23 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בגזר — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 23 תכניות בגזר: 1 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 10 בשלבי תכנון אחרים ו-12 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 35 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 15 באוקטובר 2026.
1בהפקדה
10בתהליך תכנון
12אושרו
+35יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (1)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| גז/ מק/ 4/ 46 תוספת זכויות בניה ברח' האודם 256, מושב סתריה — תוספת 7% משטח המגרש לשטח עיקרי · 1. תוספת שטח עיקרי בסך 7% משטח המגרש המהווים 34.16 מ"ר שטח עיקרי עפ"י סעיף 62א(א)(17), 2. תוספת קומה מתחת | 426-1349703 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +35 | 0.5 | 11.6.2026 |
בתהליך תכנון (10)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מפעל ניקוז נחל איילון מורד מאגר משמר איילון — מניעת שיטפונות והצפות במרחב שטחי מגורים במושב כפר שמואל הבסתברות של 1%, על שטחי בור וחקלאות בהסתברות של 10% וכן הגנה על כביש 4244 בהסתברות של 2%. · ביצוע | 426-1445444 | אחר | — | 433 | 15.10.2026 |
| מעבר אקולוגי כרמי יוסף — 1. הקמת מעבר אקולוגי מעל כביש 44 באזור יער המגינים. 2. ביסוס הגשר בתחום זכות הדרך של הכביש. · 1. קביעת תחומי "גשר/מעבר עילי". 2. תנאים לביצוע כל עבודות הגשר בתחומים הנמצאים בז | 426-1529981 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3.8 | 7.9.2026 |
| תכנית מתאר כוללנית מועצה אזורית גזר — 1.הסבר תמציתי על עקרונות התכנית: המועצה האזורית גזר הוקמה ב-1949 ובתחומה 25 מושבים, קיבוצים וישובים קהילתיים אשר משתרעים על שטח כולל של כ- 114,000 דונם בין הערים | 426-0875252 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 11,402 | 2.9.2026 |
| מצליח 94 — שינוי תוואי שטח המגורים בישוב כפרי ותוספת שטחים עיקריים. · 1. שינוי תוואי שטח המגורים בנחלה ביעוד "מגורים בישוב כפרי" ללא שינוי מגודלו המקורי עפ"י סעיף 62א(א)1 לחוק תכנון ובניה. 2. תוספת כמ | 426-1422542 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 12,253 | 28.10.2025 |
| גז/מק/44/29 החלפת ייעודי קרקע - אזור מבני משק ותעשייה - קיבוץ נען — החלפת שטחים בין ייעודי קרקע תעשייה ומבני משק, ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע. · איחוד וחלוקת מגרשים בייעוד "תעשיה" ו-"מבני מש | 426-1259480 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 143.9 | 21.4.2024 |
| איחוד וחלוקה במשק 17 במושב יציץ — א. הכנת תכנית מפורטת לצרכי רישום בספרי המקרקעין לפי התשריט ב. ביטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתם מחדש בהתאם למצב החזקה ההיסטורי של מגרש 17 במושב יציץ. ג. ניצול כל זכוי | 426-1119759 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 10.5 | 18.4.2023 |
| כחלון רוני יציץ 23 — שינוי תוואי שטח המגורים בישוב כפרי ותוספת שטחים עיקריים. · 1. שינוי תוואי שטח המגורים בנחלה ביעוד "מגורים בישוב כפרי" ללא שינוי מגודלו המקורי עפ"י סעיף 62א(א)1 לחוק תכנון ובניה. 2 | 426-1137918 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 13.1 | 21.9.2022 |
| מגרש 301 , משמר דוד — שינוי קוי בניין ושטחי שרות מתחת לקרקע בתא שטח מס' 301. · 1. הוספת שטחי שרות בסך 2000 מ"ר עבור הקמת חניון תת קרקעי ומתקנים הנדסיים ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 15. 2. הגדלת תכסית הבנ | 426-0126151 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.5 | 4.3.2019 |
| תוואי לרשת חלוקה לתחנת קצה תע"ש גיבעון-גזר 02 — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מאוד באזור מפעל תע"ש גיבעון · א. התווית מסדרון תשתיות תת קרקעי לרשת חלוקה ב. קביעת השימושים המותרים בשטח הנכלל ברצועת | 426-0351429 | רשת חלוקה | — | 6.4 | 4.12.2018 |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה מתחנת גז נשר ועד לרצועת הגז מתוקף תמ"א 37/ב — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מתחנת הגז נשר ועד חיבור עם רצועת הגז ע"פ תמ"א 37/ב, באורך של כ-350 מ'. · 2.2.1 התווית מסדרון תשתי | 426-0307108 | רשת חלוקה | — | 7 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (12)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| גז/מק/1/55/3 יד רמבם מגרש 60 — תוספת שטחי בניה ושינוי בקוי בניין והקמת בריכת שחיה · 1.תוספת 7% משטח המגרש סה"כ תוספת 34.37 מ"ר שטח עיקרי ליחידת הדיור סה"כ שטח 254.37 מ"ר עפ"י סעיף 62 א (א) 17. 2.תכסית | 426-1023456 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 5.12.2023 |
| מחנה "שורה" — קביעת והסדרת גבולות תחום המחנה הצבאי הקיים והכניסות למחנה. · 1. הסדרת גבולות המחנה. 2. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לייעוד מחנה צבאי. 3. קביעת השימושים המותרים 4. התווית דרכים וכניסות למחנה. | 426-0551234 | אישור · פרסום אישור | — | 365.5 | פורסמה ברשומות 8.2.2023 |
| גז/מק/35/11 משמר דוד 559- תוספת שטחים — 1.תוספת שטח בניה עיקרי. 2.קביעת מיקום בריכת שחיה,קו בנין צידי וגובה מבנה. 3.שינוי בקו בנין אחורי. 4.שינוי לבינוי. · 1.תוספת 7% משטח המגרש-סה"כ תוספת 22.96 מ"ר ש | 426-0909036 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 31.1.2022 |
| קריית עקרון צפון מזרח — יצירת והתאמת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים, מוסדות - ציבור, מסחר, תעסוקה, שצ"פ משולבים במערכת כבישים מותאמת. · שינוי במערך הקרקע כמפורט: מיעוד חקלאות למגורים, מבני ציבור ושצ" | תמל/ 1074 | אישור · התכנית אושרה | +3,900 | 667.2 | פורסמה ברשומות 10.8.2021 |
| הרחבה והסדרה אזה"ת גזר (גז/12/17) — הרחבת אזה"ת הקיים מצפון מזרח לקיבוץ גזר · 1. קביעת זכויות בניה והנחיות פיתוח השטח. 2. קביעת הוראות, מגבלות בניה וקווי בנין. 3. קביעת שימושים מותרים בקרקע. 4. שינוי | 426-0418095 | אישור · פרסום אישור | — | 32.7 | פורסמה ברשומות 10.2.2021 |
| גז/מק/32/11 - שינוי קווי בניה לאתר הנצחה חיל ההנדסה משמר דוד — שינוי קווי בניין. · שינוי קו בניין מערבי מ 5 מ' ל 1 מ' בשל עמוד תאורה. שינוי קו בנין צפוני מ 3 מ' ל 1 מ' בשל שני מבני שירותים. עפ"י סעיף | 426-0765172 | אישור · פרסום אישור | — | 1 | פורסמה ברשומות 16.6.2020 |
| מחלף נשרים - שינוי נקודתי מיעוד קרקע דרך לייעוד קרקע חקלאית — שינוי ייעוד קרקע מדרך לייעוד קרקע חקלאית · שינוי ייעוד קרקע מדרך לייעוד קרקע חקלאית | 426-0605774 | אישור · פרסום אישור | — | 0.2 | פורסמה ברשומות 16.1.2020 |
| קו ירקון מזרחי במקטע תחנת אחיסמך- אתר חולדה (כביש 411) — הסדרת מסגרת תכנונית להנחת קו מי קולחין תת קרקעי בקוטר "66-"80 כולל מתקנים נלווים בין תחנת אחיסמך לאתר חולדה (כביש 411),באורך של כ-14 ק"מ. · -תו | 426-0536409 | אישור · התכנית אושרה | — | 512.8 | פורסמה ברשומות 22.8.2018 |
| גז/מק/30/16-הוספת שטח בניה-מגרש 261-מצליח — תוספת שטח בניה קביעת קווי בנין עפ"י התשריט אישור לבריכת שחיה ומתקניה וקביעת קווי בנין לבריכת שחיה ביטול מגבלת תכסית · תוספת 33.04 מ"ר בניה שטח עיקרי עפ"י סע | 426-0471698 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 1.7.2018 |
| השבת זכויות לנחלות מפוצלות - גז/26/12 — קביעת זכויות ומגבלות בניה למגורים בישוב כפרי · 1. קביעת זכויות ומגבלות בניה. 2. קביעת קווי בניין למבנים בהיתר. 3. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים בתאי שטח 208, 33A. | 426-0310326 | אישור · התכנית אושרה | +32 | 309.9 | פורסמה ברשומות 5.6.2018 |
| גז/מק/19/34 הוספת שטחי בניה -מש' בוארון- בית עוזיאל — הוספת שטח בניה עיקרי הוספת שטח שרות תת קרקעי הקמת בריכת שחיה וקביעת מיקומה ביטול מגבלת תכסית · הוספת שטח בניה עיקרי לבית מגורים עפ"י סעיף 62 א (א) | 426-0491290 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 15.2.2018 |
| גז/מק/48/3 שינוי בקו בניין קדמי-שב"צ יד רמב"ם — שינוי בקו בניין קידמי למבנה ולפרגולה שינוי בבינוי. · שינוי בקו בניין בשטח למבני ציבור צפון-מערבי קידמי מ-5.00 ל-0.00. עפ"י סעיף קטן א.א.4 למבנה ולפרגולה | 426-0268482 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.5 | פורסמה ברשומות 1.2.2016 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בגזר?
בשכבה של מינהל התכנון תכנית אחת בגזר בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ