86 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי באבן יהודה — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 86 תכניות באבן יהודה: 4 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 28 בשלבי תכנון אחרים ו-54 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 234 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 15 באוקטובר 2026.
4בהפקדה
28בתהליך תכנון
54אושרו
+234יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| אבן יהודה, גוש 9125 חלקה 28 — תוספת זכויות לשטח עקרי בתא שטח 100 · 1- חלוקת חלקה קיימת ל 2 תאי שטח 100+101, בהסכמת כל הבעלים, בסמכות הועדה המקומית לפי סעיף 62א (א) (1) לחוק. 2- הגדלת השטח הכולל המותר | 457-1184258 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.7 | 24.8.2026 |
| אבן יהודה תוספת יחידת דיור חלקה 707 בגוש 8016 — א.חלוקה בהסכמת כל הבעלים. ב. קביעת זכויות בניה. ג. הגדלת מספר יחידות הדיור. · א. חלוקה בהסכמת כל הבעלים, לפי סעיף 62 א (א) (1) לחוק התכנון והבניה. ב. תו | 457-1382688 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +1 | 1 | 3.8.2026 |
| הצ/1000/1-1 - עדכון הוראות בניה במרחב אבן יהודה — עדכון הוראות בניה במרחב תכנון אבן יהודה, על מנת לתת מענה לסוגיות תכנוניות שאינן מקבלות ביטוי מספק במצב הסטטוטורי הקיים כיום. · 1. קביעת הוראות למרתפים | 457-1407857 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 8,142 | 8.7.2026 |
| המייסדים 67 אבן יהודה גני בר — הריסת מבנה מגורים והקמת מבנה חדש ובו 4 יח"ד ומסחר מעל מרתף חניה תת קרקעי. · א. תוספת יח"ד על פי סעיף 62 (א)(8) - מ-2 יח"ד ל-4 יח"ד. ב. הגדלת שטחי הבניה על פי סעיף 62 (א) | 457-1285410 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +2 | 0.7 | 21.8.2024 |
בתהליך תכנון (28)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| רמי שהרבני — התוכנית מבקשת- 1. שינוי בהוראות בינוי לחומרי גמר- למעקות גג. 2. שינוי הוראות בינוי ופיתוח לבריכת שחיה לכל יחידה · 1. ביטול הוראה עיצובית ושינוי הוראות בינוי לחומרי גמר לפי סעיף 62א(א)(5) | 457-1611649 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 15.10.2026 |
| הוספת שימושים - רח' האלה אבן יהודה — יצירת חזית מסחרית כלפי רחוב האלה ע"י הוספת שימושים מסחריים בקומת הקרקע. · א. הוספת שימושים מסחריים בקומת הקרקע בחלק הדרום מערבי של המגרש. ב. הגדלת התכסית. ג. הגבהת | 457-1015601 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.8 | 14.10.2026 |
| מרכז תחבורה בני דרור — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מרכז תחבורה משולב (להלן מתח"מ) בסמוך למחלף בני דרור. קביעת גבולות תא שטח והיקף זכויות הבניה הנדרשים לשם הקמת מתקן תשתית לתפעול תחבורה ציבורית לאוטובוסי | 457-1474295 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 150.2 | 12.10.2026 |
| התחדשות מתחם מכבי — התחדשות עירונית במתכונת פינוי-בינוי, הכוללת הוראות להקמתם של מבני מגורים בגובה של עד 9 קומות, שימושי מסחר ושימושים ציבוריים סביב שטח ציבורי פתוח מרכזי. · 1.קביעת ייעודי קרקע ושימוש | 457-1162601 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · פרסום הפקדה | +218 | 16.5 | 18.8.2026 |
| אבן יהודה, תוספת יח"ד, הגדלת זכויות והפרדת מגרש — חלוקת מגרש 2055 מתכנית הצ/171 לשני מגרשי מגורים תוך הוספת יח"ד, הגדלת זכויות וקביעת קוי בנין והוראות בינוי. · 1. תוספת יח"ד במגרש 2055 מ-1 ל-2 ע"פ סעי | 457-1559368 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 1.6 | 6.8.2026 |
| דרך ארץ ניסן יזמות ונדלן בע"מ + עוגן יזמות ובניה בע"מ — התוכנית מבקשת- 1. שינוי בהוראות בינוי לחומרי גמר- למעקות גג. 2. שינוי הוראות בינוי ופיתוח לבריכת שחיה לכל יחידה · 1. ביטול הוראה עיצובית ושינוי | 457-1619899 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 19.7.2026 |
| ק.ב.ש יזמות בע"מ+ אורי שלי יזמות ופרויקטים בע"מ — התוכנית מבקשת- 1. שינוי בהוראות בינוי לחומרי גמר- למעקות גג. 2. שינוי הוראות בינוי ופיתוח לבריכת שחיה לכל יחידה 3. שינוי הוראות בינוי למיקום חניות · 1 | 457-1604388 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2 | 6.7.2026 |
| קבוצת אוושן א.ג בע"מ — התוכנית מבקשת- 1. איחוד זכויות הבניה לשטח כולל 2. שינוי בהוראות בינוי 3. לקבוע הוראות בינוי ופיתוח לבריכת שחיה לכל יחידה 4. שינוי גודל מגרש מינימלי לבריכת שחיה · 1. זכויות הבניי | 457-1591841 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 3.6.2026 |
| קבוצת אוושן א.ג בע"מ 104 — התוכנית מבקשת- 1. לקבוע הוראות בינוי ופיתוח לבריכת שחיה לכל יחידה 2. שינוי גודל מגרש מינימלי לבריכת שחיה 3. שינוי בהוראות בינוי · 1. שינוי הוראות בינוי לפי סעיף 62א(א)(5) לח | 457-1592930 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 17.5.2026 |
| המייסדים 86 - תוספת שימוש וזכויות למשרדים ולמסחר — ביח"ד דרומית: תוספת שימוש וזכויות למשרדים ו/או מסחר, ושינוי הוראות בינוי. · א) הגדלת תכסית מ-30% ל-40%, ע"פ סעיף 62 א (א) (5) לחוק התכנון והבנייה. עב | 457-1507326 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 15.5.2026 |
| תכנית מתאר מקומית כוללנית אבן יהודה — . · . | 457-0497610 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 8,264.1 | 18.1.2026 |
| תוספת יח"ד ברח' בני בנימין, גוש 8019 חלקה 9, אבן יהודה — הריסת מבנים קיימים, תוספת יח"ד, שינוי הוראות בינוי ותוספת זכויות בסמכות ועדה מקומית. · 1. קביעת גודל מגרש מינימלי עליו ניתן להקים שתי יחידות די | 457-1089101 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 1.6 | 21.5.2025 |
| החלפת שטחים ברחוב המייסדים, אבן יהודה — החלפת שטחים ברחוב המייסדים, אבן יהודה. · 1. איחוד וחלוקה של מגרשים ללא הסכמת כל הבעלים לפי סעיף [62א (א) 1]. 2. הרחבת דרך וכן הארכתה למגרש סמוך או לצורך גישה לד | 457-1069525 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 11.3 | 2.7.2024 |
| התחדשות מתחם מכבי - הודעה על סעיף 77 ו 78 לחוק — קביעת מסגרת תכנונית וסטטוטורית להתחדשות מתחם מכבי באבן יהודה במסגרת תכנית לפינוי-בינוי למבני המגורים, תוך שמירה על שצ"פ מקומי קיים והוספת שימושים מסחרי | 457-1260348 | הכנת הודעה 77/78 · סיום טיפול | — | 17 | 23.6.2024 |
| אבן יהודה - ההדרים 65 - שינוי קו בניין — שינוי קו בניין צפוני · שינוי קו בניין צפוני מ- 6 מ' לפי תכנית קובעת ו- 4.2 מ' לאחר הקלה ל- 4 מ' - לפי סעיף 62.א.א.4 | 457-1133446 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 30.1.2024 |
| דבוש יהושוע -ההדרים 111-אבן יהודה — הגדלת השטח הכולל המותר למגורים במגרש . שינוי בקו בניין קדמי דרומי לרחוב. · 1- הגדלת השטח הכולל המותר למגורים בתחום רשות עירונית במגרש בו מצוי מבנה שאינו מבנה הטעון | 457-1223262 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.3 | 29.1.2024 |
| פקשיאן אורלי אבן יהודה גוש 8950 חלקה 77,78 . — 1.אחוד וחלוקה. 2. שינוי בדבר גודל מינימלי של מגרש. 3.הגדלת מס' יח"ד מ-2 יח"ד ל-3 יח"ד 4.תוספת שטח עיקרי 5. שינוי קו בניין. 6. קביעת הוראות בינוי ופיתוח ב | 457-1074756 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 1.1 | 19.9.2023 |
| רח' הפלמ"ח 9-11, גוש 7793, חלקה 211, אבן יהודה — שינוי הוראות בינוי, תוספת יח"ד ותוספת זכויות מתוקף תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה. · א. שינוי מרחק סככת חניה מבית מגורים מ-3 מ' ל-0 מ' ומעלה, ע"פ סעיף 6 | 457-1192301 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.1 | 11.9.2023 |
| המייסדים 67 אבן יהודה — הריסת מבנה מגורים והקמת מבנה חדש בן 6 יח"ד מעל קומה מסחרית. · א. תוספת יח"ד ע"פי סעיף 62א (א)(8) ב. הגדלת שטחי הבניה ע"פי סעיף 62א (א)(16)(א)(2) ג. הסדרת קו בניין אחורי והבלטת | 457-1076322 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +4 | 0.7 | 31.1.2023 |
| גוש 8018 חלקות 24,140 - שינוי הוראות בינוי — שינוי לנספח תנועה · שינוי מיקום רחבת פריקה, כך שתפנה לרחוב ההסתדרות במקום לרחוב המייסדים | 457-0313346 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.4 | 23.3.2022 |
| הגדלת מספר יחידות הדיור בחלקה 91 גוש 8019 — הגדלת מספר יחידות הדיור בתחום התכנית עד ל- 4, הגדלת שטחי הבניה מ- 40% ל- 47%, שינויים בקווי הבניין, בתכסית ובגובה הבניין. · 1. קביעת עד 4 יחידות דיור בתחום | 457-0895649 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 1.2 | 14.6.2021 |
| אבן יהודה- בית סיעודי — איחוד שני מגרשים-2002+2003 בייעוד "אזור בית אבות" לכדי מגרש אחד בייעוד "מגורים מיוחד" לפי נוהל מבא"ת. · א. איחוד מגרשים 2002+2003 למגרש בניה אחד. ב. קביעת מרווחי בניה. ג. הגדלת | 457-0640789 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 9.3 | 14.6.2020 |
| המתמיד 32 אבן יהודה - שינוי זכויות במגרש — תוספת יח"ד , תוספת שטח עיקרי , שינוי קוי בניין והוראות בינוי · 1. תוספת 2 יח"ד למותר - סה"כ 4 יח"ד - לפי סעיף 62.א.א.8 2. תוספת שטח עיקרי של 95.76 מ"ר - לפי | 457-0730291 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 1.4 | 21.7.2019 |
| משפחת פסח - רח' עדעד 11 אבן יהודה — תוספת שטח עיקרי של 7% משטח החלקה על הזכויות הקיימות בחלקה. · א. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה מ-40% (180.40מ"ר) ל-47% (211.97 מ"ר), בסמכות הוועדה המקומית לפי סעיף 6 | 457-0521518 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 31.3.2019 |
| בית ספר הראשונים איחוד וחלוקת מגרשים סמוכים — איחוד מגרשים סמוכים ושינוי מיקום הייעודים במגרש המאוחד החדש. · חילופי שטח ע"י איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים כמשמעותם בפרק ג' סימן ז', ללא שינוי בשטח הכולל של | 457-0516864 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 24.7 | 31.3.2019 |
| חלוקה לשני מגרשים ותוספת יח''ד אחת, ברח' המחתרת באבן יהודה — חלוקת החלקה לשני מגרשי מגורים, תוספת יח"ד אחת, שינוי הבינוי המאושר והגדלה של 7% בשטחי הבניה המותרים. · 1. חלוקת החלקה לשני מגרשי מגורים בהת | 457-0418277 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 1 | 4.12.2018 |
| הצ/מק/100/1-1ב - כניסה חיצונית למרתף במגורים צמודי קרקע - אבן יהודה — שינוי הוראות בדבר כניסה חיצונית למרתף פרטי והתקנת מתקנים תברואתיים במרתף באזורים המיועדים לבניה צמודת קרקע. · א. תותר כניסה חיצוני | 457-0216853 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 8,264.1 | 4.12.2018 |
| בית מגורים צמוד קרקע ברחוב מנטה 6 אבן יהודה — לעדכן את הוראות תכנית הצ/מק/335/1-1 במסגרת לשפר ולעדכן את השימושים המותרים תוך התייחסות להסדרת זכויות הבניה · (1) קביעת זכויות בניה : א.הגדלת שיעור שטחי ב | 457-0137091 | בבדיקה תכנונית · הועברה לו. מקומית | — | 0.3 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (54)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הצ/מק/531/1-1ב' - אבן יהודה - גוש 8024 חלקה 296 — איחוד וחלוקה, קביעת גודל מגרש מינימלי, תוספת יח"ד , תוספת שטח עיקרי , שינוי קוי בניין , שינוי הוראות בינוי וזיקת הנאה, שינוי תכסית, ניוד שטחי שירות, ק | 457-0865196 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1.6 | פורסמה ברשומות 11.10.2026 |
| רח' הגת 5 אבן יהודה - גוש 8015 חלקה 325 — התכנית משנה קווי בנין, מוסיפה שטחי בניה בסמכות מקומית, ומשנה הוראות לבינוי. · 1. תוספת שטח של 20% ביחס לשטחים המאושרים (69.9 מ"ר), ובנוסף 10 מ"ר למבנה עזר לבר | 457-1308568 | אישור · פרסום אישור | +113 | 0.5 | 17.9.2026 |
| חדד יואב-ההדרים-אבן יהודה — 1-הגדלת השטח הכולל המותר למגורים בתחום רשות עירונית במגרש הפנוי מבנייה. 2- שינוי בקו בניין צידי צפוני. 3-שינוי בבינוי ופיתוח. 4-הגדלת שטח קומת מרתף. 5-הגדלת תכסית. · א) הגד | 457-1201433 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 7.7.2026 |
| שכונת בן גוריון באבן יהודה - תכנית להתחדשות עירונית — התוויית תכנית להתחדשות עירונית ע"י תהליך של פינוי בינוי במתחם בן כ-17 דונם בין הרחובות המייסדים והעצמאות באופן הבא: הריסת מבני מגורים קיימים בתחום | 457-1253954 | אישור · פרסום אישור | +250 | 17.1 | פורסמה ברשומות 29.6.2026 |
| הרחבת בית עלמין אזורי באבן יהודה — הרחבת בית עלמין קיים והפיכתו לבית עלמין אזורי. · 1. שינוי משטח חקלאי לשטח לבית קברות. 2. שינוי משטח חקלאי לשטח ציבורי פתוח, מבני ציבור וחניה. 3. ביטול דרך קיימת, והר | 457-0897363 | אישור · פרסום אישור | — | 39,701.5 | פורסמה ברשומות 6.5.2026 |
| בריכת שחיה אבן יהודה — התוכנית המוצעת מאחדת ומחלקת מחדש, ללא תוספת שטחים, בתא השטח של מבני ציבור ותא שטח לנופש וספורט. שינוי בחלוקת השטחים מעל הכניסה הקובעת ומתחת לכניסה הקובעת ושינוי מספר הקומות המות | 457-1299049 | אישור · פרסום אישור | — | 12.7 | פורסמה ברשומות 12.4.2026 |
| הצ/מק/1-1/559 - תוספת זכויות - אילת השחר, אבן יהודה — תוספת זכויות · 1.תוספת שטח עיקרי עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א)(1) לחוק. 2. הגדלת מספר יח"ד מ-2 ל-5 עפ"י סעיף 62א(א) 8 לחוק. 3.שינוי לבינוי עפ"י סעיף 62 | 457-1136415 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1.7 | 8.2.2026 |
| איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים ברח' הרותם, אבן יהודה — תכנית איחוד וחלוקה המחלקת מחדש את סך הזכויות בין שלושה מגרשים. שלושת המגרשים שווים בשטחן ובזכויות הבניה שלהם. · 1. איחוד וחלוקה של חלקה 427 לפי סעיף 6 | 457-1363332 | אישור · פרסום אישור | -1 | 799 | פורסמה ברשומות 12.1.2026 |
| יהושע דבוש -ההדרים-אבן יהודה — 1-הגדלת השטח הכולל המותר למגורים במגרש . 2-שינוי בקו בניין קדמי עילי דרומי לרחוב הרקפת. 3-שינוי בקו בניין צידי מערבי לחלקה 101. 3-קביעת הוראות להריסה לצורך מימוש התכנית. | 457-1331396 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 18.12.2025 |
| הצ/ 1-1/ 553 גוש 8018 חלקות 102,103 - שינוי יעוד למגורים — שינוי יעוד מספורט ונופש למגורים א'. · א. שינוי יעוד מספורט ונופש למגורים א'. ב. תוספת יחידות דיור. ג. קביעת זכויות בניה. ד. קביעת הוראות בניה | 457-0995373 | אישור · פרסום אישור | +7 | 2 | פורסמה ברשומות 29.9.2025 |
| שינוי הוראות בינוי בגוש 8016 תא שטח 601 באבן יהודה — ביטול סימון הריסה והסדרת קווי בנין למבנה הקיים · 1. ביטול סימון מבנה להריסה עפ"י סעיף 62א(א)(5). 2. קוי הבנין המצויינים בטבלה 5 יחולו על בניה חדשה | 457-1304765 | אישור · פרסום אישור | — | 3.7 | פורסמה ברשומות 15.9.2025 |
| הסדרת כיכרות תנועה בדרך רבין, אבן יהודה — הרחבת דרך לצורך הסדרת שתי כיכרות תנועה ומפרץ אוטובוסים, בדרך רבין. · 1. הרחבת דרך, עפ"י סעיף 62 א (א) (2) לחוק התכנון והבנייה. | 457-1289305 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 5.8.2025 |
| נהרי -אסא גוש 8015 חלקה 515 — א. תוספת שטח עיקרי. ב. הגדלת תכסית. ג. שינוי בהוראות למרתף. ד. שינוי בקו בניין. ה.שינוי בהוראות ו.שינוי בהוראות לבריכה. · 1. תוספת שטח עיקרי של 40 מ"ר לכל יח"ד (בתא שטח 2 | 457-1297613 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 2.7.2025 |
| הצ/מק/1-1/544 הוותיקים 48-50 אבן יהודה — תוספת יח"ד אחת נוספת לשתיים קיימות, תוספת זכויות בניה בשיעור של 7% מגודל החלקה, הגדלת התכסית המותרת לבניה וכן שינוי הוראות הבינוי וקווי הבניין בהתאם. · א. הוספ | 457-1054444 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 18.5.2025 |
| מולר מירון גוש 8013 ח"ח 84 — 1. תוספת שטח עיקרי. 2. הגדלת שטח בקומת מרתף. 2. שינוי הוראות בינוי. 3. שינוי בקו בניין. 4. הגדלת התכסית. 5. תוספת כניסה חיצונית. 6.שינוי בגובה רום הגג. · א) תוספת שטח הכול | 457-1154327 | אישור · פרסום אישור | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 18.5.2025 |
| אבן יהודה, לב הפארק — איחוד וחלוקה · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בסמכות הועדה המקומית לפי סעיף 62א.(א)(1). 2. שינוי בקווי בניין בסמכות הועדה מקומית לפי סעיף 62א.(א)(4) למגרשים שחולקו מחדש 1Aו-2 . | 457-0525162 | אישור · פרסום אישור | — | 345.7 | פורסמה ברשומות 30.4.2025 |
| הצ/550/1-1 - מתחם מגורים - אבן יהודה — איחוד וחלוקה מחדש, שינוי ייעוד , תוספת זכויות בניה וקביעת הוראות בנייה. · 1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 2.שינוי ייעוד ממגורים א', מגורים מיוחד לייעוד מגורים ב'. | 457-1020601 | אישור · פרסום אישור | +43 | 4.7 | פורסמה ברשומות 31.3.2025 |
| הצ/ מק/ 1-1/ 572 אבן יהודה גוש 8019 ח"ח 29 - תוספת זכויות בניה — תוספת זכויות לבית דו משפחתי. · א. תוספת 23% זכויות בנייה לשטחים העיקריים ולשטחי השירות מעל הקרקע, שהם 50% מהשטח הכולל המותר לבנייה לפי | 457-1299080 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 2.12.2024 |
| אבן יהודה מרכז עסקים באזור התעשיה הצ/524/1-1 — שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לייעוד מסחר לצורך הקמת מרכז עסקים. · א. שינוי ייעוד קרקע מחקלאי למסחר ומשרדים. ב. שינוי ייעוד קרקע מחקלאי לדרך. ג. שינוי ייעוד ק | 457-0559732 | אישור · פרסום אישור | — | 4.8 | פורסמה ברשומות 1.10.2024 |
| רח' ותיקים 12-14, גוש 7793, חלקה 223, אבן יהודה — איחוד וחלוקה ושינוי הוראות בינוי ותוספת זכויות מתוקף תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה. · א. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים, ע"פ סעיף 62 א (א) (1) לחוק התכנון | 457-0924829 | אישור · פרסום אישור | — | 1.9 | פורסמה ברשומות 29.7.2024 |
| חיבור רחוב המייסדים באבן יהודה לרחוב החרוב בכפר נטר — חיבור רחוב המייסדים באבן יהודה לרחוב החרוב בכפר נטר. · שינוי ייעוד משטח למבני ציבור ושטח פתוח ציבורי לדרך מוצעת ושטח ציבורי פתוח. | 457-0718056 | אישור · פרסום אישור | — | 4.4 | פורסמה ברשומות 2.4.2024 |
| הצ/מק/306/1-1ב — עדכון בעלויות בטבלת ההקצאות של תכנית הצ/ בת/ 1-1/ 306, במסגרת איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים, על פי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965. · 1. עדכון בעלויות בחלקות 504, 50 | 457-1152347 | אישור · פרסום אישור | — | 164.9 | פורסמה ברשומות 13.3.2024 |
| מתחם בית ספר ראשונים- הארכת דרך ברחוב האלה הצ/מק/1-1 /521ב' — התכנית מסדירה חיבור רציף לרחוב האלה ע"י שינוי יעוד רצועת השצ"פ בקצה המערבי שלה ל"דרך". תוספת לשטח העיקרי הכולל המותר לבנייה. · 1) הארכת דר | 457-0912964 | אישור · פרסום אישור | — | 25.8 | פורסמה ברשומות 13.3.2024 |
| חלוקת חלקות 143 ו-204 ותוספת שתי יח"ד ברח' המחתרת באבן יהודה — חלוקת החלקות לשני מגרשי מגורים, תוספת יח"ד אחת לכל חלקה, שינוי הבינוי המאושר והגדלה של 7% בשטחי הבניה המותרים. תיקון הגבולות/חילוף שטחים | 457-0859926 | אישור · פרסום אישור | +2 | 2 | פורסמה ברשומות 8.8.2023 |
| אבן יהודה גוש 8016, חלקה 325 שינוי קו בניין. הצ/מק/556/1-1 — שינוי נקודתי בקו בניין צדדי צפוני עבור מדרגות חירום וסילו ושינוי גובה מבנה עבור הסילו. · 1. הקמת מדרגות חיצוניות מילוט בקו בניין צידי 0 נקו | 457-1124841 | אישור · פרסום אישור | — | 1.7 | פורסמה ברשומות 16.7.2023 |
| שינוי זכויות במרכז מסחרי אבן יהודה הצ/מק/547/1-1 — שינוי צורת מגרש למסחר וקביעת זכויות והוראות בניה. · א. חילופי שטחים ע"י איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים כמשמעותם בפרק ג' סימן ז' , ללא שינוי בשטח הכולל של | 457-0979591 | אישור · פרסום אישור | — | 2.3 | פורסמה ברשומות 16.7.2023 |
| חלוקת מגרש באבן יהודה חלקה 48 גוש 8016 הצ/מק/534/1-1ב — איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים, לפי סעיף 62 א (א) (1) לחוק התכנון והבניה. · א. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים, לפי סעיף 62 א (א) (1) לחוק התכנון ו | 457-1008044 | אישור · פרסום אישור | — | 2 | פורסמה ברשומות 27.4.2023 |
| הצ/מק/1-1/ 544ב שינוי הוראות בינוי בחלקה 91 גוש 8019 — חלוקת חלקה ל-2, שינוי הוראות בינוי ותוספת זכויות מתוקף תיקון 101 לחוק התכנון והבניה. · 1. חלוקת חלקה ל- 2 תאי שטח, ע"פ סעיף 62 א (א) (1) לחוק התכ | 457-1035336 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1.2 | פורסמה ברשומות 3.4.2023 |
| הצ/מק/548/1-1 - אהבת ציון 12, אבן יהודה גוש 7938 חלקה 136 — מטרת התכנית הינה חלוקת המגרש ל-2 חלקות, הגדלת צפיפות במגרש מ-2 יח"ד ל-3 יח"ד, הגדלת שטחים, שינוי הוראות בינוי, שינוי קווי בניין, תכסית והסדר | 457-0969972 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 3.4.2023 |
| הצ/מק/543/1-1 - שינוי הוראות בינוי בחלקה 44 גוש 7793 — חלוקת חלקה ל-2, שינוי הוראות בינוי ותוספת זכויות מתוקף תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה. · 1. חלוקת חלקה ל- 2 תאי שטח, ע"פ סעיף 62 א (א) (1) לחוק הת | 457-0961359 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 10.1.2023 |
| הצ/מק/542/1-1 - רח' סיני 7 אבן יהודה - גוש 8018 ח"ח 50 — שינוי קווי בנין על מנת לאפשר בינוי/בניה/תוספת בניה במגרש, שינוי קווי בניין לסככת חניה ולמבנה עזר, תוספת זכויות בניה בסמכות מקומית, שינוי הוראות | 457-0923672 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 2.8.2022 |
| אבן יהודה גוש 7938 חלקה 27 חלוקת מגרש. הצ/מק/518/1-1 — א. הגדלת צפיפות ב. קביעת הוראות וזכויות בניה. · א. חלוקת המגרש לשלושה תאי שטח לפי סעיף 62 א (א) (1) לחוק. ב. תוספת יחידת דיור אחת (שלש יחידות במק | 457-0518738 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 1.5.2022 |
| הצ/מק/545/1-1 - אבן יהודה-גוש 8016 ח"ח 432 - חלק מזרחי — תוספת שטח עיקרי בשטח של 25 מ"ר, סימון הקלות שאושרו בהיתר בניה 24501 · 1. תוספת שטח עיקרי בשטח של 25 מ"ר - לפי סעיף 62א(א)(16)(א)(2) 2. הקלה של | 457-0982991 | אישור · פרסום אישור | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 30.3.2022 |
| אבן יהודה חלוקת מגרש מגורים — 1. חלוקת מגרש מגורים לארבעה תאי שטח מבלי לשנות את שטחי הבניה. · 1. חלוקה בהסכמת הבעלים לפי סעיף 62 א (א) (1) לחוק התכנון והבניה. 2. קביעה ושינוי קווי בנין קדמי לרח' העצמא | 457-0443382 | אישור · פרסום אישור | +3 | 3.9 | 1.3.2022 |
| תוספת יחידות בינוי ושינוי פריסת שצ"פ באבן יהודה — שינוי פריסת ייעודים שונים ללא שינוי סך כל השטחים, תוך הגדלת כמות יח"ד. · - חילופי שטח ע"י איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק, לפי סעיף | 457-0652867 | אישור · פרסום אישור | +6 | 41.9 | פורסמה ברשומות 1.12.2021 |
| הצ/מק/540/1-1 - אבן יהודה - גוש 8016 חלקות 430 , 431 — תוספת שטח עיקרי בשטח של 43 מ"ר לכל חלקה , סה"כ 86 מ"ר לשתי החלקות יחד · 1. תוספת שטח עיקרי בשטח של 43 מ"ר לכל חלקה , סה"כ 86 מ"ר לשתי החלקות יחד | 457-0906032 | אישור · פרסום אישור | — | 1.4 | פורסמה ברשומות 14.6.2021 |
| שינוי זכויות קטע תכנית באבן יהודה הצ/מק/519/1-1 — התאמת זכויות, לשיפור הרווחה התכנונית למבנים. · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בשיעור 50 מ"ר למגרש. בסמכות הועדה לפי סעיף 62,(א),16,א,2 לחוק. 2. כניסה | 457-0469098 | אישור · פרסום אישור | — | 6.7 | פורסמה ברשומות 10.6.2021 |
| אבן יהודה - איחוד וחלוקה (גוש 8015 חלקת מקור 149) — שינוי להוראות התכנית הצ/167 לנושא שטחי מגרשים מינימליים בתחום מגרש 2168 א בלבד. · קביעת גודל שטח מגרש מינימלי עליו מותר להקים בית דו משפחתי מ-750 מ" | 457-0834341 | אישור · פרסום אישור | — | 2.6 | פורסמה ברשומות 11.5.2021 |
| בריכת שחיה אבן יהודה — איחוד וחלוקה בהסכמה של שטחים ביעוד מבנים ומוסדות ציבור וספורט ונופש. הגדלת שטחים עיקריים וקביעת הוראות בינוי לצורך הקמת מרכז ספורט ונופש. · 1. הגדלת שטחים עיקריים במגרשים ביעוד | 457-0758003 | אישור · פרסום אישור | — | 45 | פורסמה ברשומות 29.4.2021 |
| הצ/מק/ 1-1/ 267ב' — עדכון בעלויות בטבלת ההקצאות של התכנית הצ/267/1-1/א', במסגרת איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים על פי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965. · 1. עדכון בעלויות בחלקות 8, 13-1 | 457-0840637 | אישור · פרסום אישור | — | 48.7 | פורסמה ברשומות 27.1.2021 |
| דרך מס'561 -קטע בין דרך מס' 2 לדרך מס' 4 — יצירת מסגרת תכנונית להקמת דרך אזורית נופית, והרחבת גשר להפרדה מפלסית מעל מסילות החוף · 1.שינויי ייעוד משטח חקלאי ושצ"פ לשטח דרך, מפגש דרך/ מסילה, דרך ו/או טי | 401-0547752 | אישור · פרסום אישור | — | 366.3 | פורסמה ברשומות 6.7.2020 |
| הצ/מק/526/1-1, אפל אבן יהודה — הוספת יח"ד במגרש ושינוי הוראות בינוי. · 1. הגדלת מס' יח"ד מ: 2 יח' ל-3 יח"ד. בתחום התכנית,בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א.(א)8 לחוק. 2. הגדלת השטח העיקרי הכולל המותר לבנ | 457-0606236 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 1.7.2020 |
| הצ/מק/520/1-1 - המחתרת 9 אבן יהודה — תוספת 1 יח"ד למותר מתוקף תב"ע ותוספת זכויות מתוקף תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה · 1. תוספת יחידת דיור, מ-2 יח"ד ל-3 יח"ד, ע"פ סעיף 62 א (א) (8) לחוק התכנון והבניה. | 457-0518209 | אישור · פרסום אישור | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 2.6.2020 |
| משפחת ביגלר אורן-השיח 15 אבן יהודה — אישור מצב קיים בחלקה 122 בגוש 8019 · 1)-שינוי קו בנין קדמי מערבי במרכז לבית מ-4 מ' ל-3.61 ועד 3.13 מ' כמסומן בתשריט . - שינוי קו בנין קדמי מזרחי במרכז לבית מ-4 מ' | 457-0339994 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 18.2.2020 |
| "גרין פארק" - פארק מבנים חקלאיים באבן יהודה — ליעד שטח ל"תעשיה עם הנחיות מיוחדות", כדי לאפשר שינוי יעוד משטח חקלאי לצורך קיום פעילות חקלאית הכרחית של בתי אריזה, בתי קירור ותעשיה חקלאית באזור השרון, בצ | 457-0164822 | אישור · פרסום אישור | — | 43 | פורסמה ברשומות 5.8.2019 |
| הצ/מק/523/1-1, אבן יהודה, שמואל שיר, גו"ח 8014/154, — חלוקת המגרשים מחדש, הוספת שטחי בניה, קביעת קווי בנין, אישור הקלה, מתן הוראות לבינוי ופיתוח. · 1.איחוד וחלוקה בהסכמה. בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 6 | 457-0526863 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.7 | פורסמה ברשומות 26.6.2019 |
| משפחת גרין דליה ודב : הצ/מק/1-1/ 522 — אישור מצב קיים למשפחת גרין דב : בחצי המערבי של מגרש 2080 חלקה 134 בגוש 8019. · - שינוי קו בנין צד מערבי למבואת כניסה במרכז לבית בחלק מערבי מ-3 מ' ל- 2.00 מ'' כמס | 457-0548420 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 21.3.2019 |
| הצ/ מק/ 1-1/ 512 - רחוב מעלה הארגמן - תוספת בריכת שחיה — הקמת בריכת שחייה · א. שינוי בקו בניין קדמי לבריכת השחייה ומתקניה מ-5.0 מ' ל-1.20 מ', בסמכות הוועדה המקומית על פי סעיף 62א(א)(4) לחוק. קו בנין ק | 457-0393140 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 2.1.2019 |
| הצ/מק/401/1-1 א' בית יורם רביב- אבן יהודה — 1.שינוי קו בנין אחורי מ-6מ' ל-4.90מ' , קו בנין צידי שמאלי למבנה הדרומי בלבד מ-3 מ' ל - 2.90 וקביעת קו בנין בין שני הבניינים הקיימים עפ"י הקיים בסמכות ועדה מ | 457-0227017 | אישור · התכנית אושרה | — | 1 | פורסמה ברשומות 15.1.2017 |
| חלוקת מגרש ותוספת יח"ד ללא תוספת שטח.-הצ/מק/1-1/ 492 — חלוקת מגרש ל-2 מרשים ותוספת זכויות ליח"ד מ-2 יח"ד ל-3יח"ד. · 1- הגדלת מספר יח"ד מ-2 יח"ד ל-3יח"ד, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. בסמכות ה | 457-0093013 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 8.12.2016 |
| הצ/מק/505/1-1, בית ברבלק, אבן יהודה, גו"ח 8018/151, — התכנית מוסיפה % בניה ומאפשרת שינוי הבינוי עפ"י המאושר. · 1. שינוי בקו בנין קדמי מזרחי מ-10 מ' ל-5 מ', בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק. | 457-0276352 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 10.10.2016 |
| הוספת זכויות,אבן יהודה, גו"ח 8015/52. הצ/מק/1-1/ 504 — התכנית מוסיפה לשטחי הבניה העיקריים 31 מ"ר. · 1. הוספת 31 מ"ר לשטח הבניה העיקרי. בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א.16א,2 לחוק. 2. קביעת הוראות בינוי | 457-0292177 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 23.6.2016 |
| תחנת דלק דור אלון - אבן יהודה/ תל יצחק — הוספת שטח לשירותי רכב/דרך לתחנת תדלוק , שינוי בקו הבניין הצדי והאחורי . · א. שינוי בקו בנין צידי ואחורי ל- 3מ' ב. קביעת תנאים למתן היתר בניה. ג. קביעת שטח הבני | 457-0182857 | אישור · פרסום אישור | — | 19.6 | פורסמה ברשומות 10.5.2016 |
| הצ\מק\122\30\ב' — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מגורים בן 152 יח"ד, בסמכות הועדה המקומית כמפורט להלן: 1. איחוד וחלוקה של מגרשים. 2. הרחבת דרך בתוואי המאושר בתכנית בת תוקף. 3. הגדלת שטחים שנקבעו בתכני | 457-0194811 | אישור · התכנית אושרה | +3 | 66.1 | פורסמה ברשומות 22.7.2015 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה באבן יהודה?
בשכבה של מינהל התכנון 4 תכניות באבן יהודה בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ