תכנון עתידי בכמאנה — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 11 תכניות בכמאנה: 3 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 4 בשלבי תכנון אחרים ו-4 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 2 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 22 בספטמבר 2026.
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תוספת זכויות בניה ושינוי קווי בניין מגרשים 127, 128-כמאנה — תוספת זכויות בניה ושינוי קווי בניין ושינוי בהוראות בניה, למגרשים 127+ 128 בכמאנה מזרחית. · 1-תוספת של 50 מ"ר עיקרי, כך שסה"כ שטחי הבניה בכל | 205-1526805 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.8 | 22.9.2026 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה בכמאנה ג'אלסה — איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה של מגרשים 651 ו-6521 בשכונת ג'לסה בכמאנה לצורך הסדרת בעלויות בהתאם להחלטת ביהמ"ש בעתירה מס' 10753-02-21. · - איחוד וחלוקה ללא הסכמה ה | 205-1252063 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 2.5 | 15.9.2026 |
| איחוד וחלוקה בכמאנה מערבית — איחוד וחלוקה מחדש בכמאנה מערבית לצורך הסדרת בעלויות בהתאם להחלטת ביהמ"ש בעתירה מנהלית מס' 34407-02-14 וכן בעתירה מנהלית מס' 6513-11-13. · - איחוד וחלוקה הכולל שינוי ההקצאו | 205-1018514 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 10.1 | 18.5.2026 |
בתהליך תכנון (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה בכמאנה מזרחית — איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה של מגרשים 604, 669, 6021, 6051 ו-6054 בשכונה מזרחית בכמאנה לצורך הסדרת בעלויות בהתאם להחלטות ביהמ"ש מס' עת"מ 34407-02-14 ו-עת"מ 6513- | 205-1251834 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 4.5 | 1.6.2026 |
| כמאנה מזרחית - איחוד וחלוקה ג/28313 — איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים בשכונה מזרחית בכמאנה, לצורך הסדרת בעלויות בהתאם להחלטת ביהמ"ש (ת"א 19480-12-12). · - איחוד וחלוקה הכולל שינוי ההקצאות בהתאם להחלטת ביה | 205-1256676 | בהליך אישור · בתהליך הפקדה | — | 16.8 | 10.3.2026 |
| חלוקה מחדש משפחת סואעד כמאנה — חלוקה מחדש והסדרת זכויות התאמת קווי בניין · חלוקה מחדש לפי פרק ג סימן ז לחוק התכנון והבניה עפ"י סעיף 62א(א)1 שיקוי קו בניין לפי סעיף 62א(א)4 | 205-1073022 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 15.3 | 18.11.2024 |
| איחוד וחלוקה בכמאנה מזרחית, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק — איחוד וחלוקה מחדש לצורך הסדרת בעלויות בהתאם להחלטת ביהמ"ש בעתירה מנהלית מס' 34407-02-14 וכן בעתירה מנהלית מס' 6513-11-13. · בתחום התכנית המוצע | 205-1003979 | הכנת הודעה 77/78 | — | 30 | 31.10.2021 |
תכניות שאושרו (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| ג/28828 שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש חוסין סואעד - כמאנה — שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 642/2 ביישוב כמאנה · 1- הוספת זכויות בנייה 2- הסדרת קווי בניין 3- שינוי גודל מגרש מזערי | 205-1361823 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.5 | פורסמה ברשומות 23.11.2025 |
| תכנית מפורטת לשינוי תוואי דרך מס'31 , שכונת ג'לסה בכמאנה — שינוי תוואי והרחבת דרך מס' 31 בכמאנה, לצורך הסדרת מבנה קיים. · 1- איחוד וחלוקה ללא הסכמה כולל הרחבת דרך . 2- שינוי שיטת מדידת גובה המבנה . 3- | 205-0838458 | אישור · פרסום אישור | — | 15.6 | 16.3.2022 |
| כמאנה- הגדלת זכויות בנייה במגרשים 177-178 — הגדלת זכויות הבנייה והוספת שימוש לשתי יח"א · א- הגדלת זכויות הבניה בשני המגרשים . ב-הוספת שימוש לשתי יח"א בכל מגרש . ג- הוספת קומה מתחת לכניסה הקובעת להקמת | 205-0846170 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 9.11.2021 |
| כמאנה, הסדרת גבולות מגרשים מס' 619, 123 — הסדרת גבולות מגרשי מגורים בהתאם למצב הקיים ושינוי קווי בנין, בהתאם למצב הקיים. · א. איחוד וחלוקה מחדש לצורך הסדרת בניה קיימת, תוך שמירה על סך שטחי יעודי הקרקע | 205-0634980 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.7 | פורסמה ברשומות 4.3.2021 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בכמאנה?
בשכבה של מינהל התכנון 3 תכניות בכמאנה בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?