תכנון עתידי בגן חיים — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 8 תכניות בגן חיים: 0 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 2 בשלבי תכנון אחרים ו-6 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 56 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 16 באוגוסט 2026.
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות)
אין בגן חיים תכניות בקבוצה הזו בשכבה.
בתהליך תכנון (2)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| גן חיים- תוספת יח"ד שלישית בנחלות — תוספת יחידה שלישית בחלקות א' בנחלות מושב גן חיים, פיצולן או קביעת הוראות לפיצולן. · 1. הגדרת שימושים וקביעת הוראות וזכויות בניה לתוספת יח"ד שלישית בנחלה. 2. הסדרת ז | 417-0855031 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +56 | 729.8 | 16.8.2026 |
| שינוי זיקת הנאה בנחלה, גן חיים — שינוי צורת זיקת ההנאה בנחלה במושב גן חיים, קביעת קוי בנין ותוספת 50 מ"ר. · א) קביעת קוי בנין לפי סעיף 62א (א) ס.ק. (4). ב) שינוי צורת זיקת הנאה לפי סעיף 62א (א) ס.ק. ( | 417-0442285 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 13.7 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (6)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| פיצול מגרש מגורים מנחלה 225, ברוש, גן חיים-שד/מק/57/594 — פיצול מגרש מגורים מהנחלה, תוספת זכויות בניה וקביעת קוי בנין. · א) פיצול מגרש מגורים מנחלה לפי סעיף 62א (א) ס.ק. (25) לחוק. ב) קביעת קוי בנין ל | 417-1168566 | אישור · פרסום אישור | — | 2.7 | 16.6.2026 |
| פיצול מגרש מגורים מנחלה 137, אלון, גן חיים - שד/55/594 — פיצול מגרש מגורים מהנחלה. · א) שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים משק חקלאי חלקות א' למגורים א'. ב) קביעת הוראות בניה. | 417-0815431 | אישור · פרסום אישור | — | 3.1 | פורסמה ברשומות 28.8.2025 |
| פיצול מגרש מנחלה 248 - יחיאל רז, גן חיים שד/48/594 — פיצול מגרש מנחלה ע"י שינוי יעוד מאזור משק חקלאי - חלקות א' לאזור מגורים א' ותוספת יחידת דיור שלישית בנחלה. · 1. שינוי יעוד מאזור מגורים משק חקלאי - | 417-1071992 | אישור · פרסום אישור | +1 | 5.2 | פורסמה ברשומות 28.8.2025 |
| פיצול נחלה 212, גרוסמן, גן חיים - שד/47/594 — פיצול מגרש מגורים מנחלה, בתוספת שטח עיקרי וללא שינוי במס' יחידות הדיור המותרות. · א) שינוי יעוד קרקע מ"אזור מגורים במשק חקלאי חלקות א'" ל-"מגורים א'". ב) | 417-0938134 | אישור · פרסום אישור | — | 2.6 | פורסמה ברשומות 27.10.2024 |
| הגדלת נחלה 184 לכ-4 דונם, קורן, גן חיים - שד/53/594 — השבת שטח לנחלה 184 ללא תוספת יחידת דיור וללא שינוי היקף זכויות הבניה והוראות הבינוי למגורים מהתכנית המאושרת למושב גן חיים, ע"י ביטול דרך והגדלת שט | 417-0469148 | אישור · פרסום אישור | — | 6.6 | פורסמה ברשומות 15.2.2018 |
| שינוי מיקום יעוד הקרקע בנחלה, נחלה 205, גן חיים-שד/מק/52/594 — א) איחוד וחלוקה של מגרשים, כמשמעותם בפרק ג' סימן ז', ובלבד שאין בתכנית שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע לפי סעיף 62א (א) ס.ק (1). ב) שינו | 417-0177360 | אישור · התכנית אושרה | — | 15.7 | פורסמה ברשומות 18.5.2017 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בגן חיים?
בשכבה של מינהל התכנון אין כרגע תכנית בגן חיים בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות".
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?