42 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בכפר ברא — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 42 תכניות בכפר ברא: 2 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 4 בשלבי תכנון אחרים ו-36 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 488 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 15 באוקטובר 2026.
2בהפקדה
4בתהליך תכנון
36אושרו
+488יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (2)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| קביעת מבנה להריסה ושינוי הוראות בניה - מגרש 19 — קביעת מבנים להריסה ושינוי הוראות בניה · 1. קביעת מבנים להריסה עפ"י סעיף בחוק 62א (א)(19). 2. הוספת שטחי בניה עפ"י סעיף בחוק 62א (א)(13ב). 3. הוספת שטחי | 451-1629104 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.4 | 27.8.2026 |
| תחנת תדלוק-כפר ברא — שינוי יעוד של חלק מחלקות 6 , 10 כמסומן בתשריט משטח למסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור לשטח תחנת תדלוק דרגה ב' על פי ת.מ.א 18 תיקון 4 · - שינוי יעוד של חלק מחלקה 6 , 10 כמסומן בתשר | 451-0150508 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 2.8 | 4.12.2018 |
בתהליך תכנון (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי תא שטח 1201 בתכנית 451-0698118 לפי תכנית 451-0359331 — תוכנית מתאר מקומית 451-0698118 שנועדה להגדיל זכויות הבניה בתחום הישוב הוחלה בטעות גם על חלק מתוכנית 451-0359331. מטרת התוכנית להחזיר את המצ | 451-1482603 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 5.1 | 13.10.2026 |
| תכנית הרחבת שכונה דרומית - כפר ברא — א- הרחבת השכונה דרומית כפר ברא ב- קביעת הוראות בניה . ג- הסדרת מערכת התחבורה הקיימת והצעת דרכים חדשות . ד- קביעת תנאים למתן היתרי בניה . ה- תוספת שטחים לצרכי ציבור | 451-0699009 | בבדיקה תכנונית · דחיית תכנית | +476 | 131.2 | 15.4.2026 |
| החלפה בין דרך משולבת למגורים ושינוי הוראות בניה — שינוי הוראות בניה · 1. החלפה בין דרך משולבת למגורים 2. הוספת שטחי בניה עפ"י סעיף 62א(א)(13ב) לחוק. 3. הוספת שטחי שירות תת קרקעיים עפ"י סעיף 62א(א)(15) | 451-1529379 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +8 | 0.7 | 12.11.2025 |
| שינוי הוראות בניה - מגרש 456 — שינוי הוראות בניה · 1. אישור קווי בניין למבנה הקיים בהתאם למצב הקיים 2. הוספת שטחי בניה עיקריים ושטחי שירות מעל לקרקע 3. הוספת יחידות דיור 4. הוספת קומות 5. הגדלת תכסית | 451-1039452 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +4 | 0.5 | 16.10.2025 |
תכניות שאושרו (36)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי הוראות בניה - מגרש 136 — שינוי הוראות בניה · 1. הוספת שטחי בניה עפ"י סעיף 62א(א)(13ב) לחוק. 2. שינוי בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק. 3. הגדלת תכסית הבניה עפ"י סעיף 62א(א)(5) לחוק. 4. שינוי | 451-1594878 | אישור · פרסום הפקדה | — | 0.4 | 15.10.2026 |
| שינוי הוראות בניה - מגרש 267 — שינוי הוראות בניה · 1. שינוי בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק. 2. הוספת שטחי בניה עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(2)(א) לחוק. | 451-1484070 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 25.6.2026 |
| שינוי הוראות בניה - מגרש 1141 — שינוי הוראות בניה · 1. הוספת שטחי בניה עפ"י סעיף 62א(א)(13ב) לחוק. 2. הוספת קומה עפ"י סעיף 62א(א)(4א) לחוק. 3. הוספת יחידות דיור עפ"י סעיף 62א(א)(8) לחוק. 4. שינוי בבינ | 451-1499003 | אישור · פרסום אישור | +5 | 0.6 | 6.4.2026 |
| שינוי הוראות בניה - מגרש 291 — שינוי הוראות בניה · 1. הוספת קומה עפ"י סעיף 62א(א)(4א)לחוק. 2. הוספת יחידות דיור עפ"י סעיף 62א(א)(8) לחוק. | 451-1498823 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | 25.2.2026 |
| שינוי הוראות בניה - מגרש 516 — שינוי הוראות בניה · 1. שינוי בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק. 2. הוספת שטחי בניה עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(2)(א) לחוק. 3. הגדלת תכסית הבניה עפ"י סעיף 62א(א)(5) לחוק. | 451-1484104 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 5.2.2026 |
| שינוי הוראות בניה - מגרש 1033 — שינוי הוראות בניה · 1. הוספת שטחי בניה עפ"י סעיף 62א(א)(13ב) לחוק. 2. הוספת קומה עפ"י סעיף 62א(א)(4א) לחוק. 3. הוספת יחידות דיור עפ"י סעיף 62א(א)(8) לחוק. 4. הגדלת תכסי | 451-1473040 | אישור · פרסום אישור | +7 | 0.6 | 30.12.2025 |
| שינוי הוראות בניה - מגרש 287 — שינוי הוראות בניה · 1. שינוי בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק. 2. הוספת שטחי בניה עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(2)(א) לחוק. 3. הגדלת תכסית הבניה עפ"י סעיף 62א(א)(5) לחוק. | 451-1472877 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 11.12.2025 |
| הוספת שימוש למסחר ושינוי הוראות בניה - מגרש 1154 — שינוי הוראות בניה · 1. הוספת שימוש למסחר עפ"י סעיף 62א (א)(11) לחוק. 2. הוספת שטחי בניה עפ"י סעיף 62א (א)(13ב) לחוק. 3. הוספת יחידות דיור עפ"י סעיף 6 | 451-1411347 | אישור · פרסום אישור | +7 | 0.8 | פורסמה ברשומות 8.5.2025 |
| שינוי הוראות בניה - מגרש 301 — תוספת זכויות בנייה במגרש והסדרת מצב קיים · 1. אישור קווי בניין וזכויות בניה למבנה הקיים בהתאם למצב הקיים 2. הוספת שטחי בניה עיקריים ושטחי שירות תת קרקעיים לצורך חניה 3. | 451-1179035 | אישור · פרסום אישור | +4 | 0.5 | פורסמה ברשומות 20.4.2025 |
| קביעת זיקת הנאה ושינוי בקווי בניין - מגרש 1045 — קביעת זיקת הנאה ושינוי בקווי בניין · 1. קביעת זיקת הנאה למעבר כלי רכב דרך שביל עפ"י סעיף 62א(א)(19) לחוק. 2. שינוי בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק | 451-1350065 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | 30.1.2025 |
| שינוי הוראות בניה - מגרש 1136 — שינוי הוראות בניה · 1. שינוי בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק. 2. קביעת זיקת הנאה עפ"י סעיף 62א(א)(19) לחוק. 3. קביעת תכסית בניה עפ"י סעיף 62א(א)(9) לחוק. | 451-1292614 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 11.6.2024 |
| שינוי הוראות בניה - מגרש 291 — שינוי הוראות בניה · 1. הוספת שטחי בניה עיקריים עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)לחוק. 2. הוספת יחידות דיור עפ"י סעיף 62א(א)(8) לחוק. | 451-1215821 | אישור · פרסום אישור | +5 | 0.7 | פורסמה ברשומות 12.3.2024 |
| איחוד וחלוקה מחדש למגרשים 1104 עד 1108 — איחוד וחלוקה מחדש, קביעת קווי בניין · 1. איחוד וחלוקה למגרשים בהסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62א(א)(1) לחוק. 2. קביעת בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק. | 451-1240175 | אישור · פרסום אישור | — | 2.4 | פורסמה ברשומות 18.2.2024 |
| שינוי הוראות בניה - מגרש 454 — שינוי הוראות בניה · 1. שינוי בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק. 2. הוספת שטחי בניה עיקריים עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(1)לחוק. 3. הוספת יחידת דיור עפ"י סעיף 62א(א)(8) לחו | 451-1178276 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 19.7.2023 |
| איחוד וחלוקה למגרשים — איחוד וחלוקה מחדש, קביעת קווי בניין · 1. איחוד וחלוקה למגרשים בהסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62א(א)(1) לחוק. 2. קביעת בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק. | 451-1177823 | אישור · פרסום אישור | — | 2.7 | פורסמה ברשומות 25.6.2023 |
| איחוד וחלוקה מחדש למגרשים - שכונה מזרחית — איחוד וחלוקה מחדש, קביעת קווי בניין, תוספת יח"ד · 1. איחוד וחלוקה למגרשים בהסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62א(א)(1) לחוק. 2. קביעת בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לח | 451-1190164 | אישור · פרסום אישור | — | 4 | פורסמה ברשומות 6.6.2023 |
| הגדלת זכויות בניה וקביעת קווי בניין - פאדי עאסי — תוספת זכויות בניה וקביעת קווי בניין · 1. תוספת זכויות בניה בשיעור של 20% משטח המגרש עפ"י סעיף 62א(א)16 2. קביעת קווי בניין עיליים ותת קרקעיים לפי המסו | 451-1082338 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 21.3.2023 |
| איחוד למגרשים ושינוי הוראות בניה — איחוד למגרשים בהסכמה ושינוי הוראות בניה · 1. איחוד למגרשים בהסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62א(א)(1) לחוק. 2. הוספת שטחי בניה עיקריים עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(1) לחוק. 3. הגד | 451-1075589 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 4.9.2022 |
| שינוי קטע מתכנית מאושרת 451-0359331 — שחרור מגרשי בניה 1044 ו 1141 שבתחומם התגלו מערות , בתחום אתר עתיקות. · 1. שינוי איתור מגרש שצ"פ 6001, מתוקף סעיפים בחוק 62א.(א) (1) , 62א.(א) (2). 2. שינויים בהקצ | 451-0947960 | אישור · פרסום אישור | — | 9.5 | פורסמה ברשומות 9.6.2022 |
| תכנית לתוספת יח"ד במרקם הקיים בכפר ברא — תוספת יחידות דיור וקומות במרקם הקיים של היישוב כפר ברא · - קביעת הוראות וזכויות בניה - קביעת צפיפות, מרווחי בניה, גובה בנינים. - אפשרות לתוספת שימושים ציבוריים | 451-0698118 | אישור · פרסום אישור | +735 | 489.7 | פורסמה ברשומות 23.6.2021 |
| כפר ברא שכונה מזרחית - שינוי לתכנית מאושרת מס' 451-0359331 — שינוי בקווי בנין · קביעת קווי בנין למגרשים המוקצים לפרטיים בהתאם לנספח המצורף לתכנית. | 451-0855601 | אישור · פרסום אישור | — | 152.3 | פורסמה ברשומות 21.1.2021 |
| שינוי בהוראות ובזכויות בניה — שינוי בבינוי במגרש מגורים. · - שינוי קווי בניין. - תוספת שטח עיקרי ושטח שירות. - תוספת יחידות דיור. - הגדלת תכסית הבנייה. - שינוי זכויות והוראות בניה. - תוספת קומות. | 451-0409987 | אישור · פרסום אישור | +6 | 0.5 | פורסמה ברשומות 14.7.2020 |
| כפר ברא שכונה מזרחית — פיתוח שכונת מגורים חדשה לכפר ברא בהתאם למתווה הכללי של תכנית המתאר ק/1000 /1 הכוללת 736 יח"ד. · עריכת איחוד וחלוקה בהתאם לפרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה. קביעת ייעודי קרקע למ | 451-0359331 | אישור · פרסום אישור | +736 | 152.3 | פורסמה ברשומות 9.12.2019 |
| שינוי הוראות בניה - חלקה 9 בגוש 8889 — שינוי בקווי בניין, תוספת שטחי בניה · קביעת קווי בניין עפ"י סעיף בחוק 62א(א) סעיף קטן 4. הוספת יחידות דיור עפ"י סעיף בחוק 62א (א) סעיף קטן 8. הוספת שטחי בניה עיקר | 451-0712653 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1.6 | פורסמה ברשומות 12.8.2019 |
| שינוי זכויות והוראות בניה — שינוי בבינוי במגרש מגורים. · 1. תוספת 2 קומות. 2. תוספת 2 יח"ד. 3. תוספת שטחים עיקריים ושטחי שירות. 4. שינוי קווי בנין כמסומן בתשריט מצב מוצע. 5. הריסת המסומן להריסה בתשריט | 451-0248450 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.4 | פורסמה ברשומות 17.6.2019 |
| שינוי בהוראות ובזכויות בניה — שינוי בבינוי במגרש מגורים. · - שינוי קווי בניין. - תוספת שטח עיקרי ושטח שירות. - תוספת 6 יחידות דיור. - הגדלת תכסית הבנייה. - שינוי זכויות והוראות בניה. | 451-0409979 | אישור · פרסום אישור | +6 | 0.4 | פורסמה ברשומות 5.2.2019 |
| שינוי הוראות בניה - מגרש 50 — תוספת שטחי בנייה עיקריים ושטחי שירות תוספת יחידות דיור תוספת 2 קומות שינוי בקווי בניין · תוספת 684 מ"ר שטחי בנייה עיקריים ו- 324 מ"ר שטחי שירות מעל לקרקע. תוספת 7 יח"ד, ס | 451-0348797 | אישור · פרסום אישור | +7 | 0.5 | פורסמה ברשומות 13.12.2017 |
| תוספת שטחי בניה והוספת שימוש למסחר ומשרדים — הוספת שימוש למסחר ומשרדים קביעת קווי בניין חדשים תוספת קומה ותוספת יחידות דיור · הוספת שימוש למסחר ומשרדים בקומת קרקע בשיעור 25% מסך כל שטחי הבניה המותרים | 451-0301721 | אישור · פרסום אישור | +5 | 2.5 | פורסמה ברשומות 2.3.2017 |
| החלפת ש.ב.צ. בשטח למגורים — החלפת ש.ב.צ בשטח למגורים, הרחבה לדרך קיימת, תוספת יחידות דיור. · החלפת ש.ב.צ. בשטח למגורים. הרחבה לדרך מאושרת לצורך מעגל תנועה. הוספת 5 יח"ד, סה"כ 14 יח"ד בתחום התכנית. הוס | 451-0291039 | אישור · פרסום אישור | +5 | 3.8 | פורסמה ברשומות 2.3.2017 |
| הוספת זכויות בניה למגרש — הוספת יחידת דיור · הגדלת מספר יחידות דיור מיחידה אחת לשתי יחידות דיור הגדלת מספר קומות מ-2 ל-3 קומות הגדלת שטחי בניה עיקריים מ-180 מ"ר ל-390 מ"ר הוספת מרתף מתחת לבנין | 451-0251256 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.4 | פורסמה ברשומות 12.1.2017 |
| שינוי הוראות בניה — תוספת שטחי בניה עיקריים ושטחי שירות תת קרקעיים. תוספת קומה ותוספת יחידות דיור. קביעת קווי בניין. · תוספת 100 מ"ר שטחי בניה עיקריים. תוספת קומות תת-קרקעיות בשטח שלא יעלה על שטח המגר | 451-0190728 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 1.1 | פורסמה ברשומות 4.7.2016 |
| שינוי הוראות בניה - מגרש 144 — תוספת שטחי בניה עיקרי ים ושטחי שירות תת קרקעיים שינוי בקווי בניין תוספת יחידות דיור · תוספת 50 מ"ר שטחי בניה עיקריים ו- 130 מ"ר שטחי שירות תת קרקעיים עפ"י סעיף 62א(א) סע | 451-0347948 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.4 | פורסמה ברשומות 7.3.2016 |
| תוספת שטחי שירות תת קרקעיים — תוספת שטחי שירות תת קרקעיים. · תוספת שטחי שירות תת קרקעיים בכל המגרשים שמיועדים לבניה בתחום תכנית ק/1009 ובשטח שלא יעלה על שטח המגרש או על כפל שטח התכסית המותרת לבנייה במ | 451-0322479 | אישור · התכנית אושרה | — | 137.7 | פורסמה ברשומות 11.11.2015 |
| שינוי הוראות וזכויות בניה — תוספת 3 יחידות דיור ושינוי בקוי בנין · אישור 4 יחידות דיור במקום יחידת דיור אחת אישור 4 קומות ועליית גג במקום 2 קומות ועליית גג אישור קוי בנין לבניה מוצעת בהתאם למסומן בתשר | 451-0125773 | אישור · פרסום אישור | +3 | 0.4 | פורסמה ברשומות 18.6.2015 |
| הוספת שימוש למשרדים ושינוי בקווי בניין — הוספת שימוש למשרדים ושינוי בקווי בניין. · הוספת 15% שימוש למשרדים בקומת קרקע ללא שינוי בסך כל שטחי הבניה המותרים. אישור קווי בניין בהתאם לתשריט מצב מוצע. אישור | 451-0211680 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 24.3.2015 |
| תוספת באחוזי בנייה ובמספר הקומות — קביעת 8 יחידות דיור במקום יחידה אחת מעל לקומת חנייה · 1) קביעת 8 יח"ד במקום יחידת דיור אחת. 2) תוספת שלוש קומות שסך הכול 5 קומות שאחת מהן הינה קומת חנייה. קומת מגורי | 451-0126714 | אישור · פרסום אישור | +7 | 0.6 | פורסמה ברשומות 20.11.2014 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בכפר ברא?
בשכבה של מינהל התכנון 2 תכניות בכפר ברא בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ