33 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי באלעד — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 33 תכניות באלעד: 6 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 4 בשלבי תכנון אחרים ו-23 שאושרו. העדכון האחרון: 13 באוקטובר 2026.
6בהפקדה
4בתהליך תכנון
23אושרו
—יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (6)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| חילופי שטחים מגרשים 19-20 ו-311, אלעד. אל/מק/33/3/195 — תכנית זו באה לקדם שינוי גבולות באיזון למגרשי מגורים ושטח ציבורי פתוח במתחם תכנון C, אלעד. בעקבות ממצא ארכיאולוגי המצוי במגרש 20 (המאושר), נדרש ש | 422-1143734 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 12.4 | 13.10.2026 |
| אלעד - הוראתית — התווית מסגרת תכנונית לשינויים מהוראות תוכניות קודמות במרחב העירוני בתחום תוכניות המקור. · 1. בסמכות הוועדה המקומית לאשר תשריט איחוד תאי שטח שכנים בכפוף לתנאים ולהוראות בתוכנית זו. 2. | 422-1452358 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 3,158.8 | 5.10.2026 |
| העברת שטחי שירות ממגורים למסחר במגרש 26 בגוש 5763 חלקה 45 אלעד — העברת שטחי שירות ממגורים למסחר במגרש ביעוד מגורים ד' עם חזית מסחרית · העברת 700 מ"ר שטחי שירות (מעל הכניסה הקובעת) ממגורים למסחר ע"פ סע | 422-1460237 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 4.3 | 28.6.2026 |
| הוספת שימושים בייעוד שצ"פ במגרש 2003, אלעד — הוספת שימושים במגרש 2003 בשטח ציבורי פתוח · הוספת שימושים עבור שטחי חניה/ חניון שביל הולכי רגל/ דרך. ושטח ציבורי פתוח. הכל בהתאם לסעיף 62א 8 18ב | 422-1471630 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1.7 | 25.6.2026 |
| תוספת בנייה למבני ציבור: מתנ"ס עירוני ומתחם בית ספר יסודי — מטרות התכנית הינם: תוספת הזכויות בנייה, שינוי קו בניין קדמי ושינוי הוראות בינוי (הגדלת תכסית) למתנ"ס העירוני (גוש 5700 חלקה 187 תא שטח 102) | 422-1467018 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 10,494 | 17.6.2026 |
| שינוי קו בניין צדדי רח' בעלי התוספות 19 - אל/מק/20/6/195 — שינוי קווי בניין צדדים , מ- 4.00 מ' ל- 3.00 מ' ומ 4.00 מ' ל 1.00 מ' עבור גזוזטראות בלבד · שינוי קווי בניין צדדים מ- 4.00 מ' ל- 3.00 מ' ומ 4.0 | 422-0430975 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 3 | 31.3.2019 |
בתהליך תכנון (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מחצבת מגדל צדק — יצירת מסגרת תכנונית להרחבה ומיצוי פוטנציאל חומר גלם במחצבת מגדל צדק (נחשונים) והגדרת שטחים למתקנים הנדסיים ומפעלים לתוצרים. שיקום נופי של השטחים בהם נגמרה החציבה. · 1.יעוד שטחים לכריי | תתל/ 203 | תסקיר סביבתי | — | 1,157 | 29.7.2026 |
| מגרש 2005 - איחוד וחלוקה — חלוקת המגרש, שינוי בקווי בניין, ניוד מיקום שטח ציבורי פתוח לבין שטח לצרכי ציבור, הגדלת השטח הכולל לבנייה והגדלת תכסית בניה, יצירת זיקת הנאה, הפחתת תקן חניה ותכנון חניה במגרש | 422-1070614 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.5 | 12.3.2025 |
| רובע A מזרח, אלעד, הודעה לפי סעיף 77 ו- 78 לחוק — 1. קביעת יעודי קרקע למגורים, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים, דרכים ותשתיות, תעסוקה ומסחר. 2.קביעת הוראות בניה- זכויות, תכסית, גובה בניינים, קוו בני | 422-0497016 | הכנת הודעה 77/78 · סיום טיפול | — | 194.1 | 31.3.2019 |
| הקמת בית מדרש קהילת סלונים-אלעד — שינוי קו בניין, תוספת קומה ,שינוי תכסית ותא שטח. · 1. קביעת קווי בניין חדשים לבנייה. 2.תוספת קומה. 3.קביעת תכסית. 4.חלוקנ לשני תאי שטח. 5. קביעת הוראות להריסת מבנים ו | 422-0263905 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.5 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (23)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מחצבת מגדל צדק — · | תתל/ 203/ סעיף-77 | אישור · פרסום הכנה | — | 1,157 | פורסמה ברשומות 18.3.2026 |
| תב"ע אל/מק/30/6/195- שינוי הוראות בנייה ברח' יהודה הנשיא 80-82 אלעד- — התכנית באה להוסיף שטח עיקרי לבנייה ושטחי שירות ע"מ לאפשר הרחבת דירות קיימת התכנית באה להוסיף 4 יח"ד התכנית באה לשנות קו בניין ציד | 422-0730325 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1.9 | פורסמה ברשומות 3.2.2025 |
| אל/מק/ 36/1/195 שמאי 18 — תוספת זכויות בנייה קומות ויח"ד במגרש המיועד למגורים ושינוי קווי בנין · הוספת זכויות בניה מכח סעיף 62א (א) 12 וסעיף 62א (א) (16) (א) (1 הגדלת מספר יחידות דיור, אשר יאושרו בדיר | 422-0905661 | אישור · פרסום אישור | — | 2.1 | פורסמה ברשומות 3.2.2025 |
| אל/מק/26/8/195 תוספת זכויות במגרש C2002 — תוספת זכויות במגרש C2002 · - תוספת זכויות 500 מ"ר מכח סעיף 62א(א)16. - תוספת קומה למבנים ק+4 במקום ק+3 מכח סעיף 62א(א)4א. - הגדלת התכסית המותר לבנייה במגרש ל- | 422-1108026 | אישור · פרסום אישור | — | 11.1 | פורסמה ברשומות 14.3.2023 |
| אל/מק/34/3/195 שינוי קווי בניין במגרש ציבורי P6 — שינוי קווי בניין במגרש ציבורי P6 · שינוי קו בניין קדמי ל-2 מ' במקום 5 מ' במצב המאושר לפי סעיף 62א(א)4. שינוי קו בנין צידי לכיון ל-0 במקום 5 מ' במצב המ | 422-0952986 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 30.8.2022 |
| אל/מק/30/1/195 קרית חינוך רובע H — איחוד וחלוקת מגרשים ותוספת זכויות בניה. · 1. איחוד וחלוקת השטח למגרשים - מכח סעיף 62א(א)1. 2. שינוי בקווי בנין - מכח סעיף 62א(א)4. 3. תוספת קומות מעל ומתחת לקומת הכנ | 422-0942649 | אישור · פרסום אישור | — | 44 | פורסמה ברשומות 7.7.2022 |
| אל/21/8/195 - מבנה מסחרי "בית גבריאל", אלעד — תוספת שטחי בניה במבנה המיועד למסחר · 1.תוספת שטחי בניה למסחר ותעסוקה. 2.תוספת קומה אחת. 3.קביעת הוראות בינוי, עיצוב אדריכלי, קווי בניין , מספר קומות, גובה | 422-0744235 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 17.11.2021 |
| אל/מק/37/1/195 תוספת זכויות במגרש ציבורי E3008 — תוספת זכויות במגרש E3008 · -התאמה ודיוק קוו הבניין בהתאם לתוכנית המאושרת לפי סעיף 62א(א)4. - שינוי בגובה המבנים לפי סעיף 62א(א)4א. - שינוי בהוראות תכנו | 422-0937508 | אישור · פרסום אישור | — | 9.1 | פורסמה ברשומות 11.8.2021 |
| אל/מק/195 /3 /32 ביהכנ"ס רבן גמליאל 7 — הסדרת בינוי קיים וניצול מיטבי של שטחי ציבור · שינוי קוי בנין צדדי ואחורי מ5 מ' לקו בנין 0, קו בנין לכיון השב"צ ל 1 מ'. בהתאם לסעיף 62א(א) (4) הוספת זכויות בניה | 422-0821587 | אישור · פרסום אישור | — | 3.3 | פורסמה ברשומות 11.7.2021 |
| אל/מק/24/8/195 שינוי ק.ב. ותוספת זכויות וקומות C2010 — תוספת זכויות ושינוי קווי בניין במגרש C2010 · 1. שינוי שם המגרש ל-C2010 במקום C2008. 2. שינוי קווי בניין בהתאם לסעיף 62א(א)4. 3. שינוי במספר הקומו | 422-0881326 | אישור · פרסום אישור | — | 7.1 | פורסמה ברשומות 13.4.2021 |
| אל/מק/23/8/195 - מבני ציבור C2008 — שינוי קווי בנין ותוספת זכויות וקומות למגרש C2008 · 1.שינוי קווי בניין בהתאם לסעיף 62א(א)4. 2.שינוי במספר הקומות בהתאם לסעיף 62א(א)4א. 3.קביעת הוראות בינוי, עיצוב אד | 422-0794164 | אישור · בתהליך אישור | — | 14.9 | פורסמה ברשומות 3.3.2021 |
| אל/מק/20/8/195 מרכז רפואי רובע C אלעד — קביעת הוראות ותנאים לתוספת זכויות בניה. · 1.תוספת זכויות בניה, בהתאם לסעיף 62א (א)(16) 2.קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי, בהתאם לסעיף 62א (א)(5) 3. שינוי קו ב | 422-0697177 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 12.1.2021 |
| אל/מק/26/3/195- ביהכ"נ מאקווא אבן גבירול — 1. שינוי קווי בניין והוספת 2 קומות. 2. הגדלת השטח הכולל לבנייה בשיעור של 500 מ"ר בהתאם לסעיף 62 א. (א) סעיף קטן (16) בחוק תכנון ובניה. · 1. שינוי מספר הקומות | 422-0594333 | אישור · פרסום אישור | — | 7.5 | פורסמה ברשומות 6.1.2020 |
| אל/מק/195/ 3/ 29 איחוד וחלוקה ושינוי ק.ב. בתי כנסת אבן גבירול — ניצול מיטבי של שטחי ציבור באמצעות הגדלת זכויות בניה לבתי הכנסת וחלוקת המגרש לשניים · 1. הגדלת זכויות בניה 2. הגדלת תכסית 3. תוספת קומות | 422-0656918 | אישור · פרסום אישור | — | 1.9 | פורסמה ברשומות 24.10.2019 |
| אל/23/3/195 רובע A מזרח, אלעד — תכנון שכונת מגורים בת 639 יח"ד עם השירותים הנלווים, בעלת מאפיינים עירוניים המתאימים לאוכלוסיה בעלת צביון חרדי בשילוב מגרש תעסוקה ומסחר. · 1. קביעת ייעודי קרקע למגורים, | 422-0357574 | אישור · פרסום אישור | +591 | 137.9 | פורסמה ברשומות 18.8.2019 |
| אל/מק/19/8/195, מבנה מסחרי "בית גבריאל", אלעד — איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים, תוספת זכויות והסדרת המגרש לבניית מרכז מסחרי. · 1.איחוד וחלוקה בין מגרש המיועד למסחר לבין מגרש המיועד למבנים ומוסדות ציבור וש | 422-0586941 | אישור · התכנית אושרה | — | 5.1 | פורסמה ברשומות 26.2.2019 |
| הסדרת קו בנין - בן עוזיאל 49 אל/מק/22/6/195 — שינוי קו בנין קדמי דרומי וצדדי מערבי · שינוי קו בנין קדמי דרומי מ- 4 מ' ל- 2 מ' וצדדי מערבי מ 4.00 מ' ל 0 מ'. | 422-0169474 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 2.10.2018 |
| שינוי קו בנין קדמי וצדי - רבי יונתן בן עוזיאל 14 - 16 אל/מק/18/6/195 — שינוי קווי בניין מאושרים לצורך ניצול זכיות בנייה מוקנות מתוקף תב"ע מאושרת - אל/15/195 · שינוי קו הבנין הקדמי מ - 5.00 מטר ל - 2.0 | 422-0190355 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.7 | פורסמה ברשומות 12.7.2018 |
| תוספת דירת נכה, קומה וזכויות בנייה - אל/מק/20/3/195 — הוספת דירת נכה לבניין מגורים קיים · 2.2.1 -תוספת דירת נכה בבניין- מ- 14 יח"ד ל-15 יח"ד. 2.2.2 -תוספת שטחים לשימוש עיקרי - בסה"כ 170 מ"ר - מ- 1260 | 422-0124842 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 2.7 | פורסמה ברשומות 17.10.2017 |
| שינוי קוי בניין והגדלת זכויות בניה במגרש 110 אל/מק/195/ 6/ 21 — הגדלת שטח הבנייה וניצול הזכויות לבניית בית כנסת שכונתי. · 1. שינוי קו בניין במפלס 0.00 מ-5 מ' במצב מאושר ל-3 מ'. 2.שינויי קו בניין במפלס | 422-0408286 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 12.9.2017 |
| חילופי שטחים -אלעד אל/מק/22/3/195 — איחוד וחלוקה מחדש ושינוי בהנחיות הנוגעות לקווי בנין · איחוד וחלוקה מחדש שינוי קווי בנין צידים מ "5"מ' ל "0"מ' | 422-0332460 | אישור · התכנית אושרה | — | 50.7 | פורסמה ברשומות 11.8.2016 |
| שטחי ציבור ברובע C אלעד - איחוד וחלוקה — התכנית מציעה איחוד וחלוקה בתחום שטחי הציבור ברובע C אלעד, ללא שינוי בסך השטחים, תוך הסדרת הוראות הבינוי בתחום מגרשי מבני הציבור, והתאמת קווי בניין, הכל תוך התא | 422-0321943 | אישור · התכנית אושרה | — | 41.4 | פורסמה ברשומות 20.4.2016 |
| איחוד חלקות ושינוי קו בנין אבן גבירול — איחוד חלקות לתא שטח אחד הכולל 6 בניינים קיימים ושיפור הבינוי הקיים על מנת לאפשר החלת שטחי בניה מאושרים בהתאם לתכניות מאושרות, על ידי שינוי קו הבנין האחורי והציד | 422-0099457 | אישור · פרסום אישור | — | 8.7 | פורסמה ברשומות 26.10.2014 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה באלעד?
בשכבה של מינהל התכנון 6 תכניות באלעד בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ