64 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בגדרה — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 64 תכניות בגדרה: 8 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 16 בשלבי תכנון אחרים ו-40 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 180 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 14 באוקטובר 2026.
8בהפקדה
16בתהליך תכנון
40אושרו
+180יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (8)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מרכז מסחרי, רח' מרבד הקסמים 6, גדרה — 1. הגדלת זכויות בניה ע"י הוספת שטחים עיקריים ושטחי שירות. 2. שינויים בקווי בניין. 3. קביעת הוראות בניה ובינוי. · 1. הגדלת זכויות בניה מ- 80% אחוזי בניה כוללים (מע | 460-1051929 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1 | 25.3.2026 |
| תחנת תדלוק לטעינה חשמלית של כלי רכב - גדרה — שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לתחנת תדלוק בחשמל והוספת ייעוד לשירותי דרך. · 1.שינוי ייעוד מקרקע חקלאית ,לתחנת תדלוק בחשמל והוספת ייעוד לשירותי דרך. 2.קביעת שימו | 460-1345586 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 2.9 | 5.2.2026 |
| מגרש מס' 2, רח' המגינים, גדרה — הקמת מבנה מגורים. · 1. שינוי תכסית מעל הכניסה הקובעת מ-30% ל-65% ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 5. 2. שינוי קווי בניין ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 4: 3.הוספת 2 קומות, מ-2 קומו | 460-0974857 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 0.6 | 29.8.2022 |
| מנגולד - קביעת קו בנין וזכויות בניה בפינס 88 בגדרה — 1. שינויים בהוראות בינוי או עיצוב ארכיטקטוני. 2. קביעת קו בנין או שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית. 3. הוספת זכויות בניה בתחום מגרש שאינו באזור בניה רוו | 460-1054626 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.6 | 8.8.2022 |
| חלקה 147, גדרה — 1. שינוי מתווה מגרשים בגבול התכנית 2. הוספת זכויות בניה 3. הוראות בינוי · 1. שינוי במתווה חלוקת המגרשים (מגורים ושפ"פ למגורים) ללא שינוי בגודל המגרשים. לפי סעיף 62א. (א)(1) 2. הגדלת ה | 460-0715284 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 1.2 | 8.8.2022 |
| תוספת זכויות בגוש 4575, חלקה 44 — הוספת שטחי שרות עבור מרתף תת קרקעי לטובת חניה ואחסון · א.הוספת שטחי שרות עבור מרתף תת קרקעי עפ"י סעיף 62(א)15. ב.קביעת הוראות בינוי ושימושים למרתף עפ"י סעיף 62א(א)סעי | 460-0828350 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +2 | 0.7 | 13.5.2021 |
| החלפת שטחים בין שצ"פ ושטח למבני ציבור - שכונת גולדה, גדרה — החלפת שטחים בין מגרש לבנייני ציבור לקטע משצ"פ בשכונת גולדה, ללא שינוי בשטחים של יעודי הקרקע, וכן קביעת זיקת הנאה למעבר ברכב בין הדרך הקרובה | 460-0833962 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 2.6 | 25.1.2021 |
| הצרחת שטחים מתחם מכבי גדרה — הרחבת מתחם מבני ציבור ומוסדות עירוניים באזור פוקס פינת הורוביץ, ויצירת רצף תכנוני בשכונות מגורים לאורך רחוב גומברג. · 1.החלפת שטחים המיועדים למגורים עם שטחים למוסדות ציבור | 460-0585554 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 23.8 | 13.8.2020 |
בתהליך תכנון (16)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| גדרה 1300 -קבוצת נחמיאס — יצירת מסגרת תכנונית הכוללת 4 תאי שטח , שני תאי שטח בעירוב שימושים: עבור מגורים, מסחר, מבני ציבור ושביל שנקבע לגביו רישום תלת מימדי ובתא שטח נפרד שצ"פ. · 1. קביעת הוראות בדבר | 460-1400555 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +119 | 9 | 6.10.2026 |
| שינוי קו בנין כצנלסון 25 גדרה — מטרת התכנית הינה בקשה לשינוי קו בניין בגוש/חלקה-4578/163 ,לצורך התאמה תכנונית עקב שינויים שנגרמו כתוצאה מהפקעה בחלקה. השינוי המבוקש הוא בקו הבניין הגובלת מצפון. בקשה זו | 460-1605591 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.3 | 27.7.2026 |
| גוש 3878 חלקה 19-רחוב סברדלוב 9 גדרה — הגדלת מספר יח"ד מ-4 יח"ד ל-10 יח"ד בנוסף לתוספת זכויות בנייה, קביעת הוראות בינוי ושינוי בקווי בנין. · 1) קביעה או שינוי בקווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק. 2) ק | 460-1558295 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +6 | 1.3 | 23.4.2026 |
| גדרה חלקות 233-239,242,241 — איחוד וחלוקה מחדש קביעת זכויות בניה ויח"ד · 1. איחוד מגרשים (סעיף 62א(א)1) 2. הגדלת כמות יח"ד מ 29 ל 83 (סעיף 62א(א)8) 3. הגדלת שטח הבניה ב 20% (סעיף 62א(א)16א1) 4. קביעת | 460-1383868 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +52 | 9.2 | 28.12.2025 |
| מתחם 7 - אזור תעסוקה גדרה דרום — הקמת אזור תעסוקה בדרום-מזרח גדרה. · 1. שינוי ייעוד הקרקע מאזור חקלאי לשטחי: מסחר ומשרדים, תעשיה ואחסנה, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, חניון, דרכים ומתקנים הנדס | 460-0927541 | בהליך אישור · בתהליך הפקדה | — | 252 | 30.11.2025 |
| קביעת מגרשים לחמש ושלוש יח"ד ברחוב פיינברג בגדרה — קביעת שתי מסגרות תכנוניות לחמש יחידות דיור ושלוש יחידות דיור, הוספת זכויות בניה, הגדלת תכסית, שינוי קוי בנין ומתן הוראות בניה ברחוב פיינברג 3. · 1. ק | 460-1397173 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2 | 5.5.2025 |
| הבילויים 25 גדרה גוש 3878 חלקה 103 — 1. תוספת יח"ד 2. הגדלת שטחי בניה · 1. תוספת יח"ד מ-10 יח"ד במצב מאושר ל-11 יח"ד במצב מוצע . לפי סעיף 62א (א) (8) לחוק התו"ב 2. הגדלת שטחי בניה . הוספת 60 מ"ר בקומת | 460-1314251 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.1 | 4.9.2024 |
| קניון הבילויים, גדרה — 1 הגדלת זכויות בניה ב- 20% משטח המגרש. 2. הוספת קומת גלריה כחלק מקומת הקרקע+תוספת קומות מעל הקרקע ומתחת לקרקע 3.שינויים בקווי בניין. 4 קביעת הוראות בניה ובינוי 5.איחוד וחלוקת לל | 460-1247055 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 6,503 | 21.12.2023 |
| תוספת זכויות ויח"ד ברח' צאלה 24 בגדרה. — תוספת יח"ד וזכויות בניה לדירה מס' 6. · א. פיצול הדירה בקומה העליונה - קומה ב' וקומת הגג המשויכת לה ל-2 יח"ד נפרדות ע"פ סעיף 62 (א)(8). ב. תוספת 50 מ"ר לדירה הע | 460-1114370 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.5 | 17.12.2023 |
| איחוד וחלוקה רחוב פיינברג, חלקה 63 — תכנית לאיחוד וחלוקה בהסכמת בעלים וקביעת הוראות וזכויות בניה. · 1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים של חלקה 63 לשני תאי שטח. 2. שינוי חלוקת יח"ד מותרות בחלקה 63, בין שני | 460-1045194 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2 | 2.5.2022 |
| זמ-5/1/516 — שינוי קו בנין קדמי קבוע בתכנית · ללא שינוי בזכויות בניה ומהוראות תכנית בתוקף החלות | 460-1021559 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 20.1.2022 |
| תוספת זכויות למבנה מסחרי ברח' פינס, גדרה — תוספת זכויות בניה למבנה מסחרי קיים · א. הגדלת שטח עיקרי ב-20% משטח המגרש, מ-1,917 מ"ר ל-2,287 מ"ר עפ"י סעיף 62(א)16(א)(1) בחוק התכנון והבניה. ב. תוספת שטחי ש | 460-0924639 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.8 | 5.1.2022 |
| קק"ל 109, גדרה — תוספת זכויות בניה ושינוי קו בנין עבור יח"ד מערבית במגרש. · 1. שטח מיני' למגרש לבנית 2 יח"ד יהיה 700 מ"ר במקום 750 מ"ר. לפי סעיף 62א(א)(7) לחוק 2. תוספת של 25 מ"ר עבור יחידה מערבית. לפ | 460-1033745 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.7 | 5.1.2022 |
| הנחיות להקמת סגירות חורף עבור עסקים — מתן אפשרות להקמת סגירות חורף לבתי אוכל בתחום גדרה תוך קביעת הוראות להקמה, אחזקה ופרוק. · 1. קביעת הוראות להצבת פרגודים זמניים ופירוקם. 2. קביעת הנחיות לעיצוב הפרג | 460-0811620 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 11,451.1 | 18.2.2020 |
| שימור באר מים ברח' הרצל — לקבוע הוראות ותנאים להגנה ולשימור של מבנה באר המים ותוכנו. · א) קביעת הוראות לאתר שימור. ב) קביעת תנאים להגשת בקשה להיתר בניה ולמתן היתרי בניה. ג) קביעת הוראות תיעוד לאתר לשי | 460-0696732 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.2 | 31.3.2019 |
| הצרחת שטחים בין מגורים לבנייני ציבור, עפ"י סעיף 77 ו78 לחוק — 1. הודעה עפ"י סעיף 77 לחוק התכנון והבניה ותנאים עפ"י סעיף 78 לחוק התכנון והבניה, כולל הודעה על הכנת תכנית בשטח התחום בקו כחול בתשריט המצור | 453-0498501 | הכנת הודעה 77/78 | — | 10.5 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (40)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תוספת זכויות בנייה,רחוב החרצית 4,גדרה — הוספת זכויות בנייה .ליח"ד דרום מערבית,יתר יחי"ד ללא שינוי בזכויות הבנייה לפי תכנית מאושרת אחרת. · 1.תוספת זכויות בנייה ליח"ד (דרום מערבית) ע"פ סעיף 62א(א)(13ב)( | 460-1428754 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | 14.10.2026 |
| איחוד וחלוקה באזור מוסדות מרפא, נופש ומלונאות במרכז גדרה — איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים של אזור מוסדות מרפא, נופש ומלונאות בגדרה. · א. קביעת שטח לאיחוד וחלוקה, בהתאם לסעיף 62.א.(א).1 לחוק התכנון והבניה. | 460-1333251 | אישור · פרסום אישור | — | 30.7 | 7.6.2026 |
| בעלי מלאכה 23, גדרה — הגדלת מספר יח"ד + זכויות והוראות בניה למגרש. · 1) הגדלת מספר יח"ד ל- 12 במקום 8 מאושרים . לפי סעיף 62א.(א)(8) 2) הגדלת שטח עיקרי לבניה לפי סעיף 62א.(א)(13ב)(א)(1)(א) 3)תוספת קומו | 460-0787614 | אישור · פרסום אישור | +7 | 1 | 10.12.2025 |
| פינוי בינוי ברחוב וייצמן פינת העצמאות בגדרה — התחדשות עירונית במתחם מגורים קיים, תוך פינוי 2 מבני מגורים בני 45 יח"ד והקמת מתחם מגורים חדש הכולל 246 יח"ד. · א. שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט: מייעוד | 460-0951426 | אישור · פרסום אישור | +201 | 18.3 | פורסמה ברשומות 7.7.2025 |
| התחדשות עירונית ברחוב בעלי המלאכה בגדרה — פרויקט להתחדשות עירונית הכולל הריסת מבנים קיימים ותכנון של מגורים בתמהיל מגוון, כולל עירוב שימושים עם חזית מסחרית וציבורית בקומת הקרקע. · 1. קביעת מגרשים ביעו | 460-0282558 | אישור · פרסום אישור | +183 | 6.9 | פורסמה ברשומות 2.2.2025 |
| שימור ותוספת זכויות ברח' הבילויים 10, 12, 34 — שימור מבנים וחצרות ברח' הבילויים 10,12 ותוספת מבנה מגורים בעורף המגרש ברח' הבילויים 34. · א) שינוי ייעודי קרקע מאזור לשימור למגורים ומסחר ומאזור מגורים מ | 460-0838227 | אישור · התכנית אושרה | +12 | 3.6 | פורסמה ברשומות 29.1.2025 |
| בריכות שחיה - גדרה — א. מתן הנחיות תכנוניות להקמת בריכות שחיה לשימוש פרטי. ב. מתן הנחיות להבטחת תנאי בריאות, בטיחות, ואיכות סביבה נאותים. ג. קביעת הוראות תפעול ושימוש לבריכות שחיה לשימוש פרטי. · א. קב | 460-1222017 | אישור · פרסום אישור | — | 11.5 | פורסמה ברשומות 20.1.2025 |
| גדרה - מתחמים דרומיים — פיתוח שכונת מגורים ופארק הכוללים 903 יח''ד ושטחי ציבור בדרום גדרה בסמוך לכביש מס' 7 · 1. שינוי במערך יעודי הקרקע המאושרים מהיעודים: קרקע חקלאית, שטח ציבורי פתוח, דרך מאושרת, רצ | 460-1049501 | אישור · פרסום אישור | +903 | 186.3 | פורסמה ברשומות 10.11.2024 |
| הוספת יחידת דיור במגרש 328 — הוספת יח"ד אחת ובריכה,שינוי בקווי בניין, קביעת מגבלות בניה וקו בניין לבריכות ומתקנים הקשורים בהן, אפשרות ניוד שטחי עליית גג לקומות שמתחת · הוספת יח"ד אחת לפי סעיף 62(א)(8) | 460-1189190 | אישור · בתהליך אישור | +1 | 0.9 | פורסמה ברשומות 30.9.2024 |
| איחוד וחלוקה וקביעת הוראות בינוי ברח' קק"ל 11 בגדרה. — איחוד וחלוקה מחדש, חלוקת החלקה לארבעה מגרשים, הוספת יח"ד, הוספת זכויות בניה ושינוי קווי בנין ותכסית. כמו כן, הרחבת הדרך מרח' יששכר ע"י שינוי משב" | 460-0975151 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1.3 | פורסמה ברשומות 27.5.2024 |
| חלקה 147, רחוב לשם 1, גדרה — שינוי מתווה חלוקת המגרשים (מגורים ושפ"פ למגורים). · 1. שינוי במתווה חלוקת המגרשים (מגורים ושפ"פ למגורים). 2. קביעת קווי בנין. 3. הגדלת תכסית. | 460-1155415 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 7.5.2024 |
| חמש יחידות דיור באיחוד מגרשים בגדרה — איחוד מגרשים בהסכמה, הגדלת מספר יח"ד, שינוי קו בנין בגבול מגרש שכן וזיקת הנאה זכות מעבר לרכב אליו בסמכות ועדה מקומית. · 1. איחוד מגרשים בהסכמת בעלים לפי סעיף 62א( | 460-0842856 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1.7 | פורסמה ברשומות 2.4.2024 |
| הוספת יחידה עורפית בקק"ל 35 בגדרה — חלוקת חלקה לשני מגרשים ושינוי קווי בנין בהם, במגרש בתא שטח 1 בלבד קביעת גודל שטח מגרש לדו משפחתי, הוספת יחידת דיור עורפית, שינוי תכסית בהתאמה והוספת זכויות. · 1. חל | 460-1184761 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 31.3.2024 |
| רחוב דן 17, גדרה — תוספת יח"ד במגרש · 1. תוספת יח"ד סה"כ 4 במקום 3 מאושרים. על פי סעיף 62(א)(7) 2. מספר קומות 2 או קוטג'. על פי סעיף 62(א)(4א) | 460-0788133 | אישור · פרסום אישור | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 19.3.2024 |
| סגירות חורף לבתי אוכל בגדרה — קביעת הוראות ותנאים לסגירות חורף לבתי אוכל הפועלים בהיתר, לטובת קירוי חלל או אזור ישיבה לסועדים מחוץ לבתי אוכל. · 1. קביעת הוראות ותנאים להצבת סגירות עונתיות ופירוקן. 2. | 460-1052356 | אישור · פרסום אישור | — | 11,451.1 | פורסמה ברשומות 30.1.2024 |
| מתחם מסחר ותעסוקה, אזור תעשיה גדרה — הוספת שימושים והוראות בניה למתחם מסחרי, אזור תעשייה גדרה. · 1. קביעת גובה המבנה המותר לבניה הכולל תוספת קומות. 2. שינוי תמהיל הזכויות הקיימות בין הקומות. 3. קביעת | 460-0994657 | אישור · פרסום אישור | — | 31.8 | פורסמה ברשומות 7.1.2024 |
| מתחם היקב- גדרה — שימור מבנה היקב ומבנה הטהרה, הגדלת זכויות הבנייה ושינוי הבינוי על מנת לממש את זכויות הבנייה. · 1. שימור מבנה היקב ומבנה הטהרה בהתאם להוראות התכנית. 2. יצירת חזית מסחרית למבנה מגורים, | 460-0808642 | אישור · פרסום אישור | +7 | 3 | פורסמה ברשומות 30.4.2023 |
| רחוב מוצקין 24, גדרה — קביעת זכויות בניה והוראות בינוי ביעוד מגורים א'. · 1. תוספת של שטח עיקרי ושטחי שירות 2. סימון זיקת הנאה על גבי השצ"פ הצפוני | 460-0727032 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1 | פורסמה ברשומות 14.11.2021 |
| קביעת זכויות והוראות למרתפים ביעוד מגורים — תכנית נושאית להסדרה וקביעת הוראות בנושא מרתפים ביעוד מגורים בגדרה. · 1. הוספת שטחי שירות ושטחים עיקריים עבור מרתפים תת קרקעיים. 2. קביעת הוראות בינוי ושימוש | 460-0729327 | אישור · פרסום אישור | — | 11,451.1 | פורסמה ברשומות 30.6.2021 |
| מגרש מיוחד ברח' וויצמן, גדרה — חלוקת המקרקעין בין בעלי הקרקע והסדרת חריגות בניה · 1.איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת הבעלים/חוכרים, בהתאם לסעיף 62א [א] [1] 2.קביעת קו בנין או שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית | 460-0724773 | אישור · פרסום אישור | — | 2.8 | פורסמה ברשומות 26.5.2021 |
| רח' חזנוב 9 גדרה — תוספת יח"ד, תוספת זכויות בניה, הגדלת תכסית קרקע ושינוי הוראות מרתפים. · 1. הוספת יח"ד - 3 יח"ד במקום 2 יח"ד - עפ"י סעיף 62 (א) 8. 2. הגדלת זכויות בניה - עפ"י סעיף 62א (א) (16) (א) ( | 460-0812180 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.9 | פורסמה ברשומות 5.4.2021 |
| הוספת יחידת דיור בחלקה 28 ברחוב לילינבלום בגדרה — שיפור תנאים לתכנון במגרש בהתאם לתכניות חדשות החלות בתחום התכנית. · 1. הגדלת מספר יח"ד בהתאמה לתכנית הכוללנית החדשה, 62א (א) (8) 2. קביעת קו בנין קדמי | 460-0800169 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 3.3.2021 |
| הרחבת כביש 3933 — הרחבת דרך מס' 3933 לצורך השלמת בינוי יח"ד הנותרות המאושרות בתכנית זמ/ 589 . · ייעוד שטחים לדרך, לדרך ו/או טיפול נופי, וקביעת הוראות לגבי יעודים אלו. קביעת הוראות לביצוע הדרך. קביעת א | 453-0606673 | אישור · פרסום אישור | — | 128.6 | פורסמה ברשומות 17.2.2021 |
| מגרש מינימלי לארבע יח"ד ברחוב זבולון בגדרה — הוספת יח"ד רביעית בחלקה וחלוקתה לשני תאי שטח חדשים דו משפחתיים. · 1. הגדלת מס' יח"ד בחלקה מ- 3 ל- 4. 2. חלוקת חלקה קיימת לשני תאי שטח תכנוניים חדשים דו משפ | 460-0652453 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 1.2 | פורסמה ברשומות 4.7.2019 |
| מגורים בז'בוטינסקי פינת הזית בגדרה — תכנון מגרש מגורים ב' עם שימוש מסחרי מצומצם לבעלי מקצועות חופשיים. · א.שינוי יעוד קרקע ממסחר למגורים ב' שישמר בו שימוש לבעלי מקצועות חופשיים כחלק בלתי נפרד מדירת המ | 460-0335620 | אישור · פרסום אישור | +4 | 1 | פורסמה ברשומות 19.3.2019 |
| תכנית מתאר לגדרה — א. מטרת על יצירת ישוב בעל ייחוד, איכות וזהות מובחנת הנשענת על ערכיו המורשתיים, ערכיו הנופיים והקשר למרחב הפתוח הסובב. ישוב המהווה מוקד לסביבתו והמאפשר תמיכה בחיי קהילה פעילים, המשכי | 453-0340554 | אישור · פרסום אישור | — | 11,451.1 | פורסמה ברשומות 19.2.2019 |
| מגרש 369, רח' צבי מלר גדרה — 1. תוספת יח"ד במגרש מ- 1 יח"ד ל- 2 יח"ד. 2. תוספת זכויות בניה 50 מ"ר. 3. שינוי בקו בנין אחורי. 4. שינוי גודל מגרש מינ'. 5. ניוד שטחים מעלית גג. · הוספת 1 יח"ד במגרש. סה"כ | 453-0291773 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | 4.12.2018 |
| הוספת יח"ד שניה במגרש 1083 ברח' פינס 72 בגדרה — 1. הוספת יחידת דיור ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. 2. הגדלת כיסוי הקרקע. 3. הקטנת גודל מגרש מינימלי עבור 2 יח"ד. 4. ניוד זכויות מאושרות עד 30 מ" | 453-0246009 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.7 | פורסמה ברשומות 11.7.2017 |
| שינוי בקו בניין קדמי ברחוב אעלה בתמר בגדרה — 1. שינוי קו בניין קדמי מ- 5.0 מ' ל- 0.54 מ' . 2. הריסת מבנים קיימים שלא בהיתר. · 1. שיוני קו בניין קדמי מ- 5.0 מ' ל-0.54 מ' .(לאשרר מצב קיים) לפי סעיף בחוק | 453-0226589 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 27.6.2017 |
| הוספת יח"ד ללא שינוי בזכויות ברח' מלר בגדרה — 1. הגדרת גודל מגרש שאפשר להקים בו שתי יחידות דיור. 2. הוספת יח"ד למגרש מגורים ללא תוספת בזכויות הבניה הקיימות מתכניות בתוקף. 3. שינוי בהוראות הבניה. · 1. | 453-0174920 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 27.4.2017 |
| ג-3872-ח-19-גדרה-שינוי גודל מגרש מינימלי — 1. שינוי גודל מגרש מינימלי לפי סעיף 62 א (א)7 מ-750 מ''ר ל-657 מ''ר. 2. הגדלת מספר יחידות הדיור ללא הגדלת סה''כ השטחים למטרות עיקריות לפי סעיף 62 א (א)8. 3. | 453-0132407 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.7 | פורסמה ברשומות 9.2.2017 |
| סברדלוב 4, גדרה — 1. שינוי הוראות בדבר מספר הקומות שמותר להקים בבניין. 2.הגדלת מספר יחידות הדיור. 3. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה. · 1. שינוי מספר קומות מותר לבניה- 3 מעל קומה מפולשת + עלית גג במקום | 453-0149609 | אישור · התכנית אושרה | +4 | 1.3 | פורסמה ברשומות 10.10.2016 |
| הוספת יח"ד שניה במגרש 1001 קיים ברח' השקד 1 בגדרה — 1. שינוי בהוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין. 2. הגדלת מספר יחידות הדיור, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. 3. שינוי של הוראות לפי | 453-0177972 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.7 | פורסמה ברשומות 24.5.2016 |
| מגרשים 1002 ו- 1102, גדרה — שינוי מאזן יח"ד המאושרות בתב"ע. · שינוי בסעיף 15 מתכנית זמ/מק/7/566 בדבר מספר יח"ד המותרות לבניה במגרשים 1002 ו-1102, לפי סעיף 62א (א)(5). במגרש 1002: 2 יח"ד, מגרש 1102: 3 | 453-0130138 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.9 | פורסמה ברשומות 24.5.2016 |
| מגרש 120, גדרה — שינוי בהוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין, לפי סעיף 62א (א) (7). הגדלת מספר יחידות הדיור, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות, לפי סעיף 62א (א) (8). · שינוי בהוראות בדב | 453-0120105 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 20.10.2015 |
| גדרה - מגרש 386 ב' — שינוי בקו בנין צידי לפי סעיף 62א (א)(4). הגדרת זיקת הנאה למעבר רגלי ולמעבר רכב לפי סעיף 62א (א)(5). · שינוי בקו בנין צידי (צפוני) מ-3 מ' ל- 0.90 ס"מ, הגדרת זיקת הנאה למעבר רגלי למ | 453-0117556 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 1.7.2015 |
| רחוב דן 16 ו-18, גדרה — חלוקה מחדש של מגרשים 13,14, קביעת שטח מגרש מינ', שינוי גובה מבנה וקביעת קוי בנין. · 1. חלוקה מחדש של מגרשים 13,14 ל- 4 מגרשים 2. שינוי בהוראות בדבר שטח מגרש שמותר להקים עליו בנ | 453-0108290 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.7 | פורסמה ברשומות 25.2.2015 |
| זמ/מק/1/8/500- נוף גדרות - שרותי דרך ותחבורה, גדרה — מטרת התכנית הינה שינוי בהוראות הבינוי שנקבעו בתכנית זמ/500 לנושא גובה מבנה התחנה וקוי בנין; קביעת הוראות בנושא איכות הסביבה ותנאים להוצאת היתר בניה | 453-0118687 | אישור · פרסום אישור | — | 35.2 | פורסמה ברשומות 21.1.2015 |
| זמ/מק/ 6/511 - איחוד מגרשים 80 ו- 1086 — אחוד מגרשים 80 ו- 1086 וקביעת הוראות בינוי למגרש החדש. · 1. איחוד מגרשים 80 ו- 1086 למגרש אחד, לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 1. 2. קביעת הוראות בינוי למגרש החדש, ל | 453-0129668 | אישור · פרסום אישור | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 21.1.2015 |
| משפחת בר-גדרה — 1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים לפי סעיף 62 א (א) 1. 2. קביעת זכויות והוראות בניה. · 1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים לפי סעיף 62א (א) 1. 2. קביעת גודל מגרש מינימלי לפי סעיף 62א (א) 7 3. שי | 453-0112144 | אישור · פרסום אישור | — | 1 | פורסמה ברשומות 14.8.2014 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בגדרה?
בשכבה של מינהל התכנון 8 תכניות בגדרה בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ