תכנון עתידי בגבעת ניל"י — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 9 תכניות בגבעת ניל"י: 1 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 1 בשלבי תכנון אחרים ו-7 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 1 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 30 באוגוסט 2026.
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (1)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| פיצול מגרש מנחלה 4, גבעת ניל"י מ/545 — פיצול המגרש המוצמד למגורי בן ממשיך מהנחלה. הסדרת היחידה השניה בראש הנחלה. · א. ניתוק הקשר התכנוני בנחלה 4 בין ראש הנחלה תא שטח 4 למגרש המוצמד לבן ממשיך מס. א4 וק | 351-1412717 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +1 | 6.9 | 30.8.2026 |
בתהליך תכנון (1)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| נחלה 61 גבעת נילי — הגדרת נחלה 61 כנחלה המיועדת ל- 2 יח"ד ללא מגרש מצורף הסדרת זכויות בניה וקווי בנין · זכויות והוראות הבניה יהיו בהתאם לתכנית מאושרת ג/920 ותכנית לפעילות פל"ח בנחלה מ/352 למעט השינויי | 351-0256776 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 5.9 | 23.3.2022 |
תכניות שאושרו (7)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| פיצול מגרש מנחלה 25 - גבעת נילי מ/מק/192 — פיצול מגרש מגורים של בן ממשיך מהנחלה · 1. ניתוק הקשר התכנוני בין מגרש למגורים לנחלה 25 עפ"י 62א (א) 1 2. הגדרת זכויות לשטחי שירות על חשבון השטחים העיקריים המ | 351-1137009 | אישור · פרסום אישור | — | 7.2 | פורסמה ברשומות 22.7.2024 |
| ניתוק הקשר התכנוני בין נחלה 78 למגרש בן ממשיך - גבעת נילי מ/מק/193 — פיצול מגרש מבונה של בן ממשיך מהנחלה · 1. ניתוק הקשר התכנוני בין מגרש למגורים לנחלה 78 עפ"י סעיף 62א (א)1 2. הגדרת זכויות לשטחי שירו | 351-1174481 | אישור · פרסום אישור | — | 66.8 | פורסמה ברשומות 22.7.2024 |
| הסדרת נחלת משפחת בניטח, גבעת נילי מ/516 — ניתוק תכנוני של מגרש 34א, הגדלת אזור המגורים בראש הנחלה והוספת יחידת מגורים . · א. הוספת יחידת דיור שניה באזור המגורים בראש הנחלה, ייעוד מבנים להריסה ומתן הור | 351-0817452 | אישור · פרסום אישור | +1 | 7.4 | פורסמה ברשומות 21.7.2022 |
| מ/מק/177 - גבעת ניל"י, דהאן, שינוי קו בנין בנחלה 57 — שינו קוי הבנין בנחלה לטובת הסדרת בניה קיימת ע"פ סעיף 62א (א) (4). · - שינוי קו בנין בין שטח המגורים והשטח החקלאי בנחלה ל 0-3 מ' בהתאם לתשריט במקום | 351-0917955 | אישור · סיום טיפול | — | 6.1 | פורסמה ברשומות 19.1.2022 |
| מ/515 - נחלה 77 גבעת נילי — הסדרת גבולות נחלה מס' 77 לפי שטח המגורים המאושר והוספת יח"ד אחת בשטח הנחלה המעודכן · 1. ניתוק הקשר התכנוני בין מגרש 77א לנחלה 77 ושינוי יעודו של מגרש המגורים (לבן ממשיך) למ | 351-0837617 | אישור · פרסום אישור | +2 | 6.8 | פורסמה ברשומות 30.11.2021 |
| מ/475 הסדרת נחלה 45 גבעת נילי — הגדלת אזור המגורים בנחלה ושינוי בהוראות וזכויות בנייה · 1. הרחבת השטח המיועד למגורים בנחלה 2. תוספת זכויות לשטח שירות וניוד משטח עיקרי לשטח שירות 3. שינוי קווי הבנין בש | 351-0714428 | אישור · פרסום אישור | +1 | 6.1 | פורסמה ברשומות 27.11.2019 |
| בריכת גבעת ניל"י - מ/445 — הקצאת שטח עבור מתקן הנדסי - בריכה קיימת של "מקורות" - וקביעת זיקת הנאה למעבר ברכב ביער ובקרקע חקלאית על מנת לאפשר גישה למתקן. · א. קביעת שטחים ליעודים השונים. ב. שינוי יעוד | 351-0171389 | אישור · פרסום אישור | — | 5.8 | פורסמה ברשומות 9.12.2015 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בגבעת ניל"י?
בשכבה של מינהל התכנון תכנית אחת בגבעת ניל"י בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?