35 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בפוריידיס — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 35 תכניות בפוריידיס: 3 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 8 בשלבי תכנון אחרים ו-24 שאושרו. העדכון האחרון: 14 באוקטובר 2026.
3בהפקדה
8בתהליך תכנון
24אושרו
—יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הגדלת זכויות בניה ותוספת יחידות דיור 11288-64 — שינוי הוראות בניה והגדלת זכויות בניה להרחבת יחידות דיור קיימות ותוספת יח"ד דיור · 1. שינוי הוראות בניה לענין בניה מדורגת ( ביטול דירוג מבנה)ע"פ סעיף 62א | 353-1558188 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.7 | 2.9.2026 |
| תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים מגרש 2009 פורדיס — תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים · 1. תוספת זכויות בנייה לפי סעיף 62 א (א) (13ב) 2. תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א (א) (8) 3. שינוי גובה בניין | 353-1520162 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.8 | 17.2.2026 |
| הסדרת זכויות והוראות בניה בחלקה 2/11277 — הסדרת זכויות והוראות בניה כדי ליעל ניצול זכויות הבניה למגורים בחלקה הוספת 20 % שטח עיקרי ברשות עירונית שינוי קו בניין ליצירת בסיס חוקי להכשרת תוספות בניה לבני | 353-0636704 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 2.7 | 23.3.2022 |
בתהליך תכנון (8)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הגדלת זכויות בניה ותוספת יחידת דיור 11288-577 — תוספת יח"ד, הגדלת אחוזי בניה ושינוי הוראות בניה · הגדלת אחוזי בניה ב 30 % ע"פ סעיף 62א(א)13ב לחוק הקטנת קו בניה צידי ל 3.7מ' ע"פ סעיף 62א(א)4 לחוק הקטנת | 353-1507029 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 25.8.2026 |
| תוספת זכויות בניה בחלקה 5 גוש 11285מגרש 5601 מתוכנית אחש/א1255 — שינוי בחלק מהוראות תכנית ש/391 תוספת שטחי בניה · הגדלת 50% אחוזי בניה לפי סעיף 62א(א) גובה מבנה עד 15 מ' ,ומותר קומה רביעית לפי סעיף 62 | 353-1523000 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 20.8.2026 |
| תוספת אחוזי בנייה לפי חוק ההסדרים — עיבוי זכויות בניה לפי חוק ההסדרים · 1. תוספת 50 אחוז שטח כולל במגרש בנוי לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן (13ב) 2. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 4 3. תוספת | 353-1622687 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 5.8.2026 |
| הגדלת אחוזי בניה במגרש 1011 גוש 11278 — הגדלת אחוזי בנייה והקטנת קווי בניין במגרש. · 1. הגדלת אחוזי הבנייה בשיעור של 50% ע"פ סעיף 62א(א)13ב לחוק 2. קביעת הוראות בינויי ואדריכלות ע"פ סעיף 62א(א)4א לחוק | 353-1490259 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.6 | 3.9.2025 |
| תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים מגרש 2009 פורדיס — תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההבסדרים · 1. תוספת זכויות בנייה לפי סעיף 62 א (א) (13ב) 2. תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א (א) (8) 3. שינוי גובה בניין | 353-1367895 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 12.12.2024 |
| פוריידיס-מגרש 1103 — שיוני קווי בניין אחורי וצידיים , הגדלת מספר יחידות דיור והגדלת אחוזי בנייה. · שינוי קווי בנין צידי 3מ' במקום 4מ (ראה טבלת זכויות והוראות בניה מוצעת) "לפי סעיף 62א (א) (4) בחוק". ש | 353-1357060 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 11.12.2024 |
| קביעת הוראות בינוי בתחום ש/1384 שכונת זהור אלפרדוס פרדיס — קביעת הוראות בינוי ,עיצוב והתאמה תכנונית גבעת פרדיס מזרח · 1. תוספת זכויות בניה לפי חוק ההסדרים סעיף 62 א (א) סעיף קטן (13ב). 2. קביעת הוראות | 353-1341296 | הכנת הודעה 77/78 | — | 481.8 | 4.7.2024 |
| 11282-62-63-ביטול איחוד מוצע ע"פ ש/1134 — שינויי בחלק מהוראות התוכנית ש/1134. תוספת אחוזי בנייה ע"פ החוק תיקון 101. · קביעת הוראות וזכויות בניה שינוי גודל מגרש מינמלי לפי סעיף 62 א(א)7 לחוק. קביעת קו | 353-0579672 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (24)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תוספת אחוזי בניה לפי חוק ההסדרים אבו ערישה — תוספת זכויות לפי חוק ההסדרים · 1. תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 8 2. תוספת זכויות בניה עיקרי ושרות עד 80 אחוז משטחי הבניה המותרים לפי סעיף 6 | 353-1534379 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | 14.10.2026 |
| תוספת זכויות בנייה משפחת מרעי פורדיס — תוספת אחוזי בנייה · - תוספת אחוזי בנייה עד 80% אחוז בשטח הכולל לפי סעיף 62א (א) (13ב) - תוספת יח"ד לפי סעיף 62א (א) (8) - תוספת שטחי שירות כנגד תוספת יח"ד לפי סע | 353-1397447 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | 14.10.2026 |
| פרדיס שכונה מזרחית - מתחם 8 — פיתוח שכונת מגורים להרחבת היישוב, בהתאם למתחמי תכנית המיתאר הכוללנית המאושרת לישוב. · א. שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי למגורים, דרכים, מבנים ומוסדות ציבור, מבנים ומוסדות ציב | 353-1029636 | אישור · התכנית אושרה | +568 | 105.4 | פורסמה ברשומות 10.8.2026 |
| תוספת שטחי בנייה בגוש 11288 מגרש 2013 — תוספת אחוזי בניה לפי חוק ההסדרים המאפשרת הגדלה עד 80 אחוז · 1. תוספת עד 80 אחוז במגרש פנוי לפי סעיף 62א (א)(13ב) 2. תוספת יחידות דיור 6 במקום 3 לפי סעיף 62א (א) | 353-1297928 | אישור · סיום טיפול | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 19.10.2025 |
| תוספת זכויות בניה לפי חוק ההסדרים — תוספת זכויות לפי חוק ההסדרים · 1. תוספת יחידות לפי סעיף 62 א (א) 8 מ 4 יחידות במגרש ל 8 יחידות. 2. תוספת 50 אחוז בשטחי הבניה במגרש בנוי לפי סעיף 62 א (א)13 (ב) 3. ת | 353-1385822 | אישור · סיום טיפול | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 19.10.2025 |
| תוספת זכויות בנייה בחלקה 11288-25 — הגדלת אחוזי בנייה במגרש 25-1-1 ע"פ חלוקה מאושרת מס' אחש/1177 לפיצויי על אחוזי בנייה שנגרעו ע"י שותף במגרש. · 1. הגדלת אחוזי הבנייה בשיעור של 20% ע"פ סעיף 62 א (א) 1 | 353-1111160 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 13.5.2025 |
| תוספת זכויות והוספת תכלית מסחר משרדים במגרש מגורים — תוספת שטחי בניה ושימוש מסחר משרדים ותיירות · 1. תוספת 50 אחוז מהשטח הכולל המותר לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן (13 ב). 2. המרת 25% מתוך שטחי הבניה לשימ | 353-1189315 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 23.3.2025 |
| שינוי קווי בניין ,תוספת קומות ,שינוי גובה מבנה ותוספת אחוזי בניה — תוספת זכויות בניה ויחידות דיור, ושינוי קווי בנין. · 1.תוספת שטח של 50% מהשטח הכולל המותר לבנייה ,62א.(א)(13ב) 2.שינוי קווי בנין למגרש | 353-1265123 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 18.2.2025 |
| פרדיס שכונה מזרחית - מתחם 7 — פיתוח שכונת מגורים להרחבת היישוב, בהתאם למתחמי התכנית הכוללנית. · א. שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי למגורים, דרכים, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, רצועת תשתיות ו | 353-1329788 | אישור · פרסום אישור | +436 | 92 | פורסמה ברשומות 27.10.2024 |
| חלוקה ללא הסכמה — הסדרת גישה למגרשים וחלוקה ללא הסכמה · 1.חלוקה ללא הסכמה לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 1 2. שינוי קו בניין לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 4 3. תוספת שטחי בניה עד 80 אחוז במגרש פנוי לפי סעיף | 353-1188945 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 18.8.2024 |
| תוספת זכויות לפי חוק ההסדרים — תוספת זכויות בניה לפי חוק ההסדרים, תוספת שימוש למסחר ,משרדים ותיירות · 1. תוספת 80 אחוז בשטחי הבניה לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 13 (ב) 2. תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א | 353-1296565 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 23.6.2024 |
| פרדיס - גוש 11288, חלקה 10 — פירוק שותפות והתאמת הוראות בינוי · 1. קביעת הוראות בינוי 2. קביעת קווי בניין 3. פירוק שותפות כולל טבלאות איזון 4. קביעת מגרש מינימלי 5. קביעת תכסית | 353-0621581 | אישור · פרסום אישור | — | 16.4 | פורסמה ברשומות 5.2.2024 |
| תוספת שטחי בנייה בגוש 11288 חלקה 140 מגרש 1133 — תוספת יחידת דיור ושינוי קווי בניין בבניין בפורדיס גוש 11288 מגרש 1133 · שינוי קווי בניין לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 4 הגדלת שטחי בנייה לפי סעיף 62 א (א | 353-1103829 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 17.10.2023 |
| שינוי קווי בניין ותוספת זכויות מגרש 1090 שכונת זוהור אלפרדוס — שינוי בהוראות וזכויות בנייה · 1. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 4 2. תוספת 20% שטחי בנייה לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 16 3. ת | 353-1169432 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.9 | 17.10.2023 |
| איחוד וחלוקה בגוש 11284 חלקות 12-14 — איחוד וחלוקה ללא בסכמה · איחוד וחלוקה ללא בסכמה לפי סעיף 62א(א)(1) | 353-0846675 | אישור · סיום טיפול | — | 7 | פורסמה ברשומות 15.8.2023 |
| הרחבת שביל ציבורי — הרחבת והארכת שביל · הרחבת והארכת שביל | 353-0839043 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | 10.1.2023 |
| פורידיס מערב — יצירת מסגרת תכנונית אשר תאפשר הקמת מתחמים חדשים למגורים, תעסוקה ושימושים מעורבים בצפון ובמערב הישוב פורידיס, בהם כ-2,150 יחידות דיור, שטחים למוסדות ציבור, מערכת דרכים, שטחים ציבוריים פת | תמל/ 1069 | אישור · התכנית אושרה | +2,384 | 1,734.5 | פורסמה ברשומות 28.12.2022 |
| תוספת זכויות בניה ושינוי קווי בנין — שינויי בחלק מהוראות התוכנית ש/1134. תוספת אחוזי בנייה ע"פ החוק תיקון 101. · קביעת הוראות וזכויות בניה קביעת גודל המרתף יהיה עד כשטח הקומה שמעליה. שינוי גודל מגרש מ | 353-0639997 | אישור · סיום טיפול | — | 0.2 | פורסמה ברשומות 1.5.2022 |
| תוספת זכויות בניה ושינוי קווי בנין — שינויי בחלק מהוראות התוכנית ש/1134. תוספת אחוזי בנייה ע"פ החוק תיקון 101. · קביעת הוראות וזכויות בניה שטח קומת המרתף יהיה עד כשטח הקומה שמעליה. קביעת קו בניין צדדי | 353-0640599 | אישור · פרסום אישור | — | 0.2 | פורסמה ברשומות 8.3.2020 |
| תכנית מתאר מקומית כוללנית לפרדיס — יצירת מסגרת תכנונית כוללנית ארוכת טווח להתפתחות פרדיס ליישוב עירוני איכותי בן כ-22,000 תושבים לשנת יעד 2035, המספק לתושביו איכות חיים ופרנסה, והמהווה מוקד תיירות, מס | 353-0271387 | אישור · פרסום אישור | — | 4,338.3 | פורסמה ברשומות 26.6.2018 |
| אזור תעסוקה פרדיס צפון — הקמת אזור תעסוקה חדש בצפון היישוב. הסדרת הכניסה הצפונית ליישוב. · א. שינוי שטח ללא יעוד, שטח חקלאי, מגורים, מבנה ציבור, דרכים ושטחים פתוחים לשטח ביעוד תעשייה קלה ומלאכה, מסחר | 353-0180117 | אישור · פרסום אישור | — | 142.8 | פורסמה ברשומות 2.10.2017 |
| הסטת כביש 4 ליד פורידיס ומחלף פורידיס — מסגרת תכנונית להסטה מערבה של כביש 4 ומחלף פורידיס, ומחלוף, הרחבה ושדרוג של מפגש דרך מס' 4 ודרך מס' 70 (צומת/מחלף פורידיס) וצומת נחשולים. · ייעוד שטחים לדרך, לדר | 303-0132217 | אישור · פרסום אישור | — | 784.7 | פורסמה ברשומות 6.9.2017 |
| הקטנת קווי בניין לחלקה 261 גוש 11288 בפרדיס — שינוי קו בניין קדמי וקו בניין צדדי ואחורי . שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים ע"פ תוכנית ש/במ/558 · שינוי קו בניין ע"פי סעיף 62א(א) סעיף קטן 4. שינוי חלוקת ש | 353-0188839 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 29.3.2016 |
| הרחבת דרך מס' 21 צפון-פרדיס — הרחבת דרך . · הרחבת דרך על פי סעיף 62.א (א) 2. | 353-0173005 | אישור · פרסום אישור | — | 1.9 | פורסמה ברשומות 17.6.2014 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בפוריידיס?
בשכבה של מינהל התכנון 3 תכניות בפוריידיס בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ