בגוש 19946 חלקה 45 מגרש 298 — הגדלת זכויות הבניה בכרמיאל, רחוב אנפה 36 בגוש 19946 חלקה 45 מגרש 298 · הגדלת שטח בניה עיקרי שינוי קווי בניין הגדלת גובה הבניין הוספת קומה | 208-1304013 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 13.2.2024 |
| רח' אשכולות 124 כרמיאל - הגדלת זכויות בנייה לדירה מס' 1 — הגדלת זכויות בנייה ושינוי קו בניין · 1. תוספת שטח על פי סעיף בחוק 62א(א)(13ב)(א)(2) של 37.5מ"ר עבור דירה מס' 1 בית 124 רח' אשכולות כרמיאל 2. ש | 208-1263128 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.3 | 19.9.2023 |
| שביל סיון 29, כרמיאל — שינוי קו בניין קדמי, על מנת לאפשר סגירת בקירות גג רעפים קיים וקביעת קו בניין צידי נקודתי, על מנת לאשר בניית קירוי מעל כניסה לבית בחזית צידי . · 1. שינוי קו בניין קדמי מ 5.0 מ' ל | 208-0475061 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 310 | 23.3.2022 |
| כרמיאל - הארזים 61 — התכנית משנה הוראות וזכויות בניה. · התכנית מגדירה: 1. תוספת 20% לחלק יחסי בחלקה. 2. מספר קומות. 3. קו בניין צידי (מערבי). | 208-1010487 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.3 | 11.10.2021 |
| שביל כיסלו 7 כרמיאל — הגדלת זכויות בנייה, תוספת קומה וגובה בניין, קביעת הוראות לבינוי לצורך הסדרת מצב קיים ועל מנת לאפשר תוספות בנייה . · 1. הגדלת שטח עקרי ל 25 מ"ר 2. תוספת קומה 3. הגדלת גובה בית ל 1 | 208-0760934 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 238 | 24.2.2020 |
| רח' המגל 16, כרמיאל - תוספת שימוש וזכויות בנייה — תוספת שימוש מסחרי ותוספת זכויות בנייה ,שינוי הוראות בינוי במגרש רח' המגל 16 א.ת. כרמיאל · 1. הגדלת שטח שירות. 2. הגדלת שטח עקרי. 3. שינוי הוראות בינוי | 208-0688903 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.2 | 27.1.2020 |
| ג/22291 כרמוכרום- רח' התעשיה 5,7 אזה"ת כרמיאל — הסדרת הדרך בהתאם לבינוי הקיים ותוספת זכויות למגרש תעשיה. · א. הרחבת שטח מגרש לתעשייה. ב. שינוי יעוד משצ"פ לדרך. ג. תוספת שטח עיקרי של 1,779 מ"ר. ד. קביע | 208-0288589 | בהליך אישור · בתהליך אישור | — | 4.6 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (139)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הגדלת זכויות בניה כרמיאל ,רחוב השותלים 19-21 — הגדלת זכויות בניה לצורך הסדרת בניה קיימת. · 1. תוספת זכויות בניה 2. הגדלת מס' יחידות דיור במגרש. 3. הגדלת תכסית מ 40% ל 50% 4. שינוי בגובה מבנה מ- 8 מ' ל | 208-1386622 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.6 | פורסמה ברשומות 24.9.2026 |
| רח' שביל טבת 53 כרמיאל - תוספת זכויות בנייה ושינוי בינוי — הסדרת מצב קיים, הגדלת זכויות בנייה ושינוי הוראות בינוי. · 1. הגדלת זכויות בנייה . 2. הגבהת גובה מבנה 3. שימוש בשטח עליית גג למגורים 4. שינוי | 208-1457563 | אישור · פרסום אישור | — | 0.3 | 30.8.2026 |
| שינוי הוראות בינוי וזכויות בניה- רח' השיטה 5 , כרמיאל — הרחבת יח"ד קיימת והסדרת מצב קיים, הגדלת אחוזי הבניה ושינוי הוראות בינוי. · 1. הגדלת זכויות בניה 62א(א)(13ב)(א)(2) 2. קביעת קווי בנין 62א(א)(4) 3 | 208-1505700 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.2 | פורסמה ברשומות 11.8.2026 |
| מחלפון גישה לשכונת רמת נבון ורמת רבין כולל דרכי גישה לשכונות — חיבור נוסף לשכונת רמת נבון ורמת רבין לדרך 784 ע"י כביש עוקף שכונה · 1. שינוי יעוד משטח פתוח לדרך 2. הגדלת מסוף תחבורה | 208-1271535 | אישור · התכנית אושרה | — | 259.3 | פורסמה ברשומות 13.7.2026 |
| רח' גדיד 9-11 כרמיאל - הגדלת זכויות בנייה ושינוי בינוי — מטרת התכנית להגדיל זכויות בנייה ושינוי בהוראות בנייה, על מנת להסדיר מצב קיים ושימוש בגג המבנה כמרפסת נוף פתוחה. · 1. הגדלת זכויות בנייה ב 58 מ" | 208-1408541 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 2.7.2026 |
| רח' בז 70, כרמיאל ג/28386 — קביעת הוראות בניה על מנת לאשר מצב הבנוי במגרש · תוספת שטחי בניה תוספת שימוש למשרד לבעלי מקצוע חופשיים המתגוררים במגרש שינוי קו בנין קביעת תכסית קביעת גובה בניה | 208-1267616 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 28.6.2026 |
| תכנית מתאר כוללנית לכרמיאל — 1. התוויית מסגרת תכנונית כוללת להגדלת אוכלוסיית העיר לכ-124,000 תושבים (תוספת של כ-76,000 תושבים לאוכלוסייה המתגוררת בעיר נכון ל-2025), ע"י קביעת מספר יחידות הדיור בתחום ה | 208-0773416 | אישור · התכנית אושרה | — | 21,895.6 | פורסמה ברשומות 3.5.2026 |
| תוספת שטחים ויחידות דיור למגרשי בניה עצמית ברמת נבון — הרחבת דרך ושינוי ב- 51 מגרשים של בנה ביתך, שינוי בחלוקה, שינוי במספר יחידות הדיור והוספת זכויות · 1. תוספת זכויות בניה ע"פ סעיף 62 א(א) (13 ב)(א) | 208-1310119 | אישור · התכנית אושרה | +75 | 55.7 | פורסמה ברשומות 17.3.2026 |
| תכנית מתאר למגורים, כרמיאל — קביעת הוראות בינוי ופיתוח למגרשי מגורים במרחב תכנון העיר כרמיאל. · 1. התרת בניית בריכות לשימוש פרטי בלבד בחריגה מקווי בניין במגרשי מגורים עד ל-1 מ' מקו מגרש לפי סעיף בחוק | 208-1461706 | אישור · פרסום אישור | — | 7,484.7 | פורסמה ברשומות 27.1.2026 |
| מגרש 608 תעשיה מזרחית כרמיאל, רחוב גזית 8 — איחוד וחלוקה בתחום התכנית ללא שינוי השטח הכולל ושטחי היעודים. · חלוקה חדשה לחמישה תאי שטח בתוך מגרש אחד לפי 62א(א)(1) שינוי קו בנין לפי 62א(א)(4) שינוי גודל | 208-1113208 | אישור · התכנית אושרה | — | 7.1 | פורסמה ברשומות 18.1.2026 |
| שינוי הוראות וזכויות בניה - מצפה נוף 11, כרמיאל — הגדלת זכויות בניה ושינוי בהוראות הבינוי במסגרת הריסת מבנה קיים והקמת מבנה מגורים חדש. · 1. הגדלת זכויות בנייה,. 2. שינוי קווי בניין. 3. שינוי גובה מבנ | 208-1398601 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 7.1.2026 |
| הוספת שימושים ביעוד מסחר ותעשיה עתירת ידע- "ביג כרמיאל" — תוספת שימושים -ביג כרמיאל · 1. תוספת שימוש של מרפאות וחדר כושר. | 208-1398635 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.4 | פורסמה ברשומות 18.12.2025 |
| ג/26907 מרכז שיקומי כרמיאל — קביעת מסגרת תכנונית להקמת מרכז רפואי שיקומי ולשימושים רפואיים נוספים. · 1. קביעת שימושים מותרים, הוראות וזכויות הבניה לבית חולים שיקומי ולשטחים למסחר ותעסוקה. 2. שינוי ייע | 208-0908111 | אישור · התכנית אושרה | — | 87.6 | פורסמה ברשומות 18.12.2025 |
| שינוי בהוראות וזכויות הבניה ברחוב נחל חרוד 2-4 , כרמיאל — שינוי בהוראות וזכויות הבניה · 1- הגדלת אחוזי בניה. 2- שינויים בקווי בניין. 3- הגדלת גובה מבנה. 4- שינוי בהוראות הבינוי. 5- שינוי צורת הגג מגג | 208-1290626 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.7 | 12.11.2025 |
| סמטת פשוש 18-20 כרמיאל - הגדלת זכויות בנייה, תוספת יח"ד ושינוי בינוי — הגדלת זכויות בנייה, תוספת יח"ד לכל תא שטח וקביעת הוראות לבינוי, על מנת להתאם בית למצב החדש של משפחה · 1. הגדלת שטח עיקרי ושירות. | 208-1232248 | אישור · התכנית אושרה | -255 | 0.8 | 12.11.2025 |
| רח' נחל חרוד 15-17 כרמיאל הגדלת זכויות בניה ושינוי בינוי — הגדלת זכויות בנייה, שינוי הוראות בינוי ועיצוב לפי סעיף 62א(א)5. חלוקת מגרש לתאי שטח · 1.הגדלת זכויות בניה לפי סעיף 62א(א)(13ב)(א)(2) 2. שינוי | 208-1469311 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 11.11.2025 |
| שביל ניסן 17, כרמיאל ג/28908 — קביעת הוראות בניה על מנת לאשר מצב הבנוי במגרש · תוספת שטחי בניה שינוי קו הבניין הקדמי שינוי גובה בניה הגדלת תכסית תוספת שימוש קומה לעלית גג | 208-1246925 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 9.11.2025 |
| ג/ 29116 שינוי זכויות והוראות בניה בנחל חרוד 9-11 כרמיאל — הגדלת זכויות בנייה ושינוי בינוי · 1 הגדלת זכויות בנייה שטח עקרי בכל תא שטח. 2. תוספת קומה . 3. שינוי בקווי בניין 4. שינוי בתכסית ל 60% 5. שינ | 208-1328301 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 9.11.2025 |
| מגרשים 101 ו-105, רמת רבין, כרמיאל — שינוי הוראות בינוי במגרשים 101 ו-105 · 62א'(א)(8) - תוספת יח"ד 62א'(א)(13ב') (א) - תוספת שטחי בניה 62 א'(א)(13ב') (א) (1) (ב) - תוספת שטחי שירות בתת הקרקע 62א'(א)( | 208-1382050 | אישור · התכנית אושרה | +18 | 14.1 | פורסמה ברשומות 4.11.2025 |
| כרמיאל- פארק המדע — תכנון מחדש ותוספת זכויות בניה למגרשי תעשיה עתירת ידע המשלבים מסחר, שפ"פ ושצ"פ. תכנון שדרה מרכזית עם זיקת הנאה להולכי רגל לכל אורכה,פארק ציבורי, תכנון תנועה וחניות שמתייחס לחיבור למ | 208-0837211 | אישור · התכנית אושרה | — | 63.6 | פורסמה ברשומות 29.10.2025 |
| רח' נחל חרוד 1, כרמיאל - הגדלת זכויות בנייה, תוספת יח"ד ושינוי בינוי — הגדלת זכויות בנייה, תוספת יח"ד לתא שטח 27A - נחל חרוד 1 (סה"כ 3 יח" דיור לחלקה 21) ושינוי בהוראות הבינוי. · 1. הגדלת זכויות בנייה | 208-1447432 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 26.10.2025 |
| כרמיאל - הוראות בניה בשטחים המיועדים למבנים ומוסדות ציבור ושצ"פ — תכנית מתאר כלל-עירונית לכל השטחים המיועדים בכרמיאל למבנים ומוסדות ציבור, לשצ"פ ולשצ"פ משולב במבני ציבור, המגדירה זכויות בניה ושימושים | 208-1230523 | אישור · התכנית אושרה | — | 22,029.2 | פורסמה ברשומות 7.8.2025 |
| רח' נקר 5 כרמיאל - הגדלת זכויות בנייה ושינוי בינוי (ג\28849) — הגדלת זכויות בנייה ושינוי הוראות לבינוי, על מנת להסדיר מצב קיים · 1. תוספת זכויות בנייה עבור בית, חניה מקורה, מקלחת חיצונית וחדר מכונות ש | 208-1331172 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 5.8.2025 |
| בריכת הר כרמי — הקמת בריכת מים חדשה, במקום בריכת המים הקיימת והעברת שטחי בניה ממגרש למגרש. . · א. חלוקת השטח למגרשים לרבות קביעת גודל מגרש מינימלי. ב. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה במגרש (מתקנים הנדסי | 208-1356013 | אישור · התכנית אושרה | — | 9.6 | פורסמה ברשומות 28.7.2025 |
| כפר הילדים - כרמיאל — הסדרת מבנים קיימים, קביעת זכויות בניה והוראות בניה למועדון בשטח המיועד למבני ציבור · 1. קביעת זכויות בניה למבני המגורים הקיימים כחלק ממוסד חינוכי. 2. קביעת זכויות בניה למועדון נו | 208-0546655 | אישור · התכנית אושרה | — | 83.5 | פורסמה ברשומות 16.6.2025 |
| שינוי בהוראות וזכויות בניה מגרש 157 שכונת רמת נבון, כרמיאל — שינוי בהוראות וזכויות הבניה · א. תוספת מבנה מגורים כך שהסך הכולל יהיה 6 מבנים במגרש ב. במבנה מגורים חדש מסוג טיפוס "ד", הכולל 5 קומות מעל ה | 208-1192277 | אישור · התכנית אושרה | +7 | 5.2 | פורסמה ברשומות 6.4.2025 |
| תתל 156 - מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים — תכנית לתשתית לאומית להקמת מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים כחלק מתכנית אסטרטגית ארצית לפיתוח התחבורה הציבורית. · א. הודעה לפי ס' 76 | תתל/ 156/ סעיף-78-77 | אישור · פרסום הכנה | — | 112.8 | פורסמה ברשומות 2.3.2025 |
| רח' צופית 18 כרמיאל - הגדלת זכויות בנייה ושינוי בינוי — הגדלת זכויות בנייה ושינוי הוראות לבינוי, על מנת להסדיר מצב קיים ולאשר תוספת עתידית. · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה לפי סעיף 62א(א)(13ב)(א)(2 | 208-1219666 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 2.3.2025 |
| כרמיאל - שינוי הוראות התכנית, רחוב הנפח 10 — התכנית משנה הוראות בניה. · 1. איחוד שני מגרשים. 2. הגדלת תכסית בניה מ-30% ל-55%. 3. שינוי בינוי. 4. שינוי קו בנין. | 208-1100387 | אישור · התכנית אושרה | — | 4.2 | פורסמה ברשומות 26.2.2025 |
| רח' צאלון 4, כרמיאל — קביעת הוראות בניה על מנת לאשר מצב הבנוי במגרש. · תוספת שטחי בניה לפי סעיף 62א(א)(13ב)(א)(2) של חוק התכנון והבניה שינוי קו בנין שימוש בעליית הגג למגורים קביעת גובה בניה הגדלת תכסי | 208-1135334 | אישור · פרסום אישור | — | 0.2 | פורסמה ברשומות 25.2.2025 |
| תוספת זכוית בניה מגרש 75,גבעת מכוש-כרמיאל — תוספת זכויות בניה ושינוי קווי בניין. · 1-תוספת שטחי בניה עיקרי ושרות. 2-מתן אפשרות להמיר שטחים בין שטחי שרות שונים. 3-תוספת יחידת דיור- סה"כ שתי יחידות דיור | 208-1213503 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.8 | פורסמה ברשומות 10.2.2025 |
| שכונת הפרחים, כרמיאל- התחדשות עירונית — תכנית שכונת הפרחים היא תכנית להתחדשות עירונית המאפשרת הקמת מגרשי מגורים חדשים וביצוע פעולות של חיזוק והוספת ממ''דים למבנים הקיימים בשכונה. · 1. תוספת מגרשי מגור | 208-0699694 | אישור · התכנית אושרה | +204 | 60 | פורסמה ברשומות 25.11.2024 |
| מגרש 108 - פארק תעשיה מזרחי כרמיאל — התאמת הנחיות בינוי ופיתוח כדי לאפשר השתלבות מפלסי הבינוי בטופוגרפיה הקיימת ולאפשר תפקוד מבני לוגיסטיקה של חברת וילאר. · 1. שינוי יעוד "שפ"פ" ליעוד "תעשיה" (איחוד ת | 208-1141092 | אישור · התכנית אושרה | — | 30 | פורסמה ברשומות 4.11.2024 |
| הגדלת זכויות בניה גלריות במסחר ביעוד מגורים ג' — הגדלת זכויות בניה למסחר בגלריות. · הגדלת שטחים עיקריים המותרים לבניה למטרות מסחר בגלריות ביעוד מגורים ג' . | 208-1081678 | אישור · התכנית אושרה | — | 56,113 | פורסמה ברשומות 8.8.2024 |
| קביעת יעוד בגוש 19160, חלקה 73 - גן גל רם — שינוי יעוד הקרקע מ-"שטח לתכנון בעתיד" ליעוד תעשיה עתירת ידע. · א.קביעת תכליות ושימושים לתעשיה נקיה ולשירותים תומכים. קביעת סוג התעסוקה. ב.קביעת זכויות והגבל | 208-0618454 | אישור · התכנית אושרה | — | 6.6 | פורסמה ברשומות 29.7.2024 |
| בית כנסת מבקשי השם כרמיאל - תוספת זכויות בניה ושינוי בינוי. — שינוי הוראות התכנית. · שינוי קו בנין קדמי וצידי (מזרחי) לפי תשריט ותכנית בינוי. סעיף 62א (א) (4). הוספת שטח בתת הקרקע. סעיף 62א.(א) (16) ( | 208-0667378 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 7.1.2024 |
| רח' הרדוף, כרמיאל - שצ"פ ומבני ציבור — הצרחה בין שצ"פ לשטח למבנים ולמוסדות ציבור, והגדרת זכויות בניה למבנים ולמוסדות ציבור. · 1.שינוי יעודי קרקע. 2.קביעת תכליות ושימושים מותרים לייעודי הקרקע שבתכנית. | 208-0909259 | אישור · החלטה בדיון | — | 1 | פורסמה ברשומות 12.12.2023 |
| רח' חוחית, כרמיאל- הרחבת שצ"פ — שינוי יעוד ממגורים א' לשצ"פ. · 1. שינוי ייעוד ממגורים א' לשצ"פ. 2. קביעת הוראות פיתוח וסביבה. | 208-1014091 | אישור · התכנית אושרה | -8 | 9.1 | פורסמה ברשומות 27.8.2023 |
| כרמיאל-הרחבת אזור תעשיה צפון — - תכנון אזור תעשייה, תעסוקה ומסחר, מבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים בשטח ללא ייעוד והתווית איזור (ZONING). - הסדרות במגרשי תעשיה קיימים. · - קביעת יעוד משטח ללא יעוד לי | 208-0440024 | אישור · התכנית אושרה | — | 637.1 | פורסמה ברשומות 27.8.2023 |
| כרמיאל - רחוב היוצרים 12, האופן 13 — הסדרת בניה קיימת · 1.קביעת השימושים המותרים במבנים לפי ייעודם. 2.הגדרת זכויות והגבלות בניה במגרש שטחים,קווי בניין, גובה מבנים ותכסית. 3.קביעת הנחיות פיתוח ועיצוב א | 208-0888909 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 24.8.2023 |
| ג/25770 מגרשי תעשיה, אחסנה וגן ארועים באזה"ת המזרחי של כרמיאל — הקמת אזור חדש למגרשי תעשיה, אחסנה וגן ארועים באיזור תעשיה מזרחי כרמיאל, הכולל שימור בריכת חורף ופיתוח קטע נחל שזור. · 1. שינוי יעוד מרכז | 208-0345538 | אישור · התכנית אושרה | — | 126.4 | פורסמה ברשומות 20.7.2023 |
| בי"ס ניצנים, כרמיאל — שינוי הוראות וזכויות בניה להקמת מבנה חדש עבור בית ספר ניצנים. · 1. שינוי קווי בניין ע"פ סעיף בחוק 62א (א) (4) 2. שינוי גובה מבנה והוספת קומה ע"פ סעיף בחוק 62א (א) (4א) 3. עדכון ה | 208-1183862 | אישור · התכנית אושרה | — | 7.2 | פורסמה ברשומות 16.7.2023 |
| הרחבת כיכר הפרחים, כרמיאל — הרחבת שטח הדרך כדי לאפשר את הרחבת כיכר הפרחים והסדרת הצומת בין רח' מורד הגיא לרח' הפרחים. · הרחבת דרך על חשבון שצ"פ לפי סעיף 62א (א) (2). | 208-1107101 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 6.7.2023 |
| רח' טוחן 3 כרמיאל - שינוי יעוד והוראות לבינוי — שינוי יעוד מתעשייה לתעסוקה ומסחר, שינוי הוראות לבינוי. · 1. שינוי יעוד משטח תעשייה לשטח מסחר ותעסוקה 2. שינוי הוראות בינוי : קביעת קו בניין צידי שמאלי ל | 208-0750166 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.5 | פורסמה ברשומות 25.6.2023 |
| משעול הרקפות, כרמיאל- מבני ציבור ג/26772 — הסדרת מצב קיים והגדרת זכויות בניה למבני ציבור. · 1. שינוי יעודי קרקע משפ"פ למבנים ומוסדות ציבור. 2.קביעת תכליות ושימושים מותרים לייעודי הקרקע שבתכנית. 3.קביע | 208-0954271 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.8 | פורסמה ברשומות 11.6.2023 |
| כרמיאל - רחוב אנקור 62, הגדלת זכויות בניה ושינוי הוראות בינוי — הסדרת בניה קיימת ותוספת זכויות בניה. · התכנית מגדירה: 1. ניוד זכויות בין המפלסים. 2. תוספת 39 מ"ר לשטח עיקרי. 3. שינוי קו בניין אחורי וק | 208-0999532 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 22.5.2023 |
| רה תכנון מגרש 524 והשצ"פים - כרמיאל גבעת המכוש — ארגון מחדש של תאי שטח למגורים ו- שצ"פ לפי תכנית ג/11053 · 1.שינוי מיקום וחלוקת המגרשים מחדש של מגורים ושצ"פ ללא שינוי בשטח הכולל לפי סעיף 62 א (א') (1) | 208-0958728 | אישור · התכנית אושרה | — | 11.6 | פורסמה ברשומות 18.4.2023 |
| רחוב נחל חרוד 24-26 כרמיאל, הגדלת זכויות בנייה ושינוי בינוי — הגדלת זכויות בנייה ושינוי בינוי · 1. הגדלת זכויות בנייה שטח עקרי בכל תא שטח 2. שינוי הוראות בינוי 3. שינוי קווי בניין קדמי ,אחורי וצידי כמ | 208-1072230 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 16.4.2023 |
| מבנה ס'.אר.ג'י רחוב הכבאי 3 כרמיאל — שינוי יעוד משטח תעשייה לשטח מסחר ומשרדים ללא שינוי בזכויות והגבלות בנייה · 1.קביעת הסדרי תנועה ומקומות חניה במגרש. 2.קביעת הוראות ושימושים. | 208-0617811 | אישור · התכנית אושרה | — | 3.5 | פורסמה ברשומות 19.1.2023 |
| הסדרת מגרשים לתעשיה: רח' המלאכה 17,19,21. רח' התעשיה 3 — הסדרת בינוי קיים למגרשים 8,7,6,11, של מפעל כרמוכרום, באזור התעשיה בכרמיאל. · 1. איחוד חלקות 99, 100, 101, בגוש 19159, למגרש אחד. 2. הגדלת זכויו | 208-0613562 | אישור · התכנית אושרה | — | 11 | פורסמה ברשומות 20.12.2022 |
| מתחם "לב כרמיאל" - תוספת שטח שירות — תוספת 500 מ''ר שטח שירות למסחר ומשרדים מעל מפלס כניסה לצורך השלמת הבניין. · תוספת 500 מ''ר שטח שירות למסחר ומשרדים מעל מפלס כניסה לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 16א(1) | 208-0989749 | אישור · התכנית אושרה | — | 11.6 | פורסמה ברשומות 23.11.2022 |
| רחוב נחל חרוד 10-12, כרמיאל - הגדלת זכויות בנייה ושינוי בינוי — הגדלת זכויות בנייה ושינוי בינוי · 1. הגדלת זכויות בנייה שטח עקרי בכל תא שטח 2. שינוי קו בניין אחורי (דרומי ) גובל עם שצ"פ 3. שינוי קו בנ | 208-0859876 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 22.9.2022 |
| רחוב ערבה 42, כרמיאל - שינוי בינוי — שינוי בהוראות הבניה · 1.שינוי בהוראות עיצוב אדריכלי ובינוי קיים ע"י תוספת בנייה על הקרקע - הגדלת תכסית ל 60%. 2. תוספת כניסה למגרש דרך שביל ציבורי בגבול דרומי 3. ש | 208-0856575 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 23.8.2022 |
| ג/26046 - מגרשים למבני ציבור רח' הפרחים — הגדרת זכויות והוראות בניה בשטחים למבני ציבור. · קביעת הוראות בניה : א. הגדרת זכויות בניה. ב. קביעת התכסית. ג. קביעת קווי בניין. ד. קביעת מספר קומות. ה. הנחיות | 208-0830828 | אישור · התכנית אושרה | — | 12 | פורסמה ברשומות 8.8.2022 |
| רח' זמורה, כרמיאל - בית כנסת — שינוי יעוד של קטע דרך קיימת לטובת שטח למבני ציבור לשם הקמת בית כנסת. · 1.שינוי יעודי קרקע. 2.קביעת תכליות ושימושים מותרים לייעודי הקרקע שבתכנית. 3.קביעת הוראות בניה: זכו | 208-0910877 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 4.8.2022 |
| הגדלת ז. בניה: שביל ניסן 6, גבעת רם, כרמיאל. — שינוי הוראות בניה. · הגדלת השטח העיקרי למגורים. הקטנת שטח השירות. הגדלת התכסית המותרת. שינוי נקודתי של קו הבניין הקדמי והצידי. | 208-0595769 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.2 | פורסמה ברשומות 27.6.2022 |
| שביל אייר 29, כרמיאל - שינוי בינוי — שינוי בהוראות הבניה · 1.שינוי בהוראות עיצוב אדריכלי ובינוי קיים ע"י תוספת בנייה על הקרקע - הגדלת תכסית ל 60%. 2. שינוי מיקום הכניסה למגרש ושינוי קו בניין צידי לקו | 208-0618819 | אישור · פרסום אישור | — | 0.2 | פורסמה ברשומות 8.6.2022 |
| הנפח 22, כרמיאל - שינוי הוראות בניה — שינוי הוראות בניה · 1. תוספת 457.2 מ"ר שטחי שירות לזכויות הבניה הקיימות. 2. קביעת תכסית 38% 3. קביעת הוראות לעניין הריסת מבנים. | 208-0895722 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.3 | פורסמה ברשומות 15.3.2022 |
| ג/25803 כרמוכרום- מפעל בנין 10, אזה"ת כרמיאל — הסדרת מגרש כרמוכרום הקיים וכן רצועת הדרך שמדרום לו. · א. הרחבת שטח מגרש לתעשייה. ב. שינוי יעוד משצ"פ לדרך. ג. קביעת הוראות וזכויות בניה. | 208-0811182 | אישור · התכנית אושרה | — | 4.6 | פורסמה ברשומות 17.2.2022 |
| כרמיאל- מתחם תרבות ספורט ונופש ג/26209 — הסדרת והגדרת שימושים, זכויות והוראות בניה למתחם תרבות, ספורט, פנאי, נופש ושטחים פתוחים. · 1. הגדרת יעוד הקרקע לשטחים למבנים ומוסדות ציבור. 2. הסדרת דרכי גישה ו | 208-0879700 | אישור · התכנית אושרה | -78 | 219.4 | פורסמה ברשומות 16.2.2022 |
מוצגות 60 מתוך 139. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בכרמיאל?
בשכבה של מינהל התכנון 5 תכניות בכרמיאל בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ